WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Als je het aantal onverkochte kavels van de gemeenten er bij zal tellen a 7 miljard Eu dan kan je nog 10 duizenden woningen er bij op tellen. die verkopen de gemeenten komende jaren toch niet maar we mogen met z'n alle wel de 7 miljard gaan betalen of nog erger jaren lang rente over die leening
De Rijksoverheid zou een leegstandswet moeten invoeren voor braakliggende kavels: binnen een jaar beginnen met bouwen, of het eigendom vervalt aan de Staat waarna het kavel bij opbod verkocht wordt (via Domeinen?).quote:Op donderdag 7 februari 2013 09:16 schreef Bumbu het volgende:
Als je het aantal onverkochte kavels van de gemeenten er bij zal tellen a 7 miljard Eu dan kan je nog 10 duizenden woningen er bij op tellen. die verkopen de gemeenten komende jaren toch niet maar we mogen met z'n alle wel de 7 miljard gaan betalen of nog erger jaren lang rente over die leening
Dat zou een goed einde maken aan grondspeculatie!
censuur :O
Dank u Remco voor je zinnige reactie. Maar ik denk dat zolang we niet gaan demonstreren op extreme manieren dat er niets veranderd. Denk eigenlijk dat mensen in Nederland een stelletje slappe watjes zijn geworden die lekker over zich heen laten lopen.
Het begint hier ook een beetje een politiestaat te worden. Als je een als meisje een kartonnen bordje ophoudt en je ongenoegen toont dat je het niet eens bent met de monarchie dan wordt je afgevoerd. Als je als Zalm je ziel aan de brandende satan verkoopt en duizende mensen oplicht wordt je beloond met een vet betaalde baan bij een grote Nederlandse bank.
Zolang de Elite van Bankdirecteuren geen bakstenen door de ramen krijgen veranderd er niets. Niet dat ik vind dat je met bakstenen moet gaan gooien maar ik wil wel zeggen dat je van voor en achter genaait wordt en dat de huidige politiek in ieder geval niets gaat oplossen.
Het begint hier ook een beetje een politiestaat te worden. Als je een als meisje een kartonnen bordje ophoudt en je ongenoegen toont dat je het niet eens bent met de monarchie dan wordt je afgevoerd. Als je als Zalm je ziel aan de brandende satan verkoopt en duizende mensen oplicht wordt je beloond met een vet betaalde baan bij een grote Nederlandse bank.
Zolang de Elite van Bankdirecteuren geen bakstenen door de ramen krijgen veranderd er niets. Niet dat ik vind dat je met bakstenen moet gaan gooien maar ik wil wel zeggen dat je van voor en achter genaait wordt en dat de huidige politiek in ieder geval niets gaat oplossen.
Dan is landonteigening als je niet binnen 1 jaar je kavel bebouwd inderdaad iets dat toegejuicht moet worden.quote:
Het begint hier ook een beetje een politiestaat te worden....
Dat kan prima in het belang zijn van het land: leegstaande kavels hebben we niets aan, huizen erop zetten wel.quote:
Dan is landonteigening als je niet binnen 1 jaar je kavel bebouwd inderdaad iets dat toegejuicht moet worden.
Volgens mij weet je niet wat een politiestaat is: onteigeningen worden nooit door de politie bedacht, maar door de politiek. In een politiestaat bepaalt de politie zelf wat ze gaan doen. Zoals iemand met een kartonnen bordje afvoeren. Gelukkig wordt daar nu nog wel op gereageerd en verdwijnen dat soort mensen niet stilletjes...
censuur :O
"If the Dutch people ever allow private banks to control the issue of their currency, first by inflation, then by deflation, the banks and corporations that will grow up around them will deprive the people of all property until their children wake up homeless in the country their fathers conquered from the sea."quote:
Dank u Remco voor je zinnige reactie. Maar ik denk dat zolang we niet gaan demonstreren op extreme manieren dat er niets veranderd. Denk eigenlijk dat mensen in Nederland een stelletje slappe watjes zijn geworden die lekker over zich heen laten lopen.
Het begint hier ook een beetje een politiestaat te worden. Als je een als meisje een kartonnen bordje ophoudt en je ongenoegen toont dat je het niet eens bent met de monarchie dan wordt je afgevoerd. Als je als Zalm je ziel aan de brandende satan verkoopt en duizende mensen oplicht wordt je beloond met een vet betaalde baan bij een grote Nederlandse bank.
Zolang de Elite van Bankdirecteuren geen bakstenen door de ramen krijgen veranderd er niets. Niet dat ik vind dat je met bakstenen moet gaan gooien maar ik wil wel zeggen dat je van voor en achter genaait wordt en dat de huidige politiek in ieder geval niets gaat oplossen.
Wat we zien in Griekenland is hoe het volk behandeld word door onze elite en hun bankmeesters. Vanaf het Europese continent stuurt men een politiemacht om de burgers de mond te snoeren, zolang het verzet niet in meerdere landen tegelijk ontvlamt kan de elite de burger nog steeds de mond snoeren. Maar als de vlam echt goed in de pan slaat dan zal het bloed rijkelijk vloeien en daar zal ook het bloed van de elite onder vallen. Het is jammer dat het zover zal moeten komen maar de geschiedenisboeken staan vol met de feiten uit het verleden.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik ben het met je eens dat er in heel Europa anders met banken moet worden omgegaan. Dus niet zo ontiegelijk veel loon en zeker niet het korte termijn belonen. Maar of dat met bloedvergieten moet gaan?? ik hoop het niet maar ik denk dat de bank mannetjes niet zo maar gaan zeggen dat ze hun 3 dure autos moeten inleveren voor een grote auto. Maar wat harder optreden tegen de bank mannetjes moet echt gebeurenquote:
[..]
"If the Dutch people ever allow private banks to control the issue of their currency, first by inflation, then by deflation, the banks and corporations that will grow up around them will deprive the people of all property until their children wake up homeless in the country their fathers conquered from the sea."
Wat we zien in Griekenland is hoe het volk behandeld word door onze elite en hun bankmeesters. Vanaf het Europese continent stuurt men een politiemacht om de burgers de mond te snoeren, zolang het verzet niet in meerdere landen tegelijk ontvlamt kan de elite de burger nog steeds de mond snoeren. Maar als de vlam echt goed in de pan slaat dan zal het bloed rijkelijk vloeien en daar zal ook het bloed van de elite onder vallen. Het is jammer dat het zover zal moeten komen maar de geschiedenisboeken staan vol met de feiten uit het verleden.
quote:
Als je het aantal onverkochte kavels van de gemeenten er bij zal tellen a 7 miljard Eu dan kan je nog 10 duizenden woningen er bij op tellen. die verkopen de gemeenten komende jaren toch niet maar we mogen met z'n alle wel de 7 miljard gaan betalen of nog erger jaren lang rente over die leening
Hoe wordt de Rijksoverheid beter van het onteigenen van gemeenten?quote:
[..]
De Rijksoverheid zou een leegstandswet moeten invoeren voor braakliggende kavels: binnen een jaar beginnen met bouwen, of het eigendom vervalt aan de Staat waarna het kavel bij opbod verkocht wordt (via Domeinen?).
Dat zou een goed einde maken aan grondspeculatie!
Het land wordt er beter van. Helaas heeft de Rijksoverheid (en de miljoen mensen die daar werken) andere belangen.quote:
Hoe wordt de Rijksoverheid beter van het onteigenen van gemeenten?
censuur :O
inspraak in de gemeentelijke ruimteljk ordening, dat wil men graagquote:
[..]
[..]
Hoe wordt de Rijksoverheid beter van het onteigenen van gemeenten?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Je kunt toch als je genoeg handtekeningen hebt vragen of het plan in de kamer wordt behandeld?
Als je genoeg handtekeningen hebt kan je dus afdwingen dat die kavels in de "uitverkoop" gaan zodat ze niet nog meer rentegeld opvreten van de belastingebtaler? (let wel we hebben het over 350 mijoen op jaarbasis. Die iedereen mag betalen door gemeentelijke heffingen. Dus wil je beroemd worden ga dan handtekeningen verzamelen?!
Als je genoeg handtekeningen hebt kan je dus afdwingen dat die kavels in de "uitverkoop" gaan zodat ze niet nog meer rentegeld opvreten van de belastingebtaler? (let wel we hebben het over 350 mijoen op jaarbasis. Die iedereen mag betalen door gemeentelijke heffingen. Dus wil je beroemd worden ga dan handtekeningen verzamelen?!
quote:
[..]
Het land wordt er beter van. Helaas heeft de Rijksoverheid (en de miljoen mensen die daar werken) andere belangen.
Ik denk dat het onteigenen van gemeenten tot boekhoudkundige verliezen leidt waar het Rijk ook financieel hinder van zal ondervinden.quote:
[..]
inspraak in de gemeentelijke ruimteljk ordening, dat wil men graag
Ja.quote:
Je kunt toch als je genoeg handtekeningen hebt vragen of het plan in de kamer wordt behandeld?
Nee. Je kunt de kamer niet dwingen het voorstel aan te nemen natuurlijk.quote:Als je genoeg handtekeningen hebt kan je dus afdwingen dat die kavels in de "uitverkoop" gaan
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als starter, nu nog op een "gratis" adres wonende, mooie tijd om de koop nog uit te stellen en te sparen lijkt me?
Of grote kans door het nationaliseren van de meeste banken, die nu niet mogen concurreren met de hypotheek rentes van bijvoorbeeld de Rabobank, dat de hypotheek rente dan weer zal kunnen gaan stijgen?
Of grote kans door het nationaliseren van de meeste banken, die nu niet mogen concurreren met de hypotheek rentes van bijvoorbeeld de Rabobank, dat de hypotheek rente dan weer zal kunnen gaan stijgen?
Gewoon nog even sparen en dan achterlijk laag onder de vraagprijs hebben bij mensen die het huis al lang te koop heb staan.quote:
Als starter, nu nog op een "gratis" adres wonende, mooie tijd om de koop nog uit te stellen en te sparen lijkt me?
Of grote kans door het nationaliseren van de meeste banken, die nu niet mogen concurreren met de hypotheek rentes van bijvoorbeeld de Rabobank, dat de hypotheek rente dan weer zal kunnen gaan stijgen?
Misschien dat je 100x moet bieden maar de kans dat je ver onder de marktprijs een redelijke woning kan scoren is best reëel.
Het kost misschien alleen wat tijd en inspanning.
Ik had het wel geweten als ik nu in de markt zou zijn voor een nieuwe woning.
Zijn de nieuwe regels nou positief of negatief? K ben zo'n starter en hoor wisselende verhalen. Huur nu nog maar wil binnen een jaartje een huis kopen.
+1, en waarschijnlijk ook flink zelf verbouwen. Dus badkamer, keuken, vloer etc. inkopen en zelf leggen. Heb ik hier ook belastingvoordeel op (van 21% naar 6%) ?quote:
Zijn de nieuwe regels nou positief of negatief? K ben zo'n starter en hoor wisselende verhalen. Huur nu nog maar wil binnen een jaartje een huis kopen.
Het inkomen was al hoog genoeg om het huis te kopen wat wij zouden willen, dus daar behalen wij in ieder geval geen voordeel. Ik heb begrepen dat de kosten over de totale looptijd alleen maar hoger worden dus het is eerder nadelig denk ik?
De verlaging van het BTW tarief geldt alleen voor kosten van arbeid en niet op materialen. Dus op de arbeidskosten van het bouwbedrijf etc. Als je zelf inkoopt en alles zelf doet heb je hier dus geen voordeel op nee.
Ik neem aan dat jij nu nog wacht omdat de huizenprijzen nog dalen. Dit zal voorlopig nog niet veranderen. Het enige wat volgens mij nu gebeurd is, is dat er wat meer duidelijkheid is over de toekomst plannen van het kabinet maar de vooruitzichten zijn nog steeds somber en de banken kunnen geen grotere hypotheken verstrekken dus de huizenprijzen zullen nog steeds dalen, het gat tussen de sociale huurwoningen en de maandelijkse lasten van een koopwoning worden wel kleiner maar ik betwijfel of heel veel potentiele kopers dit als argument zagenquote:
Zijn de nieuwe regels nou positief of negatief? K ben zo'n starter en hoor wisselende verhalen. Huur nu nog maar wil binnen een jaartje een huis kopen.
Zouden we een serieuze trendbreuk gaan krijgen?quote:
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Ik denk dat de enige zekerheid die je hebt, is dat het kabinet net als de afgelopen 4 jaar doorgaat met grofweg 3 grote wijzigingen per jaar voor de woningmarkt.quote:
Zijn de nieuwe regels nou positief of negatief? K ben zo'n starter en hoor wisselende verhalen. Huur nu nog maar wil binnen een jaartje een huis kopen.
censuur :O
Dat is dus al mooi klote. Voor heel veel klussers overigens, want wie kent er nou niet een beunhaas (of trommelt vrienden en familie bij elkaar om te klussen).quote:
De verlaging van het BTW tarief geldt alleen voor kosten van arbeid en niet op materialen. Dus op de arbeidskosten van het bouwbedrijf etc. Als je zelf inkoopt en alles zelf doet heb je hier dus geen voordeel op nee.
Ik niet in ieder geval.quote:
[..]
Ik neem aan dat jij nu nog wacht omdat de huizenprijzen nog dalen. Dit zal voorlopig nog niet veranderen. Het enige wat volgens mij nu gebeurd is, is dat er wat meer duidelijkheid is over de toekomst plannen van het kabinet maar de vooruitzichten zijn nog steeds somber en de banken kunnen geen grotere hypotheken verstrekken dus de huizenprijzen zullen nog steeds dalen, het gat tussen de sociale huurwoningen en de maandelijkse lasten van een koopwoning worden wel kleiner maar ik betwijfel of heel veel potentiele kopers dit als argument zagen
Wacht daar niet op maar nu no geen behoefte. Het is verder mooi dat de prijzen blijven zakken.quote:
[..]
Ik neem aan dat jij nu nog wacht omdat de huizenprijzen nog dalen. Dit zal voorlopig nog niet veranderen. Het enige wat volgens mij nu gebeurd is, is dat er wat meer duidelijkheid is over de toekomst plannen van het kabinet maar de vooruitzichten zijn nog steeds somber en de banken kunnen geen grotere hypotheken verstrekken dus de huizenprijzen zullen nog steeds dalen, het gat tussen de sociale huurwoningen en de maandelijkse lasten van een koopwoning worden wel kleiner maar ik betwijfel of heel veel potentiele kopers dit als argument zagen
Blijf het vreemd vinden dat de prijzen zo langzaam dalen, prijzen van eind 90s vind ik realistisch.
250.000 gulden voor een doorsnee rijtjeshuis
Eind jaren 80 was dat de helft hier.
Nu zijn dit de euro prijzen ondanks de cricis, je zou haast zeggen huizen waren gewoon veels te goedkoop
250.000 gulden voor een doorsnee rijtjeshuis
Eind jaren 80 was dat de helft hier.Nu zijn dit de euro prijzen ondanks de cricis, je zou haast zeggen huizen waren gewoon veels te goedkoop
Interessant he ?
Rentes waren toen lekker hoog, dat drukt prijzen!
De teller loopt weer iets op: 263.482 huizen te koop. Wellicht is een mutatieteller interessant om bij te houden:
Heel Nederland, aanbod afgelopen 10 dagen: 5.395.
Helaas laat Funda niet zien hoeveel er de afgelopend 10 dagen verkocht zijn.
De teller loopt weer iets op: 263.482 huizen te koop. Wellicht is een mutatieteller interessant om bij te houden:
Heel Nederland, aanbod afgelopen 10 dagen: 5.395.
Helaas laat Funda niet zien hoeveel er de afgelopend 10 dagen verkocht zijn.
censuur :O
Ja, rente was bizzar hoog. 7 tot 13 %. Maar mensen kwamen toen met 50.000 gulden spaargeld. Waardoor de lasten heel hard daalden, athans bij mij in de familie wel.
Interessant he ?
^^ Precies. Ideaal dus. Mag wat mij betreft zo weer ingevoerd worden.quote:
Ja, rente was bizzar hoog. 7 tot 13 %. Maar mensen kwamen toen met 50.000 gulden spaargeld. Waardoor de lasten heel hard daalden, athans bij mij in de familie wel.
censuur :O
Dat dus. Is altijd goedkoper en beter dan het gekloot van een "gecertificeerde vakman".quote:
Dat is dus al mooi klote. Voor heel veel klussers overigens, want wie kent er nou niet een beunhaas (of trommelt vrienden en familie bij elkaar om te klussen).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wij kregen vandaag een flyer in de bus van een makelaar die huizen te koop aangeboden zoekt. Ze komen gratis langs voor een waarde- en verkoopbelasting, en geven aan dat ze je huis als zij dt goedkeuren binnen zes maanden verkocht kunnen hebben.
Wel grappig, zulke briefjes zijn alweer een tijdje geleden.
Wel grappig, zulke briefjes zijn alweer een tijdje geleden.
En als ze niet binnen zes maanden verkocht zijn?, is de rekening dan voor de makelaar ? dus je hele huis gaat de makelaar overnemen en zelf doorverkopen ?
?
Interessant he ?
"... verkocht kunnen hebben"... Makelaars zijn goed in sprookjes verkopen.quote:
En als ze niet binnen zes maanden verkocht zijn?, is de rekening dan voor de makelaar ? dus je hele huis gaat de makelaar overnemen en zelf doorverkopen
Verwar dit niet met "binnen 6 maanden verkopen".
censuur :O
We wonen hier net een paar maanden, en zijn alles aan het opknappen voor onszelf. 
Verder was het geen letterlijke weergave van de flyer. En ze nemen ook niet alle huizen aan voor die verkoop-binnen-zes-maanden.
Verder was het geen letterlijke weergave van de flyer. En ze nemen ook niet alle huizen aan voor die verkoop-binnen-zes-maanden.
Hier in de buurt zit een woningcorporatie die een paar jaar geleden bij de verkoop van nieuwbouwhuizen een terugkoopgarantie als een huis dat weer wordt verkocht drie maanden te koop staat heeft afgegeven.
Die zullen ook wel spijt hebben.
Die zullen ook wel spijt hebben.
Een woningcorporatie die nieuwbouwhuizen verkoopt... wat klopt daar niet?!quote:Op dinsdag 19 februari 2013 10:06 schreef Sloggi het volgende:
Hier in de buurt zit een woningcorporatie die een paar jaar geleden bij de verkoop van nieuwbouwhuizen een terugkoopgarantie als een huis dat weer wordt verkocht drie maanden te koop staat heeft afgegeven.
Daar hebben ze ongetwijfeld flinke winst op gemaakt. En voor de terugkoop zullen ze wel hun eigen taxatie doen...
censuur :O
De taxatie wordt uitgevoerd door een onafhankelijke taxateur, en de bewoners hebben een bezwaarmogelijkheid en recht op een tweede taxatie.
Zo'n boeven zijn het nu ook weer niet.
Zo'n boeven zijn het nu ook weer niet.
Heel Nederland, aanbod afgelopen 10 dagen: 3.721quote:
Wellicht is een mutatieteller interessant om bij te houden:
Heel Nederland, aanbod afgelopen 10 dagen: 5.395.
Helaas laat Funda niet zien hoeveel er de afgelopend 10 dagen verkocht zijn.
censuur :O
Is Funda trouwens gestopt met het laten zien van oorspronkelijke vraagprijzen? Of stond dat er nooit?
Ik merk dat ik vrijwel altijd Google naar een website die het prijsverloop laat zien. Ik zou verwachten dat een site als Funda liever heeft dat ik daar blijf i.p.v. bij de concurrent naar informatie te moeten zoeken.
Ik merk dat ik vrijwel altijd Google naar een website die het prijsverloop laat zien. Ik zou verwachten dat een site als Funda liever heeft dat ik daar blijf i.p.v. bij de concurrent naar informatie te moeten zoeken.
censuur :O
Ze zijn ermee gestopt.quote:
Is Funda trouwens gestopt met het laten zien van oorspronkelijke vraagprijzen? Of stond dat er nooit?
Ik merk dat ik vrijwel altijd Google naar een website die het prijsverloop laat zien. Ik zou verwachten dat een site als Funda liever heeft dat ik daar blijf i.p.v. bij de concurrent naar informatie te moeten zoeken.
Funda heeft het nooit gehad, Jaap.nl wel en nog steeds (onder het tabje woningwaarde)quote:
Is Funda trouwens gestopt met het laten zien van oorspronkelijke vraagprijzen? Of stond dat er nooit?
Ik merk dat ik vrijwel altijd Google naar een website die het prijsverloop laat zien. Ik zou verwachten dat een site als Funda liever heeft dat ik daar blijf i.p.v. bij de concurrent naar informatie te moeten zoeken.
Wat zegt dat dan?quote:
Heel Nederland, aanbod afgelopen 10 dagen: 5.448
Weet ik nog nietquote:
Op Ik ben benieuwd of hier enig verloop in zichtbaar wordt met een bepaalde richting.
censuur :O
Openhuizendag komt er weer aan:
265.196 huizen te koop
Heel Nederland, nieuw aanbod afgelopen 10 dagen: 7.556
[ Bericht 2% gewijzigd door RemcoDelft op 28-03-2013 13:31:30 ]
265.196 huizen te koop
Heel Nederland, nieuw aanbod afgelopen 10 dagen: 7.556
[ Bericht 2% gewijzigd door RemcoDelft op 28-03-2013 13:31:30 ]
censuur :O
Wat heel Nederlandquote:
Openhuizendag komt er weer aan:
265.196 huizen te koop
Heel Nederland, aanbod afgelopen 10 dagen: 7.556
