WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat waren jou gegokte ideeen van wat die mensen in dat 220k huis wel niet zouden betalen. Wat ik ook al eerder zij "wie zegt dat zei een hypo hebben van 220k" of oh nee 233k want kosten koper. Dat jij zo'n berekeningetje kunt neerzetten is mooi. Maar zegt gewoon 3 keer niks.quote:Op zaterdag 26 januari 2013 22:51 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Rentekosten heb ik al in eerdere post gezet, in een stabiele markt ben je beter af met koophuis.
Daar is op het moment geen sprake van.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Ook jij bent ooit starter geweest toch? Wat zou je doen in deze tijd?quote:Op zaterdag 26 januari 2013 22:53 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
Wat een onzin weer. Ik heb een koophuis, en ben sowieso beter af. Stabiele markt of niet.
De rente is niet eens zo belangrijk, de waardevermindering tikt veel harder aan.quote:
[..]
Dat waren jou gegokte ideeen van wat die mensen in dat 220k huis wel niet zouden betalen. Wat ik ook al eerder zij "wie zegt dat zei een hypo hebben van 220k" of oh nee 233k want kosten koper. Dat jij zo'n berekeningetje kunt neerzetten is mooi. Maar zegt gewoon 3 keer niks.
Dat vroeg/zei men ook al in 2000 en toen waren de huizenprijzen stijgende. Met het idee erachter dat zeggende "niet kopen ze gaan vanzelf weer dalen" nu dalen ze en is het weer niet goed voor de starter. Je moet gewoon ergens instappen of het nou daalt of stijgt of gelijk blijft. Gewoon zo vroeg mogelijk kopen en dan na 30 jaar weet je of je geluk hebt gehad of niet. In ieder geval ben je dan wel hypotheek vrij (theoretisch) en heb je verder geen maandelijkse vaste kosten meer om een dak boven je hoofd te hebben. Of het dan warm in huis is is een ander natuurlijk.quote:Op zaterdag 26 januari 2013 22:56 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ook jij bent ooit starter geweest toch? Wat zou je doen in deze tijd?
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Het grote verschil was de betaalbaarheid omdat de bankspaar constructie inmiddels was uitgevonden en 2e inkomen volledig ging meetellen.quote:
[..]
Dat vroeg/zei men ook al in 2000 en toen waren de huizenprijzen stijgende.
In die tijd werd volgens mij verteld dat je juist wel moest kopen omdat prijzen alleen maar konden stijgen.quote:
[..]
Dat vroeg/zei men ook al in 2000 en toen waren de huizenprijzen stijgende. Met het idee erachter dat zeggende "niet kopen ze gaan vanzelf weer dalen" nu dalen ze en is het weer niet goed voor de starter.
Nu? Sparen. Zal wel moeten. Met de regels van 2013 ben je sowieso te laat met kopen. Kost je zo 30K a 40K aan gemiste HRA dankzij de verplichte annuïteitenhypotheek .quote:
Ook jij bent ooit starter geweest toch? Wat zou je doen in deze tijd?
Maar goed, dat is dan jammer. Het is immers niet alsof er hier al niet 6 jaar gewaarschuwd wordt voor dat neveneffect...
Wie niet horen wil, moet maar voelen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Er gaat niets boven een lineaire hypotheek qua kosten en die HRA zie ik op den duur steeds sneller verdwijnen.quote:
[..]
Nu? Sparen. Zal wel moeten. Met de regels van 2013 ben je sowieso te laat met kopen. Kost je zo 30K a 40K aan gemiste HRA dankzij de verplichte annuïteitenhypotheek .
Maar goed, dat is dan jammer. Het is immers niet alsof er hier al niet 6 jaar gewaarschuwd wordt voor dat neveneffect...
Wie niet horen wil, moet maar voelen.
Mijn 1e huis in 1987 gekocht deed 100% in 10 jaar, mijn 2e in 1997 gekocht deed 120% in 10 jaar.quote:
[..]
In die tijd werd volgens mij verteld dat je juist wel moest kopen omdat prijzen alleen maar konden stijgen.
En nu huur ik.
Dat is zeker waar maar 2e inkomen laten meetellen was niet echt realistisch voornamelijk vanwege het feit dat een jong beginnend stel met 2 inkomens vanzelf het effect gaat voelen van het baren van een kind en dat dat 2e inkomen dan aardig veranderd.quote:
[..]
Het grote verschil was de betaalbaarheid omdat de bankspaar constructie inmiddels was uitgevonden en 2e inkomen volledig ging meetellen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Door de een wel de ander niet. Maar dat was natuurlijk geen realistische gedacht van "kan alleen maar stijgen". Laat ik wel wezen voor mij kopen toen was een goed iets maar heeft mij op een andere manier ook al veel geld gekost wat de totale hypotheek aftrek overstijgt. Had ik maar niet moeten trouwens in gemeenschap van goederen.quote:
[..]
In die tijd werd volgens mij verteld dat je juist wel moest kopen omdat prijzen alleen maar konden stijgen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Daardoor zijn de prijzen wel onrealistisch snel de hoogte in gegaan en wat we nu zien is een correctie naar een betaalbaar niveau voor starters met eigen geld.quote:
[..]
Dat is zeker waar maar 2e inkomen laten meetellen was niet echt realistisch voornamelijk vanwege het feit dat een jong beginnend stel met 2 inkomens vanzelf het effect gaat voelen van het baren van een kind en dat dat 2e inkomen dan aardig veranderd.
Mja, het is maar welke bril je opzet he...quote:
Daardoor zijn de prijzen wel onrealistisch snel de hoogte in gegaan en wat we nu zien is een correctie naar een betaalbaar niveau voor starters met eigen geld.
Met de prijzen van koopwoningen is niks mis imho.
De huurprijzen echter... Brrrrrrr... Moet er niet aan denken...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Net op tijd verkocht dus.quote:
[..]
Mijn 1e huis in 1987 gekocht deed 100% in 10 jaar, mijn 2e in 1997 gekocht deed 120% in 10 jaar.
En nu huur ik.
lekker.quote:Op zaterdag 26 januari 2013 23:26 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Ja, max rendement en kan nu rentenieren.
Is dat zo goedkoop daar dan?quote:Op zaterdag 26 januari 2013 23:33 schreef Piet_Piraat het volgende:
20k per jaar netto pensioen op mijn 62e een bungalow op 20 hectare in Reichshof.
Heb er 80 hectare gekocht voor leuke prijs met chalet erop, paardenstallen en bouwvergunning.quote:
Heb 60 hectare verkocht en van dat geld een nieuwe bungalow laten bouwen ipv chalet.
Zo zouden we er meer moeten hebben. Scheelt enorm in de zorgkosten.quote:
Heb er 80 hectare gekocht voor leuke prijs met chalet erop, paardenstallen en bouwvergunning.
Heb 60 hectare verkocht en van dat geld een nieuwe bungalow laten bouwen ipv chalet.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik heb ziekenhuisfobie en weet de naam van huisarts niet.quote:
[..]
Zo zouden we er meer moeten hebben. Scheelt enorm in de zorgkosten.
Ik dacht dat je huurde. Nu heb je het weer over koop. Wel mooi geregeld trouwens.quote:
[..]
Heb er 80 hectare gekocht voor leuke prijs met chalet erop, paardenstallen en bouwvergunning.
Heb 60 hectare verkocht en van dat geld een nieuwe bungalow laten bouwen ipv chalet.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Kloonsyndroom.. Soms weet je niet meer wat de een en de ander zegt...quote:
Ik dacht dat je huurde. Nu heb je het weer over koop. Wel mooi geregeld trouwens.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik huur een appartement in NL en dat is mijn 2e huis nu en in de toekomst zeer waarschijnlijk de plek waar ik tot het einde zal blijven.quote:
[..]
Ik dacht dat je huurde. Nu heb je het weer over koop. Wel mooi geregeld trouwens.
Ik ben wel een kloon maar mijn orgineel die post niet zo vaak.quote:
[..]
Kloonsyndroom.. Soms weet je niet meer wat de een en de ander zegt...
Jij noemt iedereen een kloon geloof ik? Je hebt t nu bij t rechte eind zie ikquote:
[..]
Kloonsyndroom.. Soms weet je niet meer wat de een en de ander zegt...
Nee hoor.quote:
Jij noemt iedereen een kloon geloof ik?
Alleen de klonen noem ik een kloon.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
Hallo, hier het orginele account van Piet.
Goed gevonden wel, deze uitweg.quote:
[..]
Ik huur een appartement in NL en dat is mijn 2e huis nu en in de toekomst zeer waarschijnlijk de plek waar ik tot het einde zal blijven.
Ik niet, ik zie wel heel veel koopjes nuquote:
[..]
Ik huur een appartement in NL en dat is mijn 2e huis nu en in de toekomst zeer waarschijnlijk de plek waar ik tot het einde zal blijven.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Goede huizen worden nooit koopjes ze dalen alleen in prijs.quote:
[..]
Ik niet, ik zie wel heel veel koopjes nu
er komt voor mij wel een omslagpuntquote:
[..]
Goede huizen worden nooit koopjes ze dalen alleen in prijs.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat duurt nog wel een tijdje, voorlopig is de trend dalend.quote:
[..]
er komt voor mij wel een omslagpunt
Ik zie mogelijkhedenquote:
[..]
Dat duurt nog wel een tijdje, voorlopig is de trend dalend.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waarom zouden goede huizen dalen in prijsquote:
Goede huizen worden nooit koopjes ze dalen alleen in prijs.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wanneer je niet hoeft te verkopen heb je geen last van dalende prijzen.quote:
[..]
Waarom zouden goede huizen dalen in prijs
En sinds wanneer is de kwaliteit van een huis ook al weer afhankelijk van het wel of niet moeten verkopenquote:
Wanneer je niet hoeft te verkopen heb je geen last van dalende prijzen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Alles mooi opgeknapt en dan een scheiding bijvoorbeeld.quote:
[..]
En sinds wanneer is de kwaliteit van een huis ook al weer afhankelijk van het wel of niet moeten verkopen
Herhaling:...quote:
Alles mooi opgeknapt en dan een scheiding bijvoorbeeld.
En sinds wanneer is de kwaliteit van een huis ook al weer afhankelijk van het wel of niet moeten verkopen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je wilt het niet snappen , ik geef 't op.quote:
[..]
Herhaling:...
En sinds wanneer is de kwaliteit van een huis ook al weer afhankelijk van het wel of niet moeten verkopen
Als jij niet begrijpt dat een woning een woning is, en de kwaliteit daarvan niet afhankelijk is van de noodzaak om wel of niet te moeten verkopen, (je kunt er cosmetisch wat aan doen bij wens tot verkoop, maar een caravan blijft een caravan, een villa een villa) dan lijkt me dat inderdaad voor jou het beste.quote:
Je wilt het niet snappen , ik geef 't op.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Geen probleem, jij hebt het goed voor elkaar, ik ook.quote:
[..]
Als jij niet begrijpt dat een woning een woning is, en de kwaliteit daarvan niet afhankelijk is van de noodzaak om wel of niet te moeten verkopen, (je kunt er cosmetisch wat aan doen bij wens tot verkoop, maar een caravan blijft een caravan, een villa een villa) dan lijkt me dat inderdaad voor jou het beste.
Kijk nu beetje voor mijn dochter mee die nog starter is.
Die kan toch gewoon sparen? Niks mis mee. Alle wannabe kopers hier prediken al jaaaren dat sparen voor een eigen inleg beter is. Dus zeg 80% hypo en 25% eigen inleg.quote:Op zondag 27 januari 2013 01:20 schreef Piet_Piraat het volgende:
Kijk nu beetje voor mijn dochter mee die nog starter is.
Kun je zelfs als een woning boven je budget ligt, die toch nog kopen.
Gewoon terug naar vroeger, toen was het ook niet 'normaal' om op je 24e een woning te kopen. Eerst sparen dus.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik kocht mijn 1e huis in 1987 met max hypotheek en kk erbij op 1 salaris omdat ik goede vaste baan had.quote:
[..]
Die kan toch gewoon sparen? Niks mis mee. Alle wannabe kopers hier prediken al jaaaren dat sparen voor een eigen inleg beter is. Dus zeg 80% hypo en 25% eigen inleg.
Kun je zelfs als een woning boven je budget ligt, die toch nog kopen.
Gewoon terug naar vroeger, toen was het ook niet 'normaal' om op je 24e een woning te kopen. Eerst sparen dus.
Ja, en ik kocht mijn eerste huis toen ik 27 was, en betaalde ruim de helft cash.... (Kon niet anders, zelfstandig ondernemer, dus men wou mij niet meer dan de helft lenen... En dat terwijl de koopsom lager was dan mijn bruto inkomen...)quote:
Ik kocht mijn 1e huis in 1987 met max hypotheek en kk erbij op 1 salaris omdat ik goede vaste baan had.
Maar aan de uitzonderingen hebben we zo weinig he..
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De starter zonder vaste baan en eigen geld kan het voorlopig vergeten om een huis te kopen.quote:
[..]
Ja, en ik kocht mijn eerste huis toen ik 27 was, en betaalde ruim de helft cash.... (Kon niet anders, zelfstandig ondernemer, dus men wou mij niet meer lenen...)
Maar aan de uitzonderingen hebben we zo weinig he..
Waarom zou een starter zonder vaste baan en eigen geld überhaupt een woning moeten kunnen kopen dan? Dat is toch totaal zinloos?quote:
De starter zonder vaste baan en eigen geld kan het voorlopig vergeten om een huis te kopen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
