K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Heb een andere weg naar funda gevonden die me geen starttarief van een makelaar gaat kosten.quote:Op woensdag 5 februari 2014 21:29 schreef daNpy het volgende:
[..]
Voor het Funda pakket ben je net zoveel kwijt als een gewone makelaar...
Oke daar heb je nog courtage kosten naast, maar als je niet alle ins en outs weet van de papierwinkel kun je dus schijnbaar aardig genaaid worden...
Die komen pas kijken boven de 500 euro terwijl hun funda pakket way less kost en als je het laat uitspecificeren dan betaal je aan een makelaar 190 euro voor een geheel jaar Funda plaatsing.
Heb mijn voorlopog koopcontract gewoon liggen en ben wel aardig juridisch onderlegd dus dat komt wel goed. Maar als je tips hebt? Ze zijn welkom!
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Aangepaste versie.
Hopelijk heb ik alle tips meegenomen, zo niet roep vooral!
Hopelijk heb ik alle tips meegenomen, zo niet roep vooral!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Wow, mooi huis! Goede omschrijving. Hoop voor je dat het snel goedkomt met verkopen.
Misschien nog iets zetten over de omgeving/dorp/voorzieningen. Voor mensen die niet uit de buurt komen is dat misschien fijn. Bijvoorbeeld afstand snelweg, of scholen?
[ Bericht 0% gewijzigd door Cathmar op 06-02-2014 11:10:52 ]
Misschien nog iets zetten over de omgeving/dorp/voorzieningen. Voor mensen die niet uit de buurt komen is dat misschien fijn. Bijvoorbeeld afstand snelweg, of scholen?
[ Bericht 0% gewijzigd door Cathmar op 06-02-2014 11:10:52 ]
Met een meidenkwartet
quote:
Wow, mooi huis! Goede omschrijving. Hoop voor je dat het snel goedkomt met verkopen.
Misschien nog iets zetten over de omgeving/dorp/voorzieningen. Voor mensen die niet uit de buurt komt is dat misschien fijn. Bijvoorbeeld afstand snelweg, of scholen?
heb een Rss feed gevonden met info en dat over de snelweg is een goede.Toch blijkt uit onderzoek dat 90% van de kijkers uit de omgeving komt.
En thnx voor het compliment natuurlijk!
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Prachtig huis, heb toen je topic verslonden toen jullie zo druk bezig waren. Alles ook mooi afgewerkt, love it .
Het enige maar dan ook echt het enige wat mij enorm tegen zou staan is het feit dat de kookplaat en de spoelbak in de mooie keuken tegenover elkaar liggen. Moet er absoluut niet aan denken met een pan kokend water om moeten lopen om de piepers af te gieten.
Edit: en de kleine woonkamer maar da's puur persoonlijk.
Joh, dat huis ben je zo kwijt!
Hebben jullie al iets anders op het oog (of heb ik daar overheen gelezen?)
Verder vind ik je een mafketel dat je daar weg gaat
[ Bericht 6% gewijzigd door knoblaucha6 op 06-02-2014 14:04:39 ]
.Het enige maar dan ook echt het enige wat mij enorm tegen zou staan is het feit dat de kookplaat en de spoelbak in de mooie keuken tegenover elkaar liggen. Moet er absoluut niet aan denken met een pan kokend water om moeten lopen om de piepers af te gieten.
Edit: en de kleine woonkamer maar da's puur persoonlijk.
Joh, dat huis ben je zo kwijt!
Hebben jullie al iets anders op het oog (of heb ik daar overheen gelezen?)
Verder vind ik je een mafketel dat je daar weg gaat
[ Bericht 6% gewijzigd door knoblaucha6 op 06-02-2014 14:04:39 ]
Waar het stinkt is het warm.
1 klein puntje, moet het niet zijn: gelegen aan een verkeersluwe dijk?
Het klinkt mij iets logischer want ik mag aannemen dat het huis zelf echt wel verkeersluw is
.
Het klinkt mij iets logischer want ik mag aannemen dat het huis zelf echt wel verkeersluw is
.
Waar het stinkt is het warm.
Hetgeen ik op het oog heb is minstens zo mooiquote:
Prachtig huis, heb toen je topic verslonden toen jullie zo druk bezig waren. Alles ook mooi afgewerkt, love it
Het enige maar dan ook echt het enige wat mij enorm tegen zou staan is het feit dat de kookplaat en de spoelbak in de mooie keuken tegenover elkaar liggen. Moet er absoluut niet aan denken met een pan kokend water om moeten lopen om de piepers af te gieten.
Edit: en de kleine woonkamer maar da's puur persoonlijk.
Joh, dat huis ben je zo kwijt!
Hebben jullie al iets anders op het oog (of heb ik daar overheen gelezen?)
Verder vind ik je een mafketel dat je daar weg gaat
Omlopen met pan is inderdaad waar, ik vind het niet lastig maar kan het me zeker voorstellen.
Woonkamer is klein, dat klopt zeker.
Nee, het huis ligt aan een dijk die rond spitstijd wel druk is maar doordat het huis als enige aan deze dijk laag gelegen is merk je daar niets van.quote:
1 klein puntje, moet het niet zijn: gelegen aan een verkeersluwe dijk?
Het klinkt mij iets logischer want ik mag aannemen dat het huis zelf echt wel verkeersluw is
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Ah zo!
Doe er maar geen strikje om hoor, als ik hier zelf niet zo fijn zou wonen was ik je eerste kijker
(en die kleine woonkamer, ach, je kunt niet op 3 plekken tegelijk zitten en je hebt een heuse woonkeuken, daar zou ik denk ik ook meer zitten)
Het blijft een geweldig huis.
[ Bericht 24% gewijzigd door knoblaucha6 op 06-02-2014 14:48:02 ]
Doe er maar geen strikje om hoor, als ik hier zelf niet zo fijn zou wonen was ik je eerste kijker
(en die kleine woonkamer, ach, je kunt niet op 3 plekken tegelijk zitten en je hebt een heuse woonkeuken, daar zou ik denk ik ook meer zitten)
Het blijft een geweldig huis.
[ Bericht 24% gewijzigd door knoblaucha6 op 06-02-2014 14:48:02 ]
Waar het stinkt is het warm.
Haha, *80 meter roze lint bestellen gaatquote:
Ah zo!
Doe er maar geen strikje om hoor, als ik hier zelf niet zo fijn zou wonen was ik je eerste kijker
(en die kleine woonkamer, ach, je kunt niet op 3 plekken tegelijk zitten en je hebt een heuse woonkeuken, daar zou ik denk ik ook meer zitten)
Het blijft een geweldig huis.
Thanks! Ik hoop dat andere er ook zo over denken.
De makelaars zijn overigens niet erg vlot met hun offertes enzovoorts.. zucht!
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Wat heb ik aan een garage met een schitterend uitzicht?quote:
Tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met garage met schitterend uitzicht
In de spoiler een aantal aanpassing weergegeven die ik zou doen.
quote:
Verkooptekst voor op de site en op funda:Allereerst een pracht huis! Uit je tekst is duidelijk je eigen enthousiasme voor het huis te lezen. Je probeert erg volledig te zijn, waardoor het soms de leesbaarheid niet ten goede komt. Persoonlijk zou ik er voor kiezen sommige dingen niet in de tekst te zetten, omdat het wel in de foto's terugkomt of anders wel bij de bezichtiging. Voorbeeldje, dat de badkamer halfhoog betegeld is en daarboven gestuukt. Die zin loopt nu imo niet lekker en dat zie ik toch op de foto's?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Wat heb ik aan een garage met een schitterend uitzicht?
quote:
In de spoiler een aantal aanpassing weergegeven die ik zou doen.
[..]
Allereerst een pracht huis! Uit je tekst is duidelijk je eigen enthousiasme voor het huis te lezen. Je probeert erg volledig te zijn, waardoor het soms de leesbaarheid niet ten goede komt. Persoonlijk zou ik er voor kiezen sommige dingen niet in de tekst te zetten, omdat het wel in de foto's terugkomt of anders wel bij de bezichtiging. Voorbeeldje, dat de badkamer halfhoog betegeld is en daarboven gestuukt. Die zin loopt nu imo niet lekker en dat zie ik toch op de foto's?
dat klopt zeker, daar loop je als zelfverkoper echt tegenaan.Ik neem je punten mee en ga de tekst naar een makelaar mailen die bereidt was eea door te nemen.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Misschien totale woonoppervlakte nog noemen? Toch een van de dingen waar je (ik dan) het eerst op let.
Like anything else in life, anal fisting can be made high class by going at it with your pinkie out.
^^ Dat laatste zou ik nog wel meenemen inderdaad.
Maar verder ziet het er prima, en zeer professioneel, uit.
Maar verder ziet het er prima, en zeer professioneel, uit.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Echt?!quote:
Misschien totale woonoppervlakte nog noemen? Toch een van de dingen waar je (ik dan) het eerst op let.
Ok, ga ik de kamers bij elkaar optellen
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Funda vermelding is ook geregeld, er komt bij te staan dat ik de rondleidingen zelf doe.quote:
^^ Dat laatste zou ik nog wel meenemen inderdaad.
Maar verder ziet het er prima, en zeer professioneel, uit.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Ehm en al dat papierwerk dan?quote:
Ik vind dat er eigenlijk maar twee goede redenen zijn om een makelaar in de arm te nemen: 1) je hebt geen trek in de rompslomp rond bezichtigingen, en 2) je staat onderhandeling-technisch niet zo sterk in je schoenen.
Belasting, Notaris, etc?
Dat lijkt mij juist de enige goede reden om een makelaar te nemen.
Bezichtiging en onderhandelen lijkt mij juist leuk en makkelijk, maar ik zou echt niet weten hoe ik dat huis dan officieel op papier zou moeten verkopen. (daarom ga ik dit topic nog even beter lezen wanneer ik tijd heb, incl alle linkjes).
Dat kan ook gehalte "gluren bij de buren" zijn.quote:
Toch blijkt uit onderzoek dat 90% van de kijkers uit de omgeving komt.
Want jeetje, wat heb je een mooi huis!!!
Als ik in de buurt zou zijn, zou ik ook even komen kijken.
Ja wat knoblaucha6 zegtquote:
Verder vind ik je een mafketel dat je daar weg gaat
Notaris moet je sowieso zelf regelen dat doet een makelaar niet voor je.quote:
[..]
Ehm en al dat papierwerk dan?
Belasting, Notaris, etc?
Dat lijkt mij juist de enige goede reden om een makelaar te nemen.
Bezichtiging en onderhandelen lijkt mij juist leuk en makkelijk, maar ik zou echt niet weten hoe ik dat huis dan officieel op papier zou moeten verkopen. (daarom ga ik dit topic nog even beter lezen wanneer ik tijd heb, incl alle linkjes).
Belasting idem en een verkoopakte kun je via VEH verkrijgen of je eigen vroegere akte pakken
Niet goed door mij verwoord, 80% koopt ook alleen in die omgeving.quote:
[..]
Dat kan ook gehalte "gluren bij de buren" zijn.
Want jeetje, wat heb je een mooi huis!!!
Als ik in de buurt zou zijn, zou ik ook even komen kijken.
En dank voor het compliment!!
De makelaars zijn nogal uiteenlopend met hun mening dus ben blij met jubelende mensen.
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
Assumption is the mother of all mistakes....
Meen je dat nou serieus? Dan is een makelaar ook nergens voor nodig...quote:
Notaris moet je sowieso zelf regelen dat doet een makelaar niet voor je.
Belasting idem en een verkoopakte kun je via VEH verkrijgen of je eigen vroegere akte pakken
Geen dankquote:En dank voor het compliment!!
Uiteenlopend?quote:De makelaars zijn nogal uiteenlopend met hun mening dus ben blij met jubelende mensen.
Als er 1tje tussen zit die het loopt af te kraken, gewoon wijzen naar de uitgang hoor.
Dit dus. Overbodig als je niet opziet tegen het zelf rondleiden + zelf onderhandelen.quote:
Notaris moet je sowieso zelf regelen dat doet een makelaar niet voor je.
Belasting idem en een verkoopakte kun je via VEH verkrijgen of je eigen vroegere akte pakken
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
quote:
[..]
Echt?!
Ok, ga ik de kamers bij elkaar optellen
Nog wat kleine dingetjes:
Spatie vergetenquote:Woning is volledig gestuukt endoor een schilder in de verf gezet, dit is afgelopen jaar ('13) nagelopen en up to date gebracht. Benedenverdieping is voorzien van glasvliesbehang waar nodig.
en zou die laatste dan ook 2013 net als de rest.Moet alleen "inbouwvaatwasser" zijn neem ik aan?quote:Woonkeuken met kookeiland en afzuigschouw (met Boretti fornuis/ onbouwvaatwasser vaatwasser) en inbouwboiler
Like anything else in life, anal fisting can be made high class by going at it with your pinkie out.
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |