WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Yep bij mij ookquote:
Overigens direct mijn eerste volledig afbetaald project!
[ Bericht 4% gewijzigd door xzaz op 09-08-2016 12:49:18 ]
Die kan je bij ze opvragen, dat heb ik ook eerst gedaan voor ik in het voor mij eerste project bij hun investeerde.quote:Op dinsdag 9 augustus 2016 12:34 schreef MT10 het volgende:
k zou wel eens een voorbeeld van een investeringsovereenkomst willen zien
Driewerf hulde! Ik zat ook in project 009707, het loonbedrijf. Wat een fijn bericht, en complimenten voor deze kredietnemers!
Gefeliciteerd mensen in project 9707, dat blijft altijd leuk. Vaak een hoop gezeur over GvE maar deze positieve versnelde aflossing kan op deze manier alleen maar bij GvE bij mijn weten. Ik zit hier niet in maar heb het ook al 3 maal meegemaakt.
Misschien was het niet helemaal duidelijk maar ik bedoelde ook dat ik er blijkbaar naast zat na het bekijken van het klikken op de financiële rapportage bij een van de projecten.quote:Op dinsdag 9 augustus 2016 12:42 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Volgens mij zat je er echt helemaal naast.
Met een hypotheek van 15 jaar krijgt de geldnemer ook een hypotheek van 15 jaar en is er voor hem/haar geen enkele verplichting om deze te moeten aflossen na 5 jaar als de investeerder zijn centjes terug wil en er geen nieuwe investeerders gevonden kunnen worden. Je bent dan gewoon verplicht om te blijven zitten met je investering. Daarnaast heb je als je na 5 jaar wil uitstappen ook nog te maken met “de rangorde bij voortijdig uit de lening stappen”. Deze wordt als volgt bepaald: per Schijf geldt dat de voorhanden beschikbare ruimte telkens wordt toegewezen aan de Geldgever die als eerste is ingestapt. Over gedoe gesproken.
Nee, er zijn dus echt wel meer verschillen. Lees alle kleine lettertjes maar eens goed.
Dat was ik ook al van plan om te proberen..quote:
[..]
Die kan je bij ze opvragen, dat heb ik ook eerst gedaan voor ik in het voor mij eerste project bij hun investeerde.
Thx voor de tip in ieder geval!
Ja, de informatie op de site klopt gewoon ook niet met de kleine lettertjes. Daar heb ik ze overigens al op gewezen maar hebben ze nog niets mee gedaan.quote:Op dinsdag 9 augustus 2016 12:51 schreef MT10 het volgende:
[..]
Misschien was het niet helemaal duidelijk maar ik bedoelde ook dat ik er blijkbaar naast zat na het bekijken van het klikken op de financiële rapportage bij een van de projecten.
Dat is wel netjes ja! Maar wat is precies de reden waarom een ondernemer dit zal doen? Als je toch de volle mep moet betalen kan je toch beter altijd het geld pas later betalen? (Je weet immers maar nooit waar je het voor nodig kan hebben).quote:
Gefeliciteerd mensen in project 9707, dat blijft altijd leuk. Vaak een hoop gezeur over GvE maar deze positieve versnelde aflossing kan op deze manier alleen maar bij GvE bij mijn weten. Ik zit hier niet in maar heb het ook al 3 maal meegemaakt.
Dus dat huis in Geleen gaat om een 15 jarige lening?quote:Die kan je bij ze opvragen, dat heb ik ook eerst gedaan voor ik in het voor mij eerste project bij hun investeerde.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Die van Geleen is gewoon 5 jaar.quote:
[..]
Dat is wel netjes ja! Maar wat is precies de reden waarom een ondernemer dit zal doen? Als je toch de volle mep moet betalen kan je toch beter altijd het geld pas later betalen? (Je weet immers maar nooit waar je het voor nodig kan hebben).
[..]
Dus dat huis in Geleen gaat om een 15 jarige lening?
Daar kunnen tal van redenen voor zijn.quote:
[..]
Dat is wel netjes ja! Maar wat is precies de reden waarom een ondernemer dit zal doen? Als je toch de volle mep moet betalen kan je toch beter altijd het geld pas later betalen? (Je weet immers maar nooit waar je het voor nodig kan hebben).
[..]
Dus dat huis in Geleen gaat om een 15 jarige lening?
Nee, Geleen is 5 jaar.
Graag gedaanquote:
[..]
Dat was ik ook al van plan om te proberen..
Ik ben tot op heden dus wel geïnteresseerd in de 5 jarige looptijd maar als mensen daar nog op willen schieten graag natuurlijk.
Ik heb die kozijnenboer nog eens rustig na gelezen. Maar met al die overwaarde in het onroerend goed en daar de ondernemers niet afhankelijk zijn voor hun inkomen uit dit bedrijf kan het bijna niet dat je je geld hier niet terug krijgt!
Of er moet inderdaad een enorme claim komen dat er geen goed werk geleverd wordt. Zou er een rechtsbijstandsverzekering bij deze ondermers aanwezig zijn?
Of er moet inderdaad een enorme claim komen dat er geen goed werk geleverd wordt. Zou er een rechtsbijstandsverzekering bij deze ondermers aanwezig zijn?
Wat leuk van het loonbedrijf, ik zat er ook in Zo eens even op de rekening kijken want geen idee meer hoeveel ik erin gestopt had 
edit: 500
Zo eens even op de rekening kijken want geen idee meer hoeveel ik erin gestopt had edit: 500
Ik ben ook in die kozijnenboer gestapt. Grootste risico is inderdaad dat er iets mis gaat met de opdrachtgever of ze zelf slecht werk leveren. Maar als je kijkt naar de rente + inderdaad nog de prive zekerheden denk ik dat dit een prima rente/risico verhouding is.
Daar ziet het er opzich wel aardig uit.quote:
[..]
Graag gedaan
Ik ben tot op heden dus wel geïnteresseerd in de 5 jarige looptijd maar als mensen daar nog op willen schieten graag natuurlijk.
Al zou ik oppassen met die fenixlofts aangezien dat dus nog gebouwd wordt. Dus concreet, de het duur natuurlijk nog even voor ze daadwerkelijk de begrootte huurinkomsten krijgen. (Het is mij ook niet duidelijk wat zij nu aan inkomsten hebben naast de huurinkomsten aangezien ze alleen over omzet praten bij het bedrijf van hun) Daarnaast heb je natuurlijk nog het bouwrisico, gaat er iets mis of de aannemer/projectontwikkelaar failliet is het nog maar de vraag hoe alles verder gaat en wat je hypotheek op een half afgewerkt appartement daadwerkelijk waard is
Dan zou ik dus eerder het huis in Geleen nemen. Je krijgt dezelfde rente alleen is daar het pand er al + zit er op dit moment al een huurder in dus daar starten de inkomsten voor de koper wel gewoon vanaf dag 1.
(Ik heb overigens de lenings/investeringsovereenkomst nog niet gezien, dit is dus puur gebaseerd op basis wat je kunt zien op de site van de projecten)
Ja, dat ben ik met je eens.quote:
[..]
Daar ziet het er opzich wel aardig uit.
Al zou ik oppassen met die fenixlofts aangezien dat dus nog gebouwd wordt. Dus concreet, de het duur natuurlijk nog even voor ze daadwerkelijk de begrootte huurinkomsten krijgen. (Het is mij ook niet duidelijk wat zij nu aan inkomsten hebben naast de huurinkomsten aangezien ze alleen over omzet praten bij het bedrijf van hun) Daarnaast heb je natuurlijk nog het bouwrisico, gaat er iets mis of de aannemer/projectontwikkelaar failliet is het nog maar de vraag hoe alles verder gaat en wat je hypotheek op een half afgewerkt appartement daadwerkelijk waard is
Dan zou ik dus eerder het huis in Geleen nemen. Je krijgt dezelfde rente alleen is daar het pand er al + zit er op dit moment al een huurder in dus daar starten de inkomsten voor de koper wel gewoon vanaf dag 1.
(Ik heb overigens de lenings/investeringsovereenkomst nog niet gezien, dit is dus puur gebaseerd op basis wat je kunt zien op de site van de projecten)
Overigens is die in Geleen een vorm van herfinanciering aangezien hij het pand al een aantal jaren in bezit heeft.
Een vraag over samen in geld...
Is het daadwerkelijk zo nadelig om in schijf 2 te zitten?
Je hebt 2e hypotheek maar krijgt wel al aflossing (1e hypotheek slechts 55%)
Relatief hoog bedrag om geld over te maken naar eigen rekening (maandelijks)
Je hebt eerder de mogelijkheid tot herinvesteren als je ook al de aflossing krijgt
Als ik het goed heb is het vaak zo dat je rekening moet houden met ongeveer 70/75% vd waarde bij executieveiling...in combinatie met de aflossing is dit ook een verwaarloosbaar risico?
Eens/oneens?
Is het daadwerkelijk zo nadelig om in schijf 2 te zitten?
Je hebt 2e hypotheek maar krijgt wel al aflossing (1e hypotheek slechts 55%)
Relatief hoog bedrag om geld over te maken naar eigen rekening (maandelijks)
Je hebt eerder de mogelijkheid tot herinvesteren als je ook al de aflossing krijgt
Als ik het goed heb is het vaak zo dat je rekening moet houden met ongeveer 70/75% vd waarde bij executieveiling...in combinatie met de aflossing is dit ook een verwaarloosbaar risico?
Eens/oneens?
Eens, zeker als je liever aflossing wilt ipv meer rente op langere termijn is schuif 2 niet heel verkeerd.quote:
Een vraag over samen in geld...
Is het daadwerkelijk zo nadelig om in schijf 2 te zitten?
Je hebt 2e hypotheek maar krijgt wel al aflossing (1e hypotheek slechts 55%)
Relatief hoog bedrag om geld over te maken naar eigen rekening (maandelijks)
Je hebt eerder de mogelijkheid tot herinvesteren als je ook al de aflossing krijgt
Als ik het goed heb is het vaak zo dat je rekening moet houden met ongeveer 70/75% vd waarde bij executieveiling...in combinatie met de aflossing is dit ook een verwaarloosbaar risico?
Eens/oneens?
Wel denk ik dat je bij een executieveiling enigszins nat gaat. (Hangt ook wel een beetje aan wanneer dit zal plaatsvinden, iedere maand neemt je risico af).
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
oneens: ik ga voortaan in schijf 1 zitten. MIjn eerste project is een schijf 2 lening. Hier wordt van de 250 euro net aan 20 euro afgelost in 5 jaar tijd (omdat ze uitgaan van aflossing verspreid over 30 jaar). Voor die 20 euro zet ik liever het geld gewoon vast met 1e hypotheekrecht.quote:
Een vraag over samen in geld...
Is het daadwerkelijk zo nadelig om in schijf 2 te zitten?
Je hebt 2e hypotheek maar krijgt wel al aflossing (1e hypotheek slechts 55%)
Relatief hoog bedrag om geld over te maken naar eigen rekening (maandelijks)
Je hebt eerder de mogelijkheid tot herinvesteren als je ook al de aflossing krijgt
Als ik het goed heb is het vaak zo dat je rekening moet houden met ongeveer 70/75% vd waarde bij executieveiling...in combinatie met de aflossing is dit ook een verwaarloosbaar risico?
Eens/oneens?
Niet zo zeer liever aflossing als wel dat je eerder je geld weer kan laten renderen.quote:
[..]
Eens, zeker als je liever aflossing wilt ipv meer rente op langere termijn is schuif 2 niet heel verkeerd.
Wel denk ik dat je bij een executieveiling enigszins nat gaat. (Hangt ook wel een beetje aan wanneer dit zal plaatsvinden, iedere maand neemt je risico af).
Daarnaast zal de executiewaarde neem ik aan niet in verhuurde staat zijn(in verhuurde staat zal het de lening moeten dekken(?)) In dat geval zal je nog in de 3e schijf na een aantal maanden goed zitten.
Heb nu wat beter gekeken (had eerst wat gescreend). Ik zag eerst bij de open projecten alleen bij Rotterdam deze toevoeging in de tekst staan, maar wanneer je de documenten download zie je dat bij anderen inderdaad ook terug. Goed om rekening mee te houden en verandert de zaak enormquote:
[..]
oneens: ik ga voortaan in schijf 1 zitten. MIjn eerste project is een schijf 2 lening. Hier wordt van de 250 euro net aan 20 euro afgelost in 5 jaar tijd (omdat ze uitgaan van aflossing verspreid over 30 jaar). Voor die 20 euro zet ik liever het geld gewoon vast met 1e hypotheekrecht.
[ Bericht 17% gewijzigd door jsuijker op 09-08-2016 14:56:16 ]
Ah dat bedoelen ze met die 30 jaar. Dus krijg je uiteindelijk grootste gedeelte ook pas na 5 jaar (dan nog eens na schuif 1)? Ja dat veranderd het wel, eerlijk gezegd vind ik de informatie allemaal net niet duidelijk genoeg bij SiG..quote:
[..]
oneens: ik ga voortaan in schijf 1 zitten. MIjn eerste project is een schijf 2 lening. Hier wordt van de 250 euro net aan 20 euro afgelost in 5 jaar tijd (omdat ze uitgaan van aflossing verspreid over 30 jaar). Voor die 20 euro zet ik liever het geld gewoon vast met 1e hypotheekrecht.
“Arguing that you don't care about the right to privacy because you have nothing to hide is no different than saying you don't care about free speech because you have nothing to say.”
― Edward Snowden
― Edward Snowden
Ik hoop op succes voor de kozijnenboer, anders gaat iedereen hier samen het schip in
Ik sla even over.
Ik sla even over.
Het enige wat mij opvalt is de korte doorlooptijd; die kan ik niet helemaal plaatsen. Maar voor de rest ziet er aardig uit.quote:
Ik hoop op succes voor de kozijnenboer, anders gaat iedereen hier samen het schip in
Ik sla even over.
Een voorfinanciering voor een nieuwe grote opdracht die ook snel weer uitbetaalt? Het geld in overwaarde zit in privé en is bovendien niet te gebruiken voor die financiering. Of zou dat geen reden kunnen zijn?quote:
[..]
Het enige wat mij opvalt is de korte doorlooptijd; die kan ik niet helemaal plaatsen. Maar voor de rest ziet er aardig uit.
update van FC over de bezorgbeer (beheer in hun mail, zal wel foutje zijn)? Vreemd verhaal verder.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee, ik denk niet dat dit heel nadelig hoeft te zijn. Het is een geboden keuze. Overigens kan je de aflossing ook een bepaalde periode bij SiG laten staan dan heb je veel minder kosten (of herinvesteren natuurlijk).quote:
Een vraag over samen in geld...
Is het daadwerkelijk zo nadelig om in schijf 2 te zitten?
Je hebt 2e hypotheek maar krijgt wel al aflossing (1e hypotheek slechts 55%)
Relatief hoog bedrag om geld over te maken naar eigen rekening (maandelijks)
Je hebt eerder de mogelijkheid tot herinvesteren als je ook al de aflossing krijgt
Ook in de 1e schijf blijft je geld gewoon renderenquote:
Niet zo zeer liever aflossing als wel dat je eerder je geld weer kan laten renderen.
Ik kan natuurlijk niet te ver in de toekomst kijken, maar mijn plan is inderdaad om het te herinvesteren. Ik heb het geld nu toch niet nodig en heb naast mijn investeringen ook nog een 'potje' voor als ik wel geld nodig heb...quote:
[..]
Nee, ik denk niet dat dit heel nadelig hoeft te zijn. Het is een geboden keuze. Overigens kan je de aflossing ook een bepaalde periode bij SiG laten staan dan heb je veel minder kosten (of herinvesteren natuurlijk).
Inmiddels een reactie ontvangen van GvE m.b.t. de fietsenboer.quote:
Op SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het staat inderdaad eigenlijk wel in de noot. Zelf heb ik hier op deze manier geen probleem mee, zolang het inderdaad maar in de noot staat.
[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 09-08-2016 16:40:11 (Aanvulling) ]
Iemand al iets gehoord van
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Normaal gesproken wordt alles daar rond de 7e van de maand betaald. Deze maand hebben alle andere bedrijven al op de 5e betaald, behalve deze.
Top dag vandaag. Na een lange stilte (voor mij dan) met mooie projecten, het kozijnenproject bij IvM meegepakt.
En nu zie ik dat ik het project van GvE alle termijnen heeft afgelost.
Dus het geld van Gve gaat rechtstreeks naar IvM.
Leuk dagje zo.
En nu zie ik dat ik het project van GvE alle termijnen heeft afgelost.
Dus het geld van Gve gaat rechtstreeks naar IvM.
Leuk dagje zo.
ik mis er een van KOM (04-08)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ben benieuwd wat dit in de praktijk gaat inhouden...
(uit de nieuwsbrief Crowdfunding van de AFM van vandaag
Risicoperceptie
Uit het onderzoek blijkt dat een grote groep respondenten de risicokwalificatie die het crowdfundingplatform geeft aan het project belangrijk vindt bij het nemen van een beslissing. De AFM zal daarom extra toezien op de kwaliteit van deze informatie.
(uit de nieuwsbrief Crowdfunding van de AFM van vandaag
Risicoperceptie
Uit het onderzoek blijkt dat een grote groep respondenten de risicokwalificatie die het crowdfundingplatform geeft aan het project belangrijk vindt bij het nemen van een beslissing. De AFM zal daarom extra toezien op de kwaliteit van deze informatie.
Doe jij mee met de gezamenlijke procedure? Ik heb er weinig vertrouwen in dat het iets gaat opleveren, maar ja, in dit geval vind ik een harde aanpak van de ondernemers niet onredelijk. Deze zaak stinkt nogal (en toch wil ik er eigenlijk geen stuiver extra in steken)quote:
quote:
ik mis er een van KOM (04-08)Die mis ik ook. Net alsSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gelukkig zat ik ook in de voortijdige betaler bij GvE
Vandaag ook GvE 3511 compleet afgelost. De 22 (!) resterende termijnen plus rente zijn al bijgeschreven. Keurig dus, net als 9707, ook al ging het daar (slechts) om 8 resterende termijnen.quote:
Zojuist positief bericht van project 9707 Loonbedrijf Dunnink Rouveen dat alle termijnen in 1 keer uitbetaald worden, da's voor mij voor het eerst.
Ach, ik had nog wat liggenquote:
Even 30k gestort in fitnessclub op GvE door investeerder 018169
Kunnen jullie nog de documenten inzien, die bij de pitch van Havinga horen? Mij lukt het niet.
Pecunia non olet
Bij mij geen probleem.quote:
Kunnen jullie nog de documenten inzien, die bij de pitch van Havinga horen? Mij lukt het niet.
Ben je wel ingelogd?quote:
Kunnen jullie nog de documenten inzien, die bij de pitch van Havinga horen? Mij lukt het niet.
Jawel. Maar bij downloads staat er alleen "Er zijn nog geen statusupdates geplaatst.".
En als ik op de oorspronkelijke mail klik, kom ik uit op 'Mesamate'.
[ Bericht 29% gewijzigd door obligataire op 10-08-2016 00:05:08 ]
En als ik op de oorspronkelijke mail klik, kom ik uit op 'Mesamate'.
[ Bericht 29% gewijzigd door obligataire op 10-08-2016 00:05:08 ]
Pecunia non olet
Ga bij IVM naar "mijn investeringen"
Klik dan in de pitch-kolom op "Havinga Kozijnen BV".
Dan kun je alles zien.
(als je op "Havinga Kozijnen BV" klikt in de Bedrijfsnaam-kolom, zijn de bijlages niet zichtbaar)
Klik dan in de pitch-kolom op "Havinga Kozijnen BV".
Dan kun je alles zien.
(als je op "Havinga Kozijnen BV" klikt in de Bedrijfsnaam-kolom, zijn de bijlages niet zichtbaar)
Tnx, nu lukt het wel.quote:
Ga bij IVM naar "mijn investeringen"
Klik dan in de pitch-kolom op "Havinga Kozijnen BV".
Dan kun je alles zien.
(als je op "Havinga Kozijnen BV" klikt in de Bedrijfsnaam-kolom, zijn de bijlages niet zichtbaar)
Pecunia non olet
Ik heb KOM maar eens een mailtje gestuurd inzake de gemiste betaling van
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ook van FNC mis ik er nog een.
Eergisteren zegt er een juffrouw dat het overgemaakt is. Nu nog niet binnen.
Eergisteren zegt er een juffrouw dat het overgemaakt is. Nu nog niet binnen.
Contact en communicatie bij FNC begint nu net zo slecht te worden als de performance van hun website.
Ik moet zeggen dat ik me ook steeds meer zorgen ga maken over FNC. Dashboard klopt niet, weinig projecten, projecten die plots na volschrijving niet meer doorgaan. Jammer, was het eerste platform waar crowdfunding begon voor mij en wordt nu links en rechts op hoge snelheid ingehaald door andere platforms.quote:
Contact en communicatie bij FNC begint nu net zo slecht te worden als de performance van hun website.
Snap Fitness Breda
Uitbreidingsfinanciering
¤ 200.000
7,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/snap-fitness-breda/
Uitbreidingsfinanciering
¤ 200.000
7,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/snap-fitness-breda/
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |