WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Jaarlijks rendement van uw portefeuille Peildatum 1-7-2017
Bruto rendement 7,44%
Bruto rendement na aftrek fee 6,95%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,52%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,52%
Leuke statistiek
en dan nu de realiteit: ik heb 2 defaults op 24 projecten en als alle andere projecten door blijven betalen haal ik een rendement van 4,15%
Ik ga er daarbij van uit dat er niets meer terug komt van de defaults, omdat het beide projecten zijn die er slecht voor staan. Gemiddeld is er nog 2/3 van de looptijd te gaan dus grote kans dat het nog een stuk minder wordt.
Bruto rendement 7,44%
Bruto rendement na aftrek fee 6,95%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,52%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,52%
Leuke statistiek
en dan nu de realiteit: ik heb 2 defaults op 24 projecten en als alle andere projecten door blijven betalen haal ik een rendement van 4,15% Ik ga er daarbij van uit dat er niets meer terug komt van de defaults, omdat het beide projecten zijn die er slecht voor staan. Gemiddeld is er nog 2/3 van de looptijd te gaan dus grote kans dat het nog een stuk minder wordt.
Nieuw binnenvaartschip op ccf
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op dinsdag 3 oktober 2017 17:56 schreef djh77 het volgende:
Nieuw binnenvaartschip op ccfZiet er wel aardig uit met eerste hypotheek. Man weet wat hij koopt en de eerste drie jaar is werk verzekerd. Als het na drie jaar mis gaat is de lening zover afgelost dat de rest van de lening wel uit een eventuele gedwongen verkoop terug komt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 7% gewijzigd door NaRegenDeZon op 03-10-2017 18:11:13 ]
Slecht gecommuniceerd door LAH. En waarom niet meteen een update mbt tot toekomstige betalingen van NPFC? Lopen inmiddels 4 maanden achter...
Ik ben blij dat ik geen nieuwe investeringen meer heb gedaan bij LAH.
Ik ben blij dat ik geen nieuwe investeringen meer heb gedaan bij LAH.
Ik vind het er ook goed uit zien, grootste risico is waarschijnlijk dat de eigenaar schipper arbeidsongeschikt raakt waardoor de exploitatie stil valt. Maar dan nog levert het eerste hypotheekrecht wel comfort dat in ieder geval een aanzienlijk deel van de investering terug komt.quote:
[..]
Ziet er wel aardig uit met eerste hypotheek. Man weet wat hij koopt en de eerste drie jaar is werk verzekerd. Als het na drie jaar mis gaat is de lening zover afgelost dat de rest van de lening wel uit een eventuele gedwongen verkoop terug komt.
Als we willen investeren zullen we nog even moeten wachten want ik mis de investeringsknop in deze pitch.quote:
[..]
Ik vind het er ook goed uit zien, grootste risico is waarschijnlijk dat de eigenaar schipper arbeidsongeschikt raakt waardoor de exploitatie stil valt. Maar dan nog levert het eerste hypotheekrecht wel comfort dat in ieder geval een aanzienlijk deel van de investering terug komt.
Bruto rendement8,09%
Bruto rendement na aftrek fee 7,54%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 7,31%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,94%
Dit is mijn 4 de jaar bij gve
Bruto rendement na aftrek fee 7,54%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 7,31%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,94%
Dit is mijn 4 de jaar bij gve
Jaarlijks rendement van uw portefeuillePeildatum 1-7-2017
Bruto rendement 8,40%
Bruto rendement na aftrek fee 7,92%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,04%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 5,54%
6jr bij gve
Bruto rendement 8,40%
Bruto rendement na aftrek fee 7,92%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,04%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 5,54%
6jr bij gve
Jaarlijks rendement van uw portefeuille
Peildatum 1-7-2017
Bruto rendement
7,01%
Bruto rendement na aftrek fee
6,38%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand)
6,38%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand)
6,38%
until now 0 defaults bij GVE
Zitten wel enkele projecten tussen waarin nu nooit meer geld zou stoppen.
((beginners enthusiasm))
Until today geen zorgenkindjes bij GVE. in totaal maar 1 default , deze bij een ander platform,
Ik teken ervoor als het zo blijft
Peildatum 1-7-2017
Bruto rendement
7,01%
Bruto rendement na aftrek fee
6,38%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand)
6,38%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand)
6,38%
until now 0 defaults bij GVE
Zitten wel enkele projecten tussen waarin nu nooit meer geld zou stoppen.
((beginners enthusiasm))
Until today geen zorgenkindjes bij GVE. in totaal maar 1 default , deze bij een ander platform,
Ik teken ervoor als het zo blijft
Ik heb ze vandaag aan de telefoon gehad.quote:
[..]
Minimaal een ton inleg lees ik..........
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vanavond toch ook zelf maar even een berekening gemaakt, en dan ziet het er toch wat triester uit dan bovenstaande cijfers van GVE suggereren.quote:
[..]
Mijn bruto rendement is hoger
Bruto rendement 7,89%
Bruto rendement na aftrek fee 7,39%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,60%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 5,70%
Volgens mij kan ik hieruit wel concluderen dat het de afgelopen 365 dagen veel slechter is gegaan dan de jaren daarvoor.
Mijn eigen berekening over de afgelopen 4 jaar, met defaults ouder dan 1/2 jaar volledig afgeschreven ( 3 defaults in mijn geval ):
( Ontvangen rente - Som defaults - Fee's ) / ( Rente die ik had moeten ontvangen ) = 0,20
0,20 x Bruto rendement ( 7,89%) = 1,58 % Netto rendement
Is mijn manier van berekenen nu compleet verkeerd ? Scheelt nogal veel met hetgeen GVE naar voren brengt.
Als 'Rente die ik had moeten ontvangen' gelijk is aan 'Bruto rendement' (en niet je rendement na aftrek van kosten), dan klopt het volgens mij.quote:
[..]
Vanavond toch ook zelf maar even een berekening gemaakt, en dan ziet het er toch wat triester uit dan bovenstaande cijfers van GVE suggereren.
Mijn eigen berekening over de afgelopen 4 jaar, met defaults ouder dan 1/2 jaar volledig afgeschreven ( 3 defaults in mijn geval ):
( Ontvangen rente - Som defaults - Fee's ) / ( Rente die ik had moeten ontvangen ) = 0,20
0,20 x Bruto rendement ( 7,89%) = 1,58 % Netto rendement
Is mijn manier van berekenen nu compleet verkeerd ? Scheelt nogal veel met hetgeen GVE naar voren brengt.
Klopt ook m.i., zelf heb ik een vergelijkbare manier van rekenen.quote:
[..]Is mijn manier van berekenen nu compleet verkeerd ? Scheelt nogal veel met hetgeen GVE naar voren brengt.
0,20 Is dan wel erg laag trouwens (ik zit op 0,64) overall). GvE springt er bij mij negatief uit (0,48) omdat ik destijds bij GvE begonnen ben en juist daar de beginnersfouten gemaakt heb zoals Rock & Royal en de visboerin.
Bij Collin is de score 0,9 tot op heden maar wel een jaartje later begonnen dan GvE.
[ Bericht 9% gewijzigd door obligataire op 03-10-2017 20:11:28 ]
Pecunia non olet
Dit hebben ze vast gelezen, want nu is de site ineens in onderhoudquote:
[..]
Als we willen investeren zullen we nog even moeten wachten want ik mis de investeringsknop in deze pitch.
Pecunia non olet
quote:Ook met een kleiner bedrag, ben ik bang dat het gevraagde bedrag alsnog zo groot is, dat het niet goed is voor mijn spreiding.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Ik heb ze vandaag aan de telefoon gehad.Wat zou dan het voordeel zijn ten opzichte van bijvoorbeeld 10K of 25K investeren bij SIG?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik denk vooral een stukje spreidingquote:Op dinsdag 3 oktober 2017 20:50 schreef Dwarsindeweg het volgende:
[..]
Wat zou dan het voordeel zijn ten opzichte van bijvoorbeeld 10K of 25K investeren bij SIG?
quote:
iets anders: ik krijg van KOM een "Last tot Incasso" voor invorderen bijIk maak mijn aandeel in de kosten met alle plezier over, en ik hoop dat ze die laaielichter Ludie Reijnders van Beaumont stevig aanpakken, aangezien hij op een misselijkmakende manier onder zijn verplichtingen naar de investeerders probeert uit te komen. Ik hoop dat hij de komende jaren op water en brood komt te zitten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Daarbij mag ik alvast 70 euro overmaken voor de onkosten. Word ik niet heel blij van. Maar er lijkt wel wat te halen te zijn (en ik moet uit deze lening nog 1,5k krijgen).
Had eigenlijk verwacht dat KOM deze kosten maakt, en dan uit de opbrengsten eerst hun kosten dekt.
Hebben jullie hier ervaring mee of een mening over?
(als ik het niet doe, schrijven ze wschl de hele lening ineens bij mij af)Pecunia non olet
Oei, ik geloof toch wel dat ik de "winnaar" ben op dit forum:
Mijn statistiek na 4 jaar GVE:
Jaarlijks rendement van uw portefeuillePeildatum 1-7-2017
Bruto rendement 8,04%
Bruto rendement na aftrek fee 7,53%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 0,25%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) -2,99%
En volgens mijn eigen statistiek zit ik zo rond de -10% er van uitgaande dat er niks van de defaults meer terugkomt. Ben nagenoeg gestopt met CF
Mijn statistiek na 4 jaar GVE:
Jaarlijks rendement van uw portefeuillePeildatum 1-7-2017
Bruto rendement 8,04%
Bruto rendement na aftrek fee 7,53%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 0,25%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) -2,99%
En volgens mijn eigen statistiek zit ik zo rond de -10% er van uitgaande dat er niks van de defaults meer terugkomt. Ben nagenoeg gestopt met CF
Jaarlijks rendement van uw portefeuille Peildatum 1-7-2017
Bruto rendement 7,06%
Bruto rendement na aftrek fee 6,47%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,47%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,47%
11 projecten bij GVE
11 bij Collin (6,96% -- voor kosten?)
7 bij KOM (netto rendement: 6,78 %)
7 bij IvM
3 bij HCN
1 bij Green crowd
1 bij FNC
1 bij Lendahand
Mijn spreadsheet berekend ongeveer een netto rendement van 6,4% per maand, aangenomen natuurlijk dat ik verschoont blijf van defaults.
Mijn beleggings portefeuille doet het "iets" beter met 20+%
Bruto rendement 7,06%
Bruto rendement na aftrek fee 6,47%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,47%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,47%
11 projecten bij GVE
11 bij Collin (6,96% -- voor kosten?)
7 bij KOM (netto rendement: 6,78 %)
7 bij IvM
3 bij HCN
1 bij Green crowd
1 bij FNC
1 bij Lendahand
Mijn spreadsheet berekend ongeveer een netto rendement van 6,4% per maand, aangenomen natuurlijk dat ik verschoont blijf van defaults.
Mijn beleggings portefeuille doet het "iets" beter met 20+%
Mijn StaVaZa bij GvE (73 projecten waarvan 1 definitieve default en twee 'herstructureringen' dus mag zeker niet klagen).
Bruto rendement 8,03%
Bruto rendement na aftrek fee 7,43%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 7,10%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,81%
Bruto rendement 8,03%
Bruto rendement na aftrek fee 7,43%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 7,10%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,81%
Geen defaults bij GvE; ik zit dan gelukkig ook niet in van die achterlijke projecten.quote:Jaarlijks rendement van uw portefeuille Peildatum 1-7-2017
Bruto rendement 7,39%
Bruto rendement na aftrek fee 6,88%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,88%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,88%
Kan je delen hoe je dat voor elkaar hebt gekregen?quote:
Oei, ik geloof toch wel dat ik de "winnaar" ben op dit forum:
Mijn statistiek na 4 jaar GVE:
Jaarlijks rendement van uw portefeuillePeildatum 1-7-2017
Bruto rendement 8,04%
Bruto rendement na aftrek fee 7,53%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 0,25%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) -2,99%
En volgens mijn eigen statistiek zit ik zo rond de -10% er van uitgaande dat er niks van de defaults meer terugkomt. Ben nagenoeg gestopt met CF
Het is eigenlijk jammer dat iedereen die GvE statistieken hier post, want daarmee krijgen ze meer credibility dan ze eigenlijk verdienen.
Als je de cijfers van Rottie bekijkt denk ik niet dat het alleen maar positieve credibility is.quote:
Het is eigenlijk jammer dat iedereen die GvE statistieken hier post, want daarmee krijgen ze meer credibility dan ze eigenlijk verdienen.
Ik heb het over de credibility van de statistieken, niet die van GvEquote:
Als je de cijfers van Rottie bekijkt denk ik niet dat het alleen maar positieve credibility is.
Dat verklaart veel; zie het als een indicatie en neem ze met een korreltje zoutquote:
[..]
Ik heb het over de credibility van de statistieken, niet die van GvE
Jaarlijks rendement van uw portefeuillePeildatum 1-7-2017
Bruto rendement 7,14%
Bruto rendement na aftrek fee 6,50%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,40%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,40%
40 lopende projecten, projecten lopen tussen 0 en 18 maanden, ondertussen 1 default.
Bruto rendement 7,14%
Bruto rendement na aftrek fee 6,50%
Netto rendement (na aftrek fee en achterstand) 6,40%
Netto rendement 365d (na aftrek fee en achterstand) 6,40%
40 lopende projecten, projecten lopen tussen 0 en 18 maanden, ondertussen 1 default.
Niet alle projecten die default gaan zijn achterlijke projecten hoor, ik ben het met je eens dat er genoeg bij zitten die aan dat plaatje voldoenquote:
[..]
Geen defaults bij GvE; ik zit dan gelukkig ook niet in van die achterlijke projecten.
[..]
Kan je delen hoe je dat voor elkaar hebt gekregen?
maar je ziet ook projecten met kwaliteitslabel 1 t/m 4 onderuit gaan, zie bijvoorbeeld Dutch Electronics. En wat ook belangrijk is te weten dat in de eerste jaren geen zekerheden op papier konden worden gezet. Ik vind het erg positief dat dit nu wel mogelijk is. Niet dat die zekerheden altijd (volledig) terug zullen komen maar ondernemers met noemenswaardig privé bezit zullen zich anders gedragen neem ik aan dan ondernemers die toch niets hebben.
Pecunia non olet
quote:
Nieuw binnenvaartschip op ccfEven 'naar beneden gehaald'. Hij is nog steeds niet te investeren. Zelfs de coach heeft nog niet ingelegd.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Ik vind de communicatie van LaH binnen het kader van crowdfunding bedrijven helemaal niet slecht. In het land der blinden is éénoog weliswaar koning, maar ik ken geen aanbieder die het beter doet.quote:
Slecht gecommuniceerd door LAH. En waarom niet meteen een update mbt tot toekomstige betalingen van NPFC? Lopen inmiddels 4 maanden achter...
Ik ben blij dat ik geen nieuwe investeringen meer heb gedaan bij LAH.
LaH is een van de weinige waarin ik nog wel investeer.
Ik had een mail gestuurd nav de npfc mail + terugroep van die mail. Kreeg dezelfde avond een lange mail terug van peter stolze, geen standaardmail, kennis van mijn gegevens, en goede antwoorden. Nog wat heen en weer gemaild, o.a. over punt om alle npfc investeerders te communiceren over betalingen, en niet alleen degenen die die maand geld zouden moeten krijgen. Tot nu toe meest vlotte, persoonlijke, en ter zake doende communicatie van alle platforms waar ik contact mee heb gehad.quote:
[..]
Ik vind de communicatie van LaH binnen het kader van crowdfunding bedrijven helemaal niet slecht. In het land der blinden is éénoog weliswaar koning, maar ik ken geen aanbieder die het beter doet.
LaH is een van de weinige waarin ik nog wel investeer.
Ik heb op de een of andere manier steeds de verkeerde projecten gekozen en hier bovengemiddeld in geïnvesteerd. Ik heb ze allemaal, de ijsboer, gasboer, visboer, modeboer, luxe suitesboer, zonnepanelen boer, flitspalenboer, zoutboer, witgoed boer, kunstmestboer, etc.quote:
[..]
Geen defaults bij GvE; ik zit dan gelukkig ook niet in van die achterlijke projecten.
[..]
Kan je delen hoe je dat voor elkaar hebt gekregen?
Dus wel genoeg gespreid zou je zeggen. Maar als ik in alle projecten evenveel had gedaan was de schade aanzienlijk minder geweest. Voor mij geen crowdfunding meer, terwijl ik een enorme promoter was. Maar van alle defaults werkelijk nog geen cent teruggezien.
Ik probeer mijn verlies nu enigszins te compenseren met aandelenfondsen en dat gaat een heel stuk beter!
Nieuwe op KOM
overname verhuursite vakantiehuizen.
145K 7,5 %
een achtergestelde lening valt onder zekerheden bij KOM
overname verhuursite vakantiehuizen.
145K 7,5 %
een achtergestelde lening valt onder zekerheden bij KOM
Ik zou me geen zorgen maken, onder boeren zitten relatief veel miljonairs, dus met de HA komt alles goed..quote:
. Ik heb ze allemaal, de ijsboer, gasboer, visboer, modeboer, luxe suitesboer, zonnepanelen boer, flitspalenboer, zoutboer, witgoed boer, kunstmestboer, etc.
Weer iets meer miljonairs in Nederland, 1 op de 5 is boer.
[ Bericht 1% gewijzigd door Speekselklier op 04-10-2017 13:08:00 ]
Tot nooit .......
Denk je? Alleen maar boeren, zo te zien!quote:
Ik heb op de een of andere manier steeds de verkeerde projecten gekozen en hier bovengemiddeld in geïnvesteerd. Ik heb ze allemaal, de ijsboer, gasboer, visboer, modeboer, luxe suitesboer, zonnepanelen boer, flitspalenboer, zoutboer, witgoed boer, kunstmestboer, etc.
Dus wel genoeg gespreid zou je zeggen.
KoM verzint weer eigen betekenissen voor woorden. Er is geen hoofdelijke aansprakelijkheid, alleen een garantstelling door de holding voor 70k en privé voor 75k.quote:
Nieuwe op KOM
overname verhuursite vakantiehuizen.
145K 7,5 %
een achtergestelde lening valt onder zekerheden bij KOM
In het Exystingrapport staan geen personeelskosten bij de prognose 2017. Met personeelskosten erbij zijn er onvoldoende baten om de rente+aflossing te betalen. De overnamesom is veel te hoog voor de behaalde winst van deze onderneming. Ik pas.
Beetje flauwe statistiek; boerenbedrijven zijn heel duur dat loopt snel op.quote:
[..]
Ik zou me geen zorgen maken, onder boeren zitten relatief veel miljonairs, dus met de HA komt alles goed..
Weer iets meer miljonairs in Nederland, 1 op de 5 is boer.
Het staat zelfs onder de titel zie ik nu:quote:Wel meegerekend zijn spaargeld, aandelen, andere effecten en onroerend goed dat niet de eigen woning is. Eventuele schulden heeft het CBS afgetrokken.
quote:De boeren komen vooral aan hun vermogen door het bezit van grond en stallen.
pitch staat openquote:
[..]
Even 'naar beneden gehaald'. Hij is nog steeds niet te investeren. Zelfs de coach heeft nog niet ingelegd.
Zelfde ervaring. Ter zake doende mail terug. Of korte mail met verzoek voor een belafspraak.quote:
[..]
Ik had een mail gestuurd nav de npfc mail + terugroep van die mail. Kreeg dezelfde avond een lange mail terug van peter stolze, geen standaardmail, kennis van mijn gegevens, en goede antwoorden. Nog wat heen en weer gemaild, o.a. over punt om alle npfc investeerders te communiceren over betalingen, en niet alleen degenen die die maand geld zouden moeten krijgen. Tot nu toe meest vlotte, persoonlijke, en ter zake doende communicatie van alle platforms waar ik contact mee heb gehad.
Dat de antwoorden niet helemaal overeenkomen met mijn (onze) wensen (stuur gewoon iedere maand een update over NPFC, bijvoorbeeld) is jammer, maar er komt in ieder geval prompt een inhoudelijke (!) reactie.
Maar de man blijkt dus een eigen fiscaal/administratiekantoor te hebben dat al 20 jaar bestaat. Dat maakt de zaak een stuk positiever. Lijkt me wel een één-pitter. Strakke website.quote:
[..]
KoM verzint weer eigen betekenissen voor woorden. Er is geen hoofdelijke aansprakelijkheid, alleen een garantstelling door de holding voor 70k en privé voor 75k.
In het Exystingrapport staan geen personeelskosten bij de prognose 2017. Met personeelskosten erbij zijn er onvoldoende baten om de rente+aflossing te betalen. De overnamesom is veel te hoog voor de behaalde winst van deze onderneming. Ik pas.
http://deloozefinancien.nl/ons-kantoor
In die vastgoed BV zit wellicht zijn kantoorpand. Ik lees ook iets over een conferentiezaal die hij verhuurt.
Kortom eigenlijk lenen we geld aan zijn administratiekantoor en aanverwante activiteit. Normaliter zou hij de verplichtingen vanuit dit kantoor kunnen voldoen als hij het met zijn vakantieclub niet redt.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 04-10-2017 15:04:19 ]
Pecunia non olet
Op het eerste gezicht een van de betere CCF projecten van de laatste tijd.quote:
[..]
mi geen verkeerd project; Termijn van 5 jaar, 1e hypotheek, 7% rente
Ik lees nergens wat nu exact de waarde van het schip is, maar de voormalige vennoten nemen genoegen met een tweede hypotheekrecht. Dat geeft me wel enig vertrouwen dat een eerste hypotheek op het schip toereikend is.
Korte termijn is ook een plus, ik zit ook in een binnenvaartschip met een termijn van 8 jaar
Dat de twee vennoten genoegen nemen met een tweede hypotheek zegt mij niet zoveel: Ze worden nu uitgekocht, en ze moeten er voor zorgen dat deze financiering tot stand komt (ook al lopen ze het risico dat ze daarmee 50k kwijt raken).quote:
[..]
Op het eerste gezicht een van de betere CCF projecten van de laatste tijd.
Ik lees nergens wat nu exact de waarde van het schip is, maar de voormalige vennoten nemen genoegen met een tweede hypotheekrecht. Dat geeft me wel enig vertrouwen dat een eerste hypotheek op het schip toereikend is.
Korte termijn is ook een plus, ik zit ook in een binnenvaartschip met een termijn van 8 jaar
Overal zie ik het project wel zitten, maar ik moet toch meer zekerheid hebben over de waarde van het schip.
Overal zie ik het project wel zitten, maar ik moet toch meer zekerheid hebben over de waarde van het schip.
[/quote]
Geen waarde indicatie van dit schip maar wel een indicatie van vrachtschepen in het algemeen geeft de navolgende link; http://gallemakelaars.nl/scheepsaanbod/binnenvaartschip Voor mij voldoende duidelijk zeker ook gezien de achtergestelde leningen en de annuïteiten lening.
[/quote]
Geen waarde indicatie van dit schip maar wel een indicatie van vrachtschepen in het algemeen geeft de navolgende link; http://gallemakelaars.nl/scheepsaanbod/binnenvaartschip Voor mij voldoende duidelijk zeker ook gezien de achtergestelde leningen en de annuïteiten lening.
quote:
Overal zie ik het project wel zitten, maar ik moet toch meer zekerheid hebben over de waarde van het schip.
Je hebt helemaal gelijk, misschien ben ik iets te achterdochtig geworden door het grote aantal vrachtschepen wat via CF gefinancieerd wordt. Wat houdt banken tegen, om een hypotheek te verstrekken op zo'n schip? Is het een kwestie van te veel moeite? Of vinden ze de risk-reward niet in orde?quote:Geen waarde indicatie van dit schip maar wel een indicatie van vrachtschepen in het algemeen geeft de navolgende link; http://gallemakelaars.nl/scheepsaanbod/binnenvaartschip Voor mij voldoende duidelijk zeker ook gezien de achtergestelde leningen en de annuïteiten lening.
Ik stap btw ook in, en we zien wel hoe ver het schip vaart. Na een aantal jaar zou het risico wel behoorlijk teruggelopen moeten zijn.
Terechte vragen die mi in het algemeen over de lening bereidheid door banken gesteld kunnen worden. Een gezonde dosis achterdocht is zeer zeker goed.quote:
[..]
[..]
Je hebt helemaal gelijk, misschien ben ik iets te achterdochtig geworden door het grote aantal vrachtschepen wat via CF gefinancieerd wordt. Wat houdt banken tegen, om een hypotheek te verstrekken op zo'n schip? Is het een kwestie van te veel moeite? Of vinden ze de risk-reward niet in orde?
Ik stap btw ook in, en we zien wel hoe ver het schip vaart. Na een aantal jaar zou het risico wel behoorlijk teruggelopen moeten zijn.
Ik vraag me dat ook af, maar aan de andere kant heb ik nog geen problemen met de bootjes waar in ingestapt ben:quote:
[..]
[..]
Je hebt helemaal gelijk, misschien ben ik iets te achterdochtig geworden door het grote aantal vrachtschepen wat via CF gefinancieerd wordt. Wat houdt banken tegen, om een hypotheek te verstrekken op zo'n schip? Is het een kwestie van te veel moeite? Of vinden ze de risk-reward niet in orde?
Ik stap btw ook in, en we zien wel hoe ver het schip vaart. Na een aantal jaar zou het risico wel behoorlijk teruggelopen moeten zijn.
Vrachtschip Robla - KoM - 24/48 voldaan
De Spits Veronica - KoM - 12/72 voldaan
Volker Transport - CCF - 9/84 voldaan
Formidable Invest - CCF - 2/78 voldaan
Geloof dat onderstaand verhaal al meerdere keren in deze topicreeks naar boven gekomen isquote:
[..]
[..]
Je hebt helemaal gelijk, misschien ben ik iets te achterdochtig geworden door het grote aantal vrachtschepen wat via CF gefinancieerd wordt. Wat houdt banken tegen, om een hypotheek te verstrekken op zo'n schip? Is het een kwestie van te veel moeite? Of vinden ze de risk-reward niet in orde?
http://nautica.nl/50453/v(...)#89ve2H8wJAqVt3oh.97
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |