WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Hoe bedoel je dat?quote:Op woensdag 25 november 2015 11:25 schreef crowd-fundi het volgende:
[..]
Het laatste jaar aan rente laat jij lopen?
Boeterente kan een prima oplossing zijn. Is de boete bij het verbreken van een hypotheek niet 100%?quote:
[..]
Ik stel het systeem van hypotheken voor.
Als ik een hypotheek afsluit met een looptijd en ik stap binnen de looptijd over naar een andere hypotheek dat de boete dan de misgelopen - de huidige rente. En dat mag dan best een fiktief getal zijn, bijvoorbeeld 3%.
Dus als je dan een leing van 8% hebt dan mag je die tegen 5% afkopen.
Nee hoor, grofweg het verschil tussen de afgesproken rente en de huidige rente. Met wat nuances hoe de huidige rente wordt berekend en wat boetevrije percentages.quote:
[..]
Boeterente kan een prima oplossing zijn. Is de boete bij het verbreken van een hypotheek niet 100%?
Als ik 5.8% heb afgesproken en de rente is nu 4.2% dan is mijn boete ongeveer 1.6%. Ze halen nog wel wat truukjes uit met looptijden en zo.
Ravigotte: abusievelijk ook wel "ravigottesaus" genoemd - komt uit de klassieke Franse keuken en wordt gemaakt op basis van vinaigrette. Aan deze vinaigrette worden kappertjes, tuinkruiden en gesnipperde ui toegevoegd.
Bij een vijfjarige lening à 7% zal de rente in het laatste jaar zo'n 5% van je totale rente zijn.quote:
Maar in deze situatie is er toch geen nieuwe rente? Als ik een hypotheek aflos zonder een nieuwe lening af te sluiten moet ik volgens mij gewoon 100% van de nog te betalen rente betalen als boetequote:
[..]
Nee hoor, grofweg het verschil tussen de afgesproken rente en de huidige rente. Met wat nuances hoe de huidige rente wordt berekend en wat boetevrije percentages.
Nee, de bank gaat er vanuit de hij de door jou afgeloste 100.000euro weer tegen een lager percentage kan wegzetten. Het bedrag dat ze dan mislopen is jouw boete. Als de rente hoger staat krijg je overigens GEEN boete.quote:
Maar in deze situatie is er toch geen nieuwe rente? Als ik een hypotheek aflos zonder een nieuwe lening af te sluiten moet ik volgens mij gewoon 100% van de nog te betalen rente betalen als boete
Bedenk alleen dat als ik bijv. 20 jaar heb veststaan en na 10 jaar wil aflossen ze het percenage pakken dat bij 10 jaar rente vast staat. Zo zit er dus een klein verschil in je boete. Die formule is per bank anders.
Dankzij deze berekening is overstappen voor heel veel mensen toch interessant, zeker omdat er ook een boetevrij deel is.
Als crowdfunder kunnen we er vanuit gaan dat we het ontvangen geld weer tegen bijvoorbeeld 3% kunnen herinvesteren. Zo kan je dan dus het boetebedrag bepalen. IK neem 3% omdat je misschien wel 7% krijgt maar ook een nieuwe risico aangaat op een default. En dat risico moet je natuurlijk ook meerekenen en 3% zou altijd wel haalbaar moeten zijn.
[ Bericht 6% gewijzigd door RavigotteSaus op 25-11-2015 11:41:02 ]
Ravigotte: abusievelijk ook wel "ravigottesaus" genoemd - komt uit de klassieke Franse keuken en wordt gemaakt op basis van vinaigrette. Aan deze vinaigrette worden kappertjes, tuinkruiden en gesnipperde ui toegevoegd.
Volgens mij is de rente bij een annuiteitenlening juist aan het begin van de lening hoog en wordt elke maand lager. 5% is juist uitgerekend (= 100-95%). Voordeel voor de investeerder is dat het geld eerder terug is en weer herinvesteerd kan worden. Volgens mij is de 5% dan snel weer terugverdiend.quote:
[..]
Bij een vijfjarige lening à 7% zal de rente in het laatste jaar zo'n 5% van je totale rente zijn.
[ Bericht 13% gewijzigd door djh77 op 25-11-2015 11:42:57 ]
Kom op nou: als een lener vrijwillig van zijn lening af wil is dit over het algemeen omdat het, het bedrijf goed gaat. Mag dan de investeerder die hem het vertrouwen heeft gegeven in mindere tijden ook meeprofiteren?quote:
[..]
Volgens mij is de rente bij een annuiteitenlening juist aan het begin van de lening hoog en wordt elke maand lager. 5% is juist uitgerekend (= 100-95%). Voordeel voor de investeerder is dat het geld eerder terug is en weer herinvesteerd kan worden. Volgens mij is de 5% dan snel weer terugverdiend.
Dus in een keer aflossen? Ja, dat kan door alle termijnen en rente die nog verschuldigd zijn in een keer te betalen.
Een rede voor zo’n aflossen kan bijvoorbeeld zijn dat de lening nemer in dit jaar veel winst maakt en deze winst met de rente wil drukken. Prima toch! Maar ook een andere meevaller kan reden zijn om in een keer af te lossen. Ik als investeerder profiteer graag mee van meevallers. Bij tegenvallers krijg ik ook een default voor mijn kiezen!
En als eerder gezegd men kan ook gewoon de lening uitzitten.
[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 25-11-2015 11:50:22 ]
De huidige door Regiofund aangeboden lening is LINEAIR.quote:
Volgens mij is de rente bij een annuiteitenlening juist aan het begin van de lening hoog en wordt elke maand lager.
Ravigotte: abusievelijk ook wel "ravigottesaus" genoemd - komt uit de klassieke Franse keuken en wordt gemaakt op basis van vinaigrette. Aan deze vinaigrette worden kappertjes, tuinkruiden en gesnipperde ui toegevoegd.
Klopt. En als de lener wil stoppen omdat het sabbelen is dan wil UITERAAD meedenken aan een nette oplossing.quote:
Kom op nou: als een lener vrijwillig van zijn lening af wil is dit over het algemeen omdat het, het bedrijf goed gaat. Mag dan de investeerder die hem het vertrouwen heeft gegeven in mindere tijden ook meeprofiteren?
Ravigotte: abusievelijk ook wel "ravigottesaus" genoemd - komt uit de klassieke Franse keuken en wordt gemaakt op basis van vinaigrette. Aan deze vinaigrette worden kappertjes, tuinkruiden en gesnipperde ui toegevoegd.
Dit lijkt me te logisch? Je gaat een contract aan en daar moet je je gewoon aan houden?quote:
[..]
Kom op nou: als een lener vrijwillig van zijn lening af wil is dit over het algemeen omdat het, het bedrijf goed gaat. Mag dan de investeerder die hem het vertrouwen heeft gegeven in mindere tijden ook meeprofiteren?
Dus in een keer aflossen? Ja, dat kan door alle termijnen en rente die nog verschuldigd zijn in een keer te betalen.
Een rede voor zo’n aflossen kan bijvoorbeeld zijn dat de lening nemer in dit jaar veel winst maakt en deze winst met de rente wil drukken. Prima toch! Maar ook een andere meevaller kan reden zijn om in een keer af te lossen. Ik als investeerder profiteer graag mee van meevallers.
En als eerder gezegd men kan ook gewoon de lening uitzitten. Bij tegenvallers krijg ik ook een default voor mijn kiezen!
Dat is een ander verhaal, dan spreek je over een lening in aantoonbaar (bijna)moeilijkheden. Dus bijzonder beheer. Je zoekt naar een goede oplossing zodat de investeerder tenminste zijn geld terug krijgt en waar mogelijk ook de toekomstige rente.quote:
[..]
Klopt. En als de lener wil stoppen omdat het sabbelen is dan wil UITERAAD meedenken aan een nette oplossing.
M.i. kan de vervroegde aflossing interessanter zijn voor de investeerder dan dat de ondernemer de lening uitzit.quote:
[..]
Kom op nou: als een lener vrijwillig van zijn lening af wil is dit over het algemeen omdat het, het bedrijf goed gaat. Mag dan de investeerder die hem het vertrouwen heeft gegeven in mindere tijden ook meeprofiteren?
Dus in een keer aflossen? Ja, dat kan door alle termijnen en rente die nog verschuldigd zijn in een keer te betalen.
Een rede voor zo’n aflossen kan bijvoorbeeld zijn dat de lening nemer in dit jaar veel winst maakt en deze winst met de rente wil drukken. Prima toch! Maar ook een andere meevaller kan reden zijn om in een keer af te lossen. Ik als investeerder profiteer graag mee van meevallers. Bij tegenvallers krijg ik ook een default voor mijn kiezen!
En als eerder gezegd men kan ook gewoon de lening uitzitten.
Lening E 1000
Rente 8%
Looptijd 60 maanden
Verwachte rente: E 208,60
Ondernemer besluit na 36 maanden lening volledig af te lossen en vergoedt de rente tegen 95%.
Werkelijke rente voor investeerder: E 206,80
Dit is E 1,80 minder dan verwacht, maar je hebt het geld wel 2 jaar eerder terug op je rekening.
Bij een nieuwe lening krijg je als investeerder de eerste maand al E 6,40 rente. Per saldo is er toch sprake van een win-win situatie die je niet hebt als de ondernemer de 60 maanden uitzit.
Wie 95% kan /wil betalen kan/wil ook 100% betalen.quote:
M.i. kan de vervroegde aflossing interessanter zijn voor de investeerder dan dat de ondernemer de lening uitzit.
Lening E 1000
Rente 8%
Looptijd 60 maanden
Verwachte rente: E 208,60
Ondernemer besluit na 36 maanden lening volledig af te lossen en vergoedt de rente tegen 95%.
Werkelijke rente voor investeerder: E 206,80
Dit is E 1,80 minder dan verwacht, maar je hebt het geld wel 2 jaar eerder terug op je rekening.
Bij een nieuwe lening krijg je als investeerder de eerste maand al E 6,40 rente. Per saldo is er toch sprake van een win-win situatie die je niet hebt als de ondernemer de 60 maanden uitzit.
Met dank voor de hulp en vertrouwen van de investeerder. Dus naar mijn idee niet moeilijk doen met percentages moet het nu 90% of 95% zijn. Gewoon volgens afspraak 100% betalen
Ze zullen wel 100% kunnen betalen, maar zullen dat waarschijnlijk niet doen omdat er weinig tot geen voordelen aan verbonden zijn. Ze gaan de rit uitzitten wat hun goed recht is. Maar als investeerder "mis" je dan het profijt dat je bijna alle rente al hebt ontvangen eerder dan de afgesproken periode. De rente die je eerder terugkrijgt kan je weer herinvesteren en levert de investeerder dus ook meer op.quote:
[..]
Wie 95% kan /wil betalen kan/wil ook 100% betalen.
Met dank voor de hulp en vertrouwen van de investeerder. Dus naar mijn idee niet moeilijk doen met percentages moet het nu 90% of 95% zijn. Gewoon volgens afspraak betalen
Klopt, heel veel administratie!quote:
De rente die je eerder terugkrijgt kan je weer herinvesteren en levert de investeerder dus ook meer op.
Ravigotte: abusievelijk ook wel "ravigottesaus" genoemd - komt uit de klassieke Franse keuken en wordt gemaakt op basis van vinaigrette. Aan deze vinaigrette worden kappertjes, tuinkruiden en gesnipperde ui toegevoegd.
En extra Euro''squote:
[..]
Klopt, heel veel administratie!
Ik denk dat het voor regiofund nu wel duidelijk is dat ze gewoon moeten uitsluiten dat er eerder afgelost kan worden. Hier is niemand op tegen 
Zoiets bedoel ik met contant maken, 60 maal 120 euro die je vandaag krijgt in plaats van over 5 jaar uitgespreid....
Betekend dat je EN geen risico meer loop over die 60 maanden
EN je hebt direct je geld, wat je kan herbeleggen.
Ditzelfde doet de bank ook als je je hypotheek herfinancieerd, niet alleen het verschil in rente maakt de boete, maar deze boete wordt ook contant gemaakt omdat je het verschil vandaag betaald en niet over de komende x jaren.
Met welke rente je zou moeten rekenen om de boete te berekenen en eventueel contant te maken? Vervroegd aflossen is een garantie dus daar zou een garantie tegenover moeten staan, de rente van een (in dit geval) 5 jarig deposito (waarbij 5 dus afhankelijk is van het aantal jaar dat nog te gaan is)
Immers dan is de ontvangen vergoeding + te ontvangen vergoeding uit deposito = totale rente die je van de ondernemer zou hebben ontvangen.
Betekend dat je EN geen risico meer loop over die 60 maanden
EN je hebt direct je geld, wat je kan herbeleggen.
Ditzelfde doet de bank ook als je je hypotheek herfinancieerd, niet alleen het verschil in rente maakt de boete, maar deze boete wordt ook contant gemaakt omdat je het verschil vandaag betaald en niet over de komende x jaren.
Met welke rente je zou moeten rekenen om de boete te berekenen en eventueel contant te maken? Vervroegd aflossen is een garantie dus daar zou een garantie tegenover moeten staan, de rente van een (in dit geval) 5 jarig deposito (waarbij 5 dus afhankelijk is van het aantal jaar dat nog te gaan is)
Immers dan is de ontvangen vergoeding + te ontvangen vergoeding uit deposito = totale rente die je van de ondernemer zou hebben ontvangen.
Precies!quote:
Ik denk dat het voor regiofund nu wel duidelijk is dat ze gewoon moeten uitsluiten dat er eerder afgelost kan worden. Hier is niemand op tegen
Hou het simpel.
En wil je toch van je lening af dan betaal je gewoon al je nog te betalen termijnen in een keer.
Geen extra gereken en alle afspraken worden nagekomen.
Er staan trouwens al 3 MKB financieringen op Lendico inmiddels. Het is ook precies hetzelfde opgezet als Zencap/Funding Circle 
Zijn op Lendico wel andere projecten als op ZC/FC en lagere rente percentages dan op ZC/FC.quote:
Er staan trouwens al 3 MKB financieringen op Lendico inmiddels. Het is ook precies hetzelfde opgezet als Zencap/Funding Circle
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 25-11-2015 13:29:09 ]
Ik bedoelde ook meer de opzet van informatie die je ziet in de tabjes. Ik heb nog niet gekeken of de servicekosten anders zijn.quote:
[..]
Zijn op Lendico wel andere projecten als op ZC/FC en lagere rente percentages dan op ZC/FC. Zou me niets verbazen dat lendico en ZC/FC op termijn als een site verder gaat.
Verhaar heeft hier mee gelezen:quote:
Er staan trouwens al 3 MKB financieringen op Lendico inmiddels. Het is ook precies hetzelfde opgezet als Zencap/Funding Circle
peterverhaar @peterverhaar 1m1 minute ago
zie hier het bewijs:
Embedded image permalink
0 retweets 0 likes
Reply Retweet
Like
More
peterverhaar @peterverhaar 1m1 minute ago
dit is bizar, dus @FundingCircleUK koopt voor veel geld #zenncap en dan gaat Rocket Iinternet via @LendicoNL @FundingCircleUK beconcurreren
0 retweets 0 likes
Reply Retweet
Like
More
Ik ben gestopt met Peter volgen op Twitter (wel hele tijd gedaan begin van het jaar), ik weet weer waarom
Reactie KoM op hypothecaire zekerheid Panneklaar:
In overleg met Gerrit Eversen en de Notaris van ondernemer kunnen wij investeerders de mogelijkheid bieden van Hypothecaire zekerheid op de investering in het project Panneklaar. De Notaris van de ondernemer is bereid, de namen van de investeerders die hier aanspraak op willen maken, op te nemen in de Hypothecaire Akte die zal worden opgemaakt. Echter, de Notaris zal voor deze registratie ¤15 per investeerder in rekening brengen. Hiervoor dient een investeerder, die hier gebruik van wil maken, een gewaarmerkt identiteitsbewijs op te sturen naar KOM. Aangezien deze oplossing voor KOM slechts beperkt voordeel biedt voor eventuele vergelijkbare, toekomstige projecten, zullen wij de Investeerders die hier gebruik van willen maken ¤10 aan kosten doorbelasten. De overige kosten nemen KOM en de ondernemer voor hun rekening. Om de aanvullende administratieve inspanningen zo veel mogelijk te beperken, accepteren wij deze aanvullende zekerheid alleen voor investeringen van minimaal ¤1.000
In overleg met Gerrit Eversen en de Notaris van ondernemer kunnen wij investeerders de mogelijkheid bieden van Hypothecaire zekerheid op de investering in het project Panneklaar. De Notaris van de ondernemer is bereid, de namen van de investeerders die hier aanspraak op willen maken, op te nemen in de Hypothecaire Akte die zal worden opgemaakt. Echter, de Notaris zal voor deze registratie ¤15 per investeerder in rekening brengen. Hiervoor dient een investeerder, die hier gebruik van wil maken, een gewaarmerkt identiteitsbewijs op te sturen naar KOM. Aangezien deze oplossing voor KOM slechts beperkt voordeel biedt voor eventuele vergelijkbare, toekomstige projecten, zullen wij de Investeerders die hier gebruik van willen maken ¤10 aan kosten doorbelasten. De overige kosten nemen KOM en de ondernemer voor hun rekening. Om de aanvullende administratieve inspanningen zo veel mogelijk te beperken, accepteren wij deze aanvullende zekerheid alleen voor investeringen van minimaal ¤1.000
Zijn handen zullen ook wel jeuken om hier te reageren
On topic: sja, die panneklaar, wat moet je daar nou mee als je een niet zo hoge investering doet... Ik heb 200 toegezegd, dus ik hoop maar gewoon op het beste!
On topic: sja, die panneklaar, wat moet je daar nou mee als je een niet zo hoge investering doet... Ik heb 200 toegezegd, dus ik hoop maar gewoon op het beste!
Dus als ik het goed begrijp betaal je 1010 Euro voor een investering van 1000 euro met hypthecaire zekerheid excl de fee van kom. Correct?quote:
Reactie KoM op hypothecaire zekerheid Panneklaar:
In overleg met Gerrit Eversen en de Notaris van ondernemer kunnen wij investeerders de mogelijkheid bieden van Hypothecaire zekerheid op de investering in het project Panneklaar. De Notaris van de ondernemer is bereid, de namen van de investeerders die hier aanspraak op willen maken, op te nemen in de Hypothecaire Akte die zal worden opgemaakt. Echter, de Notaris zal voor deze registratie ¤15 per investeerder in rekening brengen. Hiervoor dient een investeerder, die hier gebruik van wil maken, een gewaarmerkt identiteitsbewijs op te sturen naar KOM. Aangezien deze oplossing voor KOM slechts beperkt voordeel biedt voor eventuele vergelijkbare, toekomstige projecten, zullen wij de Investeerders die hier gebruik van willen maken ¤10 aan kosten doorbelasten. De overige kosten nemen KOM en de ondernemer voor hun rekening. Om de aanvullende administratieve inspanningen zo veel mogelijk te beperken, accepteren wij deze aanvullende zekerheid alleen voor investeringen van minimaal ¤1.000
Klopt. Fee is 9 euro. Rentebedrag is E 308,48quote:
[..]
Dus als ik het goed begrijp betaal je 1010 Euro voor een investering van 1000 euro met hypthecaire zekerheid excl de fee van kom. Correct?
Ben nog wel benieuwd naar hoe dat gaat werken.
Stel dat 30% van de investeerders kiest voor hypothecaire zekerheid. Dan komen hun namen op de hypotheekacte. Stel dat de boel verkocht wordt omdat de kippenboer niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen. Het pand brengt slechts 60 % van de leningschuld op. De mensen met hypotheek recht hebben voorrang op andere schuldeisers. Worden die nu eerst geheel afgelost en mag wat overblijft verdeeld worden door de andere investeerders. Ik ga er even voor het gemak van uit dat er geen andere schuldeisers zijn.
Als dat zo zou zijn koop je met die 10 euro voorrang op de andere KOM investeerders.
Stel dat 30% van de investeerders kiest voor hypothecaire zekerheid. Dan komen hun namen op de hypotheekacte. Stel dat de boel verkocht wordt omdat de kippenboer niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen. Het pand brengt slechts 60 % van de leningschuld op. De mensen met hypotheek recht hebben voorrang op andere schuldeisers. Worden die nu eerst geheel afgelost en mag wat overblijft verdeeld worden door de andere investeerders. Ik ga er even voor het gemak van uit dat er geen andere schuldeisers zijn.
Als dat zo zou zijn koop je met die 10 euro voorrang op de andere KOM investeerders.
kloptquote:
Ben nog wel benieuwd naar hoe dat gaat werken.
Stel dat 30% van de investeerders kiest voor hypothecaire zekerheid. Dan komen hun namen op de hypotheekacte. Stel dat de boel verkocht wordt omdat de kippenboer niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen. Het pand brengt slechts 60 % van de leningschuld op. De mensen met hypotheek recht hebben voorrang op andere schuldeisers. Worden die nu eerst geheel afgelost en mag wat overblijft verdeeld worden door de andere investeerders. Ik ga er even voor het gemak van uit dat er geen andere schuldeisers zijn.
Als dat zo zou zijn koop je met die 10 euro voorrang op de andere KOM investeerders.
Mijn gevoel zegt dat dat zo niet zou mogen werken. Dus of alle investeerders in de hypotheek of niemand. Je wil de hypotheek om belasting en eventueel andere schuldeisers van je af te houden, maar niet om de kleinere KOM leners in hun rechten te verminderen.quote:
[ Bericht 6% gewijzigd door NaRegenDeZon op 25-11-2015 14:18:37 ]
Plus de kosten voor het waarmerken van de kopie van je identiteitsbewijs (in gemeente Amsterdam is dat ¤ 14,50).quote:
[..]
Dus als ik het goed begrijp betaal je 1010 Euro voor een investering van 1000 euro met hypthecaire zekerheid excl de fee van kom. Correct?
Schuimpje... mijn liefste. Verlaat mij nimmer weer...
Iets zegt me dat project Panneklaar niet meer vol gaat geraken......... Ome obli doet in ieder geval niet meer mee. Er komen nog genoeg andere projecten zonder dit ge..o..h.
A. heb ik geen zin in bijkomende kosten en B. heb ik wel wat anders te doen dan documenten te laten waarmerken.
Misschien moeten ze dit project maar aanmelden bij Regiofund. Ben nog steeds razend nieuwsgierig doe deze dit op denken te lossen. Misschien hebben die een ander burgerlijk wetboek
A. heb ik geen zin in bijkomende kosten en B. heb ik wel wat anders te doen dan documenten te laten waarmerken.
Misschien moeten ze dit project maar aanmelden bij Regiofund. Ben nog steeds razend nieuwsgierig doe deze dit op denken te lossen. Misschien hebben die een ander burgerlijk wetboek
Pecunia non olet
Vooropgesteld dat ik dit een goede beweging vind; betere zekerheden. Echter vind ik het een beetje een gemiep om te zeggen ¤ 5 betalen wij en ¤ 10 betalen de investeerdersquote:
Reactie KoM op hypothecaire zekerheid Panneklaar:
In overleg met Gerrit Eversen en de Notaris van ondernemer kunnen wij investeerders de mogelijkheid bieden van Hypothecaire zekerheid op de investering in het project Panneklaar. De Notaris van de ondernemer is bereid, de namen van de investeerders die hier aanspraak op willen maken, op te nemen in de Hypothecaire Akte die zal worden opgemaakt. Echter, de Notaris zal voor deze registratie ¤15 per investeerder in rekening brengen. Hiervoor dient een investeerder, die hier gebruik van wil maken, een gewaarmerkt identiteitsbewijs op te sturen naar KOM. Aangezien deze oplossing voor KOM slechts beperkt voordeel biedt voor eventuele vergelijkbare, toekomstige projecten, zullen wij de Investeerders die hier gebruik van willen maken ¤10 aan kosten doorbelasten. De overige kosten nemen KOM en de ondernemer voor hun rekening. Om de aanvullende administratieve inspanningen zo veel mogelijk te beperken, accepteren wij deze aanvullende zekerheid alleen voor investeringen van minimaal ¤1.000
Panneklaar zit wel in de goede Regio.quote:
Misschien moeten ze dit project maar aanmelden bij Regiofund. Ben nog steeds razend nieuwsgierig doe deze dit op denken te lossen. Misschien hebben die een ander burgerlijk wetboek
Au! Achterhoek of Twente maakt nog wel verschil hoor!quote:
[..]
Panneklaar zit wel in de goede Regio.
Jammer van de zekerheden bij het nieuwe project op KOM, vinfoil. Lijkt best een interessant, maar om nu een te ontwikkelen machine als zekerheid te geven voor de kosten van ontwikkeling vind ik mager. Als de ontwikkeling slecht gaat, dan is er dus niets. Terwijl het bedrijf blijkbaar schuldenvrij is (op de certificaten na), dan moeten er toch best betere zekerheden te bieden zijn. Nu laat ik hem voorbij gaan.
Voor mensen uit de randstad is dat een Regio.quote:
[..]
Au! Achterhoek of Twente maakt nog wel verschil hoor!
Overgens kost het waarmerken van een paspoort kopie bij ons slechts Eur 7.35. Hoe zou het komen dat Amsterdammers het dubbele moeten betalen voor deze dienst?
Ik snap eigenlijk niet waarom de Stichting Derdegelden niet in de Hypthecaire akte kan komen te staan. Dan heb je toch alle geldschieters in 1 keer?
Een stichting is toch ook gewoon een rechtspersoon, dus waarom kan dit niet?
Een stichting is toch ook gewoon een rechtspersoon, dus waarom kan dit niet?
O ja, de Randstad. God's own countryquote:
[..]
Voor mensen uit de randstad is dat een Regio.
Het kan goedkoper:quote:
Overgens kost het waarmerken van een paspoort kopie bij ons slechts Eur 7.35. Hoe zou het komen dat Amsterdammers het dubbele moeten betalen voor deze dienst?
Amersfoort: Waarmerken kopie of afschrift 1 pagina ¤ 4,40
Putten: De kosten voor het waarmerken bedragen ¤ 1,75.
Het kan ook duurder:
Uithoorn: Waarmerken afschrift (kopie) ¤ 15,85.
[ Bericht 21% gewijzigd door djh77 op 25-11-2015 15:43:47 ]
Volgens KoM kan dat niet:quote:
Ik snap eigenlijk niet waarom de Stichting Derdegelden niet in de Hypthecaire akte kan komen te staan. Dan heb je toch alle geldschieters in 1 keer?
Een stichting is toch ook gewoon een rechtspersoon, dus waarom kan dit niet?
Het is niet mogelijk om eenmalig een entiteit op te richten die het hypotheekrecht uitoefent namens de investeerders, maar zou dat voor ieder project met hypothecaire zekerheid, apart geregeld moeten worden. Rechten brengen nl. ook plichten met zich mee en kan bijvoorbeeld ook beslag gelegd worden op een dergelijke entiteit. Vandaar dat we daar ook niet de St.Derdengelden voor kunnen gebruiken.
Merkwaardig. Reactie van de BodyFitjongens:
Ik zou niet weten waarom niet als ik nu de nieuwe folieman bekijk. Gemiddeld risico met een rentepercentage dat passend geacht wordt bij een hoog risico. Of is het (weer eens) een vergissinkje van KOM?quote:Het rentepercentage is een essentiële parameter van de toetsing, en wordt geregeld vanuit Kapitaal op Maat. Ook al zouden wij het willen verhogen, het is helaas onmogelijk.
Kan het zijn dat ze bij 9% doorschieten naar risico D en hierdoor niet door de toetsing van KoM zou komen?quote:
Merkwaardig. Reactie van de BodyFitjongens:
[..]
Ik zou niet weten waarom niet als ik nu de nieuwe folieman bekijk. Gemiddeld risico met een rentepercentage dat passend geacht wordt bij een hoog risico. Of is het (weer eens) een vergissinkje van KOM?
Ik snap eigenlijk nooit wat van die agium dingen... (a)quote:
Nieuwe op KoM: https://www.kapitaalopmaat.nl/Vinfoil
Aflossingscapaciteit van ruim 21
De folieman heeft een flinke investering nodig:
De financiering van ¤ 100 is nodig voor de realisatie van een prototype van de Optima en voor de marktintroductie op de DRUPA.
De financiering van ¤ 100 is nodig voor de realisatie van een prototype van de Optima en voor de marktintroductie op de DRUPA.
Er zijn de afgelopen paar jaar een enorme hoeveelheid microbrouwerijen ontstaan in Nederland, die allemaal hun deeltje van de markt willen innemen. De markt groeit ja, maar het aantal brouwerijen groeit ook. Helaas groeit ook het aantal brouwerijen met middelmatige bieren.quote:
[..]
Dat is zo. Maar veel kleine bedrijven beginnen als hobby,
Het is wel zaak dat vanaf nu de handen uit de mouwen gaan. Men heeft als ik het goed begrijp nog drie maanden voordat het bier gebrouwen wordt.
Als ik het goed begrijp liggen de recepten klaar, dus mevrouw heeft dan ook 3 maanden fultime de tijd om afnemers te zoeken. Als ze het goed doet gaat het eerste brouwsel rechtsteeks van de brouwerij naar de afnemers. Heb je ook geen opslagkosten en risico( als je levert tegen contante betaling).
Er is geen trackrecord van de bieren gebouwd, hoe zijn de recepten? Het is nog maar de vraag of de bieren aan gaan slaan en of ze echt zo onderscheidend zijn als de brouwer wil dat ze zijn. Iedere brouwer zegt namelijk dat zijn bier onderscheidend is en er is genoeg bier wat deze onderscheiding niet waar kan maken.
Ze zullen er hard aan moeten werken om te slagen, de marges zijn flinterdun en waarschijnlijk is het een uit de hand gelopen hobby, zoals al eerder door iemand vermeldt. Daartegenover staat natuurlijk een hoog percentage, een laag leenbedrag en een vaste baan ernaast.
De kans dat ze onderscheidend bier brouwen is klein, ik hoop dat ze een goede marketeer hebben, daar zit nog de grootste kans van slagen.
