WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Met Firefox werkt het, met IE nietquote:Op dinsdag 24 oktober 2017 09:09 schreef marathon2000 het volgende:
De eWallet van SiG werkte net weer bij mij.
Ben je niet bang dat 1,5% te weinig is? Collin heeft zelf in haar korte bestaan al een defaultpercentage van 2,37%. Daar komen de kosten nog bij. 3% lijkt veel realistischer. Ik zie dat je met een hoge rente rekent. Zelfs als je goed selecteert lijkt het me dat je niet kunt verwachten dat je het beter doet dan gemiddeld (omdat er in dat gemiddelde ook projecten zitten met een lagere rente).quote:
[...]
In plaats daarvan ga ik uit van een reservering van 1,5% per maand per project (voor CCF, voor andere platformen iets andere percentages)
Maand 1 aflossing 13,89, rente 3,33, kosten 0,63 = rendement 2,70 euro == 6,48%
Maand 2 aflossing 13,89, rente 3,24, kosten 0,61 = rendement 2,63 euro == 6,49%
Maand 3 aflossing 13,89, rente 3,15, kosten 0,59 = rendement 2,56 euro == 6,51%
Zo schommelt het rendement (door afronding op centen) rond de 6,5%
Door 1,5% te reserveren reserveer ik in het eerste jaar 6,36 euro, terwijl de echte kosten bij CCF dus 4,25 euro zijn.
De 2,11 euro die ik overhou reserveer ik voor toekomstige tegenvallers (lees Defaults), zo probeer ik zowel de kosten als defaults over de tijd uit te smeren.
Zo een zelfde mechanisme gebruik ik voor elk platform, om te proberen toekomstige tegenvallers nu al in te prijzen en de jaarlijkse of eenmalige kosten uit te smeren over de looptijd i.p.v. deze in een keer te nemen.
Helaas heb ik geen percentages per platform, maar over alle platformen heen zwem ik zo rond de 6,6% over de 45 nog lopende projecten (1 afgerond en 1 vervroegd afgelost).
Mijn reserveringen zijn lange tijd negatief geweest doordat o.a. KOM en GVE behoorlijk vooraf kosten innen die in mijn systeem natuurlijk "ruim" verdeeld worden, maar lopen inmiddels positief op. Tegen 1 juni 2019 zal mijn reservering ongeveer even groot zijn als het op dat moment uitstaande gemiddelde bedrag per project, een jaar later is het gereserveerde bedrag dubbel.
De meeste van mijn projecten zullen tegen medio 2021 afgelopen zijn en ik (her) investeer op het moment bijna niet waardoor met het aflopen van projecten ook mijn reserveringen enerzijds minder belast worden met opstart kosten en anderszijds langzamer opbouwen.
Over 4 jaar weten we de eindstand, hopelijk blijf ik zo rond de 6,6% hangen en blijkt mijn reservering voor toekomstige defaults voldoende.
Toch 6,6% lijkt enigszins hoger dan jou minder dan 5%
Annulering project GVE. Net zo makkelijk geen vergoeding helemaal niets..... Voor mij einde GVE. Zo kun je toch echt niet omgaan met je investeerders.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Annulering project GVE. Net zo makkelijk geen vergoeding helemaal niets..... Voor mij einde GVE. Zo kun je toch echt niet omgaan met je investeerders.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Geld staat al een maand bij GvE op de rekening.
quote:
Annulering project GVE. Net zo makkelijk geen vergoeding helemaal niets..... Voor mij einde GVE. Zo kun je toch echt niet omgaan met je investeerders.Echt lelijk, en dit is zeker niet de eerste keer bij GvE.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Na gisteren problemen te hebben gehad met de wallet, is het me vandaag gelukt om de betaling te doen via de Edge-browser.
[ Bericht 4% gewijzigd door Mynheer007 op 24-10-2017 10:27:02 ]
Ik negeer GVE ook al een hele tijd, geen enkel probleem!quote:
WEB / [HaxBall #64] Jos is God
Arguing on the Internet is like running in the Special Olympics.
Arguing on the Internet is like running in the Special Olympics.
Per platform en zelfs per project kan en heb ik een ander percentage, ja voor heel Collin heb ik nu nog 1,5% maar heb ik ook 0% defaults op dit moment (niet bij CCF maar ook gewoon helemaal niet, heb voorlopig nog mazzel)quote:
[..]
Ben je niet bang dat 1,5% te weinig is?
Ik heb een reactie ontvangen van SiG op je vragen:quote:
Wat betreft de Mathenesserweg vind ik de informatie nogal summier. Blijkbaar gaat de woning gebruikt worden voor kamerverhuur, maar ik lees volgens mij nergens hoeveel kamers, wat er wel en niet gedeeld wordt en wat de doelgroep is.
Er is een keuken waarin alle voorzieningen aanwezig zijn maar voor de huurder boven hebben ze het wat makkelijker gemaakt door ook daar een keukenblok te plaatsen zodat je voor koffie, thee en andere zaken waar water voor nodig is niet naar beneden hoeft om dit te halen. De keuken die je ziet in de pitch is de keuken helemaal boven, de extra keuken zeg maar. Voor mensen die ook de andere keuken willen zien (ziet er simpel maar netjes uit) kunnen een foto opvragen bij SiG want het lukt mij niet om hier een afbeelding te plaatsen.
De badkamer en toilet worden wel gedeeld maar zijn ook afzonderlijk van elkaar.
Er zijn twee toiletten.
De huurder zijn expats, 3 vaste huurders.
Duidelijk. Jammer dat samen in geld dit soort informatie niet gelijk in de pitch zet. Voor mij nu duidelijk genoeg om ook in dit project een bedragje te stoppen.
Bedankt voor het navraag doen!quote:Op dinsdag 24 oktober 2017 12:08 schreef Horsemen het volgende:
Ik heb een reactie ontvangen van SiG op je vragen:
Uit de omschrijving heb ik wel het idee dat je het begrip "expat" hier misschien een beetje ruim zult moeten interpreteren...
https://www.telegraaf.nl/(...)n-fietsmerk-van-moofquote:Op dinsdag 24 oktober 2017 08:28 schreef peterc het volgende:
oneplanetcrowd VanMoof Fietsen
https://www.sprout.nl/art(...)ampaign=nbr_20171024
Ja, het zullen geen ambassade medewerkers zijn… (niet dat je daar blij mee zou moeten zijnquote:
[..]
Bedankt voor het navraag doen!
Uit de omschrijving heb ik wel het idee dat je het begrip "expat" hier misschien een beetje ruim zult moeten interpreteren...
)
Nieuwe Keniaan Lendahand
Rente 6%
Duur 12 mnd
Bedrag 166k
Rente 6%
Duur 12 mnd
Bedrag 166k
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Annulering project GVE. Net zo makkelijk geen vergoeding helemaal niets..... Voor mij einde GVE. Zo kun je toch echt niet omgaan met je investeerders.Na een reactie richting GvE wordt de casus nog eens voorgelegd bij de directie om te kijken of er een passende oplossing kan worden geboden door GvESPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Inleg staat trouwens alweer op mijn rekening
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 24-10-2017 14:22:33 ]
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17034
Ik doe mee voor een bescheiden bedrag. Lijkt me een harde werker en via de verpandingen is de lening voor een groot deel afgedekt. Partner werkt. Hij heeft nu 26K aan schuld dus dat is allemaal goed te overzien.
Ik doe mee voor een bescheiden bedrag. Lijkt me een harde werker en via de verpandingen is de lening voor een groot deel afgedekt. Partner werkt. Hij heeft nu 26K aan schuld dus dat is allemaal goed te overzien.
Pecunia non olet
Me 2!quote:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=17034
Ik doe mee voor een bescheiden bedrag. Lijkt me een harde werker en via de verpandingen is de lening voor een groot deel afgedekt. Partner werkt. Hij heeft nu 26K aan schuld dus dat is allemaal goed te overzien.
Voor GVE is er weer een project afgerond! Zonder default nog wel deze keer.quote:
[..]
Na een reactie richting GvE wordt de casus nog eens voorgelegd bij de directie om te kijken of er een passende oplossing kan worden geboden door GvE
Inleg staat trouwens alweer op mijn rekening
Tot nooit .......
dit jaar lopen 3 gve bij mijn afquote:
[..]
Voor GVE is er weer een project afgerond! Zonder default nog wel deze keer.
oktober 1
november 1
december 1
en verlopig pak ik geen nieuwe project meer als wat terug kom gaat nu in extra aflossen op mijn hypotheek plus bedrag wat ik al deed
Nieuwe KOM: Big Bread Kitchen Zwolle
6%, 60 maanden.
Zekerheden niet hard genoeg tov % , wel helft financiering in gebracht door ondernemer en franchisegever. Laat hem toch lopen, zeker gezien de historie van KOM de laatste maanden.
6%, 60 maanden.
Zekerheden niet hard genoeg tov % , wel helft financiering in gebracht door ondernemer en franchisegever. Laat hem toch lopen, zeker gezien de historie van KOM de laatste maanden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik heb deze laten gaan. Hij stelt: "Dit heeft in 2016 geleid tot een explosieve omzetstijging. Deze omzetstijging wordt in 2017 gecontinueerd." Uit de omzetcijfers blijkt het tegendeel. In de eerste heft van het jaar is krap een derde van de beoogde omzet behaald, en de prognose komt 40k lager uit. En die zou inmiddels wel eens verder kunnen zijn tegengevallen. Van een verdere omzetstijging is in ieder geval geen sprake. Bij die uitspraak haak ik dan af, zeker als het resultaat voor belastingen niet heel veel ruimte naar beneden biedt.quote:
quote:
Nieuwe KOM: Big Bread Kitchen Zwolle
6%, 60 maanden.
Zekerheden niet hard genoeg tov % , wel helft financiering in gebracht door ondernemer en franchisegever. Laat hem toch lopen, zeker gezien de historie van KOM de laatste maanden.Er wordt in de pitch wel gesproken over een 1e hypotheek op verschillende BB panden waaronder die van Zwolle maar ik kan nergens lezen welke panden dit zijn. In het Exsyting rapport wordt wel over ¤ 400.000 gesproken bij 5.4.1.de zekerheden. Wanneer dit de panden zijn is de dekking wel erg goed.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Edit; op site KOM;quote:
[..]
Er wordt in de pitch wel gesproken over een 1e hypotheek op verschillende BB panden waaronder die van Zwolle maar ik kan nergens lezen welke panden dit zijn. In het Exsyting rapport wordt wel over ¤ 400.000 gesproken bij 5.4.1.de zekerheden. Wanneer dit de panden zijn is de dekking wel erg goed.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Edit; op site KOM;Als ik KoM niet zou boycotten had ik deze wel willen overwegen, maar ik zit sowieso ook in een van de eerdere projecten. Als je nog mee wilt doen, moet je snel wezen, want er is inmiddels al 88% opgehaald.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heb hem
[ Bericht 1% gewijzigd door ML45 op 24-10-2017 20:09:06 ]
Heb hem voor een klein bedrag meegenomen, zit nu voor 91% vol. EDIT 20.08 uur 100% volquote:
[..]
Als ik KoM niet zou boycotten had ik deze wel willen overwegen, maar ik zit sowieso ook in een van de eerdere projecten. Als je nog mee wilt doen, moet je snel wezen, want er is inmiddels al 88% opgehaald.
[ Bericht 1% gewijzigd door ML45 op 24-10-2017 20:09:06 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |