De context? De context is dat dit soort kreten 2 jaar geleden ook al rondgebazuind werden. Ik durf te wedden dat eind 2014 berichten verschijnen: over 2 jaar treedt herstel in om dat op lange termijn...bevolkingsgroei...tekort aan woningen..." kortom "l'histoire se repète"quote:Op dinsdag 30 april 2013 19:25 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Heeft het nut om erop in te gaan?Niet echt, he? Context lezen, komaan, je kunt het!
2 jaar pas? Ik neem aan dat Remco deze pavlov reactie en selectief leesgedrag al sinds ie in de kribbe lag vertoonde?quote:Op dinsdag 30 april 2013 19:56 schreef blomke het volgende:
[..]
De context? De context is dat dit soort kreten 2 jaar geleden ook al rondgebazuind werden. Ik durf te wedden dat eind 2014 berichten verschijnen: over 2 jaar treedt herstel in om dat op lange termijn...bevolkingsgroei...tekort aan woningen..." kortom "l'histoire se repète"
Oh sorry, ik kon het verschil in vooringenomenheid niet ontdekken.quote:Op dinsdag 30 april 2013 20:06 schreef blomke het volgende:
Het is niet Remco's reactie; edoch mijn reactie.
Ja. Hoi.quote:Op dinsdag 30 april 2013 20:17 schreef blomke het volgende:
Jarenlang kon het niet op en dacht iedereen "nu moet ik een huis kopen, want anders is er geen betaalbaar huis meer te krijgen"
You are doomed. Gij zult voor altijd tegen lage kosten wonen.quote:Op dinsdag 30 april 2013 20:21 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Ja. Hoi.
Dat dacht ik in 2005 ook. Vreemd genoeg heb ik, tegen de consensus in, gelijk gekregen.
Ik geniet er nog elke dag van.
En nu?
/me mompelt iets met godzijdank geen 6,5%. Per jaar.quote:Op dinsdag 30 april 2013 20:22 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
You are doomed. Gij zult voor altijd tegen lage kosten wonen.
De duivel, jij bent.quote:Op dinsdag 30 april 2013 20:29 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
[me=Bijvlagenzinvol]mompelt iets met godzijdank geen 6,5%. Per jaar.[/me]
Blomke bedoelt met:quote:Op dinsdag 30 april 2013 20:52 schreef monkyyy het volgende:
"De huizenprijzen komen nooit meer op hetzelfde niveau"
Is dat niet wat ook in de jaren 80 werd gezegd?
waarschijnlijk zijn eigen perceptie.quote:de perceptie is nu "de huizenmarkt is way overprized en komt nooit meer op het oude niveau van 2008 laat staan hogere stijgingen."
En nu? Nu gewoon van de maximale HRA profiteren, want ik neem aan dat je niet aflost op je hypotheek, maar spaart. Te zijner tijd kan je dan doen en laten wat je wilt met die bak geld en de hypotheek aflossen door je huis te verkopen. Hoef je het niet aan het verzorgingshuis te schenken.quote:Op dinsdag 30 april 2013 20:21 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Ja. Hoi.
Dat dacht ik in 2005 ook. Vreemd genoeg heb ik, tegen de consensus in, gelijk gekregen.
Ik geniet er nog elke dag van.
En nu?
Dat hoef je niet aan te nemen, dat vertel ik hier gemiddeld 2 x per week, en dat weet jij ook wel. (Overigens los ik wel 50% af)quote:Op dinsdag 30 april 2013 21:36 schreef blomke het volgende:
En nu? Nu gewoon van de maximale HRA profiteren, want ik neem aan dat je niet aflost op je hypotheek, maar spaart.
Ja, dat weet ik ook wel, daarom doe ik het ook.quote:Te zijner tijd kan je dan doen en laten wat je wilt met die bak geld en de hypotheek aflossen door je huis te verkopen. Hoef je het niet aan het verzorgingshuis te schenken.
Dat scenario kan ik niet aantonen, analyseren of bewijzen. Maar dat komt uit mijn perceptie voort, uit de wijze waarop de prijzen zo sterk en langdurig zijn gestegen en waardoor ze nu zo sterk en langdurig dalen.quote:Op dinsdag 30 april 2013 21:46 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
De vraag is hoe dat strookt met jouw doomsday scenario, waaruit zou moeten blijken dat huizenprijzen nooit meer op het niveau van 2008 komen. Ik kan weinig scenario's bedenken waarbij jij gelijk krijgt, en in het geval dat je wel gelijk krijgt, maakt de huizenprijs ook niet meer uit, dan is het ieder voor zich.
Bedenk ook dat het alternatief (hurenquote:Op dinsdag 30 april 2013 21:50 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat scenario kan ik niet aantonen, analyseren of bewijzen. Maar dat komt uit mijn perceptie voort, uit de wijze waarop de prijzen zo sterk en langdurig zijn gestegen en waardoor ze nu zo sterk en langdurig dalen.
Bedenk ook, dat een einde aan de daling, niet betekent dat de prijzen gaan stijgen........bedenk ook ...inflatie....
Denken moet je aan een paard overlaten, dat heeft een groter hoofdquote:Op dinsdag 30 april 2013 21:54 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Bedenk ook dat het alternatiefhuren elk jaar duurder wordt...
Als jij denkt dat als de huur 10 jaar lang stijgt, en dat geen invloed heeft op de huizenprijzen (tenzij de rente gaat stijgen) dan heb je volkomen gelijk
Daar heb je gelijk in. Stel - het is niet zo - maar stel dat dat Ede-hok uit die link elk jaar 6,5% stijgtquote:Op dinsdag 30 april 2013 21:54 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Bedenk ook dat het alternatiefhuren elk jaar duurder wordt...
Dat is geen doomscenario. Dat is zeer waarschijnlijk. (!)quote:Op dinsdag 30 april 2013 21:56 schreef blomke het volgende:
Daar heb je gelijk in. Stel - het is niet zo - maar stel dat dat Ede-hok uit die link elk jaar 6,5% stijgt
dan zit je na 10 jaar op ¤1432,- huur......das een doomscenario ja.
Dus mijn model klopt niet, omdat er bij jou in Noord-Holland weinig vraag is?quote:Op dinsdag 30 april 2013 22:01 schreef blomke het volgende:
Dus doomscenario's zijn waarschijnlijk.
Overigens raken ze (= verhuurder/REBO-makelaardij) dat hok aan de straatstenen niet kwijt. Staat al maanden met tig korting te huur.
Da's natuurlijk ook een scenario dat je moet meenemen: leegstand van zowel huur- als koopwoningen. Men kan wel over (huur- en koop-)prijzen praten, maar punt is dat die huizen dan ook daadwerkelijk verhuur/verkocht moeten zijn geworden. Zo niet, klopt je model niet.
Wacht ff, dat enkele huis. Welke stohalm hebben we het exact over?quote:Op dinsdag 30 april 2013 22:04 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Dus mijn model klopt niet, omdat er bij jou in Noord-Holland weinig vraag is?
Neh... Dat zegt niets over jouw statement dat het prijsniveau van 2008 nooit meer gehaald kan worden...
En als ik hiermee iemand heb beledigd die een groter hoofd dan een paard heeft, je m' excuse.....quote:Op dinsdag 30 april 2013 21:55 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Denken moet je aan een paard overlaten, dat heeft een groter hoofd
Doomscenario? Dat hangt van je perspectief af, als je (in de toekomst) verhuurt dan loop je binnen.quote:Op dinsdag 30 april 2013 21:56 schreef blomke het volgende:
[..]
Daar heb je gelijk in. Stel - het is niet zo - maar stel dat dat Ede-hok uit die link elk jaar 6,5% stijgt
dan zit je na 10 jaar op ¤1432,- huur......das een doomscenario ja.
Het formaat hoofd schijnt hier niet echt uit te maken, je beledigd in dit topic alleen maar mensen als je aangeeft dat je denkt dat de woonlasten in de toekomst stijgen... (En moet je tevens dan wel het feit dat je verketterd wordt voor lief nemen, anders beter niks zeggen)quote:Op dinsdag 30 april 2013 23:31 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
En als ik hiermee iemand heb beledigd die een groter hoofd dan een paard heeft, je m' excuse.....
Die fotoquote:Op woensdag 1 mei 2013 11:33 schreef N.I.M.B.Y. het volgende:
http://www.telegraaf.nl/d(...)_door_het_dak__.html
![]()
![]()
Zou het door rutte komenmet zijn ga een huis en auto kopen advies ?
Aldus "Dat blijkt uit onderzoek van Makelaarsland."...quote:Op woensdag 1 mei 2013 11:33 schreef N.I.M.B.Y. het volgende:
http://www.telegraaf.nl/d(...)_door_het_dak__.html
![]()
![]()
Zou het door rutte komenmet zijn ga een huis en auto kopen advies ?
Die foto ookquote:Op woensdag 1 mei 2013 11:43 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Aldus "Dat blijkt uit onderzoek van Makelaarsland."...
Weer een strohalm om breed uit te meten in de media. "Snel een huis kopen, morgen is-ie duurder"![]()
Ondertussen op Funda: 268.362 huizen te koop
Waar zit makelaarsland hier te liegen? Hebben ze meer verkopen bedacht? Extra bezichtigingen verzonnen?quote:Op woensdag 1 mei 2013 11:43 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Aldus "Dat blijkt uit onderzoek van Makelaarsland."...
Weer een strohalm om breed uit te meten in de media. "Snel een huis kopen, morgen is-ie duurder"![]()
Ondertussen op Funda: 268.362 huizen te koop
Welk deel van "Woningverkopen door het dak" is jou onduidelijk? Of denk je dat het waar is?quote:Op woensdag 1 mei 2013 11:59 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Waar zit makelaarsland hier te liegen? Hebben ze meer verkopen bedacht? Extra bezichtigingen verzonnen?
Ofwel wat is je punt hier precies?
quote:Gretz (gast)
Ja, ja, dat blijkt uit cijfers van Makelaarsland. Gelukkig, dan weet je tenminste dat het objectief is ;-) De stijging is ten opzichte van de allerslechtste maanden ooit en de prijzen 'staan minder onder druk', kortom: dalen nog steeds. Dus potentiële huizenkoper: nog ff wachten loont zeker de moeite.
Er heeft dus geen stijging van het aantal woningverkopen plaatsgevonden? Wat is jouw bron hiervoor?quote:Op woensdag 1 mei 2013 12:06 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Welk deel van "Woningverkopen door het dak" is jou onduidelijk? Of denk je dat het waar is?
Gelukkig hebben ook Telegraaflezers het door:
[..]
Nou heb ik toevallig vandaag de krabbel gezet onder het koopcontract van ons huis. Waarschijnljik is er in de maanden ervoor niks verkocht en nu is er 1 huis verkocht. Tja dan klopt die kop natuurlijk welquote:Op woensdag 1 mei 2013 11:43 schreef RemcoDelft het volgende:
[..]
Aldus "Dat blijkt uit onderzoek van Makelaarsland."...
Weer een strohalm om breed uit te meten in de media. "Snel een huis kopen, morgen is-ie duurder"![]()
Ondertussen op Funda: 268.362 huizen te koop
quote:Op woensdag 1 mei 2013 16:14 schreef Metro2005 het volgende:
[..]
Nou heb ik toevallig vandaag de krabbel gezet onder het koopcontract van ons huis. Waarschijnljik is er in de maanden ervoor niks verkocht en nu is er 1 huis verkocht. Tja dan klopt die kop natuurlijk wel
Verbouwtopic?quote:Op woensdag 1 mei 2013 16:14 schreef Metro2005 het volgende:
[..]
Nou heb ik toevallig vandaag de krabbel gezet onder het koopcontract van ons huis. Waarschijnljik is er in de maanden ervoor niks verkocht en nu is er 1 huis verkocht. Tja dan klopt die kop natuurlijk wel
Zoveel hoeft er niet verbouwd te worden dus denk het nietquote:
Nu vertrouw je de bevindingen van Makelaarsland opeens wel?quote:Op woensdag 1 mei 2013 19:22 schreef RemcoDelft het volgende:
Bijna helft kopers verwacht daling woningprijs
Nee. Ik post nieuws.quote:Op woensdag 1 mei 2013 19:26 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Nu vertrouw je de bevindingen van Makelaarsland opeens wel?
CBS: In april 2012 werden 8236 woningen verkocht.quote:Volgens het makelaarskantoor werden in april tienduizend woningen verkocht, dertien procent minder dan een jaar eerder.
Ook die grens van 681 euro gaat elk jaar omhoog he.... Of dacht je dat in 2000 die grens ook op 1500 gulden en 73ct per maand lag?quote:Op woensdag 1 mei 2013 00:49 schreef arjan1212 het volgende:
dat is toch onzin. die huurverhoging geld alleen voor huizen met een huur lager dan 681 euro
En 10 uur later: 267.727 huizen te koopquote:Op woensdag 1 mei 2013 11:43 schreef RemcoDelft het volgende:
Ondertussen op Funda: 268.362 huizen te koop
En toen?quote:Op woensdag 1 mei 2013 22:26 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
En 10 uur later: 267.727 huizen te koop
Nou ja, als dat zo doorzetquote:
over 20 jaar zullen ze vast mega betaalbaarder zijn, of anders over 40 jaar wel, hoorquote:Op woensdag 1 mei 2013 22:37 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Nou ja, als dat zo doorzetzijn dat 1500+ woningen per dag, dan is over 179 dagen de voorraad op.
Wat gebeurt, gebeurt, maar boven het niveau van 2008 komen ze nooit meer uit. Heb ik uit betrouwbare bron.quote:Op woensdag 1 mei 2013 22:41 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
over 20 jaar zullen ze vast mega betaalbaarder zijn, of anders over 40 jaar wel, hoor
Echt wel wacht maar tot de euro 0,000001 zimbabwaanse dollar waard isquote:Op woensdag 1 mei 2013 22:44 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Wat gebeurt, gebeurt, maar boven het niveau van 2008 komen ze nooit meer uit. Heb ik uit betrouwbare bron.
Zodat ik met een paar zimbabwaanse dollars mijn hypotheek af kan betalen? En jouw huur 2.000.000 zimbabwaanse dollars kost? (Je huur volgt namelijk wel de inflatie...)quote:Op woensdag 1 mei 2013 22:50 schreef N.I.M.B.Y. het volgende:
Echt wel wacht maar tot de euro 0,000001 zimbabwaanse dollar waard is
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |