> 5 jaar vastzetten.quote:Op zaterdag 8 december 2012 16:51 schreef capricia het volgende:
De kortst lopende renteperiode die we krijgen kunnen, zonder daadwerkelijk over te sluiten (want die kosten halen we er niet uit), is 1 jaar. Helaas geen variabele maandrente, dus.
Blomke wat zou jij doen?
Dat moet je ook niet willen. Ik heb nooit de lol van een spaarhypotheek ingezien. Van banksparen kan ik me nog enige voordelen voorstellen......quote:Op vrijdag 7 december 2012 20:32 schreef capricia het volgende:
Maar waarom zou ik mijn aflossingsvrije hyp om willen zetten naar een spaarhyp?
punt is dat er ook redelijk wat spaargeld tegenover staat.quote:Op zaterdag 8 december 2012 17:49 schreef Angel_of_Dth het volgende:
Hangt een beetje van je situatie af. Ik kan me voorstellen dat er mensen zijn die ervoor kiezen, ik kan me ook goed voorstellen dat mensen de rente graag 10 of 20 jaar vast hebben staan.
Hoe groot is het probleem als je volgend jaar een aanzienlijk hogere rente krijgt?
Zo goedkoop mogelijk is goedkoop op korte termijn, of dat op lange termijn zo is moet blijken.
als de rente 1 jaar vast staat, mag je ieder jaar 100% aflossen.quote:Op zaterdag 8 december 2012 17:56 schreef Angel_of_Dth het volgende:
Maar hoeveel mag je, zonder vervelende boetes, aflossen? Daar moet je natuurlijk ook rekening mee houden.
Dan zal voor jullie geval het risico van stijgende rente beperkt zijn, afhankelijk van de verhouding lening/spaargeld, en is een korte termijn (en daarmee lage rente) waarschijnlijk geen slecht idee.quote:Op zaterdag 8 december 2012 17:58 schreef capricia het volgende:
[..]
als de rente 1 jaar vast staat, mag je ieder jaar 100% aflossen.
Punt is dat dat spaargeld ook meer gaat renderen bij hogere rente. Het is dus een kwestie van rekenwerk. Helaas kan niemand duidelijk aangeven wat de rente in de toekomst gaat doen. Enige wat je op basis van Bayes theorema kunt bedenken, is dat de kans op een rentestijging groter is dan de kans op een rentedaling. De grootte van die kansen, moet je echter proefondervindelijk vaststellen.quote:Op zaterdag 8 december 2012 17:54 schreef capricia het volgende:
punt is dat er ook redelijk wat spaargeld tegenover staat.
Mocht de rente erg stijgen kunnen we altijd nog wat aflossen.
En door het zo goedkoop mogelijk te financieren kunnen we al het uitgespaarde geld weer reserveren.
Neen, je moet voorkómen, dat je de dupe wordt van een rentestijging. Althans, de kans zo laag mogelijk maken.quote:Op zaterdag 8 december 2012 22:03 schreef Fer het volgende:
Het komt meestal op hetzelfde neer, als jij een eventueele rentestijging kan hebben, zowel financieel als voor een goede nachtrust moet je gewoon voor goedkoop gaan.
daar betaal je dan ook flink voor, als je dat risico af wil dekken.quote:Op zaterdag 8 december 2012 22:22 schreef blomke het volgende:
[..]
Neen, je moet voorkómen, dat je de dupe wordt van een rentestijging. Althans, de kans zo laag mogelijk maken.
Het gaat analoog aan aandelen: mensen kopen bij stijgende koersen en verkopen niet meer bij dalende koersen, wachten op een koersstijging die niet meer komt. Bij de huizen prijzen zie je ook zoiets.quote:Op zaterdag 8 december 2012 22:20 schreef capricia het volgende:
Ik dacht zelf ook dat als de rente gaat stijgen, ik de hyp altijd nog vast kan zetten voor langer dan 1 jaar.
Maar eigenlijk zie ik het nut er niet van om zekerheid te kopen als we het risico zelf wel kunnen dragen.
Je betaalt fors meer voor het langer vastzetten.
Wij hebben dat 5 jaar afgedekt met 3,5%quote:Op zaterdag 8 december 2012 22:24 schreef capricia het volgende:
daar betaal je dan ook flink voor, als je dat risico af wil dekken.
dan kan ik altijd een stuk aflossen.quote:Op zaterdag 8 december 2012 22:24 schreef blomke het volgende:
[..]
Het gaat analoog aan aandelen: mensen kopen bij stijgende koersen en verkopen niet meer bij dalende koersen, wachten op een koersstijging die niet meer komt. Bij de huizen prijzen zie je ook zoiets.
Analogie: gaat de hypotheekrente eenmal stijgen, dan wachten mensen tot ie gaat dalen. Terwijl ie gewoon blijft doorstijgen.
dat is netjes!quote:Op zaterdag 8 december 2012 22:25 schreef blomke het volgende:
[..]
Wij hebben dat 5 jaar afgedekt met 3,5%
ik heb zelf de indruk dat zolang die crisis hier is, de ECB zal willen blijven stimuleren. En dus de rente laag zal houden.quote:Op zaterdag 8 december 2012 22:32 schreef Fer het volgende:
Het klopt dat zodra je pas bij een stijging op langer zal vastzetten je niet de lage rente pakt die je een jaar ervoor kon hebben. Maar we weten nou eenmaal niet of de rente volgend jaar zal stijgen of over 10 jaar.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |