WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Denk niet al te lang😀quote:Op woensdag 15 november 2017 17:08 schreef FINONAF het volgende:
[..]
Ik vind hem wel redelijk. Bedrag is relatief klein, ik had echter liever gehad dat mijnheer zich ook hoofdelijk aansprakelijk had gesteld. Ik denk er nog even over na.
Pecunia non olet
Gve projecten in de problemen: bedrijf heeft al 5 keer geld opgehaald. Voorstel: jaar lang alleen maar rente, per kwartaal te betalen. Brrrr. Ik zit in 5075
Idemquote:Op woensdag 15 november 2017 17:24 schreef Camogli het volgende:
Gve projecten in de problemen: bedrijf heeft al 5 keer geld opgehaald. Voorstel: jaar lang alleen maar rente, per kwartaal te betalen. Brrrr. Ik zit in 5075
De nieuwe van FNC is een vooraankondiging:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/29932
Geen slechte overigens
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/29932
Geen slechte overigens
Nee maar ik wordt helemaal ziek van die 48 uur periode.quote:
De nieuwe van FNC is een vooraankondiging:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/29932
Geen slechte overigens
Kan je de zaken na het lezen dus niet gelijk afronden. Echt een slecht systeem.
Zie veel meer in het systeem van Collin met 2 weken bedenk tijd na investeren
Hier nog een, ik ben hier altijd op tegen geweest.quote:
[..]
Nee maar ik wordt helemaal ziek van die 48 uur periode.
Kan je de zaken na het lezen dus niet gelijk afronden. Echt een slecht systeem.
Zie veel meer in het systeem van Collin met 2 weken bedenk tijd na investeren
100% mee eens!quote:
[..]
Nee maar ik wordt helemaal ziek van die 48 uur periode.
Kan je de zaken na het lezen dus niet gelijk afronden. Echt een slecht systeem.
Zie veel meer in het systeem van Collin met 2 weken bedenk tijd na investeren
Ziet er aardig uit. Waar ik mij wel over verbaas is dat een schuld( lang en kort) van ongeveer ¤ 35.000 een financieel resultaat geeft van ¤ 11.500, wat is dit meer dan alleen rente????quote:
De nieuwe van FNC is een vooraankondiging:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/29932
Geen slechte overigens
Dat is tochquote:
Gve projecten in de problemen: bedrijf heeft al 5 keer geld opgehaald. Voorstel: jaar lang alleen maar rente, per kwartaal te betalen. Brrrr. Ik zit in 5075
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Heb je hierover een mail gehad van GvE? Ik heb nog niks gehoord.
Ik zit in 9770, de 3e tranche, op 8-11 is termijn 29/60 betaald.
ik zit gelukkig niet in 5075 maarquote:
Gve projecten in de problemen: bedrijf heeft al 5 keer geld opgehaald. Voorstel: jaar lang alleen maar rente, per kwartaal te betalen. Brrrr. Ik zit in 5075
16632 daar zit ik wel in zelfde naam Multi Care Systems en Noizezz
quote:
[..]
Dat is tochklopt: dat is het bedrijf waarover het gaat. In de mail worden gesteld dat voor alle 5 de leningen de aflossing een jaar wordt opgeschort, inclusief dus de lening met jouw leningnummer.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Heb je hierover een mail gehad van GvE? Ik heb nog niks gehoord.
Ik zit in 9770, de 3e tranche, op 8-11 is termijn 29/60 betaald.
Merkwaardig dat gve dit niet heeft gedeeld met je.
Bij 5075 is 45/60 betaald.
ook dit leningnummer heeft een jaar uitstel van aflossingquote:
[..]
ik zit gelukkig niet in 5075 maar
16632 daar zit ik wel in zelfde naam Multi Care Systems en Noizezz
quote:
[..]
Dat is tochMails gaan in batches per lening nummer word je benaderd; ik zit in 2 van de 5 en heb ook 2 mails gekregen. Denk dat er 15 min per mail ofzo zit om de mail server tevreden te houden. Ze hebben flink wat mails uitgestuurd vandaagSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Heb je hierover een mail gehad van GvE? Ik heb nog niks gehoord.
Ik zit in 9770, de 3e tranche, op 8-11 is termijn 29/60 betaald.
Ik zit ook in één van de projecten. Wat mij niet duidelijk wordt is of de looptijd nu ook wordt verlengt en of dit op termijn meer rente gaat opleveren. IMHO moeten de investeerders er iets positiefs aan over houden...quote:
Gve projecten in de problemen: bedrijf heeft al 5 keer geld opgehaald. Voorstel: jaar lang alleen maar rente, per kwartaal te betalen. Brrrr. Ik zit in 5075
Ook mail gekregen voor project 14569. 15/60 betaald.quote:
[..]
Ik zit ook in één van de projecten. Wat mij niet duidelijk wordt is of de looptijd nu ook wordt verlengt en of dit op termijn meer rente gaat opleveren. IMHO moet er voor de investeerders iets positiefs aan over blijven...
Als ik de hoofdsom men bij elkaar optellen kom ik richting de 2 miljoen? Klopt dat. Dat hakt er dan wel in
Nieuw project op FNC.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zouden dit nou oplichters zijn? Je lening afbetalen met een nieuwe lening?quote:
Gve projecten in de problemen: bedrijf heeft al 5 keer geld opgehaald. Voorstel: jaar lang alleen maar rente, per kwartaal te betalen. Brrrr. Ik zit in 5075
quote:
Nieuw project op FNC.Deze heeft er al een keer opgestaan. VreemdSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Klopt, 2 weken geleden. Dit was toen de link:quote:
[..]
Deze heeft er al een keer opgestaan. Vreemd
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/28947
edit: en dit was het overzicht van die week:
http://www.fundwijzer.nl/populairste-projecten-snelheid-week-3
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Misschien gewoon niet vol gekomen en nu ronde 2.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ook even opgeteld: om precies te zijn, 2,24 Mio aan hoofdsom. Er is natuurlijk e.e.a. al afgelost, maar als deze omvalt, zal dat 1.844 investeerders raken. Sommige investeerders zitten in alle 5 de projecten. Hieronder het lijstje van de hoofdsommen. De laatste cijfers zijn de risicokwalificaties van GVE.quote:
Als ik de hoofdsom men bij elkaar optellen kom ik richting de 2 miljoen? Klopt dat. Dat hakt er dan wel in
5075 299,4 3
5731 299,5 3
9770 497,5 5
14569 550 4
16632 597,9 5
2244,3
[ Bericht 2% gewijzigd door FINONAF op 15-11-2017 20:11:01 ]
Welk project is dit?quote:
Gve projecten in de problemen: bedrijf heeft al 5 keer geld opgehaald. Voorstel: jaar lang alleen maar rente, per kwartaal te betalen. Brrrr. Ik zit in 5075
Pecunia non olet
Multi Care Systems en Noizezz. In totaal 5 keer geld opgehaald, laatste keer in juli van dit jaar.quote:
Die van juli zullen niet bepaald blij zijn. Doet me een beetje aan de vliegtuigbouwer van CCF denken.
