Het topic waar je je verhuis-, klus- en woonplannen kunt delen met je Mede-Fok!ers!
Woning te koop?
Woning gekocht?
Wacht je nog op je hypotheek?
Doet de aannemer of makelaar nog moeilijk?
Of is de gehele planning al rond?
Heb je in gedachten het huis of appartement al 100 keer ingericht?
Of al druk aan het klussen?
Deel al je voorpret en kriebels hier samen met ons
[ Bericht 7% gewijzigd door Radyhyn op 02-02-2018 12:18:42 ]
veel te vroeg, maar ach. Voorpret 
een jaar of 5 geleden.
een vrijstaand huis met grote tuin waar hij een grasrobot voor had.
veel dure meubels en boven had hij een klein kantoor.
ook had hij een kleding tik en volgens mij een Porsche(?)
zou dat topic graag weer eens lezen.
Bij mij is het vooral IKEA, Leen Bakker en Marktplaats.quote:Op vrijdag 2 februari 2018 12:24 schreef Maraca het volgende:
Dit weekend maar eens meubels kijken
Ik verdom het om 5000¤ voor een kastje neer te tellen bij Casba of Montel... Betaal je alleen maar voor het merk...
Ah, goed om te weten! We financieren sowieso een 10/15 procent zelf dus de financiering moet wel lukken. Maar het voelt toch een beetje als teveel betalen als ze lager taxeren.quote:
Wij hebben de taxatie laten doen via onze financieel adviseur, die op zijn beurt een makelaar in de buurt in huurt daarvoor. De adviseur gaf van te voren al aan dat de taxatiewaarde waarschijnlijk gewoon op de aankoopprijs zal uitkomen, aangezien er voor taxatie tegenwoordig naar de marktwaarde wordt gekeken.. en dat dat immers het bedrag is wat er markt er nu voor wil betalen.
Er wordt tegenwoordig ook geen 'executie' waarde meer vastgesteld zoals vroeger het geval was (waarde bij gedwongen verkoop). Maar als je 50k boven de vraagprijs gaat bieden dan zal de taxatie wel niet op het aankoop bedrag uitkomen gok ik
Ik had van te voren ook hoor.. eerst zien dan geloven
Voor mij geen Ikea meerquote:Op vrijdag 2 februari 2018 14:05 schreef Godshand het volgende:
[..]
Bij mij is het vooral IKEA, Leen Bakker en Marktplaats.
Ik verdom het om 5000¤ voor een kastje neer te tellen bij Casba of Montel... Betaal je alleen maar voor het merk...
Loods 5, woonexpress en dergelijke winkels zijn ook redelijk betaalbare alternatieven met toch een hippe stijl!quote:
Goede!quote:
[..]
Loods 5, woonexpress en dergelijke winkels zijn ook redelijk betaalbare alternatieven met toch een hippe stijl!
Ken ik nog nietquote:
[..]
Loods 5, woonexpress en dergelijke winkels zijn ook redelijk betaalbare alternatieven met toch een hippe stijl!
Maar ik hoorde van een vriendin dat haar buren het huis weer in de verkoop moesten zetten omdat de potentiële kopers de hypotheek niet rond kregen nav de taxatie
@laziness; zelfde plaats, groter (sowieso beneden door uitbouw, maar ook 2 extra slaapkamers), en we hadden een huurhuis en wilden toch wel echt kopen. Nu kunnen we bijvoorbeeld een bad laten plaatsen
1 maart de sleutel!
ergens eind april verhuizen hopelijk Ik neem aan omdat de taxatiewaarde lager was dan de aankoopwaarde?quote:
Hier kwam de taxatiewaarde hoger uit dan de aankoopprijs (iets hoger maar, maar toch)
Maar ik hoorde van een vriendin dat haar buren het huis weer in de verkoop moesten zetten omdat de potentiële kopers de hypotheek niet rond kregen nav de taxatie
Wat snel alquote:@laziness; zelfde plaats, groter (sowieso beneden door uitbouw, maar ook 2 extra slaapkamers), en we hadden een huurhuis en wilden toch wel echt kopen. Nu kunnen we bijvoorbeeld een bad laten plaatsen
1 maart de sleutel!
mijn badkamer heeft al een bad
Ja, dermate lager (en/of door de overspannen markt een belachelijk hoog bod dus) dat ze het niet rond kregenquote:
[..]
Ik neem aan omdat de taxatiewaarde lager was dan de aankoopwaarde?
snel hè! Paniek!quote:Wat snel al
mijn badkamer heeft al een bad
Ik ben gek op badderen
helemaal nu er 2 kindjes zijn 
dat is fijn idd! Hier was de vraagprijs wel al boven de taxatiewaarde maar gelukkig uiteindelijk iets eronder een akkoord dusquote:Op vrijdag 2 februari 2018 14:57 schreef Selvaria het volgende:
Rady, wij zijn toch in die situatie terechtgekomen. Ondanks dat er twee partijen bereid waren bedrag X voor de woning te betalen, is hij toch getaxeerd op bedrag X-10k. Gelukkig (zoals ik in mijn vorige post schreef) ligt het aankoopbedrag nog steeds ruim onder onze max en kunnen we het mbv een overbrugging toch financieren.
Over drie weken de sleutel, over zes weken verhuizen
Al met al binnen twee maanden huis verkocht en gekocht!
Wauwquote:
Vandaag ALLES afgerond! Dus helemaal klaar met kopen, verkopen, taxaties, bouwdepot, hypotheek, alles. Heerlijk
Over drie weken de sleutel, over zes weken verhuizen
Al met al binnen twee maanden huis verkocht en gekocht!
dus vanavond champagne? 
Ook wij zijn bezig met het kopen van een nieuw huis, een nog te bouwen huis om precies te zijn 
. Afgelopen december ingeschreven voor een nieuwbouwproject en het bouwnummer van onze eerste voorkeur toegewezen gekregen. Nu druk bezig met het regelen van de financiering maar dit lijkt gelukkig allemaal voorspoedig te gaan. En dan begint het grote afwachten... Begin volgend jaar pas ons huidige huis te koop zetten (er zijn hier in de omgeving GEEN huurwoningen dus we blijven zitten waar we zitten) in de hoop het huis snel kwijt te raken. Die verwachting is er wel (een goed onderhouden jaren 30 woning met moderne badkamer, toilet, keuken) maar spannend blijft het wel.De verwachte oplevering van ons nieuwe huis is net voor de bouwvak 2019 dus ik zit hier nog wel even
Lekker uit eten geweest en nu met wijntje op de bank voice kijken. Wat zal ik lekker slapen vannacht!quote:
Snap ikquote:
[..]
Lekker uit eten geweest en nu met wijntje op de bank voice kijken. Wat zal ik lekker slapen vannacht!
Ik zit alle stukken te ondertekenen en zie dat de verkoopmakelaar ook al het getekende ontvangstbewijs wil ontvangen
Is het slim om die al mee te sturen? Wil ook de boel weer niet onnodig vertragen. Verkoper gaat maandag tekenen.quote:
De verwachte oplevering van ons nieuwe huis is net voor de bouwvak 2019 dus ik zit hier nog wel even
cool! Kom je dichterbij? Fijn zeg! En wat gaan jullie er snel in! Alles al ingepakt?quote:
Vandaag ALLES afgerond! Dus helemaal klaar met kopen, verkopen, taxaties, bouwdepot, hypotheek, alles. Heerlijk
Over drie weken de sleutel, over zes weken verhuizen
Al met al binnen twee maanden huis verkocht en gekocht!
Neequote:
, we blijven aan ‘deze kant’, zo’n 500 meter verderop van hier .Jullie ook verhuizen zie ik! Wat heerlijk
. Moeten/willen jullie veel doen in het huis?we willen de badkamer doen (bad erin en wasmachine en droger naar zolder) en verder eigenlijk vooral t reguliere schilderen/behangen en boven nieuwe vloerenquote:
[..]
Nee
Jullie ook verhuizen zie ik! Wat heerlijk
Jullie?
Ah, dat is goed te doenquote:
[..]
we willen de badkamer doen (bad erin en wasmachine en droger naar zolder) en verder eigenlijk vooral t reguliere schilderen/behangen en boven nieuwe vloeren
Jullie?
. Jullie blijven in dezelfde woonplaats, is het een ouder huis of gaan jullie naar de BP?Wij moeten er straks nog een keuken in laten plaatsen, de wanden moeten worden gedaan, vloeren gelegd en dan verhuizen!
Ja gaat supersnel! Komt ook omdat de koper van ons huis het zonder voorbehoud van financiering gekocht heeft, maar er daarom ook wel snel in wilde.. ( voor ons ook fijn natuurlijk) Dus alles zes weken naar voren gehaald. Maar we moeten ook nog nieuwe keuken, badkamer, vloer, toilet, glas etc.quote:
[..]
Fijn zeg! En wat gaan jullie er snel in! Alles al ingepakt?
Kom nu beetje in de knel met levertijden,maar dat overleven we wel. Dan maar paar weken in de puinzooi wonen. Het is allemaal gelukt, we hebben best een gokje gewaagd door te kopen voor verkoop eigen huis. Maar het is echt ons droomhuis en uiteindelijk is het gewoon gelukt
Whoop whoop spannend! Hoelang heb je om de financiering rond te krijgen?quote:
Net de koopovereenkomst getekend en verstuurd (en 1000 bijlagen). Omg omg omg
Nog 6 wekenquote:
[..]
Whoop whoop spannend! Hoelang heb je om de financiering rond te krijgen?
maar als het goed is is het volgende week al rond Hier lijkt het erop dat het allemaal gaat lukken
. Ik ben al druk aan het Pinteresten geslagen voor het nieuwe huis .Offertes opgevraagd voor het verhuisbedrijf, notaris, etc. Heb er zin in
.Hebben jullie een koper voor jullie huis? Is dat rond?quote:
Ja wat een klus hè, de papierwinkel!
Hier lijkt het erop dat het allemaal gaat lukken
Offertes opgevraagd voor het verhuisbedrijf, notaris, etc. Heb er zin in
En het nieuwe huis gaat ook goed komen? Dat ene huis?
. Er is nog niks getekend, hopelijk gebeurt dat snel.oh dat zou alsnog fijn zijn!quote:
Dat zeg ik, het lijkt er op dat dat allemaal goed komt
nee een ouder huis al, vlakbij de weilanden richting Uquote:
[..]
Ah, dat is goed te doen
Wij moeten er straks nog een keuken in laten plaatsen, de wanden moeten worden gedaan, vloeren gelegd en dan verhuizen!
Oh dat valt bij jullie ook mee idd!
@Tombola, ah, leuk
. Lekker dichtbij het werk 
En idd, al dat papierwerk... ik vind het vreselijk eerlijk gezegd. En ook gewoon zenuwslopend
. Zo hadden wij ineens een torenhoge BKR registratie volgens de hypotheekverstrekker, of we die even af wilden betalen...deze informatie klopte echter TOTAAL niet 
. Zelf de BKR gegevens opgevraagd (staan dus helemaal geen registraties op onze beide namen) en dit nu maar weer toegestuurd, hopelijk is dit afdoende. Volgens de gegevens waren er ook al 12 maanden geen toetsingen gedaan op onze namen Heel vreemd allemaal maar ik zag m'n huis al aan m'n neus voorbij gaan zeg maar...
. Waar komt dat vandaan dan, misschien een tikfoutje in de aanvraag ofzo?Houden jullie trouwens iets van to-do lijstjes bij? Op papier of digitaal? En hoe lang trekken jullie uit voor de verhuizing?
Alle leningen moet je opzeggen.quote:
Wat spannend Burdie! Hopelijk lukt alles zoals jullie het willen!
@Tombola, ah, leuk
En idd, al dat papierwerk... ik vind het vreselijk eerlijk gezegd. En ook gewoon zenuwslopend
Dat betekent dus:
-credit cards
-rood staan
-eventuele koop-op-afbetaling
Ook al sta je 0¤ rood of is dat het uitstaande saldo van je creditcard, ze zien het wel als potentieel extra schuld.
Ligt er maar aan of je de max wil lenen. Anders is dat echt niet nodig. Gaat ook alleen om CC op afbetaling.quote:Op zondag 4 februari 2018 15:17 schreef Godshand het volgende:
[..]
Alle leningen moet je opzeggen.
Dat betekent dus:
-credit cards
-rood staan
-eventuele koop-op-afbetaling
Ook al sta je 0¤ rood of is dat het uitstaande saldo van je creditcard, ze zien het wel als potentieel extra schuld.
Ik had een heel excel sheet voor to do maar ook alles wat ik besteld had aan lampen etc om het overzicht te behoudenquote:
Oei, wat een onnodige extra stress, Soes
Houden jullie trouwens iets van to-do lijstjes bij? Op papier of digitaal? En hoe lang trekken jullie uit voor de verhuizing?
Exact, en wij hebben dat allemaal nietquote:
[..]
Ligt er maar aan of je de max wil lenen. Anders is dat echt niet nodig. Gaat ook alleen om CC op afbetaling.
. Geen max hypotheeklening, überhaupt geen leningen (buiten bestaande hypotheek) geen creditcard op afbetaling en we kunnen niet rood staan. En we hebben nu zelf onze BKR registratie getoetst (dat kost ons dus onnodig ¤25 voor ons 2, zo jammer) en daar is dus niets bekend, er staan geen registraties op onze naam. Dus al helemaal geen lening van meer dan ¤10.000 zoals er werd gezegd Geen idee wat er fout gegaan is, hier zitten we nog achteraan. Ik ga ook een Excel sheet bijhouden idd, per kamer.
Gister en vandaag de badkamer uitgezocht! Krijg ik eindelijk de al jaren gewenste mozaiektegeltjes en een dubbele wasbak
Wat slecht van die hypotheekverstrekkerquote:
[..]
Exact, en wij hebben dat allemaal niet
Ik ga ook een Excel sheet bijhouden idd, per kamer.
Je zou je bijna afvragen of je met hen in zee wilt.Wij kochten zo ongeveer alles nieuw voor onze nieuwbouwwoning en ik probeerde maar alles steeds te visualiseren. En er zijn allerlei partijen die verschillende zaken komen doen voor je en een deel doe je zelf. Een excel sheet hielp een hoop om on top of het geheel te blijven. En dan nog vond ik het best stressvol zoveel geregel met verschillende deadlines.
Het ligt aan heel veel zaken; N kon zijn creditcard en mogelijkheid tot rood staan gewoon houden, ik moest alle kredietmogelijkheden opzeggen, en dat terwijl hij een restschuld meenam naar het nieuwe huis en ik een fors vermogen waardoor de hypotheek niet eens in de buurt van de koopsom kwam (en zijn restschuld buiten beeld kon blijven).quote:
[..]
Ligt er maar aan of je de max wil lenen. Anders is dat echt niet nodig. Gaat ook alleen om CC op afbetaling.
Het ging om de kredietmogelijkheden vs inkomen.
Nou hadden we mijn inkomen ook niet opgegeven voor de hypotheekaanvraag, maar toch
Volgens mij was dat wel ergens bekend.
We zijn al 10 jaar klant bij deze hypotheekverstrekker en we kunnen nu heel makkelijk onze spaarhypotheek meenemen dus dat ik heel waardevol. Maar ik wil dit wel uitgezocht hebben iddquote:
[..]
Wat slecht van die hypotheekverstrekker
Wij kochten zo ongeveer alles nieuw voor onze nieuwbouwwoning en ik probeerde maar alles steeds te visualiseren. En er zijn allerlei partijen die verschillende zaken komen doen voor je en een deel doe je zelf. Een excel sheet hielp een hoop om on top of het geheel te blijven. En dan nog vond ik het best stressvol zoveel geregel met verschillende deadlines.
. er gaat sowieso een krijtbord in de keuken komen. Denk zo'n eentje met een weekplanning dat ik weet waar in het land ik zit (heb buitendienst baan) icm wat ik ga eten en waar ik ook op kan schrijven dat de melk op is Ook bij de praxis wat samples gehaald voor de kleuren. De donkere muur heb ik nu wel denk ik, maar de grote muur heb ik nog niet de goede sample voor. Wil het licht, maar niet te licht zodat de witte kozijnen mooi uitkomenSPOILER: Zoiets
Honeymoon fase dit volgens mij
Hopen dat het nu wel afdoende is inderdaad.
Ik was gisteren ook even mogelijke hiaten aan het bekijken wat een nieuwe hypotheekverstrekking in de weg zou kunnen staan. Nu hebben wij vorig jaar maart al de CC opgezegd bij onze bank. Echter ik had nog wel steeds inzage hierin op internetbankieren. Nu ben ik gisteren toch maar eens gaan bellen waarom dit zo was. Bleek dat het ding nog steeds op onze naam stond
... Saldo was 0 dus het wordt alsnog opgeheven binnen 5 werkdagen. Maar wel vervelend als ik hier over een maand tegenaan was gelopen. Tenminste, ik heb nu de hoop dat we binnen nu en een maand een financiering aan kunnen vragen voor ons nieuwe huis.Vooralsnog zijn we met de kopende partij overeen gekomen dat we hier in juli uit gaan.
We hebben ook al een paar weken een nieuw huis op het oog en we zijn aan het onderhandelen. Maar dit verloopt niet bepaald soepel. We hopen deze week wat slagen te kunnen maken en anders kappen we met deze partij. We hebben geen zin in op en neer gepingpong. In onze regio is dat ook helemaal niet nodig.
Een telefoon gekocht op afbetaling (via de maandelijkse facturen) wordt toch tegenwoordig ook bij BKR gemeld?
Ik dacht alleen als de kredietlening > EUR 250 isquote:
Een creditcard is niet per definitie een probleem voor een hypotheek hoor.
Een telefoon gekocht op afbetaling (via de maandelijkse facturen) wordt toch tegenwoordig ook bij BKR gemeld?
Een gemiddelde telefoon die bij een abonnement wordt afgenomen is al gauw > 500.- toch?quote:
[..]
Ik dacht alleen als de kredietlening > EUR 250 is
Ja, maar als je bijvoorbeeld een telefoon hebt van EUR 500 en je betaald daar zelf bij het afsluiten EUR 300 bij, dan krijg je geen BKR omdat de kredietlening dan nog EUR 200 is.quote:
[..]
Een gemiddelde telefoon die bij een abonnement wordt afgenomen is al gauw > 500.- toch?
Nee cc hoeft niet direct een probleem te zijn maar sluit het liever bij vootbaat uit. Beter voor mijn hart en stresslevel
Overigens zijn we nu met een huis bezig wat ruim 125.000 onder onze max ligt. Dus verwacht weinig problemen maar dan nog.
stukken worden nu doorgezet naar de bank en dan duimen dat ze een hypotheek willen verstrekken. Nu een poging wagen om me te concentreren op werk
Gelijk 2 die interesse hadden en vandaag is het officieel. Mijn appartement verkocht voor de prijs die ik in gedachte had.
Nou mooi verkocht dus. Wel heel erg snel maargoed. Ga per 1 april of 1 mei verhuizen naar mijn vriendin haar huurappartement. We zijn op zoek naar een koophuis maar nog niets gevonden wat ons aanstaat. Maar eerste stap is gezet.
Nu een notaris gaan zoeken
Gefeliciteerd!quote:
3 weken geleden was ik alles aan het schilderen om alles netjes te maken voor de verkoop. Dacht ik plak gewoon een A4tje met te koop aan het raam.
Gelijk 2 die interesse hadden en vandaag is het officieel. Mijn appartement verkocht voor de prijs die ik in gedachte had.
Nou mooi verkocht dus. Wel heel erg snel maargoed. Ga per 1 april of 1 mei verhuizen naar mijn vriendin haar huurappartement. We zijn op zoek naar een koophuis maar nog niets gevonden wat ons aanstaat. Maar eerste stap is gezet.
Nu een notaris gaan zoeken
De koper is toch degene die de notaris regelt bij verkoop van de woning?
Kijk, zo kan het dus ookquote:
3 weken geleden was ik alles aan het schilderen om alles netjes te maken voor de verkoop. Dacht ik plak gewoon een A4tje met te koop aan het raam.
Gelijk 2 die interesse hadden en vandaag is het officieel. Mijn appartement verkocht voor de prijs die ik in gedachte had.
Nou mooi verkocht dus. Wel heel erg snel maargoed. Ga per 1 april of 1 mei verhuizen naar mijn vriendin haar huurappartement. We zijn op zoek naar een koophuis maar nog niets gevonden wat ons aanstaat. Maar eerste stap is gezet.
Nu een notaris gaan zoeken
Feli!Ik heb eerlijk gezegd geen idee. We gaan deze week wat offertes opvragen.quote:
[..]
Gefeliciteerd!
De koper is toch degene die de notaris regelt bij verkoop van de woning?
Enig idee iemand wat dit ongeveer gaat kosten voor de verkoper? Neem aan dat die ook kosten krijgt.
Standaard kosten koper lijkt mijquote:
[..]
Ik heb eerlijk gezegd geen idee. We gaan deze week wat offertes opvragen.
Enig idee iemand wat dit ongeveer gaat kosten voor de verkoper? Neem aan dat die ook kosten krijgt.
Wel huis k.k. verkocht overigens .. maar de kopende partij vindt deze constructie prima
.Wij hebben niks meer gehoord van die mensen die vorige week een tweede keer zijn komen kijken. Maar donderdag wel een nieuwe bezichtiging!
Ondertussen al wel wat handtekeningen gezet?
Soesa wat tof van de nieuwbouw! Hopelijk vlot de financiering rond
Maraca wat fijn van de hypotheek!
Selv wat balen dat de mensen van de 2e bezichtiging (nog) niet zijn over gegaan tot een bod. Hopelijk vandaag weer een positieve bezichtiging
Hier één van de twee offertes binnen voor de verbouwing.
Deze ziet er al positief uit in elk geval! Nu de andere nog even afwachten
Ook van de kopers gehoord dat hun woning ook ovb is verkocht! Dus eigenlijk hoop ik op korte termijn te horen dat hun financiering definitief rond is (behoud van financiering loopt nog tot 2e week van maart).
Hier iets minder goed nieuws en een paar hele rare dagen achter de rug.
SPOILERWe waren de afgelopen 2 weken in onderhandeling over een huis. Vrijdag voor het laatst contact gehad. Het was een paar dagen stil, dus we hadden dinsdagavond het besluit genomen om woensdag maar eens te gaan bellen met de makelaar van het huis wat wij op het oog hadden.
Maar het werd al voor ons beslist. Woensdag werd ik geappt door een vriendin dat bij het huis wat wij op het oog hadden 'onder bod' stond vermeld. Mijn man deed navraag bij de bewuste verkoopmakelaar. En ja, het was onder bod, maar wij waren bij hen compleet van de radar en deden niet mee met het spel
Maar goed, dat is het spelletje. Gisteren om 16.30 uur nog een nieuw bod neergelegd telefonisch. Degene die het dossier van dit huis beheerde was er gisteren niet meer. Maar er werd beloofd dat er vandaag contact met ons zou worden opgenomen. Sowieso ging de communicatie van hun kant uit heel slecht, terwijl wij vrij snel reageerden iedere keer, dus dat gaf al onze bedenkingen.
Maar vanochtend werd me eens eventjes duidelijk gemaakt dat wij niet meer mee speelden met het spelletje. En dat makelaar geenziens van plan was om ons bod, wat weliswaar hoger lag als eht bod waarmee verkoper nu in zee mee zou gaan, voor te leggen aan de verkoper. Erg arrogant om een bod wat ¤ 5.000,- hoger ligt als het huidige bod niet voor te gaan leggen aan de verkopende partij als je het mij vraagt. Dus ik besloot het heft maar in eigen hand te nemen. Via via ben ik achter de contactgegevens aan gegaan van de verkopende partij. Ondertussen onze verkoopmakelaar gebeld met de vraag of hij een goed woordje voor ons kon doen bij verkopende partij. Hij heeft het wel geprobeerd .. maar de verkopende partij vaart blind op het advies van hun verkoopmakelaar. Deze heeft hen te kennen gegeven dat er een mondelinge overeenkomst ligt met de andere bieders, en dat hier geenzins vanaf geweken kan worden.
Ik ben een beetje flabbergasted over de gang van zaken. En ik heb veel geleerd van de afgelopen twee weken.
Heel erg balen, maar er komt vast weer een nieuw huis.
En niet zo aardig gedacht van mij misschien. Maar ik mag lijen dat die andere partij de financiering niet rond is en dat verkopende partij weer van voor af aan kan beginnen. De arrogantie .. ik ben effe helemaal bluhh...
Maar gelukkig is er wijn en chocoladeijs
En hopelijk nog veel meer mooie huizen
Jeetje wat een verhaalquote:
Kijk wat een goed nieuws hier!
Hier iets minder goed nieuws en een paar hele rare dagen achter de rug.SPOILERWe waren de afgelopen 2 weken in onderhandeling over een huis. Vrijdag voor het laatst contact gehad. Het was een paar dagen stil, dus we hadden dinsdagavond het besluit genomen om woensdag maar eens te gaan bellen met de makelaar van het huis wat wij op het oog hadden.
Maar het werd al voor ons beslist. Woensdag werd ik geappt door een vriendin dat bij het huis wat wij op het oog hadden 'onder bod' stond vermeld. Mijn man deed navraag bij de bewuste verkoopmakelaar. En ja, het was onder bod, maar wij waren bij hen compleet van de radar en deden niet mee met het spel
Maar goed, dat is het spelletje. Gisteren om 16.30 uur nog een nieuw bod neergelegd telefonisch. Degene die het dossier van dit huis beheerde was er gisteren niet meer. Maar er werd beloofd dat er vandaag contact met ons zou worden opgenomen. Sowieso ging de communicatie van hun kant uit heel slecht, terwijl wij vrij snel reageerden iedere keer, dus dat gaf al onze bedenkingen.
Maar vanochtend werd me eens eventjes duidelijk gemaakt dat wij niet meer mee speelden met het spelletje. En dat makelaar geenziens van plan was om ons bod, wat weliswaar hoger lag als eht bod waarmee verkoper nu in zee mee zou gaan, voor te leggen aan de verkoper. Erg arrogant om een bod wat ¤ 5.000,- hoger ligt als het huidige bod niet voor te gaan leggen aan de verkopende partij als je het mij vraagt. Dus ik besloot het heft maar in eigen hand te nemen. Via via ben ik achter de contactgegevens aan gegaan van de verkopende partij. Ondertussen onze verkoopmakelaar gebeld met de vraag of hij een goed woordje voor ons kon doen bij verkopende partij. Hij heeft het wel geprobeerd .. maar de verkopende partij vaart blind op het advies van hun verkoopmakelaar. Deze heeft hen te kennen gegeven dat er een mondelinge overeenkomst ligt met de andere bieders, en dat hier geenzins vanaf geweken kan worden.
Ik ben een beetje flabbergasted over de gang van zaken. En ik heb veel geleerd van de afgelopen twee weken.
Heel erg balen, maar er komt vast weer een nieuw huis.
En niet zo aardig gedacht van mij misschien. Maar ik mag lijen dat die andere partij de financiering niet rond is en dat verkopende partij weer van voor af aan kan beginnen. De arrogantie .. ik ben effe helemaal bluhh...
Maar gelukkig is er wijn en chocoladeijs
En hopelijk nog veel meer mooie huizen
wat raar ook. Het is niet dat jullie 100 euro boven het huidige bod zaten te bieden. Over de mondelinge overeenkomst; dat is alleen van toepassing op het moment dat zaken gedaan wordt met een een zakelijke koper. Dan is de mondelinge overeenkomst bindend, maar bij particulieren niet. Misschien is het een reputatie kwestie.. wie weet..Maar echt balen!
Ik hop dat er heel snel een ander nog leuker huis voorbijkomt. En ook dat de andere kopers het niet rondkrijgen
Ik zou de verkoopmakelaar daar ook zeker op aanspreken, en misschien zelfs melding hiervan maken bij de NVM.
De verkoper heeft het recht om zoveel mogelijk proberen te vangen voor zijn woning maar er bestaat ook nog iets van goed fatsoen, en dat is de verkoopmakelaar misschien nog wel meer aan te rekenen dan de verkopers. Zo'n makelaar heeft toch flink wat ervaring in het proces zou je zeggen.
Wij hebben inmiddels een hypotheekverstrekker gevonden en de rente vastgezet, nu alle papieren inleveren om het definitief rond te krijgen!
Nou wij hebben inderdaad wel het idee, dat als we binnenkort tegen een ander huis aan lopen, we gewoon aanbellen bij de mensen en de verkoopmakelaar er niet bij betrekken. Het is dan aan de verkopers wat ze ermee doen. Maar ons vertrouwen in makelaars is momenteel behoorlijk geschaad ja.quote:
Dit soort verhalen zorgen er ook voor dat mensen makelaars minder vertrouwen. Tijdens het bieden/kopen altijd maar de twijfel of de andere partij netjes handelt, dat maakt het alleen maar extra spannend zo'n heel proces.
De verkoper heeft het recht om zoveel mogelijk proberen te vangen voor zijn woning maar er bestaat ook nog iets van goed fatsoen, en dat is de verkoopmakelaar misschien nog wel meer aan te rekenen dan de verkopers. Zo'n makelaar heeft toch flink wat ervaring in het proces zou je zeggen.
Wij hebben inmiddels een hypotheekverstrekker gevonden en de rente vastgezet, nu alle papieren inleveren om het definitief rond te krijgen!
Fijn van de rente en zulks
... je kunt het maar binnen hebben Deel krijg je later weer terugquote:
Net een overzichtje gemaakt van de kosten koper die ik zelf moet aftikken
Ik kreeg wel overdrachtsbelasting terug van de notaris. Is dat gebruikelijk, dat het via de notaris gaat? Ik dacht dat ik het zelf moest regelen bij de Belastingdienst?
Fijn hè?quote:
Net een overzichtje gemaakt van de kosten koper die ik zelf moet aftikken
Ik verschoot vandaag een beetje van de bouwtechnische keuring van ons te-kopen-huis; hij noemde allemaal van die "oh dat moet je ook nog ff doen" dingetjes. Ben benieuwd naar het eindrapport.
Dat rapport krijg ik volgende weekquote:
[..]
Fijn hè?
Ik verschoot vandaag een beetje van de bouwtechnische keuring van ons te-kopen-huis; hij noemde allemaal van die "oh dat moet je ook nog ff doen" dingetjes. Ben benieuwd naar het eindrapport.
Misschien gelijk maar even inschrijven bij de voedselbank Nou, rapport ontvangenquote:
[..]
Dat rapport krijg ik volgende week
Bouwkundige noemde de woning een "help mijn man is klusser-woning" 
Moet wel het een en ander gebeuren, maar daar hebben we de zomervakantie voor!Toen ik weer in de woning was wel een definitief besluit genomen. De keuken gaat eruit!
Vind hem steeds lelijker naarmate ik hem zie en hij is ook op. Dus die ga ik gelijk vervangen.Gefeliciteerd! Succes en plezier met zoeken!quote:
Heb eindelijk vast contract per maart 2018 dus ik ben ooke weer actief in zuid Limburg nu.
Wij krijgen volgende week de sleutel al. Gaat supersnel! Nieuwe keuken en badkamer besteld en ook de klusjesman is geregeld. Zelf gaan we alles schilderen. Gordijnen zijn ook besteld. Het gaan drukke weken worden (over vier weken moeten we ons eigen huis uit) maar ik heb er zin in!!
.Ja het gaat me soms wel heel erg snel hoor... Had ik een maandje geleden niet kunnen bedenken!quote:
Wat gaat alles lekker snel bij jullie! Hier blijft echt alles maar sleeeeeeeeeeeepen, er mag wel een pepertje in wmb
Maar hoop dat het bij jou ook echt gaat vlotten!
Hoe kan je nu in deze tijd 2 weken in onderhandeling zijn? Heb je het niet over jezelf afgeroepen? verplaats je eens in de verkopers, die waren misschien blij dat er iemand anders was die meer kordaat bleek.quote:
Kijk wat een goed nieuws hier!
Hier iets minder goed nieuws en een paar hele rare dagen achter de rug.SPOILERWe waren de afgelopen 2 weken in onderhandeling over een huis. Vrijdag voor het laatst contact gehad. Het was een paar dagen stil, dus we hadden dinsdagavond het besluit genomen om woensdag maar eens te gaan bellen met de makelaar van het huis wat wij op het oog hadden.
Maar het werd al voor ons beslist. Woensdag werd ik geappt door een vriendin dat bij het huis wat wij op het oog hadden 'onder bod' stond vermeld. Mijn man deed navraag bij de bewuste verkoopmakelaar. En ja, het was onder bod, maar wij waren bij hen compleet van de radar en deden niet mee met het spel
Maar goed, dat is het spelletje. Gisteren om 16.30 uur nog een nieuw bod neergelegd telefonisch. Degene die het dossier van dit huis beheerde was er gisteren niet meer. Maar er werd beloofd dat er vandaag contact met ons zou worden opgenomen. Sowieso ging de communicatie van hun kant uit heel slecht, terwijl wij vrij snel reageerden iedere keer, dus dat gaf al onze bedenkingen.
Maar vanochtend werd me eens eventjes duidelijk gemaakt dat wij niet meer mee speelden met het spelletje. En dat makelaar geenziens van plan was om ons bod, wat weliswaar hoger lag als eht bod waarmee verkoper nu in zee mee zou gaan, voor te leggen aan de verkoper. Erg arrogant om een bod wat ¤ 5.000,- hoger ligt als het huidige bod niet voor te gaan leggen aan de verkopende partij als je het mij vraagt. Dus ik besloot het heft maar in eigen hand te nemen. Via via ben ik achter de contactgegevens aan gegaan van de verkopende partij. Ondertussen onze verkoopmakelaar gebeld met de vraag of hij een goed woordje voor ons kon doen bij verkopende partij. Hij heeft het wel geprobeerd .. maar de verkopende partij vaart blind op het advies van hun verkoopmakelaar. Deze heeft hen te kennen gegeven dat er een mondelinge overeenkomst ligt met de andere bieders, en dat hier geenzins vanaf geweken kan worden.
Ik ben een beetje flabbergasted over de gang van zaken. En ik heb veel geleerd van de afgelopen twee weken.
Heel erg balen, maar er komt vast weer een nieuw huis.
En niet zo aardig gedacht van mij misschien. Maar ik mag lijen dat die andere partij de financiering niet rond is en dat verkopende partij weer van voor af aan kan beginnen. De arrogantie .. ik ben effe helemaal bluhh...
Maar gelukkig is er wijn en chocoladeijs
En hopelijk nog veel meer mooie huizen
succes en zie je nieuwe uithuil post graag tegemoetquote:
[..]
Nou wij hebben inderdaad wel het idee, dat als we binnenkort tegen een ander huis aan lopen, we gewoon aanbellen bij de mensen en de verkoopmakelaar er niet bij betrekken. Het is dan aan de verkopers wat ze ermee doen. Maar ons vertrouwen in makelaars is momenteel behoorlijk geschaad ja.
Fijn van de rente en zulks
Wat een onaardige postquote:
[..]
succes en zie je nieuwe uithuil post graag tegemoet
En als ik het verhaal van Twinkle lees zijn zij echt wel kordaat geweest, maar was het juist de verkopende partij die de boot afhield en niet reageerde.
Ja het is niet geheel de lijn in dit topic zie ik.. maar iets met een pot en een ketel..quote:
[..]
Wat een onaardige post
En als ik het verhaal van Twinkle lees zijn zij echt wel kordaat geweest, maar was het juist de verkopende partij die de boot afhield en niet reageerde.
Geen Amsterdamse praktijken hier zo (gelukkig ergens!)
Het enige wat we onszelf kunnen verwijten misschien, is dat we niet direct de vraagprijs hebben geboden. Dan hadden we het gehad. Maar we zitten niet bepaald in een regio waar met gemak duizenden euro's boven de vraagprijs wordt geboden. Dus hadden we dat gedaan, dan hadden we onszelf tekort gedaan denk ik. Het huis gaat nu voor 9.000 minder dan de vraagprijs weg..
Je zit hier toch te spuien over de verkopers? Dan lok je bij mij iig een reactie uit..quote:
Tja lighted lekker makkelijk roepen vanaf de zijlijn. Maar voor onderhandelen heb je toch echt twee partijen nodig. En als daar dan ook nog een makelaar tussen zit gaat het alleen maar trager. Dan kunnen wij wel kordaat zijn met reageren (iedere keer dezelfde dag gereageerd als zij reageerden), maar dan ben je toch echt zo een paar dagen verder.
Geen Amsterdamse praktijken hier zo (gelukkig ergens!)
Het enige wat we onszelf kunnen verwijten misschien, is dat we niet direct de vraagprijs hebben geboden. Dan hadden we het gehad. Maar we zitten niet bepaald in een regio waar met gemak duizenden euro's boven de vraagprijs wordt geboden. Dus hadden we dat gedaan, dan hadden we onszelf tekort gedaan denk ik. Het huis gaat nu voor 9.000 minder dan de vraagprijs weg..
Als iemand in zee gaat met een ander heeft dat een reden, iedereen wil zoveel mogelijk centjes ervoor krijgen. Vind het alleen zo zielig om achteraf op een forum te mauwen, dan had je in moeten gaan op een tegenbod.. Maar jij wilde zo min mogelijk centjes betalen neem ik aan?
En dan wil je de volgende keer om de verkoopmakelaar heen gaan, terwijl je nu juist de ander een schimmig dealtje verwijt. Lijkt mij heel onverstandig, een verkoper neemt niet voor niks een makelaar.
Iemand nog tips opmerkingen over het lijstje?
*gemeente geïnformeerd over stant asbest aan te schaffen woonhuis
*zaklamp meter waterpas mee
*kranen wc laten lopen
*gas proberen als het kan
*elektriciteit proberen
*kruipruimte onderzoeken
*houten onderdelen onderzoeken op houtrot
*stucwerk controleren
*keuken kastjes andere kasten controleren.
*deuren controleren inclusief garage
*raamwerk controleren
Later na natuurlijk bouwkundige inspectie
bed proberenquote:
Ben nu weer bezig met info verzamelen omtrent bezichtiging.
Iemand nog tips opmerkingen over het lijstje?
*gemeente geïnformeerd over stant asbest aan te schaffen woonhuis
*zaklamp meter waterpas mee
*kranen wc laten lopen
*gas proberen als het kan
*elektriciteit proberen
*kruipruimte onderzoeken
*houten onderdelen onderzoeken op houtrot
*stucwerk controleren
*keuken kastjes andere kasten controleren.
*deuren controleren inclusief garage
*raamwerk controleren
Later na natuurlijk bouwkundige inspectie
douche proberen
wc proberen
Ik heb mijn posts nog even nagelezen of ik niets over het hoofd zag. Ik begrijp niet helemaal goed uit welke zin jij opmaakt dat wij niet in zijn gegaan op een tegenbod?quote:
[..]
Je zit hier toch te spuien over de verkopers? Dan lok je bij mij iig een reactie uit..
Als iemand in zee gaat met een ander heeft dat een reden, iedereen wil zoveel mogelijk centjes ervoor krijgen. Vind het alleen zo zielig om achteraf op een forum te mauwen, dan had je in moeten gaan op een tegenbod.. Maar jij wilde zo min mogelijk centjes betalen neem ik aan?
En dan wil je de volgende keer om de verkoopmakelaar heen gaan, terwijl je nu juist de ander een schimmig dealtje verwijt. Lijkt mij heel onverstandig, een verkoper neemt niet voor niks een makelaar.
Vrijdags voor het laatst contact, tegenbod gehad van hen waar wij wederom dezelfde dag op hebben gereageerd en daarna bleef het stil tot die woensdag?
En tuurlijk wil iedereen zo min mogelijk centjes kwijt voor een huis...
Uiteindelijk blijft het gewoon vaag dat een huis met een vraagprijs van 189.000 weg gaat voor 180.000 terwijl er een bod ligt van 185.000 wat een makelaar niet wil doorspele aar de verkopende partij. Een verkoper maakt zelf uit met wie hij in zee gaat natuurlijk. We zouden het ook kunnen zoeken in de richting dat de andere partij geen voorbehouden had en wij wel... blijft gissen. Ondanks een hoger bod maakt dat ons wellicht toch onaantrekkelijker, zag je ook afgelopen aflevering van Uitstel van executie.
Bottom line, better luck next time met een voor ons gevoelsmatig betere strategie. Ben maar blij dat je niet in onze schoenen staat dan
. Ik denk dat wij er allebei gewoon anders baar kijken en dat mag natuurlijk Ik heb in dezelfde schoenen gestaan en kwam erachter dat boos zijn dan wel gissen zijn weinig gaat helpen. Blijf achter je eigen keuzes staan en geef niet anderen de schuld, je zult het nooit zeker weten.quote:
[..]
Ik heb mijn posts nog even nagelezen of ik niets over het hoofd zag. Ik begrijp niet helemaal goed uit welke zin jij opmaakt dat wij niet in zijn gegaan op een tegenbod?
Vrijdags voor het laatst contact, tegenbod gehad van hen waar wij wederom dezelfde dag op hebben gereageerd en daarna bleef het stil tot die woensdag?
En tuurlijk wil iedereen zo min mogelijk centjes kwijt voor een huis...
Uiteindelijk blijft het gewoon vaag dat een huis met een vraagprijs van 189.000 weg gaat voor 180.000 terwijl er een bod ligt van 185.000 wat een makelaar niet wil doorspele aar de verkopende partij. Een verkoper maakt zelf uit met wie hij in zee gaat natuurlijk. We zouden het ook kunnen zoeken in de richting dat de andere partij geen voorbehouden had en wij wel... blijft gissen. Ondanks een hoger bod maakt dat ons wellicht toch onaantrekkelijker, zag je ook afgelopen aflevering van Uitstel van executie.
Bottom line, better luck next time met een voor ons gevoelsmatig betere strategie. Ben maar blij dat je niet in onze schoenen staat dan
Na verkoop eigen huis kwan ik er ook achter dat het niet zo klip en klaar is.. wij gingen voor een stuk lager bod tegen veel betere voorwaarden.
Ik zie het al voor me broek uit doen het bed op en mijn vrouw er achteraan. Meneer wat doet u nou!?!quote:
[..]
bed proberen
douche proberen
wc proberen
Maar goed dit is toch best standaard wat ik opnoem?
En misschien wel de allerbelangrijkste: het huis moet gewoon goed ‘voelen’quote:
[..]
Ik zie het al voor me broek uit doen het bed op en mijn vrouw er achteraan. Meneer wat doet u nou!?!
Maar goed dit is toch best standaard wat ik opnoem?
Uiteraard de locatie alleen alquote:
[..]
En misschien wel de allerbelangrijkste: het huis moet gewoon goed ‘voelen’
maar dat vertel ik niet aan de makelaar hè ben toch gekke Henkie nie! .Bij sommige makelaars heb ik ook echt mijn bedenkingen hoor.. en dat heeft goede reden. Voor mijn zus waren we een paar maanden geleden op zoek naar een huis.. bijvoorbeeld meermaals mee gemaakt dat geschikte huizen onderhands door makelaars werden verkocht aan verbouwbedrijfjes.. zonder dat particulieren hier een kans op bieden/bezichtigen kregen. En dat weet ik omdat die makelaar er later over op zat te scheppen
(En dan komt dat huis 3 maanden later, minimaal verbouwd, op de markt voor 30 a 40k meer.. en dan was het niet meer te betalen..).
Op zich komen al die punten in een bouwtechnische keuring naar voren, hoef je niet zelf allemaal te testen.quote:
[..]
Ik zie het al voor me broek uit doen het bed op en mijn vrouw er achteraan. Meneer wat doet u nou!?!
Maar goed dit is toch best standaard wat ik opnoem?
Mja maar heb geen vertrouwen in een bouwdeskundige eigen ogen zien meerquote:
[..]
Op zich komen al die punten in een bouwtechnische keuring naar voren, hoef je niet zelf allemaal te testen.
Gelukkig mag het huis niet als beleggingsobject gebruik worden.quote:
Manian gefeliciteerd met je contract! Zo te lezen ga je goed voorbereid de bezichtiging in
Bij sommige makelaars heb ik ook echt mijn bedenkingen hoor.. en dat heeft goede reden. Voor mijn zus waren we een paar maanden geleden op zoek naar een huis.. bijvoorbeeld meermaals mee gemaakt dat geschikte huizen onderhands door makelaars werden verkocht aan verbouwbedrijfjes.. zonder dat particulieren hier een kans op bieden/bezichtigen kregen. En dat weet ik omdat die makelaar er later over op zat te scheppen
(En dan komt dat huis 3 maanden later, minimaal verbouwd, op de markt voor 30 a 40k meer.. en dan was het niet meer te betalen..).
Ik was heel blij met mijn bouwkundigequote:
[..]
Mja maar heb geen vertrouwen in een bouwdeskundige eigen ogen zien meer
Hoop goede adviezen gekregen ook.Mogelijk hadden zij geen financieringsvoorbehoud? Daar zijn verkopende partijen wel dol op, dat liever dan meer bieden en weken moeten wachten of de financiering wel rond komt.quote:
Tja lighted lekker makkelijk roepen vanaf de zijlijn. Maar voor onderhandelen heb je toch echt twee partijen nodig. En als daar dan ook nog een makelaar tussen zit gaat het alleen maar trager. Dan kunnen wij wel kordaat zijn met reageren (iedere keer dezelfde dag gereageerd als zij reageerden), maar dan ben je toch echt zo een paar dagen verder.
Geen Amsterdamse praktijken hier zo (gelukkig ergens!)
Het enige wat we onszelf kunnen verwijten misschien, is dat we niet direct de vraagprijs hebben geboden. Dan hadden we het gehad. Maar we zitten niet bepaald in een regio waar met gemak duizenden euro's boven de vraagprijs wordt geboden. Dus hadden we dat gedaan, dan hadden we onszelf tekort gedaan denk ik. Het huis gaat nu voor 9.000 minder dan de vraagprijs weg..
Onze koper had ook geen voorbehoud. Nam mij als verkoper heel wat stress en zorgen weg inderdaad.quote:
[..]
Mogelijk hadden zij geen financieringsvoorbehoud? Daar zijn verkopende partijen wel dol op, dat liever dan meer bieden en weken moeten wachten of de financiering wel rond komt.
ben geen droom koper De 4 belangrijkste punten:quote:
Ik had een financieringsvoorbehoud en pleurde er last minute nog een bouwkundig voorbehoud in
Nhg
Financiering
Bouwkundige keuring
Twee huizen blabla
Onder voorbehoud.
Vandaag brief gekregen voor inkomstenbelasting
Maar goed hopen dat het niet te veel ons vermogen drukt.
[ Bericht 11% gewijzigd door ManianMan op 15-02-2018 20:13:22 ]
.Ik had een vraag over een kast voor in de badkamer; moet dat hout op een bepaalde manier bewerkt zijn, of zou je er in principe elke kast neer kunnen zetten die je maar wilt?
Kan zonder bewerking maar dan trekt de kast zichzelf uit elkaar door het vele vocht na het douchenquote:
Da's altijd weer jammer hè, de blauwe envelop
Ik had een vraag over een kast voor in de badkamer; moet dat hout op een bepaalde manier bewerkt zijn, of zou je er in principe elke kast neer kunnen zetten die je maar wilt?
Dat is dus niet de bedoelingquote:Op vrijdag 16 februari 2018 13:09 schreef Godshand het volgende:
[..]
Kan zonder bewerking maar dan trekt de kast zichzelf uit elkaar door het vele vocht na het douchen
Dus vandaar mijn vraag; hoe moet het behandeld zijn of worden? Is lakverf voldoende?Geïmpregneerde hout geloof ik. Dat doen ze ook met pallets die verladen worden in koelcellen of zeecontainers.quote:
[..]
Dat is dus niet de bedoeling
Alleen is de tuin op het noordwesten. En het zit iets boven budget
(wat we willen betalen, we kunnen in principe meer). We willen in elk geval gaan kijken.Oeh spannend! Sowieso kijken inderdaad.quote:
Huis in mijn mailbox vanmorgen. In mijn favoriete straat. En nu bij de makelaar die al hier is geweest voor een schatting, en niet bij die eikel die de zes andere huizen die er te koop staan of stonden heeft
Alleen is de tuin op het noordwesten. En het zit iets boven budget
Heb nu in mijn huidige huis ook tuin op noordwesten. Ik heb zat zon de hele dag door, maar heb dan ook grote tuin en weinig hoogbouw eromheen.
Wij hebben ook een tuin op het noordwesten. Niks mis mee hoor. ‘s Ochtends al in het zonnetje achterin en ‘s avonds nog in de zon eten op het terras bij het huis. En niet zo loeiheet als op het zuiden. Ideaal vind ik hetquote:
Huis in mijn mailbox vanmorgen. In mijn favoriete straat. En nu bij de makelaar die al hier is geweest voor een schatting, en niet bij die eikel die de zes andere huizen die er te koop staan of stonden heeft
Alleen is de tuin op het noordwesten. En het zit iets boven budget
Ja dat is idd wel zo. We hebben op zo'n dagen nu het rolluik* dan half naar beneden voor het keukenraam en deur. Dat helpt enorm tegen de hitte, maar je loopt dan niet even snel naar buiten, want dan moet dat ding weer omhoog.quote:
Wij hebben nu een tuin op het zuiden (met later in de middag redelijk wat schaduw) en gaan ook naar een huis met een tuin op het noordwesten. Eerlijkgezegd kijk ik er naar uit, want met echt warme dagen is het niet te harden nu.
*Limburg is rolluikenland
was 1 van de eerste dingen die ik aan dit huis heb gedaan. Rolluiken Idd. Ja typisch Limburg. Wij doen eerst de keuken en wc boven. Daarnaast de rolluiken tussendoor denk ik.quote:
[..]
Ja dat is idd wel zo. We hebben op zo'n dagen nu het rolluik* dan half naar beneden voor het keukenraam en deur. Dat helpt enorm tegen de hitte, maar je loopt dan niet even snel naar buiten, want dan moet dat ding weer omhoog.
*Limburg is rolluikenland
Zo lelijk en kil en je straat krijgt meteen een "het is hier crimineel"-uitstraling.
Ik snap er niks van, laat dat maar lekker in Limburg
.Lelijk is het niet ja als je die de hele dag omlaag hebt wel.quote:Op zaterdag 17 februari 2018 16:38 schreef Burdie het volgende:
Waarom wil je in 's hemelsnaam rolluiken op je huis?!
Zo lelijk en kil en je straat krijgt meteen een "het is hier crimineel"-uitstraling.
Ik snap er niks van, laat dat maar lekker in Limburg
Slapen op een écht donkere slaapkamerquote:
Waarom wil je in 's hemelsnaam rolluiken op je huis?!
Zo lelijk en kil en je straat krijgt meteen een "het is hier crimineel"-uitstraling.
Ik snap er niks van, laat dat maar lekker in Limburg
hitte buitenhouden ventileren op de gaatjesstand Ik heb alu-kleur met ronde kap
Inderdaad alleen omdat ik het lelijk vind en ze de straten in de avond een kil uiterlijk geven.
Het voodeel van hitte tegenhouden zie ik wel, daar niet van, maar toch maar niet.
In het donker slapen
en tegen de hitte in de kamer van mijn dochter op het zuiden. En de kou in de winter.Beneden geen rolluiken.
Alleen in de zomer de hitte tegenhouden, dat voordeel is fijn.
Ja zit ook nog steeds te twijfelen.quote:
Mijn verduisterende gordijnen maken het perfect donker en mijn vloerverwarming koelt ook. Who needs die lelijke rolluiken
Maar goed morgen eerste bezichtiging van het huis. Hopen dat het bevalt!
Is het gebruikelijk om wat eten of een koffiezetter neer te zetten? Of hoe hebben jullie dat gedaan?
Koffiezetapparaat zou ik wel neerzetten, eventueel met een koekje oid erbij. Lunch zou ik van uit gaan dat ze zelf meenemen
Maar goed bovenal is er ruimte om te onderhandelen.
Het rapport moet ik leveren aan de adviseur die dan een biedingsadvies geeft.
Daarnaast heb ik de kosten gevraagd voor de notaris.
Verder verloopt het allemaal soepel alleen heb gehoord dat een nicht van mijn vriendin ook voor het huis aan t kijken is. Alleen zij woont in een huurappartement en wij wonen nog bij de ouders. Dus kunnen vrij wel elk bod overbieden
Die weten het zelf ook dat we aan t kijken zijn. Interesseert hen geen zak dus ik heb een maxbod in gedachte anders is het gewoon jammer volgende woning.quote:
Het lijkt me niet slim om tegen familie op te bieden, kan je vriendin niet met haar nichtje praten?
Als het inkomen van die ene partner voldoende is zou het moeten kunnen lijkt me, moet die ene partner ook alleen eigenaar van de woning zijn.quote:
Even een vraagje, wij hadden een hypotheekadviseur over de vloer en die zei dat als je een partner hebt je tegenwoordig niet meer de hypotheek op één naam kunt zetten (wij hebben partnerschapsvoorwaarden met koude uitsluiting). Is dat zo? Volgens mij moet dat nog steeds kunnen namelijk.
Klopt, ik word geen eigenaar van de woning, heb alleen voor toestemming moeten tekenen.quote:
[..]
Als het inkomen van die ene partner voldoende is zou het moeten kunnen lijkt me, moet die ene partner ook alleen eigenaar van de woning zijn.
De tussenpersoon is er overigens nog op terug gekomen, het is toch mogelijk maar niet bij alle banken.
Ik hoop dat ik binnenkort eindelijk de zaken kan gaan doen die jullie ook doen: hypotheek regelen. Ik heb de huizenjacht na 1,5 jaar wel een beetje zat eerlijk gezegd. Hebben al best wat huizen gezien, al 3 keer geboden maar 2 keer overboden en 1 wilden de verkopers niet genoeg zakken (naar onze mening
) ...Maar wat een gedoe is dat, een huis kopen. Laten we dat (hierna) voorlopig niet nog eens doen
.Nou dit pfff.quote:
Spannend weer Tink!
Maar wat een gedoe is dat, een huis kopen. Laten we dat (hierna) voorlopig niet nog eens doen
En ik vond het verkopen mss nog nog wel stressvoller
Dat poetsen, maar afwachten wat de kijkers ervan vinden. Men, dat trok ik slecht.Nu gaan we een andere drukke periode in: morgen de sleutel!!
Heel veel succes Tink, hopelijk vind je hét huis vrijdag
Succes!quote:
[..]
Nou dit pfff.
En ik vond het verkopen mss nog nog wel stressvoller
Nu gaan we een andere drukke periode in: morgen de sleutel!!
Heel veel succes Tink, hopelijk vind je hét huis vrijdag
Wij moeten nog 2 maanden geduld hebben.
We hebben ontdekt dat er in de gang ooit een jaren 30 granito vloer heeft gelegen omdat we een klein randje zagen bij een drempel en de buren vertelden dat dat ooit bij hun ook lag.
Waarschijnlijk is bij ons de rest gesloopt maar kan echt niet wachten om die vloer eruit te tikken.
Ik zie ook wel op tegen de rompslomp, zeker van de verkoop van het huidige huis. We hebben sinds oktober een kat. Kun je blijven stofzuigen. En geen idee hoe dat met bezichtigen gaat. Ze mag niet buiten. En ik zie haar al zo de CV-kast invliegen en dan achter de knieschotten gaan zitten en er nooit meer uit komen
Als running gag hadden we het plan om een koebel (is van lief, uit zn jeugd) op elke foto te laten terugkomen
hij staat nu in de woonkamer op een kast.Je hoopt dat die er nog onder zit? En ga je die anders evt in ere herstellen?quote:
[..]
Succes!
Wij moeten nog 2 maanden geduld hebben.
We hebben ontdekt dat er in de gang ooit een jaren 30 granito vloer heeft gelegen omdat we een klein randje zagen bij een drempel en de buren vertelden dat dat ooit bij hun ook lag.
Waarschijnlijk is bij ons de rest gesloopt maar kan echt niet wachten om die vloer eruit te tikken.
Wij hebben ook een prachtig jaren 30 huis gekocht, ook met zo'n mooie granito vloer
Ja zeker! Maar oud-bewoners menen zich te herinneren dat er 30-35 jaar geleden een vloer is gesloopt en de huidige vloer op beton is gelegd. Maar de huidige vloer ligt hoger dan in aangrenzende ruimtes, dus ik hoop dat ze destijds een jaren 60 vloertje hebben gesloopt ofzo. Maar die kans is kleinquote:
[..]
Je hoopt dat die er nog onder zit? En ga je die anders evt in ere herstellen?
Wij hebben ook een prachtig jaren 30 huis gekocht, ook met zo'n mooie granito vloer
Dat randje granito dat ik zag zitten geeft me nog een heel klein beetje hoop.
Wij ook, de hele hal en portaal nog een puntgave granito vloer. Gaaf hoorquote:
[..]
Je hoopt dat die er nog onder zit? En ga je die anders evt in ere herstellen?
Wij hebben ook een prachtig jaren 30 huis gekocht, ook met zo'n mooie granito vloer
Jaloersquote:
[..]
Wij ook, de hele hal en portaal nog een puntgave granito vloer. Gaaf hoor
Ik denk dat ik hamer en beitel meeneem naar de sleuteloverdracht
Ik zei al tegen mijn man voor de grap .. de volgende keer als wij de hut te koop zetten is dat omdat ik 1) hartstikke dement ben of 2) onder de grond ligquote:
[..]
Nou dit pfff.
En ik vond het verkopen mss nog nog wel stressvoller
Nu gaan we een andere drukke periode in: morgen de sleutel!!
Heel veel succes Tink, hopelijk vind je hét huis vrijdag
Maar niet meer dat ik het allemaal bewust mee kan maken zeg maar
Ons huis staat nu zin 5 weken te koop en ik word simpel van dat gepoets. Iedereen vindt het heel erg mooi, maar valt over:
-badkamer beneden in de aanbouw
of
-wasmachine in de schuur
Dat staat gewoon op de plattegrond, blijf dan weg.
We hebben nu afgesproken midden maart met de makelaar om tafel te gaan voor eventueel een nieuwe strategie. Gelukkig hebben we nog tot begin juli voor we de sleutel van ons nieuwe huis krijgen.
Nou, ik woon hier tien jaar, en op mijn plek staan ook mensen
Morgen even klagen bij mijn moeder, het is iets van familie, maar dat weet klaagster (nog) niet.
Ik wil een oprit
oh help je zou eens 2 meter verder moeten lopen voor een keer. Haar naam stond er toch niet op?quote:
Argh, net halve parkeerruzie. Buurtgenote vindt blijkbaar dat als je hier 40 jaar woont, je recht hebt op een parkeerplek voor je deur. Op de openbare weg
Nou, ik woon hier tien jaar, en op mijn plek staan ook mensen
Morgen even klagen bij mijn moeder, het is iets van familie, maar dat weet klaagster (nog) niet.
Ik wil een oprit
Ik heb gelukkig parkeerplaats op eigen terrein
Ze stond later direct voor mijn auto met de hare (ben na 5 minuten weggelopen). Mijnmanisziekwaarmoetiknuparkeren op zo'n jammertoon. Terwijl ik zei dat ik mijn auto zou weghalen zodra ze bij mij voor weg waren. Dat was bezoek van buren, die blijven nooit lang. Ze kon prima op een plekje achter een andere auto, maar dat was niet recht voor d'r deur.quote:
[..]
oh help je zou eens 2 meter verder moeten lopen voor een keer. Haar naam stond er toch niet op?
Ik heb gelukkig parkeerplaats op eigen terrein
Inmiddels is het bezoek weg, en mijn auto daar dus ook. Je weet maar nooit, mis ik morgen een spiegel
Ach ik woon vlakbij een voetbalveldje hoorde dat de vorige eigenaar gedreigd heeft om een bal lek te steken. Je bent zelf naast dat veldje gaan wonen, die zit hier al ruim 35 jaar!quote:
[..]
Ze stond later direct voor mijn auto met de hare (ben na 5 minuten weggelopen). Mijnmanisziekwaarmoetiknuparkeren op zo'n jammertoon. Terwijl ik zei dat ik mijn auto zou weghalen zodra ze bij mij voor weg waren. Dat was bezoek van buren, die blijven nooit lang. Ze kon prima op een plekje achter een andere auto, maar dat was niet recht voor d'r deur.
Inmiddels is het bezoek weg, en mijn auto daar dus ook. Je weet maar nooit, mis ik morgen een spiegel
Meid.. het is watquote:
Wij gaan vrijdag kijken. Ben benieuwd.
Ik zie ook wel op tegen de rompslomp, zeker van de verkoop van het huidige huis. We hebben sinds oktober een kat. Kun je blijven stofzuigen. En geen idee hoe dat met bezichtigen gaat. Ze mag niet buiten. En ik zie haar al zo de CV-kast invliegen en dan achter de knieschotten gaan zitten en er nooit meer uit komen
Als running gag hadden we het plan om een koebel (is van lief, uit zn jeugd) op elke foto te laten terugkomen
is dit een lief dagboek topic ofzo?
Zit je string scheef ofzo?quote:
[..]
Meid.. het is wat
is dit een lief dagboek topic ofzo?
#metooquote:
Ja dat viel dus heel erg mee want elke dag poetsen met een haarbalhond en 3 kleine kindjes en allebei fulltime werkenquote:
En jullie hadden nog wel binnen een dag verkocht toch?
Ons huis staat nu zin 5 weken te koop en ik word simpel van dat gepoets. Iedereen vindt het heel erg mooi, maar valt over:
-badkamer beneden in de aanbouw
of
-wasmachine in de schuur
Dat staat gewoon op de plattegrond, blijf dan weg.
We hebben nu afgesproken midden maart met de makelaar om tafel te gaan voor eventueel een nieuwe strategie. Gelukkig hebben we nog tot begin juli voor we de sleutel van ons nieuwe huis krijgen.
Ik had van tevoren niet verwacht dat me sat zoveel stress en (negatieve) energie zou kosten. Want we zijn beide eigenlik heel steady personen (dacht ik).
We zijn nu rustig verder aan het rond kijken.. zaterdag toevallig twee bezichtigingen op de planning staan. Maar heb definitly wel geleerd van de vorige ronde. Dat onderhandelen ga ik uitbesteden en dan horen we wel een keer of het gelukt is (of niet).
Ik ben er stiekem emotioneel veel meer bij betrokken als ik van tevoren kon inschatten.
Zo leer je jezelf nog eens kennen
Héél herkenbaar dit! Had ik nooit van mezelf gedacht.quote:
Ik had van tevoren niet verwacht dat me sat zoveel stress en (negatieve) energie zou kosten. Want we zijn beide eigenlik heel steady personen (dacht ik)
Ik ben er stiekem emotioneel veel meer bij betrokken als ik van tevoren kon inschatten.
Zo leer je jezelf nog eens kennen
Ja hoop ik ook ! Het zou zo fijn dat het gewoon bij het derde huis raak is. Maar bij ons is de markt zo opgefokt, dat het ik er gek van word ...quote:
Spannend weer Tink!
Maar wat een gedoe is dat, een huis kopen. Laten we dat (hierna) voorlopig niet nog eens doen
Dank je wel, ik hoop het ook! Ik heb iedere keer weer hoop dat het deze wek echt HET huis isquote:
[..]
Nou dit pfff.
En ik vond het verkopen mss nog nog wel stressvoller
Nu gaan we een andere drukke periode in: morgen de sleutel!!
Heel veel succes Tink, hopelijk vind je hét huis vrijdag
Over die wasmachine aansluiting zou ik niet zo snel vallen. Een nieuwe aansluiting elders is met een loodgieter en electricien zo opgelost. Of je man is handig.quote:
En jullie hadden nog wel binnen een dag verkocht toch?
Ons huis staat nu zin 5 weken te koop en ik word simpel van dat gepoets. Iedereen vindt het heel erg mooi, maar valt over:
-badkamer beneden in de aanbouw
of
-wasmachine in de schuur
Dat staat gewoon op de plattegrond, blijf dan weg.
We hebben nu afgesproken midden maart met de makelaar om tafel te gaan voor eventueel een nieuwe strategie. Gelukkig hebben we nog tot begin juli voor we de sleutel van ons nieuwe huis krijgen.
Badkamer in aanbouw snap ik wel. Denk dat meeste mensen die dan willen slopen en dat kost geld. Die aanbouw komt uit op de tuin?
Ik snap het ook wel hoor (al ben ik er nu zo aan gewend dat ik na moet denken als we bijvoorbeeld een vakantiehuisje hebben met de badkamer bovenquote:
[..]
Over die wasmachine aansluiting zou ik niet zo snel vallen. Een nieuwe aansluiting elders is met een loodgieter en electricien zo opgelost. Of je man is handig.
Badkamer in aanbouw snap ik wel. Denk dat meeste mensen die dan willen slopen en dat kost geld. Die aanbouw komt uit op de tuin?
), maar als je al weet dat je dat niet ziet zitten, waarom plan je dan toch die bezichtiging? Daar zit inmiddels gewoon een stukje frustratie van mij.Zou je eens voor de grap moeten vragen.quote:
[..]
Ik snap het ook wel hoor (al ben ik er nu zo aan gewend dat ik na moet denken als we bijvoorbeeld een vakantiehuisje hebben met de badkamer boven
Misschien hebben mensen er over heen gekeken. Of is hij groter/kleiner dan op de foto's leek. Misschien dachten ze wel makkelijk te kunnen verbouwen maar zien ze allemaal praktische obstakels die kostbare maatregelen noodzaken (extra aansluitingen maken, toch meer leidingen om moeten leggen dan gedacht). Etc...
Ik neem aan dat de badkamer vroeger wel boven heeft gezeten? In principe kan daar dan natuurlijk relatief eenvoudig weer een badkamer geplaatst worden, dus dat zou ik dan zeker expliciet benoemen tijdens een bezichtiging. En evt ook aan de Funda omschrijving toevoegen.quote:
[..]
Ik snap het ook wel hoor (al ben ik er nu zo aan gewend dat ik na moet denken als we bijvoorbeeld een vakantiehuisje hebben met de badkamer boven
Bij oudere huizen zie je vaak dat de badkamer beneden zit, denk dat dat vroeger juist vaak voor kwam en dat dat bij sommige huizen nooit is aangepast.quote:
[..]
Ik neem aan dat de badkamer vroeger wel boven heeft gezeten? In principe kan daar dan natuurlijk relatief eenvoudig weer een badkamer geplaatst worden, dus dat zou ik dan zeker expliciet benoemen tijdens een bezichtiging. En evt ook aan de Funda omschrijving toevoegen.
Ik geloof dat er voordat de aanbouw is geplaatst zelfs nooit een badkamer in heeft gezeten. Boven is er eigenlijk ook geen ruimte voor, tenzij je zo'n klein hok acceptabel zou vinden.SPOILER
Ik zou me inderdaad alleen dat zitje op de overloop kunnen bedenken idd. Misschien de wand van de grote slaapkamer nog recht trekken. Maar dan lijkt me beneden toch wat ruimtelijker.quote:
Huis uit 1904 inderdaad.SPOILER[ afbeelding ]
Dinsdag ronde 2 met eerste kijkers. En vrijdag bezichtigingen voor kijkers die de 2e keer komen, waar we ons maar meteen voor opgegeven hebben.Ik denk dat we binnen no time overboden worden, maar goed, we gaan een poging wagen
Veel vooroorlogse huizen hebben gewoon nooit een badkamer gehad. Ik zou daar op de overloop een badkamer willen: er is plaats voor wastafel en douche en onder het schuine dak nog een kleine berging en dan de aanbouw reserveren voor een ruime waskeuken. Er zijn ook huizen waar de badkamer op het einde van de overloop is: ongeveer 2 deuren breed (gang en trap) voor wastafel en douche. Als je bewust een ouder huis met matig comfort kiest, is dat een geschikte oplossing.quote:SPOILER[ afbeelding ]
Ik zag in een vooroorlogs huis de douche in de gangkast. De ouderslaapkamer had nog een wastafel. Bovenstaande overloop is waarschijnlijk breder, daar kan dan nog een toilet bij. Het is dan wel klein, maar veel gloednieuwe huizen hebben ook een akelig klein badkamertje met baddouche en daarnaast tegenover elkaar wc en wastafel geklemd.
Nou zijn de gemiddelde nieuwbouwbadkamers niet heel groot, maar 2,09 bij max 1,5 meter en dan ook nog onder een schuin dak, dat is gewoon niet te doen. Zeker niet als je er geen dakkapel op zet. Als je kiest voor zo'n oud huis weet je dat kans dat de badkamer beneden is, héél groot is. En dan is het dus suf dat je pas tijdens een bezichtiging dat goed ziet. Kwestie van voorbereiden.quote:
[..]
Bovenstaande overloop is waarschijnlijk breder, daar kan dan nog een toilet bij. Het is dan wel klein, maar veel gloednieuwe huizen hebben ook een akelig klein badkamertje met baddouche en daarnaast tegenover elkaar wc en wastafel geklemd.
Spannend Tinkerbel, succes!
Op die plattegrond denk ik een dakkapel te zien. Veluxramen worden anders ingetekend. Met 2m09 x 1m5 zit je ruimer dan menig badkamer op de overloop boven de voordeur.quote:
Nou zijn de gemiddelde nieuwbouwbadkamers niet heel groot, maar 2,09 bij max 1,5 meter en dan ook nog onder een schuin dak, dat is gewoon niet te doen. Zeker niet als je er geen dakkapel op zet. Als je kiest voor zo'n oud huis weet je dat kans dat de badkamer beneden is, héél groot is. En dan is het dus suf dat je pas tijdens een bezichtiging dat goed ziet. Kwestie van voorbereiden.
Plattegronden worden ook voorzien van de verklaring dat het bij benadering is. Dat is maar goed ook, want sommigen kunnen er niets van. Zag deze dagen meerdere rechthoekige woningen waarvan de twee parallelle buitenmuren een verschillende totaallengte en/of -breedte hebben in he bijschrift.
Het liefst wil ik er twee eigenlijk (we zijn met 5)
maar dat gaat hem toch niet worden. (als we überhaupt gaan verhuizen) Hier heel druk aan de klus! Badkamer, keuken, muren en zolder gesloopt. Ook veel kitten en schuren. Donderdag komt de nieuwe keuken, vrijdag beginnen ze met de badkamer
Hard werken van 8 tot 22 maar het wordt zo mooi! Over 2,5 week verhuizen. Mèn wat gaat het snel. Het nieuwe huis voelt echt al als “ons” huis
Syrena wat een hoop kijkers zeg! Wie weet toch geluk deze keer
Een badkamer beneden zou wel even wennen zijn..maar voor mij persoonlijk geen probleem.. helemaal als ik het van te voren op de foto's/tekeningen al had kunnen zien. Hopelijk komt jullie koper snel kijken Selv
Mrmmime wat goed zeg.. lekker bezig! Over 2,5 week verhuizen is een goed vooruitzicht! Is dan alles af of blijven er nog klusjes liggen voor na de verhuizing?
Eind volgende week loopt hier het voorbehoud van financiering voor onze kopers af. Vandaag staat de taxatie van ons huis op de planning en ik hoop dat dat het laatste is wat hun bank nodig heeft en we dus snel te horen krijgen dat alles rond is! Ik vind het nog wel spannend.. want we hoorden ook nog van ze dat het wat moeizamer ging omdat haar werk geen intentieverklaring voor verlenging van contract wilde afgeven. Maar dat schijnt goed opgelost te zijn met het aanleveren van 3 jaaropgaven van de vorige jaren
We zijn ook nog een stukje verder met de uitbesteding van het plaatsen van een grote schuifpui achter en het vervangen van de garagedeur door een kozijn. We hadden bij 3 partijen offertes aangevraagd.. van 1 kregen we meteen de week erna een offerte.. van de 2e heb ik 3x moeten bellen/mailen waar de offerte bleef en uiteindelijk gekregen (belachelijk duur.. volgens mij hebben ze gewoon geen tijd).. en van de 3e hebben we nog steeds niks gehad.
Omdat we aan het wachten waren op nummer 2 en nummer 3 is het steeds krapper geworden met de levertermijn. We hebben nu opdracht gegeven aan nummer 1 en die gaat vrijdag de kozijnen bij het nieuwe huis inmeten. Ik hoop dat ze nog in de laatste week voor de verhuizing kunnen plaatsen/uitvoeren.. maar het gaat krap worden ben ik bang. Wat dan weer onhandig is als we er al in zitten en de achterpui moet er nog uit worden gezaagd
Afgelopen zaterdag hebben we 2 huizen bezichtigd. Huis 1 viel in de smaak, maar we zitten nog een beetje met de afmetingen van de slaapkamers. We weten niet zeker of de meubels van onze slaapkamers daar in gaan passen. Dus zojuist heb ik de makelaar van dat huis gebeld, met de vraag of we nog een keer langs mogen komen om te meten.
Huis 2 was niks
Verder is het afwachten op de verstrijkdatum van voorbehoud financiering van de kopers van ons huis. Die loopt tot 1 mei dus tot die tijd blijft het nog een klein beetje spannend.
We hebben onze financiering zelf nog niet helemaal rond: de hypotheekadviseur en bank kwamen erachter dat er nog een hypotheek van de vorige bewoner op ons huidige huis staat. Die is uiteraard destijds wel afbetaald, maar op papier staan er nu dus twee hypotheken op ons huis. Er wordt nu uitgezocht waar die fout ligt (bij de notaris waarschijnlijk, maar die is recent overgenomen door een ander kantoor) en pas als dat opgelost is horen we meer. Hopelijk zorgt het niet voor al te veel vertraging, maar de hypotheekadviseur heeft me op het hart gedrukt dat het goed komt.
hier gelukkig een huurhuis dus dat hoeft 'alleen maar' opgezegd (en alles weer in oude staat etc )Hier donderdag de sleutel
ben alvast een lijst aan t maken wat we de eerste dag mee 'zouden moeten' nemen, iemand nog handige tips? Ik heb namelijk pas 60 dingen ofzo op t lijstje Naja wat gek van die oude hypotheek Selvaria!
Wel fijn van de nieuwe kijker
Spannend Manian!
Twink klinkt goed! Hopelijk gaat het passen
Selv, wij hebben dat ook gehad, bleek een administratief foutje (wij hebben twee percelen en de hypotheek op het tweede perceel is qua adres nooit overgeschreven naar het nieuwe adres van de vorige bewoners, dus die hadden officieel nog een hypotheek op ons schuurtje). Was na één mailtje en twee werkdagen gewoon netjes opgelost
.Leuk, tombola! De sleutel! Ik zou een rolmaat meenemen, drinken, krentenbollen, notitieblok en wat te spelen voor de kinderen.
Ik vind trouwens de financiering maar lastig, er zijn zoveel constructies mogelijk... Spaar, annuïtair, aflossingsvrij, en alles qua rente vast of met dakpanconstructie... Wat hebben jullie allemaal gekozen?
Bod is laag bevonden, ze willen nog even niet reageren en kijken wat er nog komt. Het was ook relatief laag, maar wij (en de aankoopmakelaar) vinden dat het huis veel te duur te koop staat. Dus we wachten maar weer af ...quote:
Tink al een reactie gehad op jullie bod? Toitoitoi!
Syrena wat een hoop kijkers zeg! Wie weet toch geluk deze keer
Een badkamer beneden zou wel even wennen zijn..maar voor mij persoonlijk geen probleem.. helemaal als ik het van te voren op de foto's/tekeningen al had kunnen zien. Hopelijk komt jullie koper snel kijken Selv
Mrmmime wat goed zeg.. lekker bezig! Over 2,5 week verhuizen is een goed vooruitzicht! Is dan alles af of blijven er nog klusjes liggen voor na de verhuizing?
Eind volgende week loopt hier het voorbehoud van financiering voor onze kopers af. Vandaag staat de taxatie van ons huis op de planning en ik hoop dat dat het laatste is wat hun bank nodig heeft en we dus snel te horen krijgen dat alles rond is! Ik vind het nog wel spannend.. want we hoorden ook nog van ze dat het wat moeizamer ging omdat haar werk geen intentieverklaring voor verlenging van contract wilde afgeven. Maar dat schijnt goed opgelost te zijn met het aanleveren van 3 jaaropgaven van de vorige jaren
We zijn ook nog een stukje verder met de uitbesteding van het plaatsen van een grote schuifpui achter en het vervangen van de garagedeur door een kozijn. We hadden bij 3 partijen offertes aangevraagd.. van 1 kregen we meteen de week erna een offerte.. van de 2e heb ik 3x moeten bellen/mailen waar de offerte bleef en uiteindelijk gekregen (belachelijk duur.. volgens mij hebben ze gewoon geen tijd).. en van de 3e hebben we nog steeds niks gehad.
Omdat we aan het wachten waren op nummer 2 en nummer 3 is het steeds krapper geworden met de levertermijn. We hebben nu opdracht gegeven aan nummer 1 en die gaat vrijdag de kozijnen bij het nieuwe huis inmeten. Ik hoop dat ze nog in de laatste week voor de verhuizing kunnen plaatsen/uitvoeren.. maar het gaat krap worden ben ik bang. Wat dan weer onhandig is als we er al in zitten en de achterpui moet er nog uit worden gezaagd
We weten wel dat er nog een aantal huizen aankomen dus daar wachten we maar weer op ...
Spoilerwaarschuwing voor /liefdagboek voor de mensen die daar geen zin in hebbenquote:
Twink, ik zou mijn droomhuis niet laten schieten voor een paar meubels, die kan je zo vervangen toch?
Selv, wij hebben dat ook gehad, bleek een administratief foutje (wij hebben twee percelen en de hypotheek op het tweede perceel is qua adres nooit overgeschreven naar het nieuwe adres van de vorige bewoners, dus die hadden officieel nog een hypotheek op ons schuurtje). Was na één mailtje en twee werkdagen gewoon netjes opgelost
Leuk, tombola! De sleutel! Ik zou een rolmaat meenemen, drinken, krentenbollen, notitieblok en wat te spelen voor de kinderen.
Ik vind trouwens de financiering maar lastig, er zijn zoveel constructies mogelijk... Spaar, annuïtair, aflossingsvrij, en alles qua rente vast of met dakpanconstructie... Wat hebben jullie allemaal gekozen?
SPOILERMja en daar wringt het hem een beetje .. is het ons droomhuis? Ik heb nog een beetje moeite met het loslaten van dat andere huis van laatst merk ik
Daarbij komt .. als we voor dit huis zouden kiezen, dan betekent dat ook het riedeltje van nieuwe school en opvang regelen omdat we net even in een andere regio terecht komen. Niet heel veel verder van onze huidige woonplaats, maar net genoeg om dat soort dingen wel te moeten switchen. Ik heb een beetje zitten googlen en mijn oor links en rechts te luister gelegd. Maar metname de opvang kon nog wel eens een uitdaging gaan worden. Er zijn in de regio weer (flinke) wachtlijsten. Ik weet nog niet hoe ik dat ga verkopen aan mijn werkgever, mochten we de opvang niet rond krijgen. Want bottom line: dan zou ik (tijdelijk) terug moeten qua werk omdat ik de minst verdienende van ons twee ben.. en nou ja dat heb ik er gewoon niet voor over (sorry
Het zijn maar meubels natuurlijk. Maar die hebben ons 2 jaar geleden in totaal wel bijna ¤ 8.000,- gekost (slaapkamerprogramma Djenna, nieuw bed en mega kledingkast voor ons) en tweedehands gaan we dat never nooit terug krijgen (moet er zelf overigens niet aan denken om op een tweedehands boxspring te moeten slapen..
We zien het wel
Wij zitten ook een beetje in tweestrijd over de financiering. Ikzelf ben geneigd om 100% op safe in te zetten, dus 100% lineair. Waarom linear en niet annuitair? Omdat we nu weten wat we aan inkomen hebben. Ik moet nog maar zien dat we allebei op dit niveau werkzaam zijn tegen de tijd dat we 50+ zijn. We hebben liever tegen die tijd lagere maandlasten t.o.v. nu. Het is maar net van welke kant je het verhaal bekijkt. Ik snap overigens heel goed wat de beweegredenen van mensen kunnen zijn om voor annuitair te kiezen
Maar we vallen nog in de oude regeling en kunnen dus nog een deel aflossingsvrij krijgen bijvoorbeeld omdat we dat nu ook nog hebben. Ik denk de rente voor 1 jaar vast, en zodra dat wat meer structureel omhoog kruipt voor 30 jaar vast. Is zo moeilijk kijken in een glazen bol. Ikzelf zit wat meer in de cijfertjes, dus ik heb mijn man ook het verschil tussen beide kunnen laten zien. Het is nog niet zover en we weten het nog niet zo goed. Komt nog wel
[ Bericht 12% gewijzigd door Twinkle20 op 27-02-2018 12:07:17 ]
wij ook annuïtair en 20 jaar vastquote:
Wij konden nog een deel aflossingvrij maar hebben voor annuitair gekozen en rente 20 jaar vast.
Hier verandert oudste van school, als we helemaal over zijn gaat zij ook
Dat zou inderdaad ook een optie zijnquote:
Twinkle kan je dan niet de opvang/school pas veranderen als dat kan? Dat je tijdelijk iets verder rijdt?
Hier verandert oudste van school, als we helemaal over zijn gaat zij ook
En dat zal ook gaan gebeuren mocht het dit toch gaan worden denk ik
Hier ook 20 jaar vast Annuïtair. Maar wel met een deel aflossingsvrij (oude regeling).quote:
Twink, ik zou mijn droomhuis niet laten schieten voor een paar meubels, die kan je zo vervangen toch?
Selv, wij hebben dat ook gehad, bleek een administratief foutje (wij hebben twee percelen en de hypotheek op het tweede perceel is qua adres nooit overgeschreven naar het nieuwe adres van de vorige bewoners, dus die hadden officieel nog een hypotheek op ons schuurtje). Was na één mailtje en twee werkdagen gewoon netjes opgelost
Leuk, tombola! De sleutel! Ik zou een rolmaat meenemen, drinken, krentenbollen, notitieblok en wat te spelen voor de kinderen.
Ik vind trouwens de financiering maar lastig, er zijn zoveel constructies mogelijk... Spaar, annuïtair, aflossingsvrij, en alles qua rente vast of met dakpanconstructie... Wat hebben jullie allemaal gekozen?
We gaan de spaarpot van onze oude spaarhypotheek inzetten voor aflossing van de nieuwe hypotheek waardoor deze flink lager uitkomt en waardoor de rente meteen ook zakt. Bij verdere aflossing zakt de rente ook automatisch mee bij de hypotheek die wij gekozen hebben (Obvion).
Okee joh.. hebben ze dan nog zo veel meer aanloop/reactie gehad op het huis?quote:
[..]
Bod is laag bevonden, ze willen nog even niet reageren en kijken wat er nog komt. Het was ook relatief laag, maar wij (en de aankoopmakelaar) vinden dat het huis veel te duur te koop staat. Dus we wachten maar weer af ...
We weten wel dat er nog een aantal huizen aankomen dus daar wachten we maar weer op ...
Wel fijn om te weten dat er meer geschikte huizen in de verkoop komen
Hier precies hetzelfdequote:
Wij konden nog een deel aflossingvrij maar hebben voor annuitair gekozen en rente 20 jaar vast.
Ze hebben heel veel aanloop gehad in 2 weken, maar geen enkel bod (wat volgens mij wel een hint moet zijn dat je prijs te hoog is). Dus we wachten maar weer rustig af. Als ze nog terug willen komen hebben ze ons nummerquote:
[..]
Okee joh.. hebben ze dan nog zo veel meer aanloop/reactie gehad op het huis?
Wel fijn om te weten dat er meer geschikte huizen in de verkoop komen
Ja dat is wel fijn, bij ons begint de doorloop nu wel te komen, dat scheelt. Dus we hebben iedere paar weken nu wel een nieuw huis po de markt wat in basis interessant is (maar als je gaat kijken valt 90% af voor een tweede keer kijken).
Vriendin heeft wajong dus moeilijker hypotheek.
We konden 145000 lenen hebben 150000 geboden.
20000 eigen inleg waarvan kosten koper ook nog betaald van moest worden.
10000 nog over.
Inboedel hadden we grotendeels.
Fucked alweer niet door gegaan
Mijn vriendin wilt perse in die regio wonen. Voor mij kon het ook midden Limburg zijn waar de prijzen normaler zijn.
Hier wel iets onder de vraagprijs geboden, maar het huis stond al relatief lang te koop dus vandaar dat we dat wel durfden
En hoe dichterbij de datum van overdracht komt, hoe blijer ik ben met ons huis
quote:
Balen Manianman
Hier wel iets onder de vraagprijs geboden, maar het huis stond al relatief lang te koop dus vandaar dat we dat wel durfden
En hoe dichterbij de datum van overdracht komt, hoe blijer ik ben met ons huis
Achja maar weer doorsparen he. Leg nu gemiddeld 1300 opzij per maand
Misschien is het huis dan nog te koop
Ik ookquote:
Wij konden nog een deel aflossingvrij maar hebben voor annuitair gekozen en rente 20 jaar vast.
Dat heb ik ookquote:
En hoe dichterbij de datum van overdracht komt, hoe blijer ik ben met ons huis
. En de eerste dingetjes voor het nieuwe huis zijn al binnen... wat onzin dingetjes (als je het mijn man vraagt) als kussensloopjes voor de bank, nieuwe bijzettafeltjes, beddengoed en gordijnen voor de slaapkamer, ik kan niet wachten tot ik straks los mag/kan met het grotere spul .Wanneer is jullie overdracht?
Balen joh, MM
. Wel netjes dat je zoveel kunt sparen per maand! Wij hebben ook een gok genomen met ons droomhuis; we hadden het in september al bijna gekocht, maar toen besloten we op de valreep van de koop af te zien omdat we eerst ons eigen huis wilden verkopen. Dat is gelukt en het huis heeft op ons gewacht . Ga je verder zoeken, of nog even wachten nu?
Ik vind het bizar dat je zoveel per maand kan sparen en vervolgens een hypotheek kan krijgen voor max EUR 145k..quote:
[..]
Achja maar weer doorsparen he. Leg nu gemiddeld 1300 opzij per maand
Misschien is het huis dan nog te koop
Donderdag!quote:
[..]
Dat heb ik ook
Wanneer is jullie overdracht?
En ik durfde eigenlijk nog niet echt dingen te kopen
vanaf donderdag los dus als Wajong niet meetelt voor de hypotheek maar je kan het wel maandelijks opzij leggen schiet het wel opquote:
[..]
Ik vind het bizar dat je zoveel per maand kan sparen en vervolgens een hypotheek kan krijgen voor max EUR 145k..
Binnen nu en 1,5 week krijgen we de offerte (zijn er al 2 afgeketst omdat ik die te duur waren, veel mensen zijn oneerlijk zeg), en als die goed is, dan gaat dat feest door. Wel pas begin juni in dat geval, maar toch, het is toch al bijna maart.
Spann0nd!
Ik heb nadat de koop rond was nieuw bestek gekochtquote:
[..]
Donderdag!
En ik durfde eigenlijk nog niet echt dingen te kopen
... tjaDat is waarquote:[..]
als Wajong niet meetelt voor de hypotheek maar je kan het wel maandelijks opzij leggen schiet het wel op
Ik heb nog helemaal niks voor het nieuwe huis gekocht, maar wij moeten ook nog zeker 1,5 jaar wachten :’)
Wij zijn ook flink aan het sparen gegaan maar ineens gaat alles stuk
, droger, wasmachine, tv, auto... typisch weer Ik vond het nieuwbouw traject stressvol maar tegelijkertijd 8 maanden van continue voorpret <3
Burdie ik had gemist of jullie nu uiteindelijk meer betaald hebben dan toen jullie het in september al wilden kopen? Onderhandelen ging moeizaam weet ik nog. Wil je dat nog vertellen?
De bouw start het 3e kwartaal... De oplevering is dan waarschijnlijk ook Q3 volgend jaar. Laaaaang wachten allemaal... de voorpret is er nu nog niet echt helaas, straks als ze gaan beginnen komt dat hopelijk! We komen er iedere dag langs dus we kunnen de progressie goed gaan volgenquote:
Soesa wat fijn! Wanneer gaan ze beginnen?
Ik vond het nieuwbouw traject stressvol maar tegelijkertijd 8 maanden van continue voorpret <3
Burdie ik had gemist of jullie nu uiteindelijk meer betaald hebben dan toen jullie het in september al wilden kopen? Onderhandelen ging moeizaam weet ik nog. Wil je dat nog vertellen?
.Thuis wonend he 😅 hoef niks bij te dragen aan de kosten van mijn ouders. Afentoe geef ik ze wel eens wat als der iets kapot is ofzo.quote:
[..]
Ik vind het bizar dat je zoveel per maand kan sparen en vervolgens een hypotheek kan krijgen voor max EUR 145k..
Vrijdag tweede bezichtiging.
Kon gewoon goed qua maandlasten en het kruispunt qua hogere/lagere lasten lineair vs annuïtair lag precies bij de studeer-leeftijd van oudste dus dat leek ons ook wel handig
Extra aflossen willen we ook gaan doen sowieso, maar eerst maar eens inrichten enzo
En de woonkamerdeur vervangen
zo lillijk wat er nu zit.Ja, uiteindelijk zijn we toch mee gegaan met hun bod. We wilden er gewoon te graag wonen om het te laten varenquote:
Soesa wat fijn! Wanneer gaan ze beginnen?
Ik vond het nieuwbouw traject stressvol maar tegelijkertijd 8 maanden van continue voorpret <3
Burdie ik had gemist of jullie nu uiteindelijk meer betaald hebben dan toen jullie het in september al wilden kopen? Onderhandelen ging moeizaam weet ik nog. Wil je dat nog vertellen?
. Achteraf maar goed ook, want ze hadden al met kerst besloten niet meer te willen verhuizen, alleen was de makelaar vergeten het huis van Funda te halen . Het moest gewoon zo zijn denk ik
. Heb ook niks anders meer voorbij zien komen wat in de buurt komt van dit droomhuis, dus het is goed zo. .Dat lijkt me zo leuk van nieuwbouw, dat je het kunt volgen! Maar dat duurt nog wel even dus voor jullie. Fijn dat het iig door gaat.quote:
[..]
De bouw start het 3e kwartaal... De oplevering is dan waarschijnlijk ook Q3 volgend jaar. Laaaaang wachten allemaal... de voorpret is er nu nog niet echt helaas, straks als ze gaan beginnen komt dat hopelijk! We komen er iedere dag langs dus we kunnen de progressie goed gaan volgen
. Die wilden we juist niet mee verhuizen maar in het nieuwe huis nieuw kopen, dus voor die twee maanden huren we er eentje.Ze werkt toch maar parttime dus hoeft niet iedere dag met haar auto en het is een dorp verder dan haar vriendin
Ok, allereerst: lief!quote:
We hebben al weer een huis op het oog. Moet dan wel 1,5 uur op de brommer of gaan treinen of 2 uur op de fiets. Het gaat om 37km woon werk afstand. Voor mijn vriendin is het 19km maar zij mag dan de auto hebben ivm haar aandoening.
Ze werkt toch maar parttime dus hoeft niet iedere dag met haar auto en het is een dorp verder dan haar vriendin
Maar zou er wel heel goed over nadenken. In de praktijk kan 3-4 reistijd op een dag je behoorlijk tegen gaan staan. En dat zou echt heel jammer zijn
Is een klein 2e hands autotje voor je vriendin eventueel een optie?Is een optie als we paar jaar afgelost hebben nu nog niet. We moeten rondkomen van een wajong loon en een fulltime loon maar die is 1500 netto met zorgverzekering eraf wel.quote:
[..]
Ok, allereerst: lief!
Maar zou er wel heel goed over nadenken. In de praktijk kan 3-4 reistijd op een dag je behoorlijk tegen gaan staan. En dat zou echt heel jammer zijn
.Kunnen we nog een aantal maanden sparen als het dat huis wordt.
Nou onze eigen hut nog verkopen, bezichtiging leverde helaas weer niks op.
huh watte? verwacht je een heel andere droger te kopen die je nu niet kwijt dan?quote:
Hier is trouwens ook de droger stuk
Geen idee, ik had vooral *nu* geen zin om me er in te verdiepen, we willen na de verhuizing daar gewoon nieuwe wasmachine+droger in één koop laten komen (misschien wel een leuke combi aanbieding ofzo).quote:
[..]
huh watte? verwacht je een heel andere droger te kopen die je nu niet kwijt dan?
Dit is een prima oplossing zo
.Yay! En mooi op tijd, de rente is net weer omhoog gegaan!quote:
Hypotheek rond!
Nou onze eigen hut nog verkopen, bezichtiging leverde helaas weer niks op.
Jammer van de bezichtiging
.Ik ga maar alles op alles zetten voor het huis wat ik op het oog heb.quote:
[..]
Yay! En mooi op tijd, de rente is net weer omhoog gegaan!
Jammer van de bezichtiging
We gaan nog een paar dagen bedenken wat we dien. Dinsdag moet 't eindbod binnen zijn.Ik heb net een boel woonaccessoires besteld, heb er zo'n zin in!
Bestaat er trouwens een algemeen topic over interieur/inrichting inspiratie en advies?alleen nog nuts en een bij bouw afgeleverde veranda. Die laatste kan pas na de nuts. Waardeloosquote:
Balen René... Je zou er eerst in januari al in kunnen toch? Hoe ver is het nu?
En de schuur moet aangepast. En de binnendeuren moeten er nog in. En dit is alleen wat we überhaupt kunnen zien vanaf buiten.quote:
[..]
alleen nog nuts en een bij bouw afgeleverde veranda. Die laatste kan pas na de nuts. Waardeloos
Ja, maar dat zijn niet de allergrootste zaken.quote:Op zaterdag 3 maart 2018 16:18 schreef PatriQue89 het volgende:
[..]
En de schuur moet aangepast. En de binnendeuren moeten er nog in. En dit is alleen wat we überhaupt kunnen zien vanaf buiten.
En toch moet het gebeuren. En de kleine dingen kosten altijd het meeste tijd voor je gevoel.quote:
[..]
Ja, maar dat zijn niet de allergrootste zaken.
Om de meesten er zelf met het klussen meteen weer uit te halen
al denk ik niet dat we nu kans maken. Maar goed. We zien het wel.Ik hoop dat het lukt, je weet het niet, het kan zomaar het juiste bod zijn.
Spannend. Ik duim!quote:
Biedingsformulier gemaild. Met een bod boven de vraagprijs
Ik heb inmiddels 11 klusdagen erop zitten. Mijn handen zijn zo kapot de iPad herkent Mn vingerafdruk niet meer
Maar het wordt echt gaaf. Keuken zit erin, morgen begint de tegelzetter met de badkamer. Boven bijna alles geschilderd en inmiddels zo’n twee containers vol met puin in de achtertuin liggen.
Echt een klushuis maar wat leuk om te doen.
Jammer next.
We hebben dinsdag wel een bezichtiging voor het ander nog niet aangemeld huis. Misschien dat het iets wordt. Is in de woonplaats van mijn vriendin.
Er zit een vrij groot verschil in rentepercentage, 30 jaar vast is een stuk duurder dan 20 jaar vast. Als je verwacht ergens niet langer dan 20 jaar te blijven wonen, hoef je de rente ook niet langer vast te zetten.quote:
Is er een reden waarom mensen hier nadenken over 10 a 20 jaar rentevaste periode ipv 30 jaar? Niet dat ik nu nog wat kan veranderen want mijn nieuwe hypotheek loopt alweer bijna een half jaar, maar toch, gewoon benieuwd
Oh is dat alweer zo verandert? Want toen ik dus een half jaar geleden mijn hypotheek afsloot was het verschil tussen 20 en 30 jaar nauwelijks iets, dus heb ik voor 30 jaar gedaan want dan weet ik altijd waar ik aan toe ben. Dus ik zit nu op de 2.6% voor 30 jaar, maar ik heb echt geen idee wat dat inmiddels dan al is.quote:
[..]
Er zit een vrij groot verschil in rentepercentage. 30 jaar is een stuk duurder dan 20. Als je verwacht ergens niet langer dan 20 jaar te blijven wonen, hoef je de rente ook niet langer vast te zetten.
Maar we lossen wel flink extra af. Ga ik dan sowieso die 30 jaar niet halen.
De rente moet over 20 jaar minstens op 6,5% zitten geloof ik om net zoveel kwijt te zijn als dat ik meteen 30 jaar vast had gezet. En met extra aflossen loopt dat percentage op.
Dat is een risico dat we wel aan wilden gaan.
Klopt, je bespaart best veel met 20 jaar vast.quote:
Ik heb geen 20 jaar vast gekozen omdat ik denk per definitie binnen die jaren weer te verhuizen.
Maar we lossen wel flink extra af. Ga ik dan sowieso die 30 jaar niet halen.
De rente moet over 20 jaar minstens op 6,5% zitten geloof ik om net zoveel kwijt te zijn als dat ik meteen 30 jaar vast had gezet. En met extra aflossen loopt dat percentage op.
Dat is een risico dat we wel aan wilden gaan.
Ja ik los ook tussentijds extra af, maar ik wilde gewoon zeker weten hoe en wat, en dat weet ik nu. Nu heb ik rust in het bolletjequote:
Ik heb geen 20 jaar vast gekozen omdat ik denk per definitie binnen die jaren weer te verhuizen.
Maar we lossen wel flink extra af. Ga ik dan sowieso die 30 jaar niet halen.
De rente moet over 20 jaar minstens op 6,5% zitten geloof ik om net zoveel kwijt te zijn als dat ik meteen 30 jaar vast had gezet. En met extra aflossen loopt dat percentage op.
Dat is een risico dat we wel aan wilden gaan.
Overigens, waar ik vandaan kwam qua rentepercentage betaal ik nu minder per maand voor meer hypotheek Ik verwacht binnen mijn 20 jaar vaste periode alles afgelost te hebben en anders stijgen de lasten niet dusdanig dat het problemen op zal leveren.En ik verwacht dus wel rente te besparen tov van 30 jaar vast.
Maar gelukkig zijn we allemaal anders en hebben we allemaal de mogelijkheid om keuzes te maken op basis van eigen situatie en/of behoeftes
ManianMan, is Stein geen optie voor jullie? Komt mss snel een leuk rijtjeshuis vrij
Ligt uit de richting wat wij willen. We willen juist dicht bij Cadier en Keer en Roermond blijven. Het is gewoon lastig. Het liefst zo dicht mogelijk bij Cadier en Keer.quote:
Hier valt de 20 jaar een paar jaar voor onze pensioendatum. Ik wil eerder stoppen met werken, dus wil dan veel, zo niet alles, afgelost hebben.
ManianMan, is Stein geen optie voor jullie? Komt mss snel een leuk rijtjeshuis vrij
Oh zou ik heel graag aanmaken en delen met jullie! maar eerlijk gezegd krijg ik het niet voor elkaar om foto’s te posten Mn iPad op Fok!quote:
Offtopic:
Weet iemand hoed dit moet?
Ja, tik:quote:
[..]
Oh zou ik heel graag aanmaken en delen met jullie! maar eerlijk gezegd krijg ik het niet voor elkaar om foto’s te posten Mn iPad op Fok!
Offtopic:
Weet iemand hoed dit moet?
[ Img ]http://je.linknaar.de/foto.jpg[ / img ]
Alleen dan zonder spaties.
(Of klik op
)Ik denk, waar staat dat fotoicoon? En kijk eens naar benedenquote:
[..]
Ja, tik:
[ Img ]http://je.linknaar.de/foto.jpg[ / img ]
Alleen dan zonder spaties.
(Of klik op [ afbeelding ] )
MrMime, goed bezig met het klussen
Ik duim mee Syrena
Manian klinkt goed een huis wat nog niet op funda ed staat. Gaan jullie het dan helemaal zelf opknappen, mocht het wat zijn?
En al een topic gevonden?quote:
Mweh. Wordt een druk nadenk-weekend dus, Syrena!
Ik heb net een boel woonaccessoires besteld, heb er zo'n zin in!
Ik ben ook al ver aan het inrichten en stylen in mijn hoofd.. en gisteren ook een 1e bestelling gedaan
2 grote ronden wandrekken (circa 80 cm diameter)
Zwart staal zal overal een beetje terug komen bij onze nieuwe inrichting (poten bank/stoelen/tv kast en ook grote zwarte alu schuifpui
)Zoiets
.jpg)
[ Bericht 5% gewijzigd door Radyhyn op 05-03-2018 10:39:19 ]
Nee, geen topic gevonden... Misschien open ik er zelf een, zou er animo voor zijn?Ik ben inmiddels van subtiel een beetje opruimen overgestapt naar flink puin ruimen. De daadwerkelijke verhuizing besteden we uit, maar ik kan echt niet stil zitten
. Heb er zoveel zin in .Wanneer krijgen jullie de sleutel ook al weer?
Wij moeten ook langzamerhand gaan beginnen met de grote opruiming.. gelukkig beperkt zich dat tot de schuur (ik wacht op lekker weer) en de zolder.
Bijna alles in de schuur kan gewoon naar de stort.. en van de zolder kan veel naar de kringloop.. maar dat zal nog echt wel even uitzoeken zijn.. bergzolder leeghalen. De rest van de kamers is gewoon in dozen stoppen en klaar
Wij krijgen de sleutel op 1 mei, halverwege de maand verhuizen. En jullie?
Ja leuk!quote:
Nee, geen topic gevonden... Misschien open ik er zelf een, zou er animo voor zijn?
Denk half half. Maar dan moet er een goed bod geaccepteerd worden.quote:
Deze dan.. [ afbeelding ]
Manian klinkt goed een huis wat nog niet op funda ed staat. Gaan jullie het dan helemaal zelf opknappen, mocht het wat zijn?
[..]
quote:
Voila! K&W / Interieur foto en inspiratie topic
Wij krijgen de sleutel op 1 mei, halverwege de maand verhuizen. En jullie?
Wij 25 april.. scheelt niet zo veel
1 juni moeten we uit ons huidige huis zijn... er vanuit gaande dat de financiering voor de kopers rond komt.. ze hebben nog tot as vrijdag..
Nu beetje hetzelfde. 30 jaar 2,7% dacht ik. Maar als je nu voor 30 jaar afsluit kan je die hypotheek meenemen naar je volgende huis. Misschien is over 20 jaar de rente wel weer 5%. Niemand kan dat voorspellen.quote:
[..]
Oh is dat alweer zo verandert? Want toen ik dus een half jaar geleden mijn hypotheek afsloot was het verschil tussen 20 en 30 jaar nauwelijks iets, dus heb ik voor 30 jaar gedaan want dan weet ik altijd waar ik aan toe ben. Dus ik zit nu op de 2.6% voor 30 jaar, maar ik heb echt geen idee wat dat inmiddels dan al is.
Wij zijn bezig met nieuwbouw project in heesch. Iemand bekend met de hoef 2?
Maar het renteverschil het is dusdanig dat over 20 jaar de rente 6,nogwat% kan zijn en dan heb je alsnog geen verlies gemaaktquote:
[..]
Nu beetje hetzelfde. 30 jaar 2,7% dacht ik. Maar als je nu voor 30 jaar afsluit kan je die hypotheek meenemen naar je volgende huis. Misschien is over 20 jaar de rente wel weer 5%. Niemand kan dat voorspellen.
Wij zijn bezig met nieuwbouw project in heesch. Iemand bekend met de hoef 2?
.Je hypotheekadviseur kan dat uitrekenen voor je.
Wij krijgen hopelijk vandaag ons rentevoorstel binnen, weet iemand hoe lang het dan nog duurt voor de aanvraag wordt goedgekeurd?
Als ik de verschillen bekijk, dan zie ik zo'n 0,3% verschil tussen 20 jaar vast en 30 jaar vast (afhankelijk van de LTV) en voor zo'n miniem verschil zou ik het risico niet nemen, persoonlijk.quote:
[..]
Maar het renteverschil het is dusdanig dat over 20 jaar de rente 6,nogwat% kan zijn en dan heb je alsnog geen verlies gemaakt
Je hypotheekadviseur kan dat uitrekenen voor je.
Wij krijgen hopelijk vandaag ons rentevoorstel binnen, weet iemand hoe lang het dan nog duurt voor de aanvraag wordt goedgekeurd?
Het gaat bij een hypotheek van 300.000 om bruto ¤ 46 per maand meer, en na 20 jaar heb je dan nog een restschuld van 115.500.
Maar met 6% rente over 20 jaar is dat idd te verwaarlozen, moet het daar niet veel boven zitten
Hoelang de goedkeuring duurt kan verschillen, onze hypotheekadviseur belde de dag voor zijn vakantie nog helemaal verbijsterd op dat het rond was, hij had nog nooit meegemaakt dat het zo snel ging, hij was er echt vanuit gegaan dat zijn collega het tijdens zijn vakantie zou melden
zit het echt enkel buiten?Maar goed, kunnen we wel nog ff doorsparen
Kak. Ben benieuwd voor hoeveel die boven de vraagprijs verkocht wordt. Is het een optie voor jullie om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Dat helpt vaak enorm..quote:
Bod te laag. Hmprf.
Maar goed, kunnen we wel nog ff doorsparen
Dat hadden we alquote:
[..]
Kak. Ben benieuwd voor hoeveel die boven de vraagprijs verkocht wordt. Is het een optie voor jullie om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Dat helpt vaak enorm..
en ook afgezien van het voorbehoud dat we eerst onze eigen woning wilden verkopen.Ben ook benieuwd naar de uiteindelijk prijs. Ik denk 20k boven de vraagprijs, mijn vriend denkt zelfs 25. En dat in dat dorp hier
Jups golfplaten boven een gebouwd hutje de woning is van omstreekts jaren 50.quote:
Tjemig.. tja dan is het pech en op naar de volgende!quote:
[..]
Dat hadden we al
Ben ook benieuwd naar de uiteindelijk prijs. Ik denk 20k boven de vraagprijs, mijn vriend denkt zelfs 25. En dat in dat dorp hier
Hadden wij ook niet normaal gek. Waarde woning was 140000 werd ff vraagprijs voor 169000quote:
[..]
Dat hadden we al
Ben ook benieuwd naar de uiteindelijk prijs. Ik denk 20k boven de vraagprijs, mijn vriend denkt zelfs 25. En dat in dat dorp hier
162000 wilde ze minimaal toen maar afgehaakt. Jarenlang hebben ze huur ontvangen
aantal jaar geleden wel ja.quote:
Hebben jullie trouwens een starterslening afgesloten. Waarschijnlijk heb ik eentje nodig
We zitten te tobben want badkamer en keuken willen wij verbouwen maar dan houden we 5000 euro overquote:
Het wordt dus of een bouwdepot (geen idee hoe dat werkt) of een starterslening.
Ze hebben mij wel overtuigd dat het slechts uitstel is en zeker geen afstel.. inclusief alle details.. dus ik ben er wel redelijk gerust onder.. maar het had fijner geweest als het gewoon definitief was geweest morgen. Nog even wat extra geduld dus
. Hoe lang uitstel hebben ze gevraagd? En gaan jullie zonder meer akkoord?Onze kopers hebben juist net de financiering rond
.Ja.. ik ben op zich wel iets gerust gesteld.. en denk ook echt dat het goed gaat komen.. maar het blijft wel zenuwslopend inderdaad. Ik denk wel dat we akkoord gaan door de uitleg van de kopers (ze houden ons heel netjes op de hoogte en zij vinden het zelf ook vervelend), maar dat willen we nog even overleggen met de makelaar. We hebben officieel nog niets gehoord van de makelaar.. dus weet nog niet precies hoe lang het uitstel is (wisten de kopers ook niet want het gaat via hun financieel adviseur).
CoolGuy hopelijk gaat de offerte meevallen!
Dat hoop ik ook. Daar wij het badkamermeubel + kraan al nieuw hebben en die dus hergebruikt gaat worden, ga ik er vanuit dat de offerte rond de 7k ligt. Als dat daadwerkelijk zo is, dan ga ik er wel in mee.quote:
Gefeliciteerd Burdie!
CoolGuy hopelijk gaat de offerte meevallen!
Wij zoeken nog een badkamermeubel, een soort commode/dressoir-achtig model, liefst vintage of antiek
. Geen idee waar te zoeken... .Ja, maar het is ook een hele kleine badkamer. Vroeger was dat een slaapkamer, en was de badkamer beneden achter de keuken, maar de vorige eigenaren hebben de badkamer beneden weg gedaan, dat bij de keuken getrokken waardoor er nu een hele grote keuken is, maar de badkamer is daarvoor dan dus weer klein.quote:
Spannend CG! Badkamer is altijd duurder dan je denkt... Moet er veel gebeuren?
Wij zoeken nog een badkamermeubel, een soort commode/dressoir-achtig model, liefst vintage of antiek
Hoe dan ook, er komen nieuwe tegels op de vloer en de muren, toilet wordt een hangtoilet en verhuist naar de muur direct er tegenover, er komt vloerverwarming en de wasbak gaat op de plek waar nu het toilet is (is de planning). De douche gaat weg, en daarvoor komt een bad terug waar dan een badwand opkomt van glas, vouwbaar, voor als we douchen.
Dit alles in voorbereiding op ons kleintje dat onderweg is, en ik onze badkamer gewoon spuuglelijk vindt. Was de planning om dat over 5 jaar te doen maar omdat mijn vrouw nu zwanger is wil ik het voor die tijd gedaan hebben.
. En een bad is gewoon heel handig met een kind . Ons nieuwe huis heeft er geen en het budget (en tijd en energie) laat even geen directe verbouwing van de badkamer toe, dus dat schuiven we door na het najaar. We gaan het missen, het bad wordt hier met twee kinderen dagelijks gebruikt. (Ik denk dat we voor tijdelijk maar een grote tobbe ofzo gaan gebruiken)Jawel, maar nu moet de offerte ook nog goed klinkenquote:
Klinkt wel goed in elk geval, CG! Vloerverwarming
Ja, ik had in mijn vorige huis een apart bad en aparte douche op de badkamer, maar dit huis is in zijn geheel groter, maar ja, de badkamer liet dan weer te wensen over. Dus ik zei tegen mijn vrouw van 'dan pakken we dat over een paar jaar aan'. Maar ik hoorde haar op een gegeven moment wat twijfelend zeggen toen ze zwanger was van 'het is jammer dat we geen bad meer hebben met de kleine dalijk'.
Als reactie daarop ben ik gaan rondkijken voor badkamers, waardoor we dus nu in het offertetraject zitten.
Ik heb tijdens de verhuizing/verbouwing dit topic gemaakt K&W / Het nieuwe huis van CoolGuy & CoolGirl en daarin zijn ook wat foto's te zien van hoe de badkamer was toen we het huis kochten, en hoe het nu is, maar dat hoe het nu is zou dan dus weer volledig op de schop gaan.
We vinden het echt een heel mooi huis (maar er is ook echt een grens die we onszelf gesteld hebben qua prijs, als we daarop of lager niet uitkomen dan houdt het gewoon op)
vanaf het moment dat we bij de notaris voor de grond getekend hebben.quote:
Wanneer hebben jullie voor het eerst rente plus aflossing moeten betalen? In september heb ik het koopcontract (nieuwbouw) getekend, december levering grond en inschrijven hypotheek. Nu heb ik in februari pas voor het eerst rente plus aflossing moeten betalen. Ik was altijd in de veronderstelling dat zo gauw ik dingen uit het bouwdepot ging betalen de hypotheek pas ging lopen. Tot nu toe heb ik nog geen termijn uit het bouwdepot betaald maar alles uit eigen middelen.
Nee zolang je niks uit bouwdepot haalt krijg je over dat deel dezelfde rente terug en betaal je niks aan rente. Maar dat geldt alleen voor het depot waarmee je in feite de bouw van je huis in termijnen gaat betalen. Plus meestal het meerwerk.quote:
Wanneer hebben jullie voor het eerst rente plus aflossing moeten betalen? In september heb ik het koopcontract (nieuwbouw) getekend, december levering grond en inschrijven hypotheek. Nu heb ik in februari pas voor het eerst rente plus aflossing moeten betalen. Ik was altijd in de veronderstelling dat zo gauw ik dingen uit het bouwdepot ging betalen de hypotheek pas ging lopen. Tot nu toe heb ik nog geen termijn uit het bouwdepot betaald maar alles uit eigen middelen.
De rente voor de grond moet je direct na de notaris gaan betalen. Vaak is dit één maand achteraf dus dat er een maandje tussen zit kan wel.
Edit: inderdaad aflossing over het hele hypotheekbedraag na tekenen bij de notaris. Alleen rente kreeg je binnen het depot terug als er nog wat in zit.
Je kan nooit meer rente terug krijgen dan je betaalt ook.
[ Bericht 5% gewijzigd door laziness op 08-03-2018 20:36:44 ]
Je zegt levering grond. Heb je die dan zelf betaald zonder hypotheek? Lijkt me niet, dus dat is dan je eerste uitgave.quote:
Wanneer hebben jullie voor het eerst rente plus aflossing moeten betalen? In september heb ik het koopcontract (nieuwbouw) getekend, december levering grond en inschrijven hypotheek. Nu heb ik in februari pas voor het eerst rente plus aflossing moeten betalen. Ik was altijd in de veronderstelling dat zo gauw ik dingen uit het bouwdepot ging betalen de hypotheek pas ging lopen. Tot nu toe heb ik nog geen termijn uit het bouwdepot betaald maar alles uit eigen middelen.
Zoals Laziness al zegt, je krijgt wel rente over je restant bouwdepot, dat kan meer zijn dan wat je betaalt aan rente. Je aflossing is wel meteen over het gehele hypotheekbedrag.
Yayquote:
Het lijkt er op dat de badkamerverbouwing door gaat
offerte viel dus mee?Nou ja, iets meer dan 7k, dus dat is veel geld, maar het valt in de range waar ik nog voor mezelf besloten had dat ik er mee akkoord zou gaan, dus dan gaat het door. Ik pas wel nog wat kleine dingen aan, dus ik denk dat het een paar 100 euro duurder wordt nog, maar dat is prima.quote:
Jawel, maar dan krijg je wel watquote:
Eens maar mijn badkamer was duurder dan mijn keuken. De installatiekosten liggen echt behoorlijk hoog. Dat had ik van tevoren niet verwacht.quote:
Oh, ja, ja dat kost wel veel geld ja. Maar, nu hebben wij een kleine badkamer, maar daarvoor een hele grote keuken (32m2). De keuken die daar in zit is heel erg duur maar aangezien de man van het stel dat hiervoor hier gewoond heeft kok was, wilde hij het een en ander, en zij hebben daar dus toen voor betaald, dus onze badkamer is no way duurder dan de keuken in ons geval.quote:
[..]
Eens maar mijn badkamer was duurder dan mijn keuken. De installatiekosten liggen echt behoorlijk hoog. Dat had ik van tevoren niet verwacht.
Hier is de badkamer ook fors duurder dan de keuken. Komt ook doordat er zoveel vaklui voor nodig zijn. Tegelzetter, stukadoor, installateur etc. Plus kosten sanitair😩quote:
[..]
Eens maar mijn badkamer was duurder dan mijn keuken. De installatiekosten liggen echt behoorlijk hoog. Dat had ik van tevoren niet verwacht.
Jawel, maar sanitair kun je zo goedkoop of duur maken als je zelf wil. Het is het uurloon van die lui wat de grootste kostenpost is.quote:
[..]
Hier is de badkamer ook fors duurder dan de keuken. Komt ook doordat er zoveel vaklui voor nodig zijn. Tegelzetter, stukadoor, installateur etc. Plus kosten sanitair😩
Toen wij in 2010 de badkamer in het huis van mijn man verbouwden kwam het op 50/50 materiaal/arbeidsloon uit.quote:
[..]
Jawel, maar sanitair kun je zo goedkoop of duur maken als je zelf wil. Het is het uurloon van die lui wat de grootste kostenpost is.
Overigens laat ik liever kwaliteit installeren als het instaleren van bouwmarktspul net zo duur is
Ja natuurlijk doe je dat danquote:
[..]
Toen wij in 2010 de badkamer in het huis van mijn man verbouwden kwam het op 50/50 materiaal/arbeidsloon uit.
Overigens laat ik liever kwaliteit installeren als het instaleren van bouwmarktspul net zo duur is
Dan is de keuze eenvoudig natuurlijk (de keuze is hoe dan ook eenvoudig) maar dan nog is er de mogelijkheid om de kosten voor sanitair te drukken, mocht je dat willen.hier nu ook zoietsquote:
[..]
Toen wij in 2010 de badkamer in het huis van mijn man verbouwden kwam het op 50/50 materiaal/arbeidsloon uit.
Overigens laat ik liever kwaliteit installeren als het instaleren van bouwmarktspul net zo duur is
Maar:
bad Coolguy wat goed van de badkamer! Mooi vooruitzicht! En een bad is echt
, helemaal met kindjes Manian veel plezier bij de bezichtiging!! Was dat het huis in haar woonplaats?
En HOERAAAAAAAAA!!!
Gisteren is toch de financiering van de kopers nog op het nippertje rond gekomen!
Ons huis is nu definitief verkocht