K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Na enkele koophuizen te hebben bekeken heb ik eigenlijk bij slechts een huis een echt goed gevoel.
Jammer genoeg moet aan dit huis nog veel (esthetisch) werk gebeuren.
Mijn vraag: hoe weet je of dit huis hét huis is?
Ik weet dat het een vage vraag is en dat de antwoorden nooit míjn antwoord zullen zijn.
Misschien is het als het kiezen voor een partner? Op gevoel en goed geluk?
Jammer genoeg moet aan dit huis nog veel (esthetisch) werk gebeuren.
Mijn vraag: hoe weet je of dit huis hét huis is?
Ik weet dat het een vage vraag is en dat de antwoorden nooit míjn antwoord zullen zijn.
Misschien is het als het kiezen voor een partner? Op gevoel en goed geluk?
A common mistake that people make when trying to design something completely foolproof is to underestimate the ingenuity of complete fools.
~Douglas Adams~
~Douglas Adams~
nou... dan laat ik het nog een paar daagjes bezinken en hak ik dan de knoop door...
Ooooh ik loop zo aan tegen dat 'geneuzel in de kantlijn'. Ja, de deur hangt scheef, ja het behang moet eraf, houtwerk binnen, vloeren, tegels keuken etc. Maar voor de rest is het een degelijk pand met een nieuwe combi ketel, electra oké. Ik ben bepaald niet rijk maar ben bereid te doen met wat er is. Ik ben handig en heb enkele goede klus-contacten. Ik heb sinds ik op mezelf woon altijd Spartaans geleefd.
Verkijk ik me nu? Wordt dit tzt een monster wat me in mijn reet komt bijten, een project waar ik niet vanaf kom?
Nja, dat weten jullie ook niet natuurlijk.
Graag nóg meer meningen!
A common mistake that people make when trying to design something completely foolproof is to underestimate the ingenuity of complete fools.
~Douglas Adams~
~Douglas Adams~
Als je bang bent voor een miskoop kun je ook eens met iemand met bouwkundig verstand het pandquote:Op woensdag 12 februari 2014 16:39 schreef Leonoire het volgende:
nou... dan laat ik het nog een paar daagjes bezinken en hak ik dan de knoop door...
Ooooh ik loop zo aan tegen dat 'geneuzel in de kantlijn'. Ja, de deur hangt scheef, ja het behang moet eraf, houtwerk binnen, vloeren, tegels keuken etc. Maar voor de rest is het een degelijk pand met een nieuwe combi ketel, electra oké.
Verkijk ik me nu? Wordt dit tzt een monster wat me in mijn reet komt bijten, een project waar ik niet vanaf kom?
Nja, dat weten jullie ook niet natuurlijk.
Graag nóg meer meningen!
doorlopen om een begroting te maken hoeveel je ongeveer kwijt zult zijn aan de zichtbare gebreken..
Als je niet alles in één keer wilt of kunt opknappen, maak je er een meerjarenplan van. Bekijk het wel rationeel, want liefde maakt blind hè?
Als je twijfelt over de bouwkundige staat maar het huis je wel erg trekt dan kan je het beste een bouwtechnokeuring uit laten voeren. Dan weet je of de basis van het huis in orde is. Fundering, dak etc. Scheefhangende deuren zijn geen probleem natuurlijk, dat is allemaal te fixen. Gewoon gefaseerd aanpakken als je weinig centen hebt. De echt storende dingen het eerst. Die oude keuken/badkamer kan misschien best nog een paar jaar mee als het moet.quote:
nou... dan laat ik het nog een paar daagjes bezinken en hak ik dan de knoop door...
Ooooh ik loop zo aan tegen dat 'geneuzel in de kantlijn'. Ja, de deur hangt scheef, ja het behang moet eraf, houtwerk binnen, vloeren, tegels keuken etc. Maar voor de rest is het een degelijk pand met een nieuwe combi ketel, electra oké. Ik ben bepaald niet rijk maar ben bereid te doen met wat er is. Ik ben handig en heb enkele goede klus-contacten. Ik heb sinds ik op mezelf woon altijd Spartaans geleefd.
Verkijk ik me nu? Wordt dit tzt een monster wat me in mijn reet komt bijten, een project waar ik niet vanaf kom?
Nja, dat weten jullie ook niet natuurlijk.
Graag nóg meer meningen!
Een projecthuis komt altijd af als je de volgende regels in acht houdt:
Voordat je koopt:
1. Als je niet handig bent of handige vrienden familie/hebt begin er niet aan tenzij je J.J. Bulkgeld heet.
2. Is de basis goed (balken, fundering, muren) en kun je de verbouwing betalen?
3. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren of opnemen als ontbndende voorwaarde (bijv. via vereniging eigen huis)
Als je dan toch je droom/projecthuis hebt gekocht:
1. Doe niet alles tegelijk, kijk wat nog even mee kan en wat echt noodzakelijk is om prettig te wonen
2. Doe grote klussen (badkamer, keuken) liever in één keer achter elkaar dan in kleine stukjes
3. Neem tijd om op te ruimen, te rusten en te genioeten nadat je weer een stuk af hebt
Voordat je koopt:
1. Als je niet handig bent of handige vrienden familie/hebt begin er niet aan tenzij je J.J. Bulkgeld heet.
2. Is de basis goed (balken, fundering, muren) en kun je de verbouwing betalen?
3. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren of opnemen als ontbndende voorwaarde (bijv. via vereniging eigen huis)
Als je dan toch je droom/projecthuis hebt gekocht:
1. Doe niet alles tegelijk, kijk wat nog even mee kan en wat echt noodzakelijk is om prettig te wonen
2. Doe grote klussen (badkamer, keuken) liever in één keer achter elkaar dan in kleine stukjes
3. Neem tijd om op te ruimen, te rusten en te genioeten nadat je weer een stuk af hebt
Supra Groningam Nihil
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Postjubilea: 10.000 15.000 20.000 25.000
Sit jou kop in die koei se kont en wag tot die bul jou kom holnaai
Wat niemand je vertelt over de bioindustrie, geen bloed maar feiten
Wouw! bedankt voor de reacties!
FF_serieus: haha, ja liefde maakt blind! Dat is ook mijn angst op het moment. De reden dat ik niet gewoon zeg "doen!"
GateWayX: Het is een appartement via koopgarant. Als ik het goed begrijp moet ik hiervoor NHG aanvragen (waarvoor ik in aanmerking kom) en dus ook taxatie en bouwkundige keuring uit laten voeren. Ik denk dat dit me, mits positief, gemakkelijker over de streep zal halen. Mja, dan moet ik wel eerst zeggen "dit is de moeite waard"
Deetch: dat zijn nog eenst tips!!! Die gaan op mijn lijstje als ik besluit te kopen.
FF_serieus: haha, ja liefde maakt blind! Dat is ook mijn angst op het moment. De reden dat ik niet gewoon zeg "doen!"
GateWayX: Het is een appartement via koopgarant. Als ik het goed begrijp moet ik hiervoor NHG aanvragen (waarvoor ik in aanmerking kom) en dus ook taxatie en bouwkundige keuring uit laten voeren. Ik denk dat dit me, mits positief, gemakkelijker over de streep zal halen. Mja, dan moet ik wel eerst zeggen "dit is de moeite waard"
Deetch: dat zijn nog eenst tips!!! Die gaan op mijn lijstje als ik besluit te kopen.
A common mistake that people make when trying to design something completely foolproof is to underestimate the ingenuity of complete fools.
~Douglas Adams~
~Douglas Adams~
Scheefhangende of klemmende deuren hoefen geen probleem te zijn maar kunnen net zo goed duiden op gigantische problemen. Voor mij zou een klemmende of slechtsluitende deur op zich voldoende reden zijn voor een bouwkundige keuring tenzij er een duidelijke en logische verklaring voor is.quote:Op woensdag 12 februari 2014 16:44 schreef GateWayX het volgende:
[..]
Scheefhangende deuren zijn geen probleem natuurlijk,
crowdfundingpolicy: Mijn spaargeld mag kansen bieden aan anderen, niet ze in de afgrond duwen.
Een huis kopen is als een jas aantrekken: het past, óf het past niet. Da's puur intuïtie en al dat andere geneuzel van makelaars (dit is een buitenkans die nooit weer komt) & hypotheekadviseurs (huis is beleggingsobject) moet je gewoon naast je neer leggen. Voelt het 2 dagen intuïtief okéquote:
nou... dan laat ik het nog een paar daagjes bezinken en hak ik dan de knoop door...
Ooooh ik loop zo aan tegen dat 'geneuzel in de kantlijn'. Ja, de deur hangt scheef, ja het behang moet eraf, houtwerk binnen, vloeren, tegels keuken etc. Maar voor de rest is het een degelijk pand met een nieuwe combi ketel, electra oké. Ik ben bepaald niet rijk maar ben bereid te doen met wat er is. Ik ben handig en heb enkele goede klus-contacten. Ik heb sinds ik op mezelf woon altijd Spartaans geleefd.
Verkijk ik me nu? Wordt dit tzt een monster wat me in mijn reet komt bijten, een project waar ik niet vanaf kom?
Nja, dat weten jullie ook niet natuurlijk.
Graag nóg meer meningen!
dan is dat een signaal dat je door kunt gaan.
Als ik voor elke klemmende deur een bouwkundige keuring had laten doen, zou ik amper geld voor een verbouwing over hebben.quote:
Scheefhangende of klemmende deuren hoefen geen probleem te zijn maar kunnen net zo goed duiden op gigantische problemen. Voor mij zou een klemmende of slechtsluitende deur op zich voldoende reden zijn voor een bouwkundige keuring tenzij er een duidelijke en logische verklaring voor is.
Wat dacht je van:
1 versleten scharnieren,
2 vocht,
3 schroeven die een paar slagen los hangen,
4 teveel verf erop gesmeerd,
5 panelen die scheef zijn gaan zitten.
En zo kan ik wel even door gaan. Er zijn wel ernsiger signalen voor een "bouwkundige keuring"die ook weer vóór- en nadelen kent),
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wat zijn de nadelen van een bouwkundige keuring dan Blomke?
Daar ben ik wel benieuwd naar!
Nee een klemmende deur zou imo geen reden tot bouwkundige keuring zijn. Maar volgens mij moet het voor NHG. Dus wat dat betreft geen optie om het niet te doen (dubbele ontkenning).
Daar ben ik wel benieuwd naar!
Nee een klemmende deur zou imo geen reden tot bouwkundige keuring zijn. Maar volgens mij moet het voor NHG. Dus wat dat betreft geen optie om het niet te doen (dubbele ontkenning).
A common mistake that people make when trying to design something completely foolproof is to underestimate the ingenuity of complete fools.
~Douglas Adams~
~Douglas Adams~
Dat 't je geld kost en dat ze iets futiels zoeken om op de lijst te zetten. Terwijl ze de moeilijk toegankelijke zaken (krappe kruipruimte) niet induikenquote:
Wat zijn de nadelen van een bouwkundige keuring dan Blomke?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
NHG eist geen bouwkundige keuring. Hypotheekverstrekker eist taxatie; da's wat anders,quote:
Nee een klemmende deur zou imo geen reden tot bouwkundige keuring zijn. Maar volgens mij moet het voor NHG. Dus wat dat betreft geen optie om het niet te doen (dubbele ontkenning).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Aha... ja daar zit dan ook wel weer wat in...
Het gaat om een appartement in een kleinschalige jaren '60 flat...
-edit- oh dan had ik dat verkeerd! Hmz...
Het gaat om een appartement in een kleinschalige jaren '60 flat...
-edit- oh dan had ik dat verkeerd! Hmz...
A common mistake that people make when trying to design something completely foolproof is to underestimate the ingenuity of complete fools.
~Douglas Adams~
~Douglas Adams~
Dan is de VvE er voor onderhoud aan de buitenzijde. Kan je beter je energie in onderzoek naar de VvE toestand steken: financiëel gezond en actief?? Je VvE bijdrage?quote:
Het gaat om een appartement in een kleinschalige jaren '60 flat...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het is een vrij nieuwe VvE ex-huur woningen. Niet alles is koop. een deel ligt dus bij de woningcoöperatie en de rest bij de nieuwe bewoners. De verkoper zegt dat er geld in de pot zit en er een plan voor het complex is. VvE = 117 (zonder lift ofzo)
A common mistake that people make when trying to design something completely foolproof is to underestimate the ingenuity of complete fools.
~Douglas Adams~
~Douglas Adams~
Ooohh.....pas op!!! Mogelijk wil de WBV het complex opknappen met de bijdrage van de nieuwe kopers.......VALKUIL!!!!quote:
Het is een vrij nieuwe VvE ex-huur woningen. Niet alles is koop. een deel ligt dus bij de woningcoöperatie en de rest bij de nieuwe bewoners. De verkoper zegt dat er geld in de pot zit en er een plan voor het complex is. VvE = 117 (zonder lift ofzo)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Goed dat je het aankaart!! Hoe pak je zo'n 'onderzoek' naar de gezondheid van een VvE aan? Wacht, ik zal eerst zelf even kijken Beetje lui zo.
Beetje lui zo.
A common mistake that people make when trying to design something completely foolproof is to underestimate the ingenuity of complete fools.
~Douglas Adams~
~Douglas Adams~
Financiëel onderzoek door in de jaarverslagen en de balanzen te duiken. Maar de aankoop zou ik je ten stelligste afraden gezien de mogelijke financiële risico's. Als de WBV meerderheid van stemmen in de VvE heeft of krijgt, ben je als "particuliere eigenaar" helemaal neregns en heb je alles maar te slikken!!!!!quote:
Hoe pak je zo'n 'onderzoek' naar de gezondheid van een VvE aan?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Poehee...
Heb even geen woorden. want dat geldt voor al het koopgarant hier in leiden.
Heb even geen woorden. want dat geldt voor al het koopgarant hier in leiden.
A common mistake that people make when trying to design something completely foolproof is to underestimate the ingenuity of complete fools.
~Douglas Adams~
~Douglas Adams~
Leiden....wat leuk! Toch niet in de Merenwijk?quote:
Heb even geen woorden. want dat geldt voor al het koopgarant hier in leiden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Haha!
Ik heb gekeken in de Merenwijk, Horsten, maar ik denk dat dit een slechte deal is 10m2 meer voor veel problemen met cv en nog wat andere zaken.
Ik kij nu in zuid-west
ook uit leiden?
Ik heb gekeken in de Merenwijk, Horsten, maar ik denk dat dit een slechte deal is 10m2 meer voor veel problemen met cv en nog wat andere zaken.
Ik kij nu in zuid-west
ook uit leiden?
A common mistake that people make when trying to design something completely foolproof is to underestimate the ingenuity of complete fools.
~Douglas Adams~
~Douglas Adams~
Ja. Boerhaavelaan.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Luxe pandjes! of in het flatgedeelte?
Ach, ik heb mensen de Horsten wel eens liefkozend 'de gazastrook' horen noemen. Mij deert het niet.
Ik vond het in Noord ook altijd erg vermakelijk. "Buurman, zou u even willen stoppen met het afsteken van lawinepijlen (had-ie aan de straatpaaltjes getaped), ik moet naar mijn feestje" En dan "tuuuulijk meissie, komptermaar langs"
Ik zou nooit uit leiden weg kunnen gaan, waar ik ook moet wonen.
Ach, ik heb mensen de Horsten wel eens liefkozend 'de gazastrook' horen noemen. Mij deert het niet.
Ik vond het in Noord ook altijd erg vermakelijk. "Buurman, zou u even willen stoppen met het afsteken van lawinepijlen (had-ie aan de straatpaaltjes getaped), ik moet naar mijn feestje" En dan "tuuuulijk meissie, komptermaar langs"
Ik zou nooit uit leiden weg kunnen gaan, waar ik ook moet wonen.
A common mistake that people make when trying to design something completely foolproof is to underestimate the ingenuity of complete fools.
~Douglas Adams~
~Douglas Adams~
|
|
