Lijkt hier toch niet te gelden;quote:Op vrijdag 31 mei 2013 08:05 schreef detulp050 het volgende:
http://www.denhaag.nl/hom(...)-uitbouwen-maken.htm
In 2 minuten gevonden...
PDF met de regels.
Zeker, maar er zijn genoeg mensen die zelf een of andere houten constructie gaan maken met golfplaten enzo. Dan is dit toch een stuk beter.quote:
True, maar als ik zo naar de woningen erachter kijk zie ik prachtige houten raamkozijnen... Dan valt zo'n wit ding wel uit de toonquote:Op vrijdag 31 mei 2013 08:37 schreef _The_General_ het volgende:
[..]
Zeker, maar er zijn genoeg mensen die zelf een of andere houten constructie gaan maken met golfplaten enzo. Dan is dit toch een stuk beter.
Overigens is het geen veranda maar een terrasoverkapping.
TS heeft wel meer mot met zijn buren, ik denk dat die weinig zin hebben om met hem te praten.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 08:35 schreef _The_General_ het volgende:
Zo lelijk is dat ding niet! En geen vergunning nodig! Maar was wel netjes geweest als ze het even hadden gemeld.
Lees anders eerst de eerste 5 regels eens door.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 08:56 schreef Wokkel het volgende:
[..]
TS heeft wel meer mot met zijn buren, ik denk dat die weinig zin hebben om met hem te praten.
WGR / Problemen met buren..
Ik vind het oerlelijk.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 08:35 schreef _The_General_ het volgende:
Zo lelijk is dat ding niet! En geen vergunning nodig! Maar was wel netjes geweest als ze het even hadden gemeld.
Dat wel ja.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 08:35 schreef _The_General_ het volgende:
Zo lelijk is dat ding niet! En geen vergunning nodig! Maar was wel netjes geweest als ze het even hadden gemeld.
Dat is je goed recht. Ik had het er meer over dat ik ze veel en veel erger heb gezien! Er zijn genoeg mensen die zelf iets in elkaar gaan flansen.quote:
Klopt, ik reageerde meer in het kader van 'smaken verschillen'.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:10 schreef _The_General_ het volgende:
[..]
Dat is je goed recht. Ik had het er meer over dat ik ze veel en veel erger heb gezien! Er zijn genoeg mensen die zelf iets in elkaar gaan flansen.
Het is na 9-en. Wat zei de gemeente?quote:Op vrijdag 31 mei 2013 07:57 schreef peter070 het volgende:
Aangezien de informatielijn van de gemeente pas om 09:00 open gaat, en ik het toch wel snel wil weten, mag zoiets? Door deze overkapping hebben wij geen ochtend zon meer....
Inderdaad. De kern van dit probleem is een gebrek in communicatie en respect van de buren onderling. (Ts. zonder te willen suggereren dat dit jouw schuld is)quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:11 schreef JeMoeder het volgende:
[..]
Klopt, ik reageerde meer in het kader van 'smaken verschillen'.![]()
Leven en laten leven, al kan het soms wat te veel worden...
Ook dat nog .... en het water wat eraf plenst aan de zijkant ....quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:12 schreef CherryOnTop het volgende:
Wedden dat er binnen 24 uur een KLB topic van TS zijn hand te zien is waarin hij klaagt over dat hij niet kan slapen omdat de regen zo hard op de overkapping tikt?
Dat zal wel meevallen, als het goed is loopt dat door de schuining gewoon naar beneden hun eigen tuin in.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:13 schreef maily het volgende:
[..]
Ook dat nog .... en het water wat eraf plenst aan de zijkant ....
Zal niet gebeuren. Er is genoeg afschot en vooraan zit een brede goot.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:13 schreef maily het volgende:
[..]
Ook dat nog .... en het water wat eraf plenst aan de zijkant ....
Maar die herrie van de regen hoor je wel.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:14 schreef _The_General_ het volgende:
[..]
Zal niet gebeuren. Er is genoeg afschot en vooraan zit een brede goot.
En in de zomer hoor je het kraken door het werken (uitzetten, krimpen). Het is maar net waardoor je je dag wilt laten verpesten!quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:21 schreef Chinless het volgende:
[..]
Maar die herrie van de regen hoor je wel.
Zo'n zeikwijf van een buurvrouw had ik ook. Ik had mijn houten tuinset beschermd met een plastic hoes. Ik heb der verteld dat ze dan oordopjes in moet doen....of gewoon het raam sluiten.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:12 schreef CherryOnTop het volgende:
Wedden dat er binnen 24 uur een KLB topic van TS zijn hand te zien is waarin hij klaagt over dat hij niet kan slapen omdat de regen zo hard op de overkapping tikt?
quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:23 schreef nikky het volgende:
[..]
Zo'n zeikwijf van een buurvrouw had ik ook. Ik had mijn houten tuinset beschermd met een plastic hoes. Ik heb der verteld dat ze dan oordopjes in moet doen....of gewoon het raam sluiten.
In ieder geval eerst bedankt voor alle reacties. Volgens de gemeente doet zo'n terrasoverkapping afbreuk aan het woongenot. Tevens past het niet in de omgeving (witte overkapping versus jaren 30 stijl herenhuizen / bruin). Ze komen vandaag nog langs om te praten met de buurman.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:12 schreef FredvZ het volgende:
[..]
Het is na 9-en. Wat zei de gemeente?
En als je geen last van je buren wil hebben, moet je niet in zo'n nieuwbouwwijk gaan wonen.
Daarvoor bestaan vrijstaande woningen.
Whut? Bureaucratie dat dezelfde dag nog langskomt? Bijna ongeloofwaardigquote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:43 schreef peter070 het volgende:
[..]
In ieder geval eerst bedankt voor alle reacties. Volgens de gemeente doet zo'n terrasoverkapping afbreuk aan het woongenot. Tevens past het niet in de omgeving (witte overkapping versus jaren 30 stijl herenhuizen / bruin). Ze komen vandaag nog langs om te praten met de buurman.
Ik ben benieuwd wat dit opleverd...
Mwah, die schuurtjes zijn ook niet echt jaren 30 stijl te noemen. Zal denk ik een verschil in smaak zijn.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:43 schreef peter070 het volgende:
In ieder geval eerst bedankt voor alle reacties. Volgens de gemeente doet zo'n terrasoverkapping afbreuk aan het woongenot. Tevens past het niet in de omgeving (witte overkapping versus jaren 30 stijl herenhuizen / bruin). Ze komen vandaag nog langs om te praten met de buurman.
Ik ben benieuwd wat dit opleverd...
Maar zelf ben je dus niet naar de buurman geweest? Gelijk de gemeente ingeschakeld?quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:43 schreef peter070 het volgende:
[..]
In ieder geval eerst bedankt voor alle reacties. Volgens de gemeente doet zo'n terrasoverkapping afbreuk aan het woongenot. Tevens past het niet in de omgeving (witte overkapping versus jaren 30 stijl herenhuizen / bruin). Ze komen vandaag nog langs om te praten met de buurman.
Ik ben benieuwd wat dit opleverd...
op het moment dat mijn buren zoiets neerzetten zonder overleg / langskomen zou ik ook direct naar gemeente gaan in plaats van met ze gaan praten.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:45 schreef kikoooooo het volgende:
[..]
Maar zelf ben je dus niet naar de buurman geweest? Gelijk de gemeente ingeschakeld?
Wat een feest moet t zijn om naast jou te wonen. Over woongenot gesproken.
Het staat toch volledig in hun tuin?quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:59 schreef kovenant het volgende:
[..]
op het moment dat mijn buren zoiets neerzetten zonder overleg / langskomen zou ik ook direct naar gemeente gaan in plaats van met ze gaan praten.
quote:Hieronder vind u de vragenlijst van VROM om te zien of u een vergunning nodig heeft:
Geen omgevingsvergunning voor het bouwen nodig, als uw bijbehorende bouwwerk aan de volgende voorwaarden voldoet, mag u het zonder omgevingsvergunning bouwen (vergunning vrij):
1. Binnen de 2,5 meter zone is de hoogte:
a. maximaal 4 meter1,
b. maximaal 0,3 meter boven de vloer van de eerste verdieping van uw woning en
c. niet hoger dan het hoofdgebouw waar u tegenaan bouwt.
2. Buiten de 2,5 meter zone gelden de volgende voorwaarden:
a. de hoogte is maximaal 3 meter1,
b. de totale aan vergunningvrij toegestane oppervlakte van (nieuwe en bestaande) bijbehorende bouwwerken buiten de 2,5 meter zone bedraagt niet meer dan 30 m2,
c. de strook binnen 1 meter van een naburig erf mag voor maximaal 10 m2 bebouwd worden,
d. het bijbehorende bouwwerk mag alleen bedoeld zijn voor ondergeschikt gebruik. Dit wil zeggen dat u de bijbehorende bouwwerken niet mag gebruiken als slaap- of woonkamer, keuken en dergelijke. Een bijbehorend bouwwerk buiten de 2,5 meter zone mag alleen gebruikt worden als bijvoorbeeld garage, bijkeuken, atelier, tuinhuisje, (fietsen)berging of hobbyruimte.
3. De afstand tussen het bijbehorende bouwwerk en het openbaar toegankelijk gebied is minimaal 1 meter. Deze eis is alleen van toepassing als er welstandseisen gelden voor uw locatie. Uw gemeente kan u hier meer over vertellen;
4. Het bijbehorende bouwwerk mag niet voorzien zijn van een dakterras, balkon of andere niet op de begane grond gelegen buitenruimte;
5. Het bouwen van het bijbehorende bouwwerk mag niet tot gevolg hebben dat het achtererfgebied (het zij- en achtererf ) waarop u bouwt, voor meer dan de helft is volgebouwd;
6. Het bijbehorende bouwwerk mag niet gebouwd worden aan of bij een woonwagen, een tijdelijk hoofdgebouw of een recreatiewoning;
7. Het bijbehorende bouwwerk mag niet gebouwd worden aan of bij een monument of in een door het Rijk aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht.
Zo zwart wit ligt het niet altijd.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 10:03 schreef CherryOnTop het volgende:
[..]
Het staat toch volledig in hun tuin?Als ik in het huis van TS had gewoond had ik er uberhaupt niet over geklaagd.
Leuke buren zullen jullie allemaal zijn zeg
Beetje overhaaste conclusies trekken uit posthistorie = zwaktebod.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 08:56 schreef Wokkel het volgende:
[..]
TS heeft wel meer mot met zijn buren, ik denk dat die weinig zin hebben om met hem te praten.
WGR / Problemen met buren..
Lol! Ja dat zou helemaal mooi worden zeg!quote:Op vrijdag 31 mei 2013 10:06 schreef pl4kkie het volgende:
Gvd man. Wat een zuurpruim ben je TS. Ik ga binnenkort op me eigen. Er staat in de tuin een hele grote blokhut. Zullen de buren gaan huilen bij de gemeente als ik dat ding weg haal.
We hebben teveel licht inval EINZZEINZZ
Eens, dat zal waarschijnlijk alleen maar erger worden ja. Zo snel mogelijk om de tafel dus!quote:Op vrijdag 31 mei 2013 11:45 schreef _The_General_ het volgende:
De kern van dit probleem is een gebrek in communicatie en respect van de buren onderling.
En nu zal dat alleen maar erger worden!
Mijn buurvrouw presteerde het ooit om te gaan pijpzeiken over het kleine fonteintje wat we in de vijver in onze achtertuin hadden, daar zou ze s'nachts wakker van liggen en zo vaak van moeten plassenquote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:23 schreef nikky het volgende:
[..]
Zo'n zeikwijf van een buurvrouw had ik ook. Ik had mijn houten tuinset beschermd met een plastic hoes. Ik heb der verteld dat ze dan oordopjes in moet doen....of gewoon het raam sluiten.
Lol! Maar dat kan ook bloedirritant zijn!quote:Op vrijdag 31 mei 2013 11:46 schreef Mirjam het volgende:
[..]
Mijn buurvrouw presteerde het ooit om te gaan pijpzeiken over het kleine fonteintje wat we in de vijver in onze achtertuin hadden, daar zou ze s'nachts wakker van liggen en zo vaak van moeten plassen_______!!!!
Nou, dat, dit gaat de relatie met de buren echt niet ten goede komenquote:Op vrijdag 31 mei 2013 11:42 schreef Kreator het volgende:
Ik denk dat ik toch echt wel even eerst zelf naar de buren was gegaan.
Het was een megaklein fonteintje dat als een bel op het water lag, ga toch wegquote:Op vrijdag 31 mei 2013 11:47 schreef SiennaForrest het volgende:
[..]
Lol! Maar dat kan ook bloedirritant zijn!
Gevalletje rijdende rechter!quote:Op vrijdag 31 mei 2013 11:47 schreef Mirjam het volgende:
[..]
Nou, dat, dit gaat de relatie met de buren echt niet ten goede komen![]()
Oh ok...quote:Op vrijdag 31 mei 2013 11:47 schreef Mirjam het volgende:
[..]
Het was een megaklein fonteintje dat als een bel op het water lag, ga toch weg![]()
Zeker, wij wonen helaas ook naast zo'n stel. Doe je niks aan.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 11:48 schreef SiennaForrest het volgende:
[..]
Oh ok...Ik zag iets anders voor me. Ja maar je hebt er zeikerds bij hoor!
Nee balen hoor. Ik ben zelf ook wat gevoelig voor geluid, maar probeer me dan wel in te leven in de ander. Geldt voor al dit soort zaken, beetje inleven in elkaar en rekening houden met elkaar, van beide kanten. Iets met water en wijn enzo...quote:Op vrijdag 31 mei 2013 11:49 schreef Mirjam het volgende:
[..]
Zeker, wij wonen helaas ook naast zo'n stel. Doe je niks aan.
Ligt er toch echt aan waar je woont. Bij ons staan niet van dit soort achterlijke bouwwerken, en houdt iedereen z'n tuin netjes bij.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 13:51 schreef CafeRoker het volgende:
Als je dit al lelijk vind heb je het zwaar in de gemiddelde buurt TS.
Ambtenaar kan wel thuis blijvenquote:Bijbehorend bouwwerk bouwen
Wordt het bouwwerk bij een woning of bij een ander gebouw gebouwd?
Woning
Gaat het om werkzaamheden in, aan, op of bij een monument?
Nee
Gaat het om een rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht?
Nee
Blijft het aantal woningen gelijk?
Ja
Heeft het bouwwerk een dak?
Ja
Komt het bouwwerk op de grond te staan?
Ja
wijzig
Is het bouwwerk bedoeld om het woongenot te vergroten?
Ja
Komt het bouwwerk op hetzelfde perceel te staan als de woning?
Ja
Gaat u bouwen op een erf?
Ja
Gaat u bouwen in het achtererfgebied?
Ja
Is het achtererf na het bouwen voor meer dan de helft bebouwd met bouwwerken?
Nee
Hoeveel meter vanaf het oorspronkelijk hoofdgebouw of de oorspronkelijke woning gaat u bouwen?
Vanaf 0 meter tot meer dan 2,5 meter
Hoe hoog is het bouwwerk?
3 meter of lager
Komt het dak van het deel van het bouwwerk dat minder dan 2,5 meter van de oorspronkelijke woning ligt meer dan 30 cm boven de vloer van de eerste verdieping uit?
Nee
Is het deel van het bouwwerk dat minder dan 2,5 meter van het oorspronkelijk hoofdgebouw ligt hoger dan de woning?
Nee
Is de afstand tot het erf van uw buren groter dan 1 meter?
Nee
Wat is de totale oppervlakte van delen van bijbehorende bouwwerken, die minder dan 1 meter van het erf van de buren liggen?
10 m2 of minder
Is de totale oppervlakte aan bouwvergunningvrije bijbehorende bouwwerken (inclusief het nieuwe bouwwerk) die op meer dan 2,5 meter van de woning staan meer dan 30 m2?
Nee
Is er een scheiding tussen het deel dat binnen 2,5 meter vanaf de woning ligt en het deel dat op meer dan 2,5 meter vanaf de woning ligt?
Nee
Is het gebruik van het bouwwerk ondergeschikt aan het gebruik van de woning?
Ja
Heeft het nieuwe bouwwerk een dakterras of balkon?
Nee
Gaat u bouwen bij een recreatiewoning voor één huishouden, op een tijdelijk bouwwerk of op een woonwagen?
Nee
Is de afstand van het bouwwerk tot het openbaar toegankelijk gebied meer dan één meter?
Ja
Gaat u ten behoeve van het bouwwerk ook een uitrit aanleggen?
Nee
Ontstaat er sloopafval bij uitvoering van de werkzaamheden?
Nee
U hebt de check gedaan voor Bijbehorend bouwwerk bouwen. De uitkomst hiervan is:
Bouwen: Geen omgevingsvergunning nodig. Deze uitkomst geldt alleen als u niet bouwt in een risicozone rondom een bedrijf (inrichting), een transportroute of een buisleiding of op een belemmeringenstrook voor onderhoud van een buisleiding. Is dit wel het geval? Dan hebt u een omgevingsvergunning nodig. In de meeste gevallen staat in het bestemmingsplan welke gebieden risicozones zijn. Ook een belemmeringenstrook voor onderhoud aan een buisleiding staat hierin. Neem bij twijfel contact op met de gemeente voor meer informatie.
Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening: Geen omgevingsvergunning nodig
Je kan natuurlijk wel zeggen: "ik snap dat het jullie tuin is, maar aangezien we dicht op elkaar wonen zou het fijn zijn als je het de volgende keer overlegt want zus en zo is nu het geval en dat had misschien voorkomen kunnen worden".quote:Op vrijdag 31 mei 2013 16:20 schreef TwinkleStar001 het volgende:
Tsja, als het mag heeft TS weinig om op te staan, maar ik vind de reacties wel vreemd dat TS eerst naar de buren had gemoeten. Natuurlijk is het altijd goed om dingen te bespreken met je buren maar ik zie dit gesprek al voor me:
"Zeg buurman, ik vind jullie terrasoverkapping erg lelijk en hij neemt mijn ochtendzon weg. Kan daar nog iets aan gedaan worden?"
Buurman: "Nee, hij staat al"
... einde gesprek..
Snap ik, maar ik neem toch aan dat dit eenmalig is (en er de komende 20 jaar blijft staan).quote:Op vrijdag 31 mei 2013 16:22 schreef CherryOnTop het volgende:
[..]
Je kan natuurlijk wel zeggen: "ik snap dat het jullie tuin is, maar aangezien we dicht op elkaar wonen zou het fijn zijn als je het de volgende keer overlegt want zus en zo is nu het geval en dat had misschien voorkomen kunnen worden".
Misschien zijn ze net begonnen met hun tuin aanpakken en gaan ze ook nog een reeks hoge bomen in TS z'n zonlicht zettenquote:Op vrijdag 31 mei 2013 16:24 schreef TwinkleStar001 het volgende:
[..]
Snap ik, maar ik neem toch aan dat dit eenmalig is (en er de komende 20 jaar blijft staan).
Haha, dat kanquote:Op vrijdag 31 mei 2013 16:25 schreef CherryOnTop het volgende:
[..]
Misschien zijn ze net begonnen met hun tuin aanpakken en gaan ze ook nog een reeks hoge bomen in TS z'n zonlicht zettenIn ieder geval houdt dat de onderlinge banden ook een beetje normaal.
Nou hoho, ik zou er ook even van schrikken zonder berichtgeving hoor. Het is pal naast je!quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:21 schreef nikky het volgende:
Weet je wat jij pas echt kwijt bent? Tolerantie.
Wat zullen jij en je vriendin een moeilijk leven hebben zeg.
Ja dat heb je nou eenmaal, als het huis van je buren pal naast het jouwe ligt.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 16:29 schreef Tamashii het volgende:
[..]
Nou hoho, ik zou er ook even van schrikken zonder berichtgeving hoor. Het is pal naast je!
Even een gesprek had tof geweest toch?quote:Op vrijdag 31 mei 2013 16:32 schreef CherryOnTop het volgende:
[..]
Ja dat heb je nou eenmaal, als het huis van je buren pal naast het jouwe ligt.
Toch in triest dat er zulke mensen bestaanquote:Op vrijdag 31 mei 2013 11:46 schreef Mirjam het volgende:
[..]
Mijn buurvrouw presteerde het ooit om te gaan pijpzeiken over het kleine fonteintje wat we in de vijver in onze achtertuin hadden, daar zou ze s'nachts wakker van liggen en zo vaak van moeten plassen_______!!!!
Ja, en? Het is niet leuk maar je doet er niets aan.quote:Op vrijdag 31 mei 2013 16:29 schreef Tamashii het volgende:
[..]
Nou hoho, ik zou er ook even van schrikken zonder berichtgeving hoor. Het is pal naast je!
Nog beter een vijver met kwakende groene kikkers, gegarandeerd dat niet alleen de buren maar de complete buurt wakker ligt !quote:
Juist precies andersom! Als je vrijstaand woont kun je doen wat je wilt (zoals ik) maar met buren zal je toch rekening met elkaar moeten houden (dus geen hele bouwwerken in je kleine tuintje zetten).quote:Op vrijdag 31 mei 2013 09:08 schreef CherryOnTop het volgende:
[..]
Dat wel ja.
Maar ik vind eigenlijk dat als je in een rijtjeshuis gaat wonen, je ook niet moet zeuren over dat je constructies van de buren kunt zien of dat ze wellicht een stukje zon wegnemenDan had je maar vrijstaand moeten gaan wonen.
Net als een koe behoort een fonteintje niet in een arbeiders tuintje (hoewel, misschien juist wel).quote:Op vrijdag 31 mei 2013 16:48 schreef nikky het volgende:
[..]
Toch in triest dat er zulke mensen bestaan
Hahaha leuke ideeen. Maar even nog de laatste info (en dan kan het topic wat mij betreft dicht).quote:Op vrijdag 31 mei 2013 17:54 schreef Aloria het volgende:
[..]
Nog beter een vijver met kwakende groene kikkers, gegarandeerd dat niet alleen de buren maar de complete buurt wakker ligt !![]()
![]()
De sloot waar mijn ouders aan wonen zit vol met groene kikkers dankzij mij. Ik krijg nu nog steeds elke keer een bedankje van de buren als het zomer is![]()
Hou je ons hier ook op de hoogte?quote:Op vrijdag 31 mei 2013 18:22 schreef peter070 het volgende:
[..]
Hahaha leuke ideeen. Maar even nog de laatste info (en dan kan het topic wat mij betreft dicht).
Ik heb gisteravond direct met de buurman gesproken, en gevraagd waarom hij dit niet gemeld heeft. We zijn immers buren. Hij vertelde dat het pas gepland was over 6 weken, maar dat ze ineens gisteren al konden...
Enfin nog even een correctie op de ambtenaar. Deze had toevallig een controle ronde in de wijk naast ons, en bood aan om gelijk te komen kijken (de buren had ik gisteravond reeds op de hoogte gebracht dat ik informatie zou inwinnen bij andere partijen).
De ambtenaar was redelijk strak, maar wel eerlijk. Hij vertelde dat de uitbouw niet pastte in de architectuur van de omgeving, en dat de bouw ook te lang en hoog was (met de voorwaarden). Hij zou dit verder naar de buurman communiceren en mij hiervan op de hoogte houden...
Bedankt voor jullie hulp in ieder geval!
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |