WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Op 
Ik vind EBRO koeltechniek op twee locaties waarvan een (het mooiste rijksstraatweg 4) te koop staat. (Beide woonhuizen.)quote:Op maandag 9 januari 2017 11:36 schreef voetbalmanager2 het volgende:
[..]
Zij zijn zeker niet het het crowdfundingsplatform waar de slechtste leningen terechtkomen. Volgens mij hebben ze betere default en achterstand cijfers dan de meeste platforms.
Ze geven niet de meeste info, maar ook zeker niet de minste. Kijk bijvoorbeeld maar eens naar Lendico. Ik ben best tevreden met FNC, alhoewel meer info altijd beter is voor de investeerder.
Ik denk trouwens ook nog even na deze lening. Heeft iemand al meer info over de eigenaar Erwin Brochard?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Misschien inderdaad prive schulden naast bedrijfs schulden of een scheiding?
Voor mij te veel onduidelijk om te investeren ondanks de hoge rente.
[ Bericht 2% gewijzigd door NaRegenDeZon op 09-01-2017 12:15:16 ]
Ja, dat lijkt mij ook best een aardige, omdat ze zelf niet altijd snel melden....quote:
[..]
Misschien Lendahand als er meer liefhebbers voor zijn?
Mijn twijfel is over. Als ik het risico loop om een pokerspeler te backen, dan wil wel meer dan wat rente en zou ik voor een succesvolle speler kiezen.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Net een (keurig) mailtje gekregen van Collin over wat hier al geconstateerd was.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Inderdaad geen rede om me terug te trekken.
Nieuwe op CCF. Er kan nog niet worden ingeschreven:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nieuwe op CCF. Er kan nog niet worden ingeschreven:Verhuurder 400k leningSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Rabo100K lening
Collin 250K lening
Italiaan 150k risico dragend
Pff.......... Dat is wel veel geld voor een startend bedrijf dat nog geen euro verdiend heeft ondanks de ervaring van de eigenaar.
Daar moet ik nog maar eens goed over nadenken. Ben benieuwd hoe zeker de materiele borgstelling is. Is deze materiële borg ook al bij andere als borg afgegeven?
Dat de meneer van FNC project
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. graag pokert, vind ik tot daar aan toe.
Wel rijst de vraag of FNC toeziet op gebruik van de investering zoals voorgesteld.
toch maar even een mailtje gestuurd.....
Het zou fijn zijn als je in de mail over nieuwe lendahand projecten het land, de looptijd en het rente percentage zou kunnen vermelden.quote:Op maandag 9 januari 2017 13:54 schreef µ het volgende:
Lendahand moet te doen zijn. Wie willen? Kan ik die binnenkort knutselen.
Mijn ervaring is dat lendahand heel veel kleine projectjes heeft en dan kan je op basis van die 3 parameters inschatten of je moet gaan kijken of niet of de mail gewoon kan langs laten gaan.
Mee eens.quote:
[..]
Verhuurder 400k lening
Rabo100K lening
Collin 250K lening
Italiaan 150k risico dragend
Pff.......... Dat is wel veel geld voor een startend bedrijf dat nog geen euro verdiend heeft ondanks de ervaring van de eigenaar.
Daar moet ik nog maar eens goed over nadenken. Ben benieuwd hoe zeker de materiele borgstelling is. Is deze materiële borg ook al bij andere als borg afgegeven?
Dan is het ook nog eens voor een selectieve doelgroep. Ook de verwachting mbt de omzet is best fors, 1e jaar 1,9 miljoen en het 2e jaar 2,4 miljoen. Daar nog bij in mijn achterhoofd dat de omzet vooral horeca omzet is tegen een rente vergoeding van maar 7,5% doet mij besluiten om hem lekker aan mij voorbij te laten gaan.
Graag!quote:
Lendahand moet te doen zijn. Wie willen? Kan ik die binnenkort knutselen
quote:
Nieuwe op CCF. Er kan nog niet worden ingeschreven:Bedankt voor het posten. Ik laat hem echter wel aan mij voorbij gaan om de hierboven genoemde redenen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een vierde criterium is ook wel handig: in Kenia en Cabodja doet LAH zaken met twee lokale partners.quote:
[..]
Het zou fijn zijn als je in de mail over nieuwe lendahand projecten het land, de looptijd en het rente percentage zou kunnen vermelden.
Mijn ervaring is dat lendahand heel veel kleine projectjes heeft en dan kan je op basis van die 3 parameters inschatten of je moet gaan kijken of niet of de mail gewoon kan langs laten gaan.
Op de Filipijnen ook.quote:
[..]
Een vierde criterium is ook wel handig: in Kenia en Cabodja doet LAH zaken met twee lokale partners.
Volgens mij alleen maar NPFC. Hier een overzicht van de partners.quote:
Edit: je hebt toch gelijk. Filipijnen ook met WEnergy.
[ Bericht 4% gewijzigd door crowd-fundi op 09-01-2017 15:15:02 ]
Ik ben mijn jaaroverzichten aan het bekijken en bij KoM zit er een verschil met mijn berekening en zelfs met de bij KoM te downloaden transactieoverzicht. Vanavond even napluizen wat er afwijkt, mogelijk niet afgeschreven defaults?
Tot nooit .......
Straks komt GVE met een autoboer met 1e recht hypotheek op een bedrijfspand:
http://www.autoserviceozkar.nl/
95.000-6.5%-120mnd-classificatie 3
ben benieuwd
Geldvoorelkaar ?@geldvoorelkaar 2m2 minutes ago
¤ 95.000 gezocht voor aankoop van een bedrijfspand! Class 3 | 6,5% | 120 maanden | eerste hypotheek op bedrijfspand |http://ow.ly/LHqX307OVsH
http://www.autoserviceozkar.nl/
95.000-6.5%-120mnd-classificatie 3
ben benieuwd
Geldvoorelkaar ?@geldvoorelkaar 2m2 minutes ago
¤ 95.000 gezocht voor aankoop van een bedrijfspand! Class 3 | 6,5% | 120 maanden | eerste hypotheek op bedrijfspand |http://ow.ly/LHqX307OVsH
ik heb hem meegenomen. Een autoboer die al best lang bestaat en nu het huurpand kan kopen. vast lasten zullen dalen, dus dat zie ik wel positief. En daarbij hypothecaire zekerheid. Dat is sowieso een extra plusquote:
Straks komt GVE met een autoboer met 1e recht hypotheek op een bedrijfspand:
http://www.autoserviceozkar.nl/
95.000-6.5%-120mnd-classificatie 3
ben benieuwd
Geldvoorelkaar ?@geldvoorelkaar 2m2 minutes ago
¤ 95.000 gezocht voor aankoop van een bedrijfspand! Class 3 | 6,5% | 120 maanden | eerste hypotheek op bedrijfspand |http://ow.ly/LHqX307OVsH
Negatief eigenvermogen, geen dekkende hypotheek op een lastig te verkopen object en een looptijd van 120 maanden. Ik sla toch echt overquote:
Straks komt GVE met een autoboer met 1e recht hypotheek op een bedrijfspand:
http://www.autoserviceozkar.nl/
95.000-6.5%-120mnd-classificatie 3
ben benieuwd
Geldvoorelkaar ?@geldvoorelkaar 2m2 minutes ago
¤ 95.000 gezocht voor aankoop van een bedrijfspand! Class 3 | 6,5% | 120 maanden | eerste hypotheek op bedrijfspand |http://ow.ly/LHqX307OVsH
Hoezo geen dekkende hypotheek?quote:Op maandag 9 januari 2017 15:26 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]
Negatief eigenvermogen, geen dekkende hypotheek op een lastig te verkopen object en een looptijd van 120 maanden. Ik sla toch echt over
In 2017 wil ik voor meer zekerheden gaan, dus 1e hypotheek heeft me over de streep getrokken.
Daarbij geen hockeystick prognoses, hij komt over als een hardwerkende mkb-er.
Ingestapt voor een klein bedrag.
Daarbij geen hockeystick prognoses, hij komt over als een hardwerkende mkb-er.
Ingestapt voor een klein bedrag.
Er is ook een samenhang met een ander Collin project waaraan ik meedoe:quote:
[..]
Verhuurder 400k lening
Rabo100K lening
Collin 250K lening
Italiaan 150k risico dragend
Pff.......... Dat is wel veel geld voor een startend bedrijf dat nog geen euro verdiend heeft ondanks de ervaring van de eigenaar.
Daar moet ik nog maar eens goed over nadenken. Ben benieuwd hoe zeker de materiele borgstelling is. Is deze materiële borg ook al bij andere als borg afgegeven?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het lijkt er op, dat de borgstelling van VVV preferent is aan de 2e borgstelling van RM, maar dit wordt wel erg merkwaardig verwoord in de pitch.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wie dit snapt mag het zeggen.
Overigens waren de tussentijdse resultaten van VVV niet goed en wordt er door de borgstellers gesuppleerd.Pecunia non olet
Ik twijfel nog heel even over de looptijd. Voor de rest ben ik het helemaal met je eens.quote:
In 2017 wil ik voor meer zekerheden gaan, dus 1e hypotheek heeft me over de streep getrokken.
Daarbij geen hockeystick prognoses, hij komt over als een hardwerkende mkb-er.
Ingestapt voor een klein bedrag.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Ik zag trouwens dat je op de site van KoM onder "mijn gegevens" en dan "mail instellingen" nu ook updates van projecten waarin je geïnvesteerd hebt per mail kunt ontvangen. Wel even een vinkje zetten.
Looptijd van 10 jaar is mij veel te lang. Ben bang dat hij in die periode ook nog wel wat aan onderhoud zal moeten doen, waardoor zijn resultaten nog magerder worden.quote:Op maandag 9 januari 2017 15:35 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Ik twijfel nog heel even over de looptijd. Voor de rest ben ik het helemaal met je eens.
Annuïteit even berekend van de autoboer van GVE, die komt uit op 13.200 vs 15.000 huur.
Daarbij krijgt hij te maken met extra gemeentelijke lasten die voor rekening van de OG bezitter is, hij zal er dan niet heel veel op vooruitgaan. Ik ben iets minder positief.
Daarbij krijgt hij te maken met extra gemeentelijke lasten die voor rekening van de OG bezitter is, hij zal er dan niet heel veel op vooruitgaan. Ik ben iets minder positief.
Ik doe hem ook voor een kleine bedrag.quote:
[..]
ik heb hem meegenomen. Een autoboer die al best lang bestaat en nu het huurpand kan kopen. vast lasten zullen dalen, dus dat zie ik wel positief. En daarbij hypothecaire zekerheid. Dat is sowieso een extra plus
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Looptijd is inderdaad lang maar wel verstandig voor hem in zijn situatie. Qua huisvestingslasten kan hij het daardoor goed opbrengen. Groot onderhoud komt in de nieuwe situatie ook voor zijn rekening, nu alleen het kleine onderhoud. Gezien de eerste hypotheek doe ik mee.quote:
[..]
Looptijd van 10 jaar is mij veel te lang. Ben bang dat hij in die periode ook nog wel wat aan onderhoud zal moeten doen, waardoor zijn resultaten nog magerder worden.
Pecunia non olet
Deze gaat niet hard vol lopen denk ik. Ik vrees dat hij zelfs snel in het lijstje van NRDZ zal staan.quote:
[..]
Bedankt voor het posten. Ik laat hem echter wel aan mij voorbij gaan om de hierboven genoemde redenen.
Volgens GVE zelf (https://www.geldvoorelkaar.nl/geld-lenen/krediet-aanvragen.aspx) kom je op 12828 per jaar.quote:
Annuïteit even berekend van de autoboer van GVE, die komt uit op 13.200 vs 15.000 huur.
Daarbij krijgt hij te maken met extra gemeentelijke lasten die voor rekening van de OG bezitter is, hij zal er dan niet heel veel op vooruitgaan. Ik ben iets minder positief.
Met als verschil dat als hij de 10 jaar uitzingt dat ineens wegvalt (of over 6/7 jaar het restbedrag herfinanciert en met een lagere maandlast verder kan)
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Bedankt. Gelijk maar even gedaan. Vind ik toch wat handiger dan elke dag/week/maand kijken of er updates zijn.quote:
Ik zag trouwens dat je op de site van KoM onder "mijn gegevens" en dan "mail instellingen" nu ook updates van projecten waarin je geïnvesteerd hebt per mail kunt ontvangen. Wel even een vinkje zetten.
Verkeerd gelezen. Ik doe ook mee voor een klein bedragje al is het met name voor de gunfactor.quote:
looptijd 10 jr is mij te lang, laat hem passeren, 95k voor een bedrijvenunit is geen vreemde prijs, unit altijd is altijd wel te verkopen, maar kan lang duren, 13 in een dozijn.quote:
[..]
Ik twijfel nog heel even over de looptijd. Voor de rest ben ik het helemaal met je eens.
Hardwerkende mkb er, met een eigen klantenkring , beetje apk, beetje onderhoud, beetje handel, beetje zus en beetje zo, beetje op deze manier beetje op een andere manier, deze meneer houdt het wel vol, keurig. En over 10jr heeft hij keurig 100k onroerend goed.
maar 10 jr is voor mijn horizon i.c.m. met hetgeen ik in zou willen leggen te lang.
[ Bericht 7% gewijzigd door peterc op 09-01-2017 19:35:40 ]
Bedenk je dat je er over 4 jaar nog maar 60k voor hoeft te krijgen omdat er al een deel is afgelost.quote:Op maandag 9 januari 2017 16:04 schreef peterc het volgende:
looptijd 10 jr is mij te lang, laat hem passeren, 95k voor een bedrijvenunit is geen vreemde prijs, unit altijd is altijd wel te verkopen
(of GVE moet hem dan een nieuwe lening verschaffen met onderpand)
Tot nooit .......
Volgens mij kan dat niet nogmaals een 1e hypotheek zijn. dat wordt dan een tweede hypotheek... Tot zover zit je volgens mij redelijk zeker hoor...quote:
[..]
Bedenk je dat je er over 4 jaar nog maar 60k voor hoeft te krijgen omdat er al een deel is afgelost.
(of GVE moet hem dan een nieuwe lening verschaffen met onderpand)
De stichting zekerheden is hypotheeknemer dus de verdeling tussen de investeerder is aan de stichting en niet aan de ondernemer. Het hangt dus van GVE af hoe ze dat doen. (zie de KoM snackchinees)quote:
[..]
Volgens mij kan dat niet nogmaals een 1e hypotheek zijn. dat wordt dan een tweede hypotheek... Tot zover zit je volgens mij redelijk zeker hoor...
Tot nooit .......
Zo zie je maar weer dat je pitches goed moet lezen. ik had het idee dat VVV wel goed draaide na het lezen van onderstaande passage. Maar er staat, nu ik het nog eens lees, niet dat het goed gaat, er staat alleen maar dat ze door derden een goede winkel gevonden worden. Stom van mij.quote:
Overigens waren de tussentijdse resultaten van VVV niet goed en wordt er door de borgstellers gesuppleerd.
De heer Egbers is geen onbekende voor Collin Crowdfund investeerders, omdat het in december 2015 geopende Vai Vai Vespa Rotterdam deels via Collin Crowdfund is gefinancierd. Vai Vai Vespa Rotterdam (finalist Tweewielerwinkel van het Jaar 2016) is inmiddels een begrip in Rotterdam en wordt door retail professionals en marketeers vaak als voorbeeld van ‘het nieuwe retail ondernemen’ genoemd.
Dat hadden ze dan wel even in een nieuwsbrief mogen melden. Het is nl een optie waarom we gevraagd hebben. Hadden ze weer eens goede sier kunnen maken door te laten merken dat ze naar hun klanten luisteren. gemiste kans.quote:
Ik zag trouwens dat je op de site van KoM onder "mijn gegevens" en dan "mail instellingen" nu ook updates van projecten waarin je geïnvesteerd hebt per mail kunt ontvangen. Wel even een vinkje zetten.
Nieuwe collin:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Geen zekerheden, 7,5 procent rente en nu nog verliesgevend. Ik sla hem over.
[ Bericht 10% gewijzigd door Mynheer007 op 09-01-2017 17:31:30 ]
Meteen maar even op 'aan' gezet. Ik ben overigens voor een LendAHand mailer. Bij de FNC-mailer zou ik het overigens ook niet vervelend vinden om in de e-mail al het bedrag, looptijd, rente en de risico-classificatie te lezen, maar ik weet niet of dat eenvoudig te regelen is.quote:
Ik zag trouwens dat je op de site van KoM onder "mijn gegevens" en dan "mail instellingen" nu ook updates van projecten waarin je geïnvesteerd hebt per mail kunt ontvangen. Wel even een vinkje zetten.
Inderdaad. Maar het werkt goed. Zojuist een update van de bomenman.quote:
[..]
Dat hadden ze dan wel even in een nieuwsbrief mogen melden. Het is nl een optie waarom we gevraagd hebben. Hadden ze weer eens goede sier kunnen maken door te laten merken dat ze naar hun klanten luisteren. gemiste kans.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Dat de meneer van FNC projectMail uit het verleden met FNC:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. graag pokert, vind ik tot daar aan toe.
Wel rijst de vraag of FNC toeziet op gebruik van de investering zoals voorgesteld.
toch maar even een mailtje gestuurd.....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat gepoker zal wel niet uit die analyse blijken ...........
Pecunia non olet
Super! Bedankt. Dat vinkje hadden ze van mij trouwens ook standaard aan mogen zetten, welke investeerder zou dat nu niet willenquote:
Ik zag trouwens dat je op de site van KoM onder "mijn gegevens" en dan "mail instellingen" nu ook updates van projecten waarin je geïnvesteerd hebt per mail kunt ontvangen. Wel even een vinkje zetten.
Pecunia non olet
Dat vroeg ik mij ook al af, alle vinkjes staan standaard aan behalve deze ene....quote:
[..]
Super! Bedankt. Dat vinkje hadden ze van mij trouwens ook standaard aan mogen zetten, welke investeerder zou dat nu niet willen
[quote] Op maandag 9 januari 2017 17:51 schreef crowd-fundi het volgende:
[..]
Inderdaad. Maar het werkt goed. Zojuist een update van de bomenman.
En ook één van het feestschip.
Beste Investeerders,
Op maandag 9 januari 2017 17:51 schreef crowd-fundi het volgende:[..]
Inderdaad. Maar het werkt goed. Zojuist een update van de bomenman.
En ook één van het feestschip.
Beste Investeerders,
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Klinkt goed.........maar heb ik iets gemist, van die overname? Mij niet bekend.
EDIT: zie het bericht van 31 december op de site van KOM. Er is een nieuwe exploitant.
[ Bericht 9% gewijzigd door obligataire op 09-01-2017 21:52:36 ]Pecunia non olet
Ook uit de update-mailer van KoM:
De trage kapster uit zoetermeer is blijkbaar al in Augustus opgehouden met knippen. De borgsteller (voor 50% van het bedrag) komt deze week met een voorstel hoe de lening af te wikkelen. KoM is zwaar oververtegenwoordigd bij mijn probleem projecten.
De trage kapster uit zoetermeer is blijkbaar al in Augustus opgehouden met knippen. De borgsteller (voor 50% van het bedrag) komt deze week met een voorstel hoe de lening af te wikkelen. KoM is zwaar oververtegenwoordigd bij mijn probleem projecten.
Ook geen goed nieuw van de speeltuin van KoM:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |