Als je bang bent voor een miskoop kun je ook eens met iemand met bouwkundig verstand het pandquote:Op woensdag 12 februari 2014 16:39 schreef Leonoire het volgende:
![]()
nou... dan laat ik het nog een paar daagjes bezinken en hak ik dan de knoop door...
Ooooh ik loop zo aan tegen dat 'geneuzel in de kantlijn'. Ja, de deur hangt scheef, ja het behang moet eraf, houtwerk binnen, vloeren, tegels keuken etc. Maar voor de rest is het een degelijk pand met een nieuwe combi ketel, electra oké.
Verkijk ik me nu? Wordt dit tzt een monster wat me in mijn reet komt bijten, een project waar ik niet vanaf kom?
Nja, dat weten jullie ook niet natuurlijk.
Graag nóg meer meningen!
Als je twijfelt over de bouwkundige staat maar het huis je wel erg trekt dan kan je het beste een bouwtechnokeuring uit laten voeren. Dan weet je of de basis van het huis in orde is. Fundering, dak etc. Scheefhangende deuren zijn geen probleem natuurlijk, dat is allemaal te fixen. Gewoon gefaseerd aanpakken als je weinig centen hebt. De echt storende dingen het eerst. Die oude keuken/badkamer kan misschien best nog een paar jaar mee als het moet.quote:Op woensdag 12 februari 2014 16:39 schreef Leonoire het volgende:
![]()
nou... dan laat ik het nog een paar daagjes bezinken en hak ik dan de knoop door...
Ooooh ik loop zo aan tegen dat 'geneuzel in de kantlijn'. Ja, de deur hangt scheef, ja het behang moet eraf, houtwerk binnen, vloeren, tegels keuken etc. Maar voor de rest is het een degelijk pand met een nieuwe combi ketel, electra oké. Ik ben bepaald niet rijk maar ben bereid te doen met wat er is. Ik ben handig en heb enkele goede klus-contacten. Ik heb sinds ik op mezelf woon altijd Spartaans geleefd.
Verkijk ik me nu? Wordt dit tzt een monster wat me in mijn reet komt bijten, een project waar ik niet vanaf kom?
Nja, dat weten jullie ook niet natuurlijk.
Graag nóg meer meningen!
Scheefhangende of klemmende deuren hoefen geen probleem te zijn maar kunnen net zo goed duiden op gigantische problemen. Voor mij zou een klemmende of slechtsluitende deur op zich voldoende reden zijn voor een bouwkundige keuring tenzij er een duidelijke en logische verklaring voor is.quote:Op woensdag 12 februari 2014 16:44 schreef GateWayX het volgende:
[..]
Scheefhangende deuren zijn geen probleem natuurlijk,
Een huis kopen is als een jas aantrekken: het past, óf het past niet. Da's puur intuïtie en al dat andere geneuzel van makelaars (dit is een buitenkans die nooit weer komt) & hypotheekadviseurs (huis is beleggingsobject) moet je gewoon naast je neer leggen. Voelt het 2 dagen intuïtief okéquote:Op woensdag 12 februari 2014 16:39 schreef Leonoire het volgende:
![]()
nou... dan laat ik het nog een paar daagjes bezinken en hak ik dan de knoop door...
Ooooh ik loop zo aan tegen dat 'geneuzel in de kantlijn'. Ja, de deur hangt scheef, ja het behang moet eraf, houtwerk binnen, vloeren, tegels keuken etc. Maar voor de rest is het een degelijk pand met een nieuwe combi ketel, electra oké. Ik ben bepaald niet rijk maar ben bereid te doen met wat er is. Ik ben handig en heb enkele goede klus-contacten. Ik heb sinds ik op mezelf woon altijd Spartaans geleefd.
Verkijk ik me nu? Wordt dit tzt een monster wat me in mijn reet komt bijten, een project waar ik niet vanaf kom?
Nja, dat weten jullie ook niet natuurlijk.
Graag nóg meer meningen!
Als ik voor elke klemmende deur een bouwkundige keuring had laten doen, zou ik amper geld voor een verbouwing over hebben.quote:Op woensdag 12 februari 2014 17:48 schreef BartNH het volgende:
Scheefhangende of klemmende deuren hoefen geen probleem te zijn maar kunnen net zo goed duiden op gigantische problemen. Voor mij zou een klemmende of slechtsluitende deur op zich voldoende reden zijn voor een bouwkundige keuring tenzij er een duidelijke en logische verklaring voor is.
Dat 't je geld kost en dat ze iets futiels zoeken om op de lijst te zetten. Terwijl ze de moeilijk toegankelijke zaken (krappe kruipruimte) niet induikenquote:Op woensdag 12 februari 2014 18:22 schreef Leonoire het volgende:
Wat zijn de nadelen van een bouwkundige keuring dan Blomke?
NHG eist geen bouwkundige keuring. Hypotheekverstrekker eist taxatie; da's wat anders,quote:Op woensdag 12 februari 2014 18:22 schreef Leonoire het volgende:
Nee een klemmende deur zou imo geen reden tot bouwkundige keuring zijn. Maar volgens mij moet het voor NHG. Dus wat dat betreft geen optie om het niet te doen (dubbele ontkenning).
Dan is de VvE er voor onderhoud aan de buitenzijde. Kan je beter je energie in onderzoek naar de VvE toestand steken: financiëel gezond en actief?? Je VvE bijdrage?quote:Op woensdag 12 februari 2014 18:42 schreef Leonoire het volgende:
Het gaat om een appartement in een kleinschalige jaren '60 flat...
Ooohh.....pas op!!! Mogelijk wil de WBV het complex opknappen met de bijdrage van de nieuwe kopers.......VALKUIL!!!!quote:Op woensdag 12 februari 2014 18:52 schreef Leonoire het volgende:
Het is een vrij nieuwe VvE ex-huur woningen. Niet alles is koop. een deel ligt dus bij de woningcoöperatie en de rest bij de nieuwe bewoners. De verkoper zegt dat er geld in de pot zit en er een plan voor het complex is. VvE = 117 (zonder lift ofzo)
Financiëel onderzoek door in de jaarverslagen en de balanzen te duiken. Maar de aankoop zou ik je ten stelligste afraden gezien de mogelijke financiële risico's. Als de WBV meerderheid van stemmen in de VvE heeft of krijgt, ben je als "particuliere eigenaar" helemaal neregns en heb je alles maar te slikken!!!!!quote:Op woensdag 12 februari 2014 18:58 schreef Leonoire het volgende:
Hoe pak je zo'n 'onderzoek' naar de gezondheid van een VvE aan?
Leiden....wat leuk! Toch niet in de Merenwijk?quote:Op woensdag 12 februari 2014 19:06 schreef Leonoire het volgende:
Heb even geen woorden. want dat geldt voor al het koopgarant hier in leiden.
Tja........heb even geen woorden..quote:Op woensdag 12 februari 2014 19:28 schreef Leonoire het volgende:
Ik zou nooit uit leiden weg kunnen gaan, waar ik ook moet wonen.
Ja, daar noem je het rijtje op van goede verklaringen voor klemmende deuren. Helaas kan het ook een van de eerste tekenen zijn van verzakkende fundering. Daar zou ik me wel byzonder druk om maken.quote:Op woensdag 12 februari 2014 17:59 schreef blomke het volgende:
Als ik voor elke klemmende deur een bouwkundige keuring had laten doen, zou ik amper geld voor een verbouwing over hebben.
Wat dacht je van:
1 versleten scharnieren,
2 vocht,
3 schroeven die een paar slagen los hangen,
4 teveel verf erop gesmeerd,
5 panelen die scheef zijn gaan zitten.
Ik denk dat je op je gevoel moet afgaan bij het vaststellen dat dit het huis dat je wil. Ik denk dat je op je verstand moet afgaan bij de vraag of het ook kan. Het is gevaarlijk om die twee door elkaar te laten lopen.quote:Op woensdag 12 februari 2014 16:29 schreef Leonoire het volgende:
Na enkele koophuizen te hebben bekeken heb ik eigenlijk bij slechts een huis een echt goed gevoel.
Jammer genoeg moet aan dit huis nog veel (esthetisch) werk gebeuren.
Mijn vraag: hoe weet je of dit huis hét huis is?
Ik weet dat het een vage vraag is en dat de antwoorden nooit míjn antwoord zullen zijn.
Misschien is het als het kiezen voor een partner? Op gevoel en goed geluk?
Klopt, of je doet het een tweede keer pas goed en realiseert je dat de eerste keer zonde van de moeite en het geld was.quote:Op vrijdag 14 februari 2014 14:40 schreef Nico987 het volgende:
dus bereken het goed, en bedenk je wel dat je het maar 1 keer doet en het dus beter gelijk goed kunt doen.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |