WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Is de tweede partner tevens de verkoper van het schip? Ik heb die Romeynders al diverse malen voorbij zien komen. De eigen inbreng is een deel van de verkoopopbrengst die hij er in laat zitten?quote:Op donderdag 8 februari 2018 11:20 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Dank voor de investeerderslink!
Ziet er inderdaad aardig uit. Jonge vent die al een jaar op de boot vaart die hij voor 50% overneemt. Wordt in 6 jaar lineair afbetaald. Behoorlijke eigen inbreng. Redelijke rente had inderdaad wat meer mogen zijn. De komende 6 jaar zal er nog niet veel concurrentie zijn van elektrische boten/vrachtwagens. Denk erover om het minimale bedrag erin te steken.
Pecunia non olet
Jammer dat de andere 3 heren tekenen vanuit de b.v.’s dus zonder h.a.quote:
[..]
Dank voor de investeerderslink!
Ziet er inderdaad aardig uit. Jonge vent die al een jaar op de boot vaart die hij voor 50% overneemt. Wordt in 6 jaar lineair afbetaald. Behoorlijke eigen inbreng. Redelijke rente had inderdaad wat meer mogen zijn. De komende 6 jaar zal er nog niet veel concurrentie zijn van elektrische boten/vrachtwagens. Denk erover om het minimale bedrag erin te steken.
Verder mis ik nog de taxatie waarde en is bij aanvang de current ratio hoogstwaarschijnlijk slecht aangezien hij pas “Na het eerste exploitatiejaar 2018 en toevoeging van het geprognosticeerde cashflow overschot aan de liquide middelen", 0,8 (score Matig) zal worden.
Aan de andere kant weten ze wel wat ze kopen aangezien Bert al 1,5 jaar op de Mira Daruda werkt en woont.
Het milieu verhaal blijft met al deze diesel boten toch wel “een dingetje” vrees ik voor de komen jaren.
Ik overweeg wel om hem ook mee te pakken.
Daar zullen we een vraag over moeten stellen. Jij denkt dat de prijs van het schip kunstmatig omhoog is gebracht om een papieren eigen inbreng te kunnen tonen?quote:
[..]
Is de tweede partner tevens de verkoper van het schip? Ik heb die Romeynders al diverse malen voorbij zien komen. De eigen inbreng is een deel van de verkoopopbrengst die hij er in laat zitten?
Tsja het zou zo maar kunnen dat hij in de slechte tijd wat scheepjes gekocht heeft en nog op voorraad heeft. Met de huidige hoogconjunctuur zal hij daar een aardige winst op maken.quote:
[..]
Daar zullen we een vraag over moeten stellen. Jij denkt dat de prijs van het schip kunstmatig omhoog is gebracht om een papieren eigen inbreng te kunnen tonen?
Het staat me trouwens ook voor de geest dat ze een handelsvoorraad schepen hadden/hebben en dat ze daar in het verleden slechte resultaten mee behaalden.
De lening Collin is de echte waarde van het schip?
Pecunia non olet
Tja, nu kunnen we de taxatie waarde bij Collin opvragen maar dan blijft weer de vraag over in hoeverre deze wat is opgeklopt…quote:
[..]
Tsja het zou zo maar kunnen dat hij in de slechte tijd wat scheepjes gekocht heeft en nog op voorraad heeft. Met de huidige hoogconjunctuur zal hij daar een aardige winst op maken.
Het staat me trouwens ook voor de geest dat ze een handelsvoorraad schepen hadden/hebben en dat ze daar in het verleden slechte resultaten mee behaalden.
De lening Collin is de echte waarde van het schip?
Aan de andere kant zal "Bert" toch ook wel enig verstand van zaken hebben en zich geen oor aan laten naaien...
Ik heb twee projecten uit het verleden gevonden waar Kevin Romeijnders bij betrokken is. Beiden met stapel financiering. Kan zijn dat er meer projecten zijn.quote:Op donderdag 8 februari 2018 12:01 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Tja, nu kunnen we de taxatie waarde bij Collin opvragen maar dan blijft weer de vraag over in hoeverre deze wat is opgeklopt…
Aan de andere kant zal "Bert" toch ook wel enig verstand van zaken hebben en zich geen oor aan laten naaien...
https://www.collincrowdfund.nl/mcs-jager/
https://www.kapitaalopmaa(...)34-A70C-873B347B5AEC
Goed gevonden!quote:
[..]
Ik heb twee projecten uit het verleden gevonden waar Kevin Romeijnders bij betrokken is. Beiden met stapel financiering. Kan zijn dat er meer projecten zijn.
https://www.collincrowdfund.nl/mcs-jager/
https://www.kapitaalopmaa(...)34-A70C-873B347B5AEC
Ik zit in beide niet maar ja, dan zou het maar zo eens kunnen zijn dat Maasland Scheepvaart makelaardij, dat in 2016 is omgedoopt tot Maasland Shipbrokers de taxatie zal hebben uitgevoerd dan wel de taxateur heeft aangestuurd ….
Ik begin meer en meer te twijfelen.
Voor de liefhebbers: SiG Begijnhofstraat 24b en 20f staat open
https://investeren.sameni(...)0f-met-p-te-roermond
Klopt het dat je nu nog steeds met een vergrootglas moet zoeken naar indicaties dat dit appartementen zijn met/op erfpacht?
[ Bericht 10% gewijzigd door Horsemen op 08-02-2018 13:39:59 ]
https://investeren.sameni(...)0f-met-p-te-roermond
Klopt het dat je nu nog steeds met een vergrootglas moet zoeken naar indicaties dat dit appartementen zijn met/op erfpacht?
[ Bericht 10% gewijzigd door Horsemen op 08-02-2018 13:39:59 ]
Mcs-jager is na een maand terugbetaald omdat Collin er achter kwam dat de investeerder met de 1e hypotheek zodanige voorwaarden had dat deze de belangen van de collin-investeerders ernstig zou schaden. Ik snap niet dat Collin nog zaken met hem doet aangezien hij Collin duidelijk niet goed heeft geïnformeerd over de voorwaarden van de 1e investeerder. Bewust of onbewust is niet relevant, hij is in beide gevallen verantwoordelijk.
o ja, dat verhaal.quote:
Mcs-jager is na een maand terugbetaald omdat Collin er achter kwam dat de investeerder met de 1e hypotheek zodanige voorwaarden had dat deze de belangen van de collin-investeerders ernstig zou schaden. Ik snap niet dat Collin nog zaken met hem doet aangezien hij Collin duidelijk niet goed heeft geïnformeerd over de voorwaarden van de 1e investeerder. Bewust of onbewust is niet relevant, hij is in beide gevallen verantwoordelijk.
Weet iemand waarom scheepsprojecten oververtegenwoordigd zijn in CF?
Is dat een branche waar de bank zijn vingers (bewust) niet meer aan brandt?
Is dat een branche waar de bank zijn vingers (bewust) niet meer aan brandt?
Staat volgens mij alleen in de financiële onderbouwing. Daarnaast moet je ook met een vergrootglas zoeken dat dit een project is vanuit een BV en niet vanuit een privé persoon. Bij informatie over de aanvrager wordt gewoon privé informatie vermeld, terwijl de aanvrager in werkelijkheid een bv is en geen privé persoon. De BV is echt geen 49 jaar met een eigen woningquote:
Voor de liefhebbers: SiG Begijnhofstraat 24b en 20f staat open
https://investeren.sameni(...)0f-met-p-te-roermond
Klopt het dat je nu nog steeds met een vergrootglas moet zoeken naar indicaties dat dit appartementen zijn met/op erfpacht?
Klopt. Omtrent de BV was dit de reactie van SiG aan mij:quote:
[..]
Staat volgens mij alleen in de financiële onderbouwing. Daarnaast moet je ook met een vergrootglas zoeken dat dit een project is vanuit een BV en niet vanuit een privé persoon. Bij informatie over de aanvrager wordt gewoon privé informatie vermeld, terwijl de aanvrager in werkelijkheid een bv is en geen privé persoon. De BV is echt geen 49 jaar met een eigen woning
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja, met sommige dingen zijn ze hardleers. Zo brokkelt mijn vertrouwen heel langzamerhand wel af. Ze moeten eens leren heldere, correcte en betrouwbare informatie te verstrekken. Ze boffen dat een grotere investeerder er wat in gegooid heeft anders zou hij binnen twee uur al stagneren. Ik stop in ieder geval geen cent meer in dergelijke onduidelijke en misleidende projecten.quote:
[..]
Staat volgens mij alleen in de financiële onderbouwing. Daarnaast moet je ook met een vergrootglas zoeken dat dit een project is vanuit een BV en niet vanuit een privé persoon. Bij informatie over de aanvrager wordt gewoon privé informatie vermeld, terwijl de aanvrager in werkelijkheid een bv is en geen privé persoon. De BV is echt geen 49 jaar met een eigen woning
Ruim 46k ingelegd door 9 investeerdersquote:
Voor de liefhebbers: SiG Begijnhofstraat 24b en 20f staat open
https://investeren.sameni(...)0f-met-p-te-roermond
Klopt het dat je nu nog steeds met een vergrootglas moet zoeken naar indicaties dat dit appartementen zijn met/op erfpacht?
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 08-02-2018 14:24:14 ]
Banken vinden scheepvaart al sinds langere tijd niet interessant. De Rabo was lange tijd de enige bank die hierin nog wat kon betekenen in het verstrekken van hypotheken, maar de deskundigheid hiervan is al jaren geleden vertrokken bij de bank. Ergo, geen deskundigheid om risico's in te schatten is geen zaken doen in de betreffende branche.quote:
Weet iemand waarom scheepsprojecten oververtegenwoordigd zijn in CF?
Is dat een branche waar de bank zijn vingers (bewust) niet meer aan brandt?
Ik heb vorig jaar bij twee voor mij nieuwe platformen een investering gedaan, New Funding en Bouwaandeel. De betalingen komen netjes binnen maar verder heb ik niet echt het idee dat ze nog aan de weg timmeren of dat ik nog nieuwe projecten voorbij heb zien komen. Of heb ik iets gemist?
Klopt. Bouwaandeel heeft nu alleen een pro-project waarbij je minimaal 100k moet inleggen als privé persoon. Ze zijn dus nog wel actief.quote:
Ik heb vorig jaar bij twee voor mij nieuwe platformen een investering gedaan, New Funding en Bouwaandeel. De betalingen komen netjes binnen maar verder heb ik niet echt het idee dat ze nog aan de weg timmeren of dat ik nog nieuwe projecten voorbij heb zien komen. Of heb ik iets gemist?
De AFM is hier zeker heel blij mee?quote:Op donderdag 8 februari 2018 14:34 schreef djh77 het volgende:
[..]
Klopt. Bouwaandeel heeft nu alleen een pro-project waarbij je minimaal 100k moet inleggen als privé persoon. Ze zijn dus nog wel actief.
Ze geven aan dat de ondergrens van 100k juist is gekozen zodat er geen toezicht is van de AFM. De eisen van de AFM zijn dan niet van toepassing.quote:
[..]
De AFM is hier zeker heel blij mee?
Wel richten ze zich op investeerders met meer dan een miljoen aan vrij besteedbaar vermogen.
Bedankt voor de verduidelijking.quote:
[..]
Ze geven aan dat de ondergrens van 100k juist is gekozen zodat er geen toezicht is van de AFM. De eisen van de AFM zijn dan niet van toepassing.
Wel richten ze zich op investeerders met meer dan een miljoen aan vrij besteedbaar vermogen.
Ja gelukkig nog wel actief ook al vraag ik mij af of die spaarzame projecten allemaal vol komen / gekomen zijn.quote:
[..]
Klopt. Bouwaandeel heeft nu alleen een pro-project waarbij je minimaal 100k moet inleggen als privé persoon. Ze zijn dus nog wel actief.
Iemand nog iets van New Funding gehoord?
Een paar maanden geleden heb ik telefonisch een adviseur van New Funding gesproken en naar nieuwe projecten bij hen gevraagd.quote:
Hij zei dat ze plannen maakten om in de toekomst voor Geld voor Elkaar de vastgoed projecten te gaan doen. Ik vond het vaag en merkte op dat er wel wat gecommuniceerd mocht worden.
Dank!quote:
[..]
Een paar maanden geleden heb ik telefonisch een adviseur van New Funding gesproken en naar nieuwe projecten bij hen gevraagd.
Hij zei dat ze plannen maakten om in de toekomst voor Geld voor Elkaar de vastgoed projecten te gaan doen. Ik vond het vaag en merkte op dat er wel wat gecommuniceerd mocht worden.
Inderdaad een beetje vaag. Blijkbaar nog niet van de grond gekomen.... Ik heb GvE er ook nog niet over gehoord maar zal daar tzt eens naar vragen.
Iemand anders nog nieuws over New Funding?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |