WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat hangt nogal af van waar het huis staat. Hier in de straat zouden ze je uitlachen met dat bod. We zitten hier nu op plm 5% onder de topdagen in 2007 (van ongeveer 263k naar 249k). En dan heb ik het niet over taxatie waarde, maar over wat daadwerkelijk voor het huis betaald wordt. Is in Utrecht overigens. Zonder iets over de plaats/wijk te weten zegt de verhouding 185k tot 235k helemaal niets.quote:Op zondag 23 juni 2013 14:05 schreef HetKlusKonijn het volgende:
[..]
Dan lijkt me een bod van 185K anno 2013 een zeer realistische koopsom.
Da gao nie nou!
^^ Open deur uiteraard.
Het gaat om een huis dat op het punt staat executoriaal te worden verkocht. Dat lijkt me toch een zeer essentieel element bij de bepaling van de hoogte van een bod.
Verder: ik weet niet in welke wijk van Utrecht jij woont, maar waar ik nu woon gaat alles dat in 2007 nog een WOZ-taxatie van boven de 200K kreeg nu weg voor ongeveer 150K... uiteraard afhankelijk van staat en dergelijke maar dat spreekt voor zich.
Het gaat om een huis dat op het punt staat executoriaal te worden verkocht. Dat lijkt me toch een zeer essentieel element bij de bepaling van de hoogte van een bod.
Verder: ik weet niet in welke wijk van Utrecht jij woont, maar waar ik nu woon gaat alles dat in 2007 nog een WOZ-taxatie van boven de 200K kreeg nu weg voor ongeveer 150K... uiteraard afhankelijk van staat en dergelijke maar dat spreekt voor zich.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Alles?quote:
^^ Open deur uiteraard.
Het gaat om een huis dat op het punt staat executoriaal te worden verkocht. Dat lijkt me toch een zeer essentieel element bij de bepaling van de hoogte van een bod.
Verder: ik weet niet in welke wijk van Utrecht jij woont, maar waar ik nu woon gaat alles dat in 2007 nog een WOZ-taxatie van boven de 200K kreeg nu weg voor ongeveer 150K... uiteraard afhankelijk van staat en dergelijke maar dat spreekt voor zich.
Echt, als in vrouwen en kinderen eerst?
Datgene dat daadwerkelijk VERKOCHT wordt wel, ja. Degenen die nog steeds denken de hoofdprijs te kunnen vangen hebben dat bordje al jarenlang aan de gevel hangen...quote:
[..]
Alles?
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Nou goed, daar kunnen vast een aantal concrete voorbeelden van gegeven worden, correct?quote:
[..]
Datgene dat daadwerkelijk VERKOCHT wordt wel, ja. Degenen die nog steeds denken de hoofdprijs te kunnen vangen hebben dat bordje al jarenlang aan de gevel hangen...
Wil ik wel doen, maar alleen onder PM...quote:
[..]
Nou goed, daar kunnen vast een aantal concrete voorbeelden van gegeven worden, correct?
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Nou ja, dan neem ik 'alles' met een tikkeltje zout. Evenals elke ander vorm van generalisatie.....quote:
[..]
Wil ik wel doen, maar alleen onder PM...
Mag hoor. Maar ik ga niet eventjes mijn eigen recente koop- en verkoopervaringen zomaar voor iedereen zichtbaar op het internet knallen, dat hou ik toch echt liever privé.quote:
[..]
Nou ja, dan neem ik 'alles' met een tikkeltje zout. Evenals elke ander vorm van generalisatie.....
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Volgens moet je je eigen frustraties niet teveel op een ander projecterenquote:Op zondag 23 juni 2013 21:00 schreef hugecooll het volgende:
krijg je eens een aanbod om te pm'en met een vrouw...
welluke frustraties?quote:Op zondag 23 juni 2013 21:03 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Volgens moet je je eigen frustraties niet teveel op een ander projecteren
Op 
sorryquote:
Ga lekker elders offtopic met elkaar chatten, dan volgt de rest het topic
Ik ben ook wel benieuwdquote:
Wat een aparte makelaar zeg...
Hoe is het afgelopen TS?
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
We zijn nog niet echt veel verder gekomen, uiteraard wel de bank gebeld maar die verwijst ons weer terug naar de makelaar. Ze hebben wel aangegeven dat ze uiteraard liever de veiling voorkomen.
Gisteravond een mail ontvangen van de makelaar dat hij de bank vandaag zou proberen te bellen, het was hem niet gelukt. Vaag..een bank die niet bereikbaar is? Maar oke, hij zou ons vandaag vanuit Griekenland bellen met hopelijkmeer info. To be continued!
Gisteravond een mail ontvangen van de makelaar dat hij de bank vandaag zou proberen te bellen, het was hem niet gelukt. Vaag..een bank die niet bereikbaar is? Maar oke, hij zou ons vandaag vanuit Griekenland bellen met hopelijkmeer info. To be continued!
Kun je de bank niet opnieuw bellen en zeggen dat de makelaar onbetrouwbaar overkomt en je liever direct zaken doet met de bank?
Dat zou ik ook doen inderdaad...quote:Op dinsdag 25 juni 2013 12:38 schreef Sloggi het volgende:
Kun je de bank niet opnieuw bellen en zeggen dat de makelaar onbetrouwbaar overkomt en je liever direct zaken doet met de bank?
Dat hebben we idd aangegeven en uitdrukkelijk vermeld, maar toch de verwijzing naar de makelaar. Hopelijk horen we vandaag van hem en anders morgen weer de bank bellen.quote:
Kun je de bank niet opnieuw bellen en zeggen dat de makelaar onbetrouwbaar overkomt en je liever direct zaken doet met de bank?
Twee handen op een buikquote:
[..]
Dat hebben we idd aangegeven en uitdrukkelijk vermeld, maar toch de verwijzing naar de makelaar. Hopelijk horen we vandaag van hem en anders morgen weer de bank bellen.
Het is toch ondertussen vrij duidelijk dat die makelaar dat huis helemaal niet wil verkopen. Die heeft waarschijnlijk een paar vriendjes die dat huis voor een prikkie op de executieveiling willen kopen.
Door het plaatsen van dit bericht gaat Fok! ermee akkoord dat de algemene voorwaarden van 21-02-2013 niet van toepassing zijn.
In dat geval ga je over op plan B: neem contact op met de eigenaar van het huis. Die zal het maar al te graag voor een nette prijs willen verkopen.quote:
Het is toch ondertussen vrij duidelijk dat die makelaar dat huis helemaal niet wil verkopen. Die heeft waarschijnlijk een paar vriendjes die dat huis voor een prikkie op de executieveiling willen kopen.
As we speak krijg ik een sms van de makelaar, hij heeft het bod bij de bank neergelegd.
En plan B gaat helaas niet Sloggi..als een bank het huis overneemt dan heeft de eigenaar helemaal niets meer te zeggen over de onderhandelingen. Een bank heeft dan de volmacht.
En plan B gaat helaas niet Sloggi..als een bank het huis overneemt dan heeft de eigenaar helemaal niets meer te zeggen over de onderhandelingen. Een bank heeft dan de volmacht.
Ook niet als de eigenaar de bank belt en zegt, ik kan het huis verkopen voor x-bedrag en jullie betalen?quote:
As we speak krijg ik een sms van de makelaar, hij heeft het bod bij de bank neergelegd.
En plan B gaat helaas niet Sloggi..als een bank het huis overneemt dan heeft de eigenaar helemaal niets meer te zeggen over de onderhandelingen. Een bank heeft dan de volmacht.
De eigenaar heeft helemaal niks meer te vertellen over zijn huis, bank heeft de volmacht en gaat nu verder met de verkoop.
De notaris/het notarishuis..............
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hij wou natuurlijk in de hoop dat jullie nog een hoger bod deden, meer provisie opstrijken...quote:
As we speak krijg ik een sms van de makelaar, hij heeft het bod bij de bank neergelegd.
En plan B gaat helaas niet Sloggi..als een bank het huis overneemt dan heeft de eigenaar helemaal niets meer te zeggen over de onderhandelingen. Een bank heeft dan de volmacht.
One good thing about music:
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
When it hits, you feel no pain,
So hit me with music.. Bob Marley
Die makelaar is duidelijk niet in de haak lijkt me zo.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
En als de makelaar zo afwezig blijft reageren dan zou ik toch contact opnemen met de eigenaar, want ik acht de kans groot dat die straks wel een rekening krijgt van de makelaar, die zal z'n courtage echt wel willen vangen.quote:
As we speak krijg ik een sms van de makelaar, hij heeft het bod bij de bank neergelegd.
En plan B gaat helaas niet Sloggi..als een bank het huis overneemt dan heeft de eigenaar helemaal niets meer te zeggen over de onderhandelingen. Een bank heeft dan de volmacht.
Als dit stukloopt op de makelaar omdat die er niet bovenop zit in dit geval, en de eigenaar straks een veel grotere restschuld heeft (want die kans is groot bij een executieverkoop), dan zou het te zot voor woorden zijn als hij de makelaar die het verprutst heeft ook nog zijn courtage moet betalen.
klinkt als zelfde makelaar waar wij vorig jaar zaken mee deden , maar ja van dit soort typetjes rennen er honderden rond in nederland.
( zat zelf bij Makor )
( zat zelf bij Makor )
Inmiddels hebben we vandaag contact gehad met de makelaar en de taxateur was vandaag langs geweest, van de bank. De makelaar denkt dat we de woning voor 195K kunnen krijgen. We hebben nu 190K geboden. Morgen legt hij dit neer bij de bank. 2 be continued..
We zitten nu te dubben over het zelf op zoek gaan naar een goede bank voor de hypotheek, of dat we met de hypotheker in zee gaan.
We zitten nu te dubben over het zelf op zoek gaan naar een goede bank voor de hypotheek, of dat we met de hypotheker in zee gaan.
Ik blijf het een beetje vreemde gang van zaken vinden, zou die woning ècht ongeveer zo veel opbrengen op die executieveiling? Ik waag het te betwijfelen...quote:
Inmiddels hebben we vandaag contact gehad met de makelaar en de taxateur was vandaag langs geweest, van de bank. De makelaar denkt dat we de woning voor 195K kunnen krijgen. We hebben nu 190K geboden. Morgen legt hij dit neer bij de bank. 2 be continued..
Maar uiteraard hoop ik voor jullie dat de bank akkoord gaat!
Spannend!
Wat je ook beslist, of je het nu zelf gaat uitzoeken of je gaat naar de hypotheker, lees je zelf goed in in de materie. En vraag uiteraard een aantal offertes aan.quote:We zitten nu te dubben over het zelf op zoek gaan naar een goede bank voor de hypotheek, of dat we met de hypotheker in zee gaan.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Naja, je kan er tegenwoordig vrijwel vergif op innemen dat degene die hier bovenaan het lijstje staat, degene zal zijn die jou geadviseerd zal worden (tenzij je een andere rentevasteperiode hebt, dan zal je dat moeten aanpassen)quote:
Inmiddels hebben we vandaag contact gehad met de makelaar en de taxateur was vandaag langs geweest, van de bank. De makelaar denkt dat we de woning voor 195K kunnen krijgen. We hebben nu 190K geboden. Morgen legt hij dit neer bij de bank. 2 be continued..
We zitten nu te dubben over het zelf op zoek gaan naar een goede bank voor de hypotheek, of dat we met de hypotheker in zee gaan.
http://www.hypotheekrente.nl/rente/11/10_jaar_rentevast.html#ov
Raar, de bank heeft nu de volmacht, maar de makelaar van de eigenaar vertelt je dat je meer moet bieden?
Ik weet niet hoelang de makelaar het pand in de verkoop heeft gehad, maar ik begin nu wel te begrijpen hoe het komt dat het niet verkocht is.
Ik weet niet hoelang de makelaar het pand in de verkoop heeft gehad, maar ik begin nu wel te begrijpen hoe het komt dat het niet verkocht is.
Ik vind het ook een hele rare situatie, al vanaf dag 1 met die man, het staat 3 jaar te koop en dat is idd niet raar met zo'n lapzwans! In ieder geval zitten we onder het bedrag dat wij in ons hoofd hadden om te kopen.
Misschien moet je eens gaan 'dreigen' bij de makelaar dat je direct contact opneemt met de verkopers van het huis. Misschien weten die bewoners wel helemaal niet wat die makelaar allemaal (niet) doet en heeft de makelaar er belang bij dat ze het ook niet te weten krijgen.
Hebben mijn ouders ook gedaan (iets andere situatie, maar toch) en toen kon er ineens een hoop wel
Hebben mijn ouders ook gedaan (iets andere situatie, maar toch) en toen kon er ineens een hoop wel
Somebody that I used to know
Welke veiling?quote:
Ik vind het ook een hele rare situatie, al vanaf dag 1 met die man, het staat 3 jaar te koop en dat is idd niet raar met zo'n lapzwans! In ieder geval zitten we onder het bedrag dat wij in ons hoofd hadden om te kopen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hoewel dat lijstje/die link/die website behoorlijk populair is geworden op dit forum (ik heb 'm misschien geïntroduceerd) toch een kleine waarschuwing daarbij. Veel van die lijsten zijn vaak lokkertjes waarme men probeert klanten binnen te halen, terwijl heel veel producten helemaal niet (meer) bestaan (zie spaarhypotheken etc.) . En in de praktijk blijft er slechts een beperkt aantal producten over.quote:Op maandag 1 juli 2013 23:10 schreef hugecooll het volgende:
Naja, je kan er tegenwoordig vrijwel vergif op innemen dat degene die hier bovenaan het lijstje staat, degene zal zijn die jou geadviseerd zal worden (tenzij je een andere rentevasteperiode hebt, dan zal je dat moeten aanpassen)
http://www.hypotheekrente.nl/rente/11/10_jaar_rentevast.html#ov
Ook de aangeboden rentes kunnen ind e praktijk lager uitvallen door éénmalige en/of tijdelijke kortingen op de hypotheekrentes.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hypotheker gebruikt dat linkje gewoon hoor (niet allemaal uiteraard, maar toch)quote:
[..]
Hoewel dat lijstje/die link/die website behoorlijk populair is geworden op dit forum (ik heb 'm misschien geïntroduceerd) toch een kleine waarschuwing daarbij. Veel van die lijsten zijn vaak lokkertjes waarme men probeert klanten binnen te halen, terwijl heel veel producten helemaal niet (meer) bestaan (zie spaarhypotheken etc.) . En in de praktijk blijft er slechts een beperkt aantal producten over.
Ook de aangeboden rentes kunnen ind e praktijk lager uitvallen door éénmalige en/of tijdelijke kortingen op de hypotheekrentes.
Met het lijste is ook niets mis, maar bedenk dat het door een onderneming wordt gemaakt en "geüpdated" en als comemrcieel product aan adviseurs en tussenpersonen wordt verkocht. Soort van etalage.quote:
Hypotheker gebruikt dat linkje gewoon hoor (niet allemaal uiteraard, maar toch)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ben altijd huiverig als ik de teksten vergelijkbaar met het volgende tegenkom:quote:
(afkomstig van hypotheekrente.nl)quote:Wilt u als geldverstrekker ook uw rentetarieven publiceren in het renteoverzicht?
Of wilt u adverteren op deze pagina? Neem contact op met onze sales afdeling!
Die lijst is dus geen onafhankelijke lijst
Die makelaar wil het huis op de veiling kopen, zodat ie het later met winst kan verkopen. Nog steeds zijn er koopjes op de huizenmarkt; bijv. op die veilingen. Hij pobeert een eerdere verkoop, te voorkómen.quote:
Die makelaar is duidelijk niet in de haak lijkt me zo.
Zet in op de veiling!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
De lijst is een product dat geld op moet leveren. Maar wordt wel geactualiseerd, tot op zekere hoogtequote:
Ik ben altijd huiverig als ik de teksten vergelijkbaar met het volgende tegenkom:
(afkomstig van hypotheekrente.nl)
Die lijst is dus geen onafhankelijke lijst
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hebben jullie al iets meer gehoord over jullie bod?quote:
Inmiddels hebben we vandaag contact gehad met de makelaar en de taxateur was vandaag langs geweest, van de bank. De makelaar denkt dat we de woning voor 195K kunnen krijgen. We hebben nu 190K geboden. Morgen legt hij dit neer bij de bank. 2 be continued..
We zitten nu te dubben over het zelf op zoek gaan naar een goede bank voor de hypotheek, of dat we met de hypotheker in zee gaan.
|
|
