WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De context? De context is dat dit soort kreten 2 jaar geleden ook al rondgebazuind werden. Ik durf te wedden dat eind 2014 berichten verschijnen: over 2 jaar treedt herstel in om dat op lange termijn...bevolkingsgroei...tekort aan woningen..." kortom "l'histoire se repète"quote:Op dinsdag 30 april 2013 19:25 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Heeft het nut om erop in te gaan?Niet echt, he? Context lezen, komaan, je kunt het!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
2 jaar pas? Ik neem aan dat Remco deze pavlov reactie en selectief leesgedrag al sinds ie in de kribbe lag vertoonde?quote:
[..]
De context? De context is dat dit soort kreten 2 jaar geleden ook al rondgebazuind werden. Ik durf te wedden dat eind 2014 berichten verschijnen: over 2 jaar treedt herstel in om dat op lange termijn...bevolkingsgroei...tekort aan woningen..." kortom "l'histoire se repète"
Het is niet Remco's reactie; edoch mijn reactie.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Oh sorry, ik kon het verschil in vooringenomenheid niet ontdekken.quote:
Het is niet Remco's reactie; edoch mijn reactie.
Of hebben jullie het idee dat de vraag naar kwalitatieve woonruimte minder wordt, en de productie opeens meer?
Het is puur perceptie wat de woningprijs opjaagd dan wel neersabelt. Jarenlang kon het niet op en dacht iedereen "nu moet ik een huis kopen, want anders is er geen betaalbaar huis meer te krijgen" Geholpen door banken, intermediairs en de overheid met z'n achterhaalde HRA werden de prijzen opgejaagd. Nu is het sprookje uit en voorbij; de perceptie is nu "de huizenmarkt is way overprized en komt nooit meer op het oude niveau van 2008 laat staan hogere stijgingen." De gevolgen zijn te zien: jaar na jaar dalen de prijzen; langer én sterker dan ooit vermoed.
Analyses zijn gebaseerd op ratio, en ratio bepaalt niet de perceptie. Derhalve geef ik geen stuiver voor dergelijke analytische voorspellingen, barometers of visies die iets zeggen over de toekomstige prijsontwikkelingen. Wie had ooit de huidige economsche mailaise, beurscrises, lage rente en eurocrisis voorspeld?
Analyses zijn gebaseerd op ratio, en ratio bepaalt niet de perceptie. Derhalve geef ik geen stuiver voor dergelijke analytische voorspellingen, barometers of visies die iets zeggen over de toekomstige prijsontwikkelingen. Wie had ooit de huidige economsche mailaise, beurscrises, lage rente en eurocrisis voorspeld?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja. Hoi.quote:
Jarenlang kon het niet op en dacht iedereen "nu moet ik een huis kopen, want anders is er geen betaalbaar huis meer te krijgen"
Dat dacht ik in 2005 ook. Vreemd genoeg heb ik, tegen de consensus in, gelijk gekregen.
Ik geniet er nog elke dag van.
En nu?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Nou, dan zie ik idd een zeer duidelijk onderscheid tussen jou en Remco etc., want die gieten alles in een speculatief rekenmodel, en wonen, ach, da's maar een lastige bijkomstigheid.
Nou fijn dat in tijden van chaos je in ieder geval de kosten van een eerste levensbehoefte, namelijk wonen, kunt fixeren.
[ Bericht 0% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 30-04-2013 20:24:04 (typos :() ]
Nou fijn dat in tijden van chaos je in ieder geval de kosten van een eerste levensbehoefte, namelijk wonen, kunt fixeren.
[ Bericht 0% gewijzigd door Dinosaur_Sr op 30-04-2013 20:24:04 (typos :() ]
You are doomed. Gij zult voor altijd tegen lage kosten wonen.quote:
[..]
Ja. Hoi.
Dat dacht ik in 2005 ook. Vreemd genoeg heb ik, tegen de consensus in, gelijk gekregen.
Ik geniet er nog elke dag van.
En nu?
/me mompelt iets met godzijdank geen 6,5%. Per jaar.quote:Op dinsdag 30 april 2013 20:22 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
You are doomed. Gij zult voor altijd tegen lage kosten wonen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De duivel, jij bent.quote:
[..]
[me=Bijvlagenzinvol]mompelt iets met godzijdank geen 6,5%. Per jaar.
"De huizenprijzen komen nooit meer op hetzelfde niveau"
Is dat niet wat ook in de jaren 80 werd gezegd?
Is dat niet wat ook in de jaren 80 werd gezegd?
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Blomke bedoelt met:quote:Op dinsdag 30 april 2013 20:52 schreef monkyyy het volgende:
"De huizenprijzen komen nooit meer op hetzelfde niveau"
Is dat niet wat ook in de jaren 80 werd gezegd?
waarschijnlijk zijn eigen perceptie.quote:de perceptie is nu "de huizenmarkt is way overprized en komt nooit meer op het oude niveau van 2008 laat staan hogere stijgingen."
De toekomst zal leren wat die perceptie waard is. Persoonlijk geef ik er geen stuiver voor.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
En nu? Nu gewoon van de maximale HRA profiteren, want ik neem aan dat je niet aflost op je hypotheek, maar spaart. Te zijner tijd kan je dan doen en laten wat je wilt met die bak geld en de hypotheek aflossen door je huis te verkopen. Hoef je het niet aan het verzorgingshuis te schenken.quote:
Ja. Hoi.
Dat dacht ik in 2005 ook. Vreemd genoeg heb ik, tegen de consensus in, gelijk gekregen.
Ik geniet er nog elke dag van.
En nu?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat hoef je niet aan te nemen, dat vertel ik hier gemiddeld 2 x per week, en dat weet jij ook wel. (Overigens los ik wel 50% af)quote:
En nu? Nu gewoon van de maximale HRA profiteren, want ik neem aan dat je niet aflost op je hypotheek, maar spaart.
Ja, dat weet ik ook wel, daarom doe ik het ook.quote:Te zijner tijd kan je dan doen en laten wat je wilt met die bak geld en de hypotheek aflossen door je huis te verkopen. Hoef je het niet aan het verzorgingshuis te schenken.
De vraag is hoe dat strookt met jouw doomsday scenario, waaruit zou moeten blijken dat huizenprijzen nooit meer op het niveau van 2008 komen. Ik kan weinig scenario's bedenken waarbij jij gelijk krijgt, en in het geval dat je wel gelijk krijgt, maakt de huizenprijs ook niet meer uit, dan is het ieder voor zich.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dat scenario kan ik niet aantonen, analyseren of bewijzen. Maar dat komt uit mijn perceptie voort, uit de wijze waarop de prijzen zo sterk en langdurig zijn gestegen en waardoor ze nu zo sterk en langdurig dalen.quote:
De vraag is hoe dat strookt met jouw doomsday scenario, waaruit zou moeten blijken dat huizenprijzen nooit meer op het niveau van 2008 komen. Ik kan weinig scenario's bedenken waarbij jij gelijk krijgt, en in het geval dat je wel gelijk krijgt, maakt de huizenprijs ook niet meer uit, dan is het ieder voor zich.
Bedenk ook, dat een einde aan de daling, niet betekent dat de prijzen gaan stijgen........bedenk ook ...inflatie....
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Bedenk ook dat het alternatief (hurenquote:
[..]
Dat scenario kan ik niet aantonen, analyseren of bewijzen. Maar dat komt uit mijn perceptie voort, uit de wijze waarop de prijzen zo sterk en langdurig zijn gestegen en waardoor ze nu zo sterk en langdurig dalen.
Bedenk ook, dat een einde aan de daling, niet betekent dat de prijzen gaan stijgen........bedenk ook ...inflatie....
) elk jaar duurder wordt...Als jij denkt dat als de huur 10 jaar lang stijgt, en dat geen invloed heeft op de huizenprijzen (tenzij de rente gaat stijgen
) dan heb je volkomen gelijk
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Denken moet je aan een paard overlaten, dat heeft een groter hoofdquote:
[..]
Bedenk ook dat het alternatief
Als jij denkt dat als de huur 10 jaar lang stijgt, en dat geen invloed heeft op de huizenprijzen (tenzij de rente gaat stijgen
Daar heb je gelijk in. Stel - het is niet zo - maar stel dat dat Ede-hok uit die link elk jaar 6,5% stijgtquote:
Bedenk ook dat het alternatief
dan zit je na 10 jaar op ¤1432,- huur......das een doomscenario ja.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat is geen doomscenario. Dat is zeer waarschijnlijk. (!)quote:
Daar heb je gelijk in. Stel - het is niet zo - maar stel dat dat Ede-hok uit die link elk jaar 6,5% stijgt
dan zit je na 10 jaar op ¤1432,- huur......das een doomscenario ja.
(Hoe triest ook)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Dus doomscenario's zijn waarschijnlijk.
Overigens raken ze (= verhuurder/REBO-makelaardij) dat hok aan de straatstenen niet kwijt. Staat al maanden met tig korting te huur.
Da's natuurlijk ook een scenario dat je moet meenemen: leegstand van zowel huur- als koopwoningen. Men kan wel over (huur- en koop-)prijzen praten, maar punt is dat die huizen dan ook daadwerkelijk verhuur/verkocht moeten zijn geworden. Zo niet, klopt je model niet.
Overigens raken ze (= verhuurder/REBO-makelaardij) dat hok aan de straatstenen niet kwijt. Staat al maanden met tig korting te huur.
Da's natuurlijk ook een scenario dat je moet meenemen: leegstand van zowel huur- als koopwoningen. Men kan wel over (huur- en koop-)prijzen praten, maar punt is dat die huizen dan ook daadwerkelijk verhuur/verkocht moeten zijn geworden. Zo niet, klopt je model niet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dus mijn model klopt niet, omdat er bij jou in Noord-Holland weinig vraag is?quote:
Dus doomscenario's zijn waarschijnlijk.
Overigens raken ze (= verhuurder/REBO-makelaardij) dat hok aan de straatstenen niet kwijt. Staat al maanden met tig korting te huur.
Da's natuurlijk ook een scenario dat je moet meenemen: leegstand van zowel huur- als koopwoningen. Men kan wel over (huur- en koop-)prijzen praten, maar punt is dat die huizen dan ook daadwerkelijk verhuur/verkocht moeten zijn geworden. Zo niet, klopt je model niet.
Neh... Dat zegt niets over jouw statement dat het prijsniveau van 2008 nooit meer gehaald kan worden...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wacht ff, dat enkele huis. Welke stohalm hebben we het exact over?quote:
[..]
Dus mijn model klopt niet, omdat er bij jou in Noord-Holland weinig vraag is?
Neh... Dat zegt niets over jouw statement dat het prijsniveau van 2008 nooit meer gehaald kan worden...
Sjezus, wat een triestheid, sorry dorheid van argumenten....
En als ik hiermee iemand heb beledigd die een groter hoofd dan een paard heeft, je m' excuse.....quote:
[..]
Denken moet je aan een paard overlaten, dat heeft een groter hoofd
Doomscenario? Dat hangt van je perspectief af, als je (in de toekomst) verhuurt dan loop je binnen.quote:
[..]
Daar heb je gelijk in. Stel - het is niet zo - maar stel dat dat Ede-hok uit die link elk jaar 6,5% stijgt
dan zit je na 10 jaar op ¤1432,- huur......das een doomscenario ja.
[ Bericht 1% gewijzigd door monkyyy op 30-04-2013 23:56:01 ]
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Het formaat hoofd schijnt hier niet echt uit te maken, je beledigd in dit topic alleen maar mensen als je aangeeft dat je denkt dat de woonlasten in de toekomst stijgen... (En moet je tevens dan wel het feit dat je verketterd wordt voor lief nemen, anders beter niks zeggen)quote:Op dinsdag 30 april 2013 23:31 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
En als ik hiermee iemand heb beledigd die een groter hoofd dan een paard heeft, je m' excuse.....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
