POL Politiek
Discussies en diepgaande gesprekken over de politiek in de breedste zin van het woord kun je hier voeren.
Eens, geen geld.quote:Op maandag 22 januari 2018 15:53 schreef Tijger_m het volgende:
De manager van mijn vrouw huurt een verdieping op de Keizersgracht voor het luttele bedrag van 2500 euro per maand, geen geld, toch?
Duurste woning die ik verhuur kost 3.050 per maand.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Dat is bijna precies het modaal of gemiddelde salaris.quote:Op maandag 22 januari 2018 16:03 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Eens, geen geld.
Duurste woning die ik verhuur kost 3.050 per maand.
Moet je zo'n 10-12k per maand verdienen om dat te mogen huren. Peanuts voor 100 M2 in de hoofdstad.quote:
[..]
Dat is bijna precies het modaal of gemiddelde salaris.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
100m²quote:Op maandag 22 januari 2018 16:11 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Moet je zo'n 10-12k per maand verdienen om dat te mogen huren. Peanuts voor 100 M2 in de hoofdstad.
Best ruim toch?quote:
Beperkte buitenruimte ook, dus beter geschikt voor een yup of een dinky'tje.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Ja, dat is best ruim. Net zoals mijn appartementje.quote:
[..]
Best ruim toch?
Beperkte buitenruimte ook, dus beter geschikt voor een yup of een dinky'tje.
Ik ga nog liever gestrekt onder de grond, dan dat ik 3 ruggen moet neertellen voor een afgekankerde bezemkast.quote:
[..]
Eens, geen geld.
Duurste woning die ik verhuur kost 3.050 per maand.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
Eloquent als altijd.quote:Op maandag 22 januari 2018 16:27 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Ik ga nog liever gestrekt onder de grond, dan dat ik 3 ruggen moet neertellen voor een afgekankerde bezemkast.
Mooi huisje overigens. Van alle gemakken voorzien, designer keuken, dubbele badkamer, echt heel nice.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Excuse moi.quote:
Ongelofelijk wat mensen betalen voor een paar m2 in een opgeleukte hipster stad
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
Ik heb ook 2 badkamers en een design keuken. Toch betaal ik maar 900eu aan hypotheek per maandquote:
[..]
Eloquent als altijd.
Mooi huisje overigens. Van alle gemakken voorzien, designer keuken, dubbele badkamer, echt heel nice.
ph'nglui mglw'nafh Cthulhu R'lyeh wgah'nagl fhtagn
Locatie, locatie en locatie.quote:Op maandag 22 januari 2018 16:31 schreef xpompompomx het volgende:
[..]
Ik heb ook 2 badkamers en een design keuken. Toch betaal ik maar 900eu aan hypotheek per maand
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Echt hè... alsof vrijheid van meningsuiting ook betekent dat je alles maar moet kunnen zeggen.quote:
Klassieke zin wel uit het zelfde artikel, het is bijna een karikatuur:
[..]
Al even afgezien van het feit dat de vrijheid van meningsuiting in de VS veel verder gaat dan in NL.
quote:
[..]
Ah, de harde L. Hoe konden we die vergeten.
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
Lekker mensen afzeiken.quote:
Vergeet niet die op bezoek gaan met champagne en pis in het bekkie.quote:
BN'ers die zeilen. BN'ers die punniken. BN'ers die een dag voor neger spelen.
De grootste misvatting van deze tijd, lijkt wel. Denken dat je alles maar mag roepen zonder dat daar consequenties aan vasthangen. En als er toch consequenties aan vast blijken te hangen is dat natuurlijk 'beperking van de vrijheid van meningsuiting' volgens sommigen.quote:
[..]
Echt hè... alsof vrijheid van meningsuiting ook betekent dat je alles maar moet kunnen zeggen.
Al even afgezien van het feit dat de vrijheid van meningsuiting in de VS veel verder gaat dan in NL.
Sowieso is vrijheid van meningsuiting alleen maar bedoeld voor de mensen die het met je eens zijn.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Zou toch wel handig zijn dan als ik mod was, ik kan echter niet overal tegenlijk zijn.quote:
Sowieso is vrijheid van meningsuiting alleen maar bedoeld voor de mensen die het met je eens zijn.
Goed punt, gaat in mijn eigen geval vgm echter niet op.quote:
[..]
Raar volk, rare eisen vanuit de gemeente (bij woningonttrekking enzo), huurbescherming, huurgroeibeperking, verhuurdersheffing boven de 10 woningen. Hoeveel argumenten wil je hebben?
Rare personen: Zal bij verhuur in het midden segment van de private sector niet veel beter zijn vgm.
Woningonttreking: Appartement dat i wil aanschaffen is niet geschikt voor doeleinden anders dan wonen dus woningontrekking is niet aan de orde.
Huurbescherming: Ben opzoek naar personen die voor langere termijn willen huren dus geen issue. Huurders in de private sector hebben overigens toch eveneens rechten?
Huurgroeibeperking: Moet realistisch zijn wat huurprijs betreft dus geen issue.
Verhuurdersheffing is bij mij nog niet van toepassing.
Snap je punt dus wel maar die zijn vgm niet echt van toepassing op mij.
Is ¤600 een realistische huurprijs hiervoor? En kan een makelaarskantoor je zo aan een huurder helpen of kan daar best een tijd overheen gaan en zijn alle woningen überhaupt wel verhuurbaar?
Heb voor mijn andere woning zelf een huurder gevonden.
https://huizenzoeker.mobi(...)flat-52/details.html
Hoe ga je dat voor ¤ 600 per maand verhuren? Een rendement van 5% wordt als minimaal rendement gezien in de verhuur, dan moet je dus al geen hypotheekrente moeten betalen.
Dus dan heb je ¤ 110.000 plus 6% aankoopkosten = 116.600.
5% daarvan is ¤ 5.830 per jaar, dus dat is ¤ 485,83 per maand.
Maar er moet ook nog ¤ 150 per maand aan servicekosten betaald worden.
Dan zit je al op ¤ 635 per maand.
En dan hebben we het nog niet over gemeentelijke belastingen enzo.
Dus dan heb je ¤ 110.000 plus 6% aankoopkosten = 116.600.
5% daarvan is ¤ 5.830 per jaar, dus dat is ¤ 485,83 per maand.
Maar er moet ook nog ¤ 150 per maand aan servicekosten betaald worden.
Dan zit je al op ¤ 635 per maand.
En dan hebben we het nog niet over gemeentelijke belastingen enzo.
Is ¤600 zonder gemeentebelastingen dus een lage prijs om te vragen?quote:
Hoe ga je dat voor ¤ 600 per maand verhuren? Een rendement van 5% wordt als minimaal rendement gezien in de verhuur, dan moet je dus al geen hypotheekrente moeten betalen.
Dus dan heb je ¤ 110.000 plus 6% aankoopkosten = 116.600.
5% daarvan is ¤ 5.830 per jaar, dus dat is ¤ 485,83 per maand.
Maar er moet ook nog ¤ 150 per maand aan servicekosten betaald worden.
Dan zit je al op ¤ 635 per maand.
En dan hebben we het nog niet over gemeentelijke belastingen enzo.
Er zit geen lening op de woning.
Dit duidt op onzekerheid bij jou, dat je er troost uit haalt dat anderen publiekelijk worden vernederd.quote:
Met extra vezels!
Sowieso, een beetje gaan zitten "genieten" van Anouk.quote:Op maandag 22 januari 2018 17:47 schreef Volkorenbrood het volgende:
[..]
Dit duidt op onzekerheid bij jou, dat je er troost uit haalt dat anderen publiekelijk worden vernederd.
Choking on those tossed salads and scrambled eggs
Die verdienen in elk geval een normale boterham, dus dan filter je de GGZ-klantjes er meestal wel uit.quote:Op maandag 22 januari 2018 17:21 schreef LA_niner het volgende:
[..]
Goed punt, gaat in mijn eigen geval vgm echter niet op.
Rare personen: Zal bij verhuur in het midden segment van de private sector niet veel beter zijn vgm.
Als jij het ding ooit wil verkopen mag je in veel gevallen niet uitponden, dus dan hang je aan 600 * 12 * 15-25x.quote:Woningonttreking: Appartement dat i wil aanschaffen is niet geschikt voor doeleinden anders dan wonen dus woningontrekking is niet aan de orde.
Ja, maar boven x punten kunnen ze de huur na aanvaring van het huurcontract in elk geval niet verlagen. En je zal de eerste niet zijn die een huurder heeft die weigert te betalen terwijl jij 'm niet zomaar op straat mag knikkeren, of die het huis sloopt waarvoor de borgsom je onvoldoende dekt.quote:Huurbescherming: Ben opzoek naar personen die voor langere termijn willen huren dus geen issue. Huurders in de private sector hebben overigens toch eveneens rechten?
Groei, dus of je inflatie mag toepassen bij je eigen contracten.quote:Huurgroeibeperking: Moet realistisch zijn wat huurprijs betreft dus geen issue.
Ben niet bekend met de woningmarkt daar, dus of ¤600 realistisch is moet je zelf even op basis van het puntensysteem inschatten. Een makelaar zal je 1-2 maanden aan courtage rekenen, in veel gevallen.quote:Is ¤600 een realistische huurprijs hiervoor? En kan een makelaarskantoor je zo aan een huurder helpen of kan daar best een tijd overheen gaan en zijn alle woningen überhaupt wel verhuurbaar?
Heb voor mijn andere woning zelf een huurder gevonden.
https://huizenzoeker.mobi(...)flat-52/details.html
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
2% OVB. En 5% netto cashflowrendement is ambitieus in de huidige woningmarkt. Servicekosten kun je uiteraard doorbelasten naar je huurder, maar dan zijn de woonlasten dus geen 600 maar 750 euro. Dan heb ik liever een huurder die ¤750 aftikt en dat ik de servicekosten betaal.quote:
Hoe ga je dat voor ¤ 600 per maand verhuren? Een rendement van 5% wordt als minimaal rendement gezien in de verhuur, dan moet je dus al geen hypotheekrente moeten betalen.
Dus dan heb je ¤ 110.000 plus 6% aankoopkosten = 116.600.
5% daarvan is ¤ 5.830 per jaar, dus dat is ¤ 485,83 per maand.
Maar er moet ook nog ¤ 150 per maand aan servicekosten betaald worden.
Dan zit je al op ¤ 635 per maand.
En dan hebben we het nog niet over gemeentelijke belastingen enzo.
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Onder de tafel of erboven?quote:Op maandag 22 januari 2018 18:25 schreef GSbrder het volgende:
[..]
2% OVB. En 5% netto cashflowrendement is ambitieus in de huidige woningmarkt. Servicekosten kun je uiteraard doorbelasten naar je huurder, maar dan zijn de woonlasten dus geen 600 maar 750 euro. Dan heb ik liever een huurder die ¤750 aftikt en dat ik de servicekosten betaal.
Ik doe niet aan dat soort vunzigheden, John.quote:
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Neem ik ook niet aan ook, en als sla je het af uiteraard zo zit je wel in elkaar of niet?quote:
[..]
Ik doe niet aan dat soort vunzigheden, John.
Precies. Onder tafel ken je niet eten.quote:
[..]
Neem ik ook niet aan ook, en als sla je het af uiteraard zo zit je wel in elkaar of niet?
Power is a lot like real estate, it's all about location, location, location.
The closer you are to the source, the higher your property value.
The closer you are to the source, the higher your property value.
Vernederd?quote:
[..]
Dit duidt op onzekerheid bij jou, dat je er troost uit haalt dat anderen publiekelijk worden vernederd.
Juist goed dat ook bij dat programma gewoon eens wordt gezegd wanneer iemand NIET kan zingen.
Kunnen ze nog op tijd een carriereswitch maken, beter dan al die andere standaard juryleden die zeggen dat ze er echt wel komen als ze blijven oefenen terwijl we allemaal weten dat het bullshit is.
Lijkt er over dat die government shutdown in Amerika over is en democraten niet krijgen wat ze willen.
Het is natuurlijk niet alsof er geen enkele voorselectie plaatsvindt. Ze zullen ongetwijfeld net als bij Idols in de voorrondes dat soort types eruit pikken voor wat extra drama.quote:
[..]
Vernederd?
Juist goed dat ook bij dat programma gewoon eens wordt gezegd wanneer iemand NIET kan zingen.
Kunnen ze nog op tijd een carriereswitch maken, beter dan al die andere standaard juryleden die zeggen dat ze er echt wel komen als ze blijven oefenen terwijl we allemaal weten dat het bullshit is.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Daarnaast is het natuurlijk soberso geheel irrelevant wie er wat doet in dat programma.
Vóór het internet dacht men dat de oorzaak van domheid een gebrek aan toegang tot informatie was. Inmiddels weten we beter.
Ja, maar bij Idols laten ze die voorrondes vooral zien voor de drama en de vernedering, daar ben ik ook niet van.quote:
[..]
Het is natuurlijk niet alsof er geen enkele voorselectie plaatsvindt. Ze zullen ongetwijfeld net als bij Idols in de voorrondes dat soort types eruit pikken voor wat extra drama.
Maar als ze eenmaal door die voorselectie komen bij the voice heb je met marco, ali, sanne etc natuurlijk wel heel lieve juryleden. Dan is het best een verfrissing om Anouk te hebben die gewoon zegt dat het slecht was... als het ook gewoon echt kneitervals is.
Sowieso tv 
Weinig programma's meer die de moeite waard zijn om te kijken.
Weinig programma's meer die de moeite waard zijn om te kijken.
Kein gewalt! Wir sind das volk!
Steps taken forwards but sleepwalking back again.
Steps taken forwards but sleepwalking back again.
Wie is de mol vind ik wel aardig om te volgen, verder kijk eigenlijk alleen bij het avondeten naar masterchef australie of een of ander programma met gordon ramsay.quote:
Sowieso tv
Weinig programma's meer die de moeite waard zijn om te kijken.
Verder is het eigenlijk alleen de NPO met programma's die nog wel enige kwaliteit hebben. Oke en VI kijk ik dan want voetbal.
Die voorrondes zijn helemaal niet met de echte jury. Dat wordt feitelijk gewoon nagespeeld voor de amusementswaarde.quote:
[..]
Ja, maar bij Idols laten ze die voorrondes vooral zien voor de drama en de vernedering, daar ben ik ook niet van.
Maar als ze eenmaal door die voorselectie komen bij the voice heb je met marco, ali, sanne etc natuurlijk wel heel lieve juryleden. Dan is het best een verfrissing om Anouk te hebben die gewoon zegt dat het slecht was... als het ook gewoon echt kneitervals is.
Dit is ook niets anders dan puur voor het dramatisch effect iemand af laten zeiken.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Bij Idols bedoel je?quote:
[..]
Die voorrondes zijn helemaal niet met de echte jury. Dat wordt feitelijk gewoon nagespeeld voor de amusementswaarde.
Dit is ook niets anders dan puur voor het dramatisch effect iemand af laten zeiken.
De NPO heeft nog steeds wel aardige programma's. Gisteren dat programma van Ruben Terlou over China nog gezien, dat was wel leuk. Dit was het nieuws was gisteren ook erg vermakelijk. En programma's als Andere Tijden, zondag met Lubach, Kijken in de ziel en ga zo maar door kijk ik ook nog steeds wel.quote:
Sowieso tv
Weinig programma's meer die de moeite waard zijn om te kijken.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Jawel, en ik kijk soms nog Buitenhof en Nieuwsuur. Maar geen programmering meer die avonden konden boeien. Of dat er meerdere leuke programma's per dag waren. VI kijk ik wel regelmatigquote:
[..]
De NPO heeft nog steeds wel aardige programma's. Gisteren dat programma van Ruben Terlou over China nog gezien, dat was wel leuk. Dit was het nieuws was gisteren ook erg vermakelijk. En programma's als Andere Tijden, zondag met Lubach, Kijken in de ziel en ga zo maar door kijk ik ook nog steeds wel.
Kein gewalt! Wir sind das volk!
Steps taken forwards but sleepwalking back again.
Steps taken forwards but sleepwalking back again.
Bij Idols lieten ze dat soort mensen expres door bij de voorselectie om ze door de tv jury te laten afzeiken.quote:
Het lijkt me vrij waarschijnlijk dat ze hier iets vergelijkbaars doen, ook al is het wat minder afzeikerig.
Sowieso, wie kijkt er nou naar dit soort baggertv?
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Voice kijk ik omdat mijn familie er naar kijkt als ik in het weekend thuis ben, dus ik moet wel.quote:
[..]
Bij Idols lieten ze dat soort mensen expres door bij de voorselectie om ze door de tv jury te laten afzeiken.
Het lijkt me vrij waarschijnlijk dat ze hier iets vergelijkbaars doen, ook al is het wat minder afzeikerig.
Sowieso, wie kijkt er nou naar dit soort baggertv?
Achja, nog een paar maanden en we hebben dit programma:
https://www.nporadio1.nl/(...)s-kan-het-nog-gekker
Even serieus, de detective serie Maigret die ze nu draaien op de NPO is best goed, dit was het nieuws is niet geheel ongrappig en maestro en heel holland bakt zijn ook wel prima.
