K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Welkom in het K&W Verhuis/klus/woon en natuurlijk ook voorpret en kriebels topic !
Het topic waar je je verhuis-, klus- en woonplannen kunt delen met je Mede-Fok!ers!
Geef even aan in welk stadium van het klussen je zit.. Wacht je nog op je hypotheek? Doet de aannemer of makelaar nog moeilijk? Of is de gehele planning al rond ? Heb je in gedachten het huis of appartement al 100 keer ingericht ? Deel al je voorpret en kriebels hier samen met ons.
Wijzigingen of vragen ?
Meldt het dan even in : K&W / [Klussen en Wonen] [FB] Feedback mag hier gemeld worden
Of stuur ML-tje of Vonkenboer even een berichtje
Klik hier om Vonkenboer een berichtje te sturen
Klik hier om ML-etje een berichtje te sturen
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Een er alvast maar aan. Ga je nog heel veel krijgenquote:Op woensdag 15 juli 2015 14:04 schreef Thrilled het volgende:
Hekel aan mensen die beloven je terug te bellen maar dat niet doen
I solemnly swear i'm up to no good
Gaat niet gebeuren.. heb er op mijn werk ook dagelijks mee te maken en kan het niet uit staan.. doe wat je zegt en zeg wat je doet.. is mijn mottoquote:Op woensdag 15 juli 2015 14:08 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Een er alvast maar aan. Ga je nog heel veel krijgen
Helemaal als je 's ochtends vroeg belt en hij vanuit de auto zegt "als ik zo op kantoor ben bel ik je even terug en laat ik het weten"..
Nou onze kopersbegeleider vanuit de bouw belt ook slecht terug al stalk je haar 100x per dag.
Dus ja wen er maar aan
Dus ja wen er maar aan
Ik heb je lief mijn hele leven
Precies. Op mijn werk zit ik net zo in elkaar als jij. Niet mekkeren, maar gewoon terugbellen, hou je aan je afspraken.
Privé werkt dat nu eenmaal niet zo, zeker niet als je een huis koopt...
Privé werkt dat nu eenmaal niet zo, zeker niet als je een huis koopt...
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Jij kunt dat wel zo vinden. maar vrees dat merendeel van die lui er lak aan hebben van wat jij denkt.quote:
[..]
Gaat niet gebeuren.. heb er op mijn werk ook dagelijks mee te maken en kan het niet uit staan.. doe wat je zegt en zeg wat je doet.. is mijn motto
Helemaal als je 's ochtends vroeg belt en hij vanuit de auto zegt "als ik zo op kantoor ben bel ik je even terug en laat ik het weten"..
Als ze tegen mij zeggen bel je vanmiddag terug dan ga ik er vanuit dat ik ergens aan het eind van de week wel antwoord op heb. Ga me er niet eens meer druk om maken.
I solemnly swear i'm up to no good
Nja dat is een keuze natuurlijk 
Op mijn werk ben ik redelijk obsessief in terug bellen 
Afspraak is afspraak denk ik dan, en ik ben voor een makelaar of koop-begeleider ook gewoon werk, dus verwacht ik wel enige stiptheid in het nakomen van afspraken Wij zijn toch hun core-business.. Over een uurtje hang ik weer aan de telefoon hoor, ik ga het niet afwachten, zeker niet met de vakanties op komst..
ja mij als koper/klant hebben is geen pretje
Op mijn werk ben ik redelijk obsessief in terug bellen Afspraak is afspraak denk ik dan, en ik ben voor een makelaar of koop-begeleider ook gewoon werk, dus verwacht ik wel enige stiptheid in het nakomen van afspraken Wij zijn toch hun core-business.. Over een uurtje hang ik weer aan de telefoon hoor, ik ga het niet afwachten, zeker niet met de vakanties op komst..ja mij als koper/klant hebben is geen pretje
Heb je al getekend?quote:
Nja dat is een keuze natuurlijk
ja mij als koper/klant hebben is geen pretje
I solemnly swear i'm up to no good
Voor degenen die jou moeten terugbellen is het niet privé hè, voor hen is het werkquote:
Precies. Op mijn werk zit ik net zo in elkaar als jij. Niet mekkeren, maar gewoon terugbellen, hou je aan je afspraken.
Privé werkt dat nu eenmaal niet zo, zeker niet als je een huis koopt...
Ach, dan heb je nog de mogelijkheid om hem op die manier terug te pakken, als hij belt voor een afspraak om te tekenen; "Ik bel je over 5 minuten terug....".quote:
Wat ben jij slechtquote:
[..]
Ach, dan heb je nog de mogelijkheid om hem op die manier terug te pakken, als hij belt voor een afspraak om te tekenen; "Ik bel je over 5 minuten terug....".
Vrijdag huisje bezichtigen
Moet zeggen dat ik het wel rete irritant vind dat huizen nog als te koop op funda en de website van de makelaar staan, terwijl ze al verkocht zijn. Wilde voor nog 3 huizen een afspraak plannen, blijkt dat ze al verkocht zijn
Moet zeggen dat ik het wel rete irritant vind dat huizen nog als te koop op funda en de website van de makelaar staan, terwijl ze al verkocht zijn. Wilde voor nog 3 huizen een afspraak plannen, blijkt dat ze al verkocht zijn
A mind with a heart of it's own
Mja zo kunnen ze al wel aan een stukje binding doen ofzo. Hoe vaak wij niet hadden van oh mag ik dan uw gegevens hebben als we dan weer iets hebben bellen we u op. Nooit gedaan uiteraard.quote:
Vrijdag huisje bezichtigen
Moet zeggen dat ik het wel rete irritant vind dat huizen nog als te koop op funda en de website van de makelaar staan, terwijl ze al verkocht zijn. Wilde voor nog 3 huizen een afspraak plannen, blijkt dat ze al verkocht zijn
I solemnly swear i'm up to no good
Zelfs dat niet eensquote:
[..]
Mja zo kunnen ze al wel aan een stukje binding doen ofzo. Hoe vaak wij niet hadden van oh mag ik dan uw gegevens hebben als we dan weer iets hebben bellen we u op. Nooit gedaan uiteraard.
Enkel de melding dat ze allebei al verkocht waren. Geen aanbod van zal ik uw gegevens opnemen ofzo.
A mind with a heart of it's own
Mja makelaars zijn erg langzaam met die meldingen om zetten.. Ons huis heeft echt nog anderhalve maand op verkocht onder voorbehoud gestaan ofzo nadat we naar de notaris zijn geweest.quote:
[..]
Zelfs dat niet eens
Enkel de melding dat ze allebei al verkocht waren. Geen aanbod van zal ik uw gegevens opnemen ofzo.
I solemnly swear i'm up to no good
Maar dan staat er in ieder geval bij dat ie onder voorbehoud verkocht is. Hier staan ze gewoon als te koop.quote:
[..]
Mja makelaars zijn erg langzaam met die meldingen om zetten.. Ons huis heeft echt nog anderhalve maand op verkocht onder voorbehoud gestaan ofzo nadat we naar de notaris zijn geweest.
A mind with a heart of it's own
Trage slakken zijn hetquote:
[..]
Maar dan staat er in ieder geval bij dat ie onder voorbehoud verkocht is. Hier staan ze gewoon als te koop.
I solemnly swear i'm up to no good
Net gebeld In ieder geval vooruitgang: afspraak gemaakt om de koopovereenkomst te gaan tekenen, zoals verwacht geen korting in de meerprijs en hij stuurt de overeenkomsten alvast per mail om door te nemen..
Moet een makelaar erbij zijn als wij bij de notaris gaan tekenen btw?
In ieder geval vooruitgang: afspraak gemaakt om de koopovereenkomst te gaan tekenen, zoals verwacht geen korting in de meerprijs en hij stuurt de overeenkomsten alvast per mail om door te nemen..Moet een makelaar erbij zijn als wij bij de notaris gaan tekenen btw?
Was bij ons geen makelaar bijquote:
Net gebeld
Moet een makelaar erbij zijn als wij bij de notaris gaan tekenen btw?
Maar je tekent eerst het voorlopig koopcontract gewoon bij de makelaar
I solemnly swear i'm up to no good
Ja weet ik, maar dat is de laatste werkdag van die makelaar, dan gaat ie op vakantiequote:
[..]
Was bij ons geen makelaar bij
Maar je tekent eerst het voorlopig koopcontract gewoon bij de makelaar
Ik verwacht volgende week ook de hypotheekofferte te tekenen dus zal de datum van passeren in de vakantie van de makelaar vallen (als de notaris niet op vakantie is that is ).. vandaar de vraag of die makelaar er ook bij moet zijn of dat het niet nodig is..
Even hoe het bij ons was dan he, gezien jullie nieuwbouw hebben denk ik dat het ongeveer hetzelfde zal zijn.quote:
[..]
Ja weet ik, maar dat is de laatste werkdag van die makelaar, dan gaat ie op vakantie
Je gaat bij de makelaar een koopovereenkomst tekenen voor de grond die je koopt. Die wordt dan later bij de notaris bekrachtigd daar hoeft de makelaar niet bij te zijn.
Verder heb je aan aanneemovereenkomst met je aannemer. Die ligt al bij de makelaar klaar met de handtekening van de aannemer erop (Of de aannemer zal zelf aanwezig zijn) Dit hoeft verder niet bekrachtigd te worden bij de notaris.
Dan heb je nog bij de notaris het stukje van de hypotheek. Hierbij zal waarschijnlijk iemand van het notaris bureau aangesteld worden door de bank om voor hun de handtekening te plaatsen.
Dit even onder voorbehoud maar zo ging het bij ons.
[ Bericht 0% gewijzigd door Thinkk-Pinkk op 15-07-2015 18:09:36 ]
I solemnly swear i'm up to no good
Als jij deze week tekent, passeer je toch niet al binnen enkele weken?quote:
[..]
Ja weet ik, maar dat is de laatste werkdag van die makelaar, dan gaat ie op vakantie
Hypotheekofferte tekenen, dan doet de bank er ook nog wel 5 weken over. Neem aan dat je makelaar geen 5 weken met vakantie is.
Oh jaquote:
[..]
Als jij deze week tekent, passeer je toch niet al binnen enkele weken?
Hypotheekofferte tekenen, dan doet de bank er ook nog wel 5 weken over. Neem aan dat je makelaar geen 5 weken met vakantie is.
Was de tijd van de bank even vergeten
Het zal inderdaad niet zo snel gaan als je verwacht dus adem in adem uit, komt goed.
Bovendien de makelaar hoeft niet bij de notaris er bij te zijn. Dan kunnen ze elke keer op komen draven. Dat is allemaal goed geregeld met machtigingen e.d.
Bovendien de makelaar hoeft niet bij de notaris er bij te zijn. Dan kunnen ze elke keer op komen draven. Dat is allemaal goed geregeld met machtigingen e.d.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik heb mijn makelaar nog helemaal nooit gezien 
Wij hebben een contactpersoon, verkoperscoach noemen ze dat geloof ik , en die was er bij met het tekenen van het koopcontract, maar bij de notaris niet. Daarvoor hadden ze idd machtigingen etc.
Wij hebben een contactpersoon, verkoperscoach noemen ze dat geloof ik , en die was er bij met het tekenen van het koopcontract, maar bij de notaris niet. Daarvoor hadden ze idd machtigingen etc.
Daar zijn wij inmiddels ook achter gekomen.quote:
Vrijdag huisje bezichtigen
Moet zeggen dat ik het wel rete irritant vind dat huizen nog als te koop op funda en de website van de makelaar staan, terwijl ze al verkocht zijn. Wilde voor nog 3 huizen een afspraak plannen, blijkt dat ze al verkocht zijn
Wij hebben onze allereerste bezichting staan a.s. maandag.
Verkoop coach hebben wij dan pas weer gezien nadat het tijdelijk koop contract getekend was.quote:
Ik heb mijn makelaar nog helemaal nooit gezien
Bij jou al meer bekend?
I solemnly swear i'm up to no good
Neuh, ze zeggen nog steeds voor eind dit jaar op te willen leveren, maar het is nog steeds een zandbak en met de bouwvak gebeurt er ook nietsquote:
[..]
Verkoop coach hebben wij dan pas weer gezien nadat het tijdelijk koop contract getekend was.
Bij jou al meer bekend?
Dus ik verwacht pas weer nieuws na de bouwvak. Ik hoop dat de ontmoeting van de buren etc. in de laatste week is van augustus, want in september ga ik op vakantie voor 4 weken.
We zitten nu in een huurhuis, middenwoning, eengezinswoning. Het huis heeft een vlizotrap naar zolder, WAARDELOOS want uitgeklapt kan je niet langs de trap. En wordt nu eigenlijk voor opslag gebruikt.quote:
We willen graag naar een andere stad verhuizen.
Dus sowieso willen we er niet op achteruit gaan qua ruimte. Een hele stap, voor zowel ons als voor de kinderen.
Dat gaat high speed bouwen worden danquote:
[..]
Neuh, ze zeggen nog steeds voor eind dit jaar op te willen leveren, maar het is nog steeds een zandbak en met de bouwvak gebeurt er ook niets
I solemnly swear i'm up to no good
Eerst zien dan gelovenquote:
[..]
Dat gaat high speed bouwen worden dan
Ze zijn wel bezig met iets, zo kwamen ze vorige week dus opeens met dat dakraam verhaal enzo
Ach ja, we will see
Ik blijf je een beetje volgen iigquote:
[..]
Eerst zien dan geloven
Ze zijn wel bezig met iets, zo kwamen ze vorige week dus opeens met dat dakraam verhaal enzo
I solemnly swear i'm up to no good
Dat klinkt inderdaad als heeeel snel bouwen haha.quote:
[..]
Neuh, ze zeggen nog steeds voor eind dit jaar op te willen leveren, maar het is nog steeds een zandbak en met de bouwvak gebeurt er ook niets
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
quote:
[..]
Hoeveel weken later stort hij weer in?
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Heeft er iemand ervaring met wanden van beton die uit tunnelbekistingen komen? De aannemer heeft als meerwerkoptie het laten affilmen van de wanden maar ik twijfel of ik dat niet gewoon zelf kan/wil doen.. vraag me af of de wand geschikt is om gelijk glasvezelbehang op te plakken..
Volgens mij worden wanden behangklaar opgeleverd en zou glasvezelbehang er wel op moeten kunnen meteen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Bij ons zijn de wanden trouwens met tunnelbekisting gegoten en worden behangklaar opgeleverd en dan doen ze er niks meer aan volgens mij
Ik heb je lief mijn hele leven
Behangklaar is toch een flinterdun stuc laagje om het maar redelijk glad te hebben toch?
I solemnly swear i'm up to no good
Volgens mij niet per definitie?
Behangklaar bij de ene bouwer wil nog wel verschillen van de andere.
Behangklaar bij de ene bouwer wil nog wel verschillen van de andere.
Ik heb je lief mijn hele leven
Behangklaar mag volgens de norm gewoon een semi maanlandschap zijn dus niet
Dat is juist het rottige aan behangklaar. Bij de ene bouwer kan je er zo wat op knallen en bij de andere mag je eerst flink gaan schuren.
Zo heb ik het in ieder geval altijd begrepen.
Dat is juist het rottige aan behangklaar. Bij de ene bouwer kan je er zo wat op knallen en bij de andere mag je eerst flink gaan schuren.
Zo heb ik het in ieder geval altijd begrepen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Nou zal mij benieuwen wat ze er van gaan maken danquote:
Behangklaar mag volgens de norm gewoon een semi maanlandschap zijn dus niet
Dat is juist het rottige aan behangklaar. Bij de ene bouwer kan je er zo wat op knallen en bij de andere mag je eerst flink gaan schuren.
Zo heb ik het in ieder geval altijd begrepen.
I solemnly swear i'm up to no good
Hier hebben ze volgens mij alles al neer gegooid, de fundering van onze woning is nu voor de helft gestort 
.
.
Hm toch vreemd, werk toevallig zelf bij een aannemer en wij hebben maar 1 sluitingsweek en werken verder gewoon door.. zijn maar weinig bedrijven die ik ken die nog echt 4 weken dicht gaan
En even opgezocht in de technische omschrijving:
En even opgezocht in de technische omschrijving:
En de meerwerklijst:quote:Wandafwerking
De niet nader afgewerkte wanden worden behangklaar afgewerkt. Dit houdt in dat de wanden
geschikt zijn voor een bouwbehang. Tegenwoordig is een grote verscheidenheid aan behang
verkrijgbaar. Voor de fijnere behangsoorten en voor het schilderen van de wanden moeten
deze door u zelf nog verder worden afgewerkt/voorbehandeld.
Vind het niet echt eenduidig?quote:De betonwanden op de begane grond en de verdieping worden wit afgefilmd afgewerkt. Het
“affilmen” van betonwanden is het aanbrengen van een dunne laag stucwerk zodat alle gaatjes
in de wanden zijn afgewerkt. De ondergrond kan nog zichtbaar zijn, maar de meeste
wandafwerkingen kunnen hier direct op worden aangebracht. Voor de fijnere behangsoorten en
voor het schilderen van de wanden moeten deze door u zelf nog verder worden
afgewerkt/voorbehandeld.
Je hebt dat nu al een paar keer genoemd maar toch gaan alle projecten een paar weken op zijn gat nu.
Logisch ook want de lui op het bouwterrein hebben 3 weken bouwvak.
Dat er op kantoor iemand zit bouwt het huis niet verder
Ik vind dat affilmen geldklopperij maar dat is mijn mening
Logisch ook want de lui op het bouwterrein hebben 3 weken bouwvak.
Dat er op kantoor iemand zit bouwt het huis niet verder
Ik vind dat affilmen geldklopperij maar dat is mijn mening
Ik heb je lief mijn hele leven
Oh sorry, haal de topics wel eens door elkaarquote:
Je hebt dat nu al een paar keer genoemd maar toch gaan alle projecten een paar weken op zijn gat nu.
Logisch ook want de lui op het bouwterrein hebben 3 weken bouwvak.
Dat er op kantoor iemand zit bouwt het huis niet verder
Ik vind dat affilmen geldklopperij maar dat is mijn mening
Maar wij leggen ook buiten de projecten niet 4 weken stil Zit blijkbaar een verschil in woningbouw en utiliteitsbouw i guess.En ik ben het met je eens wat betreft geldklopperij, denk dat ik zelf maar een pot albastine haal voor de zekerheid en dan met glasvezelbehang aan de gang ga
Haal dan gewoon Knauf fix&finish, Alabastine is voorgemengd en daarom extra duurquote:
[..]
Oh sorry, haal de topics wel eens door elkaar
En ik ben het met je eens wat betreft geldklopperij, denk dat ik zelf maar een pot albastine haal voor de zekerheid en dan met glasvezelbehang aan de gang ga
.
Ik weet niet waar ik het moet posten, dus ik doe hier maar een poging
Wij staan op het punt om een bod te gaan doen op een woning. De woning is van de eerste eigenaar, gebouwd in 2004. Is het op een of andere manier mogelijk om achter de aanschafprijs van de woning in 2004 te komen? De site die ik tot nu toe bezocht heb gaan maar tot 5 jaar terug helaas.
Wij staan op het punt om een bod te gaan doen op een woning. De woning is van de eerste eigenaar, gebouwd in 2004. Is het op een of andere manier mogelijk om achter de aanschafprijs van de woning in 2004 te komen? De site die ik tot nu toe bezocht heb gaan maar tot 5 jaar terug helaas.
Je kunt een sms sturen naar een nummer en dan zie je de overdrachtsprijs/koopprijs. Gaat via het kadaster. Hebben wij ook gedaan toen wij ons huis kochten
Maar wellicht dat dat hierbij niet gaat, omdat het nog nooit verkocht is.
Maar wellicht dat dat hierbij niet gaat, omdat het nog nooit verkocht is.
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Bij nieuwbouw klopt daar sowieso maar weinig van. Want er moet altijd nog een hoop geld tegenaan om het huis zo te krijgen als dat het is.
I solemnly swear i'm up to no good
Idd, bij ons zijn de standaard prijzen wel op de site te vinden, maar de meerwerkprijzen niet. En gezien wij een uitbouw hebben kan dat nog wel een paar tienduizenden schelenquote:
Bij nieuwbouw klopt daar sowieso maar weinig van. Want er moet altijd nog een hoop geld tegenaan om het huis zo te krijgen als dat het is.
Exactlyquote:
[..]
Idd, bij ons zijn de standaard prijzen wel op de site te vinden, maar de meerwerkprijzen niet. En gezien wij een uitbouw hebben kan dat nog wel een paar tienduizenden schelen
I solemnly swear i'm up to no good
Maandag bezichtiging
Woensdag gesprek met makelaar.
Vrijdag hypotheker
Volgorde lijkt me een beetje raar... het kan wel eens heel snel gaan zo. Ik vind het spannend.
Woensdag gesprek met makelaar.
Vrijdag hypotheker
Volgorde lijkt me een beetje raar... het kan wel eens heel snel gaan zo. Ik vind het spannend.
Da's ook een vreemde volgorde... Verkoopmakelaar? Of jullie aankoopmakelaar? Ik snap hem niet helemaal.
K&W / Tink's droomhuis deel 3: Vur goan beginne! Ofzoiets....
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
maandag 30 september 2013 07:58 schreef Brighteyes het volgende:
En over de chocola... Tink is van een andere planeet. ;) Die heeft dat niet nodig. ;)
Aankoopmakelaar. 1e gesprekquote:
Da's ook een vreemde volgorde... Verkoopmakelaar? Of jullie aankoopmakelaar? Ik snap hem niet helemaal.
Soms snap ik het zelf ook allemaal niet meer.
Maar vakantieperiode en het kon niet anders dus dan maar zo. Ik laat het wel even over me heen
komen.
Het was of maandag bezichtigen of 5 augustus pas.
Gaat iedereen een huis kopen ofzo
En we waren dus ingesprek met de hypotheker, ik mailde hem nog wat vragen en toen kreeg ik een automatisch bericht dat hij tot 3 augustus afwezig was, de mail NIET doorgestuurd werd naar een collega. Dus heb het kantoor gebeld en gevraagd of iemand anders ons verder kon helpen.
[ Bericht 12% gewijzigd door #ANONIEM op 17-07-2015 10:34:22 ]
Wij zijn ook telkens zelf / alleen gaan kijken bij een huis en als het iets was, dan belde we onze aankoopmakelaar. Wij kozen zelf huizen uit, daar hadden we hem niet voor nodig.
Dus zo'n vreemde volgorde vind ik het niet
Dus zo'n vreemde volgorde vind ik het niet
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Maar waar gebruik je een aankoopmakelaar dan voor? Het nut er van is mij altijd ontgaan eigenlijk..quote:
Wij zijn ook telkens zelf / alleen gaan kijken bij een huis en als het iets was, dan belde we onze aankoopmakelaar. Wij kozen zelf huizen uit, daar hadden we hem niet voor nodig.
Dus zo'n vreemde volgorde vind ik het niet
Wij zagen ook niet in waar een aankoopmakelaar voor nodig was. We hebben zelf afspraken gemaakt voor bezichtigingen, met mijn vader (bouwvakker) op sleeptouw. En toen we wisten welk huis we wilden, hebben we mijn stiefmoeder gevraagd om voor ons te bieden.quote:
[..]
Maar waar gebruik je een aankoopmakelaar dan voor? Het nut er van is mij altijd ontgaan eigenlijk..
Bespaart een hele hoop geld voor dingen die je zelf ook kunt.
Als scheidsrechterquote:
[..]
Maar waar gebruik je een aankoopmakelaar dan voor? Het nut er van is mij altijd ontgaan eigenlijk..
Ik ben iemand die, als ze iets wil het ook wil, dus wil ik daar best (te veel?) voor betalen. En mijn vriend is niet zo. Hij zou het gerust op ¤1000,- laten schieten en ik niet. Niet handig met onderhandelen. Dus vandaar de aankoopmakelaar. Daar namen we beide meer van aan
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
Vandaag 2 huizen bekeken. 1e huis had op de open huizendag in maart al een keer bekeken en die is nog steeds interessant. 2e huis was niks. Was ik uberhaupt niet heen gegaan als ik een plattegrond van het huis had kunnen zien.
Ook afspraak gemaakt om komende woendag nog een ander huis te bekijken
Gaat de goede kant op.
Ook afspraak gemaakt om komende woendag nog een ander huis te bekijken
Gaat de goede kant op.
A mind with a heart of it's own
Leukquote:
Vandaag 2 huizen bekeken. 1e huis had op de open huizendag in maart al een keer bekeken en die is nog steeds interessant. 2e huis was niks. Was ik uberhaupt niet heen gegaan als ik een plattegrond van het huis had kunnen zien.
Ook afspraak gemaakt om komende woendag nog een ander huis te bekijken
Gaat de goede kant op.
I solemnly swear i'm up to no good
Heb je plaatje bij het praatje?quote:
Vandaag onze keuken samengesteld
I solemnly swear i'm up to no good
Leuk!!!quote:
Vandaag 2 huizen bekeken. 1e huis had op de open huizendag in maart al een keer bekeken en die is nog steeds interessant. 2e huis was niks. Was ik uberhaupt niet heen gegaan als ik een plattegrond van het huis had kunnen zien.
Ook afspraak gemaakt om komende woendag nog een ander huis te bekijken
Gaat de goede kant op.
Leuk!quote:
Vandaag onze keuken samengesteld
Wij moeten hem min of meer verplicht accepteren zoals we hem aangeboden krijgen.. in principe niet echt erg omdat de 'basis' uitvoering voor ons best uitgebreid is (vaatwasser! ) dus we gaan er al wel op vooruit, maar we hopen dat we nog wat kleine aanpassingen kunnen doen kleurkeuze en greepjes e.d. was allemaal geen punt gelukkig, en zonder meerprijs!Wat voor opstelling hebben jullie? Veel wijzigingen qua kleur, greepjes, blad, indeling etc?
Zit weer even Funda te bekijken en het valt me nu op hoeveel fouten en tegenstrijdigheden er in de omschrijvingen van woningen staan.
Zit een woning te bekijken, staat er 2 slaapkamers. Bekijk je de plattegrond, staan er 3 slaapkamers in getekend.
Ander huis, bij omschrijving vermeld dat er een huurketel in zit, bij de kenmerken staat er dat de ketel eigendom is.
Woning waar ik gister ben wezen kijken staat in de omschrijving dat badkamer en toilet recentelijk aangepakt zijn. Blijkt dat dat de keuken is, badkamer is al sinds de jaren 70 niks aan gebeurd.
Hoeveel moeite kan het zijn om te zorgen dat zulke dingen gewoon kloppen?
Zit een woning te bekijken, staat er 2 slaapkamers. Bekijk je de plattegrond, staan er 3 slaapkamers in getekend.
Ander huis, bij omschrijving vermeld dat er een huurketel in zit, bij de kenmerken staat er dat de ketel eigendom is.
Woning waar ik gister ben wezen kijken staat in de omschrijving dat badkamer en toilet recentelijk aangepakt zijn. Blijkt dat dat de keuken is, badkamer is al sinds de jaren 70 niks aan gebeurd.
Hoeveel moeite kan het zijn om te zorgen dat zulke dingen gewoon kloppen?
A mind with a heart of it's own
Ik heb bij een grote webwinkel gewerkt, geloof mij maar, dat is heel moeilijk om zulke informatie juist weer te geven. Natuurlijk als je alle tijd hebt is dat geen probleem.. Maar tijd is er vaak niet.quote:
Zit weer even Funda te bekijken en het valt me nu op hoeveel fouten en tegenstrijdigheden er in de omschrijvingen van woningen staan.
Zit een woning te bekijken, staat er 2 slaapkamers. Bekijk je de plattegrond, staan er 3 slaapkamers in getekend.
Ander huis, bij omschrijving vermeld dat er een huurketel in zit, bij de kenmerken staat er dat de ketel eigendom is.
Woning waar ik gister ben wezen kijken staat in de omschrijving dat badkamer en toilet recentelijk aangepakt zijn. Blijkt dat dat de keuken is, badkamer is al sinds de jaren 70 niks aan gebeurd.
Hoeveel moeite kan het zijn om te zorgen dat zulke dingen gewoon kloppen?
Een webwinkel is toch heel anders dan Funda?
Een makelaar mag best wat moeite doen voor zijn centen en er een juist stukje op knallen.
Een makelaar mag best wat moeite doen voor zijn centen en er een juist stukje op knallen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Vind het wel vergelijkbaar. Zoals een webwinkel producten heeft zijn dit de producten van een makelaar.quote:
Een webwinkel is toch heel anders dan Funda?
Een makelaar mag best wat moeite doen voor zijn centen en er een juist stukje op knallen.
Je zou ook denken dat als je een rode weber barbeque koopt, dat deze niet uiteindelijk blauw is. Tja..
Ik zie wel een groot verschil tussen funda en een webwinkel. Een huis heeft meestal niet van de een op de andere dag 1 slaapkamer meer of minder.quote:
[..]
Vind het wel vergelijkbaar. Zoals een webwinkel producten heeft zijn dit de producten van een makelaar.
Je zou ook denken dat als je een rode weber barbeque koopt, dat deze niet uiteindelijk blauw is. Tja..
Die webwinkel heeft vandaag een rode bbq en morgen wellicht een blauwe.
Nu ik uit de lurkmodes ben meteen mezelf maar ff voorstellen. Vriend en ik hebben nu een huurhuis en zijn opzoek naar een koophuis. We kunnen alleen nog niet iets vinden wat we allebei echt leuk vinden. We zitten nog niet helemaal op een lijn tot nu toe zeg maar.
Het gaat niet om een kamer die 13m2 is ipv 13,5 zoals aangegeven he. Het gaat om melden dat er 2 slaapkamers zijn, terwijl er 3 slaapkamers zijn. Dat kan een reden zijn voor mensen om een huis uberhaupt niet aan te klikken terwijl ze anders misschien wel geinteresseerd zijn.quote:
[..]
Vind het wel vergelijkbaar. Zoals een webwinkel producten heeft zijn dit de producten van een makelaar.
Je zou ook denken dat als je een rode weber barbeque koopt, dat deze niet uiteindelijk blauw is. Tja..
Huurketel of eigendom is ook nogal een verschil. Het gaat niet om een paar sokken in de verkeerde kleur. Vergelijking met een webshop is erg ver te zoeken.
[ Bericht 0% gewijzigd door DrMarten op 19-07-2015 09:46:18 ]
A mind with a heart of it's own
Ik vind dit topic echt veel te laat! Maar even een korte samenvatting dan:
Woon sinds 2012 in een portiekwoning (huur) in Den Haag met vriend.
Oktober 2014 kindje geboren, januari 2015 op zoek gegaan naar ons eerste koophuis in een middelgrote gemeente in het Groene Hart.
Vierde huis waar we keken was het helemaal, stond al een poos te koop. Aankoopmakelaar in de arm genomen omdat ik het geregel al stressvol genoeg vond en slecht ben in onderhandelen. Die heeft 15000 van de prijs af onderhandeld en alles keurig en heel vlot geregeld (binnen een week was alles rond, bod geaccepteerd, twee weken later, 3 maart was het voorlopige koopcontract getekend).
Hypotheekadviseur had de hypotheek en ORV rond voordat de ontbindende voorwaarden afliepen op 27 maart, en op 1 juli jl. kregen we de sleutel.
Afgelopen woensdag waren we klaar met schilderen binnen, en momenteel hard aan het inpakken om alles rond te krijgen want maandag gaan we over!
Zoveel zin om daar te gaan wonen!
Woon sinds 2012 in een portiekwoning (huur) in Den Haag met vriend.
Oktober 2014 kindje geboren, januari 2015 op zoek gegaan naar ons eerste koophuis in een middelgrote gemeente in het Groene Hart.
Vierde huis waar we keken was het helemaal, stond al een poos te koop. Aankoopmakelaar in de arm genomen omdat ik het geregel al stressvol genoeg vond en slecht ben in onderhandelen. Die heeft 15000 van de prijs af onderhandeld en alles keurig en heel vlot geregeld (binnen een week was alles rond, bod geaccepteerd, twee weken later, 3 maart was het voorlopige koopcontract getekend).
Hypotheekadviseur had de hypotheek en ORV rond voordat de ontbindende voorwaarden afliepen op 27 maart, en op 1 juli jl. kregen we de sleutel.
Afgelopen woensdag waren we klaar met schilderen binnen, en momenteel hard aan het inpakken om alles rond te krijgen want maandag gaan we over!
Zoveel zin om daar te gaan wonen!
Kwak
Gefeliciteerd en geniet van je nieuwe woning!quote:
Ik vind dit topic echt veel te laat! Maar even een korte samenvatting dan:
Woon sinds 2012 in een portiekwoning (huur) in Den Haag met vriend.
Oktober 2014 kindje geboren, januari 2015 op zoek gegaan naar ons eerste koophuis in een middelgrote gemeente in het Groene Hart.
Vierde huis waar we keken was het helemaal, stond al een poos te koop. Aankoopmakelaar in de arm genomen omdat ik het geregel al stressvol genoeg vond en slecht ben in onderhandelen. Die heeft 15000 van de prijs af onderhandeld en alles keurig en heel vlot geregeld (binnen een week was alles rond, bod geaccepteerd, twee weken later, 3 maart was het voorlopige koopcontract getekend).
Hypotheekadviseur had de hypotheek en ORV rond voordat de ontbindende voorwaarden afliepen op 27 maart, en op 1 juli jl. kregen we de sleutel.
Afgelopen woensdag waren we klaar met schilderen binnen, en momenteel hard aan het inpakken om alles rond te krijgen want maandag gaan we over!
Zoveel zin om daar te gaan wonen!
I solemnly swear i'm up to no good
Hé Kwak!
Je gaat bijna de mooie stad verlaten
Ben benieuwd hoe het er uit ziet met jullie spulletjes!
Je gaat bijna de mooie stad verlaten
Ben benieuwd hoe het er uit ziet met jullie spulletjes!
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik ookquote:
Hé Kwak!
Je gaat bijna de mooie stad verlaten
Ben benieuwd hoe het er uit ziet met jullie spulletjes!
Nu alleen nog even een joyful dag van inpakken met een baby in huis
en eind van de dag de kat naar het (lege) huis van mijn ouders brengen.
Kwak
Kwakz0r, kom je terug naar het dorp? Of een andere gemeente? Succes met inpakken vandaag nog, en daarna met uitpakken in je nieuwe eigenste huis!
Wij hebben, als alles goed gaat, een (huur)huisje aan het strand <3 A.s. dinsdag hebben we een intake gesprek en dan wordt meteen een afspraak gemaakt voor het tekenen van de huurovereenkomst en voor de sleuteloverdracht denk ik. We gaan het 'dorp' dus (eindelijk) verlaten (daar zijn we ook wel aan toe)..
Wij hebben, als alles goed gaat, een (huur)huisje aan het strand <3 A.s. dinsdag hebben we een intake gesprek en dan wordt meteen een afspraak gemaakt voor het tekenen van de huurovereenkomst en voor de sleuteloverdracht denk ik. We gaan het 'dorp' dus (eindelijk) verlaten (daar zijn we ook wel aan toe)..
Ela wat leuk! Jullie zoeken al een tijdje toch?
Welk strand is het geworden?
Kwak je maakt toch wel een foto van hoe het bedje staat in het nieuwe huis hè?
Succes maar het is voor een super leuk gaaf doel
Welk strand is het geworden?
Kwak je maakt toch wel een foto van hoe het bedje staat in het nieuwe huis hè?
Succes maar het is voor een super leuk gaaf doel
Ik heb je lief mijn hele leven
Ja, we zijn ruim anderhalf jaar actief op huizenjacht geweest, met ups en downs. We wilden eerst gaan kopen, maar we hebben daar uiteindelijk vanaf gezien wegens (prive)omstandigheden (familiaire hypotheek bleek bij nader inzien geen goed idee). We gaan nu (weer) huren dus. Het huisje ligt echt 2 straten van het strand af, minder dan 5 minuutjes wandelen en je staat met je voeten in de zee! Een andere kant op dus dan we van plan waren, maar we kijken er wel erg naar uit. We hopen in augustus nog de sleutel te krijgen, anders wordt het begin september. Het huisje wordt nu helemaal gerenoveerd, we mochten zelfs de kleuren van de keuken en badkamer uitzoeken. Een echt grote mensen huis, met een trap en vooral een tuin
Goed nieuws en slecht nieuws, goede nieuws: eerste paal schijnt er in te zitten en 4 september gaan we de buren ontmoeten .
Slechte nieuws is dat er een probleem is met de producent van de betonblokken o.i.d. en dat dat zomaar iets van 2 maanden vertraging kan opleveren
Verder zal ik de komende vier weken geen nieuws hebben. Baal een beetje van de vertraging, ben bang dat het straks nog meer uitloopt omdat dit nog maar net het begin is.
.Slechte nieuws is dat er een probleem is met de producent van de betonblokken o.i.d. en dat dat zomaar iets van 2 maanden vertraging kan opleveren
Verder zal ik de komende vier weken geen nieuws hebben. Baal een beetje van de vertraging, ben bang dat het straks nog meer uitloopt omdat dit nog maar net het begin is.
Pfff dat is wel lang zeg. En het duurt allemaal al zo langquote:
Goed nieuws en slecht nieuws, goede nieuws: eerste paal schijnt er in te zitten en 4 september gaan we de buren ontmoeten
Slechte nieuws is dat er een probleem is met de producent van de betonblokken o.i.d. en dat dat zomaar iets van 2 maanden vertraging kan opleveren
Verder zal ik de komende vier weken geen nieuws hebben. Baal een beetje van de vertraging, ben bang dat het straks nog meer uitloopt omdat dit nog maar net het begin is.
Hier werken ze ook nog maar 1 week en daarna 4 weken bouwvak
I solemnly swear i'm up to no good
Da's wel jammer.. Is er geen andere producent van betonblokken die wel tijdig kan leveren? Kans op het overschrijden van de werkbare dagen termijn is nu natuurlijk wel aanwezig..
Geen idee, ze zeiden in de nieuwsbrief dat ze er alles aan gaan doen om het alsnog zo snel mogelijk te krijgen.quote:
Da's wel jammer.. Is er geen andere producent van betonblokken die wel tijdig kan leveren? Kans op het overschrijden van de werkbare dagen termijn is nu natuurlijk wel aanwezig..
Stel dat ze niet verder kunnen door gebrek aan materiaal, tellen die dagen dan ook als een werkbare dag?
Zonder materiaal kan je niet echt werken natuurlijk Ik had stiekem wel wat vertraging verwacht hoor, maar hoop toch dat het minder is dan 2 maanden
En in het ergste geval, dat het bij 2 maanden blijft
Geen idee hoe dat geregeld is.quote:
[..]
Geen idee, ze zeiden in de nieuwsbrief dat ze er alles aan gaan doen om het alsnog zo snel mogelijk te krijgen.
Stel dat ze niet verder kunnen door gebrek aan materiaal, tellen die dagen dan ook als een werkbare dag?
Ik had stiekem wel wat vertraging verwacht hoor, maar hoop toch dat het minder is dan 2 maanden
Dit staat volgens mij wel in de koop/aanneemovereenkomst en voorwaarden.
Overmacht zal er wellicht onder vallen, maar de vraag is dan of het niet leveren van een betonleverancier (waar er toch wel meerdere van bestaan lijkt mij) onder overmacht valt.
Maar hopen dat ze het kunnen inhalen en dat het een zachte winter wordt.
Ander groot dorp, G.oudaquote:
Kwakz0r, kom je terug naar het dorp? Of een andere gemeente? Succes met inpakken vandaag nog, en daarna met uitpakken in je nieuwe eigenste huis!
Wij hebben, als alles goed gaat, een (huur)huisje aan het strand <3 A.s. dinsdag hebben we een intake gesprek en dan wordt meteen een afspraak gemaakt voor het tekenen van de huurovereenkomst en voor de sleuteloverdracht denk ik. We gaan het 'dorp' dus (eindelijk) verlaten (daar zijn we ook wel aan toe)..
Ik kom uit Bos.koop oorspronkelijk
Wat leuk voor jullie, een huisje aan t strand!!
Kwak
Het niet kunnen leveren van materiaal is geen reden om het niet als werkbare dag te tellen.. (on)werkbare dagen zijn bepaald op basis van feestdagen, rustdagen/weekend, strenge vorst of extreme hitte et cetera..
Dat een leverancier niet kan leveren is een risico wat je als aannemer moet nemen, daarvoor ben je aannemer Je neemt ook de winst als het goed gaat, maar ook de risico's als het slecht gaat..
Hoeveel werkbare dagen staan er in je aannemingsovereenkomst? Bij ons zijn het 140 werkbare dagen namelijk(vanaf gereedkomen begane grondvloer!). Als het uitloopt kan je weer een schadevergoeding claimen, dus zou het wel bijhouden ..
[ Bericht 10% gewijzigd door Thrilled op 20-07-2015 07:51:00 ]
Dat een leverancier niet kan leveren is een risico wat je als aannemer moet nemen, daarvoor ben je aannemer
Je neemt ook de winst als het goed gaat, maar ook de risico's als het slecht gaat.. Hoeveel werkbare dagen staan er in je aannemingsovereenkomst? Bij ons zijn het 140 werkbare dagen namelijk(vanaf gereedkomen begane grondvloer!). Als het uitloopt kan je weer een schadevergoeding claimen, dus zou het wel bijhouden
..[ Bericht 10% gewijzigd door Thrilled op 20-07-2015 07:51:00 ]
130 dagen, ook vanaf gereedkomen begane grondvloer. Ongeveer hetzelfde dusquote:
Het niet kunnen leveren van materiaal is geen reden om het niet als werkbare dag te tellen.. (on)werkbare dagen zijn bepaald op basis van feestdagen, rustdagen/weekend, strenge vorst of extreme hitte et cetera..
Dat een leverancier niet kan leveren is een risico wat je als aannemer moet nemen, daarvoor ben je aannemer
Hoeveel werkbare dagen staan er in je aannemingsovereenkomst? Bij ons zijn het 140 werkbare dagen namelijk(vanaf gereedkomen begane grondvloer!). Als het uitloopt kan je weer een schadevergoeding claimen, dus zou het wel bijhouden
De werkbare dagen staan bij ons netjes uitgesplitst per maand in de verkoopmap. En dat zijn er minder dan je denkt per maand
Ik heb je lief mijn hele leven
20? Of minder zekerquote:
De werkbare dagen staan bij ons netjes uitgesplitst per maand in de verkoopmap. En dat zijn er minder dan je denkt per maand
(ik deed even 5 dagen x 4 weken )
