Badkamer laten wij er standaard inzetten en veranderen we over een paar jaar weer om even op dit moment de kosten te drukkenquote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:05 schreef Unfckingtitled het volgende:
[..]
Dit inderdaad.
Wij zitten nu op 13.000 maar daar moet nog de badkamer en wat andere dingetjes bij.
Hier 8-11 de tekenafspraak
Jij ookquote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:07 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Badkamer laten wij er standaard inzetten en veranderen we over een paar jaar weer om even op dit moment de kosten te drukken
Ga wel kijken of ze al hangende wc's kunnen doen als dat niet te duur is want dan zit die aansluiting meteen goed.
Gefeliciteerd alvast.
Veel is uit te zoeken, maar ik heb een vriend die elektrotechniek heeft gestudeerd. En die heeft mij ook heel veel uitgelegd en die sluit uiteindelijk aan. Volgens mij mag je het in NL zelf doen, maar ik wil dat zelf niet doen. Maar als je zelf 90% kan voorbereiden en je hebt maar één middag een vakman nodig om aan te sluiten op de meterkast ben je alsnog veel goedkoper uit.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:04 schreef lunamatic het volgende:
[..]
Yay! alvast gefeliciteerd!
[..]
Hoe ken jij eigenlijk de theorie? Heb je een opleiding gehad of gewoon zelf opgezocht? Moet je het nog laten controleren voordat je het uiteindelijk aansluit op de meterkast?
Okee, ik ben nu best nieuwsgierig geworden! Zo snel mogelijk een afspraak maken dusquote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:05 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Voor die zolder indeling veranderen vragen ze bij ons echt achterlijk veel. Dus gaan we kater zelf doen. Dakkapel vragen ze heel veel voor maar een dakraam heeft bijv. Weer een nette prijs. Wij laten sowieso het dakraam doen.
Ja je moet je meestal wel snel reageren op nieuwbouw haha.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:14 schreef Miezziej het volgende:
[..]
Okee, ik ben nu best nieuwsgierig geworden! Zo snel mogelijk een afspraak maken dus
Anders doen we het gewoon lekker zelf (eventueel later). Ik zou een dakkapel willen om een volwaardige kamer te creëren, maar dat is nu nog niet "nodig" (nog geen kinderen in het spel etc ). Ben benieuwd naar de prijzen bij dit project.
Heb eerder naar nieuwbouw gekeken, maar toen was ik (weer... ) te laat.
Ja wij zijn bezig met een starterswoning en dan verdienen ze het op het meerwerk dus alles wat je kan verzinnen is meerwerk haha.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:08 schreef Unfckingtitled het volgende:
[..]
Jij ook
Hier ook hangende toiletten (standaard gelukkig) en mijn vriend wil graag de afvoer van het fonteintje in de muur laten weglopen.
Ik zit nu sinds vorige week bij mijn moeder in huis (alleen mijn broertje woont daar nog) met mijn vriend, dus we kunnen fijn sparen.
Mja ik zou vooral een reëel bod uitbrengen laten zien dat je serieus bent. Want ik weet niet in welke prijs klasse je kijkt maar in leuke huizen onder de 2 ton in 30k minder al heel erg veel.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 14:34 schreef PureEvil het volgende:
meh bod gedaan op huis, maar t is te laag...(ok..heb 30.000 minder geboden ) straks maar ff overleggen hoe hoog het dan moet worden....Of hebben jullie suggesties? Bedoeling is wel dat er nog wat geld overblijft voor verbouwing oid.
vp is 139. we hebben nu 125 geboden...quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 14:47 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
[..]
Mja ik zou vooral een reëel bod uitbrengen laten zien dat je serieus bent. Want ik weet niet in welke prijs klasse je kijkt maar in leuke huizen onder de 2 ton in 30k minder al heel erg veel.
Mja dat is misschien wat geloofwaardiger. Al vermoed ik dat die ook weer afgewezen gaat worden. En je met 130.000 er een eind zou kunnen zijn.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 17:43 schreef PureEvil het volgende:
[..]
vp is 139. we hebben nu 125 geboden...
Je hebt eerst de keuring laten doen en toen geboden? Wij iig niet. Bouwkundige keuring en schoongrondverklaring is wel een van de voorwaarde die we hebben gesteld toen we gingen bieden. Jij hebt verbouwingskosten extra gefinancierd? Dat was hier iig nog niet helemaal duidelijk...stel dat we tot een akkoord komen dan zouden we eigenlijk deze week nog alles financieel moeten regelen met hypotheekadviseur en bank, want de bank dat duurt weer 4/6 wekenquote:Op dinsdag 28 oktober 2014 18:07 schreef elamanilo het volgende:
PureEvil, volgens mij hebben wij afgelopen week een beetje vergelijkbaar (denk ik) onderhandeld. Het huis waar wij op boden had als vraagprijs 125 en we hebben er uiteindelijk 111 van gemaakt. Het is echt een opknapper en we gaan ook nog zo'n 45 in de verbouwing en renovatie (huis uit 1925) steken.
Ik vond het best wel spannend allemaal en we hebben uiteindelijk een week onderhandeld door middel van over en weer emailen met hun makelaar. Vooral ook telkens mooi vormgegeven argumenten toevoegen enzo om de bieding te ondersteunen Zo zijn er verschillende biedingen en tegenbiedingen gedaan en afgelopen maandag werd dus ons bod van 111 geaccepteerd.
Wij hadden van te voren wel redelijk uitgedacht en opgezocht wat we allemaal willen klussen en hoeveel dat ongeveer gaat kosten (bouwtechnische keuring laten doen en verder ook offertes e.d. aangevraagd en kosten opgezocht). En ook wat research naar wat het huis na renovatie waard zal zijn, zodat de koopsom + renovatiekosten het ook allemaal waard zijn en we niet opeens rare plannen hadden die zich dan nooit meer zouden terug verdienen of zo. Ook bekeken wat we zelf kunnen en wat we willen laten doen bijvoorbeeld. Oja, en als ontbindende voorwaarde hebben wij dus ook in de koopakte dat het ondervoorbehoud van financiering van koopsom + verbouwingskosten is. Nou ja, misschien heb je hier wat aan In ieder geval heel veel succes! En ik hoop dat het jullie ook lukt
Haha, dat is met onze klusflat net zo. Wij laten het casco opleveren omdat we veel van de aangeboden meerwerk (keuken, badkamer) niet eens mooi vinden en we vinden dat ze voor veel dingen ook teveel vragen. Ook horen we uit ervaring van anderen dat er veel fouten worden gemaakt in het meerwerk.quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 11:34 schreef Thinkk-Pinkk het volgende:
Ja wij zijn bezig met een starterswoning en dan verdienen ze het op het meerwerk dus alles wat je kan verzinnen is meerwerk haha.
Ik lijk echt wel de enige te zijn die die obsessie met oude huizen niet heeft. Wat is er toch altijd zo geweldig aan een huis dat al 80/90 jaar oud is met alle scheuren, slechte isolatie, lage plafonds, lage deuropeningen, onhandige hoogtes van vanalles en nog wat en duur onderhoudquote:Op woensdag 29 oktober 2014 10:30 schreef Kirb het volgende:
Gefeliciteerd Elamanilo! Een huis uit 1925, gaaf hoor!
Ik vind je aannames niet echt redelijk. Mijn huis, ook 1925, zat het plafond op 270 en daar zaten er nog 3 boven. Ik kom op 290 uit bij mijn balken. Straks 10 cm plafond er weer in, toch eentje van 280quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:38 schreef Metalfreak het volgende:
[..]
Ik lijk echt wel de enige te zijn die die obsessie met oude huizen niet heeft. Wat is er toch altijd zo geweldig aan een huis dat al 80/90 jaar oud is met alle scheuren, slechte isolatie, lage plafonds, lage deuropeningen, onhandige hoogtes van vanalles en nog wat en duur onderhoud
Maar de rest laat je even wijselijk buiten je reactie?quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:39 schreef Puala het volgende:
[..]
Ik vind je aannames niet echt redelijk. Mijn huis, ook 1925, zat het plafond op 270 en daar zaten er nog 3 boven. Ik kom op 290 uit bij mijn balken. Straks 10 cm plafond er weer in, toch eentje van 280
Ik heb geen scheuren in gevel/muren en gewoon hoge deuren.quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:40 schreef Metalfreak het volgende:
[..]
Maar de rest laat je even wijselijk buiten je reactie?
Gefeliciteerd!!quote:Op dinsdag 28 oktober 2014 18:07 schreef elamanilo het volgende:
Zo zijn er verschillende biedingen en tegenbiedingen gedaan en afgelopen maandag werd dus ons bod van 111 geaccepteerd.
Ik heb zelf jaren in een slecht onderhouden huurwoning uit de jaren 20 gewoond. Alles trilde als er een bus voorbij kwam, het tochtte behoorlijk en was moeilijk warm te krijgen in de winter. De muren waren gescheurd en het dak heeft meerdere keren gelekt. Niets was waterpas, het dak was niet geisoleerd (er kwam zelfs licht binnen tussen de balken). Toen ze vroegen of ik misschien interesse had in het kopen van het huis heb ik hartelijk gelachen...quote:Op woensdag 29 oktober 2014 11:38 schreef Metalfreak het volgende:
Ik lijk echt wel de enige te zijn die die obsessie met oude huizen niet heeft. Wat is er toch altijd zo geweldig aan een huis dat al 80/90 jaar oud is met alle scheuren, slechte isolatie, lage plafonds, lage deuropeningen, onhandige hoogtes van vanalles en nog wat en duur onderhoud
We hebben inderdaad eerst een bouwtechnische keuring laten doen, zodat we daarna onze uiterste prijs konden bepalen en zodat we achteraf niet zomaar voor hele rare verrassingen komen te staan zoals een fundering die niet meer goed is of zo. We hadden ook meteen mooie argumenten om onze biedingen wat kracht bij te zetten. Maar ik las ook op internet dat het vaak ook gebruikelijk is om de keuring pas na de koopakte te doen en als ontbindende voorwaarde op te nemen, dus don't worry, dat is ook helemaal geen gekke volgordequote:Op dinsdag 28 oktober 2014 19:51 schreef PureEvil het volgende:
[..]
Je hebt eerst de keuring laten doen en toen geboden? Wij iig niet. Bouwkundige keuring en schoongrondverklaring is wel een van de voorwaarde die we hebben gesteld toen we gingen bieden. Jij hebt verbouwingskosten extra gefinancierd? Dat was hier iig nog niet helemaal duidelijk...stel dat we tot een akkoord komen dan zouden we eigenlijk deze week nog alles financieel moeten regelen met hypotheekadviseur en bank, want de bank dat duurt weer 4/6 weken
maar verder geen stress hoor
Zaterdag alvast wat dozen inladen en bij mn ouders op zolder zetten, en dan volgend weekend de rest. (spul wat niet weg kan, maar nu niet nodig is...boeken/kleding/speelgoed/fotoalbums etc.) ca. 30/40 dozen/doosjes denk ik wel
Lekker NTS, schiet al op!
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |