Crowdfunding #66 - Tropisch zwemparadijs van 14 milj.te hoog gegrepen?

Ik vind die PWR er ook wel goed uitzien (ondernemers-stel, klein bedrag, eigen geld erin, overwaarde woning) dus genoeg waardoor het voor mij in ieder geval uitspreekt dat ze er helemaal voor gaan. Gelukkig nog even bedenktijd, want KOM.

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 10:18 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Wel een leuk project.
Veel klanten en partners in het buitenland maakt alles wel meer risicovol. Daarom wordt in deze handel meestal met vooruitbetaling gewerkt. Geld wat nu opgehaald wordt is werkkapitaal. Zij gaan toch niet op crediet leveren in het verre buitenland zie dan nog maar eens je geld binnen te halen.

Tja, eerlijk gezegd zie ik er geen businessmodel in. Marges op UPS's zijn minimaal. Vraag me af hoe ze met die omzet een inkomen gaan verwerven. Overwaarde eigen woning komt er nooit uit bij een gedwongen verkoop.

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 09:19 schreef wou het volgende:

[..]

Dat zou me niet verbazen inderdaad. Ik heb contact opgenomen dat ik mijn investering wel wilde verdubbelen, als het tegen dezelfde voorwaarden als augustus ging (met de 2,5% incentive). Dat wilde men niet doen en men klonk wel vrij verzekerd dat het wel vol zou komen. Daar ben ik alleen maar blij mee, want ik vind het een mooi project.

Goed nieuws ja.

Misschien verhoog ik mijn inleg nog iets, ik ga er even over nadenken.

En vervroegd aflossen van 10% heb ik niet zo heel veel moeite mee. Ja het is naar voor mijn administratie maar dat neem ik wel voor lief, binnen is binnen.

Het blijft mij verbazen dat veel investeerders, als ze bij een platform gaan investeren, niet eerst de bijbehorende voorwaarden lezen.

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 09:51 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Ik hecht er aan dat projecten vol geschreven worden.

Ik ook hoor, niet vol gekomen is niet akkoord bevonden door de crowd.

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 09:57 schreef NaRegenDeZon het volgende:
k heb veel projecten en heb geen zin om van een project van 5 jaar mogelijkerwijs 5 keer de anuiteit aan te passen. Feitelijk zal ook iedere keer de aanhangsels van de contracten angepast moeten worden.Ik vind dat ik nu al te veel administratie moet voeren en zit zeker niet op meer te wachten.

Helemaal mee eens, maar ja, ieder platform heeft zo zijn voor en nadelen.

Die reactie van Collin op mijn vraag bij Thijs en Aafke, daar zakt mijn broek echt van af.
Hoezo heeft pandrecht slechts weinig betekenis omdat er beperkte waarde is ingeval van problemen.
Dan heb ik blijkbaar niet goed opgelet vroeger op school. En mijn mede Fok'ers ook niet ...
De bank legt niet voor niets pandrecht vast voor haar eigen vordering. Ik vind dat Collin hier de plank flink mis slaat.

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 12:02 schreef obligataire het volgende:
Die reactie van Collin op mijn vraag bij Thijs en Aafke, daar zakt mijn broek echt van af.
Hoezo heeft pandrecht slechts weinig betekenis omdat er beperkte waarde is ingeval van problemen.
Dan heb ik blijkbaar niet goed opgelet vroeger op school. En mijn mede Fok'ers ook niet ...
De bank legt niet voor niets pandrecht vast voor haar eigen vordering. Ik vind dat Collin hier de plank flink mis slaat.

Het lijkt of collin zich beperkt tot de vlottende activa (voorraden) en niet de inventaris.
Er wordt 356.000 overgenomen aan bedrijfsinventaris.. (inclusief pand cq onroerend goed?)

_Zekerheden
Harm Jan van der Veen en RNG B.V. zijn beide volledig aansprakelijk voor de lening. De voorraad en activa zijn verpand aan de Rabobank

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 11:12 schreef CaLeX het volgende:

[..]

Goed nieuws ja.

Misschien verhoog ik mijn inleg nog iets, ik ga er even over nadenken.

En vervroegd aflossen van 10% heb ik niet zo heel veel moeite mee. Ja het is naar voor mijn administratie maar dat neem ik wel voor lief, binnen is binnen.

Ja maar binnen is binnen heeft je dan niets opgeleverd alleen wat gekost. Als je tenminste geen compensatie krijgt. Zou er niet blij mee zijn of je moet vrezen voor het project dan gaat binnen is binnen wel op.

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 12:53 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Ja maar binnen is binnen heeft je dan niets opgeleverd alleen wat gekost. Als je tenminste geen compensatie krijgt. Zou er niet blij mee zijn of je moet vrezen voor het project dan gaat binnen is binnen wel op.

Het is toch niet zo dat het je niets hebt opgeleverd? Je ontvangt nog steeds rente over het nog openstaande bedrag. Aflossing is ook maar 10% (bij het laatste project 4K per jaar). Het bedrag dat je terugkrijgt kan je direct weer herinvesteren en rendeert dus ook weer.

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 13:02 schreef djh77 het volgende:

[..]

Het is toch niet zo dat het je niets hebt opgeleverd? Je ontvangt nog steeds rente over het nog openstaande bedrag. Aflossing is ook maar 10% (bij het laatste project 4K per jaar). Het bedrag dat je terugkrijgt kan je direct weer herinvesteren en rendeert dus ook weer.

Er zit in elk geval geen voordeel aan, alleen eventueel binnen is binnen maar dan had je ook minder geld kunnen inleggen. Dus daarom zou een compensatie wel op z'n plaats zijn.

Of je moet ergens lezen of horen dat het slecht gaat dan ben ik blij met alles wat terug komt maargoed in die situatie zouden ze dat ook niet doen.

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 13:02 schreef djh77 het volgende:

[..]

Het is toch niet zo dat het je niets hebt opgeleverd? Je ontvangt nog steeds rente over het nog openstaande bedrag. Aflossing is ook maar 10% (bij het laatste project 4K per jaar). Het bedrag dat je terugkrijgt kan je direct weer herinvesteren en rendeert dus ook weer.

Er blijkt dus wél een discrepantie te zijn tussen de veelgestelde vragen en het contract. Immers: het antwoord op een van de veelgestelde vragen doet voorkomen alsof er in totaal slechts 10% van de hoofdsom boetevrij extra afgelost mag worden. In het contract staat echter bij 3.4: "De Onderneming is gerechtigd om boetevrij ieder jaar maximaal 10% extra aflossing te doen op de Hoofdsom." De overbodige hoofdletters daargelaten (we zijn toch geen Duitsers of Amerikanen) staat het daar toch net anders dan je vantevoren, als je werkelijk alles gelezen zou hebben, had kunnen weten. Oftewel: het onprettige idee dat bleyenburg kreeg is nog helemaal niet zo onterecht.

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 13:28 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Er blijkt dus wél een discrepantie te zijn tussen de veelgestelde vragen en het contract. Immers: het antwoord op een van de veelgestelde vragen doet voorkomen alsof er in totaal slechts 10% van de hoofdsom boetevrij extra afgelost mag worden. In het contract staat echter bij 3.4: "De Onderneming is gerechtigd om boetevrij ieder jaar maximaal 10% extra aflossing te doen op de Hoofdsom." De overbodige hoofdletters daargelaten (we zijn toch geen Duitsers of Amerikanen) staat het daar toch net anders dan je vantevoren, als je werkelijk alles gelezen zou hebben, had kunnen weten. Oftewel: het onprettige idee dat bleyenburg kreeg is nog helemaal niet zo onterecht.

Ik moet ook zeggen dat ik het ook gelezen heb als zijnde dat er er in totaal slechts 10% van de hoofdsom boetevrij extra afgelost mag worden. Dus eenmalig.

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 13:08 schreef AQuila360 het volgende:

[..]

Er zit in elk geval geen voordeel aan, alleen eventueel binnen is binnen maar dan had je ook minder geld kunnen inleggen. Dus daarom zou een compensatie wel op z'n plaats zijn.

Of je moet ergens lezen of horen dat het slecht gaat dan ben ik blij met alles wat terug komt maargoed in die situatie zouden ze dat ook niet doen.

Heb je ook een punt, alleen crowdfund ik niet alleen voor mezelf maar ook om de ondernemer te helpen.

Als ik hem dan na bijvoorbeeld aflossing 41 van 60 kan helpen waarmee hij lagere maandlasten over houdt. So be it.

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 13:47 schreef CaLeX het volgende:

[..]

Heb je ook een punt, alleen crowdfund ik niet alleen voor mezelf maar ook om de ondernemer te helpen.

Als ik hem dan na bijvoorbeeld aflossing 41 van 60 kan helpen waarmee hij lagere maandlasten over houdt. So be it.

Eens, ik ben ook voorstander dat de looptijd wordt ingekort bij eerdere aflossing ipv een lagere maandelijkse annuiteit

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 13:49 schreef djh77 het volgende:

[..]

Eens, ik ben ook voorstander dat de looptijd wordt ingekort bij eerdere aflossing ipv een lagere maandelijkse annuiteit

Ik ook wel. En dat het genoemde jaar dan geen kalender jaar is maar de eerst volgende 12 maanden.

Beste Forumleden,

Dank voor alle input voor wat betreft de aflossingsmogelijkheden voor de ondernemer. Wij nemen het mee in ons overleg en denken na over een mogelijke aanpassing.

Wij komen hier voor het plaatsen van de nieuwe case op terug.

Met vriendelijke groet,

Peter
Investormatch

Nieuw crowdfundingsproject op komst: 10 miljoen euro voor ziekenhuis in Vlissingen:

Introductie
ZIB Crowdfunding BV is het nieuw gestarte crowdfunding platform van de oprichters van Zeeland Investments Beheer.

De start van dit initiatief valt samen met een concrete investeringsmogelijkheid die voor een grote groep investeerders interessant kan zijn: het Ziekenhuis Zeeland te Vlissingen.
• Investering in gehele vernieuwing ziekenhuis Vlissingen
• Totale investering ¤ 20 miljoen, waarvan ca. ¤ 10 miljoen via crowdfunding
• Vastgoed wordt door nieuwe eigenaar verhuurd aan ADRZ met huurcontract voor 17 jaar
• Uit de huurstroom worden rente en aflossing betaald
• Minimum deelname ¤ 2.500
• Rendement 5% op jaarbasis, betaald per kwartaal voor het eerst op 01-04-2016
• Aflossing jaarlijks gedurende 17 jaar

De komende tijd zal ten behoeve van de investering een investeringsmemorandum worden uitgewerkt. In september wordt gestart met inschrijven voor deelname, waarna in december 2015 de lening wordt verstrekt

http://www.zibcrowd.nl/

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 14:06 schreef djh77 het volgende:
Nieuw crowdfundingsproject op komst: 10 miljoen euro voor ziekenhuis in Vlissingen:

Introductie
ZIB Crowdfunding BV is het nieuw gestarte crowdfunding platform van de oprichters van Zeeland Investments Beheer.

Is deze al eens eerder langsgekomen in deze reeks? Hij komt me in ieder geval erg bekend voor. Ging toen ook over een groot ziekenhuisproject met een erg groot bedrag.

GvE project huis kopen staat weer op: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=12117

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 13:47 schreef CaLeX het volgende:

[..]

Heb je ook een punt, alleen crowdfund ik niet alleen voor mezelf maar ook om de ondernemer te helpen.

Als ik hem dan na bijvoorbeeld aflossing 41 van 60 kan helpen waarmee hij lagere maandlasten over houdt. So be it.

Fair enough.

quote:

Op dinsdag 29 september 2015 14:08 schreef MSR het volgende:

[..]

Is deze al eens eerder langsgekomen in deze reeks? Hij komt me in ieder geval erg bekend voor. Ging toen ook over een groot ziekenhuisproject met een erg groot bedrag.

Klopt, ik heb er in mei over geschreven in deze draad.