Pecunia non olet
Die van de andere 4 projecten staan ook niet te juichen over dit voorstel... Maar inderdaad die van juli is wel heel zuurquote:
Die van juli zullen niet bepaald blij zijn. Doet me een beetje aan de vliegtuigbouwer van CCF denken.
Het kan nog goed komen, als er verder geen tegenvallers meer komen. Ze krijgen komend jaar hierdoor 4,5 ton extra liquiditeit. Maar ja, al die leningen, pffff 
Zie je maar weer hoe belangrijk een goede solvabiliteit is zodat je tegenslagen kunt opvangen.
Zie je maar weer hoe belangrijk een goede solvabiliteit is zodat je tegenslagen kunt opvangen.
Pecunia non olet
Ik zit in die van vorig jaar 15/60, gelukkig een zeer beperkte investering, altijd al een beetje het gevoel gehad van teveel overnames & te snel willen groeien. met VV.quote:
[..]
Die van de andere 4 projecten staan ook niet te juichen over dit voorstel... Maar inderdaad die van juli is wel heel zuur
Hopende dat de genomen maatregelen op tijd zijn, voldoende en strak doorgevoerd worden.
Stabilisatie is het woord nu, groei ff niet. Ik schrijf hem nog niet def af.
GVE moet de maandelijkse updates strikt volgen, om te beoordelen of ze nog op het pad zitten.
Ik had de stille hoop dit jaar een clean sheet te houden vwb defaults. Nog steeds geen definitieve defaults dit jaar, nu wel 2 probleemprojecten. Deze en de parkeermeneer in NY. Op naar 2018.
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 15-11-2017 21:23:50 ]
Als dit omvalt zakt het gemiddelde rendement bij GvE met ~2%.quote:
Als ik de hoofdsom men bij elkaar optellen kom ik richting de 2 miljoen? Klopt dat. Dat hakt er dan wel in
Er wordt veel gesproken over zijn huidige functie & werkzaamheden. Dat loopt inderdaad prima. Gevraagd bedrag valt mee op zich, daarbij de looptijd wat lang, zie ook zijn doelstelling.quote:
[..]
Ik vind hem wel redelijk. Bedrag is relatief klein, ik had echter liever gehad dat mijnheer zich ook hoofdelijk aansprakelijk had gesteld. Ik denk er nog even over na.
Geen info omtrent prognoses tijdspad turnover & R 1e winkeltje, en men praat al over 5 filialen.
Doelstellingen
Binnen 5 jaar 5 filialen in Brabant opstarten, waarmee een omzet van ¤ 1.250.000,- en brutowinst van ¤ 400.000,- wordt gerealiseerd.
daarbij nog zijn huidige activiteiten ; focus? zekerheden?
Ook deze wil misschien wel te snel op de brommer.
Wacht op een betere
bij GVE, maar gelukkig niet bij mij, troostgedachtequote:
[..]
Als dit omvalt zakt het gemiddelde rendement bij GvE met ~2%.
Zit in 2 van deze maar ik maak me eigenlijk geen zorgen, wel moet GVE er strak op blijven zitten.quote:Op woensdag 15 november 2017 21:17 schreef peterc het volgende:
[..]
Ik zit in die van vorig jaar 15/60, gelukkig een zeer beperkte investering, altijd al een beetje het gevoel gehad van teveel overnames & te snel willen groeien. met VV.
Hopende dat de genomen maatregelen op tijd zijn, voldoende en strak doorgevoerd worden.
Stabilisatie is het woord nu, groei ff niet. Ik schrijf hem nog niet def af.
GVE moet de maandelijkse updates strikt volgen, om te beoordelen of ze nog op het pad zitten.
Ik had de stille hoop dit jaar een clean sheet te houden vwb defaults. Nog steeds geen definitieve defaults dit jaar, nu wel 2 probleemprojecten. Deze en de parkeermeneer in NY. Op naar 2018.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Ondernemingen vallen niet om vanwege een gebrek aan solvabiliteit. Zij vallen om vanwege een gebrek aan liquiditeit.quote:
Zie je maar weer hoe belangrijk een goede solvabiliteit is zodat je tegenslagen kunt opvangen.
Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
Wat is hier een beetje de consensus na het lezen van die brief?
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Ik wilde eerst instappen bij GvE, maar moet heel eerlijk zijn dat ik nu eerst even afwacht hoe ze dit gaan afhandelen.quote:
Wat is hier een beetje de consensus na het lezen van die brief?
[quote] Op woensdag 15 november 2017 22:29 schreef AQuila360 het volgende:
Wat is hier een beetje de consensus na het lezen van die brief?
[/quote
Voor zover uit het schrijven is op te maken, hebben ze 'direct' actie ondernomen, en hierbij ook externe deskundigheid bijgehaald, en vervolgens div actie;s ondernomen, zoals kostenreductie en verbetering van de liquiditeitspositie door opschorting van de aflossingen van de GVE leningen, waardoor er circa 450k extra liq ruimte komt.
Mijn opinie ; zorgelijk maar nog zeker niet te laat, indien er geen verdere tegenvallers volgen, strikt en straf beleid is het devies de komende periode, maar het zullen 5 kwetsbare projecten blijven, in de komende 5 jaren, en dat is een verrekte lange periode voor ons maar ook voor de toko.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 16-11-2017 08:24:33 ]
Op woensdag 15 november 2017 22:29 schreef AQuila360 het volgende:Wat is hier een beetje de consensus na het lezen van die brief?
[/quote
Voor zover uit het schrijven is op te maken, hebben ze 'direct' actie ondernomen, en hierbij ook externe deskundigheid bijgehaald, en vervolgens div actie;s ondernomen, zoals kostenreductie en verbetering van de liquiditeitspositie door opschorting van de aflossingen van de GVE leningen, waardoor er circa 450k extra liq ruimte komt.
Mijn opinie ; zorgelijk maar nog zeker niet te laat, indien er geen verdere tegenvallers volgen, strikt en straf beleid is het devies de komende periode, maar het zullen 5 kwetsbare projecten blijven, in de komende 5 jaren, en dat is een verrekte lange periode voor ons maar ook voor de toko.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 16-11-2017 08:24:33 ]
Het neemt zeker een hap uit het rendement, maar 2% lijkt me een overschatting. Stel dat er nu nog 1.2 miljoen uitstaat en default gaat, dat vertegenwoordigt 1% van het totaal door GvE opgehaalde geld. Stel dat het geld gemiddeld 3 jaar uitstaat, dan gaat er 0.33% van het rendement af.quote:
[..]
Als dit omvalt zakt het gemiddelde rendement bij GvE met ~2%.
Er zijn wel wat kantekeningen bij deze berekening, maar ik vermoed dat het er dichterbij zit dan de schatting van 2% (of naak ik hier een paar rekenfouten?)
Ik denk ook dat je er dichter bij zit dan mijn eerdere schatting.quote:
[..]
Het neemt zeker een hap uit het rendement, maar 2% lijkt me een overschatting. Stel dat er nu nog 1.2 miljoen uitstaat en default gaat, dat vertegenwoordigt 1% van het totaal door GvE opgehaalde geld. Stel dat het geld gemiddeld 3 jaar uitstaat, dan gaat er 0.33% van het rendement af.
Er zijn wel wat kantekeningen bij deze berekening, maar ik vermoed dat het er dichterbij zit dan de schatting van 2% (of naak ik hier een paar rekenfouten?)
Ik weet niet hoe lang de leningen gemiddeld uit staan, maar ik schat zo dat er toch nog wel iets meer uit staat. Ik las ergens: 1 termijn voldaan en bij een andere lening 15/60. Met een annuļteit is er dan van die twee ongeveer 10% afgelost (in het begin betaal je relatief veel rente).
Hoe lang de portefeuille van GvE uitstaat is ook lastig te zeggen. GvE is al langer bezig en groeit niet (zo hard) meer. Ik denk dat het gemiddelde toch iets minder dan die drie jaar is (eerder twee). (Bij FNC is het slechts 11 maanden!)
Waarschijnlijk zit het dichter bij de 1%.
Zit je in de eerdere of de latere tranches?quote:
[..]
Zit in 2 van deze maar ik maak me eigenlijk geen zorgen, wel moet GVE er strak op blijven zitten.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 35% gewijzigd door ETphonehome op 16-11-2017 07:21:10 ]
Dat gaat lang wachten worden. Kan wel een paar jaar duren....quote:
[..]
Ik wilde eerst instappen bij GvE, maar moet heel eerlijk zijn dat ik nu eerst even afwacht hoe ze dit gaan afhandelen.
quote:
[..]
Zit je in de eerdere of de latere tranches?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Daar heb je wel gelijk in, al denk ik wel dat het bedrijf opzich wel gewoon goed (bezig) is alleen te veel hooi op de vork genomen waarschijnlijk. Een (tijdelijke) tegenslag kan altijd natuurlijk dat maken wel meer bedrijven mee.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik vraag me wel altijd af in hoeverre die brief gewoon echt klopt maar goed GVE en een externe zaten er bij dus het zou moeten kloppen en dan verwachten ze toch wel weer door te kunnen gaan.
ZIt trouwens in de 1e (die was bijna klaar dus dat gaat nog) maar ook in de laatste...Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Zoals het er nu voorstaat zouden ze over een jaar weer moeten gaan aflossen, of eerder als dat mogelijk is.quote:Op donderdag 16 november 2017 07:16 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Dat gaat lang wachten worden. Kan wel een paar jaar duren....
Afwachten dus maar.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Lenderspender heeft de deuren ook weer open gezetquote:
[..]
Dat gaat lang wachten worden. Kan wel een paar jaar duren....
Ja, ik zie het. Het is weer mogelijk om te investeren. Dus mensen die hun 1e 1000 euro investering vol willen storten om de welkoms bonus te krijgen kunnen dat nu doen.quote:
[..]
Lenderspender heeft de deuren ook weer open gezet
Als er nog nieuwe investeerders zijn die bij Lenders & Spender willen gaan investeren en een welkoms bonus willen van 25 euro (bij 1000 euro investeren binnen 6 maanden) kunnen dat doen door onderstaande link te gebruiken. Ik krijg dan ook deze bonus van ¤25,-
https://www.lenderspender.nl/r/m24nooo
Hehe, de AFM is het niet met mij eens als ik 1000 euro in 6 maanden deponeer. Helemaal niet bij 1 aanbiederquote:
[..]
Ja, ik zie het. Het is weer mogelijk om te investeren. Dus mensen die hun 1e 1000 euro investering vol willen storten om de welkoms bonus te krijgen kunnen dat nu doen.
Als er nog nieuwe investeerders zijn die bij Lenders & Spender willen gaan investeren en een welkoms bonus willen van 25 euro (bij 1000 euro investeren binnen 6 maanden) kunnen dat doen door onderstaande link te gebruiken. Ik krijg dan ook deze bonus van ¤25,-
https://www.lenderspender.nl/r/m24nooo
Tja, we zijn allemaal klein begonnenquote:
[..]
Hehe, de AFM is het niet met mij eens als ik 1000 euro in 6 maanden deponeer. Helemaal niet bij 1 aanbieder
Ik heb deze maand wel mijn eerste terugbetalingen van LaH ge-herfinancierd bij LaH. Dus wat dat aan gaat....quote:
[..]
Tja, we zijn allemaal klein begonnen
quote:
[..]
Ik heb deze maand wel mijn eerste terugbetalingen van LaH ge-herfinancierd bij LaH. Dus wat dat aan gaat....
Rustig opbouwen en nooit overhaast doen. Er komen altijd weer nieuwe kansen....
Elke maand 10% van mijn vrij besteedbare inkomen. Probeer het zoveel mogelijk te spreiden tussen aanbieders. Maar merk dat mijn vertrouwen in aanbieders niet altijd super hoog isquote:
[..]
Rustig opbouwen en nooit overhaast doen. Er komen altijd weer nieuwe kansen....
Nieuw project FNC
Link: https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/30089
Op zich geen verkeerde winst. Maar 10k terug in EV en 12k omhoog in schulden, vertelt mij dat dit niet een al te gezonde onderneming is.
en ook tussentijdse cijfers 2016... Zijn bijna al in 2018.
Link: https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/30089
Op zich geen verkeerde winst. Maar 10k terug in EV en 12k omhoog in schulden, vertelt mij dat dit niet een al te gezonde onderneming is.
en ook tussentijdse cijfers 2016... Zijn bijna al in 2018.
Ik ken Capelle goed en deze doe ik niet. Eigenlijk heel Capelle besteld bij Fong shoe of in Schollevaar.quote:
De nieuwe van FNC is een vooraankondiging:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/29932
Geen slechte overigens
Ik investeer ook wat bij lenderspender.
Volgens mij staan er nog zat projecten open wanneer ik kijk in de statistieken.
Wat ik mij wel afvraag. Er zijn zat projecten die minder dan 5,1% rente bieden.
Zou dit betekenen dat het rendement ook lager wordt dan 4,1%? (-1% servicekosten)
Of is eerdergenoemde een gegarandeerd rendement...
Volgens mij staan er nog zat projecten open wanneer ik kijk in de statistieken.
Wat ik mij wel afvraag. Er zijn zat projecten die minder dan 5,1% rente bieden.
Zou dit betekenen dat het rendement ook lager wordt dan 4,1%? (-1% servicekosten)
Of is eerdergenoemde een gegarandeerd rendement...
Ik wilde mogelijk ook investeren omdat ik dacht dat het FongShoe was. Maar deze ken ik niet eens.quote:
Ik ken Capelle goed en deze doe ik niet. Eigenlijk heel Capelle besteld bij Fong shoe of in Schollevaar.
Tot nooit .......
Bedankt voor de info!quote:
[..]
Ik ken Capelle goed en deze doe ik niet. Eigenlijk heel Capelle besteld bij Fong shoe of in Schollevaar.
De recensies zijn ook niet geweldig, dan laat ik hem toch lopen.
Toch een voordeeltje van de 48uurs periode
Vorige week was investeren een tijdje niet mogelijk omdat alle projecten gefinancierd waren, nu kan het dus weer wel.quote:
Ik investeer ook wat bij lenderspender.
Volgens mij staan er nog zat projecten open wanneer ik kijk in de statistieken.
Wat ik mij wel afvraag. Er zijn zat projecten die minder dan 5,1% rente bieden.
Zou dit betekenen dat het rendement ook lager wordt dan 4,1%? (-1% servicekosten)
Of is eerdergenoemde een gegarandeerd rendement...
Het rendement staat vast vanaf het moment van investeren (momenteel volgens mij bruto 5,1 of 5,2%, netto 1% lager). Het kan natuurlijk wel lager worden als er defaults zouden komen. Dit zal echter alleen met kleine percentages omlaag kunnen omdat de spreiding (momenteel over 225 leningen) alleen maar meer toeneemt.
Mee eens dat het nog niet helemaal verloren is, men heeft gelukkig nog de liquiditeit om de rente het komende jaar te betalen en de tijd om de boel te herstructureren. Het is inderdaad te hopen dat door goed beheer het herstel het komende jaar inzet.quote:
[..]
Zoals het er nu voorstaat zouden ze over een jaar weer moeten gaan aflossen, of eerder als dat mogelijk is.
Afwachten dus maar.
Aan de andere kant geeft het mij toch wel te denken dat men 2 tot 3 maanden geleden nog gewoon 600k ophaalt met de boodschap dat het een gezond bedrijf is.
Afijn in ieder geval voor de investeerders van de eerste 4 leningen en voor de voortzetting van het bedrijf sofar, is het goed dat die 600k afgelopen maanden is opgehaald. Was dit niet het geval dan had je grote kans dat het nu al einde verhaal was.
Ik ben wel blij dat ik in geen van de 5 leningen zit!
Dat is waar. Het is de directe aanleiding voor het omvallen. Echter een zwakke solvabiliteit (relatief véél schulden waaronder begrepen periodieke aflossingsverplichtingen) en een zwakke liquiditeit gaan in de meeste gevallen hand in hand........ Bovendien heb je met een goede solvabiliteit meer mogelijkheden om het bedrijf te herfinancieren om de druk te verlichten.quote:
[..]
Ondernemingen vallen niet om vanwege een gebrek aan solvabiliteit. Zij vallen om vanwege een gebrek aan liquiditeit.
Pecunia non olet
Dus puur afhankelijk van defaults dat je rente kan dalen..quote:
[..]
Vorige week was investeren een tijdje niet mogelijk omdat alle projecten gefinancierd waren, nu kan het dus weer wel.
Het rendement staat vast vanaf het moment van investeren (momenteel volgens mij bruto 5,1 of 5,2%, netto 1% lager). Het kan natuurlijk wel lager worden als er defaults zouden komen. Dit zal echter alleen met kleine percentages omlaag kunnen omdat de spreiding (momenteel over 225 leningen) alleen maar meer toeneemt.
Ik ben benieuwd. Het concept vind ik prima. en het risico wordt steeds meer beperkt.
Helemaal begrijpen doe ik het niet. Als toekomstige leningen een lagere rentevoet meekrijgen (of hoger), dan zal er toch een zekere verwatering van het rendement optreden? (of een verhoging).quote:
[..]
Dus puur afhankelijk van defaults dat je rente kan dalen..
Ik ben benieuwd. Het concept vind ik prima. en het risico wordt steeds meer beperkt.
Pecunia non olet
Nieuwe op CcF
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit verhaal roept bij mij toch wel een vraag op. Ik vraag me af hoe je investering precies gespreid wordt over alle leningen. Nu lees ik daarover het volgende in de algemene voorwaarden:quote:
[..]
Vorige week was investeren een tijdje niet mogelijk omdat alle projecten gefinancierd waren, nu kan het dus weer wel.
Het rendement staat vast vanaf het moment van investeren (momenteel volgens mij bruto 5,1 of 5,2%, netto 1% lager). Het kan natuurlijk wel lager worden als er defaults zouden komen. Dit zal echter alleen met kleine percentages omlaag kunnen omdat de spreiding (momenteel over 225 leningen) alleen maar meer toeneemt.
Dat betekent dus dat je portefeuille in de loop van de tijd steeds verandert. Als nieuwere leningen een lagere rente hebben, zou de rente over je portefeuille mee moeten zakken. Daarnaast duurt een exit op deze manier eeuwig, al wordt je portefeuille wel langzaam kleiner: je krijgt wel rente en aflossing betaald als je op pauze drukt, maar je lopende investeringen worden nog steeds opnieuw herverdeeld naar nieuwe leningen.quote:Om het risico voor Investeerders te verkleinen worden leningen dagelijks gespreid over alle Investeerders op basis van de uitstaande investeringen per Investeerder. Zodra leningen in achterstand zijn, lopen deze en de daaraan gerelateerde investeringen niet langer mee in het spreidingsproces, zodat nieuwe investeringen alleen worden gedaan in leningen die niet in achterstand zijn of zijn geweest.
Maar misschien heb ik het verkeerd begrepen. Kan iemand mij dit toelichten?
quote:
Nieuwe op CcFDank voor de melding!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bij de zekerheden:
Het eerste deel van deze inschrijving van ¤ 150.000,- is gevestigd ten behoeve van de investeerders van de Beefsteak Club B.V. bij Collin Crowdfund;
De beafsteak Club B.V. zit ik al in. Dus deze laat ik voor de spreiding lopen. Daarnaast hebben we volgens mij bij de vorige pitch geconstateerd dat het bedrijfspand niet zo courant is.
Ik vind de hele passage :
Er is een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 300.000,- op het bedrijfspand aan de Volger 24 te De Rijp gevestigd om de borgstelling van M. Gravesteijn te secureren. Dit pand is een onderdeel van de beleggingsportefeuille van M. Gravesteijn en heeft een WOZ-waarde van ¤ 768.000,-. Het eerste deel van deze inschrijving van ¤ 150.000,- is gevestigd ten behoeve van de investeerders van de Beefsteak Club B.V. bij Collin Crowdfund
onduidelijk. Is deze nieuwe hypotheek nu een tweede hypotheek boven de 300k? Een onderdeel van de eerste hypotheek van 300K? Wat is de rangorde in zekerheden tussen investeerders Beefsteak Club B.V. en nieuwe project? En waar is die rangorde vast gelegd?
[ Bericht 13% gewijzigd door NaRegenDeZon op 16-11-2017 11:43:06 ]
Volgens mij is de portefeuilleverdeling iets puur op papier.quote:
[..]
Dit verhaal roept bij mij toch wel een vraag op. Ik vraag me af hoe je investering precies gespreid wordt over alle leningen. Nu lees ik daarover het volgende in de algemene voorwaarden:
[..]
Dat betekent dus dat je portefeuille in de loop van de tijd steeds verandert. Als nieuwere leningen een lagere rente hebben, zou de rente over je portefeuille mee moeten zakken. Daarnaast duurt een exit op deze manier eeuwig al wordt je portefeuille wel langzaam kleiner: je krijgt wel rente en aflossing betaald als je op pauze drukt, maar je lopende investeringen worden nog steeds opnieuw herverdeeld naar nieuwe leningen.
Maar misschien heb ik het verkeerd begrepen. Kan iemand mij dit toelichten?
Voor wat betreft renteverlaging of -verhoging, denk ik dat 4,1% het gemiddeld gewogen rendement is en dat ook uitbetalen. Je creert alleen maar onrust wanneer dit telkens gewijzigd gaat worden.
Met defaults natuurlijk een andere zaak. Jouw investeringsgedeelte kan dan niet meer herverdeeld worden. Ben wel benieuwd of ze kunnen aangeven in hoeverre jij daarin zit qua bedrag.
Al met al draait alles om een gezonde groei in beschikbare leningen.
Dan zou het gaan om effecten en niet om p2p leningen. Daar is een andere vergunning voor nodig, zoals Lendahand heeft.quote:
[..]
Volgens mij is de portefeuilleverdeling iets puur op papier.
Ik zou te allen tijde Mintos verkiezen boven Lenderspenderquote:
[..]
Volgens mij is de portefeuilleverdeling iets puur op papier.
Voor wat betreft renteverlaging of -verhoging, denk ik dat 4,1% het gemiddeld gewogen rendement is en dat ook uitbetalen. Je creert alleen maar onrust wanneer dit telkens gewijzigd gaat worden.
Met defaults natuurlijk een andere zaak. Jouw investeringsgedeelte kan dan niet meer herverdeeld worden. Ben wel benieuwd of ze kunnen aangeven in hoeverre jij daarin zit qua bedrag.
Al met al draait alles om een gezonde groei in beschikbare leningen.
Dan ga ik het in de gaten houden of mijn verdeling in de beschikbare leningen vanaf nu gaat wijzigen. Want dat zou dan niet meer mogen. (zonder een tussentijdse storting natuurlijk)quote:
[..]
Dan zou het gaan om effecten en niet om p2p leningen. Daar is een andere vergunning voor nodig, zoals Lendahand heeft.
Mintos zit ik al in. En dat bevalt mij ook prima. Goede rentes, goed overzicht, voldoende aanwas.quote:
[..]
Ik zou te allen tijde Mintos verkiezen boven Lenderspender
Ik zal ze eens een vraag mailen. Ben wel benieuwd naar hoe het eigenlijk werkt. Zit er zelf nog niet in.
Loopt inderdaad al aardig vol 19 investeerders uit de innercrowd hebben al 31% van de 50k bijeengebracht. Met naar ik aanneem ook een aantal van onze Fok posters en lezers.quote:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/mobile-service-centre/ Denk niet al te lang😀
Even een testje voor degene die wat meer willen onderzoeken voordat ze in een CF project stappen, zou je in een project stappen waarvan de onderstaande balans bekend is ?
https://imgur.com/mAh3Bo1
https://imgur.com/mAh3Bo1
op basis van de balans niet, van een negatief EV krijg ik het niet warm.quote:
Even een testje voor degene die wat meer willen onderzoeken voordat ze in een CF project stappen, zou je in een project stappen waarvan de onderstaande balans bekend is ?
https://imgur.com/mAh3Bo1
Maar is het verhaal + zekerheden goed, dan zou ik verder nadenken.
Het EV is niet best. Als er zekerheden zijn, hoeft dat geen probleem te zijn wat mij betreft. Het EV werd minder negatief, wat duidt op winst. Het zijn oude balansen (2013 & 2014). Als er geen recentere gegevens zijn is dat ook weer een slecht teken. Op basis van deze gegevens lijkt dit geen goed bedrijf om in te investeren, maar met meer informatie kan het mogelijk wel met goede rente en zekerheden.quote:
Even een testje voor degene die wat meer willen onderzoeken voordat ze in een CF project stappen, zou je in een project stappen waarvan de onderstaande balans bekend is ?
https://imgur.com/mAh3Bo1
Ik ga sinds lange tijd weer eens een duit in het Collin zakje doen; exploitatie nieuwe winkel acht ik wel enigszins kansrijk, daarbij is hij er qua inkomen niet afhankelijk van en is er 25k materiele borgstelling aanwezig.quote:
[..]
Loopt inderdaad al aardig vol 19 investeerders uit de innercrowd hebben al 31% van de 50k bijeengebracht. Met naar ik aanneem ook een aantal van onze Fok posters en lezers.
precies ditquote:
[..]
Ik ga sinds lange tijd weer eens een duit in het Collin zakje doen; exploitatie nieuwe winkel acht ik wel enigszins kansrijk, daarbij is hij er qua inkomen niet afhankelijk van en is er 25k materiele borgstelling aanwezig.
#metoo
nu 23 investeerders
[ Bericht 1% gewijzigd door escortmk2 op 16-11-2017 13:08:47 ]
Toch ben ik wel benieuwd tot hoe ver je het beste kan spreiden?
Stel je voor ik geef je nu ¤50.000...
Hoe zou je deze dan spreiden?
Ik persoonlijk zou in dit geval maximaal 1% in een project doen en het rustig opbouwen. Wellicht in vastgoed 2% als er goede voorwaarden zijn zoals een goede LTV & eerste recht op hypotheek.
Is dit teveel spreiden of juist te weinig? Meer spreiding vergroot de kans op een default maar met minder spreiding verlies je meer als er toch een default optreed.
Stel je voor ik geef je nu ¤50.000...
Hoe zou je deze dan spreiden?
Ik persoonlijk zou in dit geval maximaal 1% in een project doen en het rustig opbouwen. Wellicht in vastgoed 2% als er goede voorwaarden zijn zoals een goede LTV & eerste recht op hypotheek.
Is dit teveel spreiden of juist te weinig? Meer spreiding vergroot de kans op een default maar met minder spreiding verlies je meer als er toch een default optreed.
Vinden jullie het een verantwoorde investering met alleen een opdrachtverklaring voor een half jaar ( prognose 100k winst ) of is dat het pas met zekerheden die echte te gelde gemaakt kunnen worden wanneer het mis gaat ( bankgarantie,hypothecaire zekerheid etc ) ?quote:
[..]
Het EV is niet best. Als er zekerheden zijn, hoeft dat geen probleem te zijn wat mij betreft. Het EV werd minder negatief, wat duidt op winst. Het zijn oude balansen (2013 & 2014). Als er geen recentere gegevens zijn is dat ook weer een slecht teken. Op basis van deze gegevens lijkt dit geen goed bedrijf om in te investeren, maar met meer informatie kan het mogelijk wel met goede rente en zekerheden.
8% rente en 50k leenbedrag.
Balans 2015 is er ook : https://imgur.com/a/d0RNS
Maar je had voor deze theoretische test in 2015 moeten kiezen, dus nog zonder balans 2015
Het AFM advies gaat toch over 10% van het vrij belegbare vermogen en niet over 10% van je vrij besteedbare inkomen?quote:
[..]
Elke maand 10% van mijn vrij besteedbare inkomen. Probeer het zoveel mogelijk te spreiden tussen aanbieders. Maar merk dat mijn vertrouwen in aanbieders niet altijd super hoog is
Of heb je het nu niet over het AFM advies?
Die gekkies adviseren ook vooral niet mee te doen in ICO's.quote:
[..]
Het AFM advies gaat toch over 10% van het vrij belegbare vermogen en niet over 10% van je vrij besteedbare inkomen?
Of heb je het nu niet over het AFM advies?
Ik doe lekker wat ik zelf wil;) (voor eigen rekening en risico)
IVM?quote:
Even een testje voor degene die wat meer willen onderzoeken voordat ze in een CF project stappen, zou je in een project stappen waarvan de onderstaande balans bekend is ?
https://imgur.com/mAh3Bo1
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. In dat geval dus nee. En als het een ander project is: ook nee.Pecunia non olet
quote:
[..]
IVM?Helaas obli je gaat niet door voor de koelkastSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. In dat geval dus nee. En als het een ander project is: ook nee.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Alleen is het vervelende dat mensen als het eenmaal fout is gegaan zich dan gaan verenigen in allerlei belangengroepen en dat tegen diverse organisaties en overheidsinstanties rechtszaken gaan starten, zonder ooit enige verantwoordelijkheid naar zichzelf te projecteren.quote:
[..]
Die gekkies adviseren ook vooral niet mee te doen in ICO's.
Ik doe lekker wat ik zelf wil;) (voor eigen rekening en risico)
Ah joh, poteto, potato.quote:
[..]
Het AFM advies gaat toch over 10% van het vrij belegbare vermogen en niet over 10% van je vrij besteedbare inkomen?
Of heb je het nu niet over het AFM advies?
Ik twijfel nog. Deze meneer G lijkt me nogal vermogend en buiten de hypotheek staat hij ook in privé en in zijn beheer bv borg voor het volle bedrag. Het restaurant kent een heel moeilijk jaar YTD met dik verlies maar dat schijnt allemaal begroot te zijn.quote:
[..]
Dank voor de melding!
Bij de zekerheden:
Het eerste deel van deze inschrijving van ¤ 150.000,- is gevestigd ten behoeve van de investeerders van de Beefsteak Club B.V. bij Collin Crowdfund;
De beafsteak Club B.V. zit ik al in. Dus deze laat ik voor de spreiding lopen. Daarnaast hebben we volgens mij bij de vorige pitch geconstateerd dat het bedrijfspand niet zo courant is.
Ik vind de hele passage :
Er is een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 300.000,- op het bedrijfspand aan de Volger 24 te De Rijp gevestigd om de borgstelling van M. Gravesteijn te secureren. Dit pand is een onderdeel van de beleggingsportefeuille van M. Gravesteijn en heeft een WOZ-waarde van ¤ 768.000,-. Het eerste deel van deze inschrijving van ¤ 150.000,- is gevestigd ten behoeve van de investeerders van de Beefsteak Club B.V. bij Collin Crowdfund
onduidelijk. Is deze nieuwe hypotheek nu een tweede hypotheek boven de 300k? Een onderdeel van de eerste hypotheek van 300K? Wat is de rangorde in zekerheden tussen investeerders Beefsteak Club B.V. en nieuwe project? En waar is die rangorde vast gelegd?
Ik denk dat in de hypotheekakte (vooraf) de Zekerhedenstichting CCF is aangewezen als begunstigde voor 300K. Het is de stichting die de rangorde bepaalt maar je zou toch mogen aannemen dat het oudste project voor gaat. Als je aan beide projecten deelneemt speelt dat probleem trouwens niet
Pecunia non olet
Nee, dit is geen gevalletje van 2 dezelfde dingen met een iets andere uitspraak. Het verschil tussen je vrij besteedbaar inkomen en vrij belegbaar vermogen is iets heel anders.quote:
Ik doe deze niet zoals al geschreven, ik leg bij deze man geen extra ei in het mandje.quote:
[..]
Ik twijfel nog. Deze meneer G lijkt me nogal vermogend en buiten de hypotheek staat hij ook in privé en in zijn beheer bv borg voor het volle bedrag. Het restaurant kent een heel moeilijk jaar YTD met dik verlies maar dat schijnt allemaal begroot.
Ik denk dat in de hypotheekakte de zekerhedenstichting CCF is aangewezen als begunstigde voor 300K. Het is de stichting die de rangorde bepaalt maar je zou toch mogen aannemen dat de oudste vorderingen voor gaan. Als je aan beide projecten deelneemt speelt dat probleem trouwens niet
Waarom ben jij zo negatief over camalot op IVM? Ik twijfel of ik deze neem. Staat nu trouwens open.
Je meent het.... Ik zal de volgende keer even een sarcasme smiley bijvoegen.quote:
[..]
Nee, dit is geen gevalletje van 2 dezelfde dingen met een iets andere uitspraak. Het verschil tussen je vrij besteedbaar inkomen en vrij belegbaar vermogen is iets heel anders.
Ik denk dat het een bodemloze put is. De beste man heeft er al 2,5 ton ingestoken en nu moet er wéér geld bij. Geld dat hij zelf niet meer heeft. Wellicht kan hij de verplichtingen nakomen vanuit zijn overige inkomsten, maar dat kun je nooit zeker weten. Een hypotheekje had mij over de streep kunnen trekken....... Wie weet staat hij over een paar maanden op FNC.quote:
[..]Waarom ben jij zo negatief over camalot op IVM? Ik twijfel of ik deze moet nemen.
Pecunia non olet
Als die academie op zijn gat gaat heeft dit naar mijn idee geen gevolgen voor de lenende B.V. daar er gecorrigeerd is voor deze participatie.quote:
[..]
Ik denk dat het een bodemloze put is. De beste man heeft er al 2,5 ton ingestoken en nu moet er wéér geld bij. Geld dat hij zelf niet meer heeft. Wellicht kan hij de verplichtingen nakomen vanuit zijn overige inkomsten, maar dat kun je nooit zeker weten. Een hypotheekje had mij over de streep kunnen trekken.......
Kan hij dus gewoon met zijn consultantie werk de lening afbetalen.
Mocht de lenende B.V. onverhoopt toch nog meegezogen worden in de ondergang dan kan mevrouw , het huis in NL en het huis in Fr nog bijdragen aan de aflossing van de lening.
Je weet niet hoe die overwaarden zich verhouden, is het 110K op 300K aan waarde, of is het 110K tegen een miljoen aan waarde. In het laatste geval is de overwaarde algauw verdampt. In het eerste geval zou ik graag een 2e hypotheekje zien. Doen wij het niet, dan zou een toekomstige financier dit wel kunnen bedingen.quote:
[..]
Als die academie op zijn gat gaat heeft dit naar mijn idee geen gevolgen voor de lenende B.V. daar er gecorrigeerd is voor deze participatie.
Kan hij dus gewoon met zijn consultantie werk de lening afbetalen.
Mocht de lenende B.V. onverhoopt toch nog meegezogen worden in de ondergang dan kan mevrouw , het huis in NL en het huis in Fr nog bijdragen aan de aflossing van de lening.
Ander punt is de vrij royale leefstijl. Zijn salaris (80k) plus dat van zijn vrouw gaat blijkbaar helemaal op. De eerste ton omzet van zijn winkel gaat op aan kosten en loon.
Het zal allemaal niet kansloos zijn, maar ik heb gewoon teveel twijfel:)
Pecunia non olet
Tja, nu ik weet welk project het is: ik was daar ook bijna ingestapt, weet eigenlijk niet waarom ik dat toen niet heb gedaan. Dit soort projecten deed ik in die tijd wel, maar zou ik nu niet meer zo snel doen, omdat ik slechte ervaringen heb met prognoses. Nu zou ik in zo'n geval harde zekerheden eisen. Ik doe veel via FNC en dan pak projecten met een negatief EV niet mee, omdat er genoeg projecten met mooiere cijfers voorbij komen. En hogere rente. Bij FNC heb je alleen HA, alleen weet je daar niet of dat enige waarde vertegenwoordigd.quote:
[..]
Vinden jullie het een verantwoorde investering met alleen een opdrachtverklaring voor een half jaar ( prognose 100k winst ) of is dat het pas met zekerheden die echte te gelde gemaakt kunnen worden wanneer het mis gaat ( bankgarantie,hypothecaire zekerheid etc ) ?
8% rente en 50k leenbedrag.
Balans 2015 is er ook : https://imgur.com/a/d0RNS
Maar je had voor deze theoretische test in 2015 moeten kiezen, dus nog zonder balans 2015
2e hypotheek op de lingerie van KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Stegers-Finance-BV#project
https://www.kapitaalopmaat.nl/Stegers-Finance-BV#project
Als ze dat nu een keer gelijk doen....quote:In goed overleg met Kapitaal op Maat is besloten het voorstel van investeerders op te volgen om een hypotheekrecht te vestigen als extra zekerheid op de privé woningen van zowel Rainier als Edwin Stegers. De overwaarde op beide panden is in totaal meer dan ¤ 250.000. Hiermee ziet u dat wij voldoende vertrouwen hebben in onze eigen propositie.
Tevens wijzen wij u op de Toelichting bankkrediet die vandaag als extra op de website zal worden vermeld. Wij hebben een uitstekende relatie met onze bankier, maar louter en alleen om de uitwinning van zekerheden voor de financiers makkelijker te maken, is besloten om ook het bancaire krediet af te lossen. Voor een uitleg: zie de toelichting op de website.
Zojuist in de mailbox:
In overleg met de project aanvrager van 'Menno's Pleats' is besloten om de voorwaarden van deze lening aan te passen.
Mede naar aanleiding van ontvangen reacties en terugkoppeling met de projectaanvrager maakt dat er blijkbaar behoefte is aan meer zekerheid. Om deze zekerheid te bieden zal niet ¤20.000,- als bouwdepot aangehouden worden maar ¤100.000,-. Door deze aanpassing blijft het direct uit te keren bedrag van ¤325.000,- onder 80% van de aankoopsom.
Na verbouwing, goedkeuring door SamenInGeld en uitkering uit het bouwdepot blijft ook dan de verstrekte leensom onder 80% van de dan ontstane waarde. Naast de genoemde verbouwing draagt ook de kadastrale splitsing die direct wordt uitgevoerd bij het vestigen van deze hypotheek bij aan een positieve waarde ontwikkeling.
---
Wat is jullie mening na deze wijziging omtrent dit project?
In overleg met de project aanvrager van 'Menno's Pleats' is besloten om de voorwaarden van deze lening aan te passen.
Mede naar aanleiding van ontvangen reacties en terugkoppeling met de projectaanvrager maakt dat er blijkbaar behoefte is aan meer zekerheid. Om deze zekerheid te bieden zal niet ¤20.000,- als bouwdepot aangehouden worden maar ¤100.000,-. Door deze aanpassing blijft het direct uit te keren bedrag van ¤325.000,- onder 80% van de aankoopsom.
Na verbouwing, goedkeuring door SamenInGeld en uitkering uit het bouwdepot blijft ook dan de verstrekte leensom onder 80% van de dan ontstane waarde. Naast de genoemde verbouwing draagt ook de kadastrale splitsing die direct wordt uitgevoerd bij het vestigen van deze hypotheek bij aan een positieve waarde ontwikkeling.
---
Wat is jullie mening na deze wijziging omtrent dit project?
Ik ben zelf begonnen met maximaal 2% in projecten te investeren. Ik begon met een flink bedrag op een spaarrekening en heb dat langzaam omgezet naar crowdfunding (als ik het me goed herinner duurde dat ruim een jaar). Inmiddels is het vooral herinvesteren en investeer ik maximaal 0,5% per project. Meer spreiding hoeft de kans op een default niet te vergroten, als je selectief blijft. Dan doe je er dus langer over om al je geld te investeren.quote:
Toch ben ik wel benieuwd tot hoe ver je het beste kan spreiden?
Stel je voor ik geef je nu ¤50.000...
Hoe zou je deze dan spreiden?
Ik persoonlijk zou in dit geval maximaal 1% in een project doen en het rustig opbouwen. Wellicht in vastgoed 2% als er goede voorwaarden zijn zoals een goede LTV & eerste recht op hypotheek.
Is dit teveel spreiden of juist te weinig? Meer spreiding vergroot de kans op een default maar met minder spreiding verlies je meer als er toch een default optreed.
Het ligt er ook aan hoe je financiėle situatie verder is. Als het geld is wat je kunt missen kun je meer risico's nemen en is spreiding minder cruciaal. Zeker als je maximaal 10% van je vrij belegbare vermogen investeert in crowdfunding, zoals de AFM adviseert, en je hebt een goed inkomen en pensioen, kun je best wat meer in een project stoppen. Ik voldoe daar niet aan en moet dus extra goed spreiden. Daarbij spreid ik ook over platformen en type projecten.
2 nieuwe op FNC
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb een reactie gehad van L&S. Ze werken volgens een heel complex systeem, wat ik niet zo 1,2,3 uit kan leggen. Volgens mij zijn dit gewoon effecten. Aan de andere kant lijkt wat ze beweren wel te kloppen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik moet nog flink nadenken over wat nu de gevolgen zijn van deze systematiek.
Wellicht onderschat ik je.quote:
[..]
Je meent het.... Ik zal de volgende keer even een sarcasme smiley bijvoegen.
Ik hou me zelf ook niet aan de AFM-adviezen, maar dat doe ik met mijn volle verstand. Ik vraag me wel af hoeveel crowdfunders er zijn die oprecht het verschil niet weten tussen 10% van hun inkomen of vermogen.
KoM regelt die hypothecaire zekerheid toch niet, wassen neus dusquote:
2e hypotheek op de lingerie van KoM:
https://www.kapitaalopmaat.nl/Stegers-Finance-BV#project
[..]
Als ze dat nu een keer gelijk doen....
Ik denk voldoende. Ik had alleen inderdaad een foutje gemaakt. Ik heb een aantal behoorlijke uitgaven gehad in de afgelopen 3 jaar waardoor ik mijn financiele reserves weer op moet bouwen. Dit zal gaandeweg gaan. Als ik deze reserves weer keurig aangevuld heb zal ik die 10% ook vrij snel weer loslatenquote:
[..]
Wellicht onderschat ik je.
Ik hou me zelf ook niet aan de AFM-adviezen, maar dat doe ik met mijn volle verstand. Ik vraag me wel af hoeveel crowdfunders er zijn die oprecht het verschil niet weten tussen 10% van hun inkomen of vermogen.
.
Ja dat snap ik. Als je de bank belt dat je van plan bent om je slechte lening af te lossen dan maken ze bij de bank even geen ruzie.quote:
Wij hebben een uitstekende relatie met onze bankier, maar louter en alleen om de uitwinning van zekerheden voor de financiers makkelijker te maken, is besloten om ook het bancaire krediet af te lossen.
Tot nooit .......
Dat is volgens mij een aardige spreiding.quote:
Toch ben ik wel benieuwd tot hoe ver je het beste kan spreiden?
Stel je voor ik geef je nu ¤50.000...
Hoe zou je deze dan spreiden?
Ik persoonlijk zou in dit geval maximaal 1% in een project doen en het rustig opbouwen. Wellicht in vastgoed 2% als er goede voorwaarden zijn zoals een goede LTV & eerste recht op hypotheek.
Is dit teveel spreiden of juist te weinig? Meer spreiding vergroot de kans op een default maar met minder spreiding verlies je meer als er toch een default optreed.
Qua risico kun je eigenlijk nooit te veel spreiden.
Het wordt op een gegeven moment waarschijnlijk alleen te veel werk om alles bij te houden.
Op de Britse site van FNC staan mooie statistieken over (onder andere) spreiden.
Zie hoofstukjes Diversification aids stable returns en Investor returns by number of businesses they lend to op deze Webpagina: https: //www.fundingcircle.com/uk/statistics/
In de grafiek kun je zien dat het risico vanaf investeringen in zo'n 50 verschillende projecten sterk teruggelopen is en het tot meer dan 500 nog steeds terugloopt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |