WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dit topic gaat iedere keer maar over een paar dingen, waarbij er continu door de huizenbezitters danwel huurders een thema aangesneden wordt, waarna een andere partij bewijzen vraagt. Vervolgens is het antwoord meestal een nieuw thema, waarbij deze cyclus zich herhaald. Best wel jammer, want altijd op het moment dat ik denk dat er iemand met nieuwe informatie op de proppen komt verspringt het onderwerp.
hypotheekvormen -> huizenprijzen -> bouwkosten -> grondkosten -> banksters -> speculatie -> starters en hun verneukte positie -> zeepbel -> hypotheekvormen -> huizenprijzen -> etc.
Kan er iemand nu aangeven hoe de grondprijs verhonderdvoudigd is, hoe de grondprijs kennelijk enorm gereduceerd kan worden, etc zodat het aantal wederkerende thema's gereduceerd kan worden?
hypotheekvormen -> huizenprijzen -> bouwkosten -> grondkosten -> banksters -> speculatie -> starters en hun verneukte positie -> zeepbel -> hypotheekvormen -> huizenprijzen -> etc.
Kan er iemand nu aangeven hoe de grondprijs verhonderdvoudigd is, hoe de grondprijs kennelijk enorm gereduceerd kan worden, etc zodat het aantal wederkerende thema's gereduceerd kan worden?
Dat is waar, voor vaak mensen lijkt kopen huren van de bank een stuk goedkoper. Daarbij speculeer 'je' (in algemene zin) er dan wel op dat je het de komende periode naar je zin blijft hebben in de woning , want er bestaat een risico dat je er even niet zo gemakkelijk wegkomt vanwege onderwaarde. Je levert dus flexibiliteit in tegen wat lagere maandlasten.quote:Op vrijdag 10 mei 2013 18:34 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Daarnaast. Voor veel mensen is er qua huren niet echt een alternatief. Hangt van de plek en je familiale omstandigheden af. Maar zonder stevige compromissen te treffen aan locatie & kwaliteit heb ik geen kans om iets te huren voor ook maar bij benadering de kosten van een eigen woning.
Nope. Want de mensen die dat soort stellingen poneren, nemen meestal tot nu toe consequent de kuierlatten als ze om nadere uitleg gevraagd wordt.quote:Op vrijdag 10 mei 2013 20:24 schreef krapula het volgende:
Kan er iemand nu aangeven hoe de grondprijs verhonderdvoudigd is, hoe de grondprijs kennelijk enorm gereduceerd kan worden, etc zodat het aantal wederkerende thema's gereduceerd kan worden?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Niet alleen 'wat lagere(c.q. veel lagere)' maandlasten, maar ook nog eens een veel hoger woongenot. Het blijft altijd apart om te zien hoe juist de mensen zonder koopwoning, menen de wijsheid in pacht te hebben over het bezit van een koopwoning.quote:
Dat is waar, voor vaak mensen lijkt kopen huren van de bank een stuk goedkoper. Daarbij speculeer 'je' (in algemene zin) er dan wel op dat je het de komende periode naar je zin blijft hebben in de woning , want er bestaat een risico dat je er even niet zo gemakkelijk wegkomt vanwege onderwaarde. Je levert dus flexibiliteit in tegen wat lagere maandlasten.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Blok (VVD) sloopt de bouwproductie.
Deze klungel was al gewaarschuwd door de woningcorporaties maar als echte autist met een fixatie op hoge huizenprijzen wilde hij niet luisteren. Dus nu gaat de bouwproductie/renovatie gewoon verder down the drain. Lange leve de VVD, lang leve het hogehuizenprijsminnen
Nee.... het vertrouwen heeft geen tijd nodig... het vertrouwen heeft perspectief nodig meneer Conijn. Perspectief dat dit kabinet constant en systematisch lijkt te ondermijnen met de fixatie op hoge huizenprijzen en het redden van de banken. Laat ze daar eerst eens mee stoppen.
Deze klungel was al gewaarschuwd door de woningcorporaties maar als echte autist met een fixatie op hoge huizenprijzen wilde hij niet luisteren. Dus nu gaat de bouwproductie/renovatie gewoon verder down the drain. Lange leve de VVD, lang leve het hogehuizenprijsminnen
Nee.... het vertrouwen heeft geen tijd nodig... het vertrouwen heeft perspectief nodig meneer Conijn. Perspectief dat dit kabinet constant en systematisch lijkt te ondermijnen met de fixatie op hoge huizenprijzen en het redden van de banken. Laat ze daar eerst eens mee stoppen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat hogere woongenot? Waar haal jij dat fabeltje eigenlijk vandaan? Waarom zou een huurder niet kunnen genieten van zijn woning?quote:
[..]
Niet alleen 'wat lagere(c.q. veel lagere)' maandlasten, maar ook nog eens een veel hoger woongenot. Het blijft altijd apart om te zien hoe juist de mensen zonder koopwoning, menen de wijsheid in pacht te hebben over het bezit van een koopwoning.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Tuurlijk kan die ervan genieten. Maar ooit kom jij erachter hoe prettig het is als je even een garage wilt bouwen, een rookkanaal, een nieuwe keuken/badkamer/toilet wilt plaatsen of juist wat muren wil verplaatsen, of wat kamers wil samenvoegen, zonnepanelen leggen enz. en dat het zomaar allemaal mag.quote:
Dat hogere woongenot? Waar haal jij dat fabeltje eigenlijk vandaan? Waarom zou een huurder niet kunnen genieten van zijn woning?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
In mijn woonplaats heb je geen huurwoningen in het segment waarin wij willen wonen. Als je genoegen neemt met een rijtjeswoning in een buurt waarbij men op zomeravonden gezellig op een kratje bier in de voortuin zit, is huren een prima oplossing voor je. Of als je in een appartement tussen de bejaarden wilt zitten, ook. Wil je echter een ruime woning in een rustige buurt, dan kom je in mijn woonplaats automatisch uit bij koopwoningen.quote:
[..]
Dat hogere woongenot? Waar haal jij dat fabeltje eigenlijk vandaan? Waarom zou een huurder niet kunnen genieten van zijn woning?
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Dat niet persoonlijk en per geval verschillend, maar kan je inderdaad zo algemeen stellen.quote:
[..]
Niet alleen 'wat lagere(c.q. veel lagere)' maandlasten, maar ook nog eens een veel hoger woongenot.
Nog aparter is dat jij blijkbaar de woonsituatie van mensen - of op het minst van hen zonder koopwoning - van afstand kan waarnemen zonder dat daar expliciet over gesproken is.quote:Het blijft altijd apart om te zien hoe juist de mensen zonder koopwoning, menen de wijsheid in pacht te hebben over het bezit van een koopwoning.
Dat gaat natuurlijk voor meer plekken op. Zeker als je wat buiten de centra van grote steden kijkt.quote:
Wil je echter een ruime woning in een rustige buurt, dan kom je in mijn woonplaats automatisch uit bij koopwoningen.
Dat is niet echt apart hoor... Ik heb beide situaties meegemaakt.. Dus ik weet wel waar ik over praat, in tegenstelling tot de zolderkamerridders in dit topic die alleen maar kunnen afgeven op hun eigen situatie. Al beseffen ze dat zelf niet eens...quote:
Nog aparter is dat jij blijkbaar de woonsituatie van mensen - of op het minst van hen zonder koopwoning - van afstand kan waarnemen zonder dat daar expliciet over gesproken is.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat dat betreft een zege en verlichting voor het topic zo'n ervaren rot als bovengetekende zijn wijsheid en ervaring op zo'n objectieve manier komt delen.quote:
[..]
Dat is niet echt apart hoor... Ik heb beide situaties meegemaakt.. Dus ik weet wel waar ik over praat, in tegenstelling tot de zolderkamerridders in dit topic die alleen maar kunnen afgeven op hun eigen situatie. Al beseffen ze dat zelf niet eens...
quote:
[..]
Dat hogere woongenot? Waar haal jij dat fabeltje eigenlijk vandaan? Waarom zou een huurder niet kunnen genieten van zijn woning?
Dat klopt. Oftewel: niet iedereen zal zijn woongenot vinden in een huurwoning.quote:
[..]
Dat gaat natuurlijk voor meer plekken op. Zeker als je wat buiten de centra van grote steden kijkt.
You won't be lost, hurt, tired or lonely - Something beautiful will come your way
Doe er je voordeel mee. Klagen helpt niet. Jezelf inzetten om je eigen situatie te verbeteren wel.quote:
Wat dat betreft een zege en verlichting voor het topic zo'n ervaren rot als bovengetekende zijn wijsheid en ervaring op zo'n objectieve manier komt delen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hij is leuk! Ik had regelmatig "vrienden" op bezoek uit de huursector, die zeiden: "waarom heb je nou een huis gekocht, als je ook kunt huren". "Nou", zei ik dan, "dit huis was niet te huur, dus moest ik het wel kopen". Stonden ze toch raar te kijken.......quote:
In mijn woonplaats heb je geen huurwoningen in het segment waarin wij willen wonen. Als je genoegen neemt met een rijtjeswoning in een buurt waarbij men op zomeravonden gezellig op een kratje bier in de voortuin zit, is huren een prima oplossing voor je. Of als je in een appartement tussen de bejaarden wilt zitten, ook. Wil je echter een ruime woning in een rustige buurt, dan kom je in mijn woonplaats automatisch uit bij koopwoningen.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 11-05-2013 08:45:59 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Die vrienden van je zijn zeker niet zo'n ster in begrijpend lezenquote:
Hij is leuk! Ik had regelmatig "vrienden" op bezoek uit de huurzector, die zeiden: "waarom heb je nou een huis gekocht, als je ook kunt huren". "Nou", zei ik dan, "dit huis was niet te huur, dus moest ik het wel kopen". Stonden ze toch raar te kijken.......
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat is leuk, maar ik heb vrienden uit de huursector die dat soort dingen niet eens vragen. Die kunnen al zou hun leven eraf hangen nog niet eens een huis kopen en hebben eigenlijk al moeite met de huur en leuk verder leven. Daar tegenover staan een heleboel van mij collega's die allemaal koopwoning hebben die niet snappen waarom je zou huren, op 1 na eigenlijk die alle rare redenen tevoorschijn rukt om zijn keuze te verdedigen dat hij huurt. Lijkt eigenlijk wel Fok! als alle collega's bij elkaar zijn.quote:
[..]
Hij is leuk! Ik had regelmatig "vrienden" op bezoek uit de huursector, die zeiden: "waarom heb je nou een huis gekocht, als je ook kunt huren". "Nou", zei ik dan, "dit huis was niet te huur, dus moest ik het wel kopen". Stonden ze toch raar te kijken.......
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Hier huur je vooral in de buurt als je gewoon geen geld/te laag loon hebt voor een hypotheek.
Waar de koopprijs al snel 180-200k is voor een simpel tussenwoning.
Waar de koopprijs al snel 180-200k is voor een simpel tussenwoning.
Verkeerde vrienden.......quote:
Dat is leuk, maar ik heb vrienden uit de huursector die dat soort dingen niet eens vragen. Die kunnen al zou hun leven eraf hangen nog niet eens een huis kopen en hebben eigenlijk al moeite met de huur en leuk verder leven.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Niks verkeerds aan, die hebben gewoon minder geld. En of je een huis kunt kopen of niet hangt voornamelijk toch van je inkomsten af.quote:
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Was dit stukje leesvoer hier al bekend? http://www.groene.nl/2013/16/gij-zult-aflossen
In de hypotheekrente zit een opslag verwerkt waarmee banken het risico financieren dat ze de lening misschien niet meer terugkrijgen. Dat het een gotspe gevonden wordt dat je niet meer kan aflossen staat dus in contrast met het feit dat je hier wel voor betaald, en niet te zuinig ook. Op een gemiddelde hypotheek gaat het snel om vele tienduizenden euro's van het totaal betaalde hypotheekbedrag. Kortom, net als in Zweden en Amerika moeten banken hun verlies nemen en op de hypotheken afboeken. In de laatste 20 jaar waren het de banken en aandeelhouders die veel baat hadden bij het op laten lopen van de huizenprijzen. Nu daalt echter de leencapaciteit van burgers, terwijl bestaande hypotheken steeds vaker onder water staan. Het resultaat is dat de verkoper zijn huis niet meer kwijtraakt en de koper er niet tussenkomt. Dit gat tussen de prijs die de verkoper ooit betaalde voor zijn huis en het bedrag wat een koper kan betalen, moet worden gedicht. Bovenstaand artikel pleit er daarom voor om - net als in Amerika en Zweden letterlijk een deel van de schulden kwijt te schelden. In de landen waarin dat gebeurde draait de economie weer beter omdat mensen niet meer die molensteen genaamd hypotheek om hun nek hebben hangen. Ook stroomt de huizenmarkt weer prima, zodat minder mensen te groot/te klein/etc wonen. Maarja... het dogma blijft voorlopig aflossen aflossen aflossen, ook als dat de economie ontzettend schaadt...
In de hypotheekrente zit een opslag verwerkt waarmee banken het risico financieren dat ze de lening misschien niet meer terugkrijgen. Dat het een gotspe gevonden wordt dat je niet meer kan aflossen staat dus in contrast met het feit dat je hier wel voor betaald, en niet te zuinig ook. Op een gemiddelde hypotheek gaat het snel om vele tienduizenden euro's van het totaal betaalde hypotheekbedrag. Kortom, net als in Zweden en Amerika moeten banken hun verlies nemen en op de hypotheken afboeken. In de laatste 20 jaar waren het de banken en aandeelhouders die veel baat hadden bij het op laten lopen van de huizenprijzen. Nu daalt echter de leencapaciteit van burgers, terwijl bestaande hypotheken steeds vaker onder water staan. Het resultaat is dat de verkoper zijn huis niet meer kwijtraakt en de koper er niet tussenkomt. Dit gat tussen de prijs die de verkoper ooit betaalde voor zijn huis en het bedrag wat een koper kan betalen, moet worden gedicht. Bovenstaand artikel pleit er daarom voor om - net als in Amerika en Zweden letterlijk een deel van de schulden kwijt te schelden. In de landen waarin dat gebeurde draait de economie weer beter omdat mensen niet meer die molensteen genaamd hypotheek om hun nek hebben hangen. Ook stroomt de huizenmarkt weer prima, zodat minder mensen te groot/te klein/etc wonen. Maarja... het dogma blijft voorlopig aflossen aflossen aflossen, ook als dat de economie ontzettend schaadt...
Het is toch ook niet goed om mensen zomaar van de gevolgen van hun eigen handelen te vrijwaren als het misgaat? Dan leren ze er misschien helemaal niets van, en gaan ze volgende keer weer te dure huizen kopen met de hoge hypotheken. Bovendien komt de rekening dan terecht bij mensen die wel prudent hebben geleefd.quote:
Maarja... het dogma blijft voorlopig aflossen aflossen aflossen, ook als dat de economie ontzettend schaadt...
De naam voor een dergelijk verschijnsel is overigens morele vervuiling (moral hazard).
Mee eens, maar nu worden de gevolgen veroorzaakt door een hele keten van mensen vrijwel volledig neergelegd bij de verkoper. Als ik geen gebruik mag maken van de optie om niet meer te kunnen betalen, wil ik onmiddellijk het teveel betaalde aan die renteopslag terug! Wel betalen, maar geen gebruik mogen maken van een optie is mijn inziens oplichting... en voor dat onderdeel mogen we best een bijdrage vragen van de 'oplichter' (de bank in kwestie).quote:
[..]
Het is toch ook niet goed om mensen zomaar van de gevolgen van hun eigen handelen te vrijwaren als het misgaat? Dan leren ze er misschien helemaal niets van, en gaan ze volgende keer weer te dure huizen kopen met de hoge hypotheken. Bovendien komt de rekening dan terecht bij mensen die wel prudent hebben geleefd.
De naam voor een dergelijk verschijnsel is overigens morele vervuiling (moral hazard).
Edit: zoals jijzelf zegt: het is niet goed om mensen te vrijwaren van de gevolgen van hun gedrag. De banken worden momenteel vrijwel volledig gevrijwaard van alle fouten die ze de laatste 20 jaar gemaakt hebben... En dat is niet eerlijk ten opzichte van de consument, die elke fout krijgt aangerekend. Gelijke monniken, gelijke kappen!
Dat valt nog te bezien... Jouw vrienden vertonen angstaanjagende overeenkomsten met die van MM/HD9/CC en Zeepbal. Het is maar waar je gelukkig mee bent.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat klopt. enige nuance btw: ze hadden ook gewoon het lef niet om achter een koopwoning aan te gaan, bang voor "onbekende dingen" en om de handen vuil te maken bij een verbouwing/tuinonderhoud.quote:
Jouw vrienden vertonen angstaanjagende overeenkomsten met die van MM/HD9/CC en Zeepbal. Het is maar waar je gelukkig mee bent.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Tja, als je zelf echt niks kan qua onderhoud/reparatie (en die mensen bestaan echt) en geen handige kennis/familielid hebt, zodat je voor elk wissewasje een opdracht moet plaatsen op Werkspot.nl dan is het wellicht niet handig een woning te kopenquote:
Dat klopt. enige nuance btw: ze hadden ook gewoon het lef niet om achter een koopwoning aan te gaan, bang voor "onbekende dingen" en om de handen vuil te maken bij een verbouwing/tuinonderhoud.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het waren mijn "vrienden" btw; ze dachten nl. dat ze mij voor ieder wissewasje konden strikken. Nou, daar is Blomke één keer ingetuind en daarna zaten ze toch echt met ingepakte laminaatpakken op de koude betonvloer.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Leuke vriend ben jij dan. 1 keer vragen ze iets en je hielp nog niet eens mee met uitpakken.quote:
Het waren mijn "vrienden" btw; ze dachten nl. dat ze mij voor ieder wissewasje konden strikken. Nou, daar is Blomke één keer ingetuind en daarna zaten ze toch echt met ingepakte laminaatpakken op de koude betonvloer.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Als je niet zeker weet of dezelfde stad wilt blijven wonen lijkt t me ook niet verstandig om een lening van 30jaar af te sluiten. Lef? Tis voor jou een soort stoerdoenerij?quote:
[..]
Dat klopt. enige nuance btw: ze hadden ook gewoon het lef niet om achter een koopwoning aan te gaan, bang voor "onbekende dingen" en om de handen vuil te maken bij een verbouwing/tuinonderhoud.
Jawel, één keer. Maar geen tweede keer als Blomke tussendoor nog verhuist, verbouwt, trouwt en niks hoort van die "vrienden" terwijl ik ze juist toen nodig had.quote:
[..]
Leuke vriend ben jij dan. 1 keer vragen ze iets en je hielp nog niet eens mee met uitpakken.
[ Bericht 2% gewijzigd door blomke op 12-05-2013 19:53:11 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Noem 't stoerdoenerij. Ik kon niks fatsoenlijks huren, dus kocht ik. "Vrienden" die wel konden huren (omdat ze er al 20 jaar opgroeiden) vertikten 't om acher een koopwoning aan te gaan.quote:
Als je niet zeker weet of dezelfde stad wilt blijven wonen lijkt t me ook niet verstandig om een lening van 30jaar af te sluiten. Lef? Tis voor jou een soort stoerdoenerij?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waarom voel ik zo veel haat en jaloezie in dit topic? Het is er misschien niet, maar toch. Gebruik gewoon je verstand wat voor hypotheek je zou willen aangaan en of je zou willen huren of niet.
Die keus is niet zo moeilijk en daar heb je geen hypotheek man of 'vrienden' voor nodig. Een beetje zelfreflectie kan geen kwaad. Dat deed me overigens denken aan Michael_Moore hier, maar ja, die zien we hier nooit meer terug.
Die keus is niet zo moeilijk en daar heb je geen hypotheek man of 'vrienden' voor nodig. Een beetje zelfreflectie kan geen kwaad. Dat deed me overigens denken aan Michael_Moore hier, maar ja, die zien we hier nooit meer terug.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Daar is toch helemaal niks mis mee. Je weet nooit wat de toekomst brengt. Maar als je eenmaal gekocht heb dan kun je er vanuit gaan dat je 30 jaar later nog maar een fractie van de woonkosten hebt die je zou hebben als je nooit had gekocht. En dan kun je in die 30 jaar ook nog een paar keer verhuizen met hetzelfde hypotheek bedrag. Er zullen altijd mensen zijn die pech hebben zelfs met gelijkblijvende huizenprijzen, nu even wat meer maar dat trekt ook wel weer bij.quote:
[..]
Als je niet zeker weet of dezelfde stad wilt blijven wonen lijkt t me ook niet verstandig om een lening van 30jaar af te sluiten. Lef? Tis voor jou een soort stoerdoenerij?
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Newsflash... 30 jaar is een hele lange tijd, en niemand weet wat er in 30 jaar allemaal kan gebeuren. Niet alleen op persoonlijk vlak, maar ook op maatschappelijk vlak. (Er zijn wijken in kortere tijd compleet verpauperd.) Je argument betreffende 'Als je niet zeker weet of dezelfde stad wilt blijven wonen' raakt dus kant noch wal, volgens jou argument kun je dus nooit een woning kopen.quote:
Als je niet zeker weet of dezelfde stad wilt blijven wonen lijkt t me ook niet verstandig om een lening van 30jaar af te sluiten.
Leer eens het verschil tussen die 2.quote:Lef? Tis voor jou een soort stoerdoenerij?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Sterker nog, ik zou opgekruld in een hoekje gaan zitten.quote:
[..]
Newsflash... 30 jaar is een hele lange tijd, en niemand weet wat er in 30 jaar allemaal kan gebeuren. Niet alleen op persoonlijk vlak, maar ook op maatschappelijk vlak. (Er zijn wijken in kortere tijd compleet verpauperd.) Je argument betreffende 'Als je niet zeker weet of dezelfde stad wilt blijven wonen' raakt dus kant noch wal, volgens jou argument kun je dus nooit een woning kopen.
hetl liefst dertig jaar, he, een donker hoekje
Uit je handtekening:quote:
"Never try and catch a falling knife. Wait for it to hit the ground then pick it up. The same applies to falling housing prices"
Wanneer weet je dat het mes op de grond ligt?
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
In zijn geval op zijn vroegst pas als een ander het al opgeraapt heeft.quote:
Wanneer weet je dat het mes op de grond ligt?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je weet dat de bodem bereikt is als de prijzen voor een langere periode stabiel zijn of weer stijgen. Met een langere periode bedoel ik dan minstens een jaar of langer. Nu staan de VEH's de NVM's en de overige cheerleaders meteen te juichen als we een kwartaaltje een miniplusje halen, dan wordt alles uit de kast gehaald om het publiek ervan te overtuigen dat we nu toch echt de bodem wel bereikt hebben. Tijd om te 'slimme-Z-en' want voor je het weet betaal je je weer helemaal scheel aan een stapel stenen op een postzegelquote:
[..]
Uit je handtekening:
"Never try and catch a falling knife. Wait for it to hit the ground then pick it up. The same applies to falling housing prices"
Wanneer weet je dat het mes op de grond ligt?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je zou de reactie's op de mini-minnetjes eens terug moeten lezen...quote:Op maandag 13 mei 2013 19:44 schreef ComplexConjugate het volgende:
Nu staan de VEH's de NVM's en de overige cheerleaders meteen te juichen als we een kwartaaltje een miniplusje halen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Animal spiritsquote:
Je zou de reactie's op de mini-minnetjes eens terug moeten lezen...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Kleine nuance: Predator spirits..quote:
En juist die groep heeft tijdens/na de industriele revolutie niet echt aan het langste eind getrokken...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Tuurlijk, Hades zou trots zijn op deze onderwereld.quote:
[..]
Jij vindt dat we het echt zo slecht hebben in NL?
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Gelukkig geen gewone iPad, anders staat dat huis vol.quote:
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Als dat zo is, kun je wel stoppen met klagen, dan laat je de iPad vervallen, en koop je het huis appartement gewoon voor 45K. Succes.quote:
Op (Lijkt me sowieso een goede prijs voor die meuk. Het is bovendien nog erfpacht ook.)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hier is een leuke site waar je het zelf kunt berekenen: http://www.koopofhuurwoning.nl/berekening.phpquote:
Top, het bekende huren/kopen geschreeuw in dit topic.
Huren.
Kopen.
Mijn vermogen groeide sneller wanneer ik bleef huren. Maar het verschil in woongenot werd bijvoorbeeld niet meegenomen.
The End Times are wild
verchil tussen vragprijs een koopprijs loopt hard op, kennelijk is men nu brutaal genoeg om gewoon 25% minder dan de vraaagprijs te bieden
http://www.telegraaf.nl/o(...)an_vraagprijs__.html
http://www.telegraaf.nl/o(...)an_vraagprijs__.html
quote:wo 15 mei 2013, 17:46 Huizenverkoper krijgt 12 procent minder dan vraagprijs
AMSTERDAM - Eigenaren van koopwoningen moeten bij verkoop hun vraagprijs steeds verder laten zakken om van hun huis af te komen.
Gemiddeld kregen verkopers in 2012 88 procent van de oorspronkelijke vraagprijs. Vlak voor de crisis, in 2007, was dit nog 95 procent.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
