Hypotheekvrij! #4

quote:

Op maandag 22 juli 2013 13:22 schreef Hallmark het volgende:
Ik lees hierboven adviezen om eerder zonnepanelen te kopen dan op je hypotheek af te lossen. In onderstaande blog zijn ze tot de conclusie gekomen dat ze liever aflossen:

http://www.watkosteengezi(...)len-of-aflossen.html

Beetje onduidelijke berekening daar, staat niet bij hoeveel Wp hij nou aanschaft voor die 10K, en ook niet hoeveel de opbrengst per jaar daarvan is dus beetje lastig narekenen waar hij de mist ingaat.

Even een praktijkvoorbeeld, mijn situatie:

Aanschaf PV (2380Wp) was ¤ 2700,- , opbrengst per jaar: ¤ 450,- oftewel ¤ 37,50 per maand.

Ik betaal een nettorente op mijn hypotheek van net geen 2,6% dus 2700,- aflossen levert me een jaarlijks voordeel op van ¤ 70,20 oftewel per maand ¤ 5,83.

Dus als ik 30 jaar het verschil apart zet (voor het gemak even tegen 0% rendement) is dat 360 maanden maal ¤ 31.67 = ¤ 11401,-

En dan heb ik het maar over een kleine investering van 2700,- en mijn set ligt niet eens in de optimale richting.

Sterker nog: Na 7,1 jaar zou ik de 2700,- (7,1 * (450,- min 70,-)) extra besparing van de PV-panelen alsnog kunnen gebruiken om af te lossen. Dan ben ik maar 1 keer 2700,- kwijt, liggen er afbetaalde panelen, EN heb ik 2700,- afgelost.

[ Bericht 4% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 22-07-2013 15:46:42 ]

quote:

Op maandag 22 juli 2013 16:00 schreef Blik het volgende:
Bij de berekening wordt ook uitgegaan dat je de 10.000 euro direct kwijt bent en daar nul restwaarde c.q. waardevermeerdering van je huis tegenover staat.

Ongeveer alle parameters die er zijn op het gebied van zonnepanelen worden in dit verhaal zo negatief mogelijk weggezet zodat het verstandiger lijkt om af te lossen.

En daarbuiten rekent ie ook nog eens met de brutorente van de hypotheek qua aflossings-voordeel. dan zit je er al gelijk een flink eind naast uiteraard.

quote:

Op maandag 22 juli 2013 13:22 schreef Hallmark het volgende:
Ik lees hierboven adviezen om eerder zonnepanelen te kopen dan op je hypotheek af te lossen. In onderstaande blog zijn ze tot de conclusie gekomen dat ze liever aflossen:

http://www.watkosteengezi(...)len-of-aflossen.html

Ja als je met systeemprijzen van bijna 2 euro / wp gaat rekenen de installatie afschrijft en ook slechts 1000 euro opbrengst rekent voor 5500wp terwijl dat bij een juiste ligging toch echt minimaal 1100 euro is dan is de berekening niet heel zuiver.

Mijn goedkoopste systeem was 0.95ct / wp. Mijn duurste systeem was 1.38 / wp.
Dan heb ik ook nog een systeem van 1.28 / wp.

Ik zag het ook, beetje vreemde zaak.

Heb vandaag wel weer een aflossinkje gedaan. Vind ik nogal wat gemakkelijker dan zonnepanelen. Ik vind de zonnepanelenmarkt namelijk nogal ondoorzichtig: hoe weet ik nou dat ik niet met cowboys in zee ga, hoe weet ik wat goed is en wat niet? M.a.w. ik weet gewoon niet zo goed waar ik moet beginnen. Iemand tips?

quote:

Op maandag 22 juli 2013 19:08 schreef zwarteweduwe het volgende:
Iemand tips?

Ja. Vraag eens wat offerte's op, en post ze (geanonimiseerd) hier.

Altijd wel iemand die je kan vertellen of je opgelicht wordt, of dat het een nette of redelijke aanbieding is.

[ Bericht 1% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 22-07-2013 19:43:49 ]

quote:

Op maandag 22 juli 2013 18:17 schreef Revolution-NL het volgende:
Ja als je met systeemprijzen van bijna 2 euro / wp gaat rekenen de installatie afschrijft en ook slechts 1000 euro opbrengst rekent voor 5500wp terwijl dat bij een juiste ligging toch echt minimaal 1100 euro is dan is de berekening niet heel zuiver.

Precies. Ik geef het op daar. Wie niet horen/rekenen wil/kan, moet maar voelen. Dat ie maar zo veel mogelijk aflost, en ten gevolge daarvan zo min mogelijk zijn maandlasten omlaag haalt.

quote:

Op maandag 22 juli 2013 18:17 schreef Revolution-NL het volgende:
Ja als je met systeemprijzen van bijna 2 euro / wp gaat rekenen de installatie afschrijft en ook slechts 1000 euro opbrengst rekent voor 5500wp terwijl dat bij een juiste ligging toch echt minimaal 1100 euro is dan is de berekening niet heel zuiver.

Ik heb even de commentaren gelezen, maar die blogger heeft gewoon de gegevens van zijn offerte gepakt als uitgangspunt. Het lijkt er op dat hij gewoon een zeer matige offerte heeft gekregen, en wellicht dat de ligging van het huis ook niet optimaal is.

quote:

Op maandag 22 juli 2013 22:42 schreef Hallmark het volgende:
Ik heb even de commentaren gelezen, maar die blogger heeft gewoon de gegevens van zijn offerte gepakt als uitgangspunt. Het lijkt er op dat hij gewoon een zeer matige offerte heeft gekregen, en wellicht dat de ligging van het huis ook niet optimaal is.

Buiten dat is hij ook niet staat om verder vooruit dan 1 maand te denken.

Ik ga ook aflossen we proberen aan het eind van het jaar 5.000,- af te lossen (2,5% van het totaal) Maar als meer lukt, doen we dat.Het lijkt makkelijk te gaan lukken, dus wie weet hoever we komen.

Het blijven kleine hoeveelheden, maar het voelt wel goed.

quote:

Op maandag 22 juli 2013 22:56 schreef zatoichi het volgende:
Het blijven kleine hoeveelheden, maar het voelt wel goed.

wat voor type hypotheek?

En 5.000 euro is een hoop geld, hoor. Als jij ten tijde van je aflossing nog 20 jaar te gaan had, en je netto rente is 2,5%, dan heb je je 3.193 euro aan rente bespaart.

quote:

Op maandag 22 juli 2013 23:43 schreef Hallmark het volgende:

[..]

wat voor type hypotheek?

En 5.000 euro is een hoop geld, hoor. Als jij ten tijde van je aflossing nog 20 jaar te gaan had, en je netto rente is 2,5%, dan heb je je 3.193 euro aan rente bespaart.

Bijna het oorspronkelijke bedrag dus.

Ik vind dat ook veel geld.

quote:

Op maandag 22 juli 2013 23:43 schreef Hallmark het volgende:
En 5.000 euro is een hoop geld, hoor. Als jij ten tijde van je aflossing nog 20 jaar te gaan had, en je netto rente is 2,5%, dan heb je je 3.193 euro aan rente bespaart.

Leg voor dat geld PV neer, en je bespaart nog veel meer................

quote:

Op maandag 22 juli 2013 23:46 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Leg voor dat geld PV neer, en je bespaart nog veel meer................

Als ze mogelijk zijn, ja.

Is er overigens een bepaald punt in de historie geweest waarop het rendement optimaal was? Of moet dit punt nog komen? En is dat een argument?

Ik kijk met een schuin oog naar PV maar heb het idee dat, net als computers, volgend jaar het rendement toch weer beter is.

quote:

Op maandag 22 juli 2013 23:43 schreef Hallmark het volgende:

[..]

wat voor type hypotheek?

En 5.000 euro is een hoop geld, hoor. Als jij ten tijde van je aflossing nog 20 jaar te gaan had, en je netto rente is 2,5%, dan heb je je 3.193 euro aan rente bespaart.

Ik heb één deel spaarhypotheek en één deel aflossingsvrij; op dat laatste gaan we aflossen.

En als je het zo bekijkt loont het inderdaad meer de moeite dan wanneer je naar de besparing op je maandbedrag kijkt (dan hebben we het echt over 15 euro bruto ofzo).

Mijn vrouw wil graag lagere maandlasten en wil vooral wat meer zekerheid en leverage tov de bank hebben. Toch grappig hoe ik vijf jaar geleden nog bijna een beleggingshypotheek nam, en nu, nu ik vader ben geworden echt alles op zeker en safe wil spelen

Beste advies wat ik van de hypotheekadviseur kreeg vijf jaar terug: "Ga beleggen met je eigen geld en spaar gewoon voor je huis"

Zojuist weer 2000 overgeschreven naar het aflossingsvrije deel. YES!

Deze zat al in de pijplijn. Voordat ik een nieuwe aflossing ga doen, wellicht toch eens gaan rekenen wat PV voor mijn situatie doet.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 09:02 schreef Hallmark het volgende:
Zojuist weer 2000 overgeschreven naar het aflossingsvrije deel. YES!

Deze zat al in de pijplijn. Voordat ik een nieuwe aflossing ga doen, wellicht toch eens gaan rekenen wat PV voor mijn situatie doet.

Het blijft een goed gevoel geven, dat vervroegd aflossen.

Soms zit ik te rekenen in mijn excelbestandje van afgeloste en openstaande schuld, en dan word ik best een beetje trots.:)

Maarre, PV, dat zijn vast zonnepanelen, maar de afkorting? (vast een niet al te snuggere vraag, sorry.)

[ Bericht 2% gewijzigd door zwarteweduwe op 29-07-2013 19:03:02 ]

quote:

Op maandag 29 juli 2013 17:44 schreef zwarteweduwe het volgende:

Maarre, PV, dat zijn vast zonnepanelen, maar de afkorting? (vast een niet al te snuggere vraag, sorry.)

Photon Voltaïc cells, idd PV panelen om stroom op te wekken. Voor warm water wordt meestal de term zonnecollectoren gebruikt.

quote:

Op maandag 29 juli 2013 19:56 schreef blomke het volgende:

[..]

Photon Voltaïc cells, idd PV panelen om stroom op te wekken. Voor warm water wordt meestal de term zonnecollectoren gebruikt.

Jammer dit

quote:

Op maandag 29 juli 2013 19:56 schreef blomke het volgende:

[..]

Photon Voltaïc cells, idd PV panelen om stroom op te wekken. Voor warm water wordt meestal de term zonnecollectoren gebruikt.

Ah, dank je. Weer wat geleerd!

quote:

Op maandag 29 juli 2013 21:14 schreef zwarteweduwe het volgende:

Ah, dank je. Weer wat geleerd!

Graag gedaan. Van mijn deskundigheid, kan je van op aan.

Haha maak je van die photon cells ook photon torpedos?

Ik ben afgestudeerd op het foton-electrische effect in semiconductors bij 4,2 K.

quote:

Op dinsdag 23 juli 2013 08:10 schreef Hallmark het volgende:
Ik kijk met een schuin oog naar PV maar heb het idee dat, net als computers, volgend jaar het rendement toch weer beter is.

Het (energetische) rendement is niet zo belangrijk als je wellicht in eerste instantie denkt.

VB: Verschil tussen de opbrengst van een 200Wp paneel met 15% rendement, of een 200Wp paneel met 18% rendement.? -> NIKS, geen verschil.

Voordeel van die met 18% rendement is wel dat ie qua oppervlak wat kleiner is. Maar als daar een hogere Wp (WattPiek) prijs tegenover staat duurt het dus ondanks zijn hogere rendement langer voordat je hem terugverdient.

Je vergelijking met computers gaat dus niet op. Ik heb liever dat volgend jaar de panelen met 15% rendement, met 50% in aanschafprijs dalen, die koop ik dan liever dan de panelen met bv 21% rendement. De prijs per Wp, daar gaat het om. (Oftewel, hoeveel Wp krijg ik voor mijn 3000,-....)

[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 30-07-2013 00:57:44 ]

quote:

Op maandag 29 juli 2013 21:39 schreef fedsingularity het volgende:
Haha maak je van die photon cells ook photon torpedos?

ik was dus niet de enige die het doorhad