WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik zit even met het volgende:
Ik woon in een studentenhuis dat ernstig verwaarloosd is de afgelopen jaren. Wij hebben een lekkage in het dak, in de badkamer en in de toiletpot. Vorig jaar is onze keuken plotseling verbouwd zonder dat dit werd aangekondigd. Hierbij is onze oven verwijderd, een deel van het aanrecht en een stuk van het keukenzeil. Dit is nooit hersteld.
Hierover heb ik veel mails, telefoontjes en persoonlijke gesprekken met mijn huisbaas gehad. Elke keer werd beloofd hierna te kijken, en vervolgens gebeurd er maanden niks. Gisteravond was ik het helemaal zat, en heb ik een brief naar de huurcommissie gestuurd en naar mijn huisbaas met alle gebreken,
Hierop kreeg ik direct reactie, met de belofte dat alles beter zou worden. Vandaag kwamen ineens 2 monteurs binnen met een geleende sleutel. Ze kwamen de schade bekijken, en hebben geïnventariseerd wat er allemaal moet gebeuren. Om het lek in het dak te bekijken was het noodzakelijk de kamer van mijn huisgenoot te betreden. Hij was niet aanwezig, dus ik heb aangegeven dat ze hem eerst maar eens moesten bellen voordat ze ongevraagd iemands huis betreden.
Deze monteurs hebben gebeld naar mijn huisbaas en die gaf toestemming, ze hadden ten slotte de sleutel al. Hierop heb ik mijn huisgenoot gebeld, maar kreeg hem niet aan de lijn. In de tussentijd waren de monteurs binnen aan het zoeken naar een lek in het plafond. Even later belde m'n huisgenoot me op, en heb ik verteld wat er aan de hand was. Hij gaf hierop toestemming, maar inmiddels waren ze al klaar in zijn kamer.
In de tussentijd is mijn huisbaas ook binnen gekomen, en hebben ze nog wat andere gebreken in het huis bekeken,
Ik vind de manier van handelen eigenlijk te gek voor woorden, en verwacht dat een bezoek van de huisbaas/monteurs op z'n minst wordt aangekondigd. Dit heb ik ook tegen de betreffende monteur gezegd, maar die beweerde dat ze daar niet aan konden beginnen, aangezien ze nog heel wat huizen te gaan hadden. Ik wil niet dat mensen mijn huis binnen gaan zonder het aan te kondigen, laat staan dat ze in mijn woning komen zonder dat ik er bij ben.
Hopelijk is dit verhaal een beetje helder, want ik ben d'r nog steeds kwaad om. Wat kan ik hier aan doen?
Ik woon in een studentenhuis dat ernstig verwaarloosd is de afgelopen jaren. Wij hebben een lekkage in het dak, in de badkamer en in de toiletpot. Vorig jaar is onze keuken plotseling verbouwd zonder dat dit werd aangekondigd. Hierbij is onze oven verwijderd, een deel van het aanrecht en een stuk van het keukenzeil. Dit is nooit hersteld.
Hierover heb ik veel mails, telefoontjes en persoonlijke gesprekken met mijn huisbaas gehad. Elke keer werd beloofd hierna te kijken, en vervolgens gebeurd er maanden niks. Gisteravond was ik het helemaal zat, en heb ik een brief naar de huurcommissie gestuurd en naar mijn huisbaas met alle gebreken,
Hierop kreeg ik direct reactie, met de belofte dat alles beter zou worden. Vandaag kwamen ineens 2 monteurs binnen met een geleende sleutel. Ze kwamen de schade bekijken, en hebben geïnventariseerd wat er allemaal moet gebeuren. Om het lek in het dak te bekijken was het noodzakelijk de kamer van mijn huisgenoot te betreden. Hij was niet aanwezig, dus ik heb aangegeven dat ze hem eerst maar eens moesten bellen voordat ze ongevraagd iemands huis betreden.
Deze monteurs hebben gebeld naar mijn huisbaas en die gaf toestemming, ze hadden ten slotte de sleutel al. Hierop heb ik mijn huisgenoot gebeld, maar kreeg hem niet aan de lijn. In de tussentijd waren de monteurs binnen aan het zoeken naar een lek in het plafond. Even later belde m'n huisgenoot me op, en heb ik verteld wat er aan de hand was. Hij gaf hierop toestemming, maar inmiddels waren ze al klaar in zijn kamer.
In de tussentijd is mijn huisbaas ook binnen gekomen, en hebben ze nog wat andere gebreken in het huis bekeken,
Ik vind de manier van handelen eigenlijk te gek voor woorden, en verwacht dat een bezoek van de huisbaas/monteurs op z'n minst wordt aangekondigd. Dit heb ik ook tegen de betreffende monteur gezegd, maar die beweerde dat ze daar niet aan konden beginnen, aangezien ze nog heel wat huizen te gaan hadden. Ik wil niet dat mensen mijn huis binnen gaan zonder het aan te kondigen, laat staan dat ze in mijn woning komen zonder dat ik er bij ben.
Hopelijk is dit verhaal een beetje helder, want ik ben d'r nog steeds kwaad om. Wat kan ik hier aan doen?
Een eigen huis kopen.quote:
"The only sight worse than a sad dwarf is a very sad dwarf"
"Met dubbel s welteverstaan"
"Met dubbel s welteverstaan"
Je wil toch dat het euvel verholpen gaat worden? Wees blij dat die gasten komen kijken. Nu weet je dat er eindelijk wat gaat gebeuren. Ga jij moeilijk lopen doen...
Wat schiet je ermee op om hierover te gaan janken? Ik snap dat je op je privacy gesteld bent, maar als je iets gedaan wilt hebben dan kan je vaak dingen maar gewoon even over je heen laten komen. Je creëert hierdoor alleen maar gezeur waardoor mensen minder hard voor jou hun best gaan doen.
Wat schiet je ermee op om hierover te gaan janken? Ik snap dat je op je privacy gesteld bent, maar als je iets gedaan wilt hebben dan kan je vaak dingen maar gewoon even over je heen laten komen. Je creëert hierdoor alleen maar gezeur waardoor mensen minder hard voor jou hun best gaan doen.
Dit lijkt inderdaad een beetje op overdreven gezeur, jullie klagen over achterstallig onderhoud. De Huisbaas onderneemt eindelijk actie na veel aandringen van jullie en dan moet er ook nog geklaagd worden over het feit dat wanneer op jullie aandringen er monteurs komen dat deze in de ruimtes moeten zijn waar de gebreken zich voordoen.
Ik vind niets overdreven aan die klacht Jezus, blijf uit mijn privéruimte wanneer je daar geen expliciete toestemming voor hebt gekregen! Ik kan me ook niet voorstellen dat dit zomaar mag.
I'll be walking home after drinking all my pennies. I'll keep passing the open windows. I'll dance, even if I have nowhere to do it but in my own living room.
~ How do I feel this good, sober?
~ For the night is dark and full of terrors
~ How do I feel this good, sober?
~ For the night is dark and full of terrors
Ik snap de reacties hierboven niet. Ik kan me erg goed voorstellen dat je niet wilt dat er zomaar een paar vreemden in je kamer staan zonder dat je thuis bent. Die kunnen meteen alle waardevolle spullen meenemen.
Dit mag sowieso niet, de huisbaas moet dit altijd van te voren aankondigingen. Ik zou de huisbaas vertellen dat je blij bent dat er dingen worden gefixt maar of hij het de volgende keer even kan melden. Moet niet zo moeilijk zijn.
Als hij dat niet doet weet ik niet wat je ertegen kunt doen, het mag niet maar ja wat doe je eraan.
Edit: Optie die ik net bedenk is je eigen slot op je kamer zetten. Dan kan hij nog wel naar binnen bij de gezamenlijke ruimtes maar dat lijkt me een minder groot probleem. Een slot op je eigen kamer mag je zelf doen.
Dit mag sowieso niet, de huisbaas moet dit altijd van te voren aankondigingen. Ik zou de huisbaas vertellen dat je blij bent dat er dingen worden gefixt maar of hij het de volgende keer even kan melden. Moet niet zo moeilijk zijn.
Als hij dat niet doet weet ik niet wat je ertegen kunt doen, het mag niet maar ja wat doe je eraan.
Edit: Optie die ik net bedenk is je eigen slot op je kamer zetten. Dan kan hij nog wel naar binnen bij de gezamenlijke ruimtes maar dat lijkt me een minder groot probleem. Een slot op je eigen kamer mag je zelf doen.
Ik zou een gesprek aangaan met je huisbaas en hem duidelijk maken dat dit echt niet kan!
Dat een mailtje of telefoon om een datum af te spreken wel netjes zou zijn van zijn kant
Dat een mailtje of telefoon om een datum af te spreken wel netjes zou zijn van zijn kant
Cindy De Vuyst
Ik ben inderdaad blij dat er wat aangedaan gaat worden, hoewel er al vaker mensen langs zijn geweest om van alles te noteren zonder dat er wat gebeurd. Ik denk dat ik je advies ga opvolgen en hem een mailtje stuur. Daarnaast ga ik ook een eigen slot op mijn kamer zetten. Ik heb niet persé hele waardevolle spullen, maar mijn huis is wel mijn thuis. Ik wil dat mensen dat respecteren.quote:Op donderdag 9 juli 2015 22:02 schreef lolnoob123 het volgende:
Ik snap de reacties hierboven niet. Ik kan me erg goed voorstellen dat je niet wilt dat er zomaar een paar vreemden in je kamer staan zonder dat je thuis bent. Die kunnen meteen alle waardevolle spullen meenemen.
Dit mag sowieso niet, de huisbaas moet dit altijd van te voren aankondigingen. Ik zou de huisbaas vertellen dat je blij bent dat er dingen worden gefixt maar of hij het de volgende keer even kan melden. Moet niet zo moeilijk zijn.
Als hij dat niet doet weet ik niet wat je ertegen kunt doen, het mag niet maar ja wat doe je eraan.
Edit: Optie die ik net bedenk is je eigen slot op je kamer zetten. Dan kan hij nog wel naar binnen bij de gezamenlijke ruimtes maar dat lijkt me een minder groot probleem. Een slot op je eigen kamer mag je zelf doen.
Een eigen slot op de deur zetten.quote:
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
als er een acute situatie is (als in, het water komt met bakken door het plafond), mag de verhuurder dacht ik wel zonder toestemming het verhuurde betreden.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
Ik snap de ergernis, maar had na al die tijd het gewoon laten gebeuren, voordat je jezelf nog meer gezeik op de hals haalt.
-nee-
Dan mag de buurman zelfs de deur intrappen als het niet anders is.quote:
als er een acute situatie is (als in, het water komt met bakken door het plafond), mag de verhuurder dacht ik wel zonder toestemming het verhuurde betreden.
“The problem with socialism is that you eventually run out of other people’s money.”
Een verhuurder mag de algemene ruimten zonder vooraankondiging betreden. Ook mag hij opdracht geven aan derden (monteurs bv) om dit te doen.
Hij, en derden, hebben echter wel expliciete toestemming vooraf nodig om iemands privéruimte te betreden.
In mijn tijd in studentenwoningen heb ik dan ook altijd het slot van mijn deur vervangen voor een eigen slot. Bij verhuizing het oude slot er weer in, klaar.
Hij, en derden, hebben echter wel expliciete toestemming vooraf nodig om iemands privéruimte te betreden.
In mijn tijd in studentenwoningen heb ik dan ook altijd het slot van mijn deur vervangen voor een eigen slot. Bij verhuizing het oude slot er weer in, klaar.
Acquisitie n.a.v. deze post wordt niet op prijs gesteld.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
De verhuurder of de aannemers die in opdracht van de verhuurder werken mogen NOOIT onaangekondigd de privé ruimten van huurders betreden. Voor het betreden van de privé-ruimten moet altijd in goed onderling overleg een afspraak gemaakt worden. Uiteraard moet de huurder hierbij zorgen dat de afspraak binnen een redelijke termijn kan plaatsvinden overdag op werkdagen.
Alleen maar beschikbaar zijn op vrijdagmiddag tussen 3 en 4 is niet flexibel genoeg, maar eisen dat de afspraak op een maandag of donderdag moet plaatsvinden omdat je dan kunt regelen dat er iemand thuis is mag de huurder wel.
Verder adviseer ik je om als de donder een ander slot op je kamer te zetten en je huisgenoten hetzelfde te adviseren. Kennelijk zijn er meer sleutels in omloop die bovendien aan 'vreemden' worden uitgeleend (met de mogelijkheid om nog meer kopieën te maken) en heb je nu dus geen garantie dat je spullen veilig zijn voor grijpgrage handen
Alleen maar beschikbaar zijn op vrijdagmiddag tussen 3 en 4 is niet flexibel genoeg, maar eisen dat de afspraak op een maandag of donderdag moet plaatsvinden omdat je dan kunt regelen dat er iemand thuis is mag de huurder wel.
Verder adviseer ik je om als de donder een ander slot op je kamer te zetten en je huisgenoten hetzelfde te adviseren. Kennelijk zijn er meer sleutels in omloop die bovendien aan 'vreemden' worden uitgeleend (met de mogelijkheid om nog meer kopieën te maken) en heb je nu dus geen garantie dat je spullen veilig zijn voor grijpgrage handen
Tenzij calamiteiten.quote:
De verhuurder of de aannemers die in opdracht van de verhuurder werken mogen NOOIT onaangekondigd de privé ruimten van huurders betreden.
Maar ik snap, en ben het eens met, je verhaal
Acquisitie n.a.v. deze post wordt niet op prijs gesteld.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Uiteraard tenzij calamiteiten, want dan mag IEDEREEN die kamer in om de noodsituatie te bestrijden.quote:
[..]
Tenzij calamiteiten.
Maar ik snap, en ben het eens met, je verhaal
Precies. Vandaar dat je "NOOIT" niet helemaal opgaatquote:
[..]
Uiteraard tenzij calamiteiten, want dan mag IEDEREEN die kamer in om de noodsituatie te bestrijden.
Acquisitie n.a.v. deze post wordt niet op prijs gesteld.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Pfff mijn huurbaas heeft geen eens een sleutel van mijn huis, buiten dat ik sowieso de cilinder van de voordeur heb vervangen ivm vorige sleutel eigenaren. Dat zou ik jou ook aanraden, vreemde praktijken dit.
Op vrijdag 4 november 2011 09:39 schreef Blik het volgende:
"Sinds wanneer is maart de derde maand van het jaar?"
61% van alle statistieken zijn nutteloos.
Vind je dat ik een internet verdien? Klik hier!
"Sinds wanneer is maart de derde maand van het jaar?"
61% van alle statistieken zijn nutteloos.
Vind je dat ik een internet verdien? Klik hier!
quote:
As the officer took her away, she recalled that she asked,
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
"Why do you push us around?"
And she remembered him saying,
"I don't know, but the law's the law, and you're under arrest."
Dit dusquote:
Je wil toch dat het euvel verholpen gaat worden? Wees blij dat die gasten komen kijken. Nu weet je dat er eindelijk wat gaat gebeuren. Ga jij moeilijk lopen doen...
Wat schiet je ermee op om hierover te gaan janken? Ik snap dat je op je privacy gesteld bent, maar als je iets gedaan wilt hebben dan kan je vaak dingen maar gewoon even over je heen laten komen. Je creëert hierdoor alleen maar gezeur waardoor mensen minder hard voor jou hun best gaan doen.
Wil je nou je shit geholpen worden, ja of nee? ongelooflijk wat kan mensen zeuren zeg, ik wil dit ik wil dat. Laat me raden je wil zeker ook een financieel compensatie hiervoor?
stelletje zeikerd
I want some NASTY !!!
Niemand mag zonder jou toestemming je woning binnentreden. Artikel 12 grondwet.
http://maxius.nl/grondwet/artikel12
http://maxius.nl/grondwet/artikel12
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Nee, dat staat er niet.quote:
Niemand mag zonder jou toestemming je woning binnentreden. Artikel 12 grondwet.
http://maxius.nl/grondwet/artikel12
Acquisitie n.a.v. deze post wordt niet op prijs gesteld.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
wat een gedram.
denk je dat die bouwvakkers nog nooit een teringbende hebben gezien?
En als een huisgenoot erbij blijft dan is toch goed.
afspraak maken, zeker met elke bewoner in een studentenhuis.
Wij hadden ook een lamme huisbaas die soms onaangekondigd kwam repareren, nou en?
denk je dat die bouwvakkers nog nooit een teringbende hebben gezien?
En als een huisgenoot erbij blijft dan is toch goed.
afspraak maken, zeker met elke bewoner in een studentenhuis.
Wij hadden ook een lamme huisbaas die soms onaangekondigd kwam repareren, nou en?
ok hansquote:
wat een gedram.
denk je dat die bouwvakkers nog nooit een teringbende hebben gezien?
En als een huisgenoot erbij blijft dan is toch goed.
afspraak maken, zeker met elke bewoner in een studentenhuis.
Wij hadden ook een lamme huisbaas die soms onaangekondigd kwam repareren, nou en?
Je moet je huurbaas gewoon even manieren leren. Het kost hem iets meer moeite, maar als je jezelf een beetje soepel opstelt is dat ook weer niet zoveel. Onderhoud doen en daartoe afspraken maken met de huurders die grof geld betalen voor een ruimte waarin ze prive zijn hoort daarbij.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Wat een gejank. Doet die huisbaas eindelijk wat is het weer niet goed.
a man convinced against his will is of the same opinion still
Wel jammer dat hij het A pas doet nadat TS de huurcommissie heeft aangeschreven en B zonder even vooraf te laten weten wanneer er monteurs op de stoep staat.quote:Op zaterdag 11 juli 2015 17:27 schreef Paper_Tiger het volgende:
Wat een gejank. Doet die huisbaas eindelijk wat is het weer niet goed.
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
Het is een oud studentenhuis, wees blij dat hij überhaupt de boel komt opknappen. Tip: bel hem even en vertel hem normaal dat je liever hebt dat hij even aankondigt langs te willen komen. Niet meteen je rechten en zijn plichten erbij halen, je gaat namelijk niets winnen hierin.quote:
Ik snap de reacties hierboven niet. Ik kan me erg goed voorstellen dat je niet wilt dat er zomaar een paar vreemden in je kamer staan zonder dat je thuis bent. Die kunnen meteen alle waardevolle spullen meenemen.
Dit mag sowieso niet, de huisbaas moet dit altijd van te voren aankondigingen. Ik zou de huisbaas vertellen dat je blij bent dat er dingen worden gefixt maar of hij het de volgende keer even kan melden. Moet niet zo moeilijk zijn.
Als hij dat niet doet weet ik niet wat je ertegen kunt doen, het mag niet maar ja wat doe je eraan.
Edit: Optie die ik net bedenk is je eigen slot op je kamer zetten. Dan kan hij nog wel naar binnen bij de gezamenlijke ruimtes maar dat lijkt me een minder groot probleem. Een slot op je eigen kamer mag je zelf doen.
Hoezo "wees blij dat hij überhaupt de boel komt opknappen". Het is de wettelijke plicht van een verhuurder om de woning fatsoenlijk te onderhouden, geen gunst richting de huurders.quote:
[..]
Het is een oud studentenhuis, wees blij dat hij überhaupt de boel komt opknappen. Tip: bel hem even en vertel hem normaal dat je liever hebt dat hij even aankondigt langs te willen komen. Niet meteen je rechten en zijn plichten erbij halen, je gaat namelijk niets winnen hierin.
Idem met de normale omgangsnormen tussen verhuurder en huurder. Wil/moet de verhuurder naar binnen, dan gewoon even een afspraak maken.
Deze verhuurder moet duidelijk opgevoed worden en via vriendelijke verzoeken blijkt het bij deze verhuurder duidelijk niet te werken. Dus dan maar opvoeden via de harde weg. Of lees je er voor het gemak even overheen dat er eerst al lange tijd niks is gedaan met de meldingen van onderhoudsgebreken?
Het gaat er niet om dat die bouwvakkers nog nooit een teringbende hebben gezien. Het gaat er om dat de spullen van de bewoners daar onbewaakt liggen terwijl een paar totaal onbekenden de sleutel mee krijgen en er zo naar binnen kunnen wandelen. Die laptop of nieuwe spelcomputer is dan erg verleidelijk. Of dat envelopje met boodschappengeld wat op het bureau ligt, wat de arme student toevallig net van zijn ouders heeft meegekregen omdat hij zijn bijbaantje is kwijtgeraakt en tijdelijk niet meer zelfstandig kan rondkomen.quote:
wat een gedram.
denk je dat die bouwvakkers nog nooit een teringbende hebben gezien?
En als een huisgenoot erbij blijft dan is toch goed.
afspraak maken, zeker met elke bewoner in een studentenhuis.
Wij hadden ook een lamme huisbaas die soms onaangekondigd kwam repareren, nou en?
Daarbij kan iedereen die de sleutel geleend heeft ook nog even een kopietje maken om op een later moment terug te komen. Dat maakt de directe verdenking erg moeilijk. Dan is er 'gewoon' ingebroken zonder duidelijke braaksporen en het niet duidelijk aanwijsbaar door de bouwvakkers wat meegenomen.
daarom is de simpelste oplossing dat huisbaas een afspraak maakt met oudste bewoner en hij supervisie regelt.quote:
[..]
Het gaat er niet om dat die bouwvakkers nog nooit een teringbende hebben gezien. Het gaat er om dat de spullen van de bewoners daar onbewaakt liggen terwijl een paar totaal onbekenden de sleutel mee krijgen en er zo naar binnen kunnen wandelen. Die laptop of nieuwe spelcomputer is dan erg verleidelijk. Of dat envelopje met boodschappengeld wat op het bureau ligt, wat de arme student toevallig net van zijn ouders heeft meegekregen omdat hij zijn bijbaantje is kwijtgeraakt en tijdelijk niet meer zelfstandig kan rondkomen.
Daarbij kan iedereen die de sleutel geleend heeft ook nog even een kopietje maken om op een later moment terug te komen. Dat maakt de directe verdenking erg moeilijk. Dan is er 'gewoon' ingebroken zonder duidelijke braaksporen en het niet duidelijk aanwijsbaar door de bouwvakkers wat meegenomen.
hoef je niet met elke huurder afspraak te maken
Mag dat zomaar bij een huurwoning? Volgens mij moet de verhurende partij wel toegang hebben.quote:
Pfff mijn huurbaas heeft geen eens een sleutel van mijn huis, buiten dat ik sowieso de cilinder van de voordeur heb vervangen ivm vorige sleutel eigenaren. Dat zou ik jou ook aanraden, vreemde praktijken dit.
Hebben woningcorporaties niet ook een reservesleutel?
Ja dat mag gewoon. Je mag in principe ALLES aan je huurwoning veranderen wat de eigenaar van een koopwoning aan zijn huis ook mag veranderen, zolang het op het moment dat je huurwoning oplevert maar weer terug gebracht is naar de originele staat. Over alles wat er in de tussenliggende periode gebeurd heeft de verhuurder feitelijk niks te zeggen.quote:
[..]
Mag dat zomaar bij een huurwoning? Volgens mij moet de verhurende partij wel toegang hebben.
Hebben woningcorporaties niet ook een reservesleutel?
De verhurende partij mag zichzelf niet eens toeging geven tot de woning.
Wettelijke plicht vs realiteit. Heb je zelf op kamers gewoond in een studentenstad?quote:
[..]
Hoezo "wees blij dat hij überhaupt de boel komt opknappen". Het is de wettelijke plicht van een verhuurder om de woning fatsoenlijk te onderhouden, geen gunst richting de huurders.
Idem met de normale omgangsnormen tussen verhuurder en huurder. Wil/moet de verhuurder naar binnen, dan gewoon even een afspraak maken.
Deze verhuurder moet duidelijk opgevoed worden en via vriendelijke verzoeken blijkt het bij deze verhuurder duidelijk niet te werken. Dus dan maar opvoeden via de harde weg. Of lees je er voor het gemak even overheen dat er eerst al lange tijd niks is gedaan met de meldingen van onderhoudsgebreken?
Ik heb inmiddels aangegeven dat ik graag van te voren even een berichtje krijg als er vreemden in onze woning komen, en hij heeft aangegeven daar niet aan mee te willen werken, en dat in mijn contract staat dat zij de ruimtes mogen betreden.
Ik snap heel goed dat ik blij moet zijn dat er eindelijk wat ( lijkt ) te gebeuren. Daarnaast is het wel zo dat ons huis compleet verwaarloosd is en ik al maanden klaag over gebreken in het huis. Nu ik de huurcommissie inschakel krijg ik in 1 keer op elk mailtje een reactie en staan ze direct op de stoep.
Dus hoewel ik blij ben ALS er wat veranderd, heb ik nog steeds geen vertrouwen in zijn intenties.
Ik snap heel goed dat ik blij moet zijn dat er eindelijk wat ( lijkt ) te gebeuren. Daarnaast is het wel zo dat ons huis compleet verwaarloosd is en ik al maanden klaag over gebreken in het huis. Nu ik de huurcommissie inschakel krijg ik in 1 keer op elk mailtje een reactie en staan ze direct op de stoep.
Dus hoewel ik blij ben ALS er wat veranderd, heb ik nog steeds geen vertrouwen in zijn intenties.
Even om denken dat je je spullen van waarde (financieel maar ook emotioneel hoge waarde) in een afgesloten ruimte met een eigen slot plaatst. Hem zijn gang laten gaan met de gebreken te verhelpen. En nadat het is opgelost gewoon de sloten op je eigen vertrek veranderen.quote:
Ik heb inmiddels aangegeven dat ik graag van te voren even een berichtje krijg als er vreemden in onze woning komen, en hij heeft aangegeven daar niet aan mee te willen werken, en dat in mijn contract staat dat zij de ruimtes mogen betreden.
Ik snap heel goed dat ik blij moet zijn dat er eindelijk wat ( lijkt ) te gebeuren. Daarnaast is het wel zo dat ons huis compleet verwaarloosd is en ik al maanden klaag over gebreken in het huis. Nu ik de huurcommissie inschakel krijg ik in 1 keer op elk mailtje een reactie en staan ze direct op de stoep.
Dus hoewel ik blij ben ALS er wat veranderd, heb ik nog steeds geen vertrouwen in zijn intenties.
Ik denk dat je nu geen poeha moet maken waarbij hij ineens kan doen alsof het aan jou ligt dat hij de problemen niet op kan lossen.
Op dinsdag 22 februari 2022 22:22 pleurde Nizno zoals gewoonlijk een onzinnige tekst op FOK!
Die zogenaamde 'realiteit' zal blijven bestaan zolang underdogs het niet aandurven om op te komen voor naleving van hun rechten.quote:
[..]
Wettelijke plicht vs realiteit. Heb je zelf op kamers gewoond in een studentenstad?
Vraag ze dan ook even hun mening over die opmerkingen in dat contract over het betreden van de kamer.quote:
Nu ik de huurcommissie inschakel krijg ik in 1 keer op elk mailtje een reactie en staan ze direct op de stoep.
Sinds wanneer hebben de andere huurders die ook gewoon een contract hebben rechtstreeks met de verhuurder geen rechten meer?quote:
[..]
daarom is de simpelste oplossing dat huisbaas een afspraak maakt met oudste bewoner en hij supervisie regelt.
hoef je niet met elke huurder afspraak te maken
Als je het 'lastig' vindt om op een fatsoenlijke manier kamers te verhuren, dan moet je er gewoon niet aan beginnen of er voor kiezen om het beheer uit te besteden aan een professionele partij.
Hij kan ook in het contract zetten dat hij alles dat in jouw kamer staat mag verkopen, maar dat maakt het nog niet wettig. Zelfs niet als je het ondertekent.quote:
en dat in mijn contract staat dat zij de ruimtes mogen betreden.
Acquisitie n.a.v. deze post wordt niet op prijs gesteld.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Don't you see going to heaven is just in the thought that you might?
As an on-line radio program grows longer, the probability of a German song approaches 1.
Lees het eens na, zal vast wel een toevoeging bij staan.quote:
en dat in mijn contract staat dat zij de ruimtes mogen betreden
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Dit inderdaad. Elke bepaling in een contract die in strijd is met de Nederlandse wetgeving, is nietig en staat juridisch gezien bestaat de bepaling dus in het geheel niet.quote:
[..]
Hij kan ook in het contract zetten dat hij alles dat in jouw kamer staat mag verkopen, maar dat maakt het nog niet wettig. Zelfs niet als je het ondertekent.
Op zich heb je gelijk, maar ik vind wel dat als je een kamer huurt je als huurders gezamenlijk zorgt dat het de huurbaas niet onnodig veel tijd en moeite kost. Dus dat ie een aanspreekpunt heeft, en dat eentje zorgt voor de toegang e.d.quote:
[..]
Sinds wanneer hebben de andere huurders die ook gewoon een contract hebben rechtstreeks met de verhuurder geen rechten meer?
Als je het 'lastig' vindt om op een fatsoenlijke manier kamers te verhuren, dan moet je er gewoon niet aan beginnen of er voor kiezen om het beheer uit te besteden aan een professionele partij.
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Niet netjes van de verhuurder om dit zo te doen, ik zou er alleen geen groot probleem van maken, maar even vragen of hij dit de volgende keer even kan laten weten.
Dat het voor een verhuurder lastig is om iedere bewoner te vragen is het wel zo netjes om het vooraf te melden. Stel een hoofdbewoner aan, en via die persoon gaat alle communicatie. Vervolgens kan die doorgeven dat op dag x om xx:xx iemand langskomt.
Dat het voor een verhuurder lastig is om iedere bewoner te vragen is het wel zo netjes om het vooraf te melden. Stel een hoofdbewoner aan, en via die persoon gaat alle communicatie. Vervolgens kan die doorgeven dat op dag x om xx:xx iemand langskomt.
De verhuurder heeft desgevraagd aangegeven dit niet van plan te zijn:quote:
Niet netjes van de verhuurder om dit zo te doen, ik zou er alleen geen groot probleem van maken, maar even vragen of hij dit de volgende keer even kan laten weten.
quote:
Ik heb inmiddels aangegeven dat ik graag van te voren even een berichtje krijg als er vreemden in onze woning komen, en hij heeft aangegeven daar niet aan mee te willen werken
[ Bericht 31% gewijzigd door r_one op 13-07-2015 12:59:21 ]
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Goede bijdragequote:
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
|
|
