Jaaa ik denk het wel! Moet nog even alles uitzoeken hoe het werkt hier maar dat was wel mn bedoelingquote:Op woensdag 22 oktober 2014 11:17 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[quote][ afbeelding ] Op woensdag 22 oktober 2014 11:16 schreef ElisaMay het volgende:
[..]
Ja idd.. we wachten nog maar even af.. daarna kan de ''verbouwing'' gelukkig gaan beginnen!
[/quote
Wat Puala zegt. Klustopic!
Maar dat is precies het punt, als je daarop vertrouwt op de makelaar van de verkopende partij, die kijkt even vlug in de kamertjes, doet een beroep op zn timmermansoog, dan plust hij daar nog 20% bij en dat zijn de maten die je terugleest in die plattegronden.quote:Op woensdag 22 oktober 2014 10:57 schreef automatic_ het volgende:
[..]
Klopt, maar om een plattegrond te maken heb je.... Juist, maten nodig.
Ongeduldig? Hij zou ons vorige week het tijdelijk koopcontract sturen. Heb nog niks gehadquote:Op woensdag 22 oktober 2014 11:18 schreef ElisaMay het volgende:
[..]
Ja dat zal inderdaad wel een hele last van je schouders zijn! Spannend zeg morgen lange tijd op gewacht en dan morgen eindelijk je nieuwe eigen huisje in (zonder die ongeduldige makelaars)
Tof! En het is eigenlijk best simpel dus komt vast goedquote:Op woensdag 22 oktober 2014 11:19 schreef ElisaMay het volgende:
[..]
Jaaa ik denk het wel! Moet nog even alles uitzoeken hoe het werkt hier maar dat was wel mn bedoeling
Oh dat is weer handig dan sterkte.quote:Op woensdag 22 oktober 2014 11:19 schreef lunamatic het volgende:
Pfff, krijg net een mailtje van de notaris dat het verkeerde bedrag is overgemaakt door onze bank.... We kopen een kluswoning als "nieuwbouwwoning" dus betalen in termijnen terwijl er gerenoveerd wordt, maar de bank heeft het bedrag in één keer voldaan. Of ze de rest even naar ons kunnen terugstorten aangezien de bank niet reageert....
Ik zit niet echt et wachten op zo'n groot bedrag op mijn privérekening... Zelf maar even de bank te pakken proberen te krijgen...... zucht,...
Ohhhhh en reageert hij wel op telefoon/mail?quote:Op woensdag 22 oktober 2014 11:20 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Ongeduldig? Hij zou ons vorige week het tijdelijk koopcontract sturen. Heb nog niks gehad
Geeft jou toch meer tijd om een tussenpersoon voor de hypotheek te vinden?quote:Op woensdag 22 oktober 2014 11:20 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Ongeduldig? Hij zou ons vorige week het tijdelijk koopcontract sturen. Heb nog niks gehad
Ja, vorige week wel iig. Maar we lopen zelf ook wat achter dus is niet zo erg nu. Het zal wel druk zijn want het is met een nieuwbouw project.quote:Op woensdag 22 oktober 2014 11:22 schreef ElisaMay het volgende:
[..]
Ohhhhh en reageert hij wel op telefoon/mail?
Ja precies heb er ook nog niks achteraan gestuurdquote:Op woensdag 22 oktober 2014 11:23 schreef Puala het volgende:
[..]
Geeft jou toch meer tijd om een tussenpersoon voor de hypotheek te vinden?
Ja dat zal dan wel anders is t wel slordig hoor maarja als je zelf ook nog vanalles moet regelen maakt het eigenlijk niks uit tochquote:Op woensdag 22 oktober 2014 11:24 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Ja, vorige week wel iig. Maar we lopen zelf ook wat achter dus is niet zo erg nu. Het zal wel druk zijn want het is met een nieuwbouw project.
Neu precies zijn nog steeds bezig voor een hypotheekquote:Op woensdag 22 oktober 2014 11:30 schreef ElisaMay het volgende:
[..]
Ja dat zal dan wel anders is t wel slordig hoor maarja als je zelf ook nog vanalles moet regelen maakt het eigenlijk niks uit toch
Wat is wel haalbaar?quote:Op woensdag 22 oktober 2014 13:02 schreef PureEvil het volgende:
Schiet ook niet erg op dan Thinkk-pinkk...... Vervelend als je overal achteraan moet :/
Ik blijf hier toch rondspoken met het huis in beneden leeuwen....hij heeft me uiteindelijk een prijs gegeven van 137.500, helaas is ook dat voor ons te hoog :/ Maar, volgens de hypotheekadviseur konden we wel evt. verbouwingskosten bijfinancieren....als het een waardevermeerdering oplevert. (bijv. vaste trap naar zolder)....
Nu ik trouwens de foto's bekijk op de site....hebben ze volgens mij eerst foto's gemaakt, en toen eea veranderd aan het huis. (keuken, vloertegels etc.)
vanmiddag huis bekijken in nieuw bergen ..
We blijven gewoon hopen dat alles uiteindelijk op zijn plek valtquote:Op woensdag 22 oktober 2014 13:02 schreef PureEvil het volgende:
Schiet ook niet erg op dan Thinkk-pinkk...... Vervelend als je overal achteraan moet :/
Ik blijf hier toch rondspoken met het huis in beneden leeuwen....hij heeft me uiteindelijk een prijs gegeven van 137.500, helaas is ook dat voor ons te hoog :/ Maar, volgens de hypotheekadviseur konden we wel evt. verbouwingskosten bijfinancieren....als het een waardevermeerdering oplevert. (bijv. vaste trap naar zolder)....
Nu ik trouwens de foto's bekijk op de site....hebben ze volgens mij eerst foto's gemaakt, en toen eea veranderd aan het huis. (keuken, vloertegels etc.)
vanmiddag huis bekijken in nieuw bergen ..
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.[i]And those who were seen dancing were thought to be insane by those who could not hear the music.[/i]
I loved to discover how unique and strange humanity is. How we are all, deep down, nerdy weirdos.
quote:Op woensdag 22 oktober 2014 15:27 schreef Kirb het volgende:
Ik mag me hier ook melden!
Nadat we begin september tegen alle verwachtingen in ons appartementje verkochten binnen één maand begon onze zoektocht naar een nieuw huis. 3 weken later en tig bezichtigingen later (gelukkig hadden we vakantie..) bod gedaan op een woning, helaas wilde de verkoper niet genoeg zakken naar onze zin dus een uiterste bod gedaan en verder gaan zoeken. Gelukkig was er net die week nog een heel tof huis op de markt gekomen waarbij we opslag verliefd waren met de eerste bezichtiging . Dus een bod gedaan.
Zelfde dag worden we teruggebeld door onze aankoopmakelaar dat de verkoper van het eerste huis toch maar wel akkoord wilde gaan met ons uiterste bod (anderhalve week later..). Die hebben we dus even in de wacht moeten zetten omdat we dit huis eigenlijk nog leuker vonden. Na anderhalve week onderhandelen hebben we het kunnen bemachtigen voor een goede prijs . De bouwkundige keuring was ook helemaal in orde. 2 december krijgen we de sleutel en 15 december moeten we de sleutel van ons appartement inleveren..
Fotootje van de gang van ons nieuwe huis, ik was op slag verliefd:Zulke grappige tegels in de hal en dan een slecht gelegd zeiltje in de woonkamer/keuken. Doe dat dan andersomSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Er komt inderdaad een andere vloer in (er ligt nu laminaat)quote:Op woensdag 22 oktober 2014 15:37 schreef Fietsertje70 het volgende:
[..]
Zulke grappige tegels in de hal en dan een slecht gelegd zeiltje in de woonkamer/keuken. Doe dat dan andersom
Is de omgeving waar jullie zoeken sowieso wat goedkoper? Want voor jullie budget heb je hier ook niet veel. In de stad met veel geluk voor 125.000 een ex-huurhuis maar dat zijn wel de goedkoopste dan.quote:Op woensdag 22 oktober 2014 13:02 schreef PureEvil het volgende:
Schiet ook niet erg op dan Thinkk-pinkk...... Vervelend als je overal achteraan moet :/
Ik blijf hier toch rondspoken met het huis in beneden leeuwen....hij heeft me uiteindelijk een prijs gegeven van 137.500, helaas is ook dat voor ons te hoog :/ Maar, volgens de hypotheekadviseur konden we wel evt. verbouwingskosten bijfinancieren....als het een waardevermeerdering oplevert. (bijv. vaste trap naar zolder)....
Nu ik trouwens de foto's bekijk op de site....hebben ze volgens mij eerst foto's gemaakt, en toen eea veranderd aan het huis. (keuken, vloertegels etc.)
vanmiddag huis bekijken in nieuw bergen ..
Wat klote zeg... Dat ze zo slordig met dat geld omgaan snap je toch niet.. en dat een dag voor de overdracht?! pffquote:Op woensdag 22 oktober 2014 15:29 schreef lunamatic het volgende:
Nou paar uurtjes bellen later en de hele situatie is weer behoorlijk k*t.
Eerst de bank gebeld. Die zegt geen betalingsopdracht van de notaris te hebben ontvangen en dat we het geld niet zelf in het bouwdepot kunnen storten dus dat naar ons overmaken ook geen optie is. Dus dat we de hypotheekadviseur maar even moeten bellen.
Hypotheekadviseur gebeld. Blijkt er in de offerte niet goed te zijn gespecificeerd welk deel er naar het bouwdepot moest. Eigen adviseur is telefonisch niet bereikbaar maar zijn collega zegt erachter aan te gaan. Gezien het moeizame contact met deze beunhazen heb ik hier geen hoge verwachtingen van.
Notaris gebeld. Die zegt wel degelijk een betalingsopdracht te hebben verstuurd, maar vervolgens het verkeerde bedrag te hebben gekregen. Heeft ook meerdere pogingen gedaan om contact met de bank op te nemen om het geld terug te laten storten, maar hier wordt niet op gereageerd.
Geld wordt in ieder geval niet op onze rekening gestort, maar dit moet gewoon opgelost worden. Nu missen we rente uit het bouwdepot, hebben we maandenlang veel te hoge lasten en is er ook nog het risico dat het geld kwijt raakt. Lekker dit...
quote:Op woensdag 22 oktober 2014 15:27 schreef Kirb het volgende:
Ik mag me hier ook melden!
Nadat we begin september tegen alle verwachtingen in ons appartementje verkochten binnen één maand begon onze zoektocht naar een nieuw huis. 3 weken later en tig bezichtigingen later (gelukkig hadden we vakantie..) bod gedaan op een woning, helaas wilde de verkoper niet genoeg zakken naar onze zin dus een uiterste bod gedaan en verder gaan zoeken. Gelukkig was er net die week nog een heel tof huis op de markt gekomen waarbij we opslag verliefd waren met de eerste bezichtiging . Dus een bod gedaan.
