K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Dat waren deels wij FOK!kers met z'n allenquote:Op donderdag 13 februari 2014 09:56 schreef Ml-etje het volgende:
En online!! Met 41 foto's
Wel al een beller van vanmorgen vroeg die 1 foto maar gek vond en die nu dus 41 foto's te bekijken heeft.
Maandag gaan mijn website samen met de banner online/van garage naar eerste boom tegen de rijrichting in.
Maar nu al *statistieken checkt: 186 keer gevonden en 81 keer bekeken
En 1 nieuwsgierige beller
[ Bericht 0% gewijzigd door knoblaucha6 op 18-02-2014 14:40:31 ]
Waar het stinkt is het warm.
De eerste twee weken reageren er niet veel mensen dat is algemeen zo schijnt.
Heb vandaag de banner ook opgehangen en de website is daarop vermeld dus dat zal ook mensen gaan trekken.
Wat betreft de foto's, ik kan uiteraard wat sfeerfoto's op de website plaatsen.
Heb vandaag de banner ook opgehangen en de website is daarop vermeld dus dat zal ook mensen gaan trekken.
Wat betreft de foto's, ik kan uiteraard wat sfeerfoto's op de website plaatsen.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Goed idee.
Mijn bevriende makelaar had ik al gewezen op je mooie huis, hij zoekt ook voor klanten hét huis.
Dus hij zag de foto's en vond net de sfeer ietwat ontbreken wat het huis op zich wel heeft. Hij vond dat het huis er onbewoond uitziet, op de foto's dan.
Volgens hem is een bos bloemen al meerwaarde voor de foto's, vooral geen foto's van brandende kaarsen in detail, dat heeft geen meerwaarde, wel leefbaarheid en gezelligheid zonder het huis zelf te ondermijnen dus kussens, niet te kale ruimtes en hij opperde de woonkamer iets knusser te maken voor de foto's met een extra stoel, een tafeltje en wat kussens, om de woonkamer iets meer woonkamer en wat groter te laten ogen en daardoor de opties te laten zien. Hij vond het nogal kil en kaal overkomen (en ja, ik heb hem gemept
) .
Hij zei: ze hebben net iets te grondig opgeruimd, iets meer sfeer op de foto's doet wonderen, juist om het huis meer uitstraling te geven.
Ik snap wel wat hij bedoelde, het zijn net de kleine dingen die het doen en stiekum ben ik het met hem eens, hoe mooi ik het huis ook vind.
[ Bericht 5% gewijzigd door knoblaucha6 op 19-02-2014 18:01:53 ]
Mijn bevriende makelaar had ik al gewezen op je mooie huis, hij zoekt ook voor klanten hét huis.
Dus hij zag de foto's en vond net de sfeer ietwat ontbreken wat het huis op zich wel heeft. Hij vond dat het huis er onbewoond uitziet, op de foto's dan.
Volgens hem is een bos bloemen al meerwaarde voor de foto's, vooral geen foto's van brandende kaarsen in detail, dat heeft geen meerwaarde, wel leefbaarheid en gezelligheid zonder het huis zelf te ondermijnen dus kussens, niet te kale ruimtes en hij opperde de woonkamer iets knusser te maken voor de foto's met een extra stoel, een tafeltje en wat kussens, om de woonkamer iets meer woonkamer en wat groter te laten ogen en daardoor de opties te laten zien. Hij vond het nogal kil en kaal overkomen (en ja, ik heb hem gemept
) .Hij zei: ze hebben net iets te grondig opgeruimd, iets meer sfeer op de foto's doet wonderen, juist om het huis meer uitstraling te geven.
Ik snap wel wat hij bedoelde, het zijn net de kleine dingen die het doen en stiekum ben ik het met hem eens, hoe mooi ik het huis ook vind.
[ Bericht 5% gewijzigd door knoblaucha6 op 19-02-2014 18:01:53 ]
Waar het stinkt is het warm.
Die spullen hebben wij er net uitgesleept
Er zijn foto's met bloemen enzovoorts hé ff zoeken..
Deze bijvoorbeeld:
Het blijft echt lastig, voorlopig is het gewoon wachten op kijkers. Dan zie je pas echt hoe het is.
Er zijn foto's met bloemen enzovoorts hé ff zoeken..
Deze bijvoorbeeld:
Het blijft echt lastig, voorlopig is het gewoon wachten op kijkers. Dan zie je pas echt hoe het is.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Whaha, ik dacht al dat jullie enorm hebben opgeruimdquote:
Die spullen hebben wij er net uitgesleept
Er zijn foto's met bloemen enzovoorts hé ff zoeken..
Deze bijvoorbeeld:
[ afbeelding ]
(misschien iets te veel)
Flikker alle kussens weer rond, koop je lens aan bloemen , kiek heel die heisa en voila
Waar het stinkt is het warm.
quote:
[..]
Whaha, ik dacht al dat jullie enorm hebben opgeruimd
(misschien iets te veel)
Flikker alle kussens weer rond, koop je lens aan bloemen , kiek heel die heisa en voila
misschien.Voorlopig eerst even hiermee en dan kan er altijd nog een kiekje bij.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Ik blijf het super vinden!
Tip mijnerzijds: foto van je tuin in de zomer op Funda erbij, dat scheelt ook al , mensen kunnen niet door kale bomen, kale polders en zo heen zien, die willen een oase zien.
Tip mijnerzijds: foto van je tuin in de zomer op Funda erbij, dat scheelt ook al , mensen kunnen niet door kale bomen, kale polders en zo heen zien, die willen een oase zien.
Waar het stinkt is het warm.
De banner heeft een zeer positief effect!!
Meerdere kijkers en serieuze ook.
Duimen dat de hypotheekadviseurs er ook zo over denken!
Meerdere kijkers en serieuze ook.
Duimen dat de hypotheekadviseurs er ook zo over denken!
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Stand van zaken atm:
- 2 kijkers gehad
- 1 konden het niet bekostigen en verbouwen wat ze wilden
- 1 stel is naar hypotheekadviseur geweest 1 week geleden, in afwachting van de reactie van hen.
- Aanstaande zaterdag een nieuw stel kijkers.
- 5 april meedoen aan open huizendag
- 2 kijkers gehad
- 1 konden het niet bekostigen en verbouwen wat ze wilden
- 1 stel is naar hypotheekadviseur geweest 1 week geleden, in afwachting van de reactie van hen.
- Aanstaande zaterdag een nieuw stel kijkers.
- 5 april meedoen aan open huizendag
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Wij hebben ons huis verkocht via Huysshop. Werkte erg goed, in het begin wat langzaam met opstarten, maar netjes van iedere aanvraag een mail/sms of belletje. Gewoon 1 vaste aanneemsom en onbeperkt op Funda, geen vervaldata o.i.d.
Wil je echt goed opvallen, zonder allerlei Funda extra's aan te schaffen, kies dan voor een hele scherpe vraagprijs met een kreet als 'wees er snel bij'. Potentiele kopers voelen dan druk en zullen snel komen bezichtigen. Eenmaal enthusiast kun je het spel van opbieden laten beginnen, al dan niet met wat blufwerk (doet een 'echte' makelaar ook).
Zo hebben wij onze tussenwoning 2 weken na plaatsing verkocht. Met ongeveer 20 bezichtigingen...
Wil je echt goed opvallen, zonder allerlei Funda extra's aan te schaffen, kies dan voor een hele scherpe vraagprijs met een kreet als 'wees er snel bij'. Potentiele kopers voelen dan druk en zullen snel komen bezichtigen. Eenmaal enthusiast kun je het spel van opbieden laten beginnen, al dan niet met wat blufwerk (doet een 'echte' makelaar ook).
Zo hebben wij onze tussenwoning 2 weken na plaatsing verkocht. Met ongeveer 20 bezichtigingen...
Klinkt goed Knuppel!
Open huizendag leverde 1 kijker op en een stel dat om 16h kwam en mij dus niet thuis trof. En nog een stel dat een afspraak maakte.
Heb nu vanaf 10 maart 5 stellen gehad die kwamen kijken.
De eerste twee stellen wilden het kopen maar konden het financieel niet voor elkaar krijgen.
Het 3e stel vond het heel mooi maar heeft zelf ook nog een woning.
Het 4e stel (open huizendag 1e bezichtiging en dinsdag 2e) gaat maandag met de makelaar die de onderhandelingen doet in gesprek.
Het 5e stel is dinsdag wezen kijken en was enorm enthousiast.
Nadeel is dat de meeste kijkers of te weinig financiële middelen hebben of dat ze nog een huis hebben.
Maar goed we gaan het zien! Het gaat in ieder geval supersnel met bezichtigingen en reacties.
Open huizendag leverde 1 kijker op en een stel dat om 16h kwam en mij dus niet thuis trof. En nog een stel dat een afspraak maakte.
Heb nu vanaf 10 maart 5 stellen gehad die kwamen kijken.
De eerste twee stellen wilden het kopen maar konden het financieel niet voor elkaar krijgen.
Het 3e stel vond het heel mooi maar heeft zelf ook nog een woning.
Het 4e stel (open huizendag 1e bezichtiging en dinsdag 2e) gaat maandag met de makelaar die de onderhandelingen doet in gesprek.
Het 5e stel is dinsdag wezen kijken en was enorm enthousiast.
Nadeel is dat de meeste kijkers of te weinig financiële middelen hebben of dat ze nog een huis hebben.
Maar goed we gaan het zien! Het gaat in ieder geval supersnel met bezichtigingen en reacties.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Na een tijdje zoet te zijn geweest met een bieder gaan we nu weer vol verder met adverteren en de verdere verkoop.
De eerste 6 weken leverden zes stelletjes op die kwamen kijken waar 1 bieder uit voort kwam, daar werd ik het helaas niet mee eens dus the story continues!
Woning bevindt zich overigens in de Hoeksche Waard en een linkje ontvangen kan per pb.
[ Bericht 10% gewijzigd door Ml-etje op 07-05-2014 13:02:04 ]
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Tot nu toe gedaan:
- Eigen website gemaakt
- Banner langs weg met "Te Koop Woonhuis met Garage en naam website"
- Funda plaatsing
- Adverteren via Facebook
To do:
Adverteren via Marktplaats
Adverteren in plaatselijke krant
Flyeren, als in high gloss flyers in de bus stoppen bij omliggende kleinere woningen/appartementen
Iemand nog tips?
- Eigen website gemaakt
- Banner langs weg met "Te Koop Woonhuis met Garage en naam website"
- Funda plaatsing
- Adverteren via Facebook
To do:
Adverteren via Marktplaats
Adverteren in plaatselijke krant
Flyeren, als in high gloss flyers in de bus stoppen bij omliggende kleinere woningen/appartementen
Iemand nog tips?
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
^^ Volgens mij doe je al enorm je best!
Het is nog steeds een zware tijd om een woning te verkopen, zeker als het niet een 'gemiddelde' woning is. Maar het ziet er prachtig uit en je zult denk ik gewoon moeten wachten op de koper die het helemaal te gek vindt. Als ik daar in de buurt iets zou zoeken en ik een ietsie rijker was dan zou ik het wel weten...
Je kan niet zoveel méér doen vrees ik.
Wat ik hier recentelijk wel heb aangetroffen: mensen die een flyer'tje van hun te koop staande appartement overal in bushokjes hebben aangeplakt. Maar de situatie hier - in de stad in een wijk met veel startersappartementen en waar een auto hebben niet noodzakelijk is - is natuurlijk wel heel anders dan bij jou in de buurt...
In ieder geval veel succes gewenst!
Het is nog steeds een zware tijd om een woning te verkopen, zeker als het niet een 'gemiddelde' woning is. Maar het ziet er prachtig uit en je zult denk ik gewoon moeten wachten op de koper die het helemaal te gek vindt. Als ik daar in de buurt iets zou zoeken en ik een ietsie rijker was
dan zou ik het wel weten... Je kan niet zoveel méér doen vrees ik.
Wat ik hier recentelijk wel heb aangetroffen: mensen die een flyer'tje van hun te koop staande appartement overal in bushokjes hebben aangeplakt. Maar de situatie hier - in de stad in een wijk met veel startersappartementen en waar een auto hebben niet noodzakelijk is - is natuurlijk wel heel anders dan bij jou in de buurt...
In ieder geval veel succes gewenst!
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Het werd de afgelopen weken vooral geremd door een bieder die nogal wispelturig was.quote:
^^ Volgens mij doe je al enorm je best!
Het is nog steeds een zware tijd om een woning te verkopen, zeker als het niet een 'gemiddelde' woning is. Maar het ziet er prachtig uit en je zult denk ik gewoon moeten wachten op de koper die het helemaal te gek vindt. Als ik daar in de buurt iets zou zoeken en ik een ietsie rijker was
Je kan niet zoveel méér doen vrees ik.
Wat ik hier recentelijk wel heb aangetroffen: mensen die een flyer'tje van hun te koop staande appartement overal in bushokjes hebben aangeplakt. Maar de situatie hier - in de stad in een wijk met veel startersappartementen en waar een auto hebben niet noodzakelijk is - is natuurlijk wel heel anders dan bij jou in de buurt...
In ieder geval veel succes gewenst!
We kunnen nu weer vol aan de bak
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Leuk idee van de makelaar: aanbrengbonus!
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
quote:
Leuk idee van de makelaar: aanbrengbonus!
, dat kan natuurlijk best wel wat opleveren !Ik ben trouwens wel even nieuwsgierig naar je website / funda linkje
Misschien kun je bij aspirant kopers vermelden hoe gemakkelijk de woonkamer uit te breiden is door een paar kleine verbouwingen.
Prachtig huis, alleen de grootte van de woonkamer zou mensen nog weleens kunnen afschrikken.
( mijn slaapkamer is al twee keer zo groot
)
Prachtig huis, alleen de grootte van de woonkamer zou mensen nog weleens kunnen afschrikken.
( mijn slaapkamer is al twee keer zo groot
)
Klopt, meesten die erop af komen die willen een woonkeuken en verder vermeld ik dat inderdaad.quote:
Misschien kun je bij aspirant kopers vermelden hoe gemakkelijk de woonkamer uit te breiden is door een paar kleine verbouwingen.
Prachtig huis, alleen de grootte van de woonkamer zou mensen nog weleens kunnen afschrikken.
( mijn slaapkamer is al twee keer zo groot
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
pm!quote:
[..]
Ik ben trouwens wel even nieuwsgierig naar je website / funda linkje
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
ik ben ook wel nieuwsgierig 
Op funda kan ik hem niet vinden in Hoeksche Waard.
Vindbaarheid op Funda nog niet helemaal in orde of zoek ik verkeerd?
Op funda kan ik hem niet vinden in Hoeksche Waard.
Vindbaarheid op Funda nog niet helemaal in orde of zoek ik verkeerd?
Iff you can't fix it with a hammer, It's an electrical problem.
Op woensdag 30 juli 2014 17:52 schreef koffielepel het volgende:
De beste leerschool is als je de poep uit de ventilator moet krabben.
Op woensdag 30 juli 2014 17:52 schreef koffielepel het volgende:
De beste leerschool is als je de poep uit de ventilator moet krabben.
|
|
