WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
quote:Op woensdag 21 mei 2014 21:18 schreef blomke het volgende:
[..]
ach jongen toch, ik moest een zommervakantie bollenpellen om een fiets te kunnen kopen. En nog een vakantie haring kaken om een stereo te kunnen bekostigen. De jochies van tegenwoordig weten niet eens meer wat dat is.
Dit plaatje spreekt toch boekdelen?
De situatie is de laatste jaren natuurlijk wel wat gunstiger geworden voor starters, maar dit is weer voor een groot deel teniet gedaan door de beperkingen rondom de HRA en het maximale leenbedrag.
Maar als ik kijk wat voor moois je in Duitsland of Zweden kan kopen, is dat voor een jongere gewoon extreem aantrekkelijk. Zeker voor iemand als ik die houd van de natuur en het buitenleven. Zou graag een klein huisje achteraf kopen, maar zoiets is hier gewoon peperduur. In Zweden kan ik het nu al contant kopen, wat toch wel aangeeft hoe vreemd de verhoudingen zijn.
Dag iedereen.
Je hebt natuurlijk een imago maar als dat soort shit over studeren een halve eeuw geleden gaat verkondigen. Dan kan je op die onzinnige vragen vast en zeker een interessant antwoord/visie gevenquote:
Vraag aanbod. Waarom is het daar zo wel goedkoper en blijkbaar zo betaalbaar? Je vergelijkt toch niet stiekem middle-of-nowhere met centrum Amsterdam?quote:
[..]
[ afbeelding ]
Dit plaatje spreekt toch boekdelen?
De situatie is de laatste jaren natuurlijk wel wat gunstiger geworden voor starters, maar dit is weer voor een groot deel teniet gedaan door de beperkingen rondom de HRA en het maximale leenbedrag.
Maar als ik kijk wat voor moois je in Duitsland of Zweden kan kopen, is dat voor een jongere gewoon extreem aantrekkelijk. Zeker voor iemand als ik die houd van de natuur en het buitenleven. Zou graag een klein huisje achteraf kopen, maar zoiets is hier gewoon peperduur. In Zweden kan ik het nu al contant kopen, wat toch wel aangeeft hoe vreemd de verhoudingen zijn.
Edit: humor http://www.huizenmarkt-ze(...)zenbubbel-in-zweden/
Pas wanneer de arbeidsmarkt aantrekt zullen er meer mensen komen die kunnen kopen.
Tot die tijd zal hoogstens een stabilisatie optreden
Tot die tijd zal hoogstens een stabilisatie optreden
^^ Wij zitten ook steeds vaker te denken aan een huisje kopen in Zweden. Waarschijnlijk volgende maand eens die kant op rijden.quote:
Maar als ik kijk wat voor moois je in Duitsland of Zweden kan kopen, is dat voor een jongere gewoon extreem aantrekkelijk. Zeker voor iemand als ik die houd van de natuur en het buitenleven. Zou graag een klein huisje achteraf kopen, maar zoiets is hier gewoon peperduur. In Zweden kan ik het nu al contant kopen, wat toch wel aangeeft hoe vreemd de verhoudingen zijn.
De simpele reden dat huizen daar goedkoop zijn is natuurlijk dat ze daar wel mogen bouwen. Als ze daar 10% minder bouwvergunningen zouden geven dan er behoefte is, zou dat huisje achteraf ook 10 keer duurder zijn.
censuur :O
Een nog simpelere reden dat sommige huizen daar goedkoop zijn is de factor locatie, wat de mensen die roepen dat wonen te duur is in NL steevast blijven vergeten.quote:
[..]
^^ Wij zitten ook steeds vaker te denken aan een huisje kopen in Zweden. Waarschijnlijk volgende maand eens die kant op rijden.
De simpele reden dat huizen daar goedkoop zijn is natuurlijk dat ze daar wel mogen bouwen. Als ze daar 10% minder bouwvergunningen zouden geven dan er behoefte is, zou dat huisje achteraf ook 10 keer duurder zijn.
Ik snap de klacht, "het is duur" ook niet helemaal. Als het duur is ga je of ergens anders wonen of je gaat meer geld bij elkasr sprokkelen om het wel te kopen.
Maar blijkbaar gaan de meeste vooral mekkeren hier of huizenmarkt-zeepbel etc.
Maar blijkbaar gaan de meeste vooral mekkeren hier of huizenmarkt-zeepbel etc.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Duur en goedkoop zijn idd relatieve uitspraken. Maar ik kan me goed voorstellen dat er een grote groep mensen de prijzen vergelijkt met de jaren 70 of 80 toen hun heel klein waren nog net niet geboren en het voor hun ouders wel mogelijk was om met een 1.5* modaal inkomen een 2 onder 1 kapper te financieren. Dat tijden veranderd zijn en bijvoorbeeld arbeid heel duur geworden is in NL en dat een flinke kostenpost is bij nieuwbouw.quote:
Ik snap de klacht, "het is duur" ook niet helemaal. Als het duur is ga je of ergens anders wonen of je gaat meer geld bij elkasr sprokkelen om het wel te kopen.
Maar blijkbaar gaan de meeste vooral mekkeren hier of huizenmarkt-zeepbel etc.
Ja ik snap het ook wel, "vroeger was het makkelijker" maar wat heb je daar je nu aan?quote:
[..]
Duur en goedkoop zijn idd relatieve uitspraken. Maar ik kan me goed voorstellen dat er een grote groep mensen de prijzen vergelijkt met de jaren 70 of 80 toen hun heel klein waren nog net niet geboren en het voor hun ouders wel mogelijk was om met een 1.5* modaal inkomen een 2 onder 1 kapper te financieren. Dat tijden veranderd zijn en bijvoorbeeld arbeid heel duur geworden is in NL en dat een flinke kostenpost is bij nieuwbouw.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Geen reet maar levert wel leuke discussies op met mensen die in het verleden blijven hangen en hopen op zulke tijden. Zichzelf niet realiserend dat ze toch een keer een stap moeten maken wil men hun eigen situatie veranderen.quote:Op vrijdag 23 mei 2014 12:57 schreef sitting_elfling het volgende:
[..]
Ja ik snap het ook wel, "vroeger was het makkelijker" maar wat heb je daar je nu aan?
Heb je hier cijfers van? Ik durf te beweren dat het percentage arbeidskosten voor een nieuw huis nu aanzienlijk lager is dan in de jaren '70 en '80.quote:
Dat tijden veranderd zijn en bijvoorbeeld arbeid heel duur geworden is in NL en dat een flinke kostenpost is bij nieuwbouw.
censuur :O
Dan kan je de discussie aan gaan waarom het vroeger makkelijker was en of het mogelijk is het huidige systeem zo aan te passen dat het weer makkelijker wordt. .....zoals maatschappelijke en politieke discussies nou eenmaal gaan.quote:
[..]
Ja ik snap het ook wel, "vroeger was het makkelijker" maar wat heb je daar je nu aan?
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Ja, zo lust ik er nog wel meer. Tijden veranderen en er zijn genoeg maatschappelijke/politieke discussies die zich met name op de toekomst focussen zonder het verleden daar bij te gebruiken.quote:
[..]
Dan kan je de discussie aan gaan waarom het vroeger makkelijker was en of het mogelijk is het huidige systeem zo aan te passen dat het weer makkelijker wordt. .....zoals maatschappelijke en politieke discussies nou eenmaal gaan.
Zoals Basp1 zegt, men blijft in het verleden hangen, loopt rondjes en netto schiet je op die manier niks op. Als individual of als overheid.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Ik weet wel zeker, het zit met name in grond. De huizenprijzen zijn veel harder gestegen dan de bouwkosten.quote:
[..]
Heb je hier cijfers van? Ik durf te beweren dat het percentage arbeidskosten voor een nieuw huis nu aanzienlijk lager is dan in de jaren '70 en '80.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Wanneer het wel met name in de grond zou zitten zou toch heel NL vol moeten staan met appartementsgebouwen want deze zouden dan echt voor een appel en een ei gemaakt kunnen worden.quote:
[..]
Ik weet wel zeker, het zit met name in grond. De huizenprijzen zijn veel harder gestegen dan de bouwkosten.
Grondprijs wordt bij appartementen ook uitgedrukt in een soort van verdiepingsfactor dus dat gaat helaas niet op. Gemeenten werken namelijk vaak met een residuele grondprijs.quote:
[..]
Wanneer het wel met name in de grond zou zitten zou toch heel NL vol moeten staan met appartementsgebouwen want deze zouden dan echt voor een appel en een ei gemaakt kunnen worden.
Casco oplevering van een appartement kost rond de ¤1000 per m². Laten we gek doen en er ¤1500 van maken. Dan kost zo'n kippehok van 55m² zonder buitenruimte ¤82.000 en deze werden verkocht voor ¤170k in Tilburg zuid (gen smutslaan) dus reken uit je winst.
.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ja tuurlijk is het vraag en aanbod, dat snap ik zelf ik ook wel. Maar de vraag is dus te groot vergeleken met het aanbod. Veroorzaakt door gemeenten die te weinig landbouwgrond omzetten naar wonen.quote:
[..]
Vraag aanbod. Waarom is het daar zo wel goedkoper en blijkbaar zo betaalbaar? Je vergelijkt toch niet stiekem middle-of-nowhere met centrum Amsterdam?
Edit: humor http://www.huizenmarkt-ze(...)zenbubbel-in-zweden/
En ik vergelijk Amsterdam natuurlijk niet met Zweden, want daar wil ik voor geen goud wonen. Ik zoek gewoon een normaal huisje in het buitengebied en dat heb je hier in Brabant niet voor minder dan 3 ton. Een vergelijkbaar huis in Zweden kost je 50.000 euro, en dan heb je ook veel meer grond.
Natuurlijk heeft Zweden ook tal van nadelen. De huizen zijn er meestal van hout en dat betekent meer onderhoud. Maar een simpel leventje ergens achteraf in de natuur is hier gewoon niet weggelegd voor iemand met een modaal salaris. Die kan alleen in een vinexhut wonen. Tsja dat hoeft voor mij niet, dan word ik nog liever zwerver.
Dag iedereen.
In tilburg staat bijvoorbeeld westpoint met 47 verdiepingen, de gemeente heeft dan het 47 voudige voor de vierkante meter prijs gevraagd?quote:
[..]
Grondprijs wordt bij appartementen ook uitgedrukt in een soort van verdiepingsfactor dus dat gaat helaas niet op. Gemeenten werken namelijk vaak met een residuele grondprijs
.
Westpoint zijn iig flink dure appartementen. Heb er ooit eentje van binnen gezien, ontzettend groot en een geweldig uitzicht. Voor dat uitzicht betaal je natuurlijk ook.quote:
[..]
In tilburg staat bijvoorbeeld westpoint met 47 verdiepingen, de gemeente heeft dan het 47 voudige voor de vierkante meter prijs gevraagd?
Maar vergeet ook niet dat zulke hoogbouw veel meer kost aan bouw, b.v. aan fundering, overdruktrappenhuis e.d.
Dag iedereen.
Zie mijn edit. Het is niet helemaal lineair maar in het grondprijsbeleid van de gemeente Tilburg kun je de factor terug vinden.quote:
[..]
In tilburg staat bijvoorbeeld westpoint met 47 verdiepingen, de gemeente heeft dan het 47 voudige voor de vierkante meter prijs gevraagd?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
En in zijn 10 jarig bestaan hebben er altijd appartementen leeggestaan. Zag trouwens laatst dat er een appartement van 144 m² voor ongeveer 150k verkocht was via een vastgoedveiling.quote:
[..]
Westpoint zijn iig flink dure appartementen. Heb er ooit eentje van binnen gezien, ontzettend groot en een geweldig uitzicht. Voor dat uitzicht betaal je natuurlijk ook.
Die gaat daar een mooie winst op pakken.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ik woon ook 12 hoog en kijk er mooi op uit in de vertequote:
[..]
Westpoint zijn iig flink dure appartementen. Heb er ooit eentje van binnen gezien, ontzettend groot en een geweldig uitzicht. Voor dat uitzicht betaal je natuurlijk ook.
En woon je voor die 50000 in Zweden dan ook op fietsafstand van een grote stad, met ruim aanbod aan voorzieningen?quote:
[..]
Ja tuurlijk is het vraag en aanbod, dat snap ik zelf ik ook wel. Maar de vraag is dus te groot vergeleken met het aanbod. Veroorzaakt door gemeenten die te weinig landbouwgrond omzetten naar wonen.
En ik vergelijk Amsterdam natuurlijk niet met Zweden, want daar wil ik voor geen goud wonen. Ik zoek gewoon een normaal huisje in het buitengebied en dat heb je hier in Brabant niet voor minder dan 3 ton. Een vergelijkbaar huis in Zweden kost je 50.000 euro, en dan heb je ook veel meer grond.
Natuurlijk heeft Zweden ook tal van nadelen. De huizen zijn er meestal van hout en dat betekent meer onderhoud. Maar een simpel leventje ergens achteraf in de natuur is hier gewoon niet weggelegd voor iemand met een modaal salaris. Die kan alleen in een vinexhut wonen. Tsja dat hoeft voor mij niet, dan word ik nog liever zwerver.
Hoe het in Tilburg is gegaan weet ik niet, maar aan de Zuid as Amsterdam betaalden kantoorgebouwen per verdieping x m²-prijs .quote:
In tilburg staat bijvoorbeeld westpoint met 47 verdiepingen, de gemeente heeft dan het 47 voudige voor de vierkante meter prijs gevraagd?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb niet gezegd dat 't zo een halve eeuw geleden ging, maar wel in de tijd dat ik studeerde (35 jaar geleden). In mijn dispuut was ik de uitzondering met gaan werken in het bedrijfsleven.quote:
......... maar als dat soort shit over studeren een halve eeuw geleden gaat verkondigen. Dan kan je op die onzinnige vragen vast en zeker een interessant antwoord/visie geven
Wat zeg ik, zelfs solliciteren voor je afstuderen was al een "boe, wat eng" idee. "Eerst maar een uitkering en dan een rijbewijs gaan halen", was de attitude.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