Zelfde dag worden we teruggebeld door onze aankoopmakelaar dat de verkoper van het eerste huis toch maar wel akkoord wilde gaan met ons uiterste bod (anderhalve week later..). Die hebben we dus even in de wacht moeten zetten omdat we dit huis eigenlijk nog leuker vonden. Na anderhalve week onderhandelen hebben we het kunnen bemachtigen voor een goede prijs . De bouwkundige keuring was ook helemaal in orde. 2 december krijgen we de sleutel en 15 december moeten we de sleutel van ons appartement inleveren..
Fotootje van de gang van ons nieuwe huis, ik was op slag verliefd:Leuk !! En die tegeltjesSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En jammer voor die verkoper van het vorige huis. Had hij maar meteen akkoord moeten gaanI solemnly swear i'm up to no good
Jemig wat slordig.quote:Op woensdag 22 oktober 2014 15:29 schreef lunamatic het volgende:
Nou paar uurtjes bellen later en de hele situatie is weer behoorlijk k*t.
Eerst de bank gebeld. Die zegt geen betalingsopdracht van de notaris te hebben ontvangen en dat we het geld niet zelf in het bouwdepot kunnen storten dus dat naar ons overmaken ook geen optie is. Dus dat we de hypotheekadviseur maar even moeten bellen.
Hypotheekadviseur gebeld. Blijkt er in de offerte niet goed te zijn gespecificeerd welk deel er naar het bouwdepot moest. Eigen adviseur is telefonisch niet bereikbaar maar zijn collega zegt erachter aan te gaan. Gezien het moeizame contact met deze beunhazen heb ik hier geen hoge verwachtingen van.
Notaris gebeld. Die zegt wel degelijk een betalingsopdracht te hebben verstuurd, maar vervolgens het verkeerde bedrag te hebben gekregen. Heeft ook meerdere pogingen gedaan om contact met de bank op te nemen om het geld terug te laten storten, maar hier wordt niet op gereageerd.
Geld wordt in ieder geval niet op onze rekening gestort, maar dit moet gewoon opgelost worden. Nu missen we rente uit het bouwdepot, hebben we maandenlang veel te hoge lasten en is er ook nog het risico dat het geld kwijt raakt. Lekker dit...
Tof he . En ik voelde me wel een tikkeltje schuldig, maarja had ie maar eerder iets moeten laten weten.quote:Op woensdag 22 oktober 2014 15:59 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Leuk !! En die tegeltjes
En jammer voor die verkoper van het vorige huis. Had hij maar meteen akkoord moeten gaan
Hoef je je niet schuldig om te voelen hoorquote:Op woensdag 22 oktober 2014 16:10 schreef Kirb het volgende:
[..]
Tof he . En ik voelde me wel een tikkeltje schuldig, maarja had ie maar eerder iets moeten laten weten.
We gaan nog wel het een en ander verbouwen in het nieuwe huis maar dat kan gelukkig terwijl we er wonen, we hebben maar een krappe twee weken om te verhuizen. In die tijd moeten er nieuwe vloeren gelegd worden en geverfd. Volgend jaar willen we openslaande deuren naar de tuin gaan maken en een nieuwe keuken erin .
Bij mij werd er overigens ook naar studieschuld gekeken. Ondanks dat dit niet BKR geregistreerd wordt, is een adviseur wel verplicht dit mee te nemen in de berekening voor maximale lening. Hopelijk komen jullie er met de nieuwe adviseur wel uit Thinkk-Pinkk, succes vanavond!
Mooi!quote:Op woensdag 22 oktober 2014 18:18 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Gesprek gehad. Staan er weer wat positiever in.
Ja maar vrees dat ik er slecht van blijf slapenquote:
Drank of Melatonine tabletjes pakken danquote:Op woensdag 22 oktober 2014 19:24 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Ja maar vrees dat ik er slecht van blijf slapen
Er komt vast iets op je pad maar ik weet niet in welk segment jullie kijken ik las iets van 125? Dat maakt het wel wat lastiger. Veel kluswoningen vooral.quote:Op woensdag 22 oktober 2014 19:40 schreef PureEvil het volgende:
[..]
Drank of Melatonine tabletjes pakken dan
Maar zonder dollen, fijn dat dit een positief gesprek was
Nu wij nog
Zo die maakt het jullie wel heel makkelijkquote:Op woensdag 22 oktober 2014 23:08 schreef Metalfreak het volgende:
Vanmiddag kreeg ik een telefoontje van een vrouw, ze kondigde zich aan als de mogelijk nieuwe bewoner van ons huurappartement, nou, mooi Dus meteen een afspraak gemaakt voor vanavond, ze is dus geweest en ze wil echt ALLES dat we ter overname aan hadden geboden overnemen Oftewel: dat wordt een eenvoudige verhuizing Slaapkamerkast, bureau, kapstok, vaatwasser, gordijnen, vloer, alles wilde ze hebben Dat scheelt ons echt heel veel werk!
Ja, ze moet uiterlijk vrijdag beslissen, maar ze had nogal haast, ze was bij haar man wegquote:Op donderdag 23 oktober 2014 08:00 schreef Gieliovd het volgende:
Niet te hard van stapel lopen he.... Valt zo tegen als het niet doorgaat.
Maar klinkt goed
Gisteren nog een voice mail van de hypotheekadviseur dat het geregeld was, komen we vandaag bij de notaris die nergens van op de hoogte blijkt te zijn. Straks ter controle maar weer de bank bellen om te controleren of het wel echt geregeld is.... zou niet de eerste keer zijn dat de adviseur loze beloftes doet...quote:Op donderdag 23 oktober 2014 09:13 schreef NotTheSame het volgende:
Lunamatic wat slordig van de hypotheekverstrekker, maar ook een rare beredenering van jullie notaris om het bij jullie te storten? Gelukkig lijkt het nu toch op z'n pootjes terecht te komen. Maar dat van die gederfde bouwrente etc. zou ik wel even aankaarten bij de verstrekker!
Heb je die adviseur daar al eens echt goed over aangesproken want dat kan toch nietquote:Op donderdag 23 oktober 2014 11:17 schreef lunamatic het volgende:
[..]
Gisteren nog een voice mail van de hypotheekadviseur dat het geregeld was, komen we vandaag bij de notaris die nergens van op de hoogte blijkt te zijn. Straks ter controle maar weer de bank bellen om te controleren of het wel echt geregeld is.... zou niet de eerste keer zijn dat de adviseur loze beloftes doet...
Tjonge jonge! Wat schandalig allemaal!!quote:Op donderdag 23 oktober 2014 11:17 schreef lunamatic het volgende:
[..]
Gisteren nog een voice mail van de hypotheekadviseur dat het geregeld was, komen we vandaag bij de notaris die nergens van op de hoogte blijkt te zijn. Straks ter controle maar weer de bank bellen om te controleren of het wel echt geregeld is.... zou niet de eerste keer zijn dat de adviseur loze beloftes doet...
+1!quote:Op donderdag 23 oktober 2014 11:19 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Is het er een in zuid nl? Anders wil ik graag een waarschuwing
WTF wat een pipo!! Is het niet wat om de bank op de hoogte stellen van deze misstanden? En dan eventueel de rest van het proces zonder tussenkomst van de adviseur (dus rechtstreeks met de bank) te regelen?quote:Op donderdag 23 oktober 2014 11:17 schreef lunamatic het volgende:
[..]
Gisteren nog een voice mail van de hypotheekadviseur dat het geregeld was, komen we vandaag bij de notaris die nergens van op de hoogte blijkt te zijn. Straks ter controle maar weer de bank bellen om te controleren of het wel echt geregeld is.... zou niet de eerste keer zijn dat de adviseur loze beloftes doet...
quote:Op donderdag 23 oktober 2014 11:19 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Heb je die adviseur daar al eens echt goed over aangesproken want dat kan toch niet
Is het er een in zuid nl? Anders wil ik graag een waarschuwing
Het is een adviseur in midden nl. Zal de naam hier niet noemen, maar ga sowieso een klacht indienen (desnoods bij de AFM). Heb ook al eens eerder een topic in WGR aangemaakt over zijn slechte functioneren, als je wilt weten wat er nog meer fout is gegaan...quote:Op donderdag 23 oktober 2014 11:58 schreef NotTheSame het volgende:
WTF wat een pipo!! Is het niet wat om de bank op de hoogte stellen van deze misstanden? En dan eventueel de rest van het proces zonder tussenkomst van de adviseur (dus rechtstreeks met de bank) te regelen?
Die adviseur kon overigens bij mij echt wel fluiten naar z'n centen, en misschien gaf ik zo'n lapzwans ook nog aan bij de AFM.
Nu ben ik wel benieuwd naar de rest van je verhaal. Wil je de link van het topic aan mij sturen?quote:Op donderdag 23 oktober 2014 12:46 schreef lunamatic het volgende:
[..]
[..]
Het is een adviseur in midden nl. Zal de naam hier niet noemen, maar ga sowieso een klacht indienen (desnoods bij de AFM). Heb ook al eens eerder een topic in WGR aangemaakt over zijn slechte functioneren, als je wilt weten wat er nog meer fout is gegaan...
Heb ook al een aantal keren direct met de bank gesproken, maar zij willen eigenlijk liever dat ik alles via de tussenpersoon doe (kost hun minder moeite ), maar wij hebben echt totaal geen vertrouwen meer in onze adviseur. Ze gaven bij de bank gisteren ook aan niets te kunnen doen als ze geen opdracht vanuit de notaris of adviseur krijgen, dus hoe graag ik het ook wil, ik kan ze niet zelf de opdracht geven om dat geld terug te halen....
Het topic staat hier: WGR / geld terugvragen bij slecht functioneren hypotheekadviseur, kan dit?quote:Op donderdag 23 oktober 2014 12:50 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Nu ben ik wel benieuwd naar de rest van je verhaal. Wil je de link van het topic aan mij sturen?
En idd die klacht lijkt me een goed plan. Zulke lui moeten ze verbieden hun vak nog uit te voeren. De man die we gisteren spraken zei idd ook dat er behoorlijk wat klaplopers bij zitten. Is wel jammer want het gaat echt om belangrijke dingen.
Balen is dat dan toch weer he.quote:Op donderdag 23 oktober 2014 13:51 schreef lunamatic het volgende:
[..]
Het topic staat hier: WGR / geld terugvragen bij slecht functioneren hypotheekadviseur, kan dit?
Wij hebben van tevoren met meerdere adviseurs gesproken en deze adviseur kwam op dat moment het meest betrouwbaar over. Ook hebben we gecheckt op de bekende websites zoals radar en consumentenbond of er klachten te vinden waren en kwamen we alleen een paar goede reviews tegen. Blijkbaar hebben we toch niet de goede keuze gemaakt.
Hier wordt het ook achteraf betaald.quote:Op vrijdag 24 oktober 2014 10:15 schreef Kirb het volgende:
Pff heb even je topic gelezen lunamatic, maar wat een waardeloze hypotheekadviseur hebben jullie getroffen. Sowieso, vooraf de nota voor advieskosten betalen? Echt belachelijk. Vaak wordt dit toch ook meegenomen in de hypotheek en gaat die nota gewoon richting notaris.. ik hoop heel erg dat jullie er snel uitkomen, overigens zou ik zelf ook nog even met de makelaar bellen om te vragen of er echt wel uitstel is aangevraagd van de ontbindende voorwaarden. Gaan jullie nu verder met die collega-adviseur? Dat zou toch wel mijn voorkeur hebben.. Succes in ieder geval, hopelijk komt alles (snel) op zijn pootjes terecht.
Inmiddels zijn we een stuk verder en al bij de notaris geweest (na uiteindelijk twee keer uitstel te hebben moeten aanvragen). Het nieuwste probleem zit hem in een verkeerd betaalde koopsom aan de notaris, waarvan we nog niet helemaal zeker weten of dit de schuld van de adviseur is of van de bank. Zelf krijg ik van de bank (ABN) niets gedaan. Heb ze al een aantal keer gebeld maar die mensen in het callcenter geven steeds andere antwoorden en kunnen eigenlijk geen uitsluitsel geven over de situatie.quote:Op vrijdag 24 oktober 2014 10:15 schreef Kirb het volgende:
Pff heb even je topic gelezen lunamatic, maar wat een waardeloze hypotheekadviseur hebben jullie getroffen. Sowieso, vooraf de nota voor advieskosten betalen? Echt belachelijk. Vaak wordt dit toch ook meegenomen in de hypotheek en gaat die nota gewoon richting notaris.. ik hoop heel erg dat jullie er snel uitkomen, overigens zou ik zelf ook nog even met de makelaar bellen om te vragen of er echt wel uitstel is aangevraagd van de ontbindende voorwaarden. Gaan jullie nu verder met die collega-adviseur? Dat zou toch wel mijn voorkeur hebben.. Succes in ieder geval, hopelijk komt alles (snel) op zijn pootjes terecht.
Haha ik ken dat gevoel wel een beetje. Wij zijn nu ook bezig met nieuwbouw. Het enige wat wij weten zijn tekeningen en het weiland waar het zou moeten komenquote:Op vrijdag 24 oktober 2014 13:44 schreef lunamatic het volgende:
[..]
Inmiddels zijn we een stuk verder en al bij de notaris geweest (na uiteindelijk twee keer uitstel te hebben moeten aanvragen). Het nieuwste probleem zit hem in een verkeerd betaalde koopsom aan de notaris, waarvan we nog niet helemaal zeker weten of dit de schuld van de adviseur is of van de bank. Zelf krijg ik van de bank (ABN) niets gedaan. Heb ze al een aantal keer gebeld maar die mensen in het callcenter geven steeds andere antwoorden en kunnen eigenlijk geen uitsluitsel geven over de situatie.
Mijn vriend gaat de adviseur weer bellen. Hij is wat beter in het telefonisch onder druk zetten van mensen. Het vervelende is steeds dat we gewoon niet op de hoogte zijn van de situatie en hier ook geen inzicht in krijgen, terwijl het wel om ons geld gaat. Ik denk dat ik bij een volgende keer niet weer een externe adviseur inhuur, alleen al om deze reden.
Net kregen we een uitnodiging per mail voor een bewonersborrel over een paar weken. Spannend, dan wordt het toch wat meer werkelijkheid . Omdat het appartement pas in juli wordt opgeleverd voelt het nog heel onwerkelijk allemaal. We hebben wel iets gekocht, maar merken er nog niet veel van...
Klinkt weer als een lastige beslissing. Hoe ver is het tweede huis boven budget en wat moet er allemaal gebeuren? Wij hebben een klusflat gekocht met een budget van 35k om alles te doen. Maar dan zijn de kozijnen al vervangen door de projectontwikkelaar en hoeven we niets aan fundering en dergelijke te doen, dat zijn inderdaad de dure posten...quote:Op vrijdag 24 oktober 2014 18:33 schreef PureEvil het volgende:
2 leuke huizen gezien vandaag Wel boven budget....
1e hoeft eigenlijk niks aan te gebeuren, maar om het eigen te maken dan toch wel nieuw laminaat beneden/boven (en vloerbedekking eruit dan ) en beetje verf.
2e huis....ik ben verliefd Maar het is een klushuis én boven budget. Moet wel zeggen dat ik bij dit huis ook wel goed zie hoe het kan worden. Dat had ik bij andere (klus) huizen niet zo. 1 van de grote kostenposten zijn nieuwe ramen/kozijnen.......er zit nu enkel glas in en de kozijnen zijn zga verrot. kosten: 15.000 volgens een offerte
(en dan de rest nog.....)
1965.quote:Op zaterdag 25 oktober 2014 11:21 schreef NotTheSame het volgende:
Van welk bouwjaar is het huis, PureEvil?
Mijn vriend heeft de adviseur schriftelijk laten bevestigen dat het geregeld is, dus we hebben in ieder geval iets van "bewijs" als het uiteindelijk niet zo blijkt te zijn...quote:Op zaterdag 25 oktober 2014 10:13 schreef NotTheSame het volgende:
Lunamatic, hopelijk krijgt je vriend een poot aan de grond bij de adviseur. Zelf zou ik eventueel voor je eigen administratie (en om je klacht te kunnen onderbouwen bij de AFM) ook nog even per mail alles kortsluiten. Dan heb je in ieder geval ook nog schriftelijk bewijs dat hij er een potje van maakt.
Hoop dat het allemaal goed gaat komen.quote:Op zondag 26 oktober 2014 09:43 schreef lunamatic het volgende:
[..]
Mijn vriend heeft de adviseur schriftelijk laten bevestigen dat het geregeld is, dus we hebben in ieder geval iets van "bewijs" als het uiteindelijk niet zo blijkt te zijn...
Doe jij dit nu ook zo dan? Heb je klustopic een beetje doorgelezen goed bezigquote:Op zaterdag 25 oktober 2014 12:33 schreef Puala het volgende:
Elektra kan ook in delen, maar dan ben je wel gebonden aan werken vanaf de meterkast naar het verste punt van de meterkast. En goed logisch nadenken van tevoren.
Ja grotendeels wel. Mijn meterkast zit in de gang en vanaf daar gaat hij het huis door. En ik heb dat plafond dus open liggen en in de woonkamer ook. En ik heb nu alvast 3 buizen naar boven aangelegd en voorzien van draad (waar dus geen spanning op staat, dus niet gevaarlijk is) zodat ik daar straks verder mee kan bouwen als ik aan de boven verdieping begin. Want dan is het plafond in de woonkamer dicht.quote:Op maandag 27 oktober 2014 11:30 schreef PureEvil het volgende:
[..]
Doe jij dit nu ook zo dan? Heb je klustopic een beetje doorgelezen goed bezig
Ik vind het nog steeds leuk ^^ heb me wel wat verkeken op het geld wat er nog extra bovenop komt.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 10:19 schreef Miezziej het volgende:
Hmm, zag een interessant nieuwbouwproject op funda
Weet alleen niet of ik het geduld er voor zou hebben
Ik ga mij er maar eens in verdiepen denk ik, geen idee wat alles aan meerwerk zou kostenquote:Op dinsdag 28 oktober 2014 10:33 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Ik vind het nog steeds leuk ^^ heb me wel wat verkeken op het geld wat er nog extra bovenop komt.
Wij zitten op ongeveer 20.000. Maar daar zit wel een uitbouw bij.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 10:38 schreef Miezziej het volgende:
[..]
Ik ga mij er maar eens in verdiepen denk ik, geen idee wat alles aan meerwerk zou kosten
Zo, das best veel!quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 10:40 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Wij zitten op ongeveer 20.000. Maar daar zit wel een uitbouw bij.
--------
We gaan een afspraak maken om het voorlopig koopcontract te tekenen
Sommige dingen kan je volgens mij beter standaard op laten leveren, en dan zelf iemand inschakelen voor verbouwing....Voor een dakkapel had ik deze link gevonden:quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 10:49 schreef Miezziej het volgende:
[..]
Zo, das best veel!
Als ik het project zo zie denk ik dat ik in ieder geval een dakkapel wil en een andere zolderindeling (nu is het 1 open ruimte, ik zou denk ik een voorzolder willen). Zal ook wel weer wat kosten.
Ik ga binnenkort maar gewoon babbelen, dan weet ik of het haalbaar is (en of het project echt iets voor mij is natuurlijk).
En yay
Bedankt voor de tip!quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 10:53 schreef PureEvil het volgende:
[..]
Sommige dingen kan je volgens mij beter standaard op laten leveren, en dan zelf iemand inschakelen voor verbouwing....Voor een dakkapel had ik deze link gevonden:
http://www.klokdakkapellen.nl/dakkapellen
Hmz, ze hebben de prijslijst eraf gehaald :/ Nou ja. de grootste zat iig rond de 6500 euro ofzo (kunststof)
Yay! alvast gefeliciteerd!quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 10:40 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
We gaan een afspraak maken om het voorlopig koopcontract te tekenen
Hoe ken jij eigenlijk de theorie? Heb je een opleiding gehad of gewoon zelf opgezocht? Moet je het nog laten controleren voordat je het uiteindelijk aansluit op de meterkast?quote:Op maandag 27 oktober 2014 11:47 schreef Puala het volgende:
Ja grotendeels wel. Mijn meterkast zit in de gang en vanaf daar gaat hij het huis door. En ik heb dat plafond dus open liggen en in de woonkamer ook. En ik heb nu alvast 3 buizen naar boven aangelegd en voorzien van draad (waar dus geen spanning op staat, dus niet gevaarlijk is) zodat ik daar straks verder mee kan bouwen als ik aan de boven verdieping begin. Want dan is het plafond in de woonkamer dicht.
Voor die zolder indeling veranderen vragen ze bij ons echt achterlijk veel. Dus gaan we kater zelf doen. Dakkapel vragen ze heel veel voor maar een dakraam heeft bijv. Weer een nette prijs. Wij laten sowieso het dakraam doen.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 10:49 schreef Miezziej het volgende:
[..]
Zo, das best veel!
Als ik het project zo zie denk ik dat ik in ieder geval een dakkapel wil en een andere zolderindeling (nu is het 1 open ruimte, ik zou denk ik een voorzolder willen). Zal ook wel weer wat kosten.
Ik ga binnenkort maar gewoon babbelen, dan weet ik of het haalbaar is (en of het project echt iets voor mij is natuurlijk).
En yay
Dit inderdaad.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 10:40 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Wij zitten op ongeveer 20.000. Maar daar zit wel een uitbouw bij.
--------
We gaan een afspraak maken om het voorlopig koopcontract te tekenen
Badkamer laten wij er standaard inzetten en veranderen we over een paar jaar weer om even op dit moment de kosten te drukkenquote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:05 schreef Unfckingtitled het volgende:
[..]
Dit inderdaad.
Wij zitten nu op 13.000 maar daar moet nog de badkamer en wat andere dingetjes bij.
Hier 8-11 de tekenafspraak
Jij ookquote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:07 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Badkamer laten wij er standaard inzetten en veranderen we over een paar jaar weer om even op dit moment de kosten te drukken
Ga wel kijken of ze al hangende wc's kunnen doen als dat niet te duur is want dan zit die aansluiting meteen goed.
Gefeliciteerd alvast.
Veel is uit te zoeken, maar ik heb een vriend die elektrotechniek heeft gestudeerd. En die heeft mij ook heel veel uitgelegd en die sluit uiteindelijk aan. Volgens mij mag je het in NL zelf doen, maar ik wil dat zelf niet doen. Maar als je zelf 90% kan voorbereiden en je hebt maar één middag een vakman nodig om aan te sluiten op de meterkast ben je alsnog veel goedkoper uit.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:04 schreef lunamatic het volgende:
[..]
Yay! alvast gefeliciteerd!
[..]
Hoe ken jij eigenlijk de theorie? Heb je een opleiding gehad of gewoon zelf opgezocht? Moet je het nog laten controleren voordat je het uiteindelijk aansluit op de meterkast?
Okee, ik ben nu best nieuwsgierig geworden! Zo snel mogelijk een afspraak maken dusquote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:05 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Voor die zolder indeling veranderen vragen ze bij ons echt achterlijk veel. Dus gaan we kater zelf doen. Dakkapel vragen ze heel veel voor maar een dakraam heeft bijv. Weer een nette prijs. Wij laten sowieso het dakraam doen.
Ja je moet je meestal wel snel reageren op nieuwbouw haha.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:14 schreef Miezziej het volgende:
[..]
Okee, ik ben nu best nieuwsgierig geworden! Zo snel mogelijk een afspraak maken dus
Anders doen we het gewoon lekker zelf (eventueel later). Ik zou een dakkapel willen om een volwaardige kamer te creëren, maar dat is nu nog niet "nodig" (nog geen kinderen in het spel etc ). Ben benieuwd naar de prijzen bij dit project.
Heb eerder naar nieuwbouw gekeken, maar toen was ik (weer... ) te laat.
Ja wij zijn bezig met een starterswoning en dan verdienen ze het op het meerwerk dus alles wat je kan verzinnen is meerwerk haha.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:08 schreef Unfckingtitled het volgende:
[..]
Jij ook
Hier ook hangende toiletten (standaard gelukkig) en mijn vriend wil graag de afvoer van het fonteintje in de muur laten weglopen.
Ik zit nu sinds vorige week bij mijn moeder in huis (alleen mijn broertje woont daar nog) met mijn vriend, dus we kunnen fijn sparen.
Mja ik zou vooral een reëel bod uitbrengen laten zien dat je serieus bent. Want ik weet niet in welke prijs klasse je kijkt maar in leuke huizen onder de 2 ton in 30k minder al heel erg veel.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 14:34 schreef PureEvil het volgende:
meh bod gedaan op huis, maar t is te laag...(ok..heb 30.000 minder geboden ) straks maar ff overleggen hoe hoog het dan moet worden....Of hebben jullie suggesties? Bedoeling is wel dat er nog wat geld overblijft voor verbouwing oid.
vp is 139. we hebben nu 125 geboden...quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 14:47 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Mja ik zou vooral een reëel bod uitbrengen laten zien dat je serieus bent. Want ik weet niet in welke prijs klasse je kijkt maar in leuke huizen onder de 2 ton in 30k minder al heel erg veel.
Mja dat is misschien wat geloofwaardiger. Al vermoed ik dat die ook weer afgewezen gaat worden. En je met 130.000 er een eind zou kunnen zijn.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 17:43 schreef PureEvil het volgende:
[..]
vp is 139. we hebben nu 125 geboden...
Je hebt eerst de keuring laten doen en toen geboden? Wij iig niet. Bouwkundige keuring en schoongrondverklaring is wel een van de voorwaarde die we hebben gesteld toen we gingen bieden. Jij hebt verbouwingskosten extra gefinancierd? Dat was hier iig nog niet helemaal duidelijk...stel dat we tot een akkoord komen dan zouden we eigenlijk deze week nog alles financieel moeten regelen met hypotheekadviseur en bank, want de bank dat duurt weer 4/6 wekenquote:Op dinsdag 28 oktober 2014 18:07 schreef elamanilo het volgende:
PureEvil, volgens mij hebben wij afgelopen week een beetje vergelijkbaar (denk ik) onderhandeld. Het huis waar wij op boden had als vraagprijs 125 en we hebben er uiteindelijk 111 van gemaakt. Het is echt een opknapper en we gaan ook nog zo'n 45 in de verbouwing en renovatie (huis uit 1925) steken.
Ik vond het best wel spannend allemaal en we hebben uiteindelijk een week onderhandeld door middel van over en weer emailen met hun makelaar. Vooral ook telkens mooi vormgegeven argumenten toevoegen enzo om de bieding te ondersteunen Zo zijn er verschillende biedingen en tegenbiedingen gedaan en afgelopen maandag werd dus ons bod van 111 geaccepteerd.
Wij hadden van te voren wel redelijk uitgedacht en opgezocht wat we allemaal willen klussen en hoeveel dat ongeveer gaat kosten (bouwtechnische keuring laten doen en verder ook offertes e.d. aangevraagd en kosten opgezocht). En ook wat research naar wat het huis na renovatie waard zal zijn, zodat de koopsom + renovatiekosten het ook allemaal waard zijn en we niet opeens rare plannen hadden die zich dan nooit meer zouden terug verdienen of zo. Ook bekeken wat we zelf kunnen en wat we willen laten doen bijvoorbeeld. Oja, en als ontbindende voorwaarde hebben wij dus ook in de koopakte dat het ondervoorbehoud van financiering van koopsom + verbouwingskosten is. Nou ja, misschien heb je hier wat aan In ieder geval heel veel succes! En ik hoop dat het jullie ook lukt
Haha, dat is met onze klusflat net zo. Wij laten het casco opleveren omdat we veel van de aangeboden meerwerk (keuken, badkamer) niet eens mooi vinden en we vinden dat ze voor veel dingen ook teveel vragen. Ook horen we uit ervaring van anderen dat er veel fouten worden gemaakt in het meerwerk.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:34 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Ja wij zijn bezig met een starterswoning en dan verdienen ze het op het meerwerk dus alles wat je kan verzinnen is meerwerk haha.
Ik lijk echt wel de enige te zijn die die obsessie met oude huizen niet heeft. Wat is er toch altijd zo geweldig aan een huis dat al 80/90 jaar oud is met alle scheuren, slechte isolatie, lage plafonds, lage deuropeningen, onhandige hoogtes van vanalles en nog wat en duur onderhoudquote:Op woensdag 29 oktober 2014 10:30 schreef Kirb het volgende:
Gefeliciteerd Elamanilo! Een huis uit 1925, gaaf hoor!
Ik vind je aannames niet echt redelijk. Mijn huis, ook 1925, zat het plafond op 270 en daar zaten er nog 3 boven. Ik kom op 290 uit bij mijn balken. Straks 10 cm plafond er weer in, toch eentje van 280quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:38 schreef Metalfreak het volgende:
[..]
Ik lijk echt wel de enige te zijn die die obsessie met oude huizen niet heeft. Wat is er toch altijd zo geweldig aan een huis dat al 80/90 jaar oud is met alle scheuren, slechte isolatie, lage plafonds, lage deuropeningen, onhandige hoogtes van vanalles en nog wat en duur onderhoud
Maar de rest laat je even wijselijk buiten je reactie?quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:39 schreef Puala het volgende:
[..]
Ik vind je aannames niet echt redelijk. Mijn huis, ook 1925, zat het plafond op 270 en daar zaten er nog 3 boven. Ik kom op 290 uit bij mijn balken. Straks 10 cm plafond er weer in, toch eentje van 280
Ik heb geen scheuren in gevel/muren en gewoon hoge deuren.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:40 schreef Metalfreak het volgende:
[..]
Maar de rest laat je even wijselijk buiten je reactie?
Gefeliciteerd!!quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 18:07 schreef elamanilo het volgende:
Zo zijn er verschillende biedingen en tegenbiedingen gedaan en afgelopen maandag werd dus ons bod van 111 geaccepteerd.
Ik heb zelf jaren in een slecht onderhouden huurwoning uit de jaren 20 gewoond. Alles trilde als er een bus voorbij kwam, het tochtte behoorlijk en was moeilijk warm te krijgen in de winter. De muren waren gescheurd en het dak heeft meerdere keren gelekt. Niets was waterpas, het dak was niet geisoleerd (er kwam zelfs licht binnen tussen de balken). Toen ze vroegen of ik misschien interesse had in het kopen van het huis heb ik hartelijk gelachen...quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:38 schreef Metalfreak het volgende:
Ik lijk echt wel de enige te zijn die die obsessie met oude huizen niet heeft. Wat is er toch altijd zo geweldig aan een huis dat al 80/90 jaar oud is met alle scheuren, slechte isolatie, lage plafonds, lage deuropeningen, onhandige hoogtes van vanalles en nog wat en duur onderhoud
We hebben inderdaad eerst een bouwtechnische keuring laten doen, zodat we daarna onze uiterste prijs konden bepalen en zodat we achteraf niet zomaar voor hele rare verrassingen komen te staan zoals een fundering die niet meer goed is of zo. We hadden ook meteen mooie argumenten om onze biedingen wat kracht bij te zetten. Maar ik las ook op internet dat het vaak ook gebruikelijk is om de keuring pas na de koopakte te doen en als ontbindende voorwaarde op te nemen, dus don't worry, dat is ook helemaal geen gekke volgordequote:Op dinsdag 28 oktober 2014 19:51 schreef PureEvil het volgende:
[..]
Je hebt eerst de keuring laten doen en toen geboden? Wij iig niet. Bouwkundige keuring en schoongrondverklaring is wel een van de voorwaarde die we hebben gesteld toen we gingen bieden. Jij hebt verbouwingskosten extra gefinancierd? Dat was hier iig nog niet helemaal duidelijk...stel dat we tot een akkoord komen dan zouden we eigenlijk deze week nog alles financieel moeten regelen met hypotheekadviseur en bank, want de bank dat duurt weer 4/6 weken
maar verder geen stress hoor
Zaterdag alvast wat dozen inladen en bij mn ouders op zolder zetten, en dan volgend weekend de rest. (spul wat niet weg kan, maar nu niet nodig is...boeken/kleding/speelgoed/fotoalbums etc.) ca. 30/40 dozen/doosjes denk ik wel
Lekker NTS, schiet al op!
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |