Jaren 30 woning - de grote verbouwing!

De tekeningen van ons huis:
* tekening ff wegehaald*

Op de eerste verdiepingen komen op de kamers rechts aan allebei de kanten een vide, dus de kamers worden meer qua oppervlakte!

Alles credits naar onze architecten

We hebben inmiddels ook besloten om in principe vloerverwarming aan te leggen onder een houten vloer (een multiplank, dus de bovenlaag Eiken, de laag eronder multiplex), waardoor het wel kan. Wel leggen we ook de leidingen voor radiatoren in de vloer (we zijn toch bezig), mocht de vloerverwarming als hoofdverwarming niet goed werken.
Morgen gaan we nog naar de bouwbeurs om eens te kijken voor isolatie (dak- en spouwmuur) en andere nieuwe ontwikkelingen die we kunnen gebruiken.

Hopelijk kunnen we deze of volgende week een dakdekker vastleggen, dus na aanvraag van de omgevingsvergunning kunnen we dan beginnen (wordt waarschijnlijk snel afgegeven omdat het kleine wijzigingen zijn of omdat het een soort groot onderhoud is met behoud van het vooraanzicht).

[ Bericht 20% gewijzigd door Tinkerbel_ACC_ op 03-02-2013 18:37:38 ]

quote:

Op zondag 3 februari 2013 18:52 schreef Vonkenboer het volgende:
Hebben jullie een goede reden waarom jullie de badkamer van de begane grond verplaatsen naar de eerste verdieping ? Je offert dan toch slaapkamer ruimte op ?

We hebben verschillende redenen:
* Op de plaats waar de badkamer komt is nu een berghok, dus (nog) geen slaapkamer, we offeren daar dus niks aan op tov nu
* beneden, waar de badkamer nu zit, moet alles eruit, dat deel is niet geïsoleerd en moeten alles toch opnieuw opbouwen (de indeling was ook niet handig)
* ik vind het fijn de badkamer boven te hebben

Dus heeft meerdere redenen. En badkamer bij de slaapkamer vinden wij wel heel relaxt. We houden nu 3 slaapkamers over, dus niet slecht

Houden jullie hem beneden?

quote:

Op zondag 3 februari 2013 22:28 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Wij houden de badkamer wel beneden om meerdere redenen ; de hoofdreden is dat we er boven een slaapkamer voor zouden moeten opofferen om plaats te maken voor de badkamer.
De huidige badkamer hebben we ook helemaal moeten strippen en aan de opbouw daarvan zijn we eigenlijk nog niet eens begonnen, waar ooit de badkamer was hebben we nu nog een inpandige zandbak !

Ook hangt de cv ketel die ook zorgt voor het voor het warme water in de badkamer op de zolder precies boven de badkamer, scheelt een hoop qua leidingwerk e.d. en in de toekomst dus ook lekker snel warm water.

En van huis uit vind ik een badkamer beneden veel makkelijker, ik ken eigenlijk ook niet anders

Het hangt er natuurlijk ook vanaf van wat voor werkzaamheden je in het dagelijkse leven doet qua werk. In mijn geval hoef ik dan niet met mijn werk kloffie wat vaak genoeg onder het zand en smeer zit door het hele huis te kleppen om dan boven te gaan douchen. Ik kan straks buiten de werkschoenen uit doen om dan wanneer nodig binnen zo onder de douche te gaan staan.

Maar als je nu één of ander kantoorbaantje hebt kan ik mij voorstellen dat je daar heel anders tegen aan kijkt.

Wij hebben idd allebei een kantoorbaan, maar kan idd goed snappen dat je hem dan beneden houdt. Wij hebben wel een wasbak beneden, en er komt er ook 1 in de aanbouw voor als we in de tuin hebben gewerkt of zo.
En wij hebben de badkamer altijd boven gehad, dus bij ons was het heel logisch om hem te verplaatsen Wij hangen de ketel waaschijnlijk in de berging achter in het huis, wel iets verder weg idd maar gezien de ruimte de beste oplossing.

En bij ons is het niet eens een zandbak, maar een dun betonlaagje

We krijgen idd 2 toiletten (1 boven en 1 beneden), dan wasbak in beide wc's , 1 in de keuken, 1 in de bijkeuken en 1 in het bijgebouw dis redelijk wat!

Eindelijk weer een update!

Vorige week zjin we op vakantie geweest (even een weekje relaxt voor we er echt tegenaan gaan ), en vandaag weer echt verder gegaan.

We zijn momenteel bezig met het leeghalen van de bovenverdieping:alle muren / deuren / vloerbedekking enz moeten eruit voordat de nieuwe balkenlaag erin komt. We zijn nu zover:

Alles tot de nok toe er bijna uit, we kijken al helemaal naar het dak!


Hier stonden 2 kamers ... Nu alleen nog het frame!

En zo'n berg hout geeft het:


Beneden zijn we bezig geweest met het slopen van de geiser, badkamer en voorzetwanden:

De gele lijnen zijn de plaatsen waar de nieuwe muren ongeveer komen te staan - vanuit dit oogpunt: rechts achterin de WC, daarvoor de meterkast / verdeelkast voor water, gas & electriciteit, ik sta in het washok (loopt dus over de hele breedte) - het hokje links is de huidige WC die uiteraard nog even blijft staan - en de grotere ruimte is de entree.

Ook zijn we inmiddels in de tuin begonnen, een middagje werk met 2 personen en ongeveer 1/30e deel is gedaan ... dus daar zijn we nog wel even mee bezig

Morgen gaan we weer verder: dan gaan we het laatste hout uit de bovenverdieping halen en verder met de tuin!

Nou, we zijn weer verder met slopen (hopelijk gaan volgende week de laatste muren boven neer!), maar nu moet ik een bed afbreken en heb geen idee hoe, dus hopelijk kunnen jullie mij helpen!

We hebben een Auping Auronde bed:


Dit zit op de volgende manier vast (volgens mij moet ik de verschillende delen op deze punten uit elkaar halen? - alle 4 de hoeken zijn hetzelfde):




Een soort schroefje met een gaatje dus ... Nu heb ik geprobeerd om een kleine imbussleutel in dat gaatje te steken en het schroefje in beweging te krijgen, maar dat lukte niet (wilde niet te veel kracht zetten want dadelijk breekt er iets af ...).

Dus wie kan mij vertellen hoe ik dit bed uit elkaar moet halen?

En weet iemand toevallig welke kleur bed dit is (ik kan het op de Auping site niet vinden? Het is en soort gebroken wit / beige)?

[ Bericht 3% gewijzigd door Tinkerbel_ACC_ op 21-02-2013 18:40:13 ]

quote:

Op donderdag 21 februari 2013 20:01 schreef Dr.Hilfiger het volgende:
http://service.auping.nl/nl/auronde/bedmodellen/index.html

En hier de montagekaart:
http://service.auping.nl/(...)_09-2010_job5002.pdf

Tnx! ik ga het ff proberen, maar denk dat het hiermee wel lukt! Stom dat ik die niet kon vinden!

En hier weer een update! Ik ga het proberen wekelijks te doen, zodat de voortgang in relatief kleine stappen gaat

We zijn inmiddels begonnen in de tuin, er stonden veel planten ed in en voor het dadelijk uit begint te lopen in de lente willen we er al ze veel mogelijk uit hebben. Dus de stand na 2,5 dag zwoegen in de tuin:

Langs het huis zijn alle planten weg, alle planten langs het pad zijn weg


Waar de grote struiken stonden zijn nu alleen nog kleine stronkjes


De tuin voor is vrij van struikjes


Bijna alle klimop (met de ladder moeten we de laatste dingen nog weghalen) en alle struiken zijn weg! We kunnen nu een rondje om het huis lopen

Binnen zijn we heel hard opgeschoten! We moeten alles afbreken omdat de vloer tussen de begane grond en eerste verdieping opnieuw wordt gelegd als broodjesvloer. Daarom eerst alle kamers weg:

Alle kozijnen en deuren zijn bewaard gebleven (alleen sommige afdeklatten van de deurkozijnen zijn gesneuveld, maar die kunnen we opnieuw laten frezen) om later terug te kunnen zetten, deze moeten alleen opnieuw geschilderd worden.


Je kunt al door het grootste deel vande bovenverdieping heenkijken (toen het stof was opgetrokken ...)

De rest van de week hopen we de laatste muren er boven uit te halen, verder te gaan met de tuin en vaaaaaaak naar de stort te kunnen rijden om alles af te voeren.

Ook willen we beginnen aan de kelder, deze moet gecoat worden. Maar daarvoor moet deze eerst echt brandschoon zijn en zo!

quote:

Op woensdag 27 februari 2013 21:42 schreef Vonkenboer het volgende:
Pfff.. als ik het bij jullie nu zie dan ben ik blij dat wij dat punt allang voorbij zijn !
Maar jullie pakken het wel rigoureus aan ! Is er een reden waarom er specifiek een broodjesvloer geplaatst moet worden ? Waren de oude balklagen dan allemaal zo slecht ?

Ja het is nogal een zooitje momenteel Maar ik moet zeggen, het gaat ook heel hard, veel sneller als dat ik dacht. Ik was gisterenmiddag in de tuin bezig, kwam na 3 uurtjes boven, had mijn pa dus al die muren al omliggen, dus dat was even schrikken

De reden voor de broodjesvloer is dat er een nieuwe vloer in komt. Doordat we boven en beneden een aantal muren gaan verplaatsen, de schoorsteen kleiner willen maken - maar deze blijft wel ongeveer op dezelfde plaats door het huis lopen (het rookkanaal nu is erg groot en is niet nodig voor een gashaard) en 1 dragende balk die er nu beneden inzit een beetje verzakt is (niet heel dramatisch, maar die moest op termijn toch vervangen worden) moet de dragende constructie worden aangepast. Dus dan doen we het maar in 1 keer goed Dan is het opbouwen van de eerste en tweede verdieping veel makkelijker.
We moeten overigens de schoorsteen op het dak afbreken, die moet opnieuw opgebouwd worden ivm de slechte staat, maar daar willen we een nieuwe schoorsteen op. Dit wordt waarschijnlijk een "neppe" - zelfde uiterlijk als een echte maar een stuk lichter en hoeft geen volledige ondersteuning te hebben eronder. We hebben op de bouwbeurs een fabrikant gezien, dus zoiets wordt het waarschijnlijk: klik . We hebben ze in het echt gezien en ze zien er heel realistisch uit!

Beneden (zeg maar in de kruipruimte) moeten de balken er wel uit, want die zijn wel gedeeltelijk rot. Daar komt dus meteen een betonvloer in ivm de isolatie, vloerverwarming erop (we leggen ook de leidinge voor radiatoren meteen aan, just in case) en een houten vloer. Dus je ziet straks niks meer van de verandering van de ondervloer, het is alleen een stuk confortabeler.

[ Bericht 2% gewijzigd door Tinkerbel_ACC_ op 28-02-2013 08:53:58 ]

Even een vraagje: iemand ervaring met Aquaplan Kelder-Epoxy? Ik heb iemand over de vloer gehad om de kelder te bekijken en hij vertelde dat coaten voldoende is. Nu kwam ik die van Aquaplan tegen, maar vraag me af hoeveel lagen ik die erop moet zetten ...
Het gaat om 17 m2 dat gecoat moet worden, waarvan zo'n 8 m2 vloer en de rest muren. Aangezien 4L zo'n ¤ 85,- is, wil ik niet te veel aanschaffen (excl alle 20% kortingen die je nu bij veel bouwmarkten krijgt )!

quote:

Op donderdag 28 februari 2013 11:18 schreef blomke het volgende:

[..]

Ik heb met epoxy op de kelderwanden & - vloeren geen ervaring, wel ervaring met het waterdichtmaken.

De vloer heb ik afgestreken met een zandcementlaag met Pudloo erdoor -> dicht. Wand waar vocht doorkwam afgejekkerd en opnieuw geraaprd met stucmortel, daarna een laag Keimverf erover -> dicht.

Al met al 6 tientjes mortel en 4 tientjes Keim. Maar wel een hoop werk, dus misschien is een expoxylaag wel veel makkelijker.

Tnx! Ja gemak is wel redelijk belangrijk, want het huis is al veel werk, willen we niet nog te veel uren alleen in de kelder bezig zijn Epoxy is idd een paar lagen en dan is het klaar, vandaar de optie.

quote:

Op donderdag 28 februari 2013 10:13 schreef Kreator het volgende:
Zo'n mega verbouwing en dan tussendoor maar ff de tuin doen. Je moet er de kracht maar voor hebben. Respect. Ik ben na 4 weken verbouwen (jaren 20 huis, maar was al gerenoveerd) al kapot. .

Als we de tuin niet doen dan kunnen de bouwmaterialen niet naar achter We moeten dus wel. Maar gelukkig zie je snel grote stappen in de tuin als je er een paar uurtjes bezig bent, dus dat is wel heel fijn!

quote:

Op donderdag 28 februari 2013 16:13 schreef usernaamvergeten het volgende:
Wat zijn jullie van plan te doen met de mooie oude grenen vloerdelen aangezien jullie een broodjesvloer plaatsen? Niet weggooien hoop ik, dat zou zonde zijn...

Die willen we indeien mogelijk gaan hergebruiken. Boven worden waarschijnlijk de grenen vloer (of wat er nu boven ligt), beneden (daar storten we beton met vloerverwarming en een andere vloer - een multiplank ivm die vloerverwarming) moeten we nog even kijken. De kans is namelijk groot dat de vloer eronder niet meer goed is (is op een oude vloer gelegd) en wat voor schade dat geeft op de vloer erop. Maar in principe proberen we zo veel mogelijk te hergebruiken!