Hoop ook dat GVE naar een zelfde soort systeem gaat als Collin, gewoon een beheervergoeding ( iedere eerste maand van het jaar ) over het nog uitstaande investeringsbedrag per project.quote:Op donderdag 26 januari 2017 12:01 schreef bleyenburg het volgende:
Nog even over het ponypark (GVE).
Als de fee niet zo hoog was en de rente iets hoger zou ik er substantieel aan meedoen.
Hij is niet zo slecht als je op het eerste gezicht zou denken, m.i.
Maar 1,8% aan fee aftikken gaat me echt veuls te ver.
Zeker in combinatie met de looptijd én de aflossingsvrije periode.
Ik ben nog steeds fan van de manier waarop FNC het doet. Effectief komt het op ongeveer hetzelfde neer als GvE, maar nu wordt het gewoon gespreid over alle betalingen. Doordat het nu gewoon per betaling al wordt ingehouden, merk ik er als investeerder ook minder van.quote:Op donderdag 26 januari 2017 13:58 schreef Thomas88 het volgende:
[..]
Hoop ook dat GVE naar een zelfde soort systeem gaat als Collin, gewoon een beheervergoeding ( iedere eerste maand van het jaar ) over het nog uitstaande investeringsbedrag per project.
En dan is 0,3% acceptabel
Al kunnen we op dit moment beter over Collin klagen, bij een 7 jarig project betaal je volgens mij 60% meer fee dan bij GVE. Uitgaande van de 0,85% beheervergoeding per jaar.
En op die manier is het ook echt een succesfee!quote:Op donderdag 26 januari 2017 14:36 schreef najra1990 het volgende:
[..]
Ik ben nog steeds fan van de manier waarop FNC het doet. Effectief komt het op ongeveer hetzelfde neer als GvE, maar nu wordt het gewoon gespreid over alle betalingen. Doordat het nu gewoon per betaling al wordt ingehouden, merk ik er als investeerder ook minder van.
Ik vind vooral die borgstelling erg misleidend (als ik het helemaal goed begrijp)quote:Op donderdag 26 januari 2017 12:14 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ja, het is eigenlijk te zot voor woorden dat je iedere keer vragen moet gaan stellen omdat de geboden informatie te kort schiet of zelfs (bewust?) achtergehouden lijkt te worden. Collin heeft natuurlijk een getalenteerde pitch schrijver in dienst die het ene verhaal nog mooier opschrijft dan het andere maar helaas essentiële informatie vaak niet in dit verhaal meeneemt. Hier kunnen ze in de toekomst nog eens problemen mee gaan krijgen.
TX!!quote:Op donderdag 26 januari 2017 16:30 schreef crowd-fundi het volgende:
En weer eens een Colombiaans project op LAH
16000 euro
36 maanden
4,25%
partner Eclof Colombia
Pak ik denk ik ook ff mee, thanksquote:Op donderdag 26 januari 2017 16:30 schreef crowd-fundi het volgende:
En weer eens een Colombiaans project op LAH
16000 euro
36 maanden
4,25%
partner Eclof Colombia
Kom, ik doe eens gek. Ik doe ook mee . Inmiddels 11 banen gecreëerd en 3 landen van de ondergang gered........quote:Op donderdag 26 januari 2017 16:44 schreef crowdiefunder het volgende:
[..]
Pak ik denk ik ook ff mee, thanks
Dan heb je aardig wat uitstaan, of doe je alles met 50 euro? Ik doe niet zo heel veel bij LAH, rente valt me meestal toch wat tegen.quote:Op donderdag 26 januari 2017 17:13 schreef crowd-fundi het volgende:
Mijn totaal staat op:
162 ondernemers geholpen
381 banen mede gecreëerd
9 landen gestimuleerd
Nee, 50 euro schiet niet zo heel erg op. Ook weer niet overdreven veel. Ik kom nu op ruim 222 euro gemiddeld per lening.quote:Op donderdag 26 januari 2017 17:26 schreef crowdiefunder het volgende:
[..]
Dan heb je aardig wat uitstaan, of doe je alles met 50 euro? Ik doe niet zo heel veel bij LAH, rente valt me meestal toch wat tegen.
Ben er toch altijd een beetje huiverig voor om zoveel geld bij 1 partij neer te leggen. Wat als LAH omvalt... Maar goed, die discussie hebben we eerder gehad.quote:Op donderdag 26 januari 2017 17:37 schreef crowd-fundi het volgende:
[..]
Nee, 50 euro schiet niet zo heel erg op. Ook weer niet overdreven veel. Ik kom nu op ruim 222 euro gemiddeld per lening.
tja en wat gaat er gebeuren als na 60 maanden de aflossingsvrije hypotheek afloopt en die om wat voor een reden dan ook niet opnieuw te financieren is? De Annuitaire lening loopt dan nog 5 jaar door. Je krijgt dan een spagaat van (mogelijk tegenstrijdige) belangen met een hypotheekrecht op meerdere panden.quote:Op donderdag 26 januari 2017 17:17 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project op geldvoorelkaar:
Link: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=16002
Naam: Herfinanciering onroerend goed
Leendoel: Onroerend goed
Bedrag: 270.000 euro
Rente: 6,0%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: n.v.t.
Graydon rating:
Stichting Zekerheden Geldvoorelkaar.nl is ten behoeve van haar investeerders gerechtigd tot het vestigen van zekerheden, waaronder ook hypotheekrecht. Conform de bepalingen van de AFM-vergunning is Geldvoorelkaar.nl gerechtigd tot het vestigen van hypotheek op zakelijk onroerend goed en onroerend goed dat is ondergebracht in een vennootschap. Aangezien het onderhavige onroerend goed box 3 vermogen betreft, volstaat een positieve/negatieve hypotheekverklaring vooralsnog. Met deze verklaring belooft de geldnemer dat het betreffende onroerend goed niet zonder de toestemming van Geldvoorelkaar.nl door derden met hypotheek zal worden bezwaard. Met de geldnemer is overeengekomen dat zodra Geldvoorelkaar.nl gerechtigd is tot het vestigen van consumentenhypotheek, wij dat ook zullen doen. Het verzoek hiertoe is enige tijd geleden bij de AFM ingediend.
Voor alle twee de projecten wacht ik eerst wel af tot dat GvE de juiste vergunningen heeft. Een positieve/negatieve hypotheekverklaring volstaat voor mij namelijk niet.
Dit zou ook eigenlijk afgedekt moeten worden met een 1e en een 2e hypotheek, dan ben je van het geduvel af. Uiteraard zouden de adressen er ook bij moeten staan, je wil toch weten in welk pand je je centjes stopt.quote:Op donderdag 26 januari 2017 17:51 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
tja en wat gaat er gebeuren als na 60 maanden de aflossingsvrije hypotheek afloopt en die om wat voor een reden dan ook niet opnieuw te financieren is? De Annuitaire lening loopt dan nog 5 jaar door. Je krijgt dan een spagaat van (mogelijk tegenstrijdige) belangen met een hypotheekrecht op meerdere panden.
Trouwens weer vreemd dat het onroerend goed niet gespecificeerd is met adressen.
Hij gaat bij zijn partner wonen staat in de pitch.quote:Op donderdag 26 januari 2017 18:00 schreef lelijkebrandlatter het volgende:
Jazeker, dat vind ik toch echt dom. Als je specifiek financiering van vastgoed vraagt dan is het minste dat duidelijk bij staat om welk vastgoed. Ik snap ook de deal met het eigen huis niet. Waar gaat hij zelf wonen?
Los daarvan, wel straf dat zo'n bankpartner zich ineens kan terugtrekken uit een lening.
Ja zeker!quote:Op donderdag 26 januari 2017 12:14 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ja, het is eigenlijk te zot voor woorden dat je iedere keer vragen moet gaan stellen omdat de geboden informatie te kort schiet of zelfs (bewust?) achtergehouden lijkt te worden. Collin heeft natuurlijk een getalenteerde pitch schrijver in dienst die het ene verhaal nog mooier opschrijft dan het andere maar helaas essentiële informatie vaak niet in dit verhaal meeneemt. Hier kunnen ze in de toekomst nog eens problemen mee gaan krijgen.
Dat gebeurt wel vaker. Bij vastgoedmaatschappen (bijvoorbeeld) waarbij de verhouding tussen de lening en de waarde vastgoed, boven een bepaalde kritische grens uit komt, dan wordt simpelweg het krediet opgezegd en wordt het vastgoed verkocht. Ook al heb je altijd netjes rente en aflossing betaald. Aasgieren zijn het.quote:Op donderdag 26 januari 2017 18:00 schreef lelijkebrandlatter het volgende:Los daarvan, wel straf dat zo'n bankpartner zich ineens kan terugtrekken uit een lening.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |