K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Hier: http://www.havenwestommen.nl/quote:Op zondag 4 oktober 2015 20:44 schreef laziness het volgende:
Oeh leuk! Welk project? Er komt een hoop op je af bij nieuwbouw maar het eindresultaat is zo gaaf!
Het loopt me nu al een beetje over. We hebben zaterdag al gesproken met de projectmakelaar en zij vertelde dat het rijtje waar wij geïnteresseerd in zijn, over 3 weken gebouwd gaat worden! Een beetje snel van ze, er is nl nog maar 1 huis van verkocht. Wij gaan voor de hoekwoning, maar willen graag een extra uitbouw van 2,40 m en openslaand tuindeuren i.p.v. een schuifdeur. Dat heeft het bouwbedrijf bij de bestelling nog niet meegerekend, maar dat is niet onze zorg
Deze week gaan we nog even zitten me de projectmakelaar om het e.a. nog door te spreken.
Als (lees: als) het door gaat, dan zal de oplevering rond mei/juni zijn
En ik heb dit topic al even doorgespit, maar ik ga een klein beetje huilen als ik zie hoe druk jullie er mee zijn en hoeveel erbij komt kijken.
Ja nu de oplevering nabij komt moet er wel heel veel. Dat valt niet te ontkennen. Ik loop wat over. Maar heb het ook erg druk op mijn werk en woon ter overbrugging bij mijn schoonouders 
Wij zaten ook pas bij de notaris toen ze al begonnen waren en alle deadlines waren al verstreken maar alles wat we wilden kon nog steeds dus laat je daar niks wijs maken
Wij zaten ook pas bij de notaris toen ze al begonnen waren en alle deadlines waren al verstreken maar alles wat we wilden kon nog steeds dus laat je daar niks wijs maken
Ik heb je lief mijn hele leven
Oeh, dus jullie gaan al hard! Heel fijn om even mee te kunnen kletsen met iemand die het proces al heeft doorlopen. Wij zaten ook al even met de dubbele lasten (hypotheek en huur), maar mijn schoonouders hadden al aangegeven dat ze ons niet in huis wilde hebbenquote:
Ja nu de oplevering nabij komt moet er wel heel veel. Dat valt niet te ontkennen. Ik loop wat over. Maar heb het ook erg druk op mijn werk en woon ter overbrugging bij mijn schoonouders
Wij zaten ook pas bij de notaris toen ze al begonnen waren en alle deadlines waren al verstreken maar alles wat we wilden kon nog steeds dus laat je daar niks wijs maken
Ach, onze huur is echt een schijntje. Gigantische scheefhuurders zijn we. Bedankt voor je tip! Dat gaan we ook zeker gebruiken. Het voordeel is dat wij absoluut geen haast hebben. Als dit huis het niet kan worden (of als onze eisen niet ingewilligd kunnen worden) kijken we mooi verder. Half 2016 gaan ze in Ommen starten met nog een nieuwe wijk. Daar staan we ook al ingeschreven als belangstellenden.
Zijn er nog meer dingen waar we op kunnen/moeten letten als we in gesprek gaan met de aannemer/makelaar? Valt er nog iets te onderhandelen?
De randstad! Nee, zal daar wel flink duurder zijn. Wij werken beide in Zwolle, maar hier kunnen we gewoon veel meer krijgen voor hetzelfde bedrag! En manlief heeft hier zijn roots liggen en ik ben ook al aardig ingeburgerdquote:
Wat een heerlijke prijzen trouwens. Die vindt je in de Randstad nie!
Tips, uhm wij waren de laatste dus onderhandelen was geen optie. Take it or leave it. Ze gingen als zoete broodjes.
Verder vonden wij de leveranciers verbonden aan het project nogal duur en beperkt en zijn voor casco gegaan.
Mocht je besluiten er voor te gaan dan moet je er wel bovenop zitten. Vraag tekeningen op van alles en ga er nooit vanuit dat het met 1x aangeven wel goed komt.
Maar verder is het serieus tof om je huis te zien groeien en in te richten
Verder vonden wij de leveranciers verbonden aan het project nogal duur en beperkt en zijn voor casco gegaan.
Mocht je besluiten er voor te gaan dan moet je er wel bovenop zitten. Vraag tekeningen op van alles en ga er nooit vanuit dat het met 1x aangeven wel goed komt.
Maar verder is het serieus tof om je huis te zien groeien en in te richten
Ik heb je lief mijn hele leven
Keukenboer die bij ons project zit was heel schappelijk. Badkamer toko was erg duur maar als we het elders zouden laten doen zou jet verplaatsen van leidingen het weer duur maken. Dus tja.
I solemnly swear i'm up to no good
Nja, ik voel dat wij nog wel redelijk in een onderhandelingspositie zitten i.v.m. al starten met bouwen terwijl er nog maar één van de 3 verkocht is. Het gaat hier nog niet als 'zoete broodjes', maar het is ook niet kansloosquote:
Tips, uhm wij waren de laatste dus onderhandelen was geen optie. Take it or leave it. Ze gingen als zoete broodjes.
Verder vonden wij de leveranciers verbonden aan het project nogal duur en beperkt en zijn voor casco gegaan.
Mocht je besluiten er voor te gaan dan moet je er wel bovenop zitten. Vraag tekeningen op van alles en ga er nooit vanuit dat het met 1x aangeven wel goed komt.
Maar verder is het serieus tof om je huis te zien groeien en in te richten
Ik heb eens even terug gelezen over een FA. Wij zijn starter, nieuwbouw, starterslening enz... Ik heb het gevoel dat ik een beetje verzuip en hierdoor gemakkelijker met open ogen in trucjes trap. Zouden jullie een FA aanraden? Welk voordeel heeft het jullie opgeleverd?
Over hoe op te leveren hebben we ook al even kort besproken samen. We gaan daar nog even mee in overleg met de projectontwikkelaar. We kunnen het casco laten opleveren en alles zelf doen (handige vaders). Maar wij vragen ons af wat het ons uiteindelijk oplevert of juist extra gaat kosten.
Wij hebben heel veel aan onze fa gehad maar er zijn er hier ook die echt een waardeloze hebben gehad dus vraag in je omgeving alsjeblieft om ervaringen enzoquote:Op zondag 4 oktober 2015 21:59 schreef Peacefulll het volgende:
[..]
Nja, ik voel dat wij nog wel redelijk in een onderhandelingspositie zitten i.v.m. al starten met bouwen terwijl er nog maar één van de 3 verkocht is. Het gaat hier nog niet als 'zoete broodjes', maar het is ook niet kansloos
Ik heb eens even terug gelezen over een FA. Wij zijn starter, nieuwbouw, starterslening enz... Ik heb het gevoel dat ik een beetje verzuip en hierdoor gemakkelijker met open ogen in trucjes trap. Zouden jullie een FA aanraden? Welk voordeel heeft het jullie opgeleverd?
Over hoe op te leveren hebben we ook al even kort besproken samen. We gaan daar nog even mee in overleg met de projectontwikkelaar. We kunnen het casco laten opleveren en alles zelf doen (handige vaders). Maar wij vragen ons af wat het ons uiteindelijk oplevert of juist extra gaat kosten.
I solemnly swear i'm up to no good
Tja, tot zo ver ik weet zijn wij één van de eersten die zo'n stap zetten en een FA overwegen. Ik heb al wel gezien dat je FA's hebt die verschillende hypotheken met elkaar vergelijken en FA's die bij hypotheekverstrekkers werken. Dan kan je de lagere 0.procent wel vergeten lijkt mij?quote:
[..]
Wij hebben heel veel aan onze fa gehad maar er zijn er hier ook die echt een waardeloze hebben gehad dus vraag in je omgeving alsjeblieft om ervaringen enzo
Een tijdje terug ging het hier over zonder FA maar daar kwam ook nog best wat bij kijken. Het is niet zo makkelijk als zonder makelaar een huis kopen zeg maar.
Daar had ik niet zoveel zin in, die tijd en moeite en heb het met een gerust hart uit handen gegeven.
Daar had ik niet zoveel zin in, die tijd en moeite en heb het met een gerust hart uit handen gegeven.
Ik heb je lief mijn hele leven
Casco levert je geld op meestal en als je het niet in arbeidsloon van een monteur hoeft te stoppen is dat wel echt een gunstig uitgangspunt om het te overwegen. De teruggave prijs voor casco verschilt ook nogal per project.
Het ligt ook aan je budget natuurlijk.
Wij zijn het geld voor casco weer kwijt aan alle leidingen ed die we vanuit de bouw wel gelijk op de juiste plek laten afdoppen maar dan hoeft mijn installateur straks ook niet meer te gokken waar de vloerverwarming wel of niet zit.
En de bouwer legde me beperkingen op waar ik geen zin in had dus toen was de keuze snel gemaakt.
Het ligt ook aan je budget natuurlijk.
Wij zijn het geld voor casco weer kwijt aan alle leidingen ed die we vanuit de bouw wel gelijk op de juiste plek laten afdoppen maar dan hoeft mijn installateur straks ook niet meer te gokken waar de vloerverwarming wel of niet zit.
En de bouwer legde me beperkingen op waar ik geen zin in had dus toen was de keuze snel gemaakt.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik zou sowieso voor een onafhankelijke gaanquote:
[..]
Tja, tot zo ver ik weet zijn wij één van de eersten die zo'n stap zetten en een FA overwegen. Ik heb al wel gezien dat je FA's hebt die verschillende hypotheken met elkaar vergelijken en FA's die bij hypotheekverstrekkers werken. Dan kan je de lagere 0.procent wel vergeten lijkt mij?
I solemnly swear i'm up to no good
Jongens, even een vraagje mbt het aanvragen van voorlopige teruggaaf. Hoe lang duurt het voordat de eerste aanvraag is verwerkt tot het moment dat er pegels op de rekening worden gestort?
...en waarom?
Wij hebben de aanvraag gedaan, paar weken (week of 3-4 geloof ik. Sorry weet die termijn niet precies want was alweer vergeten dat we het aangevraagd hadden 😂) later kregen we een brief en bij die brief gaan ze de maand erop betalen en dat doen ze ergens halverwege de maand.quote:
Jongens, even een vraagje mbt het aanvragen van voorlopige teruggaaf. Hoe lang duurt het voordat de eerste aanvraag is verwerkt tot het moment dat er pegels op de rekening worden gestort?
I solemnly swear i'm up to no good
Dan wordt het eens tijd om een afspraak te maken met de FA. Anders worden de dubbele kosten een beetje te zwaarquote:
[..]
Wij hebben de aanvraag gedaan, paar weken (week of 3-4 geloof ik. Sorry weet die termijn niet precies want was alweer vergeten dat we het aangevraagd hadden 😂) later kregen we een brief en bij die brief gaan ze de maand erop betalen en dat doen ze ergens halverwege de maand.
...en waarom?
Lekker laag inzetten want terugbetalen is ook niks.quote:
[..]
Dan wordt het eens tijd om een afspraak te maken met de FA. Anders worden de dubbele kosten een beetje te zwaar
Maar het is ook heel makkelijk via de site van de belastingdienst zelf te doen
I solemnly swear i'm up to no good
Ja, maar wat vul ik in bij WOZ waarde? Huis is nog niet af.quote:
[..]
Lekker laag inzetten want terugbetalen is ook niks.
Maar het is ook heel makkelijk via de site van de belastingdienst zelf te doen
...en waarom?
Gaat per januari van het hele jaar. Op 1 januari 2015 was dat bij ons nog gewoon 0. Bij jou ook of was je toen al aan het betalen?quote:
[..]
Ja, maar wat vul ik in bij WOZ waarde? Huis is nog niet af.
http://www.belastingdiens(...)berekenen/woz_waarde
I solemnly swear i'm up to no good
Toen was ik nog niet aan het betalen. Klinkt logisch, want WOZ wordt alleen maar door de gemeente gebruikt om de hoogte van de belasting te berekenen, niet? Belastingdienst wil eigenlijk alleen maar weten hoeveel rente je hebt betaald en wat je inkomen is.quote:
[..]
Gaat per januari van het hele jaar. Op 1 januari 2015 was dat bij ons nog gewoon 0. Bij jou ook of was je toen al aan het betalen?
http://www.belastingdiens(...)berekenen/woz_waarde
...en waarom?
Staat echt heel veel informatie over in die link die ik stuurde. Alle informatie die je nodig hebt is te vinden op de site van de belastingdienst. Handig is om ook even op te zoeken wat je allemaal af mag trekken enzoquote:
[..]
Toen was ik nog niet aan het betalen. Klinkt logisch, want WOZ wordt alleen maar door de gemeente gebruikt om de hoogte van de belasting te berekenen, niet? Belastingdienst wil eigenlijk alleen maar weten hoeveel rente je hebt betaald en wat je inkomen is.
En volgens mij wordt de woz dar voornamelijk voor gebruikt bij de gemeente idd
I solemnly swear i'm up to no good
Die pagina (over de WOZ waarde) ken ik. Jij hebt 0 ingevuld, maar opdiezelfde pagina staat het volgende:quote:
[..]
Staat echt heel veel informatie over in die link die ik stuurde. Alle informatie die je nodig hebt is te vinden op de site van de belastingdienst. Handig is om ook even op te zoeken wat je allemaal af mag trekken enzo
En volgens mij wordt de woz dar voornamelijk voor gebruikt bij de gemeente idd
Hebt u een nieuwbouwwoning gekocht waarvoor de gemeente nog geen WOZ-beschikking heeft afgegeven? Dan moet u zelf de waarde van de woning (laten) schatten. U moet hierbij uitgaan van de waarde die de woning op 1 januari van het voorgaande jaar zou hebben gehad. Deze waarde kunt u vaststellen door te kijken naar de waarde van soortgelijke woningen.
...en waarom?
Ja op de pijldatum 1 januari was er nog geen huis en niks gekocht dus bij mij niet van toepassingquote:
[..]
Die pagina (over de WOZ waarde) ken ik. Jij hebt 0 ingevuld, maar opdiezelfde pagina staat het volgende:
Hebt u een nieuwbouwwoning gekocht waarvoor de gemeente nog geen WOZ-beschikking heeft afgegeven? Dan moet u zelf de waarde van de woning (laten) schatten. U moet hierbij uitgaan van de waarde die de woning op 1 januari van het voorgaande jaar zou hebben gehad. Deze waarde kunt u vaststellen door te kijken naar de waarde van soortgelijke woningen.
I solemnly swear i'm up to no good
Dan vul ik ook 0 in want bij mij was dat ook het geval.quote:
[..]
Ja op de pijldatum 1 januari was er nog geen huis en niks gekocht dus bij mij niet van toepassing
Thanks
...en waarom?
Mijn vriend heeft toen heel de site van de belastingdienst zitten uitpluizen hoe dat allemaal zat haha. Maar ik weet niet of jouw fa daar extra voor vraagt zo ja is het het misschien waard om daar zelf een avondje voor te gaan zitten.quote:
[..]
Dan vul ik ook 0 in want bij mij was dat ook het geval.
I solemnly swear i'm up to no good
Daar vraagt hij niets extra voor. Als dat wel zo is dan zijn we klaar met hem. Ik heb nog een review in te vullen op een of andere vergelijkingssite. Dus als hij geld gaat vragen dan is het afgelopen...quote:
[..]
Mijn vriend heeft toen heel de site van de belastingdienst zitten uitpluizen hoe dat allemaal zat haha. Maar ik weet niet of jouw fa daar extra voor vraagt zo ja is het het misschien waard om daar zelf een avondje voor te gaan zitten.
...en waarom?
Als hij dat zo doet kan het geen kwaad even te gaan praten zeker als je het lastig vind om de eindjes aan elkaar te knopen. Want hij weet waarschijnlijk wel wat je net een gerust hard terug kan vragen zonder straks terug te moeten betalen.quote:
[..]
Daar vraagt hij niets extra voor. Als dat wel zo is dan zijn we klaar met hem. Ik heb nog een review in te vullen op een of andere vergelijkingssite. Dus als hij geld gaat vragen dan is het afgelopen...
I solemnly swear i'm up to no good
Weet iemand wat voor wandcontactdozen zij/hij krijgt kwa uiterlijk?
Zetten ze tegenwoordig strakke witte contactdozen erop of wordt er nog steeds gebruik gemaakt van ronde / gelige contactdozen?
Ik ga er bij ons in ieder geval wel een paar met USB aansluiting op zetten, zag dit bij een ander project voorbijkomen, lijkt me zeer handig.
Zetten ze tegenwoordig strakke witte contactdozen erop of wordt er nog steeds gebruik gemaakt van ronde / gelige contactdozen?
Ik ga er bij ons in ieder geval wel een paar met USB aansluiting op zetten, zag dit bij een ander project voorbijkomen, lijkt me zeer handig.
Bij ons staat alleen kleur wit bij hahaquote:
Weet iemand wat voor wandcontactdozen zij/hij krijgt kwa uiterlijk?
Zetten ze tegenwoordig strakke witte contactdozen erop of wordt er nog steeds gebruik gemaakt van ronde / gelige contactdozen?
Ik ga er bij ons in ieder geval wel een paar met USB aansluiting op zetten, zag dit bij een ander project voorbijkomen, lijkt me zeer handig.
[ afbeelding ]
I solemnly swear i'm up to no good
Bij ons dezequote:
Weet iemand wat voor wandcontactdozen zij/hij krijgt kwa uiterlijk?
Zetten ze tegenwoordig strakke witte contactdozen erop of wordt er nog steeds gebruik gemaakt van ronde / gelige contactdozen?
Ik ga er bij ons in ieder geval wel een paar met USB aansluiting op zetten, zag dit bij een ander project voorbijkomen, lijkt me zeer handig.
[ afbeelding ]
:
Let wel dat bijna al die USB wcd's maar met max. 700ma kunnen laden. Het laden van een telefoon zal traag gaan en een tablet nog trager.
Dat is inderdaad niet veel, niet aan gedacht. Misschien toch niet zo handig danquote:
[..]
Bij ons deze
[ afbeelding ]
Let wel dat bijna al die USB wcd's maar met max. 700ma kunnen laden. Het laden van een telefoon zal traag gaan en een tablet nog trager.
Wat een lelijke kleur en vorm, hoe durven ze
Mijn God.. De oude stopcontacten in onze jaren 20 woning zijn er nog beter aan toe..quote:
[..]
Bij ons deze
[ afbeelding ]
Let wel dat bijna al die USB wcd's maar met max. 700ma kunnen laden. Het laden van een telefoon zal traag gaan en een tablet nog trager.
Ga voor de zekerheid maar even budget apart zetten voor nieuwe doosjes
I solemnly swear i'm up to no good
Dat zegt nog niets, wit kan ook een RAL 9001/9010 zijn, 'alpine wit' is vaak de echt witte variantquote:
[..]
Bij ons staat alleen kleur wit bij haha
.Staat dat nergens vermeld, welk schakelmateriaal en welke serie ze gebruiken? Want achteraf vervangen kan een dure grap worden, wij moesten dan ook het interne deel vervangen (verschillende merken die niet op elkaar passen, verschillende series van hetzelfde merk die niet op elkaar passen).quote:
Weet iemand wat voor wandcontactdozen zij/hij krijgt kwa uiterlijk?
Zetten ze tegenwoordig strakke witte contactdozen erop of wordt er nog steeds gebruik gemaakt van ronde / gelige contactdozen?
Ik ga er bij ons in ieder geval wel een paar met USB aansluiting op zetten, zag dit bij een ander project voorbijkomen, lijkt me zeer handig.
[ afbeelding ]
Nee daarom zei ik ook van alleen. Want je kan er helemaal niks mee met alleen witquote:
[..]
Dat zegt nog niets, wit kan ook een RAL 9001/9010 zijn, 'alpine wit' is vaak de echt witte variant
[..]
Staat dat nergens vermeld, welk schakelmateriaal en welke serie ze gebruiken? Want achteraf vervangen kan een dure grap worden, wij moesten dan ook het interne deel vervangen (verschillende merken die niet op elkaar passen, verschillende series van hetzelfde merk die niet op elkaar passen).
I solemnly swear i'm up to no good
In de brochure staat (zie ik zojuist) dat de wandcontactdozen en het schakelmateriaal in de kleur wit worden uitgevoerd. Maar that's it. Wellicht als we straks met de kopersbegeleider in gesprek gaan dat die meer weet te vertellen.quote:
[..]
Dat zegt nog niets, wit kan ook een RAL 9001/9010 zijn, 'alpine wit' is vaak de echt witte variant
[..]
Staat dat nergens vermeld, welk schakelmateriaal en welke serie ze gebruiken? Want achteraf vervangen kan een dure grap worden, wij moesten dan ook het interne deel vervangen (verschillende merken die niet op elkaar passen, verschillende series van hetzelfde merk die niet op elkaar passen).
Mocht t nodig zijn weet ik wel een adresje tegen die tijdquote:
[..]
Mijn God.. De oude stopcontacten in onze jaren 20 woning zijn er nog beter aan toe..
Ga voor de zekerheid maar even budget apart zetten voor nieuwe doosjes
De grap is dat er twee wit kleuren zijn binnen het standaard installatiemateriaal; bij Busch en Jaeger bijvoorbeeld hebben ze twee kleuren wit.quote:
[..]
In de brochure staat (zie ik zojuist) dat de wandcontactdozen en het schakelmateriaal in de kleur wit worden uitgevoerd. Maar that's it. Wellicht als we straks met de kopersbegeleider in gesprek gaan dat die meer weet te vertellen.
Creme wit dat is dan ral 1013
En alpin wit dat is dan ral 9010
Met wit bedoeld men vaak creme wit, en met helder wit of levend wit of zuiver wit wordt echt wit schakelmateriaal bedoeld.
Met alle andere omschrijvingen bedoeld men vaak gewoon creme schakelmateriaal.
Alle merken doen dit : Peha, Jung, Gira, Busch & Jaeger, Berker
Mweh... Maja moet toch nog het een en ander kopen ivm loze leidingen die wel gebruikt gaan worden.
I solemnly swear i'm up to no good
Dat spul gaat meteen vervangen wordenquote:
[..]
Mijn God.. De oude stopcontacten in onze jaren 20 woning zijn er nog beter aan toe..
Ga voor de zekerheid maar even budget apart zetten voor nieuwe doosjes
. Ik ga draadloze Z-Wave schakelaars installeren, daar moet ik pulsdrukkers voor plaatsen. Daar gaat meteen schakelmateriaal naar keuze voor komen.Ik kan via mijn werk bij de Technische Unie bestellen met hun korting. Waar haal jij het vandaan? Vergelijken kan nooit kwaadquote:
[..]
Mocht t nodig zijn weet ik wel een adresje tegen die tijd
.We zitten te denken aan Gira E2, maar eerst nog eens in het echt bekijken.
Ah in Eindhoven toevallig?quote:
[..]
Dat spul gaat meteen vervangen worden
[..]
Ik kan via mijn werk bij de Technische Unie bestellen met hun korting. Waar haal jij het vandaan? Vergelijken kan nooit kwaad
We zitten te denken aan Gira E2, maar eerst nog eens in het echt bekijken.
[ afbeelding ]
I solemnly swear i'm up to no good
Naja die zit hier ook maar ik bedoelde de anderequote:
[..]
Hebben we het over dezelfde TU?
I solemnly swear i'm up to no good
Ook daarquote:
[..]
Ik kan via mijn werk bij de Technische Unie bestellen met hun korting. Waar haal jij het vandaan? Vergelijken kan nooit kwaad
Berker s1 mat alpine wit
prachtig strak, mooi. Nooit verwacht dat ik zou kunnen kwijlen van schakelmateriaal, maar deze. Bohhhh hartjes
Dacht dat alleen bedrijven daar kunnen bestellen. Goed om te wetenquote:
[..]
Ook daar
Berker s1 mat alpine wit
I solemnly swear i'm up to no good
Ik ben zo iemand die een slechte ervaring had met mijn FAquote:
[..]
Tja, tot zo ver ik weet zijn wij één van de eersten die zo'n stap zetten en een FA overwegen. Ik heb al wel gezien dat je FA's hebt die verschillende hypotheken met elkaar vergelijken en FA's die bij hypotheekverstrekkers werken. Dan kan je de lagere 0.procent wel vergeten lijkt mij?
Ik ben zelf erg perfectionistisch en zoek alles tot in de puntjes uit, je kan dus ook zeggen dat hij gewoon een slechte klant had.. Ben zelf echter van mening dat hij (lees: zijn bedrijf/personeel) de boel gewoon heeft laten versloffen.. Is érg rommelig en onprofessioneel verlopen..Zeker omdat ik zelf al veel wist heb ik achteraf enorme spijt dat we niet alsnog voor een execution only hypotheek hebben gekozen (waarbij je dus alles zelf regelt). Ik ben voor een FA gegaan omdat ik geen zorgen en stress wilde hebben, maar die heb ik juist volop gehad. Voor mij dus absoluut geen positieve ervaring, maar ik lees hier ook genoeg verhalen waarbij het vlekkeloos is verlopen!
Mijn advies; als je je erin wilt verdiepen is het makkelijk zelf te doen, zeker een eerste hypotheek (vrij standaard hypotheek, annuitair, standaard overlijdensrisico verzekering, laagste rente vergelijken, rentevasteperiode kiezen en je gooit hier al je vragen neer en je bent er zo doorheen). Zodra je oude sores hebt (schulden, vorige woning, hypotheek oversluiten, BKR, etc) dan wordt het allemaal een stuk ingewikkelder en is een FA een goeie toevoeging
Wij hebben overigens gisteren akkoord bereikt over de factuur, terwijl we 3 september ons bezwaar hadden ingediend.. weer een hoofdstuk afgesloten.
Wij moeten deze week al aangeven wat we aan ruwbouwopties willen. Denk dat we in ieder geval maar het kleine zolder dakraam laten omzetten naar een groter dakraam (¤800). Dan is de ene kant in ieder geval klaar, hebben we alvast een beetje meer zonlicht boven en kunnen we in de toekomst de andere kant voorzien van een dakkapel als de ruimte als slaapkamer wordt ingericht.
ps: hoe makkelijk is het om achteraf een radiator op je zolder te zetten? Er zit standaard namelijk niets en de andere verdiepingen is vloerverwarming. Als optie kan dit wel, maar die noodzaak zie ik nu nog niet.
ps: hoe makkelijk is het om achteraf een radiator op je zolder te zetten? Er zit standaard namelijk niets en de andere verdiepingen is vloerverwarming. Als optie kan dit wel, maar die noodzaak zie ik nu nog niet.
Ik heb nu zelf gezien hoe fijn een dakraam is dus ik zeg als het ff kan doenquote:
Wij moeten deze week al aangeven wat we aan ruwbouwopties willen. Denk dat we in ieder geval maar het kleine zolder dakraam laten omzetten naar een groter dakraam (¤800). Dan is de ene kant in ieder geval klaar, hebben we alvast een beetje meer zonlicht boven en kunnen we in de toekomst de andere kant voorzien van een dakkapel als de ruimte als slaapkamer wordt ingericht.
ps: hoe makkelijk is het om achteraf een radiator op je zolder te zetten? Er zit standaard namelijk niets en de andere verdiepingen is vloerverwarming. Als optie kan dit wel, maar die noodzaak zie ik nu nog niet.
Zit je ketel op zolder? Dan is het best makkelijk om daar achteraf een radiator bij re plaatsen. Weet niet hoe het bij jou is maar bij ons vroegen ze daar echt belachelijke prijzen voor
I solemnly swear i'm up to no good
Dat is ook ons planquote:
Wij moeten deze week al aangeven wat we aan ruwbouwopties willen. Denk dat we in ieder geval maar het kleine zolder dakraam laten omzetten naar een groter dakraam (¤800). Dan is de ene kant in ieder geval klaar, hebben we alvast een beetje meer zonlicht boven en kunnen we in de toekomst de andere kant voorzien van een dakkapel als de ruimte als slaapkamer wordt ingericht.
ps: hoe makkelijk is het om achteraf een radiator op je zolder te zetten? Er zit standaard namelijk niets en de andere verdiepingen is vloerverwarming. Als optie kan dit wel, maar die noodzaak zie ik nu nog niet.
. Heb je een CV-ketel of stadsverwarming? Met een CV-ketel zal het niet zo moeilijk zijn om radiatoren bij te plaatsen, omdat de CV-ketel waarschijnlijk op zolder staat.
We hebben stadsverwarming. Is het dan ook gemakkelijk om dit te realiseren?
De optie voor radiator kost ongeveer ¤400 dacht ik. Dus kan nooit heel ingewikkeld zijn. Maar ik heb geen behoefte om daar nu ¤400 aan uit te geven als het over 3 jaar ook gemakkelijk kan.
De optie voor radiator kost ongeveer ¤400 dacht ik. Dus kan nooit heel ingewikkeld zijn. Maar ik heb geen behoefte om daar nu ¤400 aan uit te geven als het over 3 jaar ook gemakkelijk kan.
Wel een leiding koof naar zolder? Dan kan je de leidingen misschien daar doorheen halen.quote:
We hebben stadsverwarming. Is het dan ook gemakkelijk om dit te realiseren?
De optie voor radiator kost ongeveer ¤400 dacht ik. Dus kan nooit heel ingewikkeld zijn. Maar ik heb geen behoefte om daar nu ¤400 aan uit te geven als het over 3 jaar ook gemakkelijk kan.
Een andere optie is te vragen wat het voorbereiden van een radiator aansluiting op zolder kost?
Daar heb ik geen ervaring mee sorryquote:
We hebben stadsverwarming. Is het dan ook gemakkelijk om dit te realiseren?
De optie voor radiator kost ongeveer ¤400 dacht ik. Dus kan nooit heel ingewikkeld zijn. Maar ik heb geen behoefte om daar nu ¤400 aan uit te geven als het over 3 jaar ook gemakkelijk kan.
I solemnly swear i'm up to no good
Hier ook geen ervaring er mee want vloerverwarming op zolder.
Morgen voorschouw
Morgen voorschouw
Ik heb je lief mijn hele leven
Netjes.quote:
Hier ook geen ervaring er mee want vloerverwarming op zolder.
Morgen voorschouw
Had onze eerste keus woning ook, inclusief 2 slaapkamers. Was helaas te duur ivm starterslening grens maximale von prijs woning.
Gebruik je je zolder dan ook veel? Hier heb ik op het merendeel van de kamers de verwarming nooit aan. Kun je vloerverwarming ook per ruimte aan- of uitzetten?
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Het zit er sowieso standaard in. Ik betaal er geen meerkwerkprijs voor.quote:
Gebruik je je zolder dan ook veel? Hier heb ik op het merendeel van de kamers de verwarming nooit aan. Kun je vloerverwarming ook per ruimte aan- of uitzetten?
Er was de optie om apart op zolder de temperatuur te kunnen regelen maar dat geld wilde ik niet uitgeven.
Ze garanderen namelijk nu sowieso 15graden daar. In de praktijk stijgt warme lucht naar boven en blijkt dat het zo'n 19 graden is op zolder.
Mijn kind zal daar wel gaan spelen dus lijkt me een prima temperatuur.
Ik heb je lief mijn hele leven
Maar dan is het in je slaapkamer dus ook zo warm? *ik snap vloerverwarming niet zo goed, geloof ik*quote:
[..]
Het zit er sowieso standaard in. Ik betaal er geen meerkwerkprijs voor.
Er was de optie om apart op zolder de temperatuur te kunnen regelen maar dat geld wilde ik niet uitgeven.
Ze garanderen namelijk nu sowieso 15graden daar. In de praktijk stijgt warme lucht naar boven en blijkt dat het zo'n 19 graden is op zolder.
Mijn kind zal daar wel gaan spelen dus lijkt me een prima temperatuur.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Maar nu heb je dus in de winter altijd de verwarming op zolder aan staan als deze beneden of op je slaapkamers ook aan staat?
Wij kunnen alle vertrekken apart regelen.
Wij kunnen alle vertrekken apart regelen.
Hier ook maar weer eens posten. Vrijdag bod gedaan op een huis. Verkoper heeft, logisch, de openhuizendag afgewacht. Daar is nog een bod uit voortgekomen. Verkoper wilde een definitoef bod waarna gekeken met wie ze verder in zee willen. Dus nu definitief bod gedaan en maar weer verder afwachten.
Ik hou niet van wachten
Ik hou niet van wachten
A mind with a heart of it's own
Ja, maar je zit in principe niet aan de knoppen hè?quote:
Maar nu heb je dus in de winter altijd de verwarming op zolder aan staan als deze beneden of op je slaapkamers ook aan staat?
Wij kunnen alle vertrekken apart regelen.
De temperatuur is constant.
Ik vind het niet nodig de zolder apart te kunnen regelen daarom.
Ik heb je lief mijn hele leven
Nee want die heeft een eigen temperatuur.quote:
[..]
Maar dan is het in je slaapkamer dus ook zo warm? *ik snap vloerverwarming niet zo goed, geloof ik*
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik ben echt een noob, maar je hebt dus wel voor elke ruimte een aparte temperatuur, maar die is dan wel dag en nacht hetzelfde?
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Ja. Je laat de temperatuur altijd gelijk.quote:
Ik ben echt een noob, maar je hebt dus wel voor elke ruimte een aparte temperatuur, maar die is dan wel dag en nacht hetzelfde?
Het duurt ook een dag om 1 graad hoger of lager te gaan.
Het is heel anders dan een C.V.
Ik heb je lief mijn hele leven
En nu bericht dat ze met die ander verder gaan. Die zal hoger geboden hebben en had minder ontbindende voorwaarden.quote:
Hier ook maar weer eens posten. Vrijdag bod gedaan op een huis. Verkoper heeft, logisch, de openhuizendag afgewacht. Daar is nog een bod uit voortgekomen. Verkoper wilde een definitoef bod waarna gekeken met wie ze verder in zee willen. Dus nu definitief bod gedaan en maar weer verder afwachten.
Ik hou niet van wachten
Oftewel, funda verder afstruinen.
A mind with a heart of it's own
Balen zeg maar echt er komt weer wat leukers voorbijquote:
[..]
En nu bericht dat ze met die ander verder gaan. Die zal hoger geboden hebben en had minder ontbindende voorwaarden.
Oftewel, funda verder afstruinen.
I solemnly swear i'm up to no good
ik kijk gewoon rustig verder. Wel jammer, maar er komt wel meer leuks voorbij. heb een paar potentiele op het oog, dus maar weer afspraken maken voor bezichtigingenquote:
[..]
Balen zeg maar echt er komt weer wat leukers voorbij
A mind with a heart of it's own
Vandaag bericht ontvangen dat de omgevingsvergunning is verleend en dat we nu 6 weken moeten wachten totdat de periode voor bezwaarschrift is afgelopen. Dan kunnen we vanaf 16 november gaan passeren bij de notaris.
Vanaf 1 december gaan we betalen voor de grond.
Vanaf 1 december gaan we betalen voor de grond.
Bedankt voor je reactie Thrilled! Fijn dat jullie een akkoord hebben bereikt!quote:
[..]
Ik ben zo iemand die een slechte ervaring had met mijn FA
Zeker omdat ik zelf al veel wist heb ik achteraf enorme spijt dat we niet alsnog voor een execution only hypotheek hebben gekozen (waarbij je dus alles zelf regelt). Ik ben voor een FA gegaan omdat ik geen zorgen en stress wilde hebben, maar die heb ik juist volop gehad. Voor mij dus absoluut geen positieve ervaring, maar ik lees hier ook genoeg verhalen waarbij het vlekkeloos is verlopen!
Mijn advies; als je je erin wilt verdiepen is het makkelijk zelf te doen, zeker een eerste hypotheek (vrij standaard hypotheek, annuitair, standaard overlijdensrisico verzekering, laagste rente vergelijken, rentevasteperiode kiezen en je gooit hier al je vragen neer en je bent er zo doorheen). Zodra je oude sores hebt (schulden, vorige woning, hypotheek oversluiten, BKR, etc) dan wordt het allemaal een stuk ingewikkelder en is een FA een goeie toevoeging
Wij hebben overigens gisteren akkoord bereikt over de factuur, terwijl we 3 september ons bezwaar hadden ingediend.. weer een hoofdstuk afgesloten.
Alles zelf oversluiten zien wij niet zo zitten. Er komt al zo veel kijken bij een nieuwbouwwoning en wij hebben er beide naast een baan en een studie te weinig tijd voor om ons er zo in te verdiepen. Gelukkig hebben wij veel steun van ouders en schoonouders, die wel met het e.a. ervaring hebben
Wij zijn nu in gesprek met de Rabobank, maar we zijn ook nog aan het kijken naar een onafhankelijke FA. Inmiddels twee gevonden door ervaringen vanuit de omgeving
Jammer DrMartenquote:
[..]
En nu bericht dat ze met die ander verder gaan. Die zal hoger geboden hebben en had minder ontbindende voorwaarden.
Oftewel, funda verder afstruinen.
Waar zijn jullie naar op zoek?
Wij hebben gisteren een telefonische afspraak gehad met de makelaar/aannemer/verkoopster (hoe je het ook wilt noemen ). Naar aanleiding van de optie op het nieuwbouwhuis hebben we verder gekeken wat eventuele extra's allemaal gaat kosten en wat er nog mogelijk is. Wij willen graag een uitbouw van 2,40m en eventueel een extra raam in de zijgevel.
Vloerverwarming zitten wij ook aan te denken. Mijn schoonouders hebben het en hebben altijd een prima temperatuur binnen. Alleen een nadeel vind ik dat, als je het koud hebt, het een dag duurt voordat je het een graad warmer hebt. Boven komen wel gewoon radiatoren.
Snoepje: mijn schoonvader wees ons erop dat er op zolder maar aan 1 kant aansluitingen voor stopcontacten zouden komen te zitten. Als wij dan een extra kamer zouden willen bouwen, dan heeft de kamer geen mogelijkheid tot stopcontacten. Dus wij laten extra loze leidingen trekken in de andere wand van de zolder. Hadden jullie daar al aan gedacht?
). Naar aanleiding van de optie op het nieuwbouwhuis hebben we verder gekeken wat eventuele extra's allemaal gaat kosten en wat er nog mogelijk is. Wij willen graag een uitbouw van 2,40m en eventueel een extra raam in de zijgevel. Vloerverwarming zitten wij ook aan te denken. Mijn schoonouders hebben het en hebben altijd een prima temperatuur binnen. Alleen een nadeel vind ik dat, als je het koud hebt, het een dag duurt voordat je het een graad warmer hebt. Boven komen wel gewoon radiatoren.
Snoepje: mijn schoonvader wees ons erop dat er op zolder maar aan 1 kant aansluitingen voor stopcontacten zouden komen te zitten. Als wij dan een extra kamer zouden willen bouwen, dan heeft de kamer geen mogelijkheid tot stopcontacten. Dus wij laten extra loze leidingen trekken in de andere wand van de zolder. Hadden jullie daar al aan gedacht?
We zitten nu nog een paar weken in een nieuwbouw huurwoning, zonder radiatoren aan zakt de temperatuur binnen amper. Als het vriest maar een paar graden per dag en zo weer op temperatuur. Alleen de vloer blijft koud en die warmt niet op door de radiatoren, daardoor is het voor je gevoel al snel koud. Nu een eigen nieuwbouw woning met vloerverwarmingquote:
Wij hebben gisteren een telefonische afspraak gehad met de makelaar/aannemer/verkoopster (hoe je het ook wilt noemen
Vloerverwarming zitten wij ook aan te denken. Mijn schoonouders hebben het en hebben altijd een prima temperatuur binnen. Alleen een nadeel vind ik dat, als je het koud hebt, het een dag duurt voordat je het een graad warmer hebt. Boven komen wel gewoon radiatoren.
Snoepje: mijn schoonvader wees ons erop dat er op zolder maar aan 1 kant aansluitingen voor stopcontacten zouden komen te zitten. Als wij dan een extra kamer zouden willen bouwen, dan heeft de kamer geen mogelijkheid tot stopcontacten. Dus wij laten extra loze leidingen trekken in de andere wand van de zolder. Hadden jullie daar al aan gedacht?
.Bij ons zit er ook maar aan één kant van de zolder een wcd, maar ik ga er zelf een paar bij frezen. Anders kost dat me ¤185,-
terwijl ik toch al bezig ben. Een aantal loze leidingen kunnen nooit kwaad, wij hebben er een stuk of zeven extra excl. keuken.Vraag bij al het meerwerk precies hoe het wordt uitgevoerd, dat heeft ons een hoop ellende bespaard. Elektra is en punt waar je erg veel op kan besparen door dat achteraf zelf te (laten) doen. De prijzen die ze vragen zijn vaak extreem hoog... Zo laten wij de keuken na oplevering plaatsen, zodat ik zelf de groepen en aardlek schakelaars kan bijplaatsen. Dat scheelt al snel een paar duizend euro aan meerwerk
.Over 2,5 week hebben we al de voorschouw
.
Ik heb nog nooit zo snel een huis gebouwd zien worden P4tje, echt bizar
Ik heb je lief mijn hele leven
Wij hebben op zolder ook wat loze leidingen laten plaatsen voor straks een droger enzo. Die groep extra laten we dan plaatsen door een vriend van ons. Zag het niet zo zitten om zelf nog te gaan frezen enzo.
Op het totaalplaatje maken die paar loze leidingen extra ook niet meer uit
Op het totaalplaatje maken die paar loze leidingen extra ook niet meer uit
I solemnly swear i'm up to no good
Ja, het gaat echt heel snel allemaal. We hebben de maandlasten tijdens de bouw niet meegefinancierd. We hebben bij oplevering (week 45) maar 3,5 maand dubbele lasten gehad en we pakken ongeveer een maand om te verhuizen.quote:
Ik heb nog nooit zo snel een huis gebouwd zien worden P4tje, echt bizar
Dat hebben wij ook gedaan, loze leidingen naar de meterkast plaats niet zomaar bij. Een wcd mag je op dezelfde muur doorlussen naar een nieuwe wcd. Op zolder kan ik makkelijk bij de centraaldoos, daar haal ik de aansluiting voor de wcd loze muur vandaanquote:
Wij hebben op zolder ook wat loze leidingen laten plaatsen voor straks een droger enzo. Die groep extra laten we dan plaatsen door een vriend van ons. Zag het niet zo zitten om zelf nog te gaan frezen enzo.
Op het totaalplaatje maken die paar loze leidingen extra ook niet meer uit
.
Als het goed is komende week duidelijkheid over de hypotheek. Onze hypotheekadviseur heeft er vertrouwen in, dus wij ook
.
Bedankt voor je reactie. Mooi om te horenquote:
[..]
Wij hebben alle apparatuur bij keukenloods vandaan. Ging in principe perfect, ware het niet dat onze kookplaat niet leverbaar was en dat ze even vergeten te melden waren dat de hele levering 6 dagen voor de levering van m'n keuken niet doorging. Na flink boos worden kon het allemaal uiteindelijk nog geregeld worden. Apparatuur zelf is netjes bezorgd en bij montage kwam de keukenman ook niks geks tegen.
(behalve de kookplaat dan )
Dat is al een goed tekenquote:
Als het goed is komende week duidelijkheid over de hypotheek. Onze hypotheekadviseur heeft er vertrouwen in, dus wij ook
I solemnly swear i'm up to no good
Zekerquote:
Zou erg merkwaardig zijn als de abn de aanvraag afkeurt, maar nog even afwachten dus...
.
Aangezien hier meer mensen met een nieuwbouwhuis zitten...
Wat is nou het handigste moment om plinten te plaatsen?
Ik kan het door de vloerenzaak laten doen direct (voordat ik er woon). Niet goedkoop trouwens
Of zelf doen en eventueel wat draden er achter weg werken maar die draden weet ik pas als ik er woon en al mijn spullen heb neergezet en dan is kasten e.d. weer verplaatsen een snert klus.
Wat zijn jullie van plan?
Wat is nou het handigste moment om plinten te plaatsen?
Ik kan het door de vloerenzaak laten doen direct (voordat ik er woon). Niet goedkoop trouwens
Of zelf doen en eventueel wat draden er achter weg werken maar die draden weet ik pas als ik er woon en al mijn spullen heb neergezet en dan is kasten e.d. weer verplaatsen een snert klus.
Wat zijn jullie van plan?
Ik heb je lief mijn hele leven
Krijg je klik plinten of doen ze het met spijkers?quote:
Aangezien hier meer mensen met een nieuwbouwhuis zitten...
Wat is nou het handigste moment om plinten te plaatsen?
Ik kan het door de vloerenzaak laten doen direct (voordat ik er woon). Niet goedkoop trouwens
Of zelf doen en eventueel wat draden er achter weg werken maar die draden weet ik pas als ik er woon en al mijn spullen heb neergezet en dan is kasten e.d. weer verplaatsen een snert klus.
Wat zijn jullie van plan?
I solemnly swear i'm up to no good
Ik heb geen idee. Zal ik eens navragen bij ze.quote:
[..]
Krijg je klik plinten of doen ze het met spijkers?
Ik heb je lief mijn hele leven
Ja als ze gaan spijkeren zou ik het later doen denk ik.quote:
[..]
Ik heb geen idee. Zal ik eens navragen bij ze.
I solemnly swear i'm up to no good
Wij hebben het direct door de vloerenzaak laten doen. Zowel plak als mdf plinten. Heel mooi resultaat en als ik het zelf moest doen lag het er waarschijnlijk over tien jaar nog nietquote:
Aangezien hier meer mensen met een nieuwbouwhuis zitten...
Wat is nou het handigste moment om plinten te plaatsen?
Ik kan het door de vloerenzaak laten doen direct (voordat ik er woon). Niet goedkoop trouwens
Of zelf doen en eventueel wat draden er achter weg werken maar die draden weet ik pas als ik er woon en al mijn spullen heb neergezet en dan is kasten e.d. weer verplaatsen een snert klus.
Wat zijn jullie van plan?
Of course life's a bitch. If it was a slut, it would be easy.
Pff, wat een raar verhaal allemaal bij ons.
We hebben op 2 oktober de hoera-brief ontvangen, dat ze kunnen gaan bouwen In de brief stond dat de notaris contact met ons zou gaan opnemen voor het laten passeren van de akte. Nog niks gehoord, dus maar zelf eens gebeld:
"Ja we kunnen wel een afspraak plannen, maar dat is dan nog onder voorbehoud"
Dus ik: "Huh
onder voorbehoud?"
Blijkt dat nog niet alles op orde is om de akte te kunnen laten passeren. Het is gelukkig ook maar een klein detail wat nog niet op orde is: de grond is nog niet in eigendom
Dus ik denk: zet dan die afspraak maar wat verder naar achteren zodat alles in ieder geval geregeld is voor die tijd. Maar ja dat kan dus ook niet, want wij moeten vóór 1 november tekenen anders moeten we bouwrente betalen.
We hebben op 2 oktober de hoera-brief ontvangen, dat ze kunnen gaan bouwen
In de brief stond dat de notaris contact met ons zou gaan opnemen voor het laten passeren van de akte. Nog niks gehoord, dus maar zelf eens gebeld:"Ja we kunnen wel een afspraak plannen, maar dat is dan nog onder voorbehoud"
Dus ik: "Huh
onder voorbehoud?"Blijkt dat nog niet alles op orde is om de akte te kunnen laten passeren. Het is gelukkig ook maar een klein detail wat nog niet op orde is: de grond is nog niet in eigendom
Dus ik denk: zet dan die afspraak maar wat verder naar achteren zodat alles in ieder geval geregeld is voor die tijd. Maar ja dat kan dus ook niet, want wij moeten vóór 1 november tekenen anders moeten we bouwrente betalen.
Maar je kan toch niet voor iets tekenen wat zelfs nog niet van dat bedrijf is... Of begrijp ik het nou verkeerdquote:Op maandag 12 oktober 2015 11:59 schreef Rockfire het volgende:
Pff, wat een raar verhaal allemaal bij ons.
We hebben op 2 oktober de hoera-brief ontvangen, dat ze kunnen gaan bouwen
"Ja we kunnen wel een afspraak plannen, maar dat is dan nog onder voorbehoud"
Dus ik: "Huh
Blijkt dat nog niet alles op orde is om de akte te kunnen laten passeren. Het is gelukkig ook maar een klein detail wat nog niet op orde is: de grond is nog niet in eigendom
I solemnly swear i'm up to no good
lekker verhaal. Zolang de grond nog niet van de bouwer is, kunnen ze ook geen bouwrente vragen.quote:
Pff, wat een raar verhaal allemaal bij ons.
We hebben op 2 oktober de hoera-brief ontvangen, dat ze kunnen gaan bouwen
"Ja we kunnen wel een afspraak plannen, maar dat is dan nog onder voorbehoud"
Dus ik: "Huh
Blijkt dat nog niet alles op orde is om de akte te kunnen laten passeren. Het is gelukkig ook maar een klein detail wat nog niet op orde is: de grond is nog niet in eigendom
Ik zou wel een alvast een afspraak inplannen op 30 oktober, eventueel. Dan kan het niet verkeerd gaan mochten ze toch op het laatste moment de grond weten te bemachtigen.
42 is the Answer to the Ultimate Question of Life, The Universe, and Everything.
Nee dat klopt, vandaar dat de afspraak onder voorbehoud is. Maar als het ze op het laatste moment wel lukt om alles rond te krijgen dan willen ze de kopers dus wel binden aan de datum 1 november. Dan krijgt de makelaar het dus drukquote:
[..]
Maar je kan toch niet voor iets tekenen wat zelfs nog niet van dat bedrijf is... Of begrijp ik het nou verkeerd
Nee als de grond nog niet van hun is op 1 november kan dat inderdaad niet (dan teken ik ook nog niet), maar ze maken het nu wel ons probleem dat het waarschijnlijk op het laatste moment allemaal rond komt.quote:
[..]
lekker verhaal. Zolang de grond nog niet van de bouwer is, kunnen ze ook geen bouwrente vragen.
Ik zou wel een alvast een afspraak inplannen op 30 oktober, eventueel. Dan kan het niet verkeerd gaan mochten ze toch op het laatste moment de grond weten te bemachtigen.
Ik heb nu een afspraak staan op het allerlaatste moment die mogelijk was en voor ons ook haalbaar. Helaas kunnen we niet zomaar elke dag op elk tijdstip, iets met een baas die ook nog verwacht dat je gewoon komt werken
Wen er alvast maar aan want tegen dit soort dingen zul je "Helaas" waarschijnlijk nog wel meer aanlopen.quote:
[..]
Nee dat klopt, vandaar dat de afspraak onder voorbehoud is. Maar als het ze op het laatste moment wel lukt om alles rond te krijgen dan willen ze de kopers dus wel binden aan de datum 1 november. Dan krijgt de makelaar het dus druk
[..]
Nee als de grond nog niet van hun is op 1 november kan dat inderdaad niet (dan teken ik ook nog niet), maar ze maken het nu wel ons probleem dat het waarschijnlijk op het laatste moment allemaal rond komt.
Ik heb nu een afspraak staan op het allerlaatste moment die mogelijk was en voor ons ook haalbaar. Helaas kunnen we niet zomaar elke dag op elk tijdstip, iets met een baas die ook nog verwacht dat je gewoon komt werken
I solemnly swear i'm up to no good
Wij hebben al dat gedoe met bouwrente laten schrappen uit het contract. Als zij de boel niet op orde is, draaien zij op voor de kosten. Ik zou daar nog wel achteraan gaan en weigeren bouwrente te betalen en dit in het contract te laten vastleggen. Wij hebben nu bijv staan dat wij zorgen dat voor eind december de financiering rond hebben en de eerste fases hebben betaald. Zonder rente! Ookal zijn ze al begonnen.quote:
[..]
Nee dat klopt, vandaar dat de afspraak onder voorbehoud is. Maar als het ze op het laatste moment wel lukt om alles rond te krijgen dan willen ze de kopers dus wel binden aan de datum 1 november. Dan krijgt de makelaar het dus druk
[..]
Nee als de grond nog niet van hun is op 1 november kan dat inderdaad niet (dan teken ik ook nog niet), maar ze maken het nu wel ons probleem dat het waarschijnlijk op het laatste moment allemaal rond komt.
Ik heb nu een afspraak staan op het allerlaatste moment die mogelijk was en voor ons ook haalbaar. Helaas kunnen we niet zomaar elke dag op elk tijdstip, iets met een baas die ook nog verwacht dat je gewoon komt werken
Anders wilden wij gewoon niet tekenen
Dat is denk ik wel omdat het nog niet allemaal verkocht is peacefull.
Meestal valt aan nieuwbouw vrij weinig te onderhandelen. Zeker als het zeer gewild is en de volgende al klaar staat om je plekje in te nemen.
Meestal valt aan nieuwbouw vrij weinig te onderhandelen. Zeker als het zeer gewild is en de volgende al klaar staat om je plekje in te nemen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Bij ons hebben we na aanvang 2 weken de tijd om bij de notaris te ondertekenen. Daarna begint de bouwrente te tellen.
Maar voorlopig nog geen bericht gekregen van de bouwer, maar deze heeft ook nog geen 70% verkocht.
Maar voorlopig nog geen bericht gekregen van de bouwer, maar deze heeft ook nog geen 70% verkocht.
42 is the Answer to the Ultimate Question of Life, The Universe, and Everything.
Wat laziness zegt:quote:
[..]
Wij hebben al dat gedoe met bouwrente laten schrappen uit het contract. Als zij de boel niet op orde is, draaien zij op voor de kosten. Ik zou daar nog wel achteraan gaan en weigeren bouwrente te betalen en dit in het contract te laten vastleggen. Wij hebben nu bijv staan dat wij zorgen dat voor eind december de financiering rond hebben en de eerste fases hebben betaald. Zonder rente! Ookal zijn ze al begonnen.
Anders wilden wij gewoon niet tekenen
Ons project is zo populair dat je moet worden ingeloot. En ben je het niet eens met de voorwaarden? Prima, voor jou 100 (letterlijk!) anderen...quote:
Dat is denk ik wel omdat het nog niet allemaal verkocht is peacefull.
Meestal valt aan nieuwbouw vrij weinig te onderhandelen. Zeker als het zeer gewild is en de volgende al klaar staat om je plekje in te nemen.
Overigens gaan wij heus niet tekenen als de grond nog niet in bezit is en gaan wij ook echt geen bouwrente betalen als zij niet op tijd kunnen leveren, maar zo makkelijk als Peacefulll het schetst is het echt niet.
Gelukkig zit onze financieel adviseur er bovenop en hoeven wij ons er niet druk om te maken
Ik zal hetniet helemaal begrijpen, maar je begint met betalen van rente bij passeren - en als ze niet tijdig beginnen met bouwen, betaal je dus onnodig rente?
Bij ons stond in de brief dat we vanaf 18 november konden passeren, rente voor de grond vanaf 1 december zouden gaan betalen en ze in december ook verwachten te beginnen met bouwen.
Bij ons stond in de brief dat we vanaf 18 november konden passeren, rente voor de grond vanaf 1 december zouden gaan betalen en ze in december ook verwachten te beginnen met bouwen.
Dit hadden wij idd ook. Dus nooit geen bouw rente hoeven te betalen.quote:
Bij ons hebben we na aanvang 2 weken de tijd om bij de notaris te ondertekenen. Daarna begint de bouwrente te tellen
I solemnly swear i'm up to no good
Oh excuses! Ik had niet begrepen dat er weinig te onderhandelen valt. Wij zitten in een iets andere positie. De bouwer wil maar wat graag dat wij het huis kopen. Vandaar dat onze positie iets sterker is. Sorry voor de kort door de bocht reactie. T was goed bedoeld.
Iemand had hier goedkope ondervloeren voor laminaat ergens besteld toch? Ik ben een beetje aan het vergelijken maar kan die site niet meer vinden
I solemnly swear i'm up to no good
Let je op dat het geschikt is voor vloerverwarming? Hoe lager de RC waarde hoe beter je verwarming zal werken door de vloer heeen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Boven hebben we radiatorsquote:
Let je op dat het geschikt is voor vloerverwarming? Hoe lager de RC waarde hoe beter je verwarming zal werken door de vloer heeen.
I solemnly swear i'm up to no good
