WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bij FNC een schommelbouwer met een D waardering en een percentage van 14,99%.
In 2016 had de man een winst van ¤ 103.000 en desondanks liep het Eigen Vermogen met ¤ 4.000 extra naar beneden naar ¤ 101.000 negatief!!!!!
In 2016 had de man een winst van ¤ 103.000 en desondanks liep het Eigen Vermogen met ¤ 4.000 extra naar beneden naar ¤ 101.000 negatief!!!!!
Ik heb vertrouwen in deze ondernemer en er is goede zekerheid via hypotheek. Via welk platform vind ik dan vervolgens niet zo interessant. Zelfs een kapotte klok staat 2x per dag goed.quote:Op dinsdag 24 oktober 2017 19:39 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Als ik KoM niet zou boycotten had ik deze wel willen overwegen, maar ik zit sowieso ook in een van de eerdere projecten. Als je nog mee wilt doen, moet je snel wezen, want er is inmiddels al 88% opgehaald.
Pecunia non olet
daar heb je misschien wel gedeeltelijk gelijk in. Ik investeer in bepaalde platforms ook niet meer, vooral omdat ze falen in het vastleggen en bij de uitwinning van zekerheden. Pitches die structureel opgepoetst worden zijn voor mij ook een reden om af te haken.quote:
[..]
Ik heb vertrouwen in deze ondernemer en er is goede zekerheid via hypotheek. Via welk platform vind ik dan vervolgens niet zo interessant. Zelfs een kapotte klok staat 2x per dag goed.
als we willen dat de markt een bepaalde zuiverende werking heeft, moeten we ook bereid zijn ons handelen aan te passen aan de informatie die we uit de markt krijgen!
Het bedrijf bestaat ruim 10 jaar, maar we mogen niet weten wat er in 2014 gebeurd is. Prima, dan laat ik dit project gewoon aan mij voorbijgaan. Zoals vaker: let vooral ook op wat er niet vermeld wordt.quote:
Bij FNC een schommelbouwer met een D waardering en een percentage van 14,99%.
In 2016 had de man een winst van ¤ 103.000 en desondanks liep het Eigen Vermogen met ¤ 4.000 extra naar beneden naar ¤ 101.000 negatief!!!!!
KOM is de laatste tijd veel actiever heb ik de indruk, zie ook de zaken die nu bij de rechter lopen. Ik heb toevallig net ook weer een paar termijntjes binnen van de dobberbakkenpipo.quote:Op dinsdag 24 oktober 2017 20:26 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
daar heb je misschien wel gedeeltelijk gelijk in. Ik investeer in bepaalde platforms ook niet meer, vooral omdat ze falen in het vastleggen en bij de uitwinning van zekerheden. Pitches die structureel opgepoetst worden zijn voor mij ook een reden om af te haken.
als we willen dat de markt een bepaalde zuiverende werking heeft, moeten we ook bereid zijn ons handelen aan te passen aan de informatie die we uit de markt krijgen!
Dus ze doen wel wat om het vertrouwen terug te winnen.
Maar het allerbelangrijkste is en blijft de selectie van de projecten zowel door hun als door onszelf uiteindelijk.
Pecunia non olet
helemaal eens met dat laatste, het is alleen niet goed dat je bij bepaalde platforms de ratings beter kunt vergeten en in plaats daarvan hier kunt kijken. Dat levert veel meer betrouwbare info op.quote:
[..]
KOM is de laatste tijd veel actiever heb ik de indruk, zie ook de zaken die nu bij de rechter lopen. Ik heb toevallig net ook weer een paar termijntjes binnen van de dobberbakkenpipo.
Dus ze doen wel wat om het vertrouwen terug te winnen.
Maar het allerbelangrijkste is en blijft de selectie van de projecten zowel door hun als door onszelf uiteindelijk.
KoM boekt inderdaad langzaam wat vooruitgang en dat mocht ook tijd worden want het was een zootje daar. voor mij is het nog niet genoeg om weer te investeren.
Nog kritischer ben ik op GvE: belabberd track record bij defaults, ondermaatse informatievoorziening en onduidelijkheid over functioneren incasso partner.
Zolang ze totaal niet communiceren met de investeerders en ook de investeerder volledig buitenspel zetten in de te ondernemen actie, kan ik KOM ten zeerste afraden. Er lijkt een enorm aantal probleem projecten bij KOM te zitten en daar wil je echt niet bij zitten als daarover zo slecht gecommuniceerd wordt.quote:
[..]
KOM is de laatste tijd veel actiever heb ik de indruk, zie ook de zaken die nu bij de rechter lopen. Ik heb toevallig net ook weer een paar termijntjes binnen van de dobberbakkenpipo.
Dus ze doen wel wat om het vertrouwen terug te winnen.
Maar het allerbelangrijkste is en blijft de selectie van de projecten zowel door hun als door onszelf uiteindelijk.
[ Bericht 2% gewijzigd door dyna18 op 24-10-2017 20:57:45 ]
Telefonisch contact met KOM gaat bij mij prima. Schriftelijk duurt wat langer maar gebeurt uiteindelijk wel. Ik denk dat het voor KOM beter zou zijn om de tarieven omhoog te gooien (liefst iedere termijn een klein beetje zoals bij FNC) en van dat extra geld een (echt) goede kredietbeoordelaar in huis te halen.quote:
[..]
Zolang ze totaal niet communiceren met de investeerders en ook de investeerder volledig buitenspel zetten in de te ondernemen actie, kan ik KOM ten zeerste afraden. Er lijkt een enorm aantal probleem projecten bij KOM te zitten en daar wil je echt niet bij zitten.
Pecunia non olet
Ook ik zie bij KOM een verbetering waardoor ik weer wat aan het investeren ben bij hen. Mbt GVE deel ik jouw mening deels. Ik heb de afgelopen week met Edwin Adams en Martijn van Schelven over deze aspecten gemaild. Mbt het functioneren van de incasso partner en de acties die zij ondernemen ben ik tevreden over hun terugkoppeling. Ook vind ik hun defaults beperkt zeker ook gezien het feit dat zij al lang actief zijn. Over hun informatievoorziening bij defaults/betalingsachterstanden heb ik mijn teleurstelling bij de heren gemeld en hen o.a. gewezen op de negatieve tendens hier bij FOK.quote:
[..]
helemaal eens met dat laatste, het is alleen niet goed dat je bij bepaalde platforms de ratings beter kunt vergeten en in plaats daarvan hier kunt kijken. Dat levert veel meer betrouwbare info op.
KoM boekt inderdaad langzaam wat vooruitgang en dat mocht ook tijd worden want het was een zootje daar. voor mij is het nog niet genoeg om weer te investeren.
Nog kritischer ben ik op GvE: belabberd track record bij defaults, ondermaatse informatievoorziening en onduidelijkheid over functioneren incasso partner.
ik wil je graag geloven dat de bedoelingen goed zijn en dat er hard gewerkt wordt aan verbeteringen. Daden spreken harder dan woorden en er gebeurt bij GvE te weinig zichtbaar bij defaults. De incassopartner heeft een mooi proces maar wat is nu de recovery rate? En ligt dat aan de screening en het vastleggen van zekerheden bij GvE of aan de incassopartner? Het is niet transparant en men lijkt bang pro actief schriftelijk de investeerders te informeren.quote:
[..]
Ook ik zie bij KOM een verbetering waardoor ik weer wat aan het investeren ben bij hen. Mbt GVE deel ik jouw mening deels. Ik heb de afgelopen week met Edwin Adams en Martijn van Schelven over deze aspecten gemaild. Mbt het functioneren van de incasso partner en de acties die zij ondernemen ben ik tevreden over hun terugkoppeling. Ook vind ik hun defaults beperkt zeker ook gezien het feit dat zij al lang actief zijn. Over hun informatievoorziening bij defaults/betalingsachterstanden heb ik mijn teleurstelling bij de heren gemeld en hen o.a. gewezen op de negatieve tendens hier bij FOK.
Nogmaals ik twijfel niet aan de goede bedoelingen maar het is inmiddels een business met tientallen miljoenen investeringsvolume per jaar en dan verwacht ik een stuk meer professionaliteit in het uitwinningsproces! de banken hebben dit echt veel en veel beter geregeld.
Is die zekerheid wel zo goed??quote:
[..]
Ik heb vertrouwen in deze ondernemer en er is goede zekerheid via hypotheek. Via welk platform vind ik dan vervolgens niet zo interessant. Zelfs een kapotte klok staat 2x per dag goed.
Wat als ze die hypotheken voor nog een aantal nieuwe (flinke) leningen als zekerheid gaan gebruiken?
Dat is ook exact het punt waar ik naar de heren van GVE zijn teleurstelling over heb uitgesproken, ik heb hen gevraagd beter/meer terug te koppelen zodat we de mooie woorden beter kunnen toetsen. Ik geef hen nog even de tijd maar zal tegen het einde van het jaar wederom in de pen klimmen om hen op hun informatieplicht te wijzen( of hen een compliment te geven)quote:
[..]
ik wil je graag geloven dat de bedoelingen goed zijn en dat er hard gewerkt wordt aan verbeteringen. Daden spreken harder dan woorden en er gebeurt bij GvE te weinig zichtbaar bij defaults. De incassopartner heeft een mooi proces maar wat is nu de recovery rate? En ligt dat aan de screening en het vastleggen van zekerheden bij GvE of aan de incassopartner? Het is niet transparant en men lijkt bang pro actief schriftelijk de investeerders te informeren.
Nogmaals ik twijfel niet aan de goede bedoelingen maar het is inmiddels een business met tientallen miljoenen investeringsvolume per jaar en dan verwacht ik een stuk meer professionaliteit in het uitwinningsproces! de banken hebben dit echt veel en veel beter geregeld.
In dat geval worden het 3e of 4de hypotheken die dus achter de 1e en 2e komen, mi dus geen probleem.quote:
[..]
Is die zekerheid wel zo goed??
Wat als ze die hypotheken voor nog een aantal nieuwe (flinke) leningen als zekerheid gaan gebruiken?
Zo staat het volgens mij niet in de tekst van de beftreffende hypotheken en ook niet de reactie bij Big Bread Zwolle:quote:
[..]
In dat geval worden het 3e of 4de hypotheken die dus achter de 1e en 2e komen, mi dus geen probleem.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Alle leningen aan Big Bread van onder dezelfde twee 1e hypotheken.
Edit: ook de toekomstige leningen dus.
hier nog op reageren: als een platform zaken gaat doen met een hele goede kredietbeoordelaar betaal ik graag wat meer fee, dat verdient zichzelf terug en levert bovendien veel meer vertrouwen in de business.quote:
[..]
Telefonisch contact met KOM gaat bij mij prima. Schriftelijk duurt wat langer maar gebeurt uiteindelijk wel. Ik denk dat het voor KOM beter zou zijn om de tarieven omhoog te gooien (liefst iedere termijn een klein beetje zoals bij FNC) en van dat extra geld een (echt) goede kredietbeoordelaar in huis te halen.
De ratings die we nu krijgen stellen weinig voor maar als een rating door - extreem voorbeeld - Moody's afgegeven wordt is dat erg waardevol voor de investeringsbeslissing.
quote:
Annulering project GVE. Net zo makkelijk geen vergoeding helemaal niets..... Voor mij einde GVE. Zo kun je toch echt niet omgaan met je investeerders.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]Geld staat al een maand bij GvE op de rekening.
Ik heb vanavond ook nog even contact gehad met GvE en de nodige uitleg gekregen over het hoe en wat. Een ding is mij wel duidelijk geworden en dat is dat GvE er alles aan gedaan heeft om het project MET haar zekerheden gestand te kunnen doen. Ik kan er hier niet verder op in gaan maar de ABN-Amro heeft ook hier weer een schadelijke en schandelijke rol in gehad. GvE zal de investeerders op korte termijn nog (wat) verdere informatie verschaffen.quote:
[..]
Echt lelijk, en dit is zeker niet de eerste keer bij GvE.
[quote]
[..]
Na een reactie richting GvE wordt de casus nog eens voorgelegd bij de directie om te kijken of er een passende oplossing kan worden geboden door GvE
Inleg staat trouwens alweer op mijn rekening
quote:
[..]
Zo staat het volgens mij niet in de tekst van de beftreffende hypotheken en ook niet de reactie bij Big Bread Zwolle:Ik vind de hypothecaire zekerheid ook maar een rommeltje. Het is onduidelijk hoeveel toekomstige leningen nog onder dezelfde hypothecaire inschrijving gaan vallen, en het zal pas bij een default gaan blijken welk project voorrang heeft bij uitbetaling. In het project Brakel is daar een vraag over geweest, en daar wordt gesteld dat project Brakel als 1e volledig zal worden uitbetaald uit de eventuele opbrengst van het pand in Brakel.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Alle leningen aan Big Bread van onder dezelfde twee 1e hypotheken.
