K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Om nog even advocaat van de duivel te spelen:
de meeste varianten zijn bouwtechnisch niet toegestaan, een slaaphokje linksonder heeft geen ramen en geen ventilatie, het opdelen van de woonkamer in twee slaapkamers levert een woonkeuken op waar je officieel niet mag verblijven (want ook geen daglicht en geen ventilatie).
In het meest extreme geval kan de gemeente de gebruiksvergunning voor de woning intrekken. Het is maar dat je het weet.
de meeste varianten zijn bouwtechnisch niet toegestaan, een slaaphokje linksonder heeft geen ramen en geen ventilatie, het opdelen van de woonkamer in twee slaapkamers levert een woonkeuken op waar je officieel niet mag verblijven (want ook geen daglicht en geen ventilatie).
In het meest extreme geval kan de gemeente de gebruiksvergunning voor de woning intrekken. Het is maar dat je het weet.
FOK! verstandig, lees een P.I.
Een vide is een gat in de vloer, jij bedoelt een hoogslaper of entresol.quote:Op dinsdag 23 april 2013 21:43 schreef Pvoesss het volgende:
Ja dat vind ik ook wel gewoon het meest handig ook het meest leefbaar denk ik.
Al vind ik een klein hokje of een vide dus ook echt wel prima.
FOK! verstandig, lees een P.I.
Maar een slaapkamer creeeren links bovenin in de huidige woonkamer is dan wel een optie dus? Aangezien je dan wel licht hebt?quote:Op woensdag 24 april 2013 09:46 schreef JohnnyKnoxville het volgende:
Om nog even advocaat van de duivel te spelen:
de meeste varianten zijn bouwtechnisch niet toegestaan, een slaaphokje linksonder heeft geen ramen en geen ventilatie, het opdelen van de woonkamer in twee slaapkamers levert een woonkeuken op waar je officieel niet mag verblijven (want ook geen daglicht en geen ventilatie).
In het meest extreme geval kan de gemeente de gebruiksvergunning voor de woning intrekken. Het is maar dat je het weet.
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
Dat zou kunnen, mits je daglichttoetreding en ventilatie voldoende is (geldt zowel voor die slaapkamer als de woonkamer/keuken-combinatie die overblijft. Je hebt per m2 vloeroppervlak 0,1 m2 glas nodig, met een minimum van 0,5 m2. Voor de slaapkamer gaat dat goed, voor de woonkamer/keuken zou je het moeten berekenen.quote:Op woensdag 24 april 2013 09:51 schreef Troel het volgende:
Maar een slaapkamer creeeren links bovenin in de huidige woonkamer is dan wel een optie dus? Aangezien je dan wel licht hebt?
FOK! verstandig, lees een P.I.
Wel apart dat een slaapkamer verplicht een raam moet hebben trouwens. Ventilatie is 1 ding, maar ramen?
Wie werd waar wanneer geboren en waarom werd hij door wie hoe genoemd?
Praten over mma? Kom naar #mma
Praten over mma? Kom naar #mma
Het is een verblijfsgebied, en dat moet een gevelopening hebben.quote:Op woensdag 24 april 2013 09:56 schreef Paxlie het volgende:
Wel apart dat een slaapkamer verplicht een raam moet hebben trouwens. Ventilatie is 1 ding, maar ramen?
FOK! verstandig, lees een P.I.
Heb ik allemaal rekening mee gehouden in mijn tekening 
Op dinsdag 21 december 2010 13:44 schreef Houniet het volgende:
Je hebt gelijk Fen.
Je hebt gelijk Fen.
Wat is jouw tekening ook alweer?quote:
Heb ik allemaal rekening mee gehouden in mijn tekening
FOK! verstandig, lees een P.I.
quote:Op woensdag 24 april 2013 10:27 schreef JohnnyKnoxville het volgende:
[..]
Wat is jouw tekening ook alweer?
Wie werd waar wanneer geboren en waarom werd hij door wie hoe genoemd?
Praten over mma? Kom naar #mma
Praten over mma? Kom naar #mma
Oja, die doner 
En mocht je nou een probleem hebben met die centimetertjes glas, kan je nog kiezen voor een schuifwand.Als je nou dat bovenste stukje een schuifwand maakt, zodat die open kan, dan heb je voldoende ruimte, want dan is het geen afgesloten ruimte.
En mocht je nou een probleem hebben met die centimetertjes glas, kan je nog kiezen voor een schuifwand.Als je nou dat bovenste stukje een schuifwand maakt, zodat die open kan, dan heb je voldoende ruimte, want dan is het geen afgesloten ruimte.
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
Ah, daar ligt Döner, dan is het goed. 
.
Deze variant zou inderdaad kunnen, met wat kanttekeningen:
- zoals het muurtje nu is getekend komt-ie naast de kozijnstijl uit, dus op het glas en verwarming convector (con.), 30 cm opzij en hij zit op de stijl.
- op de foto lijkt alleen in het grote rechterraam een ventilatierooster te zitten, dan zou je in de slaapkamer er ook één kunnen plaatsen (of het raam op ventilatiestand laten staan), dat gecombineerd met een deur die niet luchtdicht sluit op de vloer zorgt voor voldoende ventilatie.
-edit-: een schuifwand kan ook, maar dan moet de opening minstens 1m80 zijn om officieel één ruimte te blijven.
.Deze variant zou inderdaad kunnen, met wat kanttekeningen:
- zoals het muurtje nu is getekend komt-ie naast de kozijnstijl uit, dus op het glas en verwarming convector (con.), 30 cm opzij en hij zit op de stijl.
- op de foto lijkt alleen in het grote rechterraam een ventilatierooster te zitten, dan zou je in de slaapkamer er ook één kunnen plaatsen (of het raam op ventilatiestand laten staan), dat gecombineerd met een deur die niet luchtdicht sluit op de vloer zorgt voor voldoende ventilatie.
-edit-: een schuifwand kan ook, maar dan moet de opening minstens 1m80 zijn om officieel één ruimte te blijven.
FOK! verstandig, lees een P.I.
Muur komt idd precies op het midden van een glas uit.
Die ramen kunnen alleen naar buiten toe open met een deur beweging. Er zit geen ventilatie in, wel kan er geventileerd worden.
Die ramen kunnen alleen naar buiten toe open met een deur beweging. Er zit geen ventilatie in, wel kan er geventileerd worden.
Wie werd waar wanneer geboren en waarom werd hij door wie hoe genoemd?
Praten over mma? Kom naar #mma
Praten over mma? Kom naar #mma
Je zou nog kunnen overwegen van het linkerdeel van de pui (met de twee openslaande ramen), het middelste glaspaneel te vervangen voor een kleiner glaspaneel met daarboven een ventilatierooster. Het rechterdeel (woonkamer) maakt gebruik van het rooster in het rechterdeel van de pui.
FOK! verstandig, lees een P.I.
Ja, die tekening is ballpark. Uiteraard ga je geen muur bouwen waar je raam zit. Kan ie niet meer open en het is spuuglelijk. Denk hem dan maar een centimetertje of wat naar rechts.quote:
Muur komt idd precies op het midden van een glas uit.
Die ramen kunnen alleen naar buiten toe open met een deur beweging. Er zit geen ventilatie in, wel kan er geventileerd worden.
Op dinsdag 21 december 2010 13:44 schreef Houniet het volgende:
Je hebt gelijk Fen.
Je hebt gelijk Fen.
Daarmee verneuk je volgens mij wel de ruimte van de woonkamer die overblijft.quote:
[..]
Ja, die tekening is ballpark. Uiteraard ga je geen muur bouwen waar je raam zit. Kan ie niet meer open en het is spuuglelijk. Denk hem dan maar een centimetertje of wat naar rechts.
Wie werd waar wanneer geboren en waarom werd hij door wie hoe genoemd?
Praten over mma? Kom naar #mma
Praten over mma? Kom naar #mma
En dan zou ik de eethoek naar naast de slaapkamer verplaatsen
Is ook veel makkelijker met barbecuen op je balkon 
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
appartementencomplex, bbq mag niet.quote:
[ afbeelding ]
En dan zou ik de eethoek naar naast de slaapkamer verplaatsen
Wie werd waar wanneer geboren en waarom werd hij door wie hoe genoemd?
Praten over mma? Kom naar #mma
Praten over mma? Kom naar #mma
Donerinstallatie daar ophangen? Is grillen, niet barbecuen (en serieus, toen ik op mijn flatje zat, heb ik echt gewoon gebarbecued op mijn balkonquote:
)
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
Waar mijn balkon de voorkant van mijn appartement is is dat voor de 8 appartementen recht boven mij de slaapkamer.quote:
[..]
Donerinstallatie daar ophangen? Is grillen, niet barbecuen (en serieus, toen ik op mijn flatje zat, heb ik echt gewoon gebarbecued op mijn balkon
Wie werd waar wanneer geboren en waarom werd hij door wie hoe genoemd?
Praten over mma? Kom naar #mma
Praten over mma? Kom naar #mma
Ahja, ik snap hemquote:
[..]
Waar mijn balkon de voorkant van mijn appartement is is dat voor de 8 appartementen recht boven mij de slaapkamer.
Doe maar niet dan inderdaad
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
Prima inderdaad, schuifwandje voor extra daglicht in de woon/eetkamer. Niets meer aan doen zo.quote:
[ afbeelding ]
En dan zou ik de eethoek naar naast de slaapkamer verplaatsen
Op dinsdag 21 december 2010 13:44 schreef Houniet het volgende:
Je hebt gelijk Fen.
Je hebt gelijk Fen.
Waar zou jij een schuifwand plaatsen dan?quote:
[..]
Prima inderdaad, schuifwandje voor extra daglicht in de woon/eetkamer. Niets meer aan doen zo.
Wie werd waar wanneer geboren en waarom werd hij door wie hoe genoemd?
Praten over mma? Kom naar #mma
Praten over mma? Kom naar #mma
als je de doorgang naar de slaapkamer bij de pui maakt, dan kun je daar een schuifwand/-deur plaatsen om de slaapkamer af te kunnen sluiten. Overdag zet je die open, dan komt er vanuit de slaapkamer wat extra licht in de woonkamer.quote:
Waar zou jij een schuifwand plaatsen dan?
Dat zijn die schuine lijntjes in de tekening van Troel.
FOK! verstandig, lees een P.I.
Dat gedeelte met die strepen. Als je dat nou een wandje maakt dat als deur in de rest schuift, dan ben je klaarquote:
[..]
Waar zou jij een schuifwand plaatsen dan?
Als die opening maar 1 meter 80 is, zit je dus goed (als ik het goed begrepen heb van Johnny)
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
of niet, maar het telt welquote:
[..]
als je de doorgang naar de slaapkamer bij de pui maakt, dan kun je daar een schuifwand/-deur plaatsen om de slaapkamer af te kunnen sluiten. Overdag zet je die open, dan komt er vanuit de slaapkamer wat extra licht in de woonkamer.
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
Dat schuingestreepte deel, naar je pui/raam toe.quote:
[..]
Waar zou jij een schuifwand plaatsen dan?
Op dinsdag 21 december 2010 13:44 schreef Houniet het volgende:
Je hebt gelijk Fen.
Je hebt gelijk Fen.
Overigens denk ik niet dat de perfecte oplossing bestaat!
Zoals troel hem nu gemaakt heeft is het naar mijn idee bij benadering de meest handige/ruimtebesparende/voordelige/minst ingrijpende oplossing met relatief lage kosten. Al zou ik dan nog wel voor een rond hoekje gaan in je woonkamer, staat net effe netter
Zoals troel hem nu gemaakt heeft is het naar mijn idee bij benadering de meest handige/ruimtebesparende/voordelige/minst ingrijpende oplossing met relatief lage kosten. Al zou ik dan nog wel voor een rond hoekje gaan in je woonkamer, staat net effe netter
Op dinsdag 21 december 2010 13:44 schreef Houniet het volgende:
Je hebt gelijk Fen.
Je hebt gelijk Fen.
Het huis is gewoon verre van ideaal. De ideale oplossing zou verhuizen zijn, maar gezien restschuld en dergelijke is dat gewoon onverstandig.quote:
Overigens denk ik niet dat de perfecte oplossing bestaat!
Zoals troel hem nu gemaakt heeft is het naar mijn idee bij benadering de meest handige/ruimtebesparende/voordelige/minst ingrijpende oplossing met relatief lage kosten. Al zou ik dan nog wel voor een rond hoekje gaan in je woonkamer, staat net effe netter
Dat zou dan dus verhuizen naar Purmerend inhouden bijvoorbeeld, zie ik zelf niet echt zitten.
Wie werd waar wanneer geboren en waarom werd hij door wie hoe genoemd?
Praten over mma? Kom naar #mma
Praten over mma? Kom naar #mma
Zoals ik al eerder zei: Waarom verhuur je het niet en huur je iets anders?quote:
[..]
Het huis is gewoon verre van ideaal. De ideale oplossing zou verhuizen zijn, maar gezien restschuld en dergelijke is dat gewoon onverstandig.
Dat zou dan dus verhuizen naar Purmerend inhouden bijvoorbeeld, zie ik zelf niet echt zitten.
Why get married and make one man miserable when I can stay single and make thousands miserable? -Carrie Snow
Op woensdag 21 oktober 2015 14:26 schreef kanovinnie het volgende:
Silk is niet hosselbaar voor een simpele sterveling als ik.
Op woensdag 21 oktober 2015 14:26 schreef kanovinnie het volgende:
Silk is niet hosselbaar voor een simpele sterveling als ik.
Omdat verhuren gaat neerkomen op 1100 a 1200 euro in de maand ex gas/licht. Volgens mij gaat dat ook niet echt simpel.quote:
[..]
Zoals ik al eerder zei: Waarom verhuur je het niet en huur je iets anders?
Wie werd waar wanneer geboren en waarom werd hij door wie hoe genoemd?
Praten over mma? Kom naar #mma
Praten over mma? Kom naar #mma
Ik heb het niet over alternatieve oplossingen zoals verkopen/verhuren, zie mijn eerdere posts daar ook over, waarin ik adviseer om dat parallel te doen, zonder makelaar.quote:
[..]
Het huis is gewoon verre van ideaal. De ideale oplossing zou verhuizen zijn, maar gezien restschuld en dergelijke is dat gewoon onverstandig.
Dat zou dan dus verhuizen naar Purmerend inhouden bijvoorbeeld, zie ik zelf niet echt zitten.
Dus de andere oplossingen komen op hun tijd vanzelf wel, ik heb het echt over hetgeen waarvoor dit topic is, waar moet die kamer komen.
Daar is geen perfecte oplossing voor, maar die van Troel is de meest handige denk ik.
Op dinsdag 21 december 2010 13:44 schreef Houniet het volgende:
Je hebt gelijk Fen.
Je hebt gelijk Fen.
Ik zou de optie kiezen van klein slaapkamertje naast het berghok. En dan in de muur richting woonkamer van die kleine raampjes bovenin, dan wordt het ook geen donker hok.
Ik had de hoop dat ik heir een rond muurtje kon maken, maar ook niet
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
Is dit op schaal? Zoja, hoe groot is het hok wat je getekend hebt?quote:
[ afbeelding ]
Ik had de hoop dat ik heir een rond muurtje kon maken, maar ook niet
Wie werd waar wanneer geboren en waarom werd hij door wie hoe genoemd?
Praten over mma? Kom naar #mma
Praten over mma? Kom naar #mma
Dit is min of meer op schaal ja (maar geen idee hoe de precieze maten zijn en of dat in of exclusief muur isquote:
[..]
Is dit op schaal? Zoja, hoe groot is het hok wat je getekend hebt?
Als ik dit met oppervlakte doe, dan komt er zoiets uit (maar ik weet dus niet precies de breedte van die ramen, dus het zegt eigenlijk vrij weinig
Ik ben uitgegaan van dat stuk tussen die ramen en dan 2 keer 1.80 naar binnen (want de ruimte moet 1.80 zijn wat weg kan schuiven) en dan dus gewoon naar links (2 meter 33 bij 3.80 schijnt dit te zijn).jpg)
(als je me even een pm geeft met je eigen floorplanneraccount, kan ik het zo naar je overhevelen
)
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
Wat overigens wel/ook zo is, dat als je het nog wilt verkopen/verhuren tijdens dat je er woont, dat zo'n geknutseld hokje voor potentiële kopers/huurders wat vreemd over kan komen. Niet alle mensen kunnen daar zomaar doorheen kijken, maar zien dan wel bijvoorbeeld een donkere woonkamer.
FOK! verstandig, lees een P.I.
Iets bijleggen, dat je ongeveer je hypotheek eruit hebt. Zet het te koop en doe er ondertussen een huurder in. Volgens mij kun je dan ook je aftrek houden.quote:
[..]
Omdat verhuren gaat neerkomen op 1100 a 1200 euro in de maand ex gas/licht. Volgens mij gaat dat ook niet echt simpel.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Moet de hypotheekverstrekker wel akkoord gaan met verhuur.quote:Op woensdag 24 april 2013 12:30 schreef Ticootje het volgende:
Iets bijleggen, dat je ongeveer je hypotheek eruit hebt. Zet het te koop en doe er ondertussen een huurder in. Volgens mij kun je dan ook je aftrek houden.
FOK! verstandig, lees een P.I.
Wat willen ze doen? Het huis per executie aanbieden? Zolang er gewoon betaald wordt en er geen slapende honden wakker worden gemaakt...quote:
[..]
Moet de hypotheekverstrekker wel akkoord gaan met verhuur.
I am unconditionally and irrevocably in love with him.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
I'm 97% sure you don't like me, I'm 100% sure I don't care.
Hoe vaak heb je dit al gedaan?quote:
[..]
Wat willen ze doen? Het huis per executie aanbieden? Zolang er gewoon betaald wordt en er geen slapende honden wakker worden gemaakt...
http://www.eigenhuis.nl/a(...)ing-geldverstrekker/quote:
Wat willen ze doen? Het huis per executie aanbieden? Zolang er gewoon betaald wordt en er geen slapende honden wakker worden gemaakt...
Een huurder wil doorgaans zich ook inschrijven op het adres, misschien moet er ook nog toestemming gevraagd worden aan de gemeente:
http://www.rijksoverheid.(...)delijk-verhuren.html
FOK! verstandig, lees een P.I.
Maar hoe zinvol is dat als dat betekent dat ze alsnog met een restschuld zitten?quote:
[..]
Iets bijleggen, dat je ongeveer je hypotheek eruit hebt. Zet het te koop en doe er ondertussen een huurder in. Volgens mij kun je dan ook je aftrek houden.
Ook als het wel verkocht wordt, of wilde je het voor een prijs te koop zetten waarbij er geen restschuld is en het dus voorlopig ook niet verkocht wordt?
Verhuren lijkt me al lastig en dan hebben we maandelijks minder geld ten tijde van verhuur en dan erna ook nog die restschuld.. Dan bewoon ik het toch liever wat jaar of tijdens de verkoop met de hoop op een zo laag mogelijke restschuld.
Als je er toch weer uit wil, dan ga je toch geen permanente verbouwing doen waardoor het sowieso minder waard wordt?quote:
Verhuren lijkt me al lastig en dan hebben we maandelijks minder geld ten tijde van verhuur en dan erna ook nog die restschuld.. Dan bewoon ik het toch liever wat jaar of tijdens de verkoop met de hoop op een zo laag mogelijke restschuld.
.
We gaan hier niet blijven wonen tot we 80 zijn.
Het hoeft helemaal niet een permanente verbouwing te zijn
Het hoeft helemaal niet een permanente verbouwing te zijn
Een paar muurtjes van gipsblokken is een permanente verbouwing? Okay....quote:Op woensdag 24 april 2013 13:04 schreef Kreator het volgende:
[..]
Als je er toch weer uit wil, dan ga je toch geen permanente verbouwing doen waardoor het sowieso minder waard wordt?
Misschien grote legoblokken in plaats van gipsblokken gebruiken om het tijdelijke karakter te onderstrepen?
Kun je wel weer leuk mixen met kleurtjes Pvoesss
quote:
[..]
Een paar muurtjes van gipsblokken is een permanente verbouwing? Okay....
Misschien grote legoblokken in plaats van gipsblokken gebruiken om het tijdelijke karakter te onderstrepen?
Kun je wel weer leuk mixen met kleurtjes Pvoesss
Wie werd waar wanneer geboren en waarom werd hij door wie hoe genoemd?
Praten over mma? Kom naar #mma
Praten over mma? Kom naar #mma
Nee joh, gewoon dat muurtje beschilderen met van die magneetkrijtbordverf en de kinders er lekker op laten tekenen
En dan wel zeker weten dat ze niet ook de andere muren te grazen nemen
En dan wel zeker weten dat ze niet ook de andere muren te grazen nemen
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
Ja, best wel permanent eigenlijk, je vloerbedekking bijvoorbeeld moet er op aangepast worden.quote:
Een paar muurtjes van gipsblokken is een permanente verbouwing? Okay....
Misschien grote legoblokken in plaats van gipsblokken gebruiken om het tijdelijke karakter te onderstrepen?
Kun je wel weer leuk mixen met kleurtjes Pvoesss
FOK! verstandig, lees een P.I.
Volgens mij ligt er nu in het appartement een volledigee gietvloerachtigietse constructie, waar je dus gewoon bovenop wat zou kunnen doen?quote:
[..]
Ja, best wel permanent eigenlijk, je vloerbedekking bijvoorbeeld moet er op aangepast worden.
troel (de ~ (v.), ~en)
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
1 [inf.] vrouw of meisje
2 trut
