abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  donderdag 21 maart 2013 @ 11:11:30 #1
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_124327699


Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.











%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder (bron: CBS huizenprijsindex)


Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic

Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 21 maart 2013 @ 11:14:09 #3
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_124327784
Gaat het nu echt niet meer over de NL huizenmarkt?!?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_124327813
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 11:14 schreef Sjabba het volgende:
Gaat het nu echt niet meer over de NL huizenmarkt?!?
ow... was dit het huizenmarkt topic..
  donderdag 21 maart 2013 @ 11:16:54 #5
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_124327873
Was bedoelt voor HD9 en zijn TT.

Dat werk onder je niveau soms lastig is kan ik begrijpen, maar werkgevers staan wel open voor mensen die willen en overgekwalificeerd personeel heeft ook voordelen. Ik spreek uit ervaring dat ik na 1 week de hele schoonmaakploeg mocht leiden, chauffeur mocht zijn en 3 weken later objectleider mocht zijn. Puur alleen omdat ik de enige was die echt nederlands sprak...

[ Bericht 0% gewijzigd door Sjabba op 21-03-2013 11:30:05 ]
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_124328278
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 11:16 schreef Sjabba het volgende:
Was bedoelt voor HD9 en zijn TT.

Dat werk onder je niveau soms lastig is kan ik begrijpen, maar werkgevers staan wel open voor mensen die willen en overgekwalificeerd personeel heeft ook voordelen. Ik spreek uit ervaring dat ik na 1 week de hele schoonmaakploeg mog leiden, chauffeur mocht zijn en 3 weken later objectleider mocht zijn. Puur alleen omdat ik de enige was die echt nederlands sprak...
Ja leuk maar dat is een sector waarbij men gewoon niets geeft om personeel en het verloop zo hoog is dat het de werkgevers niets geven om opleidingen.

Maar als het om bv mbo banen met een inwerkperiode gaat, willen de meeste werkgevers echt niet overgekwalificeerd persooneel hebben. Vaak heeft het 2 redenen waarom niet, 1 is dus idd dat de hoog opgeleid de uitdaging mist en als de kans zich vooroet deze snel weg is, en 2 dat je soms slimmer als je baas dan bent en na een korte periode al een concurrentie voor hem kan vormen omdat je groen binnen komt en vaak beter ziet wat er allemaal mis gaat in de organisatie.
  donderdag 21 maart 2013 @ 11:31:21 #7
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_124328320
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 11:30 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ja leuk maar dat is een sector waarbij men gewoon niets geeft om personeel en het verloop zo hoog is dat het de werkgevers niets geven om opleidingen.

Maar als het om bv mbo banen met een inwerkperiode gaat, willen de meeste werkgevers echt niet overgekwalificeerd persooneel hebben. Vaak heeft het 2 redenen waarom niet, 1 is dus idd dat de hoog opgeleid de uitdaging mist en als de kans zich vooroet deze snel weg is, en 2 dat je soms slimmer als je baas dan bent en na een korte periode al een concurrentie voor hem kan vormen omdat je groen binnen komt en vaak beter ziet wat er allemaal mis gaat in de organisatie.
Dan kies je toch een sector waar men er niet om geeft, dat bedoel ik met kieskeurig zijn.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_124328438
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 11:31 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Dan kies je toch een sector waar men er niet om geeft, dat bedoel ik met kieskeurig zijn.
Maar als je dus eerst 1.5 * modaal verdient moet je dus meteen maar terug gaan naar het minmumloon. Waarbij je als ik het goed heb je ook nog eens jezelf in de vingers snijdt als je dan wederom werkeloos raakt omdat je WW berekent wordt op je laatst verdiende loon.

:D
  donderdag 21 maart 2013 @ 11:41:22 #9
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_124328614
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 11:35 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Maar als je dus eerst 1.5 * modaal verdient moet je dus meteen maar terug gaan naar het minmumloon. Waarbij je als ik het goed heb je ook nog eens jezelf in de vingers snijdt als je dan wederom werkeloos raakt omdat je WW berekent wordt op je laatst verdiende loon.

:D
Ach met vier jaar is er helemaal geen WW meer , met geluk is er nog wat bijstand
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_124328627
quote:
Bestaande koopwoningen waren in februari 8,3% goedkoper dan in februari 2012. Dat maakte het CBS donderdag bekend. Het CBS houdt samen met het Kadaster een index voor de huizenprijzen bij.
In januari was de daling nog groter. Toen daalden de prijzen 9,6% in vergelijking met een jaar eerder.
http://fd.nl/economie-pol(...)gen-dalen-8-in-prijs
  donderdag 21 maart 2013 @ 11:51:27 #11
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_124328944
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 11:35 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Maar als je dus eerst 1.5 * modaal verdient moet je dus meteen maar terug gaan naar het minmumloon. Waarbij je als ik het goed heb je ook nog eens jezelf in de vingers snijdt als je dan wederom werkeloos raakt omdat je WW berekent wordt op je laatst verdiende loon.

:D
Het is een andere discussie maar je zal wat moeten... Die WW is ook een draak omdat het mensen ervan weerhoud iets te doen. Voor de rest ga ik er niet op in omdat het hier niet thuis hoort.
Vrije sectopr huren of kopen is wat dit soort situaties hetzelfde.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  donderdag 21 maart 2013 @ 11:51:53 #12
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_124328960
quote:
Werden ze echt goedkoper of zijn er meer goedkopere woningen verkocht?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_124329600
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 11:51 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Werden ze echt goedkoper of zijn er meer goedkopere woningen verkocht?
Allebei denk ik. Op papier zijn de niet verkochte woningen ook goedkoper. Er is niemand die nu nog de top prijzen uit 2007 wil betalen, iedere koper wilt een flinke korting hebben. +/- 20% want dat wordt op tv verteld.
pi_124329859
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 12:14 schreef NeeOfTochJA het volgende:
koper wilt een flinke korting hebben. +/- 20% want dat wordt op tv verteld.
Ik wil zoveel. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  donderdag 21 maart 2013 @ 12:23:13 #15
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_124329886
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 12:14 schreef NeeOfTochJA het volgende:

[..]

Allebei denk ik. Op papier zijn de niet verkochte woningen ook goedkoper. Er is niemand die nu nog de top prijzen uit 2007 wil betalen, iedere koper wilt een flinke korting hebben. +/- 20% want dat wordt op tv verteld.
Hoe kan nou iets niet verkochts goedkoper zijn, het is in eerste instantie niet verkocht. Lager geprijsd bedoel je, maarja lager tov wat?
Uiteraard willen kopers korting, niets nieuws. Ik zie ook heus wel een dalende trend maar 8,6% tov vorig jaar niet, dat is m.i. te wijten aan het feit dat alleen goedkope woningen nog van eigenaar verwisselen en de duurdere alleen maar aangeboden worden.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_124329916
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 12:22 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik wil zoveel. :D
jij hebt je huis ook niet te koop staan.
pi_124330007
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 12:23 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Hoe kan nou iets niet verkochts goedkoper zijn, het is in eerste instantie niet verkocht. Lager geprijsd bedoel je, maarja lager tov wat?
Uiteraard willen kopers korting, niets nieuws. Ik zie ook heus wel een dalende trend maar 8,6% tov vorig jaar niet, dat is m.i. te wijten aan het feit dat alleen goedkope woningen nog van eigenaar verwisselen en de duurdere alleen maar aangeboden worden.
Sommige dure wisselen ook wel van eigenaar, maar als daarop 30% theoretische vermindering zit , dan kun je volgens deze logica zelfs redeneren dat juist de goedkopere huizen nog minder dalen dan die 8.6%.
pi_124330049
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 12:23 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Hoe kan nou iets niet verkochts goedkoper zijn, het is in eerste instantie niet verkocht. Lager geprijsd bedoel je, maarja lager tov wat?

Lager tov voor de crisis. Maar als je niet hoeft te verkopen is er niet veel aan de hand.
  donderdag 21 maart 2013 @ 12:37:01 #19
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_124330294
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 12:27 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Sommige dure wisselen ook wel van eigenaar, maar als daarop 30% theoretische vermindering zit , dan kun je volgens deze logica zelfs redeneren dat juist de goedkopere huizen nog minder dalen dan die 8.6%.
Dat zou zomaar kunnen.

Soms moet er een duur huis weg ivm hoge belasting voor erfgenamen. Of andere dringende redenen.

Ik denk dat het beide is. Nauwelijks verkopen alleen maar de goedkope huizen en die dalen ook niet echt veel. Zeker niet tov een jaar geleden.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  donderdag 21 maart 2013 @ 12:37:06 #20
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_124330298
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 12:14 schreef NeeOfTochJA het volgende:

Er is niemand die nu nog de top prijzen uit 2007 wil betalen, iedere koper wilt een flinke korting hebben. +/- 20% want dat wordt op tv verteld.
30% is ook redelijk en acceptabel tegenwoordig
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 21 maart 2013 @ 12:39:03 #21
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_124330356
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 12:37 schreef HD9 het volgende:

[..]

30% is ook redelijk en acceptabel tegenwoordig
Je lult weer eens, vaak wordt er verkocht met een vanaf prijs als er snel verkocht moet worden. Dan hoef je niet te zoeken naar de ondergrens, die wordt meteen aangegeven. Als er dan na een afgesprokne periode meer aandacht is doet iedereen een bod van minimaal dat bedrag.
Als iemand zijn woning nu nog aanbied met 30% marge die hij weg wil geven is het echt een kluns, zet hem dan geliijk voor 25% lager in de markt.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_124330656
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 12:37 schreef HD9 het volgende:

[..]

30% is ook redelijk en acceptabel tegenwoordig
Je kunt het altijd proberen om 30% eronder te bieden, als mensen snel geld nodig hebben en het huis is afbetaald zou je zomaar een deal kunnen hebben. Niet geschoten is altijd mis.
  donderdag 21 maart 2013 @ 12:54:35 #23
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_124330784
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 12:49 schreef NeeOfTochJA het volgende:

[..]

Je kunt het altijd proberen om 30% eronder te bieden, als mensen snel geld nodig hebben en het huis is afbetaald zou je zomaar een deal kunnen hebben. Niet geschoten is altijd mis.
Denk je dan echt serieus dat ze het dan niet zelf al 20% lager hadden geprijsd in de huidige markt?
Proberen kan dat is waar maar dat het lukt is nagenoeg 0
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_124331071
Het wordt tijd dat China en Korea hier binnenvallen. Alle vinexhutten plat, en mooie tempels er voor in de plaats.
  donderdag 21 maart 2013 @ 13:39:28 #25
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_124332264
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 13:03 schreef PierreBetfair het volgende:
Het wordt tijd dat China en Korea hier binnenvallen. Alle vinexhutten plat, en mooie tempels er voor in de plaats.
komen toch moskeen overal ??
is dat niet mooi genoeg ??
http://www.ulumoskee.nl/index.php/nl/
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  donderdag 21 maart 2013 @ 13:41:52 #26
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_124332350
Bagger het topic maar weer vol.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_124333207
Lol, ik denk dat ze hebben meegelezen in dit topic. Begin van de maand 74K van de prijs afgedaan. Nu de andere 125K nog.

2BContinued.

http://www.jaap.nl/te-koo(...)sp/325000-450000/p3/
pi_124337378
quote:
ING: Meer tussentijds afgelost op hypotheek

Volgens ING is er in de eerste twee maanden 50% meer extra afgelost. De trend van het laatste kwartaal van 2012 zet daarmee door.

Dat zegt ING Bank. Nu de huizenprijzen blijven dalen, lossen huizenbezitters meer af op hun hypotheek. ING, één van de grootse hypoteekverstrekkers van Nederland, telde de eerste 2 maanden van dit jaar 50 procent meer gedeeltelijke aflossingen dan in dezelfde periode vorig jaar.

''De in het vorige kwartaal ingezette trend met tussentijds aflossen zet zich duidelijk voort dit jaar'', zei Dennis Noordervliet, directeur marketing hypotheken bij ING, donderdag. Volgens hem zet bijna een kwart van de woningbezitters maandelijks geld opzij om op termijn af te kunnen lossen. ,,Zij doen dit omdat ze zo weinig mogelijk schulden willen hebben of geen restschuld willen overhouden'', aldus Noordervliet.
Deleveriging.
pi_124337669
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 15:52 schreef piepeloi55 het volgende:

[..]

Deleveriging.
Verschuiving tussen spaarsaldi en hypotheken. Gooi de spaarrente nog maar wat verder omlaag voor meer 'deleveraging' ;)

Dit toont nou exact de onzinnigheid van een discussie over de 'hoogte' van hypotheekschulden aan :)
pi_124337883
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 15:58 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Verschuiving tussen spaarsaldi en hypotheken. Gooi de spaarrente nog maar wat verder omlaag voor meer 'deleveraging' ;)

Dit toont nou exact de onzinnigheid van een discussie over de 'hoogte' van hypotheekschulden aan :)
Klopt, ik denk dat het overgrote deel is afgelost door mensen die een aanzienlijk spaarsaldo hebben/hadden. Met een lage rente, onzekerheid over de HRA en dalende huizenprijzen e.d. loont het velen niet meer.

Maar ook dit is deleveriging, de bankbalansen krimpen. Zij het op een goede manier.
pi_124338048
Wel vraag ik me af hoe groot de groep is die tegenover een (aflossingsvrije) hypotheek (die onder water staat) een aanzienlijk bedrag aan spaargeld heeft. Misschien heeft iemand daar cijfers over?
pi_124338054
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 16:02 schreef piepeloi55 het volgende:

[..]

Klopt, ik denk dat het overgrote deel is afgelost door mensen die een aanzienlijk spaarsaldo hebben/hadden. Met een lage rente, onzekerheid over de HRA en dalende huizenprijzen e.d. loont het velen niet meer.

Maar ook dit is deleveriging, de bankbalansen krimpen. Zij het op een goede manier.
Netto exposure blijft exact hetzelfde echter :)

Er verandert niks voor de bank, nog voor de lener.
pi_124338164
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 16:06 schreef piepeloi55 het volgende:
Wel vraag ik me af hoe groot de groep is die tegenover een (aflossingsvrije) hypotheek (die onder water staat) een aanzienlijk bedrag aan spaargeld heeft. Misschien heeft iemand daar cijfers over?
Ik heb nog nooit cijfers gezien hoe de totale poet verdeeld is over categorien

Ik ken wel een paar praktijkvoorbeelden uit jaren '00, maar die hoefden geen duppie te lenen, maar verhuisden zelfs expres om zich maar weer met een hypotheek te kunnen volzuigen om die centen vervolgens op alternatieve wijze te investeren (lees: fiscaal aftrekbaar lenen, fiscaal onbelast investeren). Dat zal niet de meerderheid in aantallen zijn, maar wel in bedragen.

In zijn algemeenheid mag je denk ik wel veronderstellen dat degenen die onderwater staan veelal jonge mensen zijn, die recentelijk gekocht hebben, en dat dat nou niet de spaargeneratie is, maar de kopuh-kopuh-kopuh-ik-wil-het-allemaal-en-wel-nu.
pi_124338236
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 16:06 schreef Dinosaur_Sr het volgende:

Netto exposure blijft exact hetzelfde echter :)

Er verandert niks voor de bank, nog voor de lener.
Op het moment zijnde wel, maar het risicogehalte (vooral bij slechtere economische omstandigheden(werkloosheid)/dalende huizenprijzen e.d.) en de omvang van de bankbalans veranderd weldegelijk. Dat spaargeld kan immers ook voor andere zaken gebruikt worden in de toekomst.

Maar grosso modo heb je gelijk natuurlijk, vandaar dat ik ook zeg op een goede manier.
pi_124338314
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 16:10 schreef piepeloi55 het volgende:

[..]

Op het moment zijnde wel, maar het risicogehalte (vooral bij slechtere economische omstandigheden(werkloosheid)/dalende huizenprijzen e.d.) en de omvang van de bankbalans veranderd weldegelijk. Dat spaargeld kan immers ook voor andere zaken gebruikt worden in de toekomst.

Maar grosso modo heb je gelijk natuurlijk, vandaar dat ik ook zeg op een goede manier.
Da's waar, spaargeld kun je weghalen, je hypotheek weer ophogen is lastiger.
pi_124338407
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 16:06 schreef piepeloi55 het volgende:
Wel vraag ik me af hoe groot de groep is die tegenover een (aflossingsvrije) hypotheek (die onder water staat) een aanzienlijk bedrag aan spaargeld heeft. Misschien heeft iemand daar cijfers over?
Uit hetzelfde ING-artikel:

quote:
ING stelt dat vrijwel alle woningbezitters vermogen opbouwen. Ruim 80 procent doet dat door te sparen, de rest door middel van een verzekering of door te beleggen.
(Wat een stuk meer is dan ik verwacht had)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_124338433
Noes, dat zal toch niet Bvz? ;)
pi_124338492
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 16:14 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Noes, dat zal toch niet Bvz? ;)
Nou, het schopt hier wellicht wat hardnekkige aanname's omver, maar het ligt wel hoger dan ik zelf zou schatten (60 a 70%)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_124338586
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 16:09 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Ik heb nog nooit cijfers gezien hoe de totale poet verdeeld is over categorien

Ik ken wel een paar praktijkvoorbeelden uit jaren '00, maar die hoefden geen duppie te lenen, maar verhuisden zelfs expres om zich maar weer met een hypotheek te kunnen volzuigen om die centen vervolgens op alternatieve wijze te investeren (lees: fiscaal aftrekbaar lenen, fiscaal onbelast investeren). Dat zal niet de meerderheid in aantallen zijn, maar wel in bedragen.

In zijn algemeenheid mag je denk ik wel veronderstellen dat degenen die onderwater staan veelal jonge mensen zijn, die recentelijk gekocht hebben, en dat dat nou niet de spaargeneratie is, maar de kopuh-kopuh-kopuh-ik-wil-het-allemaal-en-wel-nu.
Het ontbreken van cijfers, ik heb ze ook nooit kunnen vinden in ieder geval, is het probleem om dit gegeven objectief te kunnen beoordelen. Een grote spaarpot is natuurlijk leuk, maar zegt niets over de verhouding tot de hypotheken. Het kan immers ongelijk verdeelt zijn.

Zonder cijfers valt dat niet objectief te beoordelen, maar subjectief heb ik dat gevoel dus wel en met name bij de aflossingsvrije en de onder water staande hypotheken. In mijn persoonlijke omgeving zijn dat meestal de mensen die van loonstrookje tot loonstrookje leven namelijk en geen enkel vermogen van omvang hebben opgebouwt of kunnen opbouwen.
pi_124338613
quote:
0s.gif Op donderdag 21 maart 2013 16:16 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Nou, het schopt hier wellicht wat hardnekkige aanname's omver, maar het ligt wel hoger dan ik zelf zou schatten (60 a 70%)
Mijn wereldbeeld, wat doe je?

Wordt aflossingsvrij dan toch niet zo vrijblijvend door de meesten opgevat, en zijn al die staatjes over de hoogte van de hypotheekschulden enzo dan rijp voor de visch?
  donderdag 21 maart 2013 @ 18:34:09 #41
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_124343649
http://www.telegraaf.nl/o(...)ek_te_krijgen__.html

quote:
vr 15 mrt 2013, 10:04 | 14 reacties
Steeds minder hoge hypotheek te krijgen
AMSTERDAM -
Sinds 2009 is de maximale hoogte waarvoor u een hypotheek kunt krijgen elk jaar gedaald.

Ook in 2013 zal dit bedrag voor alle inkomens flink dalen, blijkt uit berekeningen van De Nederlandsche Bank (DNB).

DNB baseert zich in deze publicatie in haar jaarverslag op cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Iemand met een bruto inkomen van 30.000 euro per jaar kan volgens de cijfers van DNB dit jaar ongeveer 140.000 euro lenen. In 2008 was dit nog ruim 150.000 euro. Vooral bij hoge inkomens verschilt de hoogte van de maximale hypotheek sterk. In 2008 kon je op basis van een inkomen van 80.000 euro 5 ton lenen, nu is dat nog maar 420.000 euro.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_124346198
quote:
Gewoon eerst sparen voor je een huis koopt, moest vroeger ook.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_124362880
quote:
Bestaande koopwoningen waren in februari 8,3% goedkoper dan in februari 2012. Dat maakte het CBS donderdag bekend. Het CBS houdt samen met het Kadaster een index voor de huizenprijzen bij.

In januari was de daling nog groter. Toen daalden de prijzen 9,6% in vergelijking met een jaar eerder.
De prijzen van bestaande koopwoningen waren in februari te vergelijken met het niveau van medio 2003. In augustus 2008 piekten de prijzen van bestaande koopwoningen. In vergelijking met dat moment is de prijsdaling ruim 18%.
http://fd.nl/economie-pol(...)gen-dalen-8-in-prijs

De prijzen dalen ook, dus het is niet erg dat je een minder hoge hypotheek krijgt, het grote voordeel is dat je een lagere schuld aangaat.
pi_124363391
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 maart 2013 01:53 schreef Sparqq het volgende:

[..]

http://fd.nl/economie-pol(...)gen-dalen-8-in-prijs

De prijzen dalen ook, dus het is niet erg dat je een minder hoge hypotheek krijgt, het grote voordeel is dat je een lagere schuld aangaat.
De prijzen dalen minder hard. Je koopt dus steeds minder huis voor je inkomen. Dat heeft toch ook wel nadelen.
  vrijdag 22 maart 2013 @ 08:08:45 #45
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_124363895
Zo 80% van de hypotheeknemer bouwt vermogen op. Mooi cijfer. Die 20% baart me eerlijk gezegd wel zorgen. Betekent dat die niets opbouwen? Of zijn dat mensen met een reststukje van enkele 10.000en euro's.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_124363911
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 maart 2013 08:08 schreef Sjabba het volgende:
Zo 80% van de hypotheeknemer bouwt vermogen op. Mooi cijfer. Die 20% baart me eerlijk gezegd wel zorgen. Betekent dat die niets opbouwen? Of zijn dat mensen met een reststukje van enkele 10.000en euro's.
Voor een groot deel zal dat om die laatste categorie gaan.
pi_124363941
quote:
1s.gif Op vrijdag 22 maart 2013 08:11 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Voor een groot deel zal dat om die laatste categorie gaan.
Dat voel je aan je grote teen?

Zonder concrete cijfers kunnen we daar toch geen uitspraak over doen.
  vrijdag 22 maart 2013 @ 08:25:56 #48
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_124364042
Ik denk ook wel dat een groot gedeelte op hun ouwe dag geen moeite doet om die laatste 40.000 af te lossen als het huis meer dan 2 ton waard is. Voor die paar tientjes per maand.

Maar jammer dat dit niet expliciet neer is gezet.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  vrijdag 22 maart 2013 @ 09:34:05 #49
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_124365088
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 maart 2013 08:25 schreef Sjabba het volgende:
Ik denk ook wel dat een groot gedeelte op hun ouwe dag geen moeite doet om die laatste 40.000 af te lossen als het huis meer dan 2 ton waard is. Voor die paar tientjes per maand.

Maar jammer dat dit niet expliciet neer is gezet.
maar een steeds groter deel van de ouderen wil de centen hebben om een deel aan de kinderen te geven, een extra hypotheek nemen dat gaat te ver, maar verkopen, ja dat wil men wel

En dan de laatste tien jaar in een vrije sector flat of naar Spanje
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_124365720
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 maart 2013 08:15 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Dat voel je aan je grote teen?

Zonder concrete cijfers kunnen we daar toch geen uitspraak over doen.
Hoelang en hoe vaak zijn er compleet aflossingsvrije hypotheken verstrekt voor de aankoop van woningen?

Wanneer iemand met NHG wou kopen was dat in elk geval al niet mogelijk.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')