abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_123349021


Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.











%-verandering t.o.v. dezelfde maand een jaar eerder (bron: CBS huizenprijsindex)


Voorgaande delen:
Topicreeks: AEX: Huizenmarkt Topic



[ Bericht 12% gewijzigd door Tikbalang op 26-02-2013 10:43:05 ]
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
pi_123349106
quote:
Het laatste item van discussie.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
pi_123349247
Om hem dan maar compleet te maken:

quote:
quote:
0s.gif Op maandag 25 februari 2013 22:33 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
tu delft lijkt me net iets betrouwbaarder dan jouw gemiddelde bronnen. kusje :*
quote:
maandag 25 februari 2013 22:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:[/b]
Er staat letterlijk: Vrij naar: TU Delft... _O-
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_123349254
interessant onderzoekscentrum. nog kritische vragen over de dubbele belangen van dit centrum? :P
pi_123349428
Ben vooral benieuwd naar het 'vrij naar'. Wie heeft op basis van welke data dit plaatje gemaakt?
pi_123349429
quote:
0s.gif Op maandag 25 februari 2013 22:42 schreef FkTwkGs2012 het volgende:
interessant onderzoekscentrum. nog kritische vragen over de dubbele belangen van dit centrum? :P
Ja. Hoe staan ze er tegenover als ze door jan en alleman 'vrij' geïnterpreteerd worden?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_123349657
Ik denk dat een linkje naar, wat ik denk, een pdf-je is van 41 pagina's een heleboel duidelijk kan maken.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
pi_123349843
quote:
1s.gif Op maandag 25 februari 2013 22:45 schreef 99.999 het volgende:
Ben vooral benieuwd naar het 'vrij naar'. Wie heeft op basis van welke data dit plaatje gemaakt?
In ieder geval niet de TU Delft. :{w
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_123349981
quote:
0s.gif Op maandag 25 februari 2013 22:49 schreef Tikbalang het volgende:
Ik denk dat een linkje naar, wat ik denk, een pdf-je is van 41 pagina's een heleboel duidelijk kan maken.
Ik denk dat iemand zelf heeft zitten painten in een plaatje uit een presentatie. Dat mooie groene lijntje dus :P.
pi_123350315
quote:
1s.gif Op maandag 25 februari 2013 22:54 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Ik denk dat iemand zelf heeft zitten painten in een plaatje uit een presentatie. Dat mooie groene lijntje dus :P.
Apart is wel dat juist iemand uit het kamp wat altijd aangeeft: blablabla, kleine lettertjes, blablabla, kleine lettertjes, blablabla, kleine lettertjes, en blablabla, kleine lettertjes, had je maar op moeten letten, enz enz, nu zelf de (zelfs geaccentueerde) kleine lettertjes over het hoofd ziet. :o
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_123350385
quote:
0s.gif Op maandag 25 februari 2013 23:02 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Apart is wel dat juist iemand uit het kamp wat altijd aangeeft: blablabla, kleine lettertjes, blablabla, kleine lettertjes, blablabla, kleine lettertjes, en blablabla, kleine lettertjes, had je maar op moeten letten, enz enz, nu zelf de (zelfs geaccentueerde) kleine lettertjes over het hoofd ziet. :o
Ach, hij zit er toch vooral om wat dom te trollen :P.
pi_123351309
quote:
1s.gif Op maandag 25 februari 2013 23:04 schreef 99.999 het volgende:
Ach, hij zit er toch vooral om wat dom te trollen :P.
Ben evengoed wel benieuwd. Na de herengrachtgrafiekjes, nu een grafiek van 400 jaar terug. Binnenkort kunnen we zien wat de zaalhuur van het laatste avondmaal gekost heeft.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_123353425
quote:
0s.gif Op maandag 25 februari 2013 23:26 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ben evengoed wel benieuwd. Na de herengrachtgrafiekjes, nu een grafiek van 400 jaar terug. Binnenkort kunnen we zien wat de zaalhuur van het laatste avondmaal gekost heeft.
En daarna door naar de allereerste verkochte grot toen wij nog familie leden hadden in de neanderthaler familie natuurlijk wel CPI gecorrigeerd.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
pi_123354513
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 00:16 schreef Tikbalang het volgende:
En daarna door naar de allereerste verkochte grot toen wij nog familie leden hadden in de neanderthaler familie natuurlijk wel CPI gecorrigeerd.
En als klap op de vuurpijl vergelijken ze dan de bouwkosten van die grot met een woning die aan het huidige bouwbesluit voldoet. :o
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  dinsdag 26 februari 2013 @ 08:07:34 #15
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_123356508
quote:
0s.gif Op maandag 25 februari 2013 22:35 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Er staat letterlijk: Vrij naar: TU Delft... _O-
Met groene letters. En er is in het groen een streepje bijgetrokken: de update van 2009 naar nu.

Historisch gezien is het best mogelijk dat de "undershoot" nog veel sterker onder het gemiddelde doorschiet. Een EU die instort kan hele grote gevolgen hebben.
censuur :O
pi_123356558
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 08:07 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Met groene letters. En er is in het groen een streepje bijgetrokken: de update van 2009 naar nu.

Historisch gezien is het best mogelijk dat de "undershoot" nog veel sterker onder het gemiddelde doorschiet. Een EU die instort kan hele grote gevolgen hebben.
Ga je nu in de hoop voor een appel en een ei ooit een woning te kopen ook al het uit elkaar vallen van de EU erbij halen. Het begint bijna wanhopige vormen aan te nemen.
  dinsdag 26 februari 2013 @ 08:27:49 #17
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_123356777
quote:
14s.gif Op donderdag 21 februari 2013 15:28 schreef UpsideDown het volgende:

[..]

Nouja, in de praktijk leveren zonnepanelen je natuurlijk niets op, ze besparen. Of je moet een compleet dak vol hebben liggen natuurlijk, dan gaan ze wel geld opleveren. Maar Nederland is niet zo rendabel voor zonnepanelen, Italië en Spanje zijn geschiktere landen daarvoor.
De woestijnen van Noord Afrika is beter en dan met een kabel onder de middenlandse zeee door, laat dat maar commercieel gaan, daar hoeft geen nederlands belastinggeld in
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  dinsdag 26 februari 2013 @ 08:28:50 #18
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_123356787
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 08:07 schreef RemcoDelft het volgende:
Een EU die instort kan hele grote gevolgen hebben.
maar ook positieve gevolgen
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
  dinsdag 26 februari 2013 @ 08:32:53 #19
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_123356842
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 08:12 schreef Basp1 het volgende:
Ga je nu in de hoop voor een appel en een ei ooit een woning te kopen ook al het uit elkaar vallen van de EU erbij halen. Het begint bijna wanhopige vormen aan te nemen.
Of de EU instort of niet hangt echt niet van mij af ;)
Feit is: als het gebeurt, kan het enorme effecten hebben op prijzen. En de kans dat het gebeurt is wel degelijk aanwezig, de EU hangt nu vooral kunstmatig politiek aan elkaar.

quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 08:27 schreef HD9 het volgende:
De woestijnen van Noord Afrika is beter en dan met een kabel onder de middenlandse zeee door, laat dat maar commercieel gaan, daar hoeft geen nederlands belastinggeld in
Ja het idee is leuk, en ja, ik zou het graag zien, maar er zitten nogal wat haken en ogen aan. Zo uit de losse pols:
-je wilt niet ook voor je stroomvoorziening afhankelijk zijn van Noord-Afrika. Als je zoiets doet wil je het gebied bezitten, zodat je het militair kan bewaken als dat nodig is.
-het is nogal VER, dat kost enorm veel aan hoogspanningskabels, en levert een behoorlijk verlies op
-de paneeltjes die jij hier op je dak legt kan je in de Sahara niet gebruiken, 't is daar veel te heet. Nu zijn daar wel andere oplossingen voor, maar niet goedkoper. Ik heb hele mooie tracking systems gezien met hele mooie oplossingen daarvoor.
-wat zou het effect zijn van een zandstorm op het schoonmaken van panelen? ;)
censuur :O
pi_123356924
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 08:12 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Ga je nu in de hoop voor een appel en een ei ooit een woning te kopen ook al het uit elkaar vallen van de EU erbij halen. Het begint bijna wanhopige vormen aan te nemen.
Geen nagel meer om aan zijn kont te krabben en geen kans op krediet voor een woning maar de huizen wel supergoedkoop *O*
pi_123357069
En dan heb je een goedkoop huis en dan ????

Ik ben stiefvader van een zoontje zijn echte vader is ook zo'n schlemiel. Heeft op aandringen van zijn papa en mama toch wel een huis gekocht want dat hoort zo. (Als beroep is hij iets als heftruck chauffeur). Nou is zijn CV ketel kapot kan dus geen nieuwe betalen en al meer dan 4 week nou, heeft mijn stiefzoon daar niet kunnen douchen.

Het hebben van een huis is 1 het onderhouden is een ander. Die man is typisch zo een die beter kan gaan huren. Want a verdient niet zo heel veel en B kan totaal niet met geld omgaan.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
pi_123357287
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 08:32 schreef RemcoDelft het volgende:
-het is nogal VER, dat kost enorm veel aan hoogspanningskabels, en levert een behoorlijk verlies op
Met HVDC transportnetwerken valt dat reuze mee.

http://en.wikipedia.org/wiki/High-voltage_direct_current
pi_123357910
quote:
0s.gif Op maandag 25 februari 2013 22:42 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
Om hem dan maar compleet te maken:
[..]
Persoonlijk hecht ik veel meer waarde aan dit soort plaatjes (dat overigens ook in de OP staat) die een bepaalde waardering (en dus een toekomstig prijsverloop in reele termen 'voorspellen') tonen dan welke analist ook. Het heeft een bewezen trackrecord in tegenstelling tot de bekende analisten, waarom zou het deze keer, net als al die vorige keren anders zijn?

Grondprijzen? Die kunnen dalen.
Bouwkosten? Die kunnen dalen en hebben de boom niet gerechtvaardigd.

Nee, als je hier met een neutrale blik tegenaan kijkt dan besef je dat de waardering van huizen nog steeds te hoog zijn. En zoals remco al aangaf, de meeste excessen eindigen met een undershoot. Vooral als die excessen zo extreem zijn geweest.
pi_123359959
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 09:29 schreef piepeloi55 het volgende:

[..]

Persoonlijk hecht ik veel meer waarde aan dit soort plaatjes (dat overigens ook in de OP staat) die een bepaalde waardering (en dus een toekomstig prijsverloop in reele termen 'voorspellen') tonen dan welke analist ook. Het heeft een bewezen trackrecord in tegenstelling tot de bekende analisten, waarom zou het deze keer, net als al die vorige keren anders zijn?

Grondprijzen? Die kunnen dalen.
Bouwkosten? Die kunnen dalen en hebben de boom niet gerechtvaardigd.

Nee, als je hier met een neutrale blik tegenaan kijkt dan besef je dat de waardering van huizen nog steeds te hoog zijn. En zoals remco al aangaf, de meeste excessen eindigen met een undershoot. Vooral als die excessen zo extreem zijn geweest.
ja maar die analysten kijken ook naar die plaatjes en toveren dan ook iets uit hun hoge hoed tevoorschijn over hoe het in de toekomst zou kunnen gaan. Net zo goed als dat ze begin jaren tachtig die boom niet konden voorspellen. Kunnen ze nou ook niet het gat voorspellen tot waar die zal uitdiepen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
pi_123360364
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 11:01 schreef Tikbalang het volgende:
ja maar die analysten kijken ook naar die plaatjes en toveren dan ook iets uit hun hoge hoed tevoorschijn over hoe het in de toekomst zou kunnen gaan. Net zo goed als dat ze begin jaren tachtig die boom niet konden voorspellen. Kunnen ze nou ook niet het gat voorspellen tot waar die zal uitdiepen.
Mijn ervaring is dat analisten vooral trends van het recente verleden extrapoleren (vaak tot het oneindige), terwijl de meeste economische processen cyclisch zijn. Vandaar dat men slecht is in het voorspellen van het einde van een cycli.

Dat je niet kunt weten waar de bodem exact komt te liggen is zeker waar, niemand die dat weet. Wat je wel kunt concluderen is dat huizenprijzen op termijn de inflatie min of meer hebben bijgehouden en excessen naar boven of beneden altijd zijn gecorrigeerd naar deze trend. Een trackrecord van eeuwen waarbij zowat alles de revue heeft gepasseerd en de inflatiegecorrigeerde huizenprijs als fair value kan worden beschouwt. Waarom zou het nu anders moeten zijn, waarom zou de prijs dit keer niet wederkeren naar zijn trend?

[ Bericht 0% gewijzigd door piepeloi55 op 26-02-2013 11:20:17 ]
  dinsdag 26 februari 2013 @ 11:33:47 #26
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_123360894
Wat doet All-Star de snorkel bij dat plaatje?

Even vrij naar type, lijntje naar beneden trekken en je master of een ander diploma halen... Nee, we zijn een kenniseconomie. Wat een ontzettende lulhanissen komen er van de opleidingen tegenwoordig...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_123361091
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 11:33 schreef Sjabba het volgende:
Wat doet All-Star de snorkel bij dat plaatje?

Even vrij naar type, lijntje naar beneden trekken en je master of een ander diploma halen... Nee, we zijn een kenniseconomie. Wat een ontzettende lulhanissen komen er van de opleidingen tegenwoordig...
Hoho, dit is iemand geweest die vermoedelijk niets met een opleiding te maken had maar zelf is gaan knutselen. Het is niet voor niets dat de brenger van het plaatje plots heel stil werd...
pi_123361638
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 11:15 schreef piepeloi55 het volgende:

[..]

Mijn ervaring is dat analisten vooral trends van het recente verleden extrapoleren (vaak tot het oneindige), terwijl de meeste economische processen cyclisch zijn. Vandaar dat men slecht is in het voorspellen van het einde van een cycli.

Dat je niet kunt weten waar de bodem exact komt te liggen is zeker waar, niemand die dat weet. Wat je wel kunt concluderen is dat huizenprijzen op termijn de inflatie min of meer hebben bijgehouden en excessen naar boven of beneden altijd zijn gecorrigeerd naar deze trend. Een trackrecord van eeuwen waarbij zowat alles de revue heeft gepasseerd en de inflatiegecorrigeerde huizenprijs als fair value kan worden beschouwt. Waarom zou het nu anders moeten zijn, waarom zou de prijs dit keer niet wederkeren naar zijn trend?
Lijkt mij dat je dan met wat meer grafiekjes moet goochelen dan alleen een huizenprijs index. Wat te denken van totale bevolking, BBP, loon, woningbouw en nog veel meer. Dan blijkt toch echt dat niet alleen de huizenprijzen sky high zijn gegaan maar een paar andere dingen ook zoals loon per persoon. Tevens zijn er voor 1900 beroerd weinig statische data aanwezig op meerdere vlakken. Dus is het weer eens appels met peren vergelijken.

Even spelen met dit - http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)torische-reeksen.htm tich grafiekjes waar je tich veel data uit kunt halen en toepassen naar je eigen standpunt.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
pi_123361763
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 11:57 schreef Tikbalang het volgende:

Dan blijkt toch echt dat niet alleen de huizenprijzen sky high zijn gegaan maar een paar andere dingen ook zoals loon per persoon.
Wat te denken van de woonoppervlakte per persoon, of willen we daar niet naar kijken en is een ouderwets huis van voor de woningwet waar men met 10 mensen in woonde vergelijkbaar met een nieuwerwets huis van afgelopen jaren uit de vinexvoorraden, waar men gemiddeld met 2.1 persoon in woont. :D
  dinsdag 26 februari 2013 @ 12:08:08 #30
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_123361906
Voor de liefhebbers de originele (?) grafiek:


Neemt niet weg dat die groene lijn van de laatste 3-4 jaar wel bijgetekend mag worden.

quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:02 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Wat te denken van de woonoppervlakte per persoon, of willen we daar niet naar kijken en is een ouderwets huis van voor de woningwet waar men met 10 mensen in woonde vergelijkbaar met een nieuwerwets huis van afgelopen jaren uit de vinexvoorraden, waar men gemiddeld met 2.1 persoon in woont. :D
Of andersom: wat in 1874 een huis was, is nu verandert in heel veel losse appartementjes. Herenstraat 6H bijvoorbeeld.
censuur :O
pi_123361920
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:02 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Wat te denken van de woonoppervlakte per persoon, of willen we daar niet naar kijken en is een ouderwets huis van voor de woningwet waar men met 10 mensen in woonde vergelijkbaar met een nieuwerwets huis van afgelopen jaren uit de vinexvoorraden, waar men gemiddeld met 2.1 persoon in woont. :D
Die ook ja en zo zullen er nog wel meer factoren zijn waarom nu niet echt met vroeger te vergelijken is ook al zijn sommige dingen cyclisch en komt het altijd terug net als mode in kleding.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
pi_123361933
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 11:57 schreef Tikbalang het volgende:
Lijkt mij dat je dan met wat meer grafiekjes moet goochelen dan alleen een huizenprijs index. Wat te denken van totale bevolking, BBP, loon, woningbouw en nog veel meer. Dan blijkt toch echt dat niet alleen de huizenprijzen sky high zijn gegaan maar een paar andere dingen ook zoals loon per persoon. Tevens zijn er voor 1900 beroerd weinig statische data aanwezig op meerdere vlakken. Dus is het weer eens appels met peren vergelijken.
Dit verhaal kun je bij elk gegeven moment in het verleden stellen, vandaar dat ik zeg dat het een trackrecord van eeuwen heeft waarbij vrijwel alles de revue is gepasseerd. Tot nog toe heeft dat echter nooit geleid tot het niet terugkeren naar de trend. Waarom is het dit keer anders?
  dinsdag 26 februari 2013 @ 12:12:39 #33
29444 RemcoDelft
4 8 15 16 23 42
pi_123362035
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:09 schreef piepeloi55 het volgende:
Waarom is het dit keer anders?
Dat is het niet :)
Maar herinner je je de mensen nog die tot 5 jaar geleden zeiden dat prijzen niet konden dalen? En in 2009, 2010 en 2011 waren er nog heel veel mensen die iedereen die 30% prijsdaling verwachtte voor gek verklaarden... Ondertussen is het bijna zo ver, en worden ze langzaam stiller :P
censuur :O
pi_123362108
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:08 schreef RemcoDelft het volgende:
Voor de liefhebbers de originele (?) grafiek:

[ afbeelding ]
Neemt niet weg dat die groene lijn van de laatste 3-4 jaar wel bijgetekend mag worden.

[..]

Of andersom: wat in 1874 een huis was, is nu verandert in heel veel losse appartementjes. Herenstraat 6H bijvoorbeeld.
Ik lees toch duidelijk daar dat het eerder een klooster was, dus nooit een huis is geweest. :D

quote:
In het gerenoveerde “St. Gregoriushuis”, bevindt zich op de begane grond dit moderne (maisonnette) appartement. Het monumentale “St Gregoriushuis” is omstreeks 1874 gebouwd en in 2006 is dit appartement in nieuwstaat opgeleverd met behoud van originele details (ornamenten, glas-in-lood, granieten vloeren) van het historische kloostergebouw.
pi_123362225
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:12 schreef RemcoDelft het volgende:
Dat is het niet :)

Maar herinner je je de mensen nog die tot 5 jaar geleden zeiden dat prijzen niet konden dalen? En in 2009, 2010 en 2011 waren er nog heel veel mensen die iedereen die 30% prijsdaling verwachtte voor gek verklaarden... Ondertussen is het bijna zo ver, en worden ze langzaam stiller
Weet ik, hoort ook bij de eerste fase van het klappen van een bubble. Ontkenning.

De drogredenen komen weer, nu gaat de discussie weer over het huis dat gemeten word. Als je de cijfers van de gemiddelde huizenprijs pakt vanaf pakweg 1980 (= goed gedocumenterd) krijg je eenzelfde beeld. Het gaat erom dat de waardering in historisch perspectief hoog is en hoe dat komt en/of dat blijvend is.
  dinsdag 26 februari 2013 @ 12:20:55 #36
34974 trigt013
Ik weet ook niet wat ik doe.
pi_123362311
Juist door het loslaten van de goudstandaard zijn prijzen constant sky high gegaan. Daar zijn een paar mensen gigantisch rijk mee geworden maar de gewone mens op de straat heeft er totaal niets aan.
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
  dinsdag 26 februari 2013 @ 12:22:16 #37
34974 trigt013
Ik weet ook niet wat ik doe.
pi_123362356
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:17 schreef piepeloi55 het volgende:

[..]

Weet ik, hoort ook bij de eerste fase van het klappen van een bubble. Ontkenning.

De drogredenen komen weer, nu gaat de discussie weer over het huis dat gemeten word. Als je de cijfers van de gemiddelde huizenprijs pakt vanaf pakweg 1980 (= goed gedocumenterd) krijg je eenzelfde beeld. Het gaat erom dat de waardering in historisch perspectief hoog is en hoe dat komt en/of dat blijvend is.
Hetzelfde toch met "Er komt nooit meer oorlog in europa", dezelfde onzin. Hoe meer mensen dit roepen hoe dichterbij die oorlog is.
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
  dinsdag 26 februari 2013 @ 12:25:32 #38
367511 HD9
Nivelleren ;)
pi_123362460
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:17 schreef piepeloi55 het volgende:
Het gaat erom dat de waardering in historisch perspectief hoog is en hoe dat komt en/of dat blijvend is.
gemeten aan de snel ouder wordende bevolking is dat juist helemaal niet zo, maar de zwaartse ontkenning is altijd op de top van een bubble
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
pi_123362718
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:25 schreef HD9 het volgende:

[..]

gemeten aan de snel ouder wordende bevolking is dat juist helemaal niet zo, maar de zwaartse ontkenning is altijd op de top van een bubble
Snel ouder wordend maar ook steeds langer levend en steeds langer zelfstandig...
pi_123362738
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:20 schreef trigt013 het volgende:
Juist door het loslaten van de goudstandaard zijn prijzen constant sky high gegaan. Daar zijn een paar mensen gigantisch rijk mee geworden maar de gewone mens op de straat heeft er totaal niets aan.
Die goudstandaard is onzin en heeft hier eigenlijk niets mee te maken.
pi_123362785
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:08 schreef RemcoDelft het volgende:
Voor de liefhebbers de originele (?) grafiek:

[ afbeelding ]
Neemt niet weg dat die groene lijn van de laatste 3-4 jaar wel bijgetekend mag worden.
En de uit de lucht gegrepen voorspelling voor de toekomst?

De slechte paint heeft het totale plaatje van zijn waarde beroofd.
quote:
[..]

Of andersom: wat in 1874 een huis was, is nu verandert in heel veel losse appartementjes. Herenstraat 6H bijvoorbeeld.
Dat is veel meer een uitzondering dan wat Basp beschrijft. Dat snap je toch?
  dinsdag 26 februari 2013 @ 12:36:43 #42
34974 trigt013
Ik weet ook niet wat ik doe.
pi_123362787
quote:
2s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:34 schreef 99.999 het volgende:

[..]

Die goudstandaard is onzin en heeft hier eigenlijk niets mee te maken.
waarom is er dan extreme devaluatie begonnen toen men traditionele valuta opbouw ging verlaten en het kapitalistische gedachtegoed ging omarmen?
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
  dinsdag 26 februari 2013 @ 12:36:54 #43
78918 SeLang
Black swans matter
pi_123362792






Japan _O-
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
pi_123362806
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:12 schreef RemcoDelft het volgende:

[..]

Dat is het niet :)
Maar herinner je je de mensen nog die tot 5 jaar geleden zeiden dat prijzen niet konden dalen?
ik niet, dus op wie doel je concreet en wat was hun achtergrond?
pi_123362816
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:25 schreef HD9 het volgende:
gemeten aan de snel ouder wordende bevolking is dat juist helemaal niet zo, maar de zwaartse ontkenning is altijd op de top van een bubble
Zo zou je de new normal gedachten op de top van een bubble ook kunnen beschouwen. Zelf merk ik dat de ontkenning langzaam overgaat in angst, de volgende en uiteindelijke fase is wanhoop. Ik denk dat we tegen die tijd zijnde weer rond fair value niveau's zijn aangekomen.

Overigens is het wel zo dat iemand die van plan is een huis te kopen rond fair value dat ook moet kunnen financieren. De huizenprijzen kunnen wel dalen naar dergelijke niveau's maar als de financierbaarheid ook afneemt (wat imo gebeurd bij een perceptieswitch) heb je daar weinig aan (buiten de maandlasten). Eigenlijk moet je nu al een plan opstellen, zoals beginnen te sparen voor de aanschaf, waardoor je meer zekerheid hebt dat je het voornemen ook kunt waarmaken.
pi_123362831
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:36 schreef trigt013 het volgende:

[..]

waarom is er dan extreme devaluatie begonnen toen men traditionele valuta opbouw ging verlaten en het kapitalistische gedachtegoed ging omarmen?
het heeft gewoon helemaal niks met enige goudstandaard te maken. Die hele goudstandaard is een vrij bizarre en aan alle kanten afgeschoten ideologie.
pi_123362854
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 11:57 schreef Tikbalang het volgende:

Even spelen met dit - http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)torische-reeksen.htm tich grafiekjes waar je tich veel data uit kunt halen en toepassen naar je eigen standpunt.
Leuke reeksen, als we de spaartegoeden aanzetten verbleekt relatief gezien alles dat spaartegeoed is nog vele factoren meer gestegen dan wat dan ook in die reeksen.
  dinsdag 26 februari 2013 @ 12:39:55 #48
34974 trigt013
Ik weet ook niet wat ik doe.
pi_123362865
quote:
2s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:38 schreef 99.999 het volgende:

[..]

het heeft gewoon helemaal niks met enige goudstandaard te maken. Die hele goudstandaard is een vrij bizarre en aan alle kanten afgeschoten ideologie.
Mwa....is het zo raar om je ruilmiddel net zoveel waarde toe te dichten als je onderpand?
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
pi_123362905
quote:
0s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:39 schreef trigt013 het volgende:

[..]

Mwa....is het zo raar om je ruilmiddel net zoveel waarde toe te dichten als je onderpand?
Goud is nogal speculatiegevoelig. Blijkt nu ook weer met de scherp dalende goudprijzen.
  dinsdag 26 februari 2013 @ 12:42:50 #50
34974 trigt013
Ik weet ook niet wat ik doe.
pi_123362945
quote:
10s.gif Op dinsdag 26 februari 2013 12:41 schreef 99.999 het volgende:
Goud is nogal speculatiegevoelig. Blijkt nu ook weer met de scherp dalende goudprijzen.
Alles is speculatiegevoelig, beurzen zijn namelijk een onderdeel van het kapitalistische gedachtegoed. Daarom ben ik ook een voorstander van het afschaffen van speculeren op grondstoffen.
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')