WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nederlandse Woningmarkt #26 | 25% meer hypotheekaanvragen 2015Q1
Welkom 'in het vernieuwde' woningmarkt topic van ons land!
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!
Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter
Vorige topics: AEX / Nederlandse Woningmarkt #24 HRA en huursubsidie afschaffen (kan hem helaas niet koppelen)
Praat hier over het wel en wee van de Nederlandse woningmarkt!
Wat wel is toegestaan
Slowchat
Wat niet is toegestaan
Getreiter, gezeik op de man spelen is in de prullenbak verdwijnen.
Dom gelul zoals Stef Blok zal ook verdwijnen.
Heb respect voor de ander, of hij nu aan het huren is, een koophuis heeft of hypotheek aan zichelf wat dan ook!
Keine gewahr voor de grafieken, want ze zijn nogal subjectief eenzijdig ingestoken zeg maar. Statistiek is ondergeschikt aan leugens, en gezien de contribuant...... gaan ze zelfs daarachter
Vorige topics: AEX / Nederlandse Woningmarkt #24 HRA en huursubsidie afschaffen (kan hem helaas niet koppelen)
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Toch maar eentje geopend 
http://www.rtlnieuws.nl/e(...)anvragen-1e-kwartaalquote:Op maandag 19 januari 2015 23:28 schreef PLAE@ het volgende:
Ik wil eerst de cijfers van jan/feb of Q1 2015 zien. De piek in december vind ik nogal makkelijk te verklaren.
quote:Kwart meer hypotheekaanvragen in 1e kwartaal
De vraag naar hypotheken zit al sinds 2013 weer in de lift. Vergeleken met het eerste kwartaal van dat jaar worden nu bijna twee keer zoveel aanvragen gedaan, blijkt uit de cijfers.
Het HDN gaat ervan uit dat de stijgende lijn komende maanden doorzet. "Wij verwachten dat aan het eind van dit jaar ongeveer 240.000 unieke hypotheekaanvragen via HDN zijn verzonden'', aldus directeur Dorine van Basten.
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
En wonen was nog nooit zo goedkoop!quote:
Een huis in Nederland is nu goedkoper dan 5 jaar geleden, maar nog steeds erg duur
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Nou, vertel maar.quote:
Hier mijn info
bronnen:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Inclusief maandelijkse lasten (wat mb onzin is want wat je aflost verdwijnt ook als schuld dus is netto 0)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Note; Dit zijn ruwe cijfers die niet alles erbij nemen maakt als indicatie is het m.i. voldoende.
[ Bericht 2% gewijzigd door Zith op 23-05-2015 22:14:02 ]I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Hoe hoog was de hypotheekrenteaftrek/woonsubsidie in 1980?
Edit: volgens jou is het dus raadzaam om te wachten met de koop van een huis, wordt alleen maar betaalbaarder
Edit: volgens jou is het dus raadzaam om te wachten met de koop van een huis, wordt alleen maar betaalbaarder
Ik zie door de bomen het bos niet meer.
De huizenprijzen kunnen in de toekomst verder stijgen als meer mensen onder druk van de stijgende huren gedwongen worden om te kopen. De huizenprijzen kunnen in de toekomst ook gaan dalen als mensen minder te besteden hebben als gevolg van de studielening. De huizenprijzen kunnen stijgen door een toenemend aantal alleenstaanden, maar omdat die minder te besteden hebben dan tweeverdieners kunnen de huizenprijzen ook dalen. Misschien stijgen de huizenprijzen verder als gemeenten de grondprijzen verhogen om hun begrotingstekort terug te dingen. Maar misschien gaan de huizenprijzen dalen door een toenemend aanbod als oudere generaties overlijden enzovoorts ad infinitum.
Er is zo ontzettend veel onzekerheid. Moeten we de berichtgeving niet gewoon met een bus zout nemen?
De huizenprijzen kunnen in de toekomst verder stijgen als meer mensen onder druk van de stijgende huren gedwongen worden om te kopen. De huizenprijzen kunnen in de toekomst ook gaan dalen als mensen minder te besteden hebben als gevolg van de studielening. De huizenprijzen kunnen stijgen door een toenemend aantal alleenstaanden, maar omdat die minder te besteden hebben dan tweeverdieners kunnen de huizenprijzen ook dalen. Misschien stijgen de huizenprijzen verder als gemeenten de grondprijzen verhogen om hun begrotingstekort terug te dingen. Maar misschien gaan de huizenprijzen dalen door een toenemend aanbod als oudere generaties overlijden enzovoorts ad infinitum.
Er is zo ontzettend veel onzekerheid. Moeten we de berichtgeving niet gewoon met een bus zout nemen?
Heb je nog cijfers?quote:
Hoe hoog was de hypotheekrenteaftrek/woonsubsidie in 1980?
Edit: volgens jou is het dus raadzaam om te wachten met de koop van een huis, wordt alleen maar betaalbaarder
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Nee, je hebt gelijk! Vanaf 1 juli kan men 5 tot 10% minder lenen en dan gaat de betaalbaarheid ook omhoog!
In zuid holland kost een rijtjeshuis met een tuin 213.000,- en in Groningen kost precies hetzelfde huis 150.000,- eigenlijk vind ik dit gewoon oplichterij; waarom is de grond in zuid-holland zo duur ?
Want de aannemer verdiend er evenveel op neem ik aan?
of niet
Want de aannemer verdiend er evenveel op neem ik aan?
of niet
Vraag en aanbod.quote:
In zuid holland kost een rijtjeshuis met een tuin 213.000,- en in Groningen kost precies hetzelfde huis 150.000,- eigenlijk vind ik dit gewoon oplichterij; waarom is de grond in zuid-holland zo duur ?
Want de aannemer verdiend er evenveel op neem ik aan?
of niet
Alsof je dan in Groningen niet hebt, ik heb het over de stad groningen.
Die groeit gewoon vrolijk verder.
Volgens mij is er geen verschil tussen Groningen en b.v Alphen aan den Rijn
Die groeit gewoon vrolijk verder.
Volgens mij is er geen verschil tussen Groningen en b.v Alphen aan den Rijn
Omdat er heel veel mensen in Zuid Holland willen wonen en veel minder in Groningen.quote:
In zuid holland kost een rijtjeshuis met een tuin 213.000,- en in Groningen kost precies hetzelfde huis 150.000,- eigenlijk vind ik dit gewoon oplichterij; waarom is de grond in zuid-holland zo duur ?
Want de aannemer verdiend er evenveel op neem ik aan?
of niet
Ja, ook in de stad Groningen.
Oke dan, waarom kost een huis op het Franse en Duitse platteland dan 30.000,- en is het in Nederland juist duurder dan in de stad. Een klein boerderijtje koste in 1970 100.000 gulden, vandaag 450.000 euro
Ruimtequote:
Oke dan, waarom kost een huis op het Franse en Duitse platteland dan 30.000,- en is het in Nederland juist duurder dan in de stad. Een klein boerderijtje koste in 1970 100.000 gulden, vandaag 450.000 euro
Nederland is klein en dichtbevolkt. Frankrijk en Duitsland zijn enorm groot.In de nog grotere VS is het nog goedkoper.
of rusland ofzo, maar dat is een raar land, net als Bulgarije Turkije ook wel
Noord-Portugal schijnt het beste te zijn
tsja
Noord-Portugal schijnt het beste te zijn
tsja
Dat hangt er maar net van af wat je onder 'beste' verstaat, oftewel, wat je persoonlijke voorkeuren zijn die jouw vraag en waarde voor een bepaalde locatie bepalen. ik persoonlijk heb niets in Bulgarije of Turkije te zoeken, dus een huis daar is niet echt waardevol voor mij...quote:
of rusland ofzo, maar dat is een raar land, net als Bulgarije Turkije ook wel
Noord-Portugal schijnt het beste te zijn
tsja
Naar het schijnt zijn de bewoners van noord-portugal het minst aggressief en meer sociaal , in verhouding tot alle andere landen
Vraag / aanbod. In Estland kost een meter grond minder dan een euro. Omdat er minder mensen en meer meters zijn.quote:
In zuid holland kost een rijtjeshuis met een tuin 213.000,- en in Groningen kost precies hetzelfde huis 150.000,- eigenlijk vind ik dit gewoon oplichterij; waarom is de grond in zuid-holland zo duur ?
Want de aannemer verdiend er evenveel op neem ik aan?
of niet
The End Times are wild
Dat hangt er maar helemaal van af wat je definitie van 'prettig' is. Die is voor iedereen verschillend.quote:
Samenvatting: Nederland zou een prettiger land zijn als er maar 3 miljoen inwoners waren?
Nou ergens waar een rijtjeshuis 30.000,- kost én waar iedereen 100.000 euro op jaarbasis verdiend ofzo
Ik denk eerlijk gezegd dat je dan een van de weinigen bent die 'prettig leven' baseert op de kosten van een huis. In Detroit kocht je niet zo lang geleden een vrijstaand huis voor 5$. Iets voor jou?quote:
Nou ergens waar een rijtjeshuis 30.000,- kost én waar iedereen 100.000 euro op jaarbasis verdiend ofzo
Nee natuurlijk niet , die huizen staan in wijken waar de straten niet onderhouden worden, de elektra en het water is afgesloten en de politie en brandweer niet komt
Dus nee dank je.
Een huis dat in New York een miljoen kost, kost in Detroit 6 ton, dat wel.
Maar die regio daar is niet echt mooi en economisch zwak
Dus nee dank je.
Een huis dat in New York een miljoen kost, kost in Detroit 6 ton, dat wel.
Maar die regio daar is niet echt mooi en economisch zwak
Ok, cool.quote:
Nee natuurlijk niet , die huizen staan in wijken waar de straten niet onderhouden worden, de elektra en het water is afgesloten en de politie en brandweer niet komt
Dus nee dank je.
Een huis dat in New York een miljoen kost, kost in Detroit 6 ton, dat wel.
Maar die regio daar is niet echt mooi en economisch zwak
Zullen we weer terug on topic gaan naar de Nederlandse woningmarkt?
Een appartement twee verdiepingen boven mij is binnen een week verkocht voor de vraagprijs. Twee jaar geleden stonden deze appartementen zo een jaar te koop. Slechts een steekproef van 1 woning, maar het geeft me een goed gevoel.
Verkoopprijs was 10% boven de verkoopprijs 5 jaar geleden.
wat was de prijs?quote:Op dinsdag 2 juni 2015 05:49 schreef dodoria het volgende:
[..]
Ok, cool.
Zullen we weer terug on topic gaan naar de Nederlandse woningmarkt?
Een appartement twee verdiepingen boven mij is binnen een week verkocht voor de vraagprijs. Twee jaar geleden stonden deze appartementen zo een jaar te koop. Slechts een steekproef van 1 woning, maar het geeft me een goed gevoel.
Verkoopprijs was 10% boven de verkoopprijs 5 jaar geleden.
Wat mij vooral opvalt is dat de vraagprijzen het afgelopen jaar zijn geexplodeerd.
Vroegen ze eerst 170.000 voor een rijtjeshuis, nu is dat weer 240.000 net als van 2000-2009 o.i.d
Vroegen ze eerst 170.000 voor een rijtjeshuis, nu is dat weer 240.000 net als van 2000-2009 o.i.d
was het een masionette van 80m2 ?
want 175 voor een flatje van 60 m2 vind ik erg duur
dat kan makkelijk voor 120
want 175 voor een flatje van 60 m2 vind ik erg duur
dat kan makkelijk voor 120
En worden die huizen dan ook verkocht? En voor welke prijs?quote:
Wat mij vooral opvalt is dat de vraagprijzen het afgelopen jaar zijn geexplodeerd.
Vroegen ze eerst 170.000 voor een rijtjeshuis, nu is dat weer 240.000 net als van 2000-2009 o.i.d
Er was er een voor 280 verkocht ja
Teminste daar stond ie voor te koop en nu is die verkocht, voor welke prijs weet ik niet
Maar in 2005 ofzo was dat gebouwd en vroegen ze er 213 voor
Teminste daar stond ie voor te koop en nu is die verkocht, voor welke prijs weet ik niet
Maar in 2005 ofzo was dat gebouwd en vroegen ze er 213 voor
Tja, dat hangt nogal met de locatie samen. Het was een appartement van minder dan 60 m2. In de hoofdstad binnen de ring.quote:
was het een masionette van 80m2 ?
want 175 voor een flatje van 60 m2 vind ik erg duur
dat kan makkelijk voor 120
Nou, dat zou ik wel willen! dan heb ik nog een mooi appartement te koop voor een vriendenprijsje: 900.000 mag je m hebben...quote:
In Amsterdam is dat spotgoedkoop daar kost alles een miljoen
Hier in de straat staat een appartementje al een paar jaar te koop.
Nog ff wachten, verwacht dat de vraagprijs na de strengere leennormen weer gaat dalen.
En Amsterdam is niet representatief voor de rest van Nederland.
Nog ff wachten, verwacht dat de vraagprijs na de strengere leennormen weer gaat dalen.
En Amsterdam is niet representatief voor de rest van Nederland.
De woningverkopen in Nederland zijn vorige maand tegengevallen. Volgens Makelaarsland werden er minder huizen verkocht dan in mei vorig jaar.
http://www.ad.nl/ad/nl/55(...)erkocht-in-mei.dhtml
Goed nieuws!
http://www.ad.nl/ad/nl/55(...)erkocht-in-mei.dhtml
Goed nieuws!
Waar, maar het is wel onderdeel van de Nederlandse woningmarkt.quote:
En Amsterdam is niet representatief voor de rest van Nederland.
Jij bent op zoek naar een koopwoning?quote:
De woningverkopen in Nederland zijn vorige maand tegengevallen. Volgens Makelaarsland werden er minder huizen verkocht dan in mei vorig jaar.
http://www.ad.nl/ad/nl/55(...)erkocht-in-mei.dhtml
Goed nieuws!
Hier in de straat staan 2 precies dezelfde huizen te koop, de ene kost 127 en de andere 147
die van 147 staat al minimaal 7 jaar te koop
die van 147 staat al minimaal 7 jaar te koop
Heel fijn voor je!quote:
Hier in de straat staan 2 precies dezelfde huizen te koop, de ene kost 127 en de andere 147
die van 147 staat al minimaal 7 jaar te koop
so long and thanks for all the fish
Drie miljoen toch?quote:
In Amsterdam is dat spotgoedkoop daar kost alles een miljoen
so long and thanks for all the fish
Zijn de huizen daar ook goedkoop?quote:
Naar het schijnt zijn de bewoners van noord-portugal het minst aggressief en meer sociaal , in verhouding tot alle andere landen
ADHD-C
Hoeveel van de opleving in de huizenmarkt in 2015 is afhankelijk van de lage hypotheekrente? Het lijkt me dat zodra die rente weer naar iets realistischer waardes gaan (gingen we in 2007 niet kapot vanwege onverwacht risicovolle huizen bubbels, simpel gesteld?), de verkoopprijzen stoppen met stijgen of de maandelijkse kosten compenseren?
Nou, dat herstel valt mij erg tegen.
In de maand mei dus zelfs minder huizen verkocht dan de maand ervoor en een jaar eerder.
Tel daarbij de strengere leennormen per 1 juli op en de hogere rente en we gaan weer richting de 275.000 huizen op Funda.
Wat naar mijn mening hartstikke positief is!
In de maand mei dus zelfs minder huizen verkocht dan de maand ervoor en een jaar eerder.
Tel daarbij de strengere leennormen per 1 juli op en de hogere rente en we gaan weer richting de 275.000 huizen op Funda.
Wat naar mijn mening hartstikke positief is!
Hoeveel van die 275.000 vragen pre-crisis prijzen ?
Als je je huis op funda hebt staan voor 275.000 euro en de buurman verkoop zijn huis voor 170.000 dan staat jou huis over 25 jaar nog steeds te koop
Als je je huis op funda hebt staan voor 275.000 euro en de buurman verkoop zijn huis voor 170.000 dan staat jou huis over 25 jaar nog steeds te koop
Uiteraard. Waren we er net achter dat er een bubbel in de huizenmarkt zat, zijn we nu weer blij dat die er net zo hard weer ingeblazen wordt omdat de ECB met geld smijt.quote:
Nou, dat herstel valt mij erg tegen.
In de maand mei dus zelfs minder huizen verkocht dan de maand ervoor en een jaar eerder.
Tel daarbij de strengere leennormen per 1 juli op en de hogere rente en we gaan weer richting de 275.000 huizen op Funda.
Wat naar mijn mening hartstikke positief is!
Je vergeet de 10% eigen inbreng bij de aanvraag van de hypotheekquote:
Rente naar 10% werkloosheid ook naar 10% en een rijtjeshuis kost 60.000,- euro
25%
immers courtage belasting andere kosten maakt 105% en de rabobank wil naar 80% of zelfs nog minder
koop je over 8 jaar een huis van 3 ton, krijg je maar 2 ton hypotheek
immers courtage belasting andere kosten maakt 105% en de rabobank wil naar 80% of zelfs nog minder
koop je over 8 jaar een huis van 3 ton, krijg je maar 2 ton hypotheek
Waar ik mijn laatste huis gekocht heb (buitenland) krijg je ook maar 80% hypotheek. Hier moet je dus ongeveer twee modale jaarsalarissen bij elkaar sparen voordat je een starters woning kunt kopen. En toch wil iedereen kopen en blijven de prijzen stijgen, ondanks dat de rente hier 6% is.quote:
25%
immers courtage belasting andere kosten maakt 105% en de rabobank wil naar 80% of zelfs nog minder
koop je over 8 jaar een huis van 3 ton, krijg je maar 2 ton hypotheek
Het is de emotie die de markt drijft, niet de harde cijfers, ook in Nederland.
:-Dquote:
En dat tegen 28.5% rente met een werkloosheid van 115%!
Dan kost een huis 10.000 euro ofzoquote:
En dat tegen 28.5% rente met een werkloosheid van 115%!
Das meer dan prima. Dan zorg je maar dat je eerst eigen vermogen regelt ipv alles maar op de pof te doen.quote:
25%
immers courtage belasting andere kosten maakt 105% en de rabobank wil naar 80% of zelfs nog minder
koop je over 8 jaar een huis van 3 ton, krijg je maar 2 ton hypotheek
Breitling - Instruments for Professionals
Het is op zich goed nieuws dat de huizenmarkt weer wat aantrekt, maar ik maak me zorgen over de toekomst. De hypotheekrente is nu aantrekkelijk laag, maar wat gebeurt er als deze weer richting de 4-5 procent gaat?
Ik ben en blijf van mening dat we iets aan de HRA moeten doen. We moeten stoppen met schuldvorming fiscaal te belonen. Beperking / afschaffing van de HRA is volgens mij een cruciale voorwaarde om een gezonde woningmarkt te krijgen in Nederland.
Ik ben en blijf van mening dat we iets aan de HRA moeten doen. We moeten stoppen met schuldvorming fiscaal te belonen. Beperking / afschaffing van de HRA is volgens mij een cruciale voorwaarde om een gezonde woningmarkt te krijgen in Nederland.
Nog meer?quote:
Ik ben en blijf van mening dat we iets aan de HRA moeten doen.
- Er is al een maximum qua tijdsduur gesteld
- Van de maximum aftrek gaat elk jaar een half % af
- Je krijgt alleen nog HRA als je een annuïteiten of lineaire hypotheek afsluit.
Beperken doen we al, afschaffen houdt in dat een miljoen huishoudens in financiële problemen komen. Dat lijkt me een uitstekend recept voor een hele, hele hoop narigheidquote:We moeten stoppen met schuldvorming fiscaal te belonen. Beperking / afschaffing van de HRA is volgens mij een cruciale voorwaarde om een gezonde woningmarkt te krijgen in Nederland.
Je maakt je daar wel zorgen om, maar over de gevolgen van het afschaffen van de HRA niet?quote:Het is op zich goed nieuws dat de huizenmarkt weer wat aantrekt, maar ik maak me zorgen over de toekomst. De hypotheekrente is nu aantrekkelijk laag, maar wat gebeurt er als deze weer richting de 4-5 procent gaat?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Waarom is dat positief?quote:
Nou, dat herstel valt mij erg tegen.
In de maand mei dus zelfs minder huizen verkocht dan de maand ervoor en een jaar eerder.
Tel daarbij de strengere leennormen per 1 juli op en de hogere rente en we gaan weer richting de 275.000 huizen op Funda.
Wat naar mijn mening hartstikke positief is!
Neehee, niet 'nog meer'.quote:
[..]
Nog meer?
- Er is al een maximum qua tijdsduur gesteld
- Van de maximum aftrek gaat elk jaar een half % af
- Je krijgt alleen nog HRA als je een annuïteiten of lineaire hypotheek afsluit.
[..]
Beperken doen we al, afschaffen houdt in dat een miljoen huishoudens in financiële problemen komen. Dat lijkt me een uitstekend recept voor een hele, hele hoop narigheid
[..]
Je maakt je daar wel zorgen om, maar over de gevolgen van het afschaffen van de HRA niet?
Jij bent duidelijk een schoolvoorbeeld van mensen die het doodnormaal vinden dat ze een fiscaal voordeel ontvangen, alleen maar omdat ze een lening hebben afgesloten voor een huis.
Dat moet echt een keer uit je systeem, pik.
Ben benieuwd of in dat nieuwe belastingplan woonsubsidies zoals hypotheekrenteaftrek en huursubsidie gaan sneuvelen!
http://www.powned.tv/nieu(...)ordt_vvdvehikel.html
http://www.powned.tv/nieu(...)ordt_vvdvehikel.html
Ik vrees voor je dat je de slingers nog wel even in de kast kunt laten liggen. Maar hoop doet leven nietwaar?quote:
Ben benieuwd of in dat nieuwe belastingplan woonsubsidies zoals hypotheekrenteaftrek en huursubsidie gaan sneuvelen!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
http://www.floris.nu/funda/quote:
Funda-teller gaat weer richting de 242.000!
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Laat nou gaan, anders krijg je die hele toestand weer opnieuw.quote:
[..]
Ik vrees voor je dat je de slingers nog wel even in de kast kunt laten liggen. Maar hoop doet leven nietwaar?
Breitling - Instruments for Professionals
niet nodig.
[ Bericht 48% gewijzigd door Nizno op 16-06-2015 20:06:12 (Niet op de man spelen) ]
[ Bericht 48% gewijzigd door Nizno op 16-06-2015 20:06:12 (Niet op de man spelen) ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Zullen ze aan de HRA gaan zitten? De babyboomers hebben er nu goed gebruik van kunnen maken... dan moet het toch een keer afgelopen zijn?
Lijkt me niet verstandig. Dat zou neerkomen op een zeer forse belastingverhoging (tot vele honderden euro's netto per maand) voor pakweg 3 miljoen huishoudens. Prima recept om je economie geheel om zeep te helpen en tegelijkertijd anarchie te stimuleren.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ze hoeven het natuurlijk niet gelijk af te schaffen maar een beetje de kaasschaafmethode te gebruiken.quote:
[..]
Lijkt me niet verstandig. Dat zou neerkomen op een zeer forse belastingverhoging (tot vele honderden euro's netto per maand) voor pakweg 3 miljoen huishoudens. Prima recept om je economie geheel om zeep te helpen en tegelijkertijd anarchie te stimuleren.
Dat gebeurt al een paar jaar.quote:
Ze hoeven het natuurlijk niet gelijk af te schaffen maar een beetje de kaasschaafmethode te gebruiken.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat is een voortdurende ontwikkeling. Gok niet dat ze die op dit moment zullen willen versnellen.quote:
[..]
Ze hoeven het natuurlijk niet gelijk af te schaffen maar een beetje de kaasschaafmethode te gebruiken.
Nederlanders wereldrecordhouder hypotheekschulden
Volgens de laatst bekende cijfers van Hypostat hadden Nederlandse huishoudens eind 2013 een schuld van 217% van het beschikbaar inkomen. Ter vergelijking: voor Amerikaanse gezinnen was het percentage 82, voor Duitse 65 en voor Italiaanse 33. Wij zijn met afstand wereldrecordhouder hypotheekschulden. Die schuldenlast is een hoofdreden waarom de Nederlandse economie na de crisis zo slecht herstelde.
http://www.telegraaf.nl/p(...)utm_campaign=twitter
Volgens de laatst bekende cijfers van Hypostat hadden Nederlandse huishoudens eind 2013 een schuld van 217% van het beschikbaar inkomen. Ter vergelijking: voor Amerikaanse gezinnen was het percentage 82, voor Duitse 65 en voor Italiaanse 33. Wij zijn met afstand wereldrecordhouder hypotheekschulden. Die schuldenlast is een hoofdreden waarom de Nederlandse economie na de crisis zo slecht herstelde.
http://www.telegraaf.nl/p(...)utm_campaign=twitter
De vraagprijzen voor woningen in Gelderland zijn de 1e 5 maanden van 2015 met 2,2 procent gedaald:
http://www.gelderlander.n(...)n-uw-regio-1.4996683
http://www.gelderlander.n(...)n-uw-regio-1.4996683
Natuurlijk. Wacht maar af.quote:
Zullen ze aan de HRA gaan zitten? De babyboomers hebben er nu goed gebruik van kunnen maken... dan moet het toch een keer afgelopen zijn?
Ik woon in de Randstad, maar ondanks alle jubelverhalen zie ik hier maar heel weinig beweging. Volgens mij is e.e.a. echt beperkt tot de steden Amsterdam, Haarlem en Utrecht.quote:
De vraagprijzen voor woningen in Gelderland zijn de 1e 5 maanden van 2015 met 2,2 procent gedaald:
http://www.gelderlander.n(...)n-uw-regio-1.4996683
Dit beeld is natuurlijk wel vervormd door constructies als bankspaarhypotheken, waar het hypotheekbedrag over de gehele looptijd uit blijft staan.quote:
Nederlanders wereldrecordhouder hypotheekschulden
Volgens de laatst bekende cijfers van Hypostat hadden Nederlandse huishoudens eind 2013 een schuld van 217% van het beschikbaar inkomen. Ter vergelijking: voor Amerikaanse gezinnen was het percentage 82, voor Duitse 65 en voor Italiaanse 33. Wij zijn met afstand wereldrecordhouder hypotheekschulden. Die schuldenlast is een hoofdreden waarom de Nederlandse economie na de crisis zo slecht herstelde.
http://www.telegraaf.nl/p(...)utm_campaign=twitter
Ik hoop dat ze de HRA afbouwen.quote:
Zullen ze aan de HRA gaan zitten? De babyboomers hebben er nu goed gebruik van kunnen maken... dan moet het toch een keer afgelopen zijn?
Bijvoorbeeld:
Voor nieuwe hypotheken mag de rente over een deel van de aankoopwaarde afgetrokken worden en dan ieder jaar dat percentage verlagen met bijvoorbeeld 5 %. (2015 nog 100%, 2016 nog maar 95% etc)
Voor bestaande hypotheken de hypotheek van jan 2016 als benchmark gebruiken en vandaar uit ook ieder jaar get bedrag waar over rente mag worden afgetrokken verlagen met 5%.
Zodat we over 20 jaar af zijn van het gedrocht dat HRA heet...
Met wat als hoger doel? De crisis verlengen?quote:
[..]
Ik hoop dat ze de HRA afbouwen.
Bijvoorbeeld:
Voor nieuwe hypotheken mag de rente over een deel van de aankoopwaarde afgetrokken worden en dan ieder jaar dat percentage verlagen met bijvoorbeeld 5 %. (2015 nog 100%, 2016 nog maar 95% etc)
Voor bestaande hypotheken de hypotheek van jan 2016 als benchmark gebruiken en vandaar uit ook ieder jaar get bedrag waar over rente mag worden afgetrokken verlagen met 5%.
Zodat we over 20 jaar af zijn van het gedrocht dat HRA heet...
Zijn doel snap ik ook niet helemaal.quote:Op woensdag 17 juni 2015 07:32 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Met wat als hoger doel? De crisis verlengen?
Het doel lijkt vooral het afschaffen van de HRA terwijl dat hooguit een middel ergens voor zou kunnen zijn. Weet nog niet zo goed voor welk positief doel overigensquote:
[..]
Zijn doel snap ik ook niet helemaal.
Bij elkaar brengen van huurmarkt en koopmarkt, meer reële koopmarkt (HRA is gewoon marktverstorend, de enigen die ee echt beter van worden zijn makelaars), ik kan wel wat dingen verzinnen.quote:
[..]
Met wat als hoger doel? De crisis verlengen?
Ofwel het voor nog meer mensen moeilijk maken om betaalbare woonruimte te verkrijgen?quote:
[..]
Bij elkaar brengen van huurmarkt en koopmarkt, meer reële koopmarkt (HRA is gewoon marktverstorend, de enigen die ee echt beter van worden zijn makelaars), ik kan wel wat dingen verzinnen.
Zodat uiteindelijk vooral de huisjesmelkers er beter op worden. Briljant.
Ik pleit voor stapsgewijze afschaffing in een tijdsbestek van 20-30 jaar.quote:
Beperken doen we al, afschaffen houdt in dat een miljoen huishoudens in financiële problemen komen. Dat lijkt me een uitstekend recept voor een hele, hele hoop narigheid
[..]
Je maakt je daar wel zorgen om, maar over de gevolgen van het afschaffen van de HRA niet?
Het verschil tussen de afschaffing de HRA en de hoogte van de hypotheekrente is dat je je kunt instellen op die afschaffing; elk jaar een beetje minder HRA, dus je weet waar je aan toe bent. Bij de hypotheekrente moet je maar afwachten wat de ontwikkelingen zijn. De rente is nu maar half zo hoog als rond 2008, om maar een voorbeeld te noemen.
Precies. En juist daarom moet er dringend iets aan het gedrocht HRA worden gedaan. De kern is dat we moeten stoppen met schuldvorming fiscaal te belonen. Het moet juist lonen om snel af te lossen.quote:
Nederlanders wereldrecordhouder hypotheekschulden
Volgens de laatst bekende cijfers van Hypostat hadden Nederlandse huishoudens eind 2013 een schuld van 217% van het beschikbaar inkomen. Ter vergelijking: voor Amerikaanse gezinnen was het percentage 82, voor Duitse 65 en voor Italiaanse 33. Wij zijn met afstand wereldrecordhouder hypotheekschulden. Die schuldenlast is een hoofdreden waarom de Nederlandse economie na de crisis zo slecht herstelde.
http://www.telegraaf.nl/p(...)utm_campaign=twitter
Gemist dat je geen spaarhypotheken e.d. met HRA af kan sluiten? Wat je roept is een paar jaar terug al doorgevoerd.quote:
[..]
Precies. En juist daarom moet er dringend iets aan het gedrocht HRA worden gedaan. De kern is dat we moeten stoppen met schuldvorming fiscaal te belonen. Het moet juist lonen om snel af te lossen.
Eigen woningbezit wordt gestimuleerd maar enkel als je in 30 jaar je lening aflost.
Dan kunnen we toch ook elk jaar de BTW met 1% verhogen tot we aan de 50% zitten? Dan weet je ook waar je aan toe bent. Of een woonbelasting invoeren die elk jaar 1% stijgt tot 30%. Dan weet je ook waar je aan toe bent.quote:
Het verschil tussen de afschaffing de HRA en de hoogte van de hypotheekrente is dat je je kunt instellen op die afschaffing; elk jaar een beetje minder HRA, dus je weet waar je aan toe bent.
Het afschaffen van de HRA is gewoon een verkapte belastingverhoging, niet meer, niet minder. Kennelijk denken nog steeds een aantal mensen dat als je de belastingen maar verhoogd dat alles dan beter wordt. En als je dat dan van tevoren aankondigt, dan weet je waar je aan toe bent, dus dan is het goed.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat vind ik altijd zo'n kulargument. De HRA is een voordeel dat aan mensen wordt gegeven. Het afschaffen ervan is het afschaffen van een voordeel, niet het verhogen van belastingen. Belasting betaal je hoofdzakelijk over je inkomen en je vermogen; niet over de hoogte van je hypotheek. Alleen de gemeentelijke OZB is gebaseerd op de waarde van je woning.quote:
[..]
Dan kunnen we toch ook elk jaar de BTW met 1% verhogen tot we aan de 50% zitten? Dan weet je ook waar je aan toe bent. Of een woonbelasting invoeren die elk jaar 1% stijgt tot 30%. Dan weet je ook waar je aan toe bent.
Het afschaffen van de HRA is gewoon een verkapte belastingverhoging, niet meer, niet minder. Kennelijk denken nog steeds een aantal mensen dat als je de belastingen maar verhoogd dat alles dan beter wordt. En als je dat dan van tevoren aankondigt, dan weet je waar je aan toe bent, dus dan is het goed.
En aangezien de HRA afschaffen geen belastingverhoging is, gaat de vergelijking die je maakt ook niet op. Uiteraard kun je niet doorslaan in te hoge belastingen; dat is ook helemaal niet waarvoor ik pleit. Van mij mag het geld dat met afschaffing van de HRA wordt bespaard zelf rechtstreeks voor lastenverlichting worden ingezet.
Dit dus. Als je de koopkracht van een deel van de bevolking wil vergroten dan zijn daar betere manieren voor zonder de woonmarkt te verstoren.quote:
[..]
Bij elkaar brengen van huurmarkt en koopmarkt, meer reële koopmarkt (HRA is gewoon marktverstorend, de enigen die ee echt beter van worden zijn makelaars), ik kan wel wat dingen verzinnen.
Dat er nu mensen tussen de wal en het schip (huren-kopen) vallen komt mede door de HRA. Deze afschaffen is een eerste stap naar een eerlijkere woonmarkt.
Een voordeel? Zo zit de belastingwet nu eenmaal in elkaar. Al sinds 1893. Net zoals dat een bedrijf bijvoorbeeld de voorbelasting aan BTW in mindering mag brengen op de BTW afdracht. Kun je dat 'voordeel' wel afschaffen, maar om dan met droge ogen te beweren dat het geen verkapte belastingverhoging is weer het andere uiterste.quote:
Dat vind ik altijd zo'n kulargument. De HRA is een voordeel dat aan mensen wordt gegeven. Het afschaffen ervan is het afschaffen van een voordeel, niet het verhogen van belastingen. Belasting betaal je hoofdzakelijk over je inkomen en je vermogen; niet over de hoogte van je hypotheek. Alleen de gemeentelijke OZB is gebaseerd op de waarde van je woning.
Overigens mag een huisbaas de betaalde rente ook aftrekken, dus iedereen, koop of huur, profiteert van een renteaftrek. Gelukkig maar, anders zouden de huren exploderen.
Als het dan toch budgetneutraal gebeurt, dan bespaar je niks en kun je net zo goed niks doenquote:Van mij mag het geld dat met afschaffing van de HRA wordt bespaard zelf rechtstreeks voor lastenverlichting worden ingezet.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja, het is nogal simplistische retoriek inderdaad.quote:
[..]
Dan kunnen we toch ook elk jaar de BTW met 1% verhogen tot we aan de 50% zitten? Dan weet je ook waar je aan toe bent. Of een woonbelasting invoeren die elk jaar 1% stijgt tot 30%. Dan weet je ook waar je aan toe bent.
Het afschaffen van de HRA is gewoon een verkapte belastingverhoging, niet meer, niet minder. Kennelijk denken nog steeds een aantal mensen dat als je de belastingen maar verhoogd dat alles dan beter wordt. En als je dat dan van tevoren aankondigt, dan weet je waar je aan toe bent, dus dan is het goed.
Aanpassingen aan de HRA zijn prima te verantwoorden maar dan vooral als middel om een bepaald doel te bereiken. Als dat doel enkel meer belastinginkomsten is dan sla je wat mij betreft de plank nogal mis. En dat soort types miepen vermoedelijk tegelijk ook heel hard als de huren stijgen vanwege een verhuurdersheffing...
Aha, iedereen veel meer geld aan woonlasten uit laten geven is eerlijker?quote:
[..]
Dit dus. Als je de koopkracht van een deel van de bevolking wil vergroten dan zijn daar betere manieren voor zonder de woonmarkt te verstoren.
Dat er nu mensen tussen de wal en het schip (huren-kopen) vallen komt mede door de HRA. Deze afschaffen is een eerste stap naar een eerlijkere woonmarkt.
Nederlandse Woningmarkt #26 | 25% meer hypotheekaanvragen 2015Q1
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |