WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wat doet All-Star de snorkel bij dat plaatje?
Even vrij naar type, lijntje naar beneden trekken en je master of een ander diploma halen... Nee, we zijn een kenniseconomie. Wat een ontzettende lulhanissen komen er van de opleidingen tegenwoordig...
Even vrij naar type, lijntje naar beneden trekken en je master of een ander diploma halen... Nee, we zijn een kenniseconomie. Wat een ontzettende lulhanissen komen er van de opleidingen tegenwoordig...
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Hoho, dit is iemand geweest die vermoedelijk niets met een opleiding te maken had maar zelf is gaan knutselen. Het is niet voor niets dat de brenger van het plaatje plots heel stil werd...quote:Op dinsdag 26 februari 2013 11:33 schreef Sjabba het volgende:
Wat doet All-Star de snorkel bij dat plaatje?
Even vrij naar type, lijntje naar beneden trekken en je master of een ander diploma halen... Nee, we zijn een kenniseconomie. Wat een ontzettende lulhanissen komen er van de opleidingen tegenwoordig...
Lijkt mij dat je dan met wat meer grafiekjes moet goochelen dan alleen een huizenprijs index. Wat te denken van totale bevolking, BBP, loon, woningbouw en nog veel meer. Dan blijkt toch echt dat niet alleen de huizenprijzen sky high zijn gegaan maar een paar andere dingen ook zoals loon per persoon. Tevens zijn er voor 1900 beroerd weinig statische data aanwezig op meerdere vlakken. Dus is het weer eens appels met peren vergelijken.quote:
[..]
Mijn ervaring is dat analisten vooral trends van het recente verleden extrapoleren (vaak tot het oneindige), terwijl de meeste economische processen cyclisch zijn. Vandaar dat men slecht is in het voorspellen van het einde van een cycli.
Dat je niet kunt weten waar de bodem exact komt te liggen is zeker waar, niemand die dat weet. Wat je wel kunt concluderen is dat huizenprijzen op termijn de inflatie min of meer hebben bijgehouden en excessen naar boven of beneden altijd zijn gecorrigeerd naar deze trend. Een trackrecord van eeuwen waarbij zowat alles de revue heeft gepasseerd en de inflatiegecorrigeerde huizenprijs als fair value kan worden beschouwt. Waarom zou het nu anders moeten zijn, waarom zou de prijs dit keer niet wederkeren naar zijn trend?
Even spelen met dit - http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)torische-reeksen.htm tich grafiekjes waar je tich veel data uit kunt halen en toepassen naar je eigen standpunt.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Wat te denken van de woonoppervlakte per persoon, of willen we daar niet naar kijken en is een ouderwets huis van voor de woningwet waar men met 10 mensen in woonde vergelijkbaar met een nieuwerwets huis van afgelopen jaren uit de vinexvoorraden, waar men gemiddeld met 2.1 persoon in woont.quote:
Dan blijkt toch echt dat niet alleen de huizenprijzen sky high zijn gegaan maar een paar andere dingen ook zoals loon per persoon.
Voor de liefhebbers de originele (?) grafiek:
Neemt niet weg dat die groene lijn van de laatste 3-4 jaar wel bijgetekend mag worden.
Neemt niet weg dat die groene lijn van de laatste 3-4 jaar wel bijgetekend mag worden.
Of andersom: wat in 1874 een huis was, is nu verandert in heel veel losse appartementjes. Herenstraat 6H bijvoorbeeld.quote:
[..]
Wat te denken van de woonoppervlakte per persoon, of willen we daar niet naar kijken en is een ouderwets huis van voor de woningwet waar men met 10 mensen in woonde vergelijkbaar met een nieuwerwets huis van afgelopen jaren uit de vinexvoorraden, waar men gemiddeld met 2.1 persoon in woont.
censuur :O
Die ook ja en zo zullen er nog wel meer factoren zijn waarom nu niet echt met vroeger te vergelijken is ook al zijn sommige dingen cyclisch en komt het altijd terug net als mode in kleding.quote:
[..]
Wat te denken van de woonoppervlakte per persoon, of willen we daar niet naar kijken en is een ouderwets huis van voor de woningwet waar men met 10 mensen in woonde vergelijkbaar met een nieuwerwets huis van afgelopen jaren uit de vinexvoorraden, waar men gemiddeld met 2.1 persoon in woont.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Dit verhaal kun je bij elk gegeven moment in het verleden stellen, vandaar dat ik zeg dat het een trackrecord van eeuwen heeft waarbij vrijwel alles de revue is gepasseerd. Tot nog toe heeft dat echter nooit geleid tot het niet terugkeren naar de trend. Waarom is het dit keer anders?quote:
Lijkt mij dat je dan met wat meer grafiekjes moet goochelen dan alleen een huizenprijs index. Wat te denken van totale bevolking, BBP, loon, woningbouw en nog veel meer. Dan blijkt toch echt dat niet alleen de huizenprijzen sky high zijn gegaan maar een paar andere dingen ook zoals loon per persoon. Tevens zijn er voor 1900 beroerd weinig statische data aanwezig op meerdere vlakken. Dus is het weer eens appels met peren vergelijken.
Dat is het nietquote:
Maar herinner je je de mensen nog die tot 5 jaar geleden zeiden dat prijzen niet konden dalen? En in 2009, 2010 en 2011 waren er nog heel veel mensen die iedereen die 30% prijsdaling verwachtte voor gek verklaarden... Ondertussen is het bijna zo ver, en worden ze langzaam stiller
censuur :O
Ik lees toch duidelijk daar dat het eerder een klooster was, dus nooit een huis is geweest.quote:
Voor de liefhebbers de originele (?) grafiek:
[ afbeelding ]
Neemt niet weg dat die groene lijn van de laatste 3-4 jaar wel bijgetekend mag worden.
[..]
Of andersom: wat in 1874 een huis was, is nu verandert in heel veel losse appartementjes. Herenstraat 6H bijvoorbeeld.
quote:In het gerenoveerde “St. Gregoriushuis”, bevindt zich op de begane grond dit moderne (maisonnette) appartement. Het monumentale “St Gregoriushuis” is omstreeks 1874 gebouwd en in 2006 is dit appartement in nieuwstaat opgeleverd met behoud van originele details (ornamenten, glas-in-lood, granieten vloeren) van het historische kloostergebouw.
Weet ik, hoort ook bij de eerste fase van het klappen van een bubble. Ontkenning.quote:
Dat is het niet
Maar herinner je je de mensen nog die tot 5 jaar geleden zeiden dat prijzen niet konden dalen? En in 2009, 2010 en 2011 waren er nog heel veel mensen die iedereen die 30% prijsdaling verwachtte voor gek verklaarden... Ondertussen is het bijna zo ver, en worden ze langzaam stiller
De drogredenen komen weer, nu gaat de discussie weer over het huis dat gemeten word. Als je de cijfers van de gemiddelde huizenprijs pakt vanaf pakweg 1980 (= goed gedocumenterd) krijg je eenzelfde beeld. Het gaat erom dat de waardering in historisch perspectief hoog is en hoe dat komt en/of dat blijvend is.
Juist door het loslaten van de goudstandaard zijn prijzen constant sky high gegaan. Daar zijn een paar mensen gigantisch rijk mee geworden maar de gewone mens op de straat heeft er totaal niets aan.
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
Hetzelfde toch met "Er komt nooit meer oorlog in europa", dezelfde onzin. Hoe meer mensen dit roepen hoe dichterbij die oorlog is.quote:
[..]
Weet ik, hoort ook bij de eerste fase van het klappen van een bubble. Ontkenning.
De drogredenen komen weer, nu gaat de discussie weer over het huis dat gemeten word. Als je de cijfers van de gemiddelde huizenprijs pakt vanaf pakweg 1980 (= goed gedocumenterd) krijg je eenzelfde beeld. Het gaat erom dat de waardering in historisch perspectief hoog is en hoe dat komt en/of dat blijvend is.
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
gemeten aan de snel ouder wordende bevolking is dat juist helemaal niet zo, maar de zwaartse ontkenning is altijd op de top van een bubblequote:
Het gaat erom dat de waardering in historisch perspectief hoog is en hoe dat komt en/of dat blijvend is.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Snel ouder wordend maar ook steeds langer levend en steeds langer zelfstandig...quote:
[..]
gemeten aan de snel ouder wordende bevolking is dat juist helemaal niet zo, maar de zwaartse ontkenning is altijd op de top van een bubble
Die goudstandaard is onzin en heeft hier eigenlijk niets mee te maken.quote:
Juist door het loslaten van de goudstandaard zijn prijzen constant sky high gegaan. Daar zijn een paar mensen gigantisch rijk mee geworden maar de gewone mens op de straat heeft er totaal niets aan.
En de uit de lucht gegrepen voorspelling voor de toekomst?quote:
Voor de liefhebbers de originele (?) grafiek:
[ afbeelding ]
Neemt niet weg dat die groene lijn van de laatste 3-4 jaar wel bijgetekend mag worden.
De slechte paint heeft het totale plaatje van zijn waarde beroofd.
Dat is veel meer een uitzondering dan wat Basp beschrijft. Dat snap je toch?quote:[..]
Of andersom: wat in 1874 een huis was, is nu verandert in heel veel losse appartementjes. Herenstraat 6H bijvoorbeeld.
waarom is er dan extreme devaluatie begonnen toen men traditionele valuta opbouw ging verlaten en het kapitalistische gedachtegoed ging omarmen?quote:Op dinsdag 26 februari 2013 12:34 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Die goudstandaard is onzin en heeft hier eigenlijk niets mee te maken.
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
ik niet, dus op wie doel je concreet en wat was hun achtergrond?quote:
[..]
Dat is het niet
Maar herinner je je de mensen nog die tot 5 jaar geleden zeiden dat prijzen niet konden dalen?
Zo zou je de new normal gedachten op de top van een bubble ook kunnen beschouwen. Zelf merk ik dat de ontkenning langzaam overgaat in angst, de volgende en uiteindelijke fase is wanhoop. Ik denk dat we tegen die tijd zijnde weer rond fair value niveau's zijn aangekomen.quote:
gemeten aan de snel ouder wordende bevolking is dat juist helemaal niet zo, maar de zwaartse ontkenning is altijd op de top van een bubble
Overigens is het wel zo dat iemand die van plan is een huis te kopen rond fair value dat ook moet kunnen financieren. De huizenprijzen kunnen wel dalen naar dergelijke niveau's maar als de financierbaarheid ook afneemt (wat imo gebeurd bij een perceptieswitch) heb je daar weinig aan (buiten de maandlasten). Eigenlijk moet je nu al een plan opstellen, zoals beginnen te sparen voor de aanschaf, waardoor je meer zekerheid hebt dat je het voornemen ook kunt waarmaken.
het heeft gewoon helemaal niks met enige goudstandaard te maken. Die hele goudstandaard is een vrij bizarre en aan alle kanten afgeschoten ideologie.quote:
[..]
waarom is er dan extreme devaluatie begonnen toen men traditionele valuta opbouw ging verlaten en het kapitalistische gedachtegoed ging omarmen?
Leuke reeksen, als we de spaartegoeden aanzetten verbleekt relatief gezien alles dat spaartegeoed is nog vele factoren meer gestegen dan wat dan ook in die reeksen.quote:
Even spelen met dit - http://www.cbs.nl/nl-NL/m(...)torische-reeksen.htm tich grafiekjes waar je tich veel data uit kunt halen en toepassen naar je eigen standpunt.
Mwa....is het zo raar om je ruilmiddel net zoveel waarde toe te dichten als je onderpand?quote:
[..]
het heeft gewoon helemaal niks met enige goudstandaard te maken. Die hele goudstandaard is een vrij bizarre en aan alle kanten afgeschoten ideologie.
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
Goud is nogal speculatiegevoelig. Blijkt nu ook weer met de scherp dalende goudprijzen.quote:
[..]
Mwa....is het zo raar om je ruilmiddel net zoveel waarde toe te dichten als je onderpand?
Alles is speculatiegevoelig, beurzen zijn namelijk een onderdeel van het kapitalistische gedachtegoed. Daarom ben ik ook een voorstander van het afschaffen van speculeren op grondstoffen.quote:Op dinsdag 26 februari 2013 12:41 schreef 99.999 het volgende:
Goud is nogal speculatiegevoelig. Blijkt nu ook weer met de scherp dalende goudprijzen.
Het leven is veel te belangrijk om serieus te nemen.
