WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
't Lijkt me prima voor sociale woningen die grotendeels al zijn afgeschreven. Hogere huur geeft alleen maar hogere kosten aan huursubsidie.quote:Op dinsdag 11 december 2012 14:13 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:
[..]
4,5% lijkt me sowieso te weinig, 5,5% overigens ook.
censuur :O
als ze geen maximum opleggen dan gaan die coproraties gelijk naar 1000 euro per woning, dat heeft niets met sociaal huren te makenquote:
[..]
't Lijkt me prima voor sociale woningen die grotendeels al zijn afgeschreven. Hogere huur geeft alleen maar hogere kosten aan huursubsidie.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Hoezo.... de rente was nog nooit zo laag als nu. En vergeet ook niet dat de WOZ waarde gebaseerd is op zeepbel niveau in een overgesubsidieerde markt waar aflossingsvrij, NHG en HRA de prijzen tot mythische niveau's heeft opgeblazen.quote:
[..]
4,5% lijkt me sowieso te weinig, 5,5% overigens ook.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
En de prijzen in de koopmarkt maximaal te subsidiėren met fiscale voordeeltjes, overheidsgaranties en startersleningenquote:
[..]
Prijzen meer marktconform maken door een maximumprijs op te leggen
Dat hele marktconform geneuzel is een bliksemafleider voor de grote graaiende overheid. Als ze de burger echt willen helpen dan maken ze wonen juist beter betaalbaar.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je kunt met 4,5% toch nooit een fatsoenlijk rendement halen, je bedrijfskosten betalen en de woningen fatsoenlijk onderhouden.quote:
Hoezo.... de rente was nog nooit zo laag als nu. En vergeet ook niet dat de WOZ waarde gebaseerd is op zeepbel niveau in een overgesubsidieerde markt waar aflossingsvrij, NHG en HRA de prijzen tot mythische niveau's heeft opgeblazen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Sociale woningbouw hoeft ook geen rendement te halen, het is een nutsvoorzieningquote:
[..]
Je kunt met 4,5% toch nooit een fatsoenlijk rendement halen, je bedrijfskosten betalen en de woningen fatsoenlijk onderhouden.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je vergeet dat woningcorporaties nooit tot doel hadden "een fatsoenlijk rendement te halen".quote:
Je kunt met 4,5% toch nooit een fatsoenlijk rendement halen, je bedrijfskosten betalen en de woningen fatsoenlijk onderhouden.
censuur :O
Ik las ergens dat het voor alle woningen onder de 177K gaat gelden (die 177K komt dan overeen met de liberalisatiegrens)quote:
Sociale woningbouw hoeft ook geen rendement te halen, het is een nutsvoorziening
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nou de gemiddelde originele bouwkosten liggen ergens op 20% van de huidige WOZ dus 5x 4,5% bruto is zeer fors voor een sociaal fondsquote:
[..]
Je kunt met 4,5% toch nooit een fatsoenlijk rendement halen, je bedrijfskosten betalen en de woningen fatsoenlijk onderhouden.
sommigen halen per jaar de bouwkosten op aan huur
fatsoendelijk onder houden?? wel eens ergens wezen kijken ??
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
De originele bouwkosten? Dus maar niks meer bijbouwen dan?quote:
nou de gemiddelde originele bouwkosten liggen ergens op 20% van de huidige WOZ dus 5x 4,5% bruto is zeer fors voor een sociaal fonds
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nee , verkopen die handelquote:
[..]
De originele bouwkosten? Dus maar niks meer bijbouwen dan?
en ontmantelen die corporaties en opbrengst van 2.500.000 woningen maal 120.000 euro in de schatkist
Al die dolle honden zonder baas dat heeft geen zin
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
60% hierquote:
[..]
Een warme jas is een stuk voordeliger dan iedere dag de kachel flink opstoken.
80% van het gasverbruik zit hem in het warmstoken van de woning.
Dat zou op zich een goede optie zijn! 't Is helemaal niet nodig dat sloebers met bijstand in een gloednieuw huis wonen. De onderkant van de markt kan prima ook in die onderkant wonen. Nieuwbouw alleen voor de private sector dus.quote:
De originele bouwkosten? Dus maar niks meer bijbouwen dan?
censuur :O
Ik dacht dat we juist al jaren van dit principe waren afgestapt om toch nog wat gemixte wijken te hebben ipv nog meer kanswijken te creeren op deze manier.quote:
helemaal niet nodig dat sloebers met bijstand in een gloednieuw huis wonen. De onderkant van de markt kan prima ook in die onderkant
Reken je nu voor het gemak de mensen met modaal of iets meer ook tot de sloebers?quote:
Dat zou op zich een goede optie zijn! 't Is helemaal niet nodig dat sloebers met bijstand in een gloednieuw huis wonen. De onderkant van de markt kan prima ook in die onderkant wonen. Nieuwbouw alleen voor de private sector dus.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ach.... voor wie straks op straat woont is het nog veel minderquote:
Zo.... zo.... straks weer lekker bij elkaar op de koffie terwijl het laatste restantje harde werkers de broek op probeert te houdenquote:Werkloosheid stijgt het hardst in Flevoland
Door Pieter van den Akker
De werkloosheid stijgt volgend jaar het hardst in het noorden van het land en in de provincie Flevoland. Daar komt bijna 10 procent van de beroepsbevolking thuis te zitten.
Dat schrijft het economische bureau van ING dinsdag in een rapport. Gemiddeld stijgt de werkloosheid in de drie noordelijke provincies (Groningen, Friesland en Drenthe) en in Flevoland in 2013 tot rond de 9 procent. Dit jaar is dat naar verwachting ongeveer 8 procent.
Ook Zuid-Holland, dat met 137.000 werklozen volgend jaar voor bijna een kwart bijdraagt aan de totale werkloosheid, komt met 8,2 procent dik boven het gemiddelde uit.
Zeeland presteert het best
Zeeland blijft, ondanks een ontslaggolf in de industrie, het best presteren. De werkloosheid onder de Zeeuwen komt volgend jaar uit op 6 procent, denkt ING. De gemiddelde werkloosheid in Nederland komt volgens de bank dit en volgend jaar uit op respectievelijk 6,4 procent en 7,2 procent van de beroepsbevolking.
Eerder op dag kwam uitzenbureau Manpower met een rapport over de werkloosheid. Daarin valt te lezen dat werkgevers voorspellen dat Nederland na het eerste kwartaal van 2013 8 procent minder banen heeft.
bron: BNR
Want de werkeloosheid mag dan oplopen, de bank balans is gered want de werkelijke waarde van het vastgoed mag niet te snel gevonden worden.
Ach... iedereen een baan is ook een beetje van de zotte, het echte zware werk is tenslotte prima te automatiseren.
Een huis kopen in deze tijd? Dat is een dappere maar zeer zeer riskante onderneming. Zekerheid m.b.t. een inkomen neemt onverminderd hard af en de kosten van het levensonderhoud blijven doodleuk stijgen want onze overheid moet toch ergens de centjes bij elkaar roven om al die uitkeringen en andere bail outs van de financieren.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
wie vrije sector kan betalen die woont graag in een zonnige energieneutrale huurwoning en modaal kan dat best , zoals ik ookquote:
[..]
Reken je nu voor het gemak de mensen met modaal of iets meer ook tot de sloebers?
Maar je moet het willen , het is hun keuze
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Nou..... als je meer dan 43k verdient dan ben je echt stinkend rijk volgens Stef Blok, Liesbeth Spies en Piet Hein Donner. Wel raar dat als die mensen kopen met geleend geld (hebben ze dat dan nodig?) ze een royale subsidie in hun zak mogen houdenquote:
[..]
Reken je nu voor het gemak de mensen met modaal of iets meer ook tot de sloebers?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nee. We hebben veel te veel sociale huurwoningen, dat aantal moet beperkt worden tot het absolute minimum.quote:
[..]
Reken je nu voor het gemak de mensen met modaal of iets meer ook tot de sloebers?
censuur :O
Ik zou sowieso de corporaties afbouwen , die hebben hun tijd gehad, dat geld hoort in de staatskas
Verkopen die hokken of slopen en vervangen
Andere financieringsmogelijkheden liggen op het vlak van prive investeringen met eigen pensioengelden dus gecombineerd huur / koop variaties via een bouwer
Verkopen die hokken of slopen en vervangen
Andere financieringsmogelijkheden liggen op het vlak van prive investeringen met eigen pensioengelden dus gecombineerd huur / koop variaties via een bouwer
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Wat zou er overblijven van de verkoopprijs van corporatiewoningen als corporaties daadwerkelijk gedwongen worden 75% te verkopen? En met verkopen bedoel ik niet de huidige bewoner een aanbod doen, maar daadwerkelijk 75% kwijtraken? Zeg binnen 5 jaar?
censuur :O
Modaal is 1600,- netto. Succes met een vrije sector huur van 850,-quote:
wie vrije sector kan betalen die woont graag in een zonnige energieneutrale huurwoning en modaal kan dat best , zoals ik ook
Maar je moet het willen , het is hun keuze
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Die raken ze nooit of te nimmer binnen 5 jaar kwijt.quote:
Wat zou er overblijven van de verkoopprijs van corporatiewoningen als corporaties daadwerkelijk gedwongen worden 75% te verkopen? En met verkopen bedoel ik niet de huidige bewoner een aanbod doen, maar daadwerkelijk 75% kwijtraken? Zeg binnen 5 jaar?
En als ze het met zittende huurders verkopen maken ze helemaal verlies want ja huurders worden nogal goed beschermd in NL waardoor verhuurde objecten een veel lagere prijs hebben.
Trekt de markt alweer een beetje aan?
Heb dit huis gevonden http://www.funda.nl/koop/(...)straat-42/kenmerken/
Dat huis is net 20K verhoogd. Wat zou een reden kunnen zijn? Dacht dat de huizenprijzen nog steeds daalde.
Heb dit huis gevonden http://www.funda.nl/koop/(...)straat-42/kenmerken/
Dat huis is net 20K verhoogd. Wat zou een reden kunnen zijn? Dacht dat de huizenprijzen nog steeds daalde.
zekeer steekje los, hier (midden van t land) koop je dat voor 100.000 minderquote:
Trekt de markt alweer een beetje aan?
Heb dit huis gevonden http://www.funda.nl/koop/(...)straat-42/kenmerken/
Dat huis is net 20K verhoogd. Wat zou een reden kunnen zijn? Dacht dat de huizenprijzen nog steeds daalde.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