Edit: ook de toekomstige leningen dus.
Een niet geconcretiseerde verslechtering van de LTV door aanvullende leningen in de toekomst is voor mij een showstopper.
Nieuwe op CcF;
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Zo staat het volgens mij niet in de tekst van de beftreffende hypotheken en ook niet de reactie bij Big Bread Zwolle:Correct ik was iets te snel. Er zijn twee hypotheken voor resp. ¤ 200.000 en ¤ 198.900 dus totaal ¤ 398.900 voor drie leningen voor totaal ¤ 346.000. Over de vollegorde is mij eea niet geheel duidelijk. Overigens blijft dat toekomstige leningen niet onder deze hypothecaire zekerheid kunnen vallen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Alle leningen aan Big Bread van onder dezelfde twee 1e hypotheken.
Edit: ook de toekomstige leningen dus.
quote:
Nieuwe op CcF;Oh wat erg zeg...........SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.... Dan toch maar een snackbar met fröbelhypotheek.
Pecunia non olet
Nu gaat GvE 2x communiceren, ik zou zeggen doe dat voortaan in 1x goed en volledig. 2x halve informatie is meestal niet zo handig. Ook hadden ze m.i. moeten aanvoelen dat ze investeerders die hun geld voor dit project al een maand geleden op de rekening van GvE hebben gestort niet zomaar kunnen afzadelen met deze summiere info zonder enige vorm van compensatie.quote:Op dinsdag 24 oktober 2017 21:34 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
[..]
Ik heb vanavond ook nog even contact gehad met GvE en de nodige uitleg gekregen over het hoe en wat. Een ding is mij wel duidelijk geworden en dat is dat GvE er alles aan gedaan heeft om het project MET haar zekerheden gestand te kunnen doen. Ik kan er hier niet verder op in gaan maar de ABN-Amro heeft ook hier weer een schadelijke en schandelijke rol in gehad. GvE zal de investeerders op korte termijn nog (wat) verdere informatie verschaffen.
Helemaal mee eens.quote:
[..]
Nu gaat GvE 2x communiceren, ik zou zeggen doe dat voortaan in 1x goed en volledig. 2x halve informatie is meestal niet zo handig. Ook hadden ze m.i. moeten aanvoelen dat ze investeerders die hun geld voor dit project al een maand geleden op de rekening van GvE hebben gestort niet zomaar kunnen afzadelen met deze summiere info zonder enige vorm van compensatie.
Ik heb GvE ook op beide punten gewezen. Ik denk dat het ook in dit geval weer vooral een communicatie probleem is. Ik zag trouwens dat ze nog een goede communicatie medewerker zoeken dus als iemand nog een goede weet dan hebben wij er allemaal profijt van https://www.geldvoorelkaa(...)iemedewerker-mv.aspx
Daarnaast heb ik ook gevraagd om over de maand dat het geld daadwerkelijk heeft uitgestaan de rente te compenseren tegen de pitch rente van 8%.
https://www.cobouw.nl/bou(...)essyndroom-101249418quote:
[..]
Oh wat erg zeg...........
WvjG komt binnenkort met een kleine lening:
• GezondheidsDrogist (G&W) Ridderkerk
• 36 maanden
• 7.5%
• ¤ 30.000,00
• GezondheidsDrogist (G&W) Ridderkerk
• 36 maanden
• 7.5%
• ¤ 30.000,00
Gebeurd nu wel. KoM heeft een hypotheek op de panden in Steenderen en Brakel (en dus niet op Zwolle). Nu krijgen de investeerders van Zwolle een gedeelte van de zekerheden van de projecten Steenderen en Brakel.quote:
[..]
Correct ik was iets te snel. Er zijn twee hypotheken voor resp. ¤ 200.000 en ¤ 198.900 dus totaal ¤ 398.900 voor drie leningen voor totaal ¤ 346.000. Over de vollegorde is mij eea niet geheel duidelijk. Overigens blijft dat toekomstige leningen niet onder deze hypothecaire zekerheid kunnen vallen.
In de toekomst kan het dus best zijn dat er meerdere nieuwe projecten dezeflde zekerheden als Steenderen en Brakel krijgen.
Zou m.i. niet mogen kunnen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |