Ik ben niet duidelijk. Het gaat meer om het handelen van de verkoopmakelaar (er speelt natuurlijk meer maar dat is nu niet relevant), waarbij de onderbuikgevoelens niet hard te maken zijn. Het huis verkopen is het belangrijkste maar dan blijft het gevoel dat de makelaar een vuil spel speelt over de rug van de verkopende partijquote:
Hoe kom je bij die 5 jaar geleden?quote:Op dinsdag 27 augustus 2013 18:32 schreef blomke het volgende:
De woningmarkt is definitief om. Dit pand
http://www.funda.nl/koop/(...)sweg-1/omschrijving/
zou 5 jaar geleden minstens 9 ton - miljoen ¤ hebben moeten opbrengen; nu < 5 ton vraagprijs.
Dus je verzint een getal, haalt hier 50% vanaf en als die woning dan die prijs matcht, dan wordt dit een feit en een onderbouwing van je mening en prognose? Interessante theoriequote:Op dinsdag 27 augustus 2013 19:24 schreef blomke het volgende:
[..]
Omdat toen de prijzen het hoogst waren en ik sindsdien altijd gezegd heb: er moet 50% vanaf de hoogste prijs vanaf. Zo breng ik de feiten in overeenstemming met mijn theorie (en omgekeerd) en blijk dus dat ik gelijk heb over die 50% prijsdaling. Die daling die nog niet overal geėffectueerd is, maar dat komt nog wel, zolang mijn theorie maaar geldig is. Hier klopt 't dus wel.
[..]
LOL, in de regel richten zich de feiten niet tot je theorie, maar omgekeerd. Behalve in blomkewereld, natuurlijkquote:Op dinsdag 27 augustus 2013 19:24 schreef blomke het volgende:
[..]
Omdat toen de prijzen het hoogst waren en ik sindsdien altijd gezegd heb: er moet 50% vanaf de hoogste prijs vanaf. Zo breng ik de feiten in overeenstemming met mijn theorie (en omgekeerd) en blijk dus dat ik gelijk heb over die 50% prijsdaling. Die daling die nog niet overal geėffectueerd is, maar dat komt nog wel, zolang mijn theorie maaar geldig is. Hier klopt 't dus wel.
[..]
Ken je het pand/de plek dan?
Nee, dat ben ik niet, dat willen de vijanddenkers graagquote:Op dinsdag 27 augustus 2013 20:01 schreef opgebaarde het volgende:
Crashbangboom, was jij niet een makelaar? Dan kan jij toch wel wat historische cijfertjes in dat prachtige dorp vinden? Blomke gaat het niet lukken
Ik probeer niet op iedereen het etiket 'makelaar' te plakken om de discussie maar in de voor mij gewenste zin dicht te slaan. Maar kennelijk is dat wel de bedoeling.quote:Op dinsdag 27 augustus 2013 21:36 schreef fedsingularity het volgende:
Het is weer een baggertopic aan het worden.
quote:Mogelijk nationale hypotheekbank op komst
Het kabinet hoopt met Prinsjesdag een plan te presenteren voor het oprichten van een Nationaal Hypotheek Instituut.
Dat moet voor enkele tientallen miljarden euro’s hypotheken van banken overnemen. Het moet worden gefinancierd door pensioenfondsen, met garanties van de Staat. De banken krijgen door deze operatie meer lucht.
Het kabinet is hierover al geruime tijd in gesprek met beleggers. Dinsdag vond er opnieuw een bespreking plaats, bevestigen ingewijden woensdag een bericht van Het Financieele Dagblad. Er is nog geen akkoord.
Het gesprek gaat vooral over de garanties die de Staat zou moeten leveren. Die hebben consequenties voor de overheidsbegroting.
Dat is zeker goed geprijsd, zal zeker kijkers trekkenquote:Op dinsdag 27 augustus 2013 18:32 schreef blomke het volgende:
De woningmarkt is definitief om. Dit pand
http://www.funda.nl/koop/(...)sweg-1/omschrijving/
zou 5 jaar geleden minstens 9 ton - miljoen ¤ hebben moeten opbrengen; nu < 5 ton vraagprijs.
Waarom niet direct zelf nieuwe hypotheken uitgeven ipv ouwe shit overnemen van bestaande banken?quote:Op woensdag 28 augustus 2013 08:53 schreef crashbangboom het volgende:
Mogelijk nationale hypotheekbank op komst
Het kabinet hoopt met Prinsjesdag een plan te presenteren voor het oprichten van een Nationaal Hypotheek Instituut.
Dat moet voor enkele tientallen miljarden euro’s hypotheken van banken overnemen. Het moet worden gefinancierd door pensioenfondsen, met garanties van de Staat. De banken krijgen door deze operatie meer lucht.
Het kabinet is hierover al geruime tijd in gesprek met beleggers. Dinsdag vond er opnieuw een bespreking plaats, bevestigen ingewijden woensdag een bericht van Het Financieele Dagblad. Er is nog geen akkoord.
Het gesprek gaat vooral over de garanties die de Staat zou moeten leveren. Die hebben consequenties voor de overheidsbegroting.
Omdat de overheid graag symptomen bestrijdt.quote:Op woensdag 28 augustus 2013 10:51 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Waarom niet direct zelf nieuwe hypotheken uitgeven ipv ouwe shit overnemen van bestaande banken?
omdat de overheid de mogelijkheid tot lenen voor een woning geen strobreed in de weg wil zitten, als je een eigenbedrijf start dan krijg je geen stuiver geleend, maar twintig ouwe bakstenen op elkaar kan op 300.000 euro getaxeerd worden en moet met een lening met staatsgarantie van 350.000 euro gesubsideerd worden.quote:Op woensdag 28 augustus 2013 10:55 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Omdat de overheid graag symptomen bestrijdt.
30, 40k heb je toch geen hypotheek voor nodig...quote:Op woensdag 28 augustus 2013 11:05 schreef HD9 het volgende:
[..]
omdat de overheid de mogelijkheid tot lenen voor een woning geen strobreed in de weg wil zitten, als je een eigenbedrijf start dan krijg je geen stuiver geleend, maar twintig ouwe bakstenen op elkaar kan op 300.000 euro getaxeerd worden en moet met een lening met staatsgarantie van 350.000 euro gesubsideerd worden.
Vreemd is dat eenzelfde woning aan de kust (vrijstaand met zwembad) totaal nieuw gebouwd in Bulgarije ( dus binnen de EU) dan slechts 30.000 a 40.000 euro kost , maar dan moet jezelf geld hebben want wij krijgen daar geen hypotheek, (nog niet)
Ik denk dat jouw definitie van 'dezelfde' anders is als de mijne. Denk aan isolatie-eisen, welstand, ondergrond (een heimachine is duur!) etc. Ik zal neit zeggend at ik het met alle eisen eens ben, maar een huis in NL is doorgaans wel iets luxer uitgevoerd dan een huis in Bulgarije.quote:Op woensdag 28 augustus 2013 11:05 schreef HD9 het volgende:
[..]
omdat de overheid de mogelijkheid tot lenen voor een woning geen strobreed in de weg wil zitten, als je een eigenbedrijf start dan krijg je geen stuiver geleend, maar twintig ouwe bakstenen op elkaar kan op 300.000 euro getaxeerd worden en moet met een lening met staatsgarantie van 350.000 euro gesubsideerd worden.
Vreemd is dat eenzelfde woning aan de kust (vrijstaand met zwembad) totaal nieuw gebouwd in Bulgarije ( dus binnen de EU) dan slechts 30.000 a 40.000 euro kost , maar dan moet jezelf geld hebben want wij krijgen daar geen hypotheek, (nog niet)
dar hebben ze ook kunstofkozijnen en moderne badkamers hoor, net wat je besteltquote:Op woensdag 28 augustus 2013 13:33 schreef Krisp het volgende:
[..]
Ik denk dat jouw definitie van 'dezelfde' anders is als de mijne. Denk aan isolatie-eisen, welstand, ondergrond (een heimachine is duur!) etc. Ik zal neit zeggend at ik het met alle eisen eens ben, maar een huis in NL is doorgaans wel iets luxer uitgevoerd dan een huis in Bulgarije.
Op dit moment ligt een groot deel van het risico op reschuld/achterstallige betling al bij de overheid via de NHG. Vandaar dat die overheid zo gebrand is op continuering van de hypotheekbetalingen, linksom-rechtsom, maakt ze niet uit. Om te voorkomen dat die overheid via de NHG er voor opdraait.quote:Op woensdag 28 augustus 2013 13:33 schreef Krisp het volgende:
Vervolgens is de staat verantwoordelijk voor die meuk. M.i. zouden banken zelf dit soort zaken op moeten lossen en betalingsafspraken moeten maken met hun klanten in plaats van het risico afwentelen op de staat. De consument is er immers niet bij gebaat.
Creatieve benadering maar wel bijna volledig speculatief natuurlijkquote:Op woensdag 28 augustus 2013 17:51 schreef blomke het volgende:
[..]
Op dit moment ligt een groot deel van het risico op reschuld/achterstallige betling al bij de overheid via de NHG. Vandaar dat die overheid zo gebrand is op continuering van de hypotheekbetalingen, linksom-rechtsom, maakt ze niet uit. Om te voorkomen dat die overheid via de NHG er voor opdraait.
De overheid maakt zich meer zorgen over de hypotheken en de afwenteling van de consequenties op diezelfde overheid, dan over de werkeloosheid, laat staan de werkelozen. Verkorting WW, versoepeling ontslagrecht is flexibilisering arbeidsmarkt, zo heet dat.quote:Op woensdag 28 augustus 2013 18:03 schreef 99.999 het volgende:
Creatieve benadering maar wel bijna volledig speculatief natuurlijk.
Of mevrouw op datum x en tijdstip y maar even op het matje wil verschijnen, hoe verzinnen ze hetquote:
Dat dus.quote:Op donderdag 29 augustus 2013 00:42 schreef Arthur_Spooner het volgende:
Of mevrouw op datum x en tijdstip y maar even op het matje wil verschijnen, hoe verzinnen ze het
Staan op GeenStijl, die vrouw draaide naar mijn mening gewoon door.quote:Op donderdag 29 augustus 2013 07:09 schreef Basp1 het volgende:
Zijn alle twitter communicaties openbaar, dan ben ik wel benieuwd hoe lomp het geweest is.
Ik zou nog wel ene paar maand wachten als ik zo'n ranzige kattenbak kreeg aangebodenquote:Op donderdag 29 augustus 2013 09:50 schreef Basp1 het volgende:
Een collega van mij is op zoek naar een sociale huur woning nu had ze er eindelijk na jaren inschrijving een toegewezen gekregen, wezen kijken, teringbende in het appartement het stonk naar katten zeik (vorige bewoonster had blijkbaar 20 katten daar) en overal was katten rotzooi nog te vinden. Tig maal met de woningbouw gebeld ja wij bellen u terug (nooit dus) en als ze dan iemand die er wel wat vanaf wist aan de lijn had: we maken het schoon. Ze was gisteren voor het contract te ondertekenen naar het appartement gegaan nog steeds een tering bende. Ze heeft nog niet getekend, het gladde mannetje van de WBV zei wel teken maar dan komen er nog wel wat mannetjes langs om het schoon te maken.![]()
Het is toch van de ratten besnuffeld dat WBV's zelfs de arrogantie hebben om objecten zo te denken kunnen te verhuren.
Ja in de wbv regels staat het inderdaad dat het niet mag, maar dan verwacht je toch wel dat de wbv dat geld van die rekening dan wel zou gebruiken om een pand zo op te knappen dat het meteen bewoonbaar is, ipv een toekomstige huurder zo te behandelen haar vrij uren te laten opnemen om er wederom achter te komen dat het nog steeds een teringbende is.quote:Op donderdag 29 augustus 2013 09:55 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Ik zou nog wel ene paar maand wachten als ik zo'n ranzige kattenbak kreeg aangeboden.
Overigens kunnen huurders hier een hele flinke rekening krijgen wanneer ze het niet netjes achterlaten. De corporatie is daar flink strenger in geworden.
Van de ene kant wel van de andere kant is dit pas de 2e woning in 1 jaar tijd waarvoor ze ingeloot was. Die andere woning was nog veel erger dat was een uitgeleefd studentenhuis.quote:Op donderdag 29 augustus 2013 10:08 schreef 99.999 het volgende:
Dat kan, ik zou een keertje overslaan voor die woning.
quote:Italiė heeft na Griekenland de hoogste staatsschuld van de eurozone.
De Italiaanse schuld komt dit jaar naar verwachting uit op circa 126 procent van het bruto binnenlands product.
Ter vergelijking: eind vorig jaar was dat in Nederland 65 procent.
Je praat poepquote:Op donderdag 29 augustus 2013 10:27 schreef HD9 het volgende:
http://www.telegraaf.nl/b(...)streden__OZB___.html
Italie schrapt de OZB belasting, eigenlijk is dit gelijk trekken van de europese huizenmarkt , wij de HRA en zij geen OZB
zij betalen minder belasting en wij hoeven minder te betalenquote:Op donderdag 29 augustus 2013 10:32 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Je praat poep. Je zoekt een vergelijking die kant nog wal raakt
Die organisatie heeft zich in mijn optiek allang zelf gediskwalificeerd door gewoon afspraken van het schoonmaken en terugbellen en terugmailen niet na te komen. Maar goed ik ben haar niet.quote:Op donderdag 29 augustus 2013 10:32 schreef opgebaarde het volgende:
Natuurlijk moet ze een brief sturen. Ze kan daarna altijd nog besluiten om alles op het grote wijde web te dumpen. Doe je het andersom, dan diskwalificeer je jezelf
het probleem is dat er geen concurrentie is en er kennlijk geen normaal gedrag meer is bij woningbouwverenigingenquote:Op donderdag 29 augustus 2013 10:38 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Die organisatie heeft zich in mijn optiek allang zelf gediskwalificeerd door gewoon afspraken van het schoonmaken en terugbellen en terugmailen niet na te komen. Maar goed ik ben haar niet.
Nope.quote:Op donderdag 29 augustus 2013 10:33 schreef HD9 het volgende:
[..]
zij betalen minder belasting en wij hoeven minder te betalen
Even bij de GGD melding maken van extreme vervuiling.quote:Op donderdag 29 augustus 2013 10:07 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Ja in de wbv regels staat het inderdaad dat het niet mag, maar dan verwacht je toch wel dat de wbv dat geld van die rekening dan wel zou gebruiken om een pand zo op te knappen dat het meteen bewoonbaar is, ipv een toekomstige huurder zo te behandelen haar vrij uren te laten opnemen om er wederom achter te komen dat het nog steeds een teringbende is.
Zo wou een klachten brief naar de directie gaan schrijven, ik heb haar al verteld dat deze waarschijnlijk op de grote stapel terecht komt. Ik zit haar een beetje op te stoken dat ze fotos die ze gemaakt heeft beter op de sociale media kan plaatsen en hopen dat het opgepikt wordt dan is het wel zo geregeld.
Te triest voor woorden dat het zo moet, en bij de WBV klagen ze maar dat ze het zo druk hebben en haar daarom niet konden terugbellen en of mailen. Tuurlijk hebben ze het druk als ze het half regelen en daarna werk wederom over moeten doen.
woningbouwverenigingen gedragen zich als verwende kinderen, het is tijd dat de media dit gaat filmen, wat mij betreft verkoopt de overheid al die hutten voor 50% aan de huurdersquote:Op donderdag 29 augustus 2013 10:07 schreef Basp1 het volgende:
Te triest voor woorden dat het zo moet, en bij de WBV klagen ze maar dat ze het zo druk hebben en haar daarom niet konden terugbellen en of mailen. Tuurlijk hebben ze het druk als ze het half regelen en daarna werk wederom over moeten doen.
zou ik ook vinden als huurder (eigenlijk liever 25%)quote:Op donderdag 29 augustus 2013 15:32 schreef HD9 het volgende:
[..]
woningbouwverenigingen gedragen zich als verwende kinderen, het is tijd dat de media dit gaat filmen, wat mij betreft verkoopt de overheid al die hutten voor 50% aan de huurders
Eens, ik heb al die twitter reacties eens doorgelezen, volgens mij draaide die vrouw ook wat door. Snap alleen niet dat Vestia daar op zou reageren. Dat is toch onverstandig?quote:Op donderdag 29 augustus 2013 07:14 schreef WammesWaggel het volgende:
[..]
Staan op GeenStijl, die vrouw draaide naar mijn mening gewoon door.
Onverstandig als je de situatie zou willen normaliseren.. Als je een dossier wil opbouwen en op de langere termijn tot uitzetting zou willen overgaan daartegen..quote:Op donderdag 29 augustus 2013 16:57 schreef sitting_elfling het volgende:
[..]
Eens, ik heb al die twitter reacties eens doorgelezen, volgens mij draaide die vrouw ook wat door. Snap alleen niet dat Vestia daar op zou reageren. Dat is toch onverstandig?
enquote:In 2015 gaan de rijkere gepensioneerden in Nederland 25 euro per maand inleveren op hun AOW-uitkering.
Bronquote:Bij het vaststellen van het bedrag wordt gekeken naar zowel inkomen als vermogen.
'Alternatief is wonen in mn auto'. Amerikaanse toestanden.quote:Op donderdag 29 augustus 2013 21:45 schreef Terrorizer het volgende:
Nu op Ned 2, over hypotheken.
Zit een vrouw bij die door de make-up shotgun van Homer Simpson is beschoten.
Er wordt de hele tijd zielig gedaan over die Nick van Leeuwen die zelfmoord heeft gepleegd vanwege restschuld. Maar waar is de eigen verantwoordelijkheid? Je snapt toch zelf wel dat als je een uitkering krijgt je niet een huis moet kopen van 460.000 euro?quote:Op donderdag 29 augustus 2013 21:45 schreef Terrorizer het volgende:
Nu op Ned 2, over hypotheken.
Zit een vrouw bij die door de make-up shotgun van Homer Simpson is beschoten.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |