Misschien had hij zich eens moeten melden in dit topic, hier zagen we dat al lang aankomenquote:Op dinsdag 16 mei 2017 11:51 schreef Gnittoo het volgende:
[..]
"We hebben het niet zien aankomen, het is een mokerslag", zegt CNV vakbondsman Martijn den Heijer.
dan zit je als vakbond ook te slapen.
Ik zie wel mogelijkheden voor zelfstandigen als de Blokker Holding kiept.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 10:44 schreef Perrin het volgende:
Hopelijk gaan dan eindelijk eens de huurprijzen dalen zodat leuke kleine locale initiatieven een kans maken. Wie weet wordt het zelfs weer leuk om te winkelen in winkelcentra!
Ik zou er niet op rekenen.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 12:52 schreef Perrin het volgende:
[..]
Wie weet komt er zelfs weer wat diversiteit in het winkelaanbod ipv de eenheidsworst die onze binnensteden nu domineert.
Hoe zit dat dan?quote:Op dinsdag 16 mei 2017 12:51 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Huurprijzen zijn al gedaald. Niet op de beste stukjes natuurlijk, maar wel in de aanloopstraten waar de Kruidvatten en Xenossen zitten. Daarnaast, lagere huur is goedkoper ogende winkels.
Weet niet of het verstandig is, maar het is wel de keten waar de naam het meest prominent aan verbonden is dus het zal ook een stuk gezichtsbehoud zijn.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 17:01 schreef rubbereend het volgende:
Het stilletjes winkels sluiten was dus niet voldoende voor Blokker.
Door delen te verkopen vermoed ik ook dat ze de ombouw van de Blokkerfilialen zelf willen financieren, verstandig
Huur is tussen de 2,5-10% van de kosten. Als die omlaag gaan, dan zullen retailers ook hebben bezuinigd op inrichting, aankleding en het personeel. Dit maakt of breekt je omzet niet.quote:
Mijn redenering: lagere is hogere cashflow -> dus meer geld om te investeren.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 21:19 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Huur is tussen de 2,5-10% van de kosten. Als die omlaag gaan, dan zullen retailers ook hebben bezuinigd op inrichting, aankleding en het personeel. Dit maakt of breekt je omzet niet.
Investeringen in gebouwen worden echter niet door de retailer gedaan. Dus die inrichting, roltrappen, etalages en gevels die je ziet zijn geen product van de winkelier.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 21:20 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Mijn redenering: lagere is hogere cashflow -> dus meer geld om te investeren.
Wanneer heb jij er voor het laatst wat gekocht?quote:Op dinsdag 16 mei 2017 21:21 schreef W00fer het volgende:
Eigenlijk stom dat Intertoys verkocht wordt terwijl speelgoed imo leuker is dan die Blokker spullen.
Je zou denken dat verhuurders gewoon de winstmarge moeten laten varen.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 21:44 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Investeringen in gebouwen worden echter niet door de retailer gedaan. Dus die inrichting, roltrappen, etalages en gevels die je ziet zijn geen product van de winkelier.
Waarom zouden ze dat doen?quote:Op dinsdag 16 mei 2017 21:51 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Je zou denken dat verhuurders gewoon de winstmarge moeten laten varen.
Door prijsdruk slimmeke.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 21:52 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Waarom zouden ze dat doen?
Stoppen ze hun geld in andere investeringen. Weet niet of de binnenstad daar beter van zal worden.
Zou handig zijn als retailers hun winstmarge lieten varen. Maar helaas, het zijn geen charitatieve instellingen.quote:
Of forse saneringen in de vastgoedsector.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 21:56 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Zou handig zijn als retailers hun winstmarge lieten varen. Maar helaas, het zijn geen charitatieve instellingen.
Hoe zie je dat voor je?quote:Op dinsdag 16 mei 2017 22:07 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
Of forse saneringen in de vastgoedsector.
reorganiseren, afboeken, impairment boeken, indammen beloningen.quote:
Onwaarschijnlijk. Maar goed, bij reële waardedaling kan het best, boeken bedrijven ook af en worden beloningen ingedamd. Maakt niet dat je daarmee een Blokker of retailer redt, om terug te komen tot het onderwerp.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 22:21 schreef phpmystyle het volgende:
[..]
reorganiseren, afboeken, impairment boeken, indammen beloningen.
Dat is andere discussie.quote:Op dinsdag 16 mei 2017 22:24 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Onwaarschijnlijk. Maar goed, bij reële waardedaling kan het best, boeken bedrijven ook af en worden beloningen ingedamd. Maakt niet dat je daarmee een Blokker of retailer redt, om terug te komen tot het onderwerp.
Zoetermeer valt nu nog mee, op 1 compleet lege straat na. De rest van de straten is ongeveer 90% gevuld. Helaas hebben ze hier het onzalige plan op 100 meter afstand van het centrum een outlet te starten in een minder goed lopende meubelboulevard. Dat zal helpen de leegstand weg te krijgenquote:Op dinsdag 16 mei 2017 10:42 schreef Djeez het volgende:
[..]
Wat dacht je van Assen? Hier staat al 25 procent van de winkels leeg. Ook is er een compleet overdekt winkelcentrum met nog maar één winkel. Als straks de Xenos wegvalt, hebben we nóg een leeg winkelcentrum. Laat staan als de Intertoys komt te vervallen. De Blokker heeft bovendien al een lege plek achtergelaten, die nu eindelijk binnenkort wordt opgevuld
Ik denk dat dat wel meevalt. Qua inkomstenstroom is deel gegarandeerd (door langjarige overeenkomsten voor abonnementen). En mensen zullen niet snel voor een andere parkeeraanbieder kiezen als de plaats van Q-Park interessanter is. Zolang er nog rijen voor parkeergarages staan is het tarief blijkbaar niet hoog genoeg.quote:Op woensdag 17 mei 2017 12:33 schreef Terrorizer het volgende:
Niet echt een winkelketen, maar ik denk dat Q Park de volgende V&D wordt.
Ook een tent met genoeg interessant vastgoed dat overgenomen is door een Amerikaanse investeringsmaatschappij.
http://www.nu.nl/economie(...)enstrijd-q-park.html
De klant gaat daar verder weinig van merken, een parkeergarage is een parkeergarage waar eisen - naast de kosten - vrij laag zijn.quote:Op woensdag 17 mei 2017 12:33 schreef Terrorizer het volgende:
Niet echt een winkelketen, maar ik denk dat Q Park de volgende V&D wordt.
Ook een tent met genoeg interessant vastgoed dat overgenomen is door een Amerikaanse investeringsmaatschappij.
http://www.nu.nl/economie(...)enstrijd-q-park.html
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |