R&P Relaties & Psychologie
Heb je relatieproblemen, of zit je in een diep psychologisch gat? Stort hier je hart uit, en heb steun aan de reacties van anderen.
Hier mag je dan nog wel wat dieper induiken. Als jij wel op het koopcontract komt, maar niet op de hypotheek, ligt de aansprakelijkheid alleen bij hem. Dat is niet echt eerlijk. Waarom teken je niet gewoon mee voor de hypotheek? En regel bij de notaris een samenlevingscontract waarin je vastlegt dat degene die minder inbrengt, bij verkoop van het huis ook naar rato deelt in de schuld of de winst.quote:Op zondag 5 oktober 2014 22:59 schreef Dondergat het volgende:
[..]
Dat wist ik nog niet, maar gaan we zeker doen!
[..]
Dat bedoelde ik dan ook niet te zeggen. De hypotheek komt op één salaris. Ik ga zelf een deel op zijn rekening storten. Het huis komt, als ik het goed begrijp, wel op ons beider naam te staan, ook al wordt mijn salaris er niet bij gerekend. Ik ga niet mijn vriend voor alles laten opdraaien.
Aanvulling:
http://www.gratisadviseurs.nl/question.php?id=247736quote:mijn vriend en ik willen gaan samenwonen in ons eerste koophuis ( met samenlevingscontract,testament en allebei een overlijdensrisicoverzekering ) nu willen we de hypotheek op mijn vriend zijn salaris doen ( ik ben zelfstandig ondernemer ) en de koopakte op onze beide namen, uiteraard deel ik mee in alle kosten die we straks krijgen ( vaste lasten, inboedel en
verbouwingen ) is dit verstandig om ons beiden namen op het koopcontract te zetten of toch alleen die van mijn vriend en mijn bijdragen aan alle kosten vast te laten zetten in samenlevingscontract met testament.
Antwoord: Zolang de relatie goed is en u er beide vanuit gaat dat u samen oud gaat worden lijkt er binnen de door u voorgestelde constructie niets aan de hand. Echter, mocht er onverhoopt een moment komen waarop jullie elkaar niet meer zo leuk vinden, dan is de genoemde constructie minder goed. Wat jullie willen doen is samen tekenen voor het eigendom van de woning, maar de financiering die ervoor nodig is op één naam zetten. Met andere woorden, jullie hebben beide de lusten, maar slechts een van jullie de last. Mocht u besluiten niet meer bij te dragen aan de maandelijkse kosten van de woning, zal u daarvoor niet aangesproken worden. Immers, u bent geen schuldenaar, dus de verantwoordelijkheid voor de terugbetaling van de schuld ligt volledig bij uw partner. Dat lijkt me niet helemaal eerlijk.
Daarnaast zullen jullie ondervinden dat de bank dit geen wenselijke situatie vindt. Die kunnen als onderpand voor de te verstrekken lening slechts de helft van de waarde van de woning gebruiken. De andere helft is namelijk eigendom van iemand die niet als schuldenaar wordt aangemerkt. Een en ander kan wel omzeild worden (door middel van het ondertekenen van een ontruimingsverklaring), maar het maakt het niet makkelijker.
Als jullie besluiten samen voor het huis te tekenen, doe dan samen tekenen voor de schuld. Wilt u niet meetekenen op de schuld, laat dan ook het eigendom van de woning volledig aan uw partner.
The love you take is equal to the love you make.
Godsallemachtig hé, wat kan jij vreselijk miepen! Je hebt het in je OP over nog geen eens twee hele dagen. Een huis kopen is nou éénmaal een groot iets en het is doodnormaal, juist heel verstandig, dat je daar even de tijd voor neemt (en dat dat twijfels oproept). Zelfs als het om een "buitenkansje" gaat. Ja, jij en jouw (schoon)ouders vinden dat jullie hier echt voor moeten gaan. Nou, guess what... het is wel (grotendeels) zijn salaris zijn waarvan de hypotheek betaald moet gaan worden?! Het lijkt me dan ook dat één en ander vooral aan jouw vriend is om te beslissen, niet aan jou en/of jouw (schoon)ouders en dat hij daarvoor voldoende tijd/ruimte moet krijgen. Fuck zeg... er zijn nog geen eens twee hele dagen voorbij en je loopt hier al een (drammerig) topic voor aan te maken! 
Tails tell tales
Misschien komt het allemaal wat "vijandig" over en dat is niet de bedoeling.
Ik kan alleen voor mezelf spreken, pas op m'n 32e was ik toe aan een koophuis en op m'n 33e heb ik er ééntje gevonden dat binnen m'n budget paste en waar ik tevreden mee was.
Als je samen voor een koophuis gaat, zal je dus beiden er aan toe moeten zijn.
Het is geen pot pindakaas dat je in 8 dagen leeg eet, het is een huis waar je nog 30 jaar maandelijks een verplichting voor aangaat, samen.
Zelfs al is het dan je "droomhuis", ook dan kan je koudwatervrees hebben en dat hoeft niet onterecht te zijn.
Een relatie kan kapot, je kan chronisch ziek worden, je werk kwijt raken of er ineens alleen voor staan. Allemaal dingen die er nu niet toe doen maar over 5 of 10 jaar is een leven soms compleet anders.
Jij hebt je keuze al gemaakt: het moet dat huis worden en verwacht nu hetzelfde van hem, inclusief die 3 kinderkamers die je al in gedachten hebt.
Je zal er samen uit moeten komen en als je gaat "drammen" steekt een man meestal z'n kop nog dieper in het zand. Probeer dus achter zijn bezwaren te komen en probeer daar niet gelijk op in te praten met "dat valt wel mee" of "zoiets vinden we nooit meer". Probeer niet alleen hem te overtuigen, geef hem ook de mogelijkheid om jou te overtuigen.
Maar goed, dat is mijn mening en aan meningen geen gebrek, zoals je ziet.
Ik kan alleen voor mezelf spreken, pas op m'n 32e was ik toe aan een koophuis en op m'n 33e heb ik er ééntje gevonden dat binnen m'n budget paste en waar ik tevreden mee was.
Als je samen voor een koophuis gaat, zal je dus beiden er aan toe moeten zijn.
Het is geen pot pindakaas dat je in 8 dagen leeg eet, het is een huis waar je nog 30 jaar maandelijks een verplichting voor aangaat, samen.
Zelfs al is het dan je "droomhuis", ook dan kan je koudwatervrees hebben en dat hoeft niet onterecht te zijn.
Een relatie kan kapot, je kan chronisch ziek worden, je werk kwijt raken of er ineens alleen voor staan. Allemaal dingen die er nu niet toe doen maar over 5 of 10 jaar is een leven soms compleet anders.
Jij hebt je keuze al gemaakt: het moet dat huis worden en verwacht nu hetzelfde van hem, inclusief die 3 kinderkamers die je al in gedachten hebt.
Je zal er samen uit moeten komen en als je gaat "drammen" steekt een man meestal z'n kop nog dieper in het zand. Probeer dus achter zijn bezwaren te komen en probeer daar niet gelijk op in te praten met "dat valt wel mee" of "zoiets vinden we nooit meer". Probeer niet alleen hem te overtuigen, geef hem ook de mogelijkheid om jou te overtuigen.
Maar goed, dat is mijn mening en aan meningen geen gebrek, zoals je ziet.
Je komt gewoon een beetje naïef over.quote:
[..]
Dat mag en heb je zojuist gedaan, maar wat doet het er toe?
[..]
Waarom niet...
Alsof je nog vrij jong bent en het allemaal nog heel erg romantiseert.
Ik weet het wel zeker.quote:Op zondag 5 oktober 2014 23:16 schreef Royco1 het volgende:
[..]
Je komt gewoon een beetje naïef over.
Alsof je nog vrij jong bent en het allemaal nog heel erg romantiseert.
The love you take is equal to the love you make.
"Hij wilde er een nachtje over slapen, even bedenktijd. Dat heb ik hem gegund".
Een enorm groot gebaar van je, echt
Ik herinner mij jou van een ander topic en hoop toch echt dat jullie híerover (over het krijgen van kinderen) wel eens op een duidelijke/zinvolle manier gecommuniceerd hebben...
[ Bericht 32% gewijzigd door Forbry op 05-10-2014 23:27:42 ]
Een enorm groot gebaar van je, echt
Waarom wel...quote:
[..]
Dat mag en heb je zojuist gedaan, maar wat doet het er toe?
[..]
Waarom niet...
Ik herinner mij jou van een ander topic en hoop toch echt dat jullie híerover (over het krijgen van kinderen) wel eens op een duidelijke/zinvolle manier gecommuniceerd hebben...
[ Bericht 32% gewijzigd door Forbry op 05-10-2014 23:27:42 ]
Tails tell tales
Eigenlijk moet je daar toch heel hard om lachen.quote:
"Hij wilde er een nachtje over slapen, even bedenktijd. Dat heb ik hem gegund".
Een enorm groot gebaar van je, echt
Voor TS is het vijf (zij en (schoon)ouders) tegen één.
Ik hoop dat haar vriend zich nergens in laat lullen.
The love you take is equal to the love you make.
We gaan het van één salaris doen, dat is geen punt van discussie. Hoe het dan precies zit met aansprakelijkheid ofzo kan de hypotheker ons vast goed uitleggen. We gaan het wel eerlijk doen. Ik typte al dat ik mijn vriend niet voor alles ga laten opdraaien.quote:
[..]
Hier mag je dan nog wel wat dieper induiken. Als jij wel op het koopcontract komt, maar niet op de hypotheek, ligt de aansprakelijkheid alleen bij hem. Dat is niet echt eerlijk. Waarom teken je niet gewoon mee voor de hypotheek? En regel bij de notaris een samenlevingscontract waarin je vastlegt dat degene die minder inbrengt, bij verkoop van het huis ook naar rato deelt in de schuld of de winst.
Aanvulling:
[..]
http://www.gratisadviseurs.nl/question.php?id=247736
Alsof hij twijfelt over een paar nieuwe schoenen hequote:
[..]
Eigenlijk moet je daar toch heel hard om lachen.
Voor TS is het vijf (zij en (schoon)ouders) tegen één.
Tja, het wordt langzaam duidelijk dat je al stellige beweringen deed terwijl je nog niet goed snapt hoe het in de praktijk werkt.quote:
[..]
We gaan het van één salaris doen, dat is geen punt van discussie. Hoe het dan precies zit met aansprakelijkheid ofzo kan de hypotheker ons vast goed uitleggen. We gaan het wel eerlijk doen. Ik typte al dat ik mijn vriend niet voor alles ga laten opdraaien.
The love you take is equal to the love you make.
Maar, genoeg over jou.quote:
[..]
We gaan het van één salaris doen, dat is geen punt van discussie. Hoe het dan precies zit met aansprakelijkheid ofzo kan de hypotheker ons vast goed uitleggen. We gaan het wel eerlijk doen. Ik typte al dat ik mijn vriend niet voor alles ga laten opdraaien.
Jij wil hem overtuigen en hij moet daar open voor staan maar sta jij er ook voor open als hij met argumenten komt om je te overtuigen om het nog niet te doen?
Er is natuurlijk nog gewoon de optie dat hij het liever nog een jaartje of 5 aankijkt, wil sparen of een ander huis op het oog heeft dan jou
Als dit huis met de door jou voorgestelde constructie echt zo'n fantastische unieke kans was, dan had hij zijn handtekening al gezet.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
De stellige bewering dat van één salaris de hypotheek wordt betaald is een feit. Voor de rest heb ik geen stellige beweringen wat dat betreft gedaan.quote:
[..]
Tja, het wordt langzaam duidelijk dat je al stellige beweringen deed terwijl je nog niet goed snapt hoe het in de praktijk werkt.
Ik zou trouwens eens beginnen met een goed oriënterend gesprek bij bijv. de Hypotheker en de notaris, zodat je de consequenties overziet voordat je je nog hals-over-kop op de hoogte moet stellen omdat je droomhuis ineens voorbijkomt.
The love you take is equal to the love you make.
Wat ga je doen als het antwoord van hem straks "nee" is en "nee" blijft?quote:
[..]
De stellige bewering dat van één salaris de hypotheek wordt betaald is een feit. Voor de rest heb ik geen stellige beweringen wat dat betreft gedaan.
Dit zei je: "Doen we ook. Maar we doen het expres alleen op vriend zijn loon. Samen kopen vinden wij het domst wat een koppel kan doen."quote:
[..]
De stellige bewering dat van één salaris de hypotheek wordt betaald is een feit. Voor de rest heb ik geen stellige beweringen wat dat betreft gedaan.
Jullie gaan toch samen kopen?
The love you take is equal to the love you make.
Ik sta daar voor open, maar dan moet hij wel dondersgoede redenen hebben om het (nog) niet te doen.quote:
[..]
Maar, genoeg over jou.
Jij wil hem overtuigen en hij moet daar open voor staan maar sta jij er ook voor open als hij met argumenten komt om je te overtuigen om het nog niet te doen?
Er is natuurlijk nog gewoon de optie dat hij het liever nog een jaartje of 5 aankijkt, wil sparen of een ander huis op het oog heeft dan jou
De optie dat hij nog 5 jaar wil wachten om te sparen is er niet. Hij is degene die wil kopen, hij is degene die voorstelde om nu te gaan kopen.
Nee, want mijn vriend ziet allerlei beren op de weg (die er niet zijn en zo wel dat daar een oplossing voor is). Hij heeft koudwatervrees zoals ze dat noemen.quote:
Als dit huis met de door jou voorgestelde constructie echt zo'n fantastische unieke kans was, dan had hij zijn handtekening al gezet.
Dus TS, jij gaat een deel van de hypotheek betalen maar het huis komt niet op jouw naam? Dus straks als het uitgaat krijgt hij de opbrengt van het hele huis en jij bent je geld en huis kwijt?
Is dat wel verstandig?
Is dat wel verstandig?
Het is toch wat, hè. Als hij niet zo'n heerlijk riant salaris had, zou je 'm toch zo aan de kant zetten voor eentje met wat meer ruggengraat en ballen.
The love you take is equal to the love you make.
En stel dat hij nee zegt maar geen bevredigende reden kan noemen?quote:
[..]
Ik sta daar voor open, maar dan moet hij wel dondersgoede redenen hebben om het (nog) niet te doen.
De optie dat hij nog 5 jaar wil wachten om te sparen is er niet.
Dan moet je de druk een beetje opvoeren. Je ouders én je schoonouders vinden ook dat hij het moet doen toch?quote:
Nee, want mijn vriend ziet allerlei beren op de weg (die er niet zijn en zo wel dat daar een oplossing voor is). Hij heeft koudwatervrees zoals ze dat noemen.
Hebben jullie een tussenpersoon voor de hypotheek? Die kan je ook helpen met hem de goede kant op duwen, want die wil geld verdienen.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Mwah. Tot nu toe is hij toch naar die beurs gegaan en lijkt hij ook hier een verstandige keuze te willen maken. Best ruggengraat die man.quote:
Het is toch wat, hè. Als hij niet zo'n heerlijk riant salaris had, zou je 'm toch zo aan de kant zetten voor eentje met wat meer ruggengraat en ballen.
Waarom denk je dit te moeten vermelden?quote:
Ik zou trouwens eens beginnen met een goed oriënterend gesprek bij bijv. de Hypotheker en de notaris, zodat je de consequenties overziet voordat je je nog hals-over-kop op de hoogte moet stellen omdat je droomhuis ineens voorbijkomt.
Wij zullen absoluut een gesprek aangaan als wij aan hebben gegeven dat wij serieuze interesse hebben om het huis te kopen. We doen het niet zomaar.
Twijfelen over de relatie, of mijn vriend wel degene is met wie ik dacht oud te worden.quote:
[..]
Wat ga je doen als het antwoord van hem straks "nee" is en "nee" blijft?
Nog een keer: we willen een huis kopen wat alleen op mijn vriend zijn salaris gaat. Ik zal bijvallen door maandelijks een deel van de hypotheek op zijn rekening te storten.quote:
[..]
Dit zei je: "Doen we ook. Maar we doen het expres alleen op vriend zijn loon. Samen kopen vinden wij het domst wat een koppel kan doen."
Jullie gaan toch samen kopen?
Het huis komt ook op mijn naam, alleen mijn salaris wordt er niet bijgerekend.quote:Op zondag 5 oktober 2014 23:39 schreef Baran09 het volgende:
Dus TS, jij gaat een deel van de hypotheek betalen maar het huis komt niet op jouw naam? Dus straks als het uitgaat krijgt hij de opbrengt van het hele huis en jij bent je geld en huis kwijt?
Is dat wel verstandig?
Riant salaris, mijn vriend?quote:
Het is toch wat, hè. Als hij niet zo'n heerlijk riant salaris had, zou je 'm toch zo aan de kant zetten voor eentje met wat meer ruggengraat en ballen.
