Een huis kopen is al duur genoeg, dan ga je toch geen 500 euro uitgeven aan een keuring?quote:Op maandag 9 oktober 2017 13:10 schreef matspontius het volgende:
Heb je wel een bouwtechnische keuring laten uitvoeren? Dit is natuurlijk niet bijster slim en daarnaast een beetje naief om te denken dat de vorige eigenaar dit niet wist. Nog nooit eerder een huis gekocht zeker?
Jij vindt vochtschade, schimmel en wellicht een natte en beschimmelde fundering geen grote gebreken? Weet je wel hoe funest vocht en schimmel voor je huis en je eigen gezondheid is?quote:Op maandag 9 oktober 2017 13:26 schreef Glider76 het volgende:
Ik heb ook geen bouwkundige keuring laten verrichten. Woning is van 2002. Wellicht naief, maar daar verwacht geen grote gebreken. Die zijn dan ook niet naar voren gekomen.
Had met een eenvoudige visuele inspectie aan het licht kunnen komen. Derhalve geen verborgen gebrek.quote:Op maandag 9 oktober 2017 13:01 schreef kurk_droog het volgende:
Ik heb een woning gekocht en getekend vrijdag. Nu kwam ik na het slopen van de vloer erachter dat de ondervloer nat was bij de achtergevel in een hoek. Van dichtbij zag ik daar ook gele vlekken onder de vensterbank op de muur. Dit is mij ontgaan bij de bezichtiging en eindinspectie en ook de verkoper had in de vragen nee geantwoord op de vraag of er vochtschade is(wist ze misschien niet) Hoe moet ik hiermee omgaan?
Sarcasme aan.quote:Op maandag 9 oktober 2017 13:24 schreef CarltonBanks het volgende:
[..]
Een huis kopen is al duur genoeg, dan ga je toch geen 500 euro uitgeven aan een keuring?
Uhm.. Wat wil je hiermee zeggen?quote:Op maandag 9 oktober 2017 14:06 schreef kurk_droog het volgende:
Is die keuring niet verplicht bij een NHG aanvraag vanuit de bank? Dus dat er wel een keuring is gedaan?
Lees eerst eens mijn bericht - komt van de site van eigen huis. Je kan mij niet wijs maken dat die verkoper niet wist van die vochtschade - kortom een niet gemeld gebrek aan de woning. Ik zou de boel laten opknappen op kosten van de verkoper.quote:Op maandag 9 oktober 2017 14:55 schreef Scarlet_Dragonfly het volgende:
[..]
Uhm.. Wat wil je hiermee zeggen?
Ik weet niet of dat verplicht is, maar als dat zo is, dan is het toch de verantwoordelijkheid van de koper (jij dus) om aan die verplichting te voldoen?
een koper kan nooit alle hoekjes controleren of wel? Die vragenlijst van de nvm is ook ingevuld bij de vraag over vochtschade dus in die zin bewust nee beantwoord?quote:Op maandag 9 oktober 2017 14:55 schreef Scarlet_Dragonfly het volgende:
[..]
Uhm.. Wat wil je hiermee zeggen?
Ik weet niet of dat verplicht is, maar als dat zo is, dan is het toch de verantwoordelijkheid van de koper (jij dus) om aan die verplichting te voldoen?
Het huis was toch uit 2002?quote:Op maandag 9 oktober 2017 15:07 schreef kurk_droog het volgende:
[..]
een koper kan nooit alle hoekjes controleren of wel? Die vragenlijst van de nvm is ook ingevuld bij de vraag over vochtschade dus in die zin bewust nee beantwoord?
Ik vraag alleen wat mijn mogelijkheden of te nemen stappen zijn. Ik denk ook dat het alleen lekt bij regen recht op de gevel want er stond geen plas onder het laminaat. Het is een oude tussenwoning met bewoners eronder en erboven met aan die gevel balkons.
Ok, dan vind ik het toch vrij kortzichtig om geen bouwtechnische keuring uit te laten voeren, bij zo'n oud huis ....................quote:
misschien wel, dat weet ik nu wel maar wat zijn mijn mogelijkheden nu.quote:Op maandag 9 oktober 2017 15:21 schreef matspontius het volgende:
[..]
Ok, dan vind ik het toch vrij kortzichtig om geen bouwtechnische keuring uit te laten voeren, bij zo'n oud huis ....................
JIj zal nu moeten bewijzen dat dit een ernstig verborgen gebrek is, en waarin jij volgende hebt gedaan om dit te ontdekken.quote:Op maandag 9 oktober 2017 15:47 schreef kurk_droog het volgende:
[..]
misschien wel, dat weet ik nu wel maar wat zijn mijn mogelijkheden nu.
maar geen melding maken bij de verkopende partij dat dit naar voren kwam na het weghalen van het laminaat? Ik denk dat het inderdaad zoiets is, geveldoorslag of het bovenliggende balkon wat lekt en daardoor via de gevel en kieren bij het kozijn binnenkomt.quote:Op maandag 9 oktober 2017 15:57 schreef machtpen het volgende:
Gevel impregneren en balkon controleren. Als je het zelf doet kost het je een paar tientjes en is het opgelost. Kan trouwens ook onder de vve vallen en dan is het hun pakkie an.
stel dat ik een keuring had gedaan, die had dit toch ook niet ontdekt. Die doen ook alles oppervlakkig en op het zicht. Onder de vloer kunnen ze niet kijken.quote:Op maandag 9 oktober 2017 16:09 schreef Rolfieo het volgende:
[..]
JIj zal nu moeten bewijzen dat dit een ernstig verborgen gebrek is, en waarin jij volgende hebt gedaan om dit te ontdekken.
Zonder keuring is dit al 1-0 voor de verkopers, immers je hebt geen keuring gedaan. (waarom trouwens niet?).
Dat het onder het laminaat eigenlijk alleen zichtbaar is/was maakt het eerder een gebrek, jij zal dus nu moeten bewijzen dat men dit wist.
Toevallig een RBV? Al dekken die meestal geen huis aankoop. Eventueel lid van vereniging Eigenhuis?
Belangrijk documenteren en foto's maken.quote:Op maandag 9 oktober 2017 16:10 schreef kurk_droog het volgende:
[..]
maar geen melding maken bij de verkopende partij dat dit naar voren kwam na het weghalen van het laminaat? Ik denk dat het inderdaad zoiets is, geveldoorslag of het bovenliggende balkon wat lekt en daardoor via de gevel en kieren bij het kozijn binnenkomt.
De gevel is vve denk ik
Had je wel meer onderzoek gedaan.quote:Op maandag 9 oktober 2017 16:12 schreef kurk_droog het volgende:
[..]
stel dat ik een keuring had gedaan, die had dit toch ook niet ontdekt. Die doen ook alles oppervlakkig en op het zicht. Onder de vloer kunnen ze niet kijken.
Geen idee wie ik moet benaderen daarvoor haha De voorzitter? Maar het hoort vast bij de vve denk ik ja.quote:Op dinsdag 10 oktober 2017 14:06 schreef schaapie2000 het volgende:
Als er lekkage is gaat het waarschijnlijk om structureel probleem aan de gevel of balkons dat is waarschijnlijk de verantwoording van de VVE. Ik zou eerst een de VVE benaderen en met hun overleggen. Als daarna blijkt dat het inderdaad een bekend gebrek is die niet verantwoording van VVE is kan je altijd nog stappen tegen vorige bewoner ondernemen.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |