abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_146026569
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 11:05 schreef Unfckingtitled het volgende:

[..]

Dit inderdaad.

Wij zitten nu op 13.000 maar daar moet nog de badkamer en wat andere dingetjes bij.

Hier 8-11 de tekenafspraak *O*
Badkamer laten wij er standaard inzetten en veranderen we over een paar jaar weer om even op dit moment de kosten te drukken :)

Ga wel kijken of ze al hangende wc's kunnen doen als dat niet te duur is want dan zit die aansluiting meteen goed.

Gefeliciteerd alvast.
I solemnly swear i'm up to no good
pi_146026608
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 11:07 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Badkamer laten wij er standaard inzetten en veranderen we over een paar jaar weer om even op dit moment de kosten te drukken :)

Ga wel kijken of ze al hangende wc's kunnen doen als dat niet te duur is want dan zit die aansluiting meteen goed.

Gefeliciteerd alvast.
Jij ook :9
Hier ook hangende toiletten (standaard gelukkig) en mijn vriend wil graag de afvoer van het fonteintje in de muur laten weglopen.

Ik zit nu sinds vorige week bij mijn moeder in huis (alleen mijn broertje woont daar nog) met mijn vriend, dus we kunnen fijn sparen.
Of course life's a bitch. If it was a slut, it would be easy.
pi_146026618
Zolder doen wij ook pas over een tijdje denk ik. Kost een ruime ¤3.000 om te laten doen geloof ik. Geen idee of dat een nette prijs is.
Of course life's a bitch. If it was a slut, it would be easy.
pi_146026659
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 11:04 schreef lunamatic het volgende:

[..]

Yay! alvast gefeliciteerd! *O*

[..]

Hoe ken jij eigenlijk de theorie? Heb je een opleiding gehad of gewoon zelf opgezocht? Moet je het nog laten controleren voordat je het uiteindelijk aansluit op de meterkast?
Veel is uit te zoeken, maar ik heb een vriend die elektrotechniek heeft gestudeerd. En die heeft mij ook heel veel uitgelegd en die sluit uiteindelijk aan. Volgens mij mag je het in NL zelf doen, maar ik wil dat zelf niet doen. Maar als je zelf 90% kan voorbereiden en je hebt maar één middag een vakman nodig om aan te sluiten op de meterkast ben je alsnog veel goedkoper uit.
pi_146026767
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 11:05 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Voor die zolder indeling veranderen vragen ze bij ons echt achterlijk veel. Dus gaan we kater zelf doen. Dakkapel vragen ze heel veel voor maar een dakraam heeft bijv. Weer een nette prijs. Wij laten sowieso het dakraam doen.
Okee, ik ben nu best nieuwsgierig geworden! Zo snel mogelijk een afspraak maken dus :P

Anders doen we het gewoon lekker zelf (eventueel later). Ik zou een dakkapel willen om een volwaardige kamer te creëren, maar dat is nu nog niet "nodig" (nog geen kinderen in het spel etc :+). Ben benieuwd naar de prijzen bij dit project.

Heb eerder naar nieuwbouw gekeken, maar toen was ik (weer... :+) te laat.
pi_146027454
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 11:14 schreef Miezziej het volgende:

[..]

Okee, ik ben nu best nieuwsgierig geworden! Zo snel mogelijk een afspraak maken dus :P

Anders doen we het gewoon lekker zelf (eventueel later). Ik zou een dakkapel willen om een volwaardige kamer te creëren, maar dat is nu nog niet "nodig" (nog geen kinderen in het spel etc :+). Ben benieuwd naar de prijzen bij dit project.

Heb eerder naar nieuwbouw gekeken, maar toen was ik (weer... :+) te laat.
Ja je moet je meestal wel snel reageren op nieuwbouw haha.

En die dak kapel komt hier ook wel als het nodig is. Dakraam zou ik sowieso doen :)
I solemnly swear i'm up to no good
pi_146027480
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 11:08 schreef Unfckingtitled het volgende:

[..]

Jij ook :9
Hier ook hangende toiletten (standaard gelukkig) en mijn vriend wil graag de afvoer van het fonteintje in de muur laten weglopen.

Ik zit nu sinds vorige week bij mijn moeder in huis (alleen mijn broertje woont daar nog) met mijn vriend, dus we kunnen fijn sparen.
Ja wij zijn bezig met een starterswoning en dan verdienen ze het op het meerwerk dus alles wat je kan verzinnen is meerwerk haha.

Ik vond het ook een beetje belachelijk Maarja.
I solemnly swear i'm up to no good
  dinsdag 28 oktober 2014 @ 14:34:44 #283
159615 PureEvil
Everybody Lies.
pi_146034135
meh ;( bod gedaan op huis, maar t is te laag...(ok..heb 30.000 minder geboden :@ ) straks maar ff overleggen hoe hoog het dan moet worden....Of hebben jullie suggesties? Bedoeling is wel dat er nog wat geld overblijft voor verbouwing oid.
pi_146034539
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 14:34 schreef PureEvil het volgende:
meh ;( bod gedaan op huis, maar t is te laag...(ok..heb 30.000 minder geboden :@ ) straks maar ff overleggen hoe hoog het dan moet worden....Of hebben jullie suggesties? Bedoeling is wel dat er nog wat geld overblijft voor verbouwing oid.
Mja ik zou vooral een reëel bod uitbrengen laten zien dat je serieus bent. Want ik weet niet in welke prijs klasse je kijkt maar in leuke huizen onder de 2 ton in 30k minder al heel erg veel.
I solemnly swear i'm up to no good
  dinsdag 28 oktober 2014 @ 17:43:21 #285
159615 PureEvil
Everybody Lies.
pi_146041282
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 14:47 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:

[..]

Mja ik zou vooral een reëel bod uitbrengen laten zien dat je serieus bent. Want ik weet niet in welke prijs klasse je kijkt maar in leuke huizen onder de 2 ton in 30k minder al heel erg veel.
vp is 139. we hebben nu 125 geboden...
pi_146041417
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 17:43 schreef PureEvil het volgende:

[..]

vp is 139. we hebben nu 125 geboden...
Mja dat is misschien wat geloofwaardiger. Al vermoed ik dat die ook weer afgewezen gaat worden. En je met 130.000 er een eind zou kunnen zijn.
I solemnly swear i'm up to no good
pi_146042080
PureEvil, volgens mij hebben wij afgelopen week een beetje vergelijkbaar (denk ik) onderhandeld. Het huis waar wij op boden had als vraagprijs 125 en we hebben er uiteindelijk 111 van gemaakt. Het is echt een opknapper en we gaan ook nog zo'n 45 in de verbouwing en renovatie (huis uit 1925) steken.
Ik vond het best wel spannend allemaal en we hebben uiteindelijk een week onderhandeld door middel van over en weer emailen met hun makelaar. Vooral ook telkens mooi vormgegeven argumenten toevoegen enzo om de bieding te ondersteunen :D Zo zijn er verschillende biedingen en tegenbiedingen gedaan en afgelopen maandag werd dus ons bod van 111 geaccepteerd.
Wij hadden van te voren wel redelijk uitgedacht en opgezocht wat we allemaal willen klussen en hoeveel dat ongeveer gaat kosten (bouwtechnische keuring laten doen en verder ook offertes e.d. aangevraagd en kosten opgezocht). En ook wat research naar wat het huis na renovatie waard zal zijn, zodat de koopsom + renovatiekosten het ook allemaal waard zijn en we niet opeens rare plannen hadden die zich dan nooit meer zouden terug verdienen of zo. Ook bekeken wat we zelf kunnen en wat we willen laten doen bijvoorbeeld. Oja, en als ontbindende voorwaarde hebben wij dus ook in de koopakte dat het ondervoorbehoud van financiering van koopsom + verbouwingskosten is. Nou ja, misschien heb je hier wat aan ;) In ieder geval heel veel succes! En ik hoop dat het jullie ook lukt :)
  dinsdag 28 oktober 2014 @ 18:19:51 #288
348178 NotTheSame
& Never Be The Same Again
pi_146042490
Ela ik mag je dus feliciteren met jullie nieuwe huis?

PureEvil 125k klinkt inderdaad wel wat serieuzer. Hopelijk vormt dit een opening voor serieuze onderhandelingen! Ik duim voor jullie!

Ik zie hier veel voorbij komen over nieuwbouw en meerwerk. Daar heb ik dus geen ene jota verstand van, wel interessant om te lezen dat de 'standaard' afwerking zo verschillend is (en meerwerk dan zo achterlijk duur :') )

Hier nog 2,5 week tot sleuteloverdracht *O* . Het word ook echt tijd want nadat PostNL vandaag 3 behoorlijke dozen Sinterklaas en verjaardagscadeaus kwam (je kunt er niet vroeg genoeg bij zijn!) brengen kwamen we tot de conclusie dat het huis bijna uit z'n voegen barst :') . Verstopplekken puilen allemaal uit en de rest van de opbergruimte staat vol met verse babyuitzet. En dan hebben we nog 30m2 opslag tjokvol staan :X . Kortom, tijd om te verhuizen!
  dinsdag 28 oktober 2014 @ 19:51:34 #289
159615 PureEvil
Everybody Lies.
pi_146046439
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 18:07 schreef elamanilo het volgende:
PureEvil, volgens mij hebben wij afgelopen week een beetje vergelijkbaar (denk ik) onderhandeld. Het huis waar wij op boden had als vraagprijs 125 en we hebben er uiteindelijk 111 van gemaakt. Het is echt een opknapper en we gaan ook nog zo'n 45 in de verbouwing en renovatie (huis uit 1925) steken.
Ik vond het best wel spannend allemaal en we hebben uiteindelijk een week onderhandeld door middel van over en weer emailen met hun makelaar. Vooral ook telkens mooi vormgegeven argumenten toevoegen enzo om de bieding te ondersteunen :D Zo zijn er verschillende biedingen en tegenbiedingen gedaan en afgelopen maandag werd dus ons bod van 111 geaccepteerd.
Wij hadden van te voren wel redelijk uitgedacht en opgezocht wat we allemaal willen klussen en hoeveel dat ongeveer gaat kosten (bouwtechnische keuring laten doen en verder ook offertes e.d. aangevraagd en kosten opgezocht). En ook wat research naar wat het huis na renovatie waard zal zijn, zodat de koopsom + renovatiekosten het ook allemaal waard zijn en we niet opeens rare plannen hadden die zich dan nooit meer zouden terug verdienen of zo. Ook bekeken wat we zelf kunnen en wat we willen laten doen bijvoorbeeld. Oja, en als ontbindende voorwaarde hebben wij dus ook in de koopakte dat het ondervoorbehoud van financiering van koopsom + verbouwingskosten is. Nou ja, misschien heb je hier wat aan ;) In ieder geval heel veel succes! En ik hoop dat het jullie ook lukt :)
Je hebt eerst de keuring laten doen en toen geboden? Wij iig niet. Bouwkundige keuring en schoongrondverklaring is wel een van de voorwaarde die we hebben gesteld toen we gingen bieden. Jij hebt verbouwingskosten extra gefinancierd? Dat was hier iig nog niet helemaal duidelijk...stel dat we tot een akkoord komen dan zouden we eigenlijk deze week nog alles financieel moeten regelen met hypotheekadviseur en bank, want de bank dat duurt weer 4/6 weken ;(

maar verder geen stress hoor :')

Zaterdag alvast wat dozen inladen en bij mn ouders op zolder zetten, en dan volgend weekend de rest. (spul wat niet weg kan, maar nu niet nodig is...boeken/kleding/speelgoed/fotoalbums etc.) ca. 30/40 dozen/doosjes denk ik wel

Lekker NTS, schiet al op! *O*
  dinsdag 28 oktober 2014 @ 21:34:58 #290
231574 automatic_
muppetinnetje.
pi_146051750
Zijn er eigenlijk standaard teksten waarin je je bod zet en ontbindende voorwaarden om te mailen naar een verkopend makelaar?
"It's good to be open-minded, but not so open that your brains fall out."
  woensdag 29 oktober 2014 @ 10:12:11 #291
159615 PureEvil
Everybody Lies.
pi_146064665
*O* We zijn officieel in onderhandeling :) Net een tegenbod ontvangen van 135. Nog steeds te hoog, maar daarom is het ook een tegenbod denk ik dan ;) Ik zit zelf te denken aan 127.500....
pi_146065142
Gefeliciteerd Elamanilo! Een huis uit 1925, gaaf hoor! O+

PureEvil, succes met de onderhandeling. Wij hebben eerst geboden en toen we eruit waren qua prijs is de bouwkundige keuring ingepland, toen bleek dat alles goed was hebben we de koopovereenkomst getekend. Als er toch meer kosten dan verwacht uit de bouwkundige keuring komen kun je dat toch weer meenemen in een nieuwe prijsonderhandeling.

automatic, volgens mij zijn er niet echt standaard teksten. Onze aankoopmakelaar stuurde ons CCtjes van zijn mailtjes naar de verkoopmakelaar. Hier stond gewoon heel simpel in vermeld, "bod onder voorbehoud van verkoop eigen woning, onder voorbehoud van financiering, onder voorbehoud van bouwkundige keuring.".
[i]And those who were seen dancing were thought to be insane by those who could not hear the music.[/i]
I loved to discover how unique and strange humanity is. How we are all, deep down, nerdy weirdos.
pi_146067167
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 11:34 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Ja wij zijn bezig met een starterswoning en dan verdienen ze het op het meerwerk dus alles wat je kan verzinnen is meerwerk haha.
Haha, dat is met onze klusflat net zo. Wij laten het casco opleveren omdat we veel van de aangeboden meerwerk (keuken, badkamer) niet eens mooi vinden en we vinden dat ze voor veel dingen ook teveel vragen. Ook horen we uit ervaring van anderen dat er veel fouten worden gemaakt in het meerwerk.

Omdat het een te renoveren flat is, is het allemaal nog een stukje lastiger. Als je bijvoorbeeld een badkamer als meerwerk wilt, betaal je ook voor de sloop van de oude badkamer, en vooral die sloopkosten zijn veel te hoog... Er waren dingen die we eventueel wel wilden laten doen als meerwerk, maar dan moesten er andere dingen ook worden gedaan die we veel goedkoper zelf kunnen doen, dus uiteindelijk hebben we besloten om dan maar anderen in te gaan huren en dus casco op te laten leveren. Ben benieuwd hoe dat uit gaat pakken :)
  woensdag 29 oktober 2014 @ 11:38:15 #294
35098 Metalfreak
Maar bijt niet
pi_146067358
quote:
0s.gif Op woensdag 29 oktober 2014 10:30 schreef Kirb het volgende:
Gefeliciteerd Elamanilo! Een huis uit 1925, gaaf hoor!
Ik lijk echt wel de enige te zijn die die obsessie met oude huizen niet heeft. Wat is er toch altijd zo geweldig aan een huis dat al 80/90 jaar oud is met alle scheuren, slechte isolatie, lage plafonds, lage deuropeningen, onhandige hoogtes van vanalles en nog wat en duur onderhoud :?
Don't let my username fool you...
pi_146067410
quote:
0s.gif Op woensdag 29 oktober 2014 11:38 schreef Metalfreak het volgende:

[..]

Ik lijk echt wel de enige te zijn die die obsessie met oude huizen niet heeft. Wat is er toch altijd zo geweldig aan een huis dat al 80/90 jaar oud is met alle scheuren, slechte isolatie, lage plafonds, lage deuropeningen, onhandige hoogtes van vanalles en nog wat en duur onderhoud :?
Ik vind je aannames niet echt redelijk. Mijn huis, ook 1925, zat het plafond op 270 en daar zaten er nog 3 boven. Ik kom op 290 uit bij mijn balken. Straks 10 cm plafond er weer in, toch eentje van 280 ;)
  woensdag 29 oktober 2014 @ 11:40:47 #296
35098 Metalfreak
Maar bijt niet
pi_146067447
quote:
0s.gif Op woensdag 29 oktober 2014 11:39 schreef Puala het volgende:

[..]

Ik vind je aannames niet echt redelijk. Mijn huis, ook 1925, zat het plafond op 270 en daar zaten er nog 3 boven. Ik kom op 290 uit bij mijn balken. Straks 10 cm plafond er weer in, toch eentje van 280 ;)
Maar de rest laat je even wijselijk buiten je reactie? ;)
Don't let my username fool you...
pi_146067498
quote:
0s.gif Op woensdag 29 oktober 2014 11:40 schreef Metalfreak het volgende:

[..]

Maar de rest laat je even wijselijk buiten je reactie? ;)
Ik heb geen scheuren in gevel/muren en gewoon hoge deuren.

Isolatie klopt, maar daar had ik met gevelisolatie wat aan kunnen doen.

Onderhoud weet ik niet, want ik heb nog geen half jaar de sleutel.
pi_146067513
Huizen uit die bouwperiode hebben zo veel sfeer, ik ben echt fan van die stijl. Een goed opgeknapt jaren 20/30 huis lijkt me fantastisch. Echter ik zie het zelf niet zitten om zo veel te verbouwen. Wij hebben dan ook een eind jaren 70 huis gekocht :).
[i]And those who were seen dancing were thought to be insane by those who could not hear the music.[/i]
I loved to discover how unique and strange humanity is. How we are all, deep down, nerdy weirdos.
pi_146067646
quote:
0s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 18:07 schreef elamanilo het volgende:
Zo zijn er verschillende biedingen en tegenbiedingen gedaan en afgelopen maandag werd dus ons bod van 111 geaccepteerd.
Gefeliciteerd!!

quote:
0s.gif Op woensdag 29 oktober 2014 11:38 schreef Metalfreak het volgende:
Ik lijk echt wel de enige te zijn die die obsessie met oude huizen niet heeft. Wat is er toch altijd zo geweldig aan een huis dat al 80/90 jaar oud is met alle scheuren, slechte isolatie, lage plafonds, lage deuropeningen, onhandige hoogtes van vanalles en nog wat en duur onderhoud
Ik heb zelf jaren in een slecht onderhouden huurwoning uit de jaren 20 gewoond. Alles trilde als er een bus voorbij kwam, het tochtte behoorlijk en was moeilijk warm te krijgen in de winter. De muren waren gescheurd en het dak heeft meerdere keren gelekt. Niets was waterpas, het dak was niet geisoleerd (er kwam zelfs licht binnen tussen de balken). Toen ze vroegen of ik misschien interesse had in het kopen van het huis heb ik hartelijk gelachen...

Maar het huis had wel karakter en de buurt was erg aantrekkelijk, ik kan me voorstellen dat er jaren 20-30 woningen zijn die een stuk beter onderhouden zijn en daardoor heel gewild zijn.
pi_146069876
Thanks voor de felicitaties! Het wordt nu wel erg echt ja!

Een fascinatie voor oude huizen had ik altijd al wel, er zit leven en sfeer in. Ik woon nu in een nieuwbouwappartement en dat heeft ook zeker wel z'n voordelen, maar ik mis toch het karakter en het gemak om dingen aan te passen.

Het huis dat we nu hebben gekocht/gaan kopen heeft behoorlijk hoge plafonds van 3 meter nog wat en ook de deuren zijn hoog. Er zitten wel scheuren in het stucwerk ;) En we gaan ook de gevels en muren isoleren. CV zit er wel al in.

Verder ook nog de ensuite met schuifdeuren, overal glas in lood, ornamenten plafonds en graniet in het voorportaal <3 En de oude paneeldeuren zijn afgetimmerd, dus dat wordt ook een leuk klusje :D


quote:
0s.gif Op dinsdag 28 oktober 2014 19:51 schreef PureEvil het volgende:


[..]

Je hebt eerst de keuring laten doen en toen geboden? Wij iig niet. Bouwkundige keuring en schoongrondverklaring is wel een van de voorwaarde die we hebben gesteld toen we gingen bieden. Jij hebt verbouwingskosten extra gefinancierd? Dat was hier iig nog niet helemaal duidelijk...stel dat we tot een akkoord komen dan zouden we eigenlijk deze week nog alles financieel moeten regelen met hypotheekadviseur en bank, want de bank dat duurt weer 4/6 weken ;(

maar verder geen stress hoor :')

Zaterdag alvast wat dozen inladen en bij mn ouders op zolder zetten, en dan volgend weekend de rest. (spul wat niet weg kan, maar nu niet nodig is...boeken/kleding/speelgoed/fotoalbums etc.) ca. 30/40 dozen/doosjes denk ik wel

Lekker NTS, schiet al op! *O*
We hebben inderdaad eerst een bouwtechnische keuring laten doen, zodat we daarna onze uiterste prijs konden bepalen en zodat we achteraf niet zomaar voor hele rare verrassingen komen te staan zoals een fundering die niet meer goed is of zo. We hadden ook meteen mooie argumenten om onze biedingen wat kracht bij te zetten. Maar ik las ook op internet dat het vaak ook gebruikelijk is om de keuring pas na de koopakte te doen en als ontbindende voorwaarde op te nemen, dus don't worry, dat is ook helemaal geen gekke volgorde :)

Wij lenen ook bij voor de verbouwkosten, omdat die best aanzienlijk zijn. We gaan wel proberen om een aantal dingen zelf te doen, maar er zullen ook dingen uitbesteed gaan worden. We hebben wel onze hypotheek bij familie en niet bij een bank, dat scheelt misschien, we hadden het van te voren al overlegd dat we ook verbouwkosten meelenen. En met behulp van de bouwtechnische staat, hebben we een goed kostenraam gemaakt voor onszelf, zodat we al echt een plan van aanpak hebben en ook echt goed onze koopprijs konden bepalen dus.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')