quote:Afijn, we trapten in de val zoals velen en begin 2012 namen we het heft in handen en begonnen met aflossen. Het doel is minimaal ¤ 5000 per jaar.
Die lui zijn duidelijk ook geobsedeerd door geld. Serieus, wasbare luiers want dan bespaar je wel een euro per week? Op die manier heb je toch geen leven meer.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 09:55 schreef Worteltjestaart het volgende:
Over dat 'wat kost een gezin'-blog:
Aflossingen op de hypotheek:
30 december 2011 ¤20.000
17 januari 2013 ¤600
13 februari 2013 ¤3.183
22 maart 2013 ¤1.900
7 mei 2013 ¤3.800
4 juni 2013 ¤5.257
De aflossing van ¤20.000 even niet meegerekend (extra meevallertje?) lossen ze dus gemiddeld zo'n ¤2450 per maand extra af; zo'n 0.65% van de hypotheeksom, dus ruwweg 8% van de totale hypotheeksom per jaar.
Als je dat soort bedragen blijkbaar over hebt, dan vraag ik me af waar je je druk om maakt...
Dit lijkt mij verreweg van een doorsnee gezin. Over welke inkomens spreken we hierquote:Op dinsdag 11 juni 2013 09:55 schreef Worteltjestaart het volgende:
Over dat 'wat kost een gezin'-blog:
Aflossingen op de hypotheek:
30 december 2011 ¤20.000
17 januari 2013 ¤600
13 februari 2013 ¤3.183
22 maart 2013 ¤1.900
7 mei 2013 ¤3.800
4 juni 2013 ¤5.257
De aflossing van ¤20.000 even niet meegerekend (extra meevallertje?) lossen ze dus gemiddeld zo'n ¤2450 per maand extra af; zo'n 0.65% van de hypotheeksom, dus ruwweg 8% van de totale hypotheeksom per jaar.
Als je dat soort bedragen blijkbaar over hebt, dan vraag ik me af waar je je druk om maakt...
Als je het over de kaft van dat boek hebt bij Bol, dan komt dat waarschijnlijk omdat dit in de broncode van dit forum is ingebouwd.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 10:23 schreef caffeinjunk het volgende:
ik vind het wel enigszins smerig dat je linkt met een referral code..
Ah mijn welgemeende excuus, als dit door FOK! komt heb ik niets gezegd.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 10:33 schreef Coelho het volgende:
[..]
Als je het over de kaft van dat boek hebt bij Bol, dan komt dat waarschijnlijk omdat dit in de broncode van dit forum is ingebouwd.
Ik heb een aflossingsvrije hypotheek die nog 25 jaar loopt en een bankspaarhypotheek die nog 20 jaar loopt. Op de bankspaarhypotheek betaal ik meer rente. Stel dat ik nu bedrag X te investeren heb, kan (en mag??) ik die dan beter in mijn bankspaarhypotheek storten of in de aflossingsvrije hypotheek? Wat verlaagt mijn maandlasten het meest? Gevoelsmatig zeg ik bankspaar, vanwege rente op rente, maar ik heb geen idee hoe ik dit uit moet rekenen...
Zijn de rentepercentages gelijk?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 10:33 schreef Coelho het volgende:
Ik heb een aflossingsvrije hypotheek die nog 25 jaar loopt en een bankspaarhypotheek die nog 20 jaar loopt. Op de bankspaarhypotheek betaal ik meer rente. Stel dat ik nu bedrag X te investeren heb, kan (en mag??) ik die dan beter in mijn bankspaarhypotheek storten of in de aflossingsvrije hypotheek?
Het gaat me om het grootste netto effect. Ik weet dat ik het eindkapitaal niet meer kan veranderen, maar als ik de inleg kan reduceren ben ik ook al een heel eind. Uiteindelijk maakt het m.i. niet uit of ik bijv. 300 euro per maand minder inleg, of minder aan hypotheekrente betaal. Het enige verschil is dat de aflossingsvrije na 30 jaar bruto=netto wordt, en bij de bankspaar wordt er al uitgegaan van een aflossing binnen de 30 jaar. Ik denk echter mijn aflossingsvrije grotendeels vrij te krijgen door de verkoop van ons beider ouderlijke huizen. Ik gun ouders en schoonouders het eeuwige leven, maar het zal een utopie zijn dat ze alle vier (of minstens 1 per kant) 90 of ouder worden...quote:Op dinsdag 11 juni 2013 10:47 schreef Worteltjestaart het volgende:
[..]
Zijn de rentepercentages gelijk?
In de praktijk zal de bankspaarhypotheek je meer opleveren (qua daling maandlasten) vanwege het rente-op-rente-effect (zowel lagere rentelasten als lagere inleg). In theorie kan aflossen op het aflossingsvrije deel je evenveel opleveren, mits je elke bespaarde cent aan rentelasten direct wéér aflost op het aflossingsvrije deel.
Echter, door nu bij te storten op je bankspaardeel los je niet echt extra af. Ervan uitgaande dat je de bankspaarhypotheek aan het einde van de looptijd wil gebruiken met inbegrip van de fiscale vrijstelling, kun je nu de waarde van je eindkapitaal niet meer veranderen. Een storting leidt dus tot óf een lagere maandlast, óf een kortere looptijd. In beide gevallen heb je minder maandlasten (of nu, of gesommeerd tot einde looptijd), maar je schuld vermindert er niet door.
In de 'long run' heb je er m.i. méér aan om nu af te lossen op je aflossingsvrije deel. De maandlasten dalen iets minder snel dan in geval van de bankspaarhypotheek vanwege het gemis aan rente-op-rente, maar omdat je daadwerkelijk je schuld verlaagt lijkt me dat een grotere waarde hebben.
Wel 20 ruggen per jaar aan je huis betalen en dan dit soort berichten plaatsenquote:Op dinsdag 11 juni 2013 10:09 schreef Tja..1986 het volgende:
[..]
Die lui zijn duidelijk ook geobsedeerd door geld. Serieus, wasbare luiers want dan bespaar je wel een euro per week? Op die manier heb je toch geen leven meer.
quote:Morgen vieren we de tweede verjaardag van ZL2. Op het moment van typen zit VL al steeds naar de klok te kijken en roept om de zoveel tijd: 'Twee jaar geleden begonnen de weeën!' en 'Twee jaar geleden gingen we naar het ziekenhuis!' ZL2 is om 00:46 uur geboren, dus nog een paar uurtjes om lekker melancholisch te zijn.
Wat zijn we kwijt aan verjaardagskosten? Als eerste natuurlijk de cadeautjes. ZL2 krijgt een hijskraan en een wagonnetje voor z'n houten treinbaan van BigJigs. Verder hebben we als kraamcadeautje nog een kruiwagen gekregen, dus dat geven we hem ook. Toevalligerwijze was er vanmorgen een kortingsactie bij de speelgoedwinkel hier in het dorp, dus het scheelde ons weer 6 euro. Voor de cadeautjes waren we 24 euro kwijt.
De kamer versieren we met slingers die we al een paar jaar hebben, dus daar zitten geen kosten aan.
Je bedoelt dat HRA minder wordt als je aflost op aflossingsvrij, in tegenstelling tot storten in bankspaar waar de uitstaande som gelijk blijft? Dan is er dus een dubbel effect als ik het goed heb.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:00 schreef Worteltjestaart het volgende:
Als de aflossing je zelf niet boeit vanwege de eventuele erfenis, lijkt mij dat het geld in je bankspaarvariant stoppen je het meeste oplevert: minder rente én minder inleg.
Denk er aan dat je HRA ook vermindert.
Ik noem dat gewoon bewust zijn van je uitgaves en zie hierin geen extreme zuinigheid en al helemaal geen gierigheid?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:05 schreef Deshain het volgende:
[..]
Wel 20 ruggen per jaar aan je huis betalen en dan dit soort berichten plaatsen
[..]
Oh wacht, ik haal even wat door elkaar, ik moet ook geen 2 dingen tegelijk doenquote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:05 schreef Coelho het volgende:
Je bedoelt dat HRA minder wordt als je aflost op aflossingsvrij, in tegenstelling tot storten in bankspaar waar de uitstaande som gelijk blijft? Dan is er dus een dubbel effect als ik het goed heb.
Maar ook ten dele weer gecompenseerd kan worden omdat je dan minder vermogens rendements heffing hoeft te betalen.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:10 schreef Worteltjestaart het volgende:
Als je je geld in de aflossingsvrije hypotheek stopt heb je wel rentevoordeel, wat voor een deel teniet wordt gedaan doordat je een lagere aftrekpost hebt (dus minder HRA).
't Kind is 2quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:05 schreef Deshain het volgende:
[..]
Wel 20 ruggen per jaar aan je huis betalen en dan dit soort berichten plaatsen
[..]
Maar je verkort de looptijd toch?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:10 schreef Worteltjestaart het volgende:
Als je je geld in de bankspaarhypotheek stopt heb je geen rentevoordeel, want de schuld vermindert niet. Dus je werkelijke voordeel is enkel wat je bespaart aan inleg.
Niet per se.quote:
Er staan genoeg andere voorbeelden waaruit blijkt dat deze mensen een geldobsessie hebben en geen leven. Dat is prima hoor, maar op termijn gaan de kinderen daar onder lijden,en dat is niet prima.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:07 schreef JantinaGr het volgende:
[..]
Ik noem dat gewoon bewust zijn van je uitgaves en zie hierin geen extreme zuinigheid en al helemaal geen gierigheid?
Nou heb ik wel wat spaargeld en zit daarmee ook boven de VRH grens (als alleenstaande zit je daar met een bovenmodaal salaris en al redelijk minimale rentelasten van de hypotheek al snel op) , maar het is niet dermate veel dat ik ook mijn hele hypotheek er meteen mee kan aflossen.quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:17 schreef Worteltjestaart het volgende:
Als je boven die drempel uitkomt, jah.
Maar dat effect zal niet groot zijn; als het echt gaat meetellen heb je waarschijnlijk dermate veel spaargeld dat het hele concept van een hypotheek hebben onzinnig is.
Hedde gij maar 0,4% rente ofwa?quote:Op dinsdag 11 juni 2013 11:41 schreef Worteltjestaart het volgende:
Voor elke ¤1000 die ik aflos, betaal ik bruto ¤4 minder hypotheekrente per jaar, dat is netto ¤2,32.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |