Bij mij is het vooral IKEA, Leen Bakker en Marktplaats.quote:Op vrijdag 2 februari 2018 12:24 schreef Maraca het volgende:
Dit weekend maar eens meubels kijken veel te vroeg, maar ach. Voorpret
Ah, goed om te weten! We financieren sowieso een 10/15 procent zelf dus de financiering moet wel lukken. Maar het voelt toch een beetje als teveel betalen als ze lager taxeren.quote:Op vrijdag 2 februari 2018 12:06 schreef Radyhyn het volgende:
Wij hebben de taxatie laten doen via onze financieel adviseur, die op zijn beurt een makelaar in de buurt in huurt daarvoor. De adviseur gaf van te voren al aan dat de taxatiewaarde waarschijnlijk gewoon op de aankoopprijs zal uitkomen, aangezien er voor taxatie tegenwoordig naar de marktwaarde wordt gekeken.. en dat dat immers het bedrag is wat er markt er nu voor wil betalen.
Er wordt tegenwoordig ook geen 'executie' waarde meer vastgesteld zoals vroeger het geval was (waarde bij gedwongen verkoop). Maar als je 50k boven de vraagprijs gaat bieden dan zal de taxatie wel niet op het aankoop bedrag uitkomen gok ik
Ik had van te voren ook hoor.. eerst zien dan geloven
Voor mij geen Ikea meerquote:Op vrijdag 2 februari 2018 14:05 schreef Godshand het volgende:
[..]
Bij mij is het vooral IKEA, Leen Bakker en Marktplaats.
Ik verdom het om 5000¤ voor een kastje neer te tellen bij Casba of Montel... Betaal je alleen maar voor het merk...
Loods 5, woonexpress en dergelijke winkels zijn ook redelijk betaalbare alternatieven met toch een hippe stijl!quote:
Goede!quote:Op vrijdag 2 februari 2018 16:28 schreef archito het volgende:
[..]
Loods 5, woonexpress en dergelijke winkels zijn ook redelijk betaalbare alternatieven met toch een hippe stijl!
Ken ik nog nietquote:Op vrijdag 2 februari 2018 16:28 schreef archito het volgende:
[..]
Loods 5, woonexpress en dergelijke winkels zijn ook redelijk betaalbare alternatieven met toch een hippe stijl!
Ik neem aan omdat de taxatiewaarde lager was dan de aankoopwaarde?quote:Op vrijdag 2 februari 2018 17:05 schreef tombolafan het volgende:
Hier kwam de taxatiewaarde hoger uit dan de aankoopprijs (iets hoger maar, maar toch)
Maar ik hoorde van een vriendin dat haar buren het huis weer in de verkoop moesten zetten omdat de potentiële kopers de hypotheek niet rond kregen nav de taxatie
Wat snel alquote:@laziness; zelfde plaats, groter (sowieso beneden door uitbouw, maar ook 2 extra slaapkamers), en we hadden een huurhuis en wilden toch wel echt kopen. Nu kunnen we bijvoorbeeld een bad laten plaatsen
1 maart de sleutel! ergens eind april verhuizen hopelijk
Ja, dermate lager (en/of door de overspannen markt een belachelijk hoog bod dus) dat ze het niet rond kregenquote:Op vrijdag 2 februari 2018 18:33 schreef Maraca het volgende:
[..]
Ik neem aan omdat de taxatiewaarde lager was dan de aankoopwaarde?
snel hè! Paniek!quote:Wat snel al
mijn badkamer heeft al een bad
dat is fijn idd! Hier was de vraagprijs wel al boven de taxatiewaarde maar gelukkig uiteindelijk iets eronder een akkoord dusquote:Op vrijdag 2 februari 2018 14:57 schreef Selvaria het volgende:
Rady, wij zijn toch in die situatie terechtgekomen. Ondanks dat er twee partijen bereid waren bedrag X voor de woning te betalen, is hij toch getaxeerd op bedrag X-10k. Gelukkig (zoals ik in mijn vorige post schreef) ligt het aankoopbedrag nog steeds ruim onder onze max en kunnen we het mbv een overbrugging toch financieren.
Wauw dus vanavond champagne?quote:Op vrijdag 2 februari 2018 20:04 schreef Mrmime het volgende:
Vandaag ALLES afgerond! Dus helemaal klaar met kopen, verkopen, taxaties, bouwdepot, hypotheek, alles. Heerlijk
Over drie weken de sleutel, over zes weken verhuizen
Al met al binnen twee maanden huis verkocht en gekocht!
Lekker uit eten geweest en nu met wijntje op de bank voice kijken. Wat zal ik lekker slapen vannacht!quote:
Snap ikquote:Op vrijdag 2 februari 2018 20:46 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Lekker uit eten geweest en nu met wijntje op de bank voice kijken. Wat zal ik lekker slapen vannacht!
cool! Kom je dichterbij?quote:Op vrijdag 2 februari 2018 20:42 schreef Tante_Soesa het volgende:
Ook wij zijn bezig met het kopen van een nieuw huis, een nog te bouwen huis om precies te zijn . Afgelopen december ingeschreven voor een nieuwbouwproject en het bouwnummer van onze eerste voorkeur toegewezen gekregen. Nu druk bezig met het regelen van de financiering maar dit lijkt gelukkig allemaal voorspoedig te gaan. En dan begint het grote afwachten... Begin volgend jaar pas ons huidige huis te koop zetten (er zijn hier in de omgeving GEEN huurwoningen dus we blijven zitten waar we zitten) in de hoop het huis snel kwijt te raken. Die verwachting is er wel (een goed onderhouden jaren 30 woning met moderne badkamer, toilet, keuken) maar spannend blijft het wel.
De verwachte oplevering van ons nieuwe huis is net voor de bouwvak 2019 dus ik zit hier nog wel even
Fijn zeg! En wat gaan jullie er snel in! Alles al ingepakt?quote:Op vrijdag 2 februari 2018 20:04 schreef Mrmime het volgende:
Vandaag ALLES afgerond! Dus helemaal klaar met kopen, verkopen, taxaties, bouwdepot, hypotheek, alles. Heerlijk
Over drie weken de sleutel, over zes weken verhuizen
Al met al binnen twee maanden huis verkocht en gekocht!
Nee , we blijven aan ‘deze kant’, zo’n 500 meter verderop van hier .quote:
we willen de badkamer doen (bad erin en wasmachine en droger naar zolder) en verder eigenlijk vooral t reguliere schilderen/behangen en boven nieuwe vloerenquote:Op vrijdag 2 februari 2018 21:46 schreef Tante_Soesa het volgende:
[..]
Nee , we blijven aan ‘deze kant’, zo’n 500 meter verderop van hier .
Jullie ook verhuizen zie ik! Wat heerlijk . Moeten/willen jullie veel doen in het huis?
Ah, dat is goed te doen . Jullie blijven in dezelfde woonplaats, is het een ouder huis of gaan jullie naar de BP?quote:Op vrijdag 2 februari 2018 21:50 schreef tombolafan het volgende:
[..]
we willen de badkamer doen (bad erin en wasmachine en droger naar zolder) en verder eigenlijk vooral t reguliere schilderen/behangen en boven nieuwe vloeren
Jullie?
Ja gaat supersnel! Komt ook omdat de koper van ons huis het zonder voorbehoud van financiering gekocht heeft, maar er daarom ook wel snel in wilde.. ( voor ons ook fijn natuurlijk) Dus alles zes weken naar voren gehaald. Maar we moeten ook nog nieuwe keuken, badkamer, vloer, toilet, glas etc.quote:Op vrijdag 2 februari 2018 21:42 schreef tombolafan het volgende:
[..]
Fijn zeg! En wat gaan jullie er snel in! Alles al ingepakt?
Whoop whoop spannend! Hoelang heb je om de financiering rond te krijgen?quote:Op vrijdag 2 februari 2018 22:13 schreef Maraca het volgende:
Net de koopovereenkomst getekend en verstuurd (en 1000 bijlagen). Omg omg omg
Nog 6 weken maar als het goed is is het volgende week al rondquote:Op vrijdag 2 februari 2018 22:21 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Whoop whoop spannend! Hoelang heb je om de financiering rond te krijgen?
Hebben jullie een koper voor jullie huis? Is dat rond?quote:Op zondag 4 februari 2018 13:10 schreef Burdie het volgende:
Ja wat een klus hè, de papierwinkel!
Hier lijkt het erop dat het allemaal gaat lukken . Ik ben al druk aan het Pinteresten geslagen voor het nieuwe huis .
Offertes opgevraagd voor het verhuisbedrijf, notaris, etc. Heb er zin in .
oh dat zou alsnog fijn zijn!quote:Op zondag 4 februari 2018 14:53 schreef Burdie het volgende:
Dat zeg ik, het lijkt er op dat dat allemaal goed komt . Er is nog niks getekend, hopelijk gebeurt dat snel.
nee een ouder huis al, vlakbij de weilanden richting Uquote:Op vrijdag 2 februari 2018 22:03 schreef Tante_Soesa het volgende:
[..]
Ah, dat is goed te doen . Jullie blijven in dezelfde woonplaats, is het een ouder huis of gaan jullie naar de BP?
Wij moeten er straks nog een keuken in laten plaatsen, de wanden moeten worden gedaan, vloeren gelegd en dan verhuizen!
Alle leningen moet je opzeggen.quote:Op zondag 4 februari 2018 15:09 schreef Tante_Soesa het volgende:
Wat spannend Burdie! Hopelijk lukt alles zoals jullie het willen!
@Tombola, ah, leuk . Lekker dichtbij het werk
En idd, al dat papierwerk... ik vind het vreselijk eerlijk gezegd. En ook gewoon zenuwslopend . Zo hadden wij ineens een torenhoge BKR registratie volgens de hypotheekverstrekker, of we die even af wilden betalen...deze informatie klopte echter TOTAAL niet . Zelf de BKR gegevens opgevraagd (staan dus helemaal geen registraties op onze beide namen) en dit nu maar weer toegestuurd, hopelijk is dit afdoende. Volgens de gegevens waren er ook al 12 maanden geen toetsingen gedaan op onze namen Heel vreemd allemaal maar ik zag m'n huis al aan m'n neus voorbij gaan zeg maar...
Ligt er maar aan of je de max wil lenen. Anders is dat echt niet nodig. Gaat ook alleen om CC op afbetaling.quote:Op zondag 4 februari 2018 15:17 schreef Godshand het volgende:
[..]
Alle leningen moet je opzeggen.
Dat betekent dus:
-credit cards
-rood staan
-eventuele koop-op-afbetaling
Ook al sta je 0¤ rood of is dat het uitstaande saldo van je creditcard, ze zien het wel als potentieel extra schuld.
Ik had een heel excel sheet voor to do maar ook alles wat ik besteld had aan lampen etc om het overzicht te behoudenquote:Op zondag 4 februari 2018 15:15 schreef Burdie het volgende:
Oei, wat een onnodige extra stress, Soes . Waar komt dat vandaan dan, misschien een tikfoutje in de aanvraag ofzo?
Houden jullie trouwens iets van to-do lijstjes bij? Op papier of digitaal? En hoe lang trekken jullie uit voor de verhuizing?
Exact, en wij hebben dat allemaal niet . Geen max hypotheeklening, überhaupt geen leningen (buiten bestaande hypotheek) geen creditcard op afbetaling en we kunnen niet rood staan. En we hebben nu zelf onze BKR registratie getoetst (dat kost ons dus onnodig ¤25 voor ons 2, zo jammer) en daar is dus niets bekend, er staan geen registraties op onze naam. Dus al helemaal geen lening van meer dan ¤10.000 zoals er werd gezegd Geen idee wat er fout gegaan is, hier zitten we nog achteraan.quote:Op zondag 4 februari 2018 15:19 schreef laziness het volgende:
[..]
Ligt er maar aan of je de max wil lenen. Anders is dat echt niet nodig. Gaat ook alleen om CC op afbetaling.
Wat slecht van die hypotheekverstrekker Je zou je bijna afvragen of je met hen in zee wilt.quote:Op zondag 4 februari 2018 15:39 schreef Tante_Soesa het volgende:
[..]
Exact, en wij hebben dat allemaal niet . Geen max hypotheeklening, überhaupt geen leningen (buiten bestaande hypotheek) geen creditcard op afbetaling en we kunnen niet rood staan. En we hebben nu zelf onze BKR registratie getoetst (dat kost ons dus onnodig ¤25 voor ons 2, zo jammer) en daar is dus niets bekend, er staan geen registraties op onze naam. Dus al helemaal geen lening van meer dan ¤10.000 zoals er werd gezegd Geen idee wat er fout gegaan is, hier zitten we nog achteraan.
Ik ga ook een Excel sheet bijhouden idd, per kamer.
Het ligt aan heel veel zaken; N kon zijn creditcard en mogelijkheid tot rood staan gewoon houden, ik moest alle kredietmogelijkheden opzeggen, en dat terwijl hij een restschuld meenam naar het nieuwe huis en ik een fors vermogen waardoor de hypotheek niet eens in de buurt van de koopsom kwam (en zijn restschuld buiten beeld kon blijven).quote:Op zondag 4 februari 2018 15:19 schreef laziness het volgende:
[..]
Ligt er maar aan of je de max wil lenen. Anders is dat echt niet nodig. Gaat ook alleen om CC op afbetaling.
We zijn al 10 jaar klant bij deze hypotheekverstrekker en we kunnen nu heel makkelijk onze spaarhypotheek meenemen dus dat ik heel waardevol. Maar ik wil dit wel uitgezocht hebben idd .quote:Op zondag 4 februari 2018 17:58 schreef laziness het volgende:
[..]
Wat slecht van die hypotheekverstrekker Je zou je bijna afvragen of je met hen in zee wilt.
Wij kochten zo ongeveer alles nieuw voor onze nieuwbouwwoning en ik probeerde maar alles steeds te visualiseren. En er zijn allerlei partijen die verschillende zaken komen doen voor je en een deel doe je zelf. Een excel sheet hielp een hoop om on top of het geheel te blijven. En dan nog vond ik het best stressvol zoveel geregel met verschillende deadlines.
SPOILER: ZoietsOm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ook bij de praxis wat samples gehaald voor de kleuren. De donkere muur heb ik nu wel denk ik, maar de grote muur heb ik nog niet de goede sample voor. Wil het licht, maar niet te licht zodat de witte kozijnen mooi uitkomen
Honeymoon fase dit volgens mijVerily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
Ik dacht alleen als de kredietlening > EUR 250 isquote:Op zondag 4 februari 2018 19:56 schreef Bartjebart het volgende:
Een creditcard is niet per definitie een probleem voor een hypotheek hoor.
Een telefoon gekocht op afbetaling (via de maandelijkse facturen) wordt toch tegenwoordig ook bij BKR gemeld?
Een gemiddelde telefoon die bij een abonnement wordt afgenomen is al gauw > 500.- toch?quote:Op zondag 4 februari 2018 19:57 schreef Maraca het volgende:
[..]
Ik dacht alleen als de kredietlening > EUR 250 is
Ja, maar als je bijvoorbeeld een telefoon hebt van EUR 500 en je betaald daar zelf bij het afsluiten EUR 300 bij, dan krijg je geen BKR omdat de kredietlening dan nog EUR 200 is.quote:Op zondag 4 februari 2018 20:02 schreef Bartjebart het volgende:
[..]
Een gemiddelde telefoon die bij een abonnement wordt afgenomen is al gauw > 500.- toch?
Gefeliciteerd!quote:Op maandag 5 februari 2018 21:52 schreef egelhond het volgende:
3 weken geleden was ik alles aan het schilderen om alles netjes te maken voor de verkoop. Dacht ik plak gewoon een A4tje met te koop aan het raam.
Gelijk 2 die interesse hadden en vandaag is het officieel. Mijn appartement verkocht voor de prijs die ik in gedachte had.
Nou mooi verkocht dus. Wel heel erg snel maargoed. Ga per 1 april of 1 mei verhuizen naar mijn vriendin haar huurappartement. We zijn op zoek naar een koophuis maar nog niets gevonden wat ons aanstaat. Maar eerste stap is gezet.
Nu een notaris gaan zoeken
Kijk, zo kan het dus ook Feli!quote:Op maandag 5 februari 2018 21:52 schreef egelhond het volgende:
3 weken geleden was ik alles aan het schilderen om alles netjes te maken voor de verkoop. Dacht ik plak gewoon een A4tje met te koop aan het raam.
Gelijk 2 die interesse hadden en vandaag is het officieel. Mijn appartement verkocht voor de prijs die ik in gedachte had.
Nou mooi verkocht dus. Wel heel erg snel maargoed. Ga per 1 april of 1 mei verhuizen naar mijn vriendin haar huurappartement. We zijn op zoek naar een koophuis maar nog niets gevonden wat ons aanstaat. Maar eerste stap is gezet.
Nu een notaris gaan zoeken
Ik heb eerlijk gezegd geen idee. We gaan deze week wat offertes opvragen.quote:Op dinsdag 6 februari 2018 07:19 schreef gothic-blackie het volgende:
[..]
Gefeliciteerd!
De koper is toch degene die de notaris regelt bij verkoop van de woning?
Standaard kosten koper lijkt mijquote:Op dinsdag 6 februari 2018 09:15 schreef egelhond het volgende:
[..]
Ik heb eerlijk gezegd geen idee. We gaan deze week wat offertes opvragen.
Enig idee iemand wat dit ongeveer gaat kosten voor de verkoper? Neem aan dat die ook kosten krijgt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op donderdag 8 februari 2018 18:12 schreef Twinkle20 het volgende:
Kijk wat een goed nieuws hier!
Hier iets minder goed nieuws en een paar hele rare dagen achter de rug.Jeetje wat een verhaal wat raar ook. Het is niet dat jullie 100 euro boven het huidige bod zaten te bieden. Over de mondelinge overeenkomst; dat is alleen van toepassing op het moment dat zaken gedaan wordt met een een zakelijke koper. Dan is de mondelinge overeenkomst bindend, maar bij particulieren niet. Misschien is het een reputatie kwestie.. wie weet..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar echt balen!Verily i say unto you; dost thou even hoist, brethren? - Jesus (Psalm 22)
Nou wij hebben inderdaad wel het idee, dat als we binnenkort tegen een ander huis aan lopen, we gewoon aanbellen bij de mensen en de verkoopmakelaar er niet bij betrekken. Het is dan aan de verkopers wat ze ermee doen. Maar ons vertrouwen in makelaars is momenteel behoorlijk geschaad ja.quote:Op vrijdag 9 februari 2018 11:41 schreef archito het volgende:
Dit soort verhalen zorgen er ook voor dat mensen makelaars minder vertrouwen. Tijdens het bieden/kopen altijd maar de twijfel of de andere partij netjes handelt, dat maakt het alleen maar extra spannend zo'n heel proces.
De verkoper heeft het recht om zoveel mogelijk proberen te vangen voor zijn woning maar er bestaat ook nog iets van goed fatsoen, en dat is de verkoopmakelaar misschien nog wel meer aan te rekenen dan de verkopers. Zo'n makelaar heeft toch flink wat ervaring in het proces zou je zeggen.
Wij hebben inmiddels een hypotheekverstrekker gevonden en de rente vastgezet, nu alle papieren inleveren om het definitief rond te krijgen!
Deel krijg je later weer terugquote:Op vrijdag 9 februari 2018 18:48 schreef Maraca het volgende:
Net een overzichtje gemaakt van de kosten koper die ik zelf moet aftikken
Fijn hè?quote:Op vrijdag 9 februari 2018 18:48 schreef Maraca het volgende:
Net een overzichtje gemaakt van de kosten koper die ik zelf moet aftikken
Dat rapport krijg ik volgende week Misschien gelijk maar even inschrijven bij de voedselbankquote:Op zaterdag 10 februari 2018 00:09 schreef Burdie het volgende:
[..]
Fijn hè?
Ik verschoot vandaag een beetje van de bouwtechnische keuring van ons te-kopen-huis; hij noemde allemaal van die "oh dat moet je ook nog ff doen" dingetjes. Ben benieuwd naar het eindrapport.
Nou, rapport ontvangen Bouwkundige noemde de woning een "help mijn man is klusser-woning" Moet wel het een en ander gebeuren, maar daar hebben we de zomervakantie voor!quote:Op zaterdag 10 februari 2018 06:56 schreef Maraca het volgende:
[..]
Dat rapport krijg ik volgende week Misschien gelijk maar even inschrijven bij de voedselbank
Gefeliciteerd! Succes en plezier met zoeken!quote:Op woensdag 14 februari 2018 07:17 schreef ManianMan het volgende:
Heb eindelijk vast contract per maart 2018 dus ik ben ooke weer actief in zuid Limburg nu.
Ja het gaat me soms wel heel erg snel hoor... Had ik een maandje geleden niet kunnen bedenken!quote:Op woensdag 14 februari 2018 13:46 schreef Burdie het volgende:
Wat gaat alles lekker snel bij jullie! Hier blijft echt alles maar sleeeeeeeeeeeepen, er mag wel een pepertje in wmb .
quote:Op donderdag 8 februari 2018 18:12 schreef Twinkle20 het volgende:
Kijk wat een goed nieuws hier!
Hier iets minder goed nieuws en een paar hele rare dagen achter de rug.Hoe kan je nu in deze tijd 2 weken in onderhandeling zijn? Heb je het niet over jezelf afgeroepen? verplaats je eens in de verkopers, die waren misschien blij dat er iemand anders was die meer kordaat bleek.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
succes en zie je nieuwe uithuil post graag tegemoetquote:Op vrijdag 9 februari 2018 18:40 schreef Twinkle20 het volgende:
[..]
Nou wij hebben inderdaad wel het idee, dat als we binnenkort tegen een ander huis aan lopen, we gewoon aanbellen bij de mensen en de verkoopmakelaar er niet bij betrekken. Het is dan aan de verkopers wat ze ermee doen. Maar ons vertrouwen in makelaars is momenteel behoorlijk geschaad ja.
Fijn van de rente en zulks ... je kunt het maar binnen hebben
Wat een onaardige postquote:Op woensdag 14 februari 2018 18:13 schreef lighted het volgende:
[..]
succes en zie je nieuwe uithuil post graag tegemoet
Ja het is niet geheel de lijn in dit topic zie ik.. maar iets met een pot en een ketel..quote:Op woensdag 14 februari 2018 18:34 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Wat een onaardige post
En als ik het verhaal van Twinkle lees zijn zij echt wel kordaat geweest, maar was het juist de verkopende partij die de boot afhield en niet reageerde.
Je zit hier toch te spuien over de verkopers? Dan lok je bij mij iig een reactie uit..quote:Op woensdag 14 februari 2018 21:01 schreef Twinkle20 het volgende:
Tja lighted lekker makkelijk roepen vanaf de zijlijn. Maar voor onderhandelen heb je toch echt twee partijen nodig. En als daar dan ook nog een makelaar tussen zit gaat het alleen maar trager. Dan kunnen wij wel kordaat zijn met reageren (iedere keer dezelfde dag gereageerd als zij reageerden), maar dan ben je toch echt zo een paar dagen verder.
Geen Amsterdamse praktijken hier zo (gelukkig ergens!)
Het enige wat we onszelf kunnen verwijten misschien, is dat we niet direct de vraagprijs hebben geboden. Dan hadden we het gehad. Maar we zitten niet bepaald in een regio waar met gemak duizenden euro's boven de vraagprijs wordt geboden. Dus hadden we dat gedaan, dan hadden we onszelf tekort gedaan denk ik. Het huis gaat nu voor 9.000 minder dan de vraagprijs weg..
bed proberenquote:Op woensdag 14 februari 2018 21:35 schreef ManianMan het volgende:
Ben nu weer bezig met info verzamelen omtrent bezichtiging.
Iemand nog tips opmerkingen over het lijstje?
*gemeente geïnformeerd over stant asbest aan te schaffen woonhuis
*zaklamp meter waterpas mee
*kranen wc laten lopen
*gas proberen als het kan
*elektriciteit proberen
*kruipruimte onderzoeken
*houten onderdelen onderzoeken op houtrot
*stucwerk controleren
*keuken kastjes andere kasten controleren.
*deuren controleren inclusief garage
*raamwerk controleren
Later na natuurlijk bouwkundige inspectie
Ik heb mijn posts nog even nagelezen of ik niets over het hoofd zag. Ik begrijp niet helemaal goed uit welke zin jij opmaakt dat wij niet in zijn gegaan op een tegenbod?quote:Op woensdag 14 februari 2018 21:13 schreef lighted het volgende:
[..]
Je zit hier toch te spuien over de verkopers? Dan lok je bij mij iig een reactie uit..
Als iemand in zee gaat met een ander heeft dat een reden, iedereen wil zoveel mogelijk centjes ervoor krijgen. Vind het alleen zo zielig om achteraf op een forum te mauwen, dan had je in moeten gaan op een tegenbod.. Maar jij wilde zo min mogelijk centjes betalen neem ik aan?
En dan wil je de volgende keer om de verkoopmakelaar heen gaan, terwijl je nu juist de ander een schimmig dealtje verwijt. Lijkt mij heel onverstandig, een verkoper neemt niet voor niks een makelaar.
Ik heb in dezelfde schoenen gestaan en kwam erachter dat boos zijn dan wel gissen zijn weinig gaat helpen. Blijf achter je eigen keuzes staan en geef niet anderen de schuld, je zult het nooit zeker weten.quote:Op woensdag 14 februari 2018 21:58 schreef Twinkle20 het volgende:
[..]
Ik heb mijn posts nog even nagelezen of ik niets over het hoofd zag. Ik begrijp niet helemaal goed uit welke zin jij opmaakt dat wij niet in zijn gegaan op een tegenbod?
Vrijdags voor het laatst contact, tegenbod gehad van hen waar wij wederom dezelfde dag op hebben gereageerd en daarna bleef het stil tot die woensdag?
En tuurlijk wil iedereen zo min mogelijk centjes kwijt voor een huis...
Uiteindelijk blijft het gewoon vaag dat een huis met een vraagprijs van 189.000 weg gaat voor 180.000 terwijl er een bod ligt van 185.000 wat een makelaar niet wil doorspele aar de verkopende partij. Een verkoper maakt zelf uit met wie hij in zee gaat natuurlijk. We zouden het ook kunnen zoeken in de richting dat de andere partij geen voorbehouden had en wij wel... blijft gissen. Ondanks een hoger bod maakt dat ons wellicht toch onaantrekkelijker, zag je ook afgelopen aflevering van Uitstel van executie.
Bottom line, better luck next time met een voor ons gevoelsmatig betere strategie. Ben maar blij dat je niet in onze schoenen staat dan . Ik denk dat wij er allebei gewoon anders baar kijken en dat mag natuurlijk
Ik zie het al voor me broek uit doen het bed op en mijn vrouw er achteraan. Meneer wat doet u nou!?!quote:Op woensdag 14 februari 2018 21:51 schreef lighted het volgende:
[..]
bed proberen
douche proberen
wc proberen
En misschien wel de allerbelangrijkste: het huis moet gewoon goed ‘voelen’quote:Op woensdag 14 februari 2018 22:18 schreef ManianMan het volgende:
[..]
Ik zie het al voor me broek uit doen het bed op en mijn vrouw er achteraan. Meneer wat doet u nou!?!
Maar goed dit is toch best standaard wat ik opnoem?
Uiteraard de locatie alleen al maar dat vertel ik niet aan de makelaar hè ben toch gekke Henkie nie! .quote:Op woensdag 14 februari 2018 22:25 schreef Mrmime het volgende:
[..]
En misschien wel de allerbelangrijkste: het huis moet gewoon goed ‘voelen’
Op zich komen al die punten in een bouwtechnische keuring naar voren, hoef je niet zelf allemaal te testen.quote:Op woensdag 14 februari 2018 22:18 schreef ManianMan het volgende:
[..]
Ik zie het al voor me broek uit doen het bed op en mijn vrouw er achteraan. Meneer wat doet u nou!?!
Maar goed dit is toch best standaard wat ik opnoem?
Mja maar heb geen vertrouwen in een bouwdeskundige eigen ogen zien meerquote:Op donderdag 15 februari 2018 10:13 schreef Burdie het volgende:
[..]
Op zich komen al die punten in een bouwtechnische keuring naar voren, hoef je niet zelf allemaal te testen.
Gelukkig mag het huis niet als beleggingsobject gebruik worden.quote:Op donderdag 15 februari 2018 09:45 schreef Radyhyn het volgende:
Manian gefeliciteerd met je contract! Zo te lezen ga je goed voorbereid de bezichtiging in
Bij sommige makelaars heb ik ook echt mijn bedenkingen hoor.. en dat heeft goede reden. Voor mijn zus waren we een paar maanden geleden op zoek naar een huis.. bijvoorbeeld meermaals mee gemaakt dat geschikte huizen onderhands door makelaars werden verkocht aan verbouwbedrijfjes.. zonder dat particulieren hier een kans op bieden/bezichtigen kregen. En dat weet ik omdat die makelaar er later over op zat te scheppen
(En dan komt dat huis 3 maanden later, minimaal verbouwd, op de markt voor 30 a 40k meer.. en dan was het niet meer te betalen..).
Ik was heel blij met mijn bouwkundige Hoop goede adviezen gekregen ook.quote:Op donderdag 15 februari 2018 12:48 schreef ManianMan het volgende:
[..]
Mja maar heb geen vertrouwen in een bouwdeskundige eigen ogen zien meer
Mogelijk hadden zij geen financieringsvoorbehoud? Daar zijn verkopende partijen wel dol op, dat liever dan meer bieden en weken moeten wachten of de financiering wel rond komt.quote:Op woensdag 14 februari 2018 21:01 schreef Twinkle20 het volgende:
Tja lighted lekker makkelijk roepen vanaf de zijlijn. Maar voor onderhandelen heb je toch echt twee partijen nodig. En als daar dan ook nog een makelaar tussen zit gaat het alleen maar trager. Dan kunnen wij wel kordaat zijn met reageren (iedere keer dezelfde dag gereageerd als zij reageerden), maar dan ben je toch echt zo een paar dagen verder.
Geen Amsterdamse praktijken hier zo (gelukkig ergens!)
Het enige wat we onszelf kunnen verwijten misschien, is dat we niet direct de vraagprijs hebben geboden. Dan hadden we het gehad. Maar we zitten niet bepaald in een regio waar met gemak duizenden euro's boven de vraagprijs wordt geboden. Dus hadden we dat gedaan, dan hadden we onszelf tekort gedaan denk ik. Het huis gaat nu voor 9.000 minder dan de vraagprijs weg..
Onze koper had ook geen voorbehoud. Nam mij als verkoper heel wat stress en zorgen weg inderdaad.quote:Op donderdag 15 februari 2018 17:09 schreef Godshand het volgende:
[..]
Mogelijk hadden zij geen financieringsvoorbehoud? Daar zijn verkopende partijen wel dol op, dat liever dan meer bieden en weken moeten wachten of de financiering wel rond komt.
De 4 belangrijkste punten:quote:Op donderdag 15 februari 2018 19:23 schreef Maraca het volgende:
Ik had een financieringsvoorbehoud en pleurde er last minute nog een bouwkundig voorbehoud in ben geen droom koper
Kan zonder bewerking maar dan trekt de kast zichzelf uit elkaar door het vele vocht na het douchenquote:Op vrijdag 16 februari 2018 12:46 schreef Burdie het volgende:
Da's altijd weer jammer hè, de blauwe envelop .
Ik had een vraag over een kast voor in de badkamer; moet dat hout op een bepaalde manier bewerkt zijn, of zou je er in principe elke kast neer kunnen zetten die je maar wilt?
Dat is dus niet de bedoeling Dus vandaar mijn vraag; hoe moet het behandeld zijn of worden? Is lakverf voldoende?quote:Op vrijdag 16 februari 2018 13:09 schreef Godshand het volgende:
[..]
Kan zonder bewerking maar dan trekt de kast zichzelf uit elkaar door het vele vocht na het douchen
Geïmpregneerde hout geloof ik. Dat doen ze ook met pallets die verladen worden in koelcellen of zeecontainers.quote:Op vrijdag 16 februari 2018 13:43 schreef Burdie het volgende:
[..]
Dat is dus niet de bedoeling Dus vandaar mijn vraag; hoe moet het behandeld zijn of worden? Is lakverf voldoende?
Oeh spannend! Sowieso kijken inderdaad.quote:Op zaterdag 17 februari 2018 08:53 schreef Syrena het volgende:
Huis in mijn mailbox vanmorgen. In mijn favoriete straat. En nu bij de makelaar die al hier is geweest voor een schatting, en niet bij die eikel die de zes andere huizen die er te koop staan of stonden heeft
Alleen is de tuin op het noordwesten. En het zit iets boven budget (wat we willen betalen, we kunnen in principe meer). We willen in elk geval gaan kijken.
Wij hebben ook een tuin op het noordwesten. Niks mis mee hoor. ‘s Ochtends al in het zonnetje achterin en ‘s avonds nog in de zon eten op het terras bij het huis. En niet zo loeiheet als op het zuiden. Ideaal vind ik hetquote:Op zaterdag 17 februari 2018 08:53 schreef Syrena het volgende:
Huis in mijn mailbox vanmorgen. In mijn favoriete straat. En nu bij de makelaar die al hier is geweest voor een schatting, en niet bij die eikel die de zes andere huizen die er te koop staan of stonden heeft
Alleen is de tuin op het noordwesten. En het zit iets boven budget (wat we willen betalen, we kunnen in principe meer). We willen in elk geval gaan kijken.
Ja dat is idd wel zo. We hebben op zo'n dagen nu het rolluik* dan half naar beneden voor het keukenraam en deur. Dat helpt enorm tegen de hitte, maar je loopt dan niet even snel naar buiten, want dan moet dat ding weer omhoog.quote:Op zaterdag 17 februari 2018 12:28 schreef Selvaria het volgende:
Wij hebben nu een tuin op het zuiden (met later in de middag redelijk wat schaduw) en gaan ook naar een huis met een tuin op het noordwesten. Eerlijkgezegd kijk ik er naar uit, want met echt warme dagen is het niet te harden nu.
Idd. Ja typisch Limburg. Wij doen eerst de keuken en wc boven. Daarnaast de rolluiken tussendoor denk ik.quote:Op zaterdag 17 februari 2018 13:05 schreef Syrena het volgende:
[..]
Ja dat is idd wel zo. We hebben op zo'n dagen nu het rolluik* dan half naar beneden voor het keukenraam en deur. Dat helpt enorm tegen de hitte, maar je loopt dan niet even snel naar buiten, want dan moet dat ding weer omhoog.
*Limburg is rolluikenland was 1 van de eerste dingen die ik aan dit huis heb gedaan. Rolluiken
Lelijk is het niet ja als je die de hele dag omlaag hebt wel.quote:Op zaterdag 17 februari 2018 16:38 schreef Burdie het volgende:
Waarom wil je in 's hemelsnaam rolluiken op je huis?!
Zo lelijk en kil en je straat krijgt meteen een "het is hier crimineel"-uitstraling.
Ik snap er niks van, laat dat maar lekker in Limburg .
Slapen op een écht donkere slaapkamer hitte buitenhouden ventileren op de gaatjesstandquote:Op zaterdag 17 februari 2018 16:38 schreef Burdie het volgende:
Waarom wil je in 's hemelsnaam rolluiken op je huis?!
Zo lelijk en kil en je straat krijgt meteen een "het is hier crimineel"-uitstraling.
Ik snap er niks van, laat dat maar lekker in Limburg .
Ja zit ook nog steeds te twijfelen.quote:Op zondag 18 februari 2018 19:52 schreef laziness het volgende:
Mijn verduisterende gordijnen maken het perfect donker en mijn vloerverwarming koelt ook. Who needs die lelijke rolluiken
Die weten het zelf ook dat we aan t kijken zijn. Interesseert hen geen zak dus ik heb een maxbod in gedachte anders is het gewoon jammer volgende woning.quote:Op dinsdag 20 februari 2018 09:23 schreef Burdie het volgende:
Het lijkt me niet slim om tegen familie op te bieden, kan je vriendin niet met haar nichtje praten?
Als het inkomen van die ene partner voldoende is zou het moeten kunnen lijkt me, moet die ene partner ook alleen eigenaar van de woning zijn.quote:Op dinsdag 20 februari 2018 13:37 schreef Burdie het volgende:
Even een vraagje, wij hadden een hypotheekadviseur over de vloer en die zei dat als je een partner hebt je tegenwoordig niet meer de hypotheek op één naam kunt zetten (wij hebben partnerschapsvoorwaarden met koude uitsluiting). Is dat zo? Volgens mij moet dat nog steeds kunnen namelijk.
Klopt, ik word geen eigenaar van de woning, heb alleen voor toestemming moeten tekenen.quote:Op dinsdag 20 februari 2018 16:07 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als het inkomen van die ene partner voldoende is zou het moeten kunnen lijkt me, moet die ene partner ook alleen eigenaar van de woning zijn.
Nou dit pfff.quote:Op woensdag 21 februari 2018 17:50 schreef Burdie het volgende:
Spannend weer Tink!
Maar wat een gedoe is dat, een huis kopen. Laten we dat (hierna) voorlopig niet nog eens doen .
Succes!quote:Op woensdag 21 februari 2018 18:45 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Nou dit pfff.
En ik vond het verkopen mss nog nog wel stressvoller Dat poetsen, maar afwachten wat de kijkers ervan vinden. Men, dat trok ik slecht.
Nu gaan we een andere drukke periode in: morgen de sleutel!!
Heel veel succes Tink, hopelijk vind je hét huis vrijdag
Je hoopt dat die er nog onder zit? En ga je die anders evt in ere herstellen?quote:Op donderdag 22 februari 2018 12:28 schreef archito het volgende:
[..]
Succes!
Wij moeten nog 2 maanden geduld hebben.
We hebben ontdekt dat er in de gang ooit een jaren 30 granito vloer heeft gelegen omdat we een klein randje zagen bij een drempel en de buren vertelden dat dat ooit bij hun ook lag.
Waarschijnlijk is bij ons de rest gesloopt maar kan echt niet wachten om die vloer eruit te tikken.
Ja zeker! Maar oud-bewoners menen zich te herinneren dat er 30-35 jaar geleden een vloer is gesloopt en de huidige vloer op beton is gelegd. Maar de huidige vloer ligt hoger dan in aangrenzende ruimtes, dus ik hoop dat ze destijds een jaren 60 vloertje hebben gesloopt ofzo. Maar die kans is kleinquote:Op donderdag 22 februari 2018 16:03 schreef Burdie het volgende:
[..]
Je hoopt dat die er nog onder zit? En ga je die anders evt in ere herstellen?
Wij hebben ook een prachtig jaren 30 huis gekocht, ook met zo'n mooie granito vloer
Wij ook, de hele hal en portaal nog een puntgave granito vloer. Gaaf hoorquote:Op donderdag 22 februari 2018 16:03 schreef Burdie het volgende:
[..]
Je hoopt dat die er nog onder zit? En ga je die anders evt in ere herstellen?
Wij hebben ook een prachtig jaren 30 huis gekocht, ook met zo'n mooie granito vloer
Jaloersquote:Op donderdag 22 februari 2018 17:27 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Wij ook, de hele hal en portaal nog een puntgave granito vloer. Gaaf hoor
Ik zei al tegen mijn man voor de grap .. de volgende keer als wij de hut te koop zetten is dat omdat ik 1) hartstikke dement ben of 2) onder de grond ligquote:Op woensdag 21 februari 2018 18:45 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Nou dit pfff.
En ik vond het verkopen mss nog nog wel stressvoller Dat poetsen, maar afwachten wat de kijkers ervan vinden. Men, dat trok ik slecht.
Nu gaan we een andere drukke periode in: morgen de sleutel!!
Heel veel succes Tink, hopelijk vind je hét huis vrijdag
oh help je zou eens 2 meter verder moeten lopen voor een keer. Haar naam stond er toch niet op?quote:Op donderdag 22 februari 2018 19:46 schreef Syrena het volgende:
Argh, net halve parkeerruzie. Buurtgenote vindt blijkbaar dat als je hier 40 jaar woont, je recht hebt op een parkeerplek voor je deur. Op de openbare weg
Nou, ik woon hier tien jaar, en op mijn plek staan ook mensen
Morgen even klagen bij mijn moeder, het is iets van familie, maar dat weet klaagster (nog) niet.
Ik wil een oprit
Ze stond later direct voor mijn auto met de hare (ben na 5 minuten weggelopen). Mijnmanisziekwaarmoetiknuparkeren op zo'n jammertoon. Terwijl ik zei dat ik mijn auto zou weghalen zodra ze bij mij voor weg waren. Dat was bezoek van buren, die blijven nooit lang. Ze kon prima op een plekje achter een andere auto, maar dat was niet recht voor d'r deur.quote:Op donderdag 22 februari 2018 19:47 schreef Goitske het volgende:
[..]
oh help je zou eens 2 meter verder moeten lopen voor een keer. Haar naam stond er toch niet op?
Ik heb gelukkig parkeerplaats op eigen terrein
Ach ik woon vlakbij een voetbalveldje hoorde dat de vorige eigenaar gedreigd heeft om een bal lek te steken. Je bent zelf naast dat veldje gaan wonen, die zit hier al ruim 35 jaar!quote:Op donderdag 22 februari 2018 19:57 schreef Syrena het volgende:
[..]
Ze stond later direct voor mijn auto met de hare (ben na 5 minuten weggelopen). Mijnmanisziekwaarmoetiknuparkeren op zo'n jammertoon. Terwijl ik zei dat ik mijn auto zou weghalen zodra ze bij mij voor weg waren. Dat was bezoek van buren, die blijven nooit lang. Ze kon prima op een plekje achter een andere auto, maar dat was niet recht voor d'r deur.
Inmiddels is het bezoek weg, en mijn auto daar dus ook. Je weet maar nooit, mis ik morgen een spiegel
Meid.. het is watquote:Op donderdag 22 februari 2018 13:25 schreef Syrena het volgende:
Wij gaan vrijdag kijken. Ben benieuwd.
Ik zie ook wel op tegen de rompslomp, zeker van de verkoop van het huidige huis. We hebben sinds oktober een kat. Kun je blijven stofzuigen. En geen idee hoe dat met bezichtigen gaat. Ze mag niet buiten. En ik zie haar al zo de CV-kast invliegen en dan achter de knieschotten gaan zitten en er nooit meer uit komen
Als running gag hadden we het plan om een koebel (is van lief, uit zn jeugd) op elke foto te laten terugkomen hij staat nu in de woonkamer op een kast.
Zit je string scheef ofzo?quote:Op donderdag 22 februari 2018 20:16 schreef lighted het volgende:
[..]
Meid.. het is wat
is dit een lief dagboek topic ofzo?
Ja dat viel dus heel erg mee want elke dag poetsen met een haarbalhond en 3 kleine kindjes en allebei fulltime werkenquote:Op donderdag 22 februari 2018 19:33 schreef Selvaria het volgende:
En jullie hadden nog wel binnen een dag verkocht toch?
Ons huis staat nu zin 5 weken te koop en ik word simpel van dat gepoets. Iedereen vindt het heel erg mooi, maar valt over:
-badkamer beneden in de aanbouw
of
-wasmachine in de schuur
Dat staat gewoon op de plattegrond, blijf dan weg.
We hebben nu afgesproken midden maart met de makelaar om tafel te gaan voor eventueel een nieuwe strategie. Gelukkig hebben we nog tot begin juli voor we de sleutel van ons nieuwe huis krijgen.
Héél herkenbaar dit! Had ik nooit van mezelf gedacht.quote:Op donderdag 22 februari 2018 21:34 schreef Twinkle20 het volgende:
Ik had van tevoren niet verwacht dat me sat zoveel stress en (negatieve) energie zou kosten. Want we zijn beide eigenlik heel steady personen (dacht ik)
Ik ben er stiekem emotioneel veel meer bij betrokken als ik van tevoren kon inschatten.
Zo leer je jezelf nog eens kennen
Ja hoop ik ook ! Het zou zo fijn dat het gewoon bij het derde huis raak is. Maar bij ons is de markt zo opgefokt, dat het ik er gek van word ...quote:Op woensdag 21 februari 2018 17:50 schreef Burdie het volgende:
Spannend weer Tink!
Maar wat een gedoe is dat, een huis kopen. Laten we dat (hierna) voorlopig niet nog eens doen .
Dank je wel, ik hoop het ook! Ik heb iedere keer weer hoop dat het deze wek echt HET huis isquote:Op woensdag 21 februari 2018 18:45 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Nou dit pfff.
En ik vond het verkopen mss nog nog wel stressvoller Dat poetsen, maar afwachten wat de kijkers ervan vinden. Men, dat trok ik slecht.
Nu gaan we een andere drukke periode in: morgen de sleutel!!
Heel veel succes Tink, hopelijk vind je hét huis vrijdag
Over die wasmachine aansluiting zou ik niet zo snel vallen. Een nieuwe aansluiting elders is met een loodgieter en electricien zo opgelost. Of je man is handig.quote:Op donderdag 22 februari 2018 19:33 schreef Selvaria het volgende:
En jullie hadden nog wel binnen een dag verkocht toch?
Ons huis staat nu zin 5 weken te koop en ik word simpel van dat gepoets. Iedereen vindt het heel erg mooi, maar valt over:
-badkamer beneden in de aanbouw
of
-wasmachine in de schuur
Dat staat gewoon op de plattegrond, blijf dan weg.
We hebben nu afgesproken midden maart met de makelaar om tafel te gaan voor eventueel een nieuwe strategie. Gelukkig hebben we nog tot begin juli voor we de sleutel van ons nieuwe huis krijgen.
Ik snap het ook wel hoor (al ben ik er nu zo aan gewend dat ik na moet denken als we bijvoorbeeld een vakantiehuisje hebben met de badkamer boven ), maar als je al weet dat je dat niet ziet zitten, waarom plan je dan toch die bezichtiging? Daar zit inmiddels gewoon een stukje frustratie van mij.quote:Op vrijdag 23 februari 2018 12:21 schreef Godshand het volgende:
[..]
Over die wasmachine aansluiting zou ik niet zo snel vallen. Een nieuwe aansluiting elders is met een loodgieter en electricien zo opgelost. Of je man is handig.
Badkamer in aanbouw snap ik wel. Denk dat meeste mensen die dan willen slopen en dat kost geld. Die aanbouw komt uit op de tuin?
Zou je eens voor de grap moeten vragen.quote:Op vrijdag 23 februari 2018 12:26 schreef Selvaria het volgende:
[..]
Ik snap het ook wel hoor (al ben ik er nu zo aan gewend dat ik na moet denken als we bijvoorbeeld een vakantiehuisje hebben met de badkamer boven ), maar als je al weet dat je dat niet ziet zitten, waarom plan je dan toch die bezichtiging? Daar zit inmiddels gewoon een stukje frustratie van mij.
Ik neem aan dat de badkamer vroeger wel boven heeft gezeten? In principe kan daar dan natuurlijk relatief eenvoudig weer een badkamer geplaatst worden, dus dat zou ik dan zeker expliciet benoemen tijdens een bezichtiging. En evt ook aan de Funda omschrijving toevoegen.quote:Op vrijdag 23 februari 2018 12:26 schreef Selvaria het volgende:
[..]
Ik snap het ook wel hoor (al ben ik er nu zo aan gewend dat ik na moet denken als we bijvoorbeeld een vakantiehuisje hebben met de badkamer boven ), maar als je al weet dat je dat niet ziet zitten, waarom plan je dan toch die bezichtiging? Daar zit inmiddels gewoon een stukje frustratie van mij.
Bij oudere huizen zie je vaak dat de badkamer beneden zit, denk dat dat vroeger juist vaak voor kwam en dat dat bij sommige huizen nooit is aangepast.quote:Op vrijdag 23 februari 2018 14:19 schreef Burdie het volgende:
[..]
Ik neem aan dat de badkamer vroeger wel boven heeft gezeten? In principe kan daar dan natuurlijk relatief eenvoudig weer een badkamer geplaatst worden, dus dat zou ik dan zeker expliciet benoemen tijdens een bezichtiging. En evt ook aan de Funda omschrijving toevoegen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 23 februari 2018 14:40 schreef Selvaria het volgende:
Huis uit 1904 inderdaad. Ik geloof dat er voordat de aanbouw is geplaatst zelfs nooit een badkamer in heeft gezeten. Boven is er eigenlijk ook geen ruimte voor, tenzij je zo'n klein hok acceptabel zou vinden.Ik zou me inderdaad alleen dat zitje op de overloop kunnen bedenken idd. Misschien de wand van de grote slaapkamer nog recht trekken. Maar dan lijkt me beneden toch wat ruimtelijker.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op vrijdag 23 februari 2018 14:40 schreef Selvaria het volgende: Huis uit 1904 inderdaad. Ik geloof dat er voordat de aanbouw is geplaatst zelfs nooit een badkamer in heeft gezeten. Boven is er eigenlijk ook geen ruimte voor, tenzij je zo'n klein hok acceptabel zou vinden.Veel vooroorlogse huizen hebben gewoon nooit een badkamer gehad. Ik zou daar op de overloop een badkamer willen: er is plaats voor wastafel en douche en onder het schuine dak nog een kleine berging en dan de aanbouw reserveren voor een ruime waskeuken. Er zijn ook huizen waar de badkamer op het einde van de overloop is: ongeveer 2 deuren breed (gang en trap) voor wastafel en douche. Als je bewust een ouder huis met matig comfort kiest, is dat een geschikte oplossing.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zag in een vooroorlogs huis de douche in de gangkast. De ouderslaapkamer had nog een wastafel. Bovenstaande overloop is waarschijnlijk breder, daar kan dan nog een toilet bij. Het is dan wel klein, maar veel gloednieuwe huizen hebben ook een akelig klein badkamertje met baddouche en daarnaast tegenover elkaar wc en wastafel geklemd.
Nou zijn de gemiddelde nieuwbouwbadkamers niet heel groot, maar 2,09 bij max 1,5 meter en dan ook nog onder een schuin dak, dat is gewoon niet te doen. Zeker niet als je er geen dakkapel op zet. Als je kiest voor zo'n oud huis weet je dat kans dat de badkamer beneden is, héél groot is. En dan is het dus suf dat je pas tijdens een bezichtiging dat goed ziet. Kwestie van voorbereiden.quote:Op vrijdag 23 februari 2018 23:23 schreef Teslynd het volgende:
[..]
Bovenstaande overloop is waarschijnlijk breder, daar kan dan nog een toilet bij. Het is dan wel klein, maar veel gloednieuwe huizen hebben ook een akelig klein badkamertje met baddouche en daarnaast tegenover elkaar wc en wastafel geklemd.
Op die plattegrond denk ik een dakkapel te zien. Veluxramen worden anders ingetekend. Met 2m09 x 1m5 zit je ruimer dan menig badkamer op de overloop boven de voordeur.quote:Op zaterdag 24 februari 2018 14:25 schreef d.k. het volgende: [..]
Nou zijn de gemiddelde nieuwbouwbadkamers niet heel groot, maar 2,09 bij max 1,5 meter en dan ook nog onder een schuin dak, dat is gewoon niet te doen. Zeker niet als je er geen dakkapel op zet. Als je kiest voor zo'n oud huis weet je dat kans dat de badkamer beneden is, héél groot is. En dan is het dus suf dat je pas tijdens een bezichtiging dat goed ziet. Kwestie van voorbereiden.
Bod is laag bevonden, ze willen nog even niet reageren en kijken wat er nog komt. Het was ook relatief laag, maar wij (en de aankoopmakelaar) vinden dat het huis veel te duur te koop staat. Dus we wachten maar weer af ...quote:Op dinsdag 27 februari 2018 09:03 schreef Radyhyn het volgende:
Tink al een reactie gehad op jullie bod? Toitoitoi!
Syrena wat een hoop kijkers zeg! Wie weet toch geluk deze keer
Een badkamer beneden zou wel even wennen zijn..maar voor mij persoonlijk geen probleem.. helemaal als ik het van te voren op de foto's/tekeningen al had kunnen zien. Hopelijk komt jullie koper snel kijken Selv
Mrmmime wat goed zeg.. lekker bezig! Over 2,5 week verhuizen is een goed vooruitzicht! Is dan alles af of blijven er nog klusjes liggen voor na de verhuizing?
Eind volgende week loopt hier het voorbehoud van financiering voor onze kopers af. Vandaag staat de taxatie van ons huis op de planning en ik hoop dat dat het laatste is wat hun bank nodig heeft en we dus snel te horen krijgen dat alles rond is! Ik vind het nog wel spannend.. want we hoorden ook nog van ze dat het wat moeizamer ging omdat haar werk geen intentieverklaring voor verlenging van contract wilde afgeven. Maar dat schijnt goed opgelost te zijn met het aanleveren van 3 jaaropgaven van de vorige jaren
We zijn ook nog een stukje verder met de uitbesteding van het plaatsen van een grote schuifpui achter en het vervangen van de garagedeur door een kozijn. We hadden bij 3 partijen offertes aangevraagd.. van 1 kregen we meteen de week erna een offerte.. van de 2e heb ik 3x moeten bellen/mailen waar de offerte bleef en uiteindelijk gekregen (belachelijk duur.. volgens mij hebben ze gewoon geen tijd).. en van de 3e hebben we nog steeds niks gehad.
Omdat we aan het wachten waren op nummer 2 en nummer 3 is het steeds krapper geworden met de levertermijn. We hebben nu opdracht gegeven aan nummer 1 en die gaat vrijdag de kozijnen bij het nieuwe huis inmeten. Ik hoop dat ze nog in de laatste week voor de verhuizing kunnen plaatsen/uitvoeren.. maar het gaat krap worden ben ik bang. Wat dan weer onhandig is als we er al in zitten en de achterpui moet er nog uit worden gezaagd
Spoilerwaarschuwing voor /liefdagboek voor de mensen die daar geen zin in hebbenquote:Op dinsdag 27 februari 2018 11:28 schreef Burdie het volgende:
Twink, ik zou mijn droomhuis niet laten schieten voor een paar meubels, die kan je zo vervangen toch?
Selv, wij hebben dat ook gehad, bleek een administratief foutje (wij hebben twee percelen en de hypotheek op het tweede perceel is qua adres nooit overgeschreven naar het nieuwe adres van de vorige bewoners, dus die hadden officieel nog een hypotheek op ons schuurtje). Was na één mailtje en twee werkdagen gewoon netjes opgelost .
Leuk, tombola! De sleutel! Ik zou een rolmaat meenemen, drinken, krentenbollen, notitieblok en wat te spelen voor de kinderen.
Ik vind trouwens de financiering maar lastig, er zijn zoveel constructies mogelijk... Spaar, annuïtair, aflossingsvrij, en alles qua rente vast of met dakpanconstructie... Wat hebben jullie allemaal gekozen?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 12% gewijzigd door Twinkle20 op 27-02-2018 12:07:17 ]
wij ook annuïtair en 20 jaar vastquote:Op dinsdag 27 februari 2018 11:56 schreef laziness het volgende:
Wij konden nog een deel aflossingvrij maar hebben voor annuitair gekozen en rente 20 jaar vast.
Dat zou inderdaad ook een optie zijnquote:Op dinsdag 27 februari 2018 12:06 schreef tombolafan het volgende:
Twinkle kan je dan niet de opvang/school pas veranderen als dat kan? Dat je tijdelijk iets verder rijdt?
Hier verandert oudste van school, als we helemaal over zijn gaat zij ook
Hier ook 20 jaar vast Annuïtair. Maar wel met een deel aflossingsvrij (oude regeling).quote:Op dinsdag 27 februari 2018 11:28 schreef Burdie het volgende:
Twink, ik zou mijn droomhuis niet laten schieten voor een paar meubels, die kan je zo vervangen toch?
Selv, wij hebben dat ook gehad, bleek een administratief foutje (wij hebben twee percelen en de hypotheek op het tweede perceel is qua adres nooit overgeschreven naar het nieuwe adres van de vorige bewoners, dus die hadden officieel nog een hypotheek op ons schuurtje). Was na één mailtje en twee werkdagen gewoon netjes opgelost .
Leuk, tombola! De sleutel! Ik zou een rolmaat meenemen, drinken, krentenbollen, notitieblok en wat te spelen voor de kinderen.
Ik vind trouwens de financiering maar lastig, er zijn zoveel constructies mogelijk... Spaar, annuïtair, aflossingsvrij, en alles qua rente vast of met dakpanconstructie... Wat hebben jullie allemaal gekozen?
Okee joh.. hebben ze dan nog zo veel meer aanloop/reactie gehad op het huis?quote:Op dinsdag 27 februari 2018 11:30 schreef Tinkerbel_ACC_ het volgende:
[..]
Bod is laag bevonden, ze willen nog even niet reageren en kijken wat er nog komt. Het was ook relatief laag, maar wij (en de aankoopmakelaar) vinden dat het huis veel te duur te koop staat. Dus we wachten maar weer af ...
We weten wel dat er nog een aantal huizen aankomen dus daar wachten we maar weer op ...
Hier precies hetzelfdequote:Op dinsdag 27 februari 2018 11:56 schreef laziness het volgende:
Wij konden nog een deel aflossingvrij maar hebben voor annuitair gekozen en rente 20 jaar vast.
Ze hebben heel veel aanloop gehad in 2 weken, maar geen enkel bod (wat volgens mij wel een hint moet zijn dat je prijs te hoog is). Dus we wachten maar weer rustig af. Als ze nog terug willen komen hebben ze ons nummerquote:Op dinsdag 27 februari 2018 12:14 schreef Radyhyn het volgende:
[..]
Okee joh.. hebben ze dan nog zo veel meer aanloop/reactie gehad op het huis?
Wel fijn om te weten dat er meer geschikte huizen in de verkoop komen
quote:Op dinsdag 27 februari 2018 17:58 schreef tombolafan het volgende:
Balen Manianman
Hier wel iets onder de vraagprijs geboden, maar het huis stond al relatief lang te koop dus vandaar dat we dat wel durfden
En hoe dichterbij de datum van overdracht komt, hoe blijer ik ben met ons huis
Ik ookquote:Op dinsdag 27 februari 2018 11:56 schreef laziness het volgende:
Wij konden nog een deel aflossingvrij maar hebben voor annuitair gekozen en rente 20 jaar vast.
Dat heb ik ook . En de eerste dingetjes voor het nieuwe huis zijn al binnen... wat onzin dingetjes (als je het mijn man vraagt) als kussensloopjes voor de bank, nieuwe bijzettafeltjes, beddengoed en gordijnen voor de slaapkamer, ik kan niet wachten tot ik straks los mag/kan met het grotere spul .quote:Op dinsdag 27 februari 2018 17:58 schreef tombolafan het volgende:
En hoe dichterbij de datum van overdracht komt, hoe blijer ik ben met ons huis
Ik vind het bizar dat je zoveel per maand kan sparen en vervolgens een hypotheek kan krijgen voor max EUR 145k..quote:Op dinsdag 27 februari 2018 18:00 schreef ManianMan het volgende:
[..]
Achja maar weer doorsparen he. Leg nu gemiddeld 1300 opzij per maand
Misschien is het huis dan nog te koop
Donderdag!quote:Op dinsdag 27 februari 2018 18:17 schreef Burdie het volgende:
[..]
Dat heb ik ook . En de eerste dingetjes voor het nieuwe huis zijn al binnen... wat onzin dingetjes (als je het mijn man vraagt) als kussensloopjes voor de bank, nieuwe bijzettafeltjes, beddengoed en gordijnen voor de slaapkamer, ik kan niet wachten tot ik straks los mag/kan met het grotere spul .
Wanneer is jullie overdracht?
als Wajong niet meetelt voor de hypotheek maar je kan het wel maandelijks opzij leggen schiet het wel opquote:Op dinsdag 27 februari 2018 19:14 schreef Maraca het volgende:
[..]
Ik vind het bizar dat je zoveel per maand kan sparen en vervolgens een hypotheek kan krijgen voor max EUR 145k..
Ik heb nadat de koop rond was nieuw bestek gekocht ... tjaquote:Op dinsdag 27 februari 2018 19:20 schreef tombolafan het volgende:
[..]
Donderdag!
En ik durfde eigenlijk nog niet echt dingen te kopen vanaf donderdag los dus
Dat is waarquote:[..]
als Wajong niet meetelt voor de hypotheek maar je kan het wel maandelijks opzij leggen schiet het wel op
De bouw start het 3e kwartaal... De oplevering is dan waarschijnlijk ook Q3 volgend jaar. Laaaaang wachten allemaal... de voorpret is er nu nog niet echt helaas, straks als ze gaan beginnen komt dat hopelijk! We komen er iedere dag langs dus we kunnen de progressie goed gaan volgen .quote:Op dinsdag 27 februari 2018 19:56 schreef laziness het volgende:
Soesa wat fijn! Wanneer gaan ze beginnen?
Ik vond het nieuwbouw traject stressvol maar tegelijkertijd 8 maanden van continue voorpret <3
Burdie ik had gemist of jullie nu uiteindelijk meer betaald hebben dan toen jullie het in september al wilden kopen? Onderhandelen ging moeizaam weet ik nog. Wil je dat nog vertellen?
Thuis wonend he 😅 hoef niks bij te dragen aan de kosten van mijn ouders. Afentoe geef ik ze wel eens wat als der iets kapot is ofzo.quote:Op dinsdag 27 februari 2018 19:14 schreef Maraca het volgende:
[..]
Ik vind het bizar dat je zoveel per maand kan sparen en vervolgens een hypotheek kan krijgen voor max EUR 145k..
Ja, uiteindelijk zijn we toch mee gegaan met hun bod. We wilden er gewoon te graag wonen om het te laten varen . Achteraf maar goed ook, want ze hadden al met kerst besloten niet meer te willen verhuizen, alleen was de makelaar vergeten het huis van Funda te halen .quote:Op dinsdag 27 februari 2018 19:56 schreef laziness het volgende:
Soesa wat fijn! Wanneer gaan ze beginnen?
Ik vond het nieuwbouw traject stressvol maar tegelijkertijd 8 maanden van continue voorpret <3
Burdie ik had gemist of jullie nu uiteindelijk meer betaald hebben dan toen jullie het in september al wilden kopen? Onderhandelen ging moeizaam weet ik nog. Wil je dat nog vertellen?
Dat lijkt me zo leuk van nieuwbouw, dat je het kunt volgen! Maar dat duurt nog wel even dus voor jullie. Fijn dat het iig door gaat.quote:Op dinsdag 27 februari 2018 20:04 schreef Tante_Soesa het volgende:
[..]
De bouw start het 3e kwartaal... De oplevering is dan waarschijnlijk ook Q3 volgend jaar. Laaaaang wachten allemaal... de voorpret is er nu nog niet echt helaas, straks als ze gaan beginnen komt dat hopelijk! We komen er iedere dag langs dus we kunnen de progressie goed gaan volgen .
Ok, allereerst: lief!quote:Op woensdag 28 februari 2018 07:03 schreef ManianMan het volgende:
We hebben al weer een huis op het oog. Moet dan wel 1,5 uur op de brommer of gaan treinen of 2 uur op de fiets. Het gaat om 37km woon werk afstand. Voor mijn vriendin is het 19km maar zij mag dan de auto hebben ivm haar aandoening.
Ze werkt toch maar parttime dus hoeft niet iedere dag met haar auto en het is een dorp verder dan haar vriendin
Is een optie als we paar jaar afgelost hebben nu nog niet. We moeten rondkomen van een wajong loon en een fulltime loon maar die is 1500 netto met zorgverzekering eraf wel.quote:Op woensdag 28 februari 2018 07:24 schreef Maraca het volgende:
[..]
Ok, allereerst: lief!
Maar zou er wel heel goed over nadenken. In de praktijk kan 3-4 reistijd op een dag je behoorlijk tegen gaan staan. En dat zou echt heel jammer zijn Is een klein 2e hands autotje voor je vriendin eventueel een optie?
huh watte? verwacht je een heel andere droger te kopen die je nu niet kwijt dan?quote:Op dinsdag 27 februari 2018 23:16 schreef Burdie het volgende:
Hier is trouwens ook de droger stuk . Die wilden we juist niet mee verhuizen maar in het nieuwe huis nieuw kopen, dus voor die twee maanden huren we er eentje.
Geen idee, ik had vooral *nu* geen zin om me er in te verdiepen, we willen na de verhuizing daar gewoon nieuwe wasmachine+droger in één koop laten komen (misschien wel een leuke combi aanbieding ofzo).quote:Op donderdag 1 maart 2018 21:07 schreef lighted het volgende:
[..]
huh watte? verwacht je een heel andere droger te kopen die je nu niet kwijt dan?
Yay! En mooi op tijd, de rente is net weer omhoog gegaan!quote:Op donderdag 1 maart 2018 16:26 schreef Selvaria het volgende:
Hypotheek rond!
Nou onze eigen hut nog verkopen, bezichtiging leverde helaas weer niks op.
Ik ga maar alles op alles zetten voor het huis wat ik op het oog heb.quote:Op donderdag 1 maart 2018 23:35 schreef Burdie het volgende:
[..]
Yay! En mooi op tijd, de rente is net weer omhoog gegaan!
Jammer van de bezichtiging .
alleen nog nuts en een bij bouw afgeleverde veranda. Die laatste kan pas na de nuts. Waardeloosquote:Op zaterdag 3 maart 2018 12:08 schreef Burdie het volgende:
Balen René... Je zou er eerst in januari al in kunnen toch? Hoe ver is het nu?
En de schuur moet aangepast. En de binnendeuren moeten er nog in. En dit is alleen wat we überhaupt kunnen zien vanaf buiten.quote:Op zaterdag 3 maart 2018 13:37 schreef Renesite het volgende:
[..]
alleen nog nuts en een bij bouw afgeleverde veranda. Die laatste kan pas na de nuts. Waardeloos
Ja, maar dat zijn niet de allergrootste zaken.quote:Op zaterdag 3 maart 2018 16:18 schreef PatriQue89 het volgende:
[..]
En de schuur moet aangepast. En de binnendeuren moeten er nog in. En dit is alleen wat we überhaupt kunnen zien vanaf buiten.
En toch moet het gebeuren. En de kleine dingen kosten altijd het meeste tijd voor je gevoel.quote:Op zaterdag 3 maart 2018 16:32 schreef Renesite het volgende:
[..]
Ja, maar dat zijn niet de allergrootste zaken.
Spannend. Ik duim!quote:Op zondag 4 maart 2018 17:58 schreef Syrena het volgende:
Biedingsformulier gemaild. Met een bod boven de vraagprijs al denk ik niet dat we nu kans maken. Maar goed. We zien het wel.
Er zit een vrij groot verschil in rentepercentage, 30 jaar vast is een stuk duurder dan 20 jaar vast. Als je verwacht ergens niet langer dan 20 jaar te blijven wonen, hoef je de rente ook niet langer vast te zetten.quote:Op zondag 4 maart 2018 19:14 schreef CoolGuy het volgende:
Is er een reden waarom mensen hier nadenken over 10 a 20 jaar rentevaste periode ipv 30 jaar? Niet dat ik nu nog wat kan veranderen want mijn nieuwe hypotheek loopt alweer bijna een half jaar, maar toch, gewoon benieuwd
Oh is dat alweer zo verandert? Want toen ik dus een half jaar geleden mijn hypotheek afsloot was het verschil tussen 20 en 30 jaar nauwelijks iets, dus heb ik voor 30 jaar gedaan want dan weet ik altijd waar ik aan toe ben. Dus ik zit nu op de 2.6% voor 30 jaar, maar ik heb echt geen idee wat dat inmiddels dan al is.quote:Op zondag 4 maart 2018 19:24 schreef Burdie het volgende:
[..]
Er zit een vrij groot verschil in rentepercentage. 30 jaar is een stuk duurder dan 20. Als je verwacht ergens niet langer dan 20 jaar te blijven wonen, hoef je de rente ook niet langer vast te zetten.
Klopt, je bespaart best veel met 20 jaar vast.quote:Op zondag 4 maart 2018 19:37 schreef laziness het volgende:
Ik heb geen 20 jaar vast gekozen omdat ik denk per definitie binnen die jaren weer te verhuizen.
Maar we lossen wel flink extra af. Ga ik dan sowieso die 30 jaar niet halen.
De rente moet over 20 jaar minstens op 6,5% zitten geloof ik om net zoveel kwijt te zijn als dat ik meteen 30 jaar vast had gezet. En met extra aflossen loopt dat percentage op.
Dat is een risico dat we wel aan wilden gaan.
Ja ik los ook tussentijds extra af, maar ik wilde gewoon zeker weten hoe en wat, en dat weet ik nu. Nu heb ik rust in het bolletje Overigens, waar ik vandaan kwam qua rentepercentage betaal ik nu minder per maand voor meer hypotheekquote:Op zondag 4 maart 2018 19:37 schreef laziness het volgende:
Ik heb geen 20 jaar vast gekozen omdat ik denk per definitie binnen die jaren weer te verhuizen.
Maar we lossen wel flink extra af. Ga ik dan sowieso die 30 jaar niet halen.
De rente moet over 20 jaar minstens op 6,5% zitten geloof ik om net zoveel kwijt te zijn als dat ik meteen 30 jaar vast had gezet. En met extra aflossen loopt dat percentage op.
Dat is een risico dat we wel aan wilden gaan.
Ligt uit de richting wat wij willen. We willen juist dicht bij Cadier en Keer en Roermond blijven. Het is gewoon lastig. Het liefst zo dicht mogelijk bij Cadier en Keer.quote:Op zondag 4 maart 2018 20:05 schreef Syrena het volgende:
Hier valt de 20 jaar een paar jaar voor onze pensioendatum. Ik wil eerder stoppen met werken, dus wil dan veel, zo niet alles, afgelost hebben.
ManianMan, is Stein geen optie voor jullie? Komt mss snel een leuk rijtjeshuis vrij
Oh zou ik heel graag aanmaken en delen met jullie! maar eerlijk gezegd krijg ik het niet voor elkaar om foto’s te posten Mn iPad op Fok!quote:
Ja, tik:quote:Op zondag 4 maart 2018 20:56 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Oh zou ik heel graag aanmaken en delen met jullie! maar eerlijk gezegd krijg ik het niet voor elkaar om foto’s te posten Mn iPad op Fok!
Offtopic:
Weet iemand hoed dit moet?
Ik denk, waar staat dat fotoicoon? En kijk eens naar benedenquote:Op zondag 4 maart 2018 20:59 schreef Burdie het volgende:
[..]
Ja, tik:
[ Img ]http://je.linknaar.de/foto.jpg[ / img ]
Alleen dan zonder spaties.
(Of klik op [ afbeelding ] )
En al een topic gevonden?quote:Op vrijdag 2 maart 2018 13:53 schreef Burdie het volgende:
Mweh. Wordt een druk nadenk-weekend dus, Syrena!
Ik heb net een boel woonaccessoires besteld, heb er zo'n zin in! Bestaat er trouwens een algemeen topic over interieur/inrichting inspiratie en advies?
Ja leuk!quote:Op maandag 5 maart 2018 11:58 schreef Burdie het volgende:
Nee, geen topic gevonden... Misschien open ik er zelf een, zou er animo voor zijn?
Denk half half. Maar dan moet er een goed bod geaccepteerd worden.quote:Op maandag 5 maart 2018 10:33 schreef Radyhyn het volgende:
Deze dan.. [ afbeelding ]
Manian klinkt goed een huis wat nog niet op funda ed staat. Gaan jullie het dan helemaal zelf opknappen, mocht het wat zijn?
[..]
quote:Op maandag 5 maart 2018 12:23 schreef Burdie het volgende:
Voila! K&W / Interieur foto en inspiratie topic
Wij krijgen de sleutel op 1 mei, halverwege de maand verhuizen. En jullie?
Nu beetje hetzelfde. 30 jaar 2,7% dacht ik. Maar als je nu voor 30 jaar afsluit kan je die hypotheek meenemen naar je volgende huis. Misschien is over 20 jaar de rente wel weer 5%. Niemand kan dat voorspellen.quote:Op zondag 4 maart 2018 19:26 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Oh is dat alweer zo verandert? Want toen ik dus een half jaar geleden mijn hypotheek afsloot was het verschil tussen 20 en 30 jaar nauwelijks iets, dus heb ik voor 30 jaar gedaan want dan weet ik altijd waar ik aan toe ben. Dus ik zit nu op de 2.6% voor 30 jaar, maar ik heb echt geen idee wat dat inmiddels dan al is.
Maar het renteverschil het is dusdanig dat over 20 jaar de rente 6,nogwat% kan zijn en dan heb je alsnog geen verlies gemaakt .quote:Op dinsdag 6 maart 2018 10:47 schreef egelhond het volgende:
[..]
Nu beetje hetzelfde. 30 jaar 2,7% dacht ik. Maar als je nu voor 30 jaar afsluit kan je die hypotheek meenemen naar je volgende huis. Misschien is over 20 jaar de rente wel weer 5%. Niemand kan dat voorspellen.
Wij zijn bezig met nieuwbouw project in heesch. Iemand bekend met de hoef 2?
Als ik de verschillen bekijk, dan zie ik zo'n 0,3% verschil tussen 20 jaar vast en 30 jaar vast (afhankelijk van de LTV) en voor zo'n miniem verschil zou ik het risico niet nemen, persoonlijk.quote:Op dinsdag 6 maart 2018 11:41 schreef Burdie het volgende:
[..]
Maar het renteverschil het is dusdanig dat over 20 jaar de rente 6,nogwat% kan zijn en dan heb je alsnog geen verlies gemaakt .
Je hypotheekadviseur kan dat uitrekenen voor je.
Wij krijgen hopelijk vandaag ons rentevoorstel binnen, weet iemand hoe lang het dan nog duurt voor de aanvraag wordt goedgekeurd?
Kak. Ben benieuwd voor hoeveel die boven de vraagprijs verkocht wordt. Is het een optie voor jullie om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Dat helpt vaak enorm..quote:Op dinsdag 6 maart 2018 17:06 schreef Syrena het volgende:
Bod te laag. Hmprf.
Maar goed, kunnen we wel nog ff doorsparen
Dat hadden we al en ook afgezien van het voorbehoud dat we eerst onze eigen woning wilden verkopen.quote:Op dinsdag 6 maart 2018 17:09 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Kak. Ben benieuwd voor hoeveel die boven de vraagprijs verkocht wordt. Is het een optie voor jullie om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Dat helpt vaak enorm..
Tjemig.. tja dan is het pech en op naar de volgende!quote:Op dinsdag 6 maart 2018 17:17 schreef Syrena het volgende:
[..]
Dat hadden we al en ook afgezien van het voorbehoud dat we eerst onze eigen woning wilden verkopen.
Ben ook benieuwd naar de uiteindelijk prijs. Ik denk 20k boven de vraagprijs, mijn vriend denkt zelfs 25. En dat in dat dorp hier
Hadden wij ook niet normaal gek. Waarde woning was 140000 werd ff vraagprijs voor 169000quote:Op dinsdag 6 maart 2018 17:17 schreef Syrena het volgende:
[..]
Dat hadden we al en ook afgezien van het voorbehoud dat we eerst onze eigen woning wilden verkopen.
Ben ook benieuwd naar de uiteindelijk prijs. Ik denk 20k boven de vraagprijs, mijn vriend denkt zelfs 25. En dat in dat dorp hier
aantal jaar geleden wel ja.quote:Op woensdag 7 maart 2018 06:12 schreef ManianMan het volgende:
Hebben jullie trouwens een starterslening afgesloten. Waarschijnlijk heb ik eentje nodig
We zitten te tobben want badkamer en keuken willen wij verbouwen maar dan houden we 5000 euro overquote:
Dat hoop ik ook. Daar wij het badkamermeubel + kraan al nieuw hebben en die dus hergebruikt gaat worden, ga ik er vanuit dat de offerte rond de 7k ligt. Als dat daadwerkelijk zo is, dan ga ik er wel in mee.quote:Op donderdag 8 maart 2018 11:19 schreef Radyhyn het volgende:
Gefeliciteerd Burdie!
CoolGuy hopelijk gaat de offerte meevallen!
Ja, maar het is ook een hele kleine badkamer. Vroeger was dat een slaapkamer, en was de badkamer beneden achter de keuken, maar de vorige eigenaren hebben de badkamer beneden weg gedaan, dat bij de keuken getrokken waardoor er nu een hele grote keuken is, maar de badkamer is daarvoor dan dus weer klein.quote:Op donderdag 8 maart 2018 12:04 schreef Burdie het volgende:
Spannend CG! Badkamer is altijd duurder dan je denkt... Moet er veel gebeuren?
Wij zoeken nog een badkamermeubel, een soort commode/dressoir-achtig model, liefst vintage of antiek . Geen idee waar te zoeken... .
Jawel, maar nu moet de offerte ook nog goed klinken Ja, ik had in mijn vorige huis een apart bad en aparte douche op de badkamer, maar dit huis is in zijn geheel groter, maar ja, de badkamer liet dan weer te wensen over.quote:Op donderdag 8 maart 2018 12:14 schreef Burdie het volgende:
Klinkt wel goed in elk geval, CG! Vloerverwarming . En een bad is gewoon heel handig met een kind . Ons nieuwe huis heeft er geen en het budget (en tijd en energie) laat even geen directe verbouwing van de badkamer toe, dus dat schuiven we door na het najaar. We gaan het missen, het bad wordt hier met twee kinderen dagelijks gebruikt. (Ik denk dat we voor tijdelijk maar een grote tobbe ofzo gaan gebruiken)
vanaf het moment dat we bij de notaris voor de grond getekend hebben.quote:Op donderdag 8 maart 2018 14:29 schreef poiuytr het volgende:
Wanneer hebben jullie voor het eerst rente plus aflossing moeten betalen? In september heb ik het koopcontract (nieuwbouw) getekend, december levering grond en inschrijven hypotheek. Nu heb ik in februari pas voor het eerst rente plus aflossing moeten betalen. Ik was altijd in de veronderstelling dat zo gauw ik dingen uit het bouwdepot ging betalen de hypotheek pas ging lopen. Tot nu toe heb ik nog geen termijn uit het bouwdepot betaald maar alles uit eigen middelen.
Nee zolang je niks uit bouwdepot haalt krijg je over dat deel dezelfde rente terug en betaal je niks aan rente. Maar dat geldt alleen voor het depot waarmee je in feite de bouw van je huis in termijnen gaat betalen. Plus meestal het meerwerk.quote:Op donderdag 8 maart 2018 14:29 schreef poiuytr het volgende:
Wanneer hebben jullie voor het eerst rente plus aflossing moeten betalen? In september heb ik het koopcontract (nieuwbouw) getekend, december levering grond en inschrijven hypotheek. Nu heb ik in februari pas voor het eerst rente plus aflossing moeten betalen. Ik was altijd in de veronderstelling dat zo gauw ik dingen uit het bouwdepot ging betalen de hypotheek pas ging lopen. Tot nu toe heb ik nog geen termijn uit het bouwdepot betaald maar alles uit eigen middelen.
Je zegt levering grond. Heb je die dan zelf betaald zonder hypotheek? Lijkt me niet, dus dat is dan je eerste uitgave.quote:Op donderdag 8 maart 2018 14:29 schreef poiuytr het volgende:
Wanneer hebben jullie voor het eerst rente plus aflossing moeten betalen? In september heb ik het koopcontract (nieuwbouw) getekend, december levering grond en inschrijven hypotheek. Nu heb ik in februari pas voor het eerst rente plus aflossing moeten betalen. Ik was altijd in de veronderstelling dat zo gauw ik dingen uit het bouwdepot ging betalen de hypotheek pas ging lopen. Tot nu toe heb ik nog geen termijn uit het bouwdepot betaald maar alles uit eigen middelen.
Yay offerte viel dus mee?quote:Op vrijdag 9 maart 2018 09:14 schreef CoolGuy het volgende:
Het lijkt er op dat de badkamerverbouwing door gaat
Nou ja, iets meer dan 7k, dus dat is veel geld, maar het valt in de range waar ik nog voor mezelf besloten had dat ik er mee akkoord zou gaan, dus dan gaat het door. Ik pas wel nog wat kleine dingen aan, dus ik denk dat het een paar 100 euro duurder wordt nog, maar dat is prima.quote:
Jawel, maar dan krijg je wel watquote:
Eens maar mijn badkamer was duurder dan mijn keuken. De installatiekosten liggen echt behoorlijk hoog. Dat had ik van tevoren niet verwacht.quote:
Oh, ja, ja dat kost wel veel geld ja. Maar, nu hebben wij een kleine badkamer, maar daarvoor een hele grote keuken (32m2). De keuken die daar in zit is heel erg duur maar aangezien de man van het stel dat hiervoor hier gewoond heeft kok was, wilde hij het een en ander, en zij hebben daar dus toen voor betaald, dus onze badkamer is no way duurder dan de keuken in ons geval.quote:Op vrijdag 9 maart 2018 10:56 schreef laziness het volgende:
[..]
Eens maar mijn badkamer was duurder dan mijn keuken. De installatiekosten liggen echt behoorlijk hoog. Dat had ik van tevoren niet verwacht.
Hier is de badkamer ook fors duurder dan de keuken. Komt ook doordat er zoveel vaklui voor nodig zijn. Tegelzetter, stukadoor, installateur etc. Plus kosten sanitair😩quote:Op vrijdag 9 maart 2018 10:56 schreef laziness het volgende:
[..]
Eens maar mijn badkamer was duurder dan mijn keuken. De installatiekosten liggen echt behoorlijk hoog. Dat had ik van tevoren niet verwacht.
Jawel, maar sanitair kun je zo goedkoop of duur maken als je zelf wil. Het is het uurloon van die lui wat de grootste kostenpost is.quote:Op vrijdag 9 maart 2018 12:23 schreef Mrmime het volgende:
[..]
Hier is de badkamer ook fors duurder dan de keuken. Komt ook doordat er zoveel vaklui voor nodig zijn. Tegelzetter, stukadoor, installateur etc. Plus kosten sanitair😩
Toen wij in 2010 de badkamer in het huis van mijn man verbouwden kwam het op 50/50 materiaal/arbeidsloon uit.quote:Op vrijdag 9 maart 2018 12:25 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Jawel, maar sanitair kun je zo goedkoop of duur maken als je zelf wil. Het is het uurloon van die lui wat de grootste kostenpost is.
Ja natuurlijk doe je dat dan Dan is de keuze eenvoudig natuurlijk (de keuze is hoe dan ook eenvoudig) maar dan nog is er de mogelijkheid om de kosten voor sanitair te drukken, mocht je dat willen.quote:Op vrijdag 9 maart 2018 12:27 schreef Leandra het volgende:
[..]
Toen wij in 2010 de badkamer in het huis van mijn man verbouwden kwam het op 50/50 materiaal/arbeidsloon uit.
Overigens laat ik liever kwaliteit installeren als het instaleren van bouwmarktspul net zo duur is
hier nu ook zoietsquote:Op vrijdag 9 maart 2018 12:27 schreef Leandra het volgende:
[..]
Toen wij in 2010 de badkamer in het huis van mijn man verbouwden kwam het op 50/50 materiaal/arbeidsloon uit.
Overigens laat ik liever kwaliteit installeren als het instaleren van bouwmarktspul net zo duur is
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |