Slechte staat Nederlandse economie wereldnieuws

Hij heeft toch gewoon gelijk. De overheid bepaald dat je op 90% van de grond niet mag bouwen en vervolgens verkopen ze die 10% zo duur mogelijk ..

quote:

Op maandag 29 juli 2013 17:59 schreef betyar het volgende:

[..]

Ja jullie bouwvakkers met je ridicule hoge uurlonen mogen ook wel inleveren, nu we toch bezig zijn.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:01 schreef arjan1212 het volgende:
Hij heeft toch gewoon gelijk. De overheid bepaald dat je op 90% van de grond niet mag bouwen en vervolgens verkopen ze die 10% zo duur mogelijk ..

Hoge grondprijs, dure woningen?

Het is een veelgehoord argument dat woningen onbetaalbaar worden vanwege de hoge grondprijzen. Maar het omgekeerde is het geval: de grondprijzen zijn gestegen omdat de woningen zo duur zijn geworden. Geurt Keers, Rigo Research: “Het Rigo heeft wel eens een onderzoek gedaan naar verschil in grondprijzen tussen het oude centrum van Leiden en een nieuwbouwwijk aan de rand van de stad: daartussen bleken geen grote verschillen te zijn, mits het natuurlijk om een identiek project gaat. Zijn de projecten verschillend: bijvoorbeeld luxe koopwoningen ten opzichte van goedkope huurwoningen, dan wijken de prijzen al snel behoorlijk af. Dat geldt ook voor de deelgebieden binnen een locatie. In het centrum van Amsterdam zal gelden dat grond aan een goed gedeelte van de Herengracht duurder is, dan ergens achteraf in de Jordaan. Ook in nieuwbouw, bijvoorbeeld in IJburg, zie je dergelijke lokale verschillen: uitzicht op het water is nu eenmaal gewilder dan een achterafstraatje. Maar deze verschillen zijn binnen een gemeente marginaal.”

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:03 schreef Voorschrift het volgende:

[..]

Ja jullie bouwvakkers met je ridicule hoge uurlonen mogen ook wel inleveren, nu we toch bezig zijn.

Ga een verzekering verkopen met je klets.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:08 schreef betyar het volgende:

[..]

Ga een verzekering verkopen met je klets.

Mag niet meer van de overheid.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:10 schreef Voorschrift het volgende:

[..]

Mag niet meer van de overheid.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:12 schreef betyar het volgende:

[..]

Rutte zegt mooi

Niet bepaald, de overheid reguleert alles naar de tering tegenwoordig. Maar goed, dat is de wil van het volk dus prima.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 17:55 schreef Pietverdriet het volgende:
Sorry, maar de overheid is wel de laatste partij die iets efficient kan doen

Dat valt best mee, vooral omdat bedrijven vaak ook erg inefficient zijn. Maar waar de inefficientie er hem hierin zit dat er vanwege de wil om zo veel mogelijk geld te verdienen aan andermans ziekte, er allerlei processen plaatsvinden die helemaal niet hoeven als de overheid het doet.

Dat heb ik al vaker vergeleken met de drinkwatervoorziening en het feit dat Bar-le-Duc hetzelfde water in flesjes stopt, op pallets laadt, inpakt, in de vrachtwagen rijdt, het wegennet ermee belast, om het dan via distributiecentra bij de winkel te krijgen, waarna mensen het nog zelf moeten vervoeren. Dan kunnen ze dat allemaal heel efficient doen, het blijft bijzonder inefficiente drinkwatervoorziening. Zo zijn de zorgverzekeraars en hun rompslomp ook bijzonder inefficient in het verlenen van zorg, omdat ze allerlei anderen dingen doen die voor het verlenen van zorg helemaal niet nodig zijn. Die zijn alleen nodig voor het verdienen van geld eraan

quote:

Juist het huisvestingsbeleid, het bewust krap houden van het bouwrijp maken is de reden waarom je de hoofdprijs betaald voor wonen.

Dat is maar een klein deel. Aangezien die markt altijd krap zal zijn, dat zit hem in de aard van wonen en grondgebied.

Dat neemt niet weg dat de overheid, de politiek dus, de schuldige is.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 17:57 schreef Igen het volgende:

Goedkoper wonen voor iedereen heeft alleen maar tot gevolg dat je van die verschrikkelijk lange wachtlijsten krijgt zoals nu bij de sociale woningbouw ook al.

Feit is gewoon dat de hoeveelheid woonruimte op korte termijn bezien min of meer constant is, mensen wonen heel belangrijk vinden, en dus iedereen zo veel mogelijk geld als maar kan probeert uit te geven om maar zo hoog mogelijk in de woon-pikorde uit te komen.

Precies, en hoeveel mogelijk is wordt bepaald door de HRA en de huurtoeslag. HRA betekent dat ze meer uit kunnen geven, en dat dus doen. Die belastingkorting gaat dus feitelijk en bijna in zijn geheel naar de bank (en die heeft dat lekker lopen vergokken voor bonussen zodat er ook nog een rekening achteraan kwam). Dat betekent dat je meer inkomstenbelasting moet betalen om de andere zaken van te financieren, ongeacht of je vindt dat die moeten gebeuren of niet.

Dus zonder HRA en huurtoeslag, worden de prijzen bepaald door een veel lager budget voor wonen, en zakken die evenredig.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:08 schreef Igen het volgende:

[..]

Dat doet zo'n beetje elk land, gewoon omdat het een spuuglelijke, onleefbare teringzooi wordt als iedereen maar lukraak overal mag bouwen.

En een mooi landschap is niet alleen mooi maar heeft ook een zekere economische waarde (externe baten) waar bij een laissez-faire-beleid geen rekening mee gehouden zou worden.

Er is een verschil tussen bewust te krap houden van het bouwrijp maken van grond en het iedereen maar laten bouwen, niet?
Nederland heeft tot een paar jaar terug structureel woningnood gehad, Duitsland, waar na de oorlog nauwelijks nog een steen op de ander stond heeft al een jaar of 20-25 een overschot.
Gewoon genoeg grond bouwrijp maken en ruimere kavels, maakt een land leefbaarder en betaalbaarder te wonen.
En kom nu niet met dat Duitsland groter is, je kan het ook in NRW zien, ongeveer net zo groot als Nederland en ongeveer net zoveel inwoners, demografie is ook ongeveer gelijk

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:14 schreef Voorschrift het volgende:

[..]

Niet bepaald, de overheid reguleert alles naar de tering tegenwoordig. Maar goed, dat is de wil van het volk dus prima.

Niks mis mee. Het gesodemieter moet maar eens afgelopen zijn. Jammer dat er een overheid nodig is om sommige zaken een halt toe te moeten roepen. Iedereen die dat ontmoedigt zouden ze naar de goelags moeten sturen.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:16 schreef betyar het volgende:

[..]

Niks mis mee. Het gesodemieter moet maar eens afgelopen zijn. Jammer dat er een overheid nodig is om sommige zaken een halt toe te moeten roepen. Iedereen die dat ontmoedigt zouden ze naar de goelags moeten sturen.

Wat bedoel je hier nou precies mee? Geef eens een paar voorbeelden?

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:16 schreef betyar het volgende:

[..]

Niks mis mee. Het gesodemieter moet maar eens afgelopen zijn. Jammer dat er een overheid nodig is om sommige zaken een halt toe te moeten roepen. Iedereen die dat ontmoedigt zouden ze naar de goelags moeten sturen.

Ja vandaar dat half Nederland nu jankt dat ze geen geld meer kunnen lenen en dat de lage rente van de ECB niet wordt doorberekent naar hun lullige hypotheekjes.

Huil huil huil, wat zijn ze het er mee eens.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:17 schreef arjan1212 het volgende:

[..]

Wat bedoel je hier nou precies mee? Geef eens een paar voorbeelden?

Jammer, ik dacht je gaat vast inhoudelijk reageren op post 244.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:17 schreef arjan1212 het volgende:

[..]

Wat bedoel je hier nou precies mee? Geef eens een paar voorbeelden?

Tante betje is een bekennend fan van dictators als Tito en ziet gulags als oplossing voor mensen met een andere mening

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:08 schreef betyar het volgende:

[..]

Hoge grondprijs, dure woningen?

Het is een veelgehoord argument dat woningen onbetaalbaar worden vanwege de hoge grondprijzen. Maar het omgekeerde is het geval: de grondprijzen zijn gestegen omdat de woningen zo duur zijn geworden. Geurt Keers, Rigo Research: “Het Rigo heeft wel eens een onderzoek gedaan naar verschil in grondprijzen tussen het oude centrum van Leiden en een nieuwbouwwijk aan de rand van de stad: daartussen bleken geen grote verschillen te zijn, mits het natuurlijk om een identiek project gaat. Zijn de projecten verschillend: bijvoorbeeld luxe koopwoningen ten opzichte van goedkope huurwoningen, dan wijken de prijzen al snel behoorlijk af. Dat geldt ook voor de deelgebieden binnen een locatie. In het centrum van Amsterdam zal gelden dat grond aan een goed gedeelte van de Herengracht duurder is, dan ergens achteraf in de Jordaan. Ook in nieuwbouw, bijvoorbeeld in IJburg, zie je dergelijke lokale verschillen: uitzicht op het water is nu eenmaal gewilder dan een achterafstraatje. Maar deze verschillen zijn binnen een gemeente marginaal.”

Er zijn ook wel onderzoeken die stellen dat in 1985 30% van de totaalprijs de grond was en vandaag 40% ..

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:17 schreef Voorschrift het volgende:

[..]

Ja vandaar dat half Nederland nu jankt dat ze geen geld meer kunnen lenen en dat de lage rente van de ECB niet wordt doorberekent naar hun lullige hypotheekjes.

Huil huil huil, wat zijn ze het er mee eens.

Dat krijg je als bedrijven de boel besodemieteren. Eindelijk een halt en het volk moet maar eens leren omgaan met geld zodat ze bij die leugenaars weg kunnen blijven.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:20 schreef betyar het volgende:

[..]

Dat krijg je als bedrijven de boel besodemieteren. Eindelijk een halt en het volk moet maar eens leren omgaan met geld zodat ze bij die leugenaars weg kunnen blijven.

Het volk moet maar eens leren omgaan met geld is een rechts standpunt, mooi dat je die deelt.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:19 schreef Pietverdriet het volgende:

[..]

Tante betje is een bekennend fan van dictators als Tito en ziet gulags als oplossing voor mensen met een andere mening

En mensen zoals jij als eerste.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:20 schreef betyar het volgende:

[..]

Dat krijg je als bedrijven de boel besodemieteren. Eindelijk een halt en het volk moet maar eens leren omgaan met geld zodat ze bij die leugenaars weg kunnen blijven.

Bedrijven die dit deden omdat de overheid het toeliet, dus de enige schuldige is de politiek.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:17 schreef Voorschrift het volgende:

[..]

Ja vandaar dat half Nederland nu jankt dat ze geen geld meer kunnen lenen en dat de lage rente van de ECB niet wordt doorberekent naar hun lullige hypotheekjes.

Huil huil huil, wat zijn ze het er mee eens.

http://www.wegwijs.nl/art(...)nformatie-op-een-rij

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:21 schreef Pietverdriet het volgende:

[..]

http://www.wegwijs.nl/art(...)nformatie-op-een-rij

Ja, maar Duitse banken hebben ook niet dezelfde grote problemen als de onze. Noch moeten ze aan Nederlandse wetgeving voldoen, die gewoon verstikkend is.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:20 schreef Voorschrift het volgende:

[..]

Het volk moet maar eens leren omgaan met geld is een rechts standpunt, mooi dat je die deelt.

Een rechts standpunt? k hoor je grote voorbeeld nog roepen dat "wij" geld moeten gaan uitgeven aan auto's en zo.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:22 schreef betyar het volgende:

[..]

Een rechts standpunt? k hoor je grote voorbeeld nog roepen dat "wij" geld moeten gaan uitgeven aan auto's en zo.

Rutte heeft al jaren z'n achtergrond verzaakt.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:21 schreef arjan1212 het volgende:

[..]

Bedrijven die dit deden omdat de overheid het toeliet, dus de enige schuldige is de politiek.

Dus als de overheid geen bordje plaats met verboden te betreden in een pas gezaaid grasveld en jij loopt er met je volle verstand er toch overheen is het de schuld van de overheid dat het gras kapot gaat?
Wat voor idioot ben jij?

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:23 schreef Voorschrift het volgende:

[..]

Rutte heeft al jaren z'n achtergrond verzaakt.

Huil huil. Het beste excuus om je achter te verschuilen.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:23 schreef betyar het volgende:

[..]

Dus als de overheid geen bordje plaats met verboden te betreden in een pas gezaaid grasveld en jij loopt er met je volle verstand er toch overheen is het de schuld van de overheid dat het gras kapot gaat?
Wat voor idioot ben jij?

Dat niet, maar je bent NIET aansprakelijk voor 't feit dat je over 't gras liep, want het mag.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:22 schreef Voorschrift het volgende:

[..]

Ja, maar Duitse banken hebben ook niet dezelfde grote problemen als de onze. Noch moeten ze aan Nederlandse wetgeving voldoen, die gewoon verstikkend is.

Probleem lost op, Duitse banken krijgen de betere hypotheeknemers met een laag risico en bieden die veel lagere rente.
2-2,5 procent voor tien jaar vast.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 18:25 schreef Pietverdriet het volgende:

[..]

Probleem lost op, Duitse banken krijgen de betere hypotheeknemers met een laag risico en bieden die veel lagere rente.
2-2,5 procent voor tien jaar vast.

Enige nadeel is dat Nederlanders niet 20% van hun hypotheek op de bankrekening hebben staan bij aanvang.