WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Binnen 5 minuten zelfs. Ik heb hem meegenomen ondanks dat de Dun & Bradstreetscore van IT-University een Verhoogd risico is terwijl er Laag risico wordt genoemd. Collin doet dit doordat het een fiscale eenheid is. Ik vind nog steeds dat ze de Dun & Bradstreetscore moeten laten zien van de onderneming die de lening aangaat.quote:
Tweede minpuntje is dat Collin niet vermeld wat de HA inhoudt. Onbekend of die een materiële waarde heeft of een morele.
De korte looptijd en het geringe bedrag heeft mij over de streep getrokken. Daarnaast zie ik ook dat er veel vraag is naar IT specialisten dus vast ook wel naar dergelijke opleidingen.
Dat vond ik ook opmerkelijk. Een app kan soms handig zijn voor een kleine ondernemer; ik gebruik bijvoorbeeld een app om een afspraak in te plannen bij de kapper en deze wordt dan ook gelijk in mijn agenda gezet. Ik vind dat heel handig.quote:Op maandag 8 augustus 2016 11:21 schreef Nadinarama het volgende:
Een fiets app om een afspraak te maken. Ook ik ben helaas niet overtuigd.
Echter zie ik niet de meerwaarde in van zo'n app voor een fietsenmaker; volgens mij is het idee bij een fietsenmaker dat je je fiets brengt wanneer deze defect is en je hem ophaalt wanneer deze weer gerepareerd is. Volgens mij hoeft daar geen afspraak voor gemaakt worden. (hooguit een goed klantenmanagementsysteem die klanten informeert middels sms wanneer de fiets daadwerkelijk klaar is)
En als dit zijn beste plan is om de omzet op te krikken dan zie ik het somber in.
'je moet mensen wel over de streep trekken om te investeren, gooi het buzzwoordje 'app' er in en je hebt al wat meer mensen over de streep getrokken'
'Oké gaan we doen'
'Oké gaan we doen'
Wie gaat er nou een app downloaden en installeren als ie een keer per 3 jaar z'n fiets moet laten repareren? Bij een kapper vind ik het nog iets anders, dat is een repeterende behandeling, maar zelfs daar zou ik het niet voor doen. Een fietsenmaker kom ik zo zelden, dat ik er never nooit een app voor zou installeren.
Een website met afspraakplanner die schaalbaar is voor mobiel of tablet gebruik, lijkt me een stuk goedkoper in aanschaf en onderhoud en laagdrempeliger. Een app is weggegooid geld.
Een website met afspraakplanner die schaalbaar is voor mobiel of tablet gebruik, lijkt me een stuk goedkoper in aanschaf en onderhoud en laagdrempeliger. Een app is weggegooid geld.
"Dat je vervolgens geen app laat maken maakt niet uit, er is toch niemand die komt controleren wat je met het geld hebt gedaan!"quote:
'je moet mensen wel over de streep trekken om te investeren, gooi het buzzwoordje 'app' er in en je hebt al wat meer mensen over de streep getrokken'
'Oké gaan we doen'
Er worden wel wat meer dingen zonder verdere onderbouwing geroepen. Zo lees ik dat er een levensverzekering is afgesloten maar er staat niet bij wie de begunstigde is. Verder is het op papier eigenlijk gewoon een verliesfinanciering. Het is dat de pensioenvoorziening in eigenbeheer in de bv zit (er staat trouwens weer niet in welke bv die is ondergebracht maar het zal de holding wel zijn) anders was ik er zo wie zo al niet aan begonnen. En inderdaad weer die verkeerde D&B score. Er zou moeten staan: Aangezien er sprake is van fiscale eenheid en volledige aansprakelijkheid in de groep is voorzichtigheidshalvequote:
[..]
Binnen 5 minuten zelfs. Ik heb hem meegenomen ondanks dat de Dun & Bradstreetscore van IT-University een Verhoogd risico is terwijl er Laag risico wordt genoemd. Collin doet dit doordat het een fiscale eenheid is. Ik vind nog steeds dat ze de Dun & Bradstreetscore moeten laten zien van de onderneming die de lening aangaat.
Tweede minpuntje is dat Collin niet vermeld wat de HA inhoudt. Onbekend of die een materiële waarde heeft of een morele.
De korte looptijd en het geringe bedrag heeft mij over de streep getrokken. Daarnaast zie ik ook dat er veel vraag is naar IT specialisten dus vast ook wel naar dergelijke opleidingen.
de score van IT-University (Verhoogd risico) gehanteerd. Verder heb ik weinig verstand van de opleidingen die ze aanbieden. Ik twijfel nog een beetje.
De begunstigde van de levensverzekering lijkt mij Odette te zijn. Als dat anders is, dan is Collin wel heel erg aan het dwalen en misleiden. Odette heeft ook voor HA getekend, dus dit lijkt mij wel ok.quote:Op maandag 8 augustus 2016 11:53 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Er worden wel wat meer dingen zonder verdere onderbouwing geroepen. Zo lees ik dat er een levensverzekering is afgesloten maar er staat niet bij wie de begunstigde is. Verder is het op papier eigenlijk gewoon een verliesfinanciering. Het is dat de pensioenvoorziening in eigenbeheer in de bv zit (er staat trouwens weer niet in welke bv die is ondergebracht maar het zal de holding wel zijn) anders was ik er zo wie zo al niet aan begonnen. En inderdaad weer die verkeerde D&B score. Er zou moeten staan: Aangezien er sprake is van fiscale eenheid en volledige aansprakelijkheid in de groep is voorzichtigheidshalve
Als het > 100K was of de looptijd > 36 maanden was ik niet meegegaan. Nu, voor het minimale bedrag, zie ik er wel wat in.
In de begroting is er ook geen budget gereserveerd dus dat zou geen probleem moeten zijn. Maar dan vraag ik me toch af of de lener wel door heeft hoe duur het maken van een app (voor verschillende platformen) is? Die investering moet je toch begroten want voor een fatsoenlijke app ben je al snel meer dan 10k kwijtquote:Op maandag 8 augustus 2016 11:42 schreef crowdiefunder het volgende:
[..]
"Dat je vervolgens geen app laat maken maakt niet uit, er is toch niemand die komt controleren wat je met het geld hebt gedaan!"
Dit vind ik ook wel een coole functie van de app
quote:Ook kunnen ze via de App een indruk krijgen van de site
Looptijd 5 jaar en hypothecaire zekerheid is een pre. Zelfs bij executieveiling is de kans aanwezig dat je alles terug krijgt gezien de 1e schijf slecht 55% van de woning in verhuurde staat beslaat.quote:
Een nieuw project bij Samen in Geld (SiG) :https://investeren.sameni(...)broodstraat-8-geleen
Echter is dit project wel het derde project van dezelfde lener die op deze site wordt aangeboden. Ik twijfel dus nog een beetje.
Durf h'm, denk ik, wel aan, maar ik wacht even af tot we iets meer in de buurt van het eindbedrag zitten.
ik heb op dit moment ook nog wat vragen uitstaan bij SiG. Waaronder het feit dat je het geld direct moet overmaken, in plaats van toezeggen en bij volschrijven van het project moet overmaken.
Daarnaast mis ik ook nog betalingsschema's en wat statistieken van nog uitstaande bedragen en rentes etc. Ik verwacht dat deze wel in de toekomst gaan komen, maar wil eigenlijk hun mail nog even afwachten.
Ik vind dat trouwens ook een nadeel bij aygodutch en erger me eraan dat de stats bij KoM niet kloppen... Ik bereken ook mijn eigen stats, maar ik wil graag de openheid van het platform dat ze ook die stats delen (en dat die ook kloppen!).
[ Bericht 2% gewijzigd door najra1990 op 08-08-2016 15:23:37 ]
Daarnaast mis ik ook nog betalingsschema's en wat statistieken van nog uitstaande bedragen en rentes etc. Ik verwacht dat deze wel in de toekomst gaan komen, maar wil eigenlijk hun mail nog even afwachten.
Ik vind dat trouwens ook een nadeel bij aygodutch en erger me eraan dat de stats bij KoM niet kloppen... Ik bereken ook mijn eigen stats, maar ik wil graag de openheid van het platform dat ze ook die stats delen (en dat die ook kloppen!).
[ Bericht 2% gewijzigd door najra1990 op 08-08-2016 15:23:37 ]
Zo te zien heeft het huis nog niet zo lang geleden te koop gestaan?
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Over https://investeren.sameni(...)broodstraat-8-geleen:
"Dit project heeft een fundingszekerheid. Project gaat hoe dan ook door!"
==> ik ben wel benieuwd hoe dan? Onder welke voorwaarden wil doet die investeerder dat dan?
Verder snap ik niet zo goed wat hij met die schijven wil.
Schijf 2 en 3 zijn exact gelijk, waarom zou ik inschrijven voor schijf 3? Als het fout gaat kun je immers beter in 2 zitten dan in 3.
Op schijf 2 en 3 wordt direct afgelost, dit betekent minder risico voor de funder, maar toch is het rentepercentage gelijk aan 1. Of is dat alleen ter compensatie dat hypotheek 1 voorrang heeft?
Ik heb nog geen ervaring met dit platform en ook nog geen account, de informatie die ik nu zie is vrij beperkt.
"Dit project heeft een fundingszekerheid. Project gaat hoe dan ook door!"
==> ik ben wel benieuwd hoe dan? Onder welke voorwaarden wil doet die investeerder dat dan?
Verder snap ik niet zo goed wat hij met die schijven wil.
Schijf 2 en 3 zijn exact gelijk, waarom zou ik inschrijven voor schijf 3? Als het fout gaat kun je immers beter in 2 zitten dan in 3.
Op schijf 2 en 3 wordt direct afgelost, dit betekent minder risico voor de funder, maar toch is het rentepercentage gelijk aan 1. Of is dat alleen ter compensatie dat hypotheek 1 voorrang heeft?
Ik heb nog geen ervaring met dit platform en ook nog geen account, de informatie die ik nu zie is vrij beperkt.
Word rente wel elke maand/kwartaal uitbetaald of spaar je dat in een online account op?
Vind namelijk die transactie kosten er nog wel hard inhakken bij minimale inleg..
Vind namelijk die transactie kosten er nog wel hard inhakken bij minimale inleg..
quote:voor de investeerders de volgende kosten: ¤ 0,25 voor elke uitbetaling op hun rekening.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Ik ben van plan om een groot gedeelte dat ik eerder in de bekende crowdfundplatformen stak, te gaan gebruiken voor 1 of meerdere huizen van SiG. Vooral vanwege de betere zekerheden die je op je investering krijgt.
Maar waarom zou ik niet kiezen voor Fenixloft via bouwaandeel? http://bouwaandeel.nl/investeren/wonen-in-fenixlofts/
Geen kosten aan het platform, geen transactiekosten van 25 cent iedere maand en de leners betalen ook een groot gedeelte van de financiering zelf. Verder hebben de investeerders een eerste recht van hypotheek op de woning en een pandrecht op de huurpenningen en verzekering.
Wat maakt het onaantrekkelijker om hier in te investeren dan in bijvoorbeeld het eerder genoemde
https://investeren.sameni(...)broodstraat-8-geleen ?
Maar waarom zou ik niet kiezen voor Fenixloft via bouwaandeel? http://bouwaandeel.nl/investeren/wonen-in-fenixlofts/
Geen kosten aan het platform, geen transactiekosten van 25 cent iedere maand en de leners betalen ook een groot gedeelte van de financiering zelf. Verder hebben de investeerders een eerste recht van hypotheek op de woning en een pandrecht op de huurpenningen en verzekering.
Wat maakt het onaantrekkelijker om hier in te investeren dan in bijvoorbeeld het eerder genoemde
https://investeren.sameni(...)broodstraat-8-geleen ?
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
ik heb hierover gemaild met SiG:
verschil tussen schijf 2 en 3 zit m in twee dingen.
de hypotkeek in schijf 2 mag tot 80 % van de waarde. Schijf 3 mag tot 85%, maar moet gebruikt worden voor woningverbetering.
Verder gaat t daar ook om 2e en 3e hypotheekrecht...
Die eerste schijf is tot 55% en aflossingsvrij met 1e hypotheekrecht. Als het misgaat, is de kans daar dus het kleinst dat je je geld kwijt bent. Volgens mij is het in Nederland ook zo geregeld met vastgoed dat je max tot 85% van de waarde mag lenen met een hypoteek, waarbij er verplicht afgelost moet worden tot aan 55%. vandaar waarschijnlijk ook die schijven.
Volschrijven gebeurd door een externe investereerder. Daar betalen ze meer rente voor (Vaak +1%). Dus hoe meer er gecrowdfund wordt, hoe goedkoper het voor de pandjesbaas is
uitbetaling vindt plaats naar een e-wallet. dat is ook in beheer van een externe partij. je betaalt voor uitbetaling van e-wallet naar iban. verder kan je je ewallet aanvullen en vanuit daar weer opnieuw investeren.
Ik vond de info op de site ook nogal karig, maar ik kreeg een zeer uitgebreid antwoord op mijn vragen. ik zou zeggen, mail ze dus vooral, dan komen ze erachter dat de info op de site te karig is
verschil tussen schijf 2 en 3 zit m in twee dingen.
de hypotkeek in schijf 2 mag tot 80 % van de waarde. Schijf 3 mag tot 85%, maar moet gebruikt worden voor woningverbetering.
Verder gaat t daar ook om 2e en 3e hypotheekrecht...
Die eerste schijf is tot 55% en aflossingsvrij met 1e hypotheekrecht. Als het misgaat, is de kans daar dus het kleinst dat je je geld kwijt bent. Volgens mij is het in Nederland ook zo geregeld met vastgoed dat je max tot 85% van de waarde mag lenen met een hypoteek, waarbij er verplicht afgelost moet worden tot aan 55%. vandaar waarschijnlijk ook die schijven.
Volschrijven gebeurd door een externe investereerder. Daar betalen ze meer rente voor (Vaak +1%). Dus hoe meer er gecrowdfund wordt, hoe goedkoper het voor de pandjesbaas is
uitbetaling vindt plaats naar een e-wallet. dat is ook in beheer van een externe partij. je betaalt voor uitbetaling van e-wallet naar iban. verder kan je je ewallet aanvullen en vanuit daar weer opnieuw investeren.
Ik vond de info op de site ook nogal karig, maar ik kreeg een zeer uitgebreid antwoord op mijn vragen. ik zou zeggen, mail ze dus vooral, dan komen ze erachter dat de info op de site te karig is
Uit mijn mail wat ik gestuurd heb en terug ontvangen antwoord:
Leningen duren 5 jaar, waarna rente herzien wordt en de investeerder kan beslissen door te gaan met deze investering:
- wat is de procedure als ik na 5 jaar inderdaad besluit uit het project te stappen. Betaal ik hier een soort boete nog over, of kan ik gewoon beslissen eruit te stappen? U kunt kostenvrij uitstappen. Wel moeten wij dan of een aflossing van de project eigenaar ontvangen of nieuwe investeerders vinden. Een garantie tot uitstappen kunnen wij daarom op dit moment nog niet geven.
Leningen duren 5 jaar, waarna rente herzien wordt en de investeerder kan beslissen door te gaan met deze investering:
- wat is de procedure als ik na 5 jaar inderdaad besluit uit het project te stappen. Betaal ik hier een soort boete nog over, of kan ik gewoon beslissen eruit te stappen? U kunt kostenvrij uitstappen. Wel moeten wij dan of een aflossing van de project eigenaar ontvangen of nieuwe investeerders vinden. Een garantie tot uitstappen kunnen wij daarom op dit moment nog niet geven.
Let op! Dit project betreft een samenwerking tussen Bouwaandeel en SamenInGeld. Bouwaandeel beoordeelt het project en begeleidt de initiatiefnemer bij de crowdfundingcampagne. SamenInGeld faciliteert de administratieve en financiële afhandeling van de leningen. Meer informatie is beschikbaar via de website van Bouwaandeel en FenixLofts.quote:
Ik ben van plan om een groot gedeelte dat ik eerder in de bekende crowdfundplatformen stak, te gaan gebruiken voor 1 of meerdere huizen van SiG. Vooral vanwege de betere zekerheden die je op je investering krijgt.
Maar waarom zou ik niet kiezen voor Fenixloft via bouwaandeel? http://bouwaandeel.nl/investeren/wonen-in-fenixlofts/
Geen kosten aan het platform, geen transactiekosten van 25 cent iedere maand en de leners betalen ook een groot gedeelte van de financiering zelf. Verder hebben de investeerders een eerste recht van hypotheek op de woning en een pandrecht op de huurpenningen en verzekering.
Wat maakt het onaantrekkelijker om hier in te investeren dan in bijvoorbeeld het eerder genoemde
https://investeren.sameni(...)broodstraat-8-geleen ?
Dat kan dus helemaal niet... als je bij bouwaandeel op investeren klinkt, kom jij bij SiG
Dat is toch wel wat anders als de eerste zin op de website:quote:
Uit mijn mail wat ik gestuurd heb en terug ontvangen antwoord:
Leningen duren 5 jaar, waarna rente herzien wordt en de investeerder kan beslissen door te gaan met deze investering:
- wat is de procedure als ik na 5 jaar inderdaad besluit uit het project te stappen. Betaal ik hier een soort boete nog over, of kan ik gewoon beslissen eruit te stappen? U kunt kostenvrij uitstappen. Wel moeten wij dan of een aflossing van de project eigenaar ontvangen of nieuwe investeerders vinden. Een garantie tot uitstappen kunnen wij daarom op dit moment nog niet geven.
"De totale looptijd van deze hypotheek is 60 maanden. Daarbij krijgen alle investeerders na 5 jaar hun complete investering terug."
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Volgens mij verschild dat per lening... je kan als geldnemer kiezen voor 5, 10 of 15 jaar. ik geloof dat die man uit limburg steeds kiest voor 5 jarige leningen.quote:
[..]
Dat is toch wel wat anders als de eerste zin op de website:
"De totale looptijd van deze hypotheek is 60 maanden. Daarbij krijgen alle investeerders na 5 jaar hun complete investering terug."
Dit staat vaak ook nog een klein beetje toegelicht in het PDFje dat bij elk project staat... kijk daar vooral ook even naar.
Vaag gedoe.quote:
Uit mijn mail wat ik gestuurd heb en terug ontvangen antwoord:
Leningen duren 5 jaar, waarna rente herzien wordt en de investeerder kan beslissen door te gaan met deze investering:
- wat is de procedure als ik na 5 jaar inderdaad besluit uit het project te stappen. Betaal ik hier een soort boete nog over, of kan ik gewoon beslissen eruit te stappen? U kunt kostenvrij uitstappen. Wel moeten wij dan of een aflossing van de project eigenaar ontvangen of nieuwe investeerders vinden. Een garantie tot uitstappen kunnen wij daarom op dit moment nog niet geven.
Dus na 5 jaar een rente herziening.
Rente gaat bijvoorbeeld naar 1%.
Maar of je dan kunt uitstappen is nog maar te bezien?
Ik kijk ff verder
Hah, da's inderaad een mooie lock-in. Het zal allemaal heus wel meevallen, maar als het tegenvalt zit je mooi vast. Ik sla ff over.quote:
[..]
Vaag gedoe.
Dus na 5 jaar een rente herziening.
Rente gaat bijvoorbeeld naar 1%.
Maar of je dan kunt uitstappen is nog maar te bezien?
Ik kijk ff verder
