abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_119763117
Ik schaar het maar onder projecten, want de huizenjacht an-sich is al een heel project. :)

Inmiddels duurt de zoektocht naar een leuke woning zo'n half jaar en na de eerste oriënterende stapjes bij een hypotheekadviseur ben ik wat woningen gaan bezichtigen. Appartement, huisje, appartement, huisje, ik kwam er niet uit. Beide met de bekende voor en nadelen... Na de openhuizen dag afgelopen najaar was ik eigenlijk een illusie armer. Met mijn eisen/wensenlijstje zouden m'n maandelijkse lasten te hoog worden, ik wilde te veel. Het was wel te financieren met spaargeld, maar dat wilde ik niet.

Omdat ik het erg leuk vind om te klussen, had ik ook wat 'gedateerde' huizen bezocht. Het leek in eerste instantie leuk, maar toen ik er wat langer overna dacht bleek dat ook niet echt haalbaar. Mede door de lessen die ik hier heb geleerd, kwam ik tot de conclusie dat ik er geen zin in heb om nog ongeveer 2 jaar te klussen in een onbewoonbaar huis.

Toen viel mijn oog op een ex-huurwoning die er best leuk uitzag. Na een eerste bezichtiging werd de interesse groter, en ben ik samen met twee familieleden terug gegaan voor een technische inspectie. In de tussentijd had ik ook het bouwkundig rapport van de woning ontvangen en daar kwamen geen grote gebreken uit naar voren, wel wat aanmerkingen maar dat lijkt me normaal voor een huis uit de jaren '30. Echt jaren '30 is het niet meer, wel fan van, maar met mijn budget ga ik geen huis laten schieten wegens het ontbreken van een paar paneeldeurtjes of glas in lood ramen.

De 2e bezichtiging was een lange! (de makelaar was na drie kwartier vertrokken voor een volgende afspraak en liet mij de sleutel dus had het rijk alleen) Ik had wat gereedschap meegenomen, dus ben voorzichtig alvast begonnen met 'herstelbaar slopen' ~O> in het huis van een ander... Erg verhelderend en ben een hoop wijzer geworden.

De staat van het huis zal ik later nog beschrijven, maar ik had een goed gevoel bij de woning en zag de in mijn hoofd geplande verbouwingen wel zitten. Toen werd het voor mij pas echt spannend, geen ervaring met zulke aankopen en elke knoop moet je op dat moment alleen doorhakken. Nou, bod uitgebracht en dat werd niet geaccepteerd met de mededeling dat er niet te onderhandelen viel. Ik was op mijn beurt niet echt van plan de koopprijs te betalen. (Uiteindelijk wel, maar dan wel pas nadat ik echt zeker wist dat er echt niets in zat)

Het knaagde echt enorm, want ik wilde het heel graag hebben en kon het goed betalen. Vervolgens dwars gedaan en heb een 2e bod gedaan en dat als eindbod neergelegd. (beetje zielig gedaan) Hiervoor kwam vandaag eindelijk het verlossende telefoontje en zijn we een aankoopsom overeen gekomen. *O* Niet veel op gewonnen, maar het voelde als een gigantische overwinning omdat ik m'n zin had en de koopprijs zachtjes uitgedrukt toch al laag was.

Ik was er helemaal niet vanuit gegaan dat er dit jaar überhaupt nog iets om m'n pad zou komen en ik net als de rest van NL vanaf 01-01-2013 toegewezen was op 100% annuïteit. Ik ben er alleen nog niet uit wat het qua hypotheek gaat worden. Wil natuurlijk zo laag mogelijke maandlasten, maar ook een zo verstandig mogelijke beslissing maken gericht op de toekomst. A.s. dinsdag heb ik met 1 van de 3 adviseurs die ik heb gesproken voor wat basic info en berekeningen een afspraak staan om de details wat verder uit werken en offertes aanvragen.

Tering, ik weet helemaal niet of jullie op zo'n verhaal zitten te wachten, maar ik had even de behoefte om het van me af te schrijven en heb geen dagboek... Vergeef mij.

Ik zal het topic snel K&W-waardig maken door het topic te updaten met tekeningen en wat meer details van de woning. Ik wil eigenlijk eerst het koopcontract hebben getekend, voor ik te hard van stapel loop. }:|

Samenvatting: aankoopsom overeen gekomen met tegenpartij. O+
pi_119766772
Gefeliciteerd. . w/

Klinkt als een weloverwogen beslissing.
pi_119768448
Gefeliciteerd, benieuwd naar de Foto's :)
  vrijdag 30 november 2012 @ 00:04:59 #4
280416 Whiskers2009
Maak dat de kat wijs!!
pi_119768587
Gefeliciteerd, ben benieuwd!
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
  vrijdag 30 november 2012 @ 00:32:03 #5
323439 HetKlusKonijn
Hoard, collect, file, index
pi_119769353
Pictures or it didn't happen!

Grapje - gefeliciteerd, ik kijk uit naar de foto's!
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
pi_119790505
Benieuwd :D
pi_119790851
Feli! Leuk!

2 jaar klussen, van tevoren nooit gedacht nu na 12 maanden nog niet klaar te zijn hier :(
Laat die handjes wapperen!
pi_119795153
quote:
6s.gif Op donderdag 29 november 2012 22:02 schreef 4wood het volgende:

Ik was er helemaal niet vanuit gegaan dat er dit jaar überhaupt nog iets om m'n pad zou komen en ik net als de rest van NL vanaf 01-01-2013 toegewezen was op 100% annuïteit. Ik ben er alleen nog niet uit wat het qua hypotheek gaat worden. Wil natuurlijk zo laag mogelijke maandlasten, maar ook een zo verstandig mogelijke beslissing maken gericht op de toekomst. A.s. dinsdag heb ik met 1 van de 3 adviseurs die ik heb gesproken voor wat basic info en berekeningen een afspraak staan om de details wat verder uit werken en offertes aanvragen.

Gefeliciteerd met de aankoop en je strategie! Ben benieuwd naar het verbouwtopic!

Wat hypotheek betreft: ik begrijp dat je alleengaand bent? Mijd dan zoveel mogelijk alles wat met verzekeren en polissen om de hypotheek af te lossen, te maken heeft.

In jouw geval blijven eigenlijk alleen banksparen en annuïtaire hypotheekvormen over. Lastig, omdat je niet in de toekomst kunt kijken en niet weet hoe je situatie over pak-enm-beet 20 jaar is; evenmin de situatie rond de HRA.

Het beste kan je via internetsites een paar berekeningen maken en kijken wat de verscillen per jaar en over de hele looptijd zijn.

Misschien is een "mengeling" iets: 50% aflossingsvrij en 50% m.b.v. banksparen aflossen. Die eerste schuld kan je dan altijd gedurende de looptijd nog aflossen als je de poen over hebt.

[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 30-11-2012 21:42:04 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_119810541
Bedankt allemaal! 8-)

@Gielovd; einde al in zicht? :)
@Blomke; Op koop inderdaad alleen. Ik wil niet wachten tot ik weer een relatie heb, omdat ik het A; toch op 1 inkomen wil kunnen betalen, B; nu nog bij mijn ouders woon en C; ik het 2 jaar na het afronden van m'n studie (en dus voltijd werken) het tijd vind om de volgende stap te maken. En ik heb er allemachtig veel zin in. :Y

Ik was inderdaad niet van plan om met allerlei vreemde constructies te gaan werken, grote kans dat het een std. bankspaar en aflossingsvrije hypotheek wordt. Het voelt een beetje als een gok, maar ik heb er zelf vertrouwen dat ik het goed kan blijven betalen, zelfs als de HRA wordt afgebouwd in de toekomst. Ik leen straks behoorlijk onder m'n max, en de lasten zijn lager dan die van een gemiddelde huurwoning.

Ik heb 't gevoel dat ik al aardig op de zaken vooruit aan het lopen ben, maar ik kan me niet voorstellen dat het ergens nog op stuk gaat lopen. (In feite heb ik nog niks namelijk... }:|)

Hierbij alvast 2 (funda) foto's van de straat en het huisje. Het is ongeveer 70m2 op een kavel van 115m2. Niet gigantisch, maar groot genoeg om er fatsoenlijk in te wonen en voor mij gelegen op een toplocatie; op loopafstand van de binnenstad en dichtbij m'n werk, het heeft een voortuintje, achtertuin met achterom, en een kleine schuur.

Verder heeft het huis een aanbouw met keuken, de trap zit in de woonkamer en boven bevinden zich de douchcabine (badkamer is een te groot woord voor dat hokje :P), 2 slaapkamers en een slaapkamertje. Verder nog een bergzolder, bereikbaar met vlizotrap.

De straat:


En de voorkant van het huis:


Goed, wat plannen dan. Het huis is bouwtechnisch in goede staat, maar dat betekend niet dat er niets hoeft te gebeuren. :Y) Verwacht geen complete strip of rebuild, maar het wordt wel een stevige verbouwing. Ik wil de badkamer over de volledige breedte 80-90 cm groter maken en hiervoor moet de trap verplaatst worden. Nja, er moet niks, het zijn wensen. :+ Daarnaast misstaat een nieuwe keuken niet, en moet de elektra worden uitgebreid en vernieuwd.

Hieronder een situatieschets: (links is bestaand, rechts is een schetsje van de plannen)
Beneden:

Blauw is een stalen H-profiel als onderspanning van de vloerbalken. Rechts daarvan bij de trap een gemetselde poer met stalen koker. Zie tekening hieronder voor functie.

Boven: (verder gekleurd met oranje. O-) )


De muurtjes op de 1e verdieping zijn van steen, en worden ondersteund door stalen H-profielen.( oranje) Omdat ik de trap een stuk wil opschuiven om de badkamer te vergroten, komt er in het trappengat een H-profiel 'bloot' te liggen. In eerste instantie zal moeten worden berekend of de stalen koker het gewicht van de balken alleen kan dragen en het stuk in het trapgat verwijdert kan worden. Hiervoor ben ik nog nog opzoek naar een constructeur die dit voor me wil berekenen, maar komt t.z.t. wel.

Het kleinste slaapkamertje wordt hierdoor nog kleiner, ik maak er denk ik een kantoortje van. Beetje afhankelijk van waar ik de wasmachine (en evt. droger) ga plaatsen. Die apparaten in een badkamer vind ik echt verschrikkelijk, dan nog liever in de keuken. Maar hier zit ik een beetje mee in m'n maag. Wat vinden jullie een handige plaats voor die apparatuur?

Misschien wordt het wijkje wel herkend maar ik plaats hier liever nog geen Funda link, als het allemaal definitief rond is wil ik wel vertellen waar het staat.
pi_119812688
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 december 2012 13:41 schreef 4wood het volgende:
Beetje afhankelijk van waar ik de wasmachine (en evt. droger) ga plaatsen. Die apparaten in een badkamer vind ik echt verschrikkelijk, dan nog liever in de keuken. Maar hier zit ik een beetje mee in m'n maag. Wat vinden jullie een handige plaats voor die apparatuur?
Wij hebben die apparaten in een nis in de keuken; bevalt uitermate goed. In jouw geval kan je er misschien een keukenblad boven maken?

Ik denk dat veel plaatsen zo'n wijk hebben; ik herkende het niet 1-2-3 maar zulke woningen zjn er algemeen gebouwd.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_119850509
Ja, daar heb ik ook aan zitten denken. Ik ben alleen bang dat het (te) krap wordt dan... aanbouw is 224 breed, en met 2x 65cm werkblad blijft er een gangpad van minder dan een meter over. Onder de trap onstaat ook ruimte door het verplaatsen, maar of dat een handige plek is voor een wasmachine?
pi_119853438
quote:
0s.gif Op zondag 2 december 2012 19:22 schreef 4wood het volgende:
Onder de trap onstaat ook ruimte door het verplaatsen, maar of dat een handige plek is voor een wasmachine?
Kan ook prima, wel dan al bij de verbouwing rekening houden met de aansluitingen: water/el./ en riool.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_120085063
Zoooo, vanmorgen gezellig bij de makelaar op de koffie geweest! c_/ Veel krabbeltjes gezet, en een uur later bleek de wettelijke bedenktijd van 3 dagen te zijn ingegaan. *)

Gaat allemaal lekker vlot; afgelopen dinsdag bij de adviseur geweest en inmiddels heb ik de keuze gemaakt. Het wordt een bankspaar + aflossingsvrije hypotheek zonder verdere fratsen of constructies. Een bouwdepot heb ik nog even overwogen, maar kies er toch voor alles uit eigen zak te betalen.

De werkgeversverklaring, medische goedkeuring voor ORV en taxatie zijn gisteren afgerond en/of goedgekeurd, waardoor a.s. maandag de hypotheek kan worden aangevraagd. Een creditcard leek de boel nog even te vertragen, maar die stond niet geregistreerd bij het BKR gelukkig.

Als het de notaris ook meewerkt, vindt de overdracht nog voor de jaarwisseling plaats. Dat zou erg goed uitkomen want dan kan ik mooi in m'n (onvrijwillige) vakantie al wat meters maken!
pi_120085854
Respect en bewondering voor je hypotheekkeuzes en aanpak van dit project. Een voorbeeld hoe het gewoon zonder gedoe en rompslomp kan gaan!

Als je de verbouwing net zo voortvarend aanpakt als de aankoop/hypotheekkeuze, zal het een rap klusproject met mooi eindresultaat worden!!

Nogmaals gefeliciteerd!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_120164058
Het loopt zo lekker soepel omdat ik veel al had uitgezocht voordat ik ook maar één bezichtiging had gedaan, ondanks dat het voor buitenstaanders een hals-over-kop aankoop lijkt. :9 Verder denkt en werkt m'n hypotheekadviseur erg goed mee waardoor weinig tijd verloren gaat.

De verbouwing zal wel iets minder voorspoedig gaan, ik heb eigenlijk geen ervaring met zo'n klusproject (verder dan een badkamer en toilet renovatie ben ik niet gekomen) Ik ga alles zelf doen maar uiteraard niet zonder een paar handige familieleden en vrienden. M'n opa is een gepensioneerde,ouderwetse timmerman waarvan de handen nog dagelijks jeuken, dus die maak ik gewoon hoofduitvoerder. >:)

Het gebrek aan ervaring heeft me nog nooit ergens van weerhouden iets te doen, dus ook dit komt vroeg of laat wel goed hoop ik. Houdt het klusblundertopic vanaf januari 2013 dus maar goed in de gaten. :D
pi_120167946
quote:
0s.gif Op maandag 10 december 2012 20:27 schreef 4wood het volgende:

De verbouwing zal wel iets minder voorspoedig gaan, ik heb eigenlijk geen ervaring met zo'n klusproject (verder dan een badkamer en toilet renovatie ben ik niet gekomen) I
Dat zijn anders behoorlijke leerprojecten: komt veel bij kijken zoals installatietechniek, betegelen, voegen, afstellen e.d.
quote:
0s.gif Op maandag 10 december 2012 20:27 schreef 4wood het volgende:

k ga alles zelf doen maar uiteraard niet zonder een paar handige familieleden en vrienden. M'n opa is een gepensioneerde,ouderwetse timmerman waarvan de handen nog dagelijks jeuken, dus die maak ik gewoon hoofduitvoerder. >:)

Geweldig zo'n man!

quote:
0s.gif Op maandag 10 december 2012 20:27 schreef 4wood het volgende:

Het gebrek aan ervaring heeft me nog nooit ergens van weerhouden iets te doen, dus ook dit komt vroeg of laat wel goed
Kijk, dat is tenminste mannentaal!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  maandag 10 december 2012 @ 21:40:04 #17
132767 lipje
zeg maar nee, krijg je er twee
pi_120168587
is dat in de buurt van de Hertenlaan?
Return of the Unox-muts
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
pi_120203018
Hi Lipje, deze stad heeft geen Hertenlaan, wel de goedkopere :P Hertenstraat, maar daar ligt het niet echt bij in de buurt.

Het is makkelijker gezegd dan uitgevoerd natuurlijk, Blomke. :+

In eerste instantie heb ik al te makkelijk gedacht over het verplaatsen van de trap... Wist in eerste instantie niet eens dat ik hier ook een bouwvergunning voor aan moest vragen. Ook ben ik het historisch centrum al even in geweest voor wat bouwtekeningen. Kan nog een keer terug omdat ik dacht 'die print ik wel ff uit'.

Blijken het blauwdrukken te zijn van het volledige bouwproject uit 1930, die stuk voor stuk moeten worden uitgelezen via een projector. Toch best een tegenvaller voor iemand uit de .pdf generatie. :') Verder zijn de huizen tussentijds ook gerenoveerd, dus ik moet nog even verder neuzen.

[ Bericht 0% gewijzigd door 4wood op 11-12-2012 20:52:25 ]
pi_120426438
Daar ben ik weer. :) Financieringsaanvraag is goedgekeurd dus ik mag morgenochtend de krabbeltjes zetten voor de hypotheekverstrekking! :7 Hopelijk krijg ik de overdracht dit jaar nog rond, maar ik verwacht het niet meer eigenlijk. :{

Ondertussen zijn alle opties voor verbouwen al meerdere keren langs gekomen, maar ik ben er voor de bovenverdieping nog steeds niet uit. Niet dat ik voor de makkelijkste weg wil gaan, maar ik vraag me nu sterk af of ik de badkamer wel moet vergroten n.a.v. wat schetsen die ik heb gemaakt:



Links (A) de douche met bestaande afmetingen, rechts (B) hoe het zou kunnen worden nadat ik het trapgat heb verplaatst en de constructie van het huis/fundering heb aangepast. Het vraagt nogal wat werk (en extra ¤¤¤)... :? Ik hecht geen waarde aan andere luxe in een badkamer die ik nu niet heb ingetekend, dus ik vraag me gewoon af; is het wel nodig? Eerst moest alles groot, mooi en luxe, maar goed, ik ben ook maar een net afgestudeerde pauper die aan z'n eerste huisje begint.

Een bad vind ik mooi, maar gebruik ik toch nooit.
Een 2e toilet op de 1e verdieping vind ik wel een meerwaarde.

Goed; een plaatje ter inspiratie dan;

Volgens mij zou ik me hier namelijk prima mee redden. 8-)
Ja, het is klein, maar met een paar mooie tegels en apparaten ( :')) is het best netjes denk ik.

Wat vinden/denken jullie?
pi_120470748
Is hier iemand? :W

quote:
Hopelijk krijg ik de overdracht dit jaar nog rond, maar ik verwacht het niet meer eigenlijk.
28 december vindt de overdracht plaats. *O* *O* *O*

[ Bericht 16% gewijzigd door 4wood op 18-12-2012 19:20:23 ]
  dinsdag 18 december 2012 @ 20:08:17 #21
132767 lipje
zeg maar nee, krijg je er twee
pi_120473926
op de plattegrond oogt de badkamer groter dan in de 3d plaatje. Ik denk dat je de ruimte moet zien, en bekijken of de ruimte praktisch genoeg is.
Return of the Unox-muts
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
pi_120497717
Ik zou het niet doen, in mijn ogen geen meerwaarde of groter woongenot. Ja het is nu niet groot, maar moet het groter zijn? Hoeveel tijd per dag ben je er?
Ook gaat het ten koste van de ruimte van de extra slaapkamer waardoor je daar weer beperkter bent in de mogelijkheden. Er past van volgens mij bijvoorbeeld geen bed meer in. Dit zal je nu niet veel uitmaken, maar kanvoor de eventuele verkoop later weer een beperking zijn.
pi_120497905
quote:
0s.gif Op maandag 17 december 2012 18:46 schreef 4wood het volgende:

Een bad vind ik mooi, maar gebruik ik toch nooit.
Een 2e toilet op de 1e verdieping vind ik wel een meerwaarde.

Wat vinden/denken jullie?
2x correct. Je indeling A is goed/slim
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_120498048
Ik zou het wel doen. Nu red je je er nog mee, maar later is het waarschijnlijk toch wel erg prettig. Zodra je samen gaat wonen of evt. kinderen krijgt. Dan is net wat meer ruimte in de badkamer wel erg fijn. De kleine slaapkamer is 2 bij 3. Daar kan net een bed in staan, dus dat zou evt. ook groot genoeg zijn.
pi_120498310
Ik geloof dat ik het er ook niet voor over zou hebben om de badkamer te vergroten. Leuk project, en ben erg benieuwd!
een heel lief, braaf, aardig, keurig, net en onschuldig meisje...
pi_120513312
Lastig. Wat Puala zegt, met oog op de toekomst is het misschien wel handig, maar ik geloof niet dat de kosten op zouden wegen tegen wat je ervoor terugkrijgt (sowieso qua waardevermeerdering van je huis niet).
  woensdag 19 december 2012 @ 17:45:01 #27
323439 HetKlusKonijn
Hoard, collect, file, index
pi_120515163
Wat een leuk project! En ik sluit mij volledig aan bij blomke, je hebt de zaken verstandig aangepakt. :)

Die badkamer - ik vrees dat dat verplaatsen van dat trapgat (om 'm groter te maken) nogal eens heel erg in de papieren zou kunnen gaan lopen. Het komt er toch ook op neer dat je je hele trap + trapgat zult moeten verplaatsen, dus nogal een 'ingreep' denk ik zo.

Nog los van al het 'gedoe' waarmee het vergroten gepaard zou gaan, zou ik voldoende hebben aan die kleinere variant (A dus). Lijkt me een prima badkamer hoor. Verstandig ook om geen bad te plaatsen, je hebt ruim voldoende aan een ruime douche.
En wat de toekoms brengt, dat weet je toch niet. Wellicht is een grotere badkamer inderdaad handiger met kinderen, maar aan de andere kant hebben hele volksstammen het al gedaan met die kleinere ruimte, en doen velen dat ook vandaag nog. Ik zou het de investering niet waard vinden.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
pi_120531048
Bedankt voor het meedenken allemaal. :) Toch wel wat wisselende reacties en kan me in beide redeneringen wel vinden, lastig...

Ik denk inderdaad dat de plattegrond wat vertekend, het is namelijk echt wel klein en het verplaatsen van het trappengat kost inderdaad meer geld en moeite. Constructieberekening laten doen, bouwvergunning aanvragen en een nog kleiner slaapkamertje. Voordelen; meer 'comfort', minder loze ruimte boven en extra bergruimte onder de trap.

Alle muurtjes, het plafond en de vloer worden sowieso gesloopt in 't badkamertje. Ligt nu een vloer in van +10cm die ik wil vervangen voor een zwaluwstaartvloertje om wat hoofdruimte te winnen. :)

Wanneer ik de sleutel heb zal ik nog eens gaan ++ en --... Hoewel ik er 2x ben geweest, vind ik het nu toch wel lastig inschatten. Eerst maar eens opzoek naar een stroombeestjes- en gasleverancier, een beetje water en verzekeringen vóór de 28e... }:|
  woensdag 19 december 2012 @ 23:29:35 #29
16848 bankrupcy
Bot omdat het mot
pi_120533881
Je zou de functie van de kleinste slaapkamer kunnen veranderen in badkamer.

De stalen koker zal het gewicht wel kunnen dragen, maar ik ben bang voor de vervormingen in de staalconstructie, en dan met name het risico van knik in de koker door de grotere verdraaiing op het aansluitpunt van de koker en de H-balk. Een constructeur moet je dit allemaal kunnen vertellen.
pi_120813686
Ook een overweging, een badkamer met balkon. :7 :D Lijkt me iets minder praktisch, maar aan de andere kant; ik verwacht het ook niet echt te gaan gebruiken voor meer dan een beetje was te drogen. Morgen 'eindelijk' de sleutel. Dan kan ik alles gelukkig ook weer wat beter overzien en er plannen voor maken.

Ben me al aan het voorbereiden op de hel van het (gesausde) behang verwijderen. Hoop dat er in de 80 jaar niet elke 10 jaar een laag overheen is gekomen. Gelukkig heb ik een paar familieleden die al dagen uitkijken naar het behang trekken... 8)7

Heb voor een week een afstomer en prikroller gehuurd, en een stukje gereedschap gefabriceerd waarmee ik makkelijker door de bovenste gesausde laag heen hoop te komen.... Als het werkt dan heb ik 'het beste idee van Nederland 2014' in m'n handen. :') c_/
pi_120818360
quote:
0s.gif Op woensdag 19 december 2012 17:45 schreef HetKlusKonijn het volgende:
Wat een leuk project! En ik sluit mij volledig aan bij blomke, je hebt de zaken verstandig aangepakt. :)
Waarmee het IQ van juristen ook weer eens is aangetoond c_/

quote:
0s.gif Op donderdag 27 december 2012 12:47 schreef 4wood het volgende:
Ook een overweging, een badkamer met balkon.
Onze ervaring is dat je een balkon hoegenaamd niet gebruikt als je een tuin hebt. Ook niet voor het drogen van was; het is gewoon veel praktischer een droogmolen in de tuin te plaatsen ipv ielige draadjes op een balkon. Dus als je het balkon bij je badkamer kunt betrekken: doen!!. Onderbouw + isolerend glas erboven en liggend vanuit bad kan je je omgeveing bestuderen (en je omgeving jou!).

[ Bericht 17% gewijzigd door blomke op 27-12-2012 15:52:42 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_121021146
Zo, de laatste update voor dit jaar...

We hebben een vliegende start gehad! Vrijdagmiddag om half 12 had ik de sleutel, en na een lunch ben ik met m'n pa, ma, opa en oma begonnen aan het behangtrekken. De hele beneden verdieping had gesausd vinylbehang, maar de bovenverdieping was vrijdagavond al helemaal kaal.

Topwerk van de oudjes, ze waren niet te stoppen met hun 76 en 73 jaar, eigenlijk best bijzonder dat ze nog zo fit zijn bedenk ik me net. O+ Vrijdavond had ik een soort pre-housewarming party georganiseerd dus toen is er niets meer gebeurt. c_/

Zaterdagochtend is de benedenverdieping compleet ontdaan van het vinylbehang. De waterdichte bovenlaag was goed te verwijderen met een plamuurmes, de onderlaag was daarna makkelijk los te weken. De prikroller en stoomapparaat gelijk de dag erop teruggebracht. (die waren niet nodig :W)

Daarna begonnen met de zachtboard plafonds verwijderen, toen kwam de elektra mooi bloot te liggen. In alle centraaldozen ligt al randaarde en alles is al eens vervangen. Moet nog ff laten beoordelen of ik boven alsnog alles vervang, of enkel uitbreid waar nodig.

Beneden heb ik nog niet echt in kaart, daar zijn vanmiddag de gipsplaten verwijdert.

Zelf ben ik vandaag aan de slag geweest met de badkamer, en heb ik de laatste dagen wakker gelegen om de knoop door te hakken. Ik heb besloten om de badkamer niet te vergroten en zelfs geen WC te plaatsen. De breedte is geen 1.65, maar nog iets kleiner en daarmee past het allemaal nét niet lekker. Een extra toilet heeft voor mij dan toch geen meerwaarde boven een fijne, 'grote' (inloop) douche.

De muur scheidingsmuur heb ik weggesloopt. De tegels zitten in de specie, en de specie was sterker dan de lichtgewicht steen zelf. :6 Er komt een wandje met gips en houten profielen voor terug. Daarin kan ik alle leidingen wegwerken. (koud+warm water douche, ontluchting/afvoer riool, en ventilatie toilet) De dekvloer beuk ik er ook uit, dat wordt een zwaluwstaartvloertje zodat ik zonder kromme nek onder de douche kan staan.



Ik zal volgend jaar wel ergens eens wat meer foto's plaatsen, nu eerst een verdiend feestje. :D Na woensdag moet ik weer aan het werk, dus dan hoop ik alles kaal te hebben zodat ik kan gaan plannen hoe de rest aan te pakken. Ik hoop dat alles lukt. 8-)
pi_121021366
Wauw, dat is inderdaad een vliegende start! ^O^ Zeker leuk en bijzonder dat je opa en oma nog zo mee willen en vooral kunnen helpen :)

En poeh, dat is echt een mini badkamer zeg. Dan is het waarschijnlijk inderdaad handig om iets op te offeren waardoor de rest wel mooi uit komt, ipv dat alles te krap aanvoelt.

Ben benieuwd hoe het verder gaat :)
pi_121022259
Leuk, mooi project.

Ik zou zelf alleen echt zeker wel voor de wc boven kiezen. Misschien een kleintje ofzo in combinatie met een kleine wasbak oid. Geen wc boven is gewoon superirritant.
pi_121023852
70 bij 70 cm en een 32 mm leidingkje is alles wat je nodig hebt. Helaas dan zonder fonteintje.


mijn top mini klus in 2012
Jeroentje.
  Moderator dinsdag 1 januari 2013 @ 11:15:27 #36
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_121032062
quote:
0s.gif Op maandag 31 december 2012 21:02 schreef Rowlf het volgende:
Leuk, mooi project.

Ik zou zelf alleen echt zeker wel voor de wc boven kiezen. Misschien een kleintje ofzo in combinatie met een kleine wasbak oid. Geen wc boven is gewoon superirritant.
Wij hebben daar ook bewust voor gekozen om een toilet boven te realiseren; het is echt uitermate vervelend om s'nachts al je naar het toilet moet het hele huis door te moeten lopen om beneden naar het toilet te gaan.

En wat te bedenken als je ziek bent :X dan kan een toilet boven toch wel erg handig zijn. !
pi_121037672
Je kan nog zo een mooie badkamer hebben als je je huis zou gaan verkopen maar met een wc erin verkoopt sneller.
Niet dat je m met een jaar al verkoopt maar stel je komt er zelf over een tijd achter dat je een extra wc boven wilt moet je weer alles open halen, nu ben je toch bezig, kost wat meer tijd en geld maar t comfort betaald zich echt wel terug :)
pi_121038510
Congratz ts, is dit in de pierik?
pi_121043298
@dj_ko; thx! :) Je zit al warm... de stad is juist.

Bedankt voor de andere reacties. Zelf mis ik een wc boven echt niet omdat ik altijd op zolder heb geslapen en 's nachts normaal nooit hoef te plassen. Kotsen doe ik vóór ik naar bed ga, of als ik heb geprobeerd om op te staan. :P

Maar goed, ik begrijp dat dat voor velen anders is en nogal een afweging is. Een toilet zou namelijk best fijn zijn, maar puur persoonlijk vind ik het niet nodig. Omdat de ruimte toch wat kleiner was, heb ik de wc laten vallen omdat ik het inbouwframe en afvoer nergens goed kwijt kon.

Een Sanibroyeur verandert de zaak toch wel behoorlijk, dus daar ga ik me nog eens wat verder in verdiepen. Ben nogal huiverig voor het systeem, maar de ervaringen zijn geloof ik best positief. Het zou dan zoiets kunnen worden:



De douchewand wordt sowieso een draaibare, zodat de ruimte optimaal gebruikt kan worden zowel tijdens douchen/opfrissen/(kleien) Vind het wel vrij prijzige systemen, dus ik zal eens zien of het uitkan met m'n budget. Enige ruimte is er wel, maar wil niet gelijk bij de eerste ruimte teveel geld uitgeven. }:|

Ik ga 'm niet zelf installeren, maar tussen het slopen heb ik via marktplaats onderstaande groepenkast gekocht::

Volgens inschatting heb ik aan 6 groepen ook voldoende, maar voor ¤150,- neem ik die twee extra groepjes er ook wel bij. *)

Verder info en tips aan het inwinnen voor het verplaatsen van onderstaande deur:


De deur zal 65cm opschuiven zodat ik het keukenblok door kan laten lopen, daarnaast draai ik het kozijn zodat de deur opent naar de woonkamer. Dit wordt best een spannende klus; kozijn stellen, latei erop en dichtmetselen. Wil het zelf gaan doen, maar wel met kennis on-site van iemand die het al eens eerder heeft gedaan. Zelf 0,0 ervaring hierin.

Morgen hoop ik de vloer in de badkamer er volledig uit te hebben, dat viel toch wel wat tegen gisteren. Hopelijk kan ik dan zaterdag de stempels plaatsen en het beginnen met het kozijn en dan zal de vaart er een beetje uit zijn...
pi_121048027
quote:
0s.gif Op dinsdag 1 januari 2013 19:13 schreef 4wood het volgende:

De deur zal 65cm opschuiven zodat ik het keukenblok door kan laten lopen, daarnaast draai ik het kozijn zodat de deur opent naar de woonkamer. Dit wordt best een spannende klus; kozijn stellen, latei erop en dichtmetselen. Wil het zelf gaan doen, maar wel met kennis on-site van iemand die het al eens eerder heeft gedaan. Zelf 0,0 ervaring hierin.
Haal daar maar een bouwvakker bij.

Overigens heb ik altijd ontiegelijk veel voordeel van een vouwdeur (een goed merk) in de keuken gehad. Die vorige keuken was niet ruim en een openslaande deur was een onding. I.p.v. omdraaien, heb ik er toen een vouwdeur ingezet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_121206367
Ja gedaan uiteraard, maar dan eigenlijk puur voor het stempelen. M'n opa heeft het kozijn gesteld, zodat ik vandaag een beetje kon aankloten met de troffel en een kuip specie. :9~

Zie hier het resultaat van mijn allereerst gelegde stenen: 8-)


Het is in ieder geval een stuk rechter geworden dan ik van te voren had durven hopen. Achteraf had ik eigenlijk ook nog een touwtje moeten spannen met steenmaten. Tot nu toe heeft dit muurtje me ¤16,80 aan cement en een halve zaterdag gekost. De stenen had m'n (bewaar)opa nog liggen. De hele familie verklaart hem voor gek met z'n bewaarfetish, maar het komt mij wel goed uit zo. :D "Vroeger bewaarden we alles en werd er niks weggegooid"

Helaas de latei vergeten mee te nemen bij de handel, dus ik kon het niet gelijk afmaken vandaag... Voor de rest weer een productief dagje gehad; al het overige puin afgevoerd naar de ROVA en bouwmateriaal ingeslagen voor de badkamer.

Helaas mag ik volgende week vrijdag pas weer verder... Misschien dat ik nog een keer een avondje wat ga doen, maar dat probeer ik zoveel mogelijk te vermijden. Het meeste is nu wel kaal en gelukkig zijn er geen verborgen gebreken naar boven gekomen. ^O^
pi_121206828
Leuk dat je zo enthousiast bent! :). Dat balkon, kun je dat niet verder trekken over de keuken? (/dakterras). Je hebt er niet zoveel aan, maar t's wel cool (feestje enzo :7 )

[ Bericht 21% gewijzigd door Sport_Life op 05-01-2013 21:16:45 ]
  Moderator zondag 6 januari 2013 @ 10:43:55 #43
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_121221613
quote:
0s.gif Op zaterdag 5 januari 2013 21:02 schreef 4wood het volgende:
ger bewaarden we alles en werd er niks weggegooid"

Helaas de latei vergeten mee te nemen bij de handel, dus ik kon het niet gelijk afmaken vandaag... Voor de rest weer een productief dagje gehad; al het overige puin afgevoerd naar de ROVA en bouwmateria
Ziet er goed uit ! :)

Je hebt natuurlijk toch wel kozijn ankers gebruikt ? ;)

  zondag 6 januari 2013 @ 10:57:02 #44
214921 cvboer
CV vakidioot
pi_121221810
quote:
0s.gif Op maandag 31 december 2012 22:22 schreef jpajs het volgende:
70 bij 70 cm en een 32 mm leidingkje is alles wat je nodig hebt. Helaas dan zonder fonteintje.

[ afbeelding ]
mijn top mini klus in 2012
Die miniwasbakjes gebruik je toch nooit. Veels te klein, je kunt er maar 1 hand tegelijk is wassen, schiet niet op dus.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
pi_121247021


Als ik dit plattegrondje zie dan zou ik ook een kijken of je de douche in de hoek kan zetten.

Ooit heb ik dit plan gehad.



Het zal niets simpel zijn om het uit te voeren. Maar ik zou eerst eens een maquete maken op schaal. Volgens mij kan je hier winst halen. Tuurlijk is dit een grotere badkamer. Zou twee trespa wandjes ophangen onder 45 graden. Je kan voor een deur kiezen maar zou het niet doen

[ Bericht 10% gewijzigd door jpajs op 06-01-2013 21:58:41 ]
Jeroentje.
pi_121281182
quote:
0s.gif Op maandag 17 december 2012 18:46 schreef 4wood het volgende:
[ afbeelding ]
Ha, leuk! Rechts wordt mijn badkamer :)

Mijn natte cel wordt 2x2 (ongeveer) en daar in een kwartronde 90x90 douchecabine, 120 breed dubbele wasbak, inbouw toilet en een design radiator (nouja design :P).... Als het goed is past het prima :')
Laat die handjes wapperen!
  maandag 7 januari 2013 @ 22:42:54 #47
199124 Björn25
..............................
pi_121291793
Je kan ook overwegen om de verwarming en de toilet om tw wisselen.
pi_121301125
quote:
0s.gif Op zondag 6 januari 2013 21:52 schreef jpajs het volgende:
[ afbeelding ]

Als ik dit plattegrondje zie dan zou ik ook een kijken of je de douche in de hoek kan zetten.

Ooit heb ik dit plan gehad.

[ afbeelding ]

Het zal niets simpel zijn om het uit te voeren. Maar ik zou eerst eens een maquete maken op schaal. Volgens mij kan je hier winst halen. Tuurlijk is dit een grotere badkamer. Zou twee trespa wandjes ophangen onder 45 graden. Je kan voor een deur kiezen maar zou het niet doen
Met 90 cm wordt die wc wel altijd kliedernat. Mijn schoonmoeder heeft een glazen wand van 1.10 en dan nog 20 cm tot de muur, die muur wordt altijd nat.
pi_121301163
quote:
17s.gif Op dinsdag 8 januari 2013 08:28 schreef Audreyoot het volgende:

Met 90 cm wordt die wc wel altijd kliedernat. Mijn schoonmoeder heeft een glazen wand van 1.10 en dan nog 20 cm tot de muur, die muur wordt altijd nat.
Schuifwandje o.i.d. neerzetten. Die rage van open inloopdouches geeft hoop kliedernatte badkamers.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  dinsdag 8 januari 2013 @ 11:33:57 #50
4089 BE
Gewoon gelukkig!
pi_121305108
Leuk project! :Y
***
pi_121312184
Goed bezig! Wipstrik misschien?
pi_121328854
quote:
0s.gif Op dinsdag 8 januari 2013 15:05 schreef -marientje- het volgende:
Goed bezig! Wipstrik misschien?
Ook niet, wel op loopafstand van de binnenstad. :)

quote:
0s.gif Op zondag 6 januari 2013 10:43 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Ziet er goed uit ! :)

Je hebt natuurlijk toch wel kozijn ankers gebruikt ? ;)

[ afbeelding ]
Ja he? Stond er zelf ook van te kijken. ;) Inderdaad kozijnkankers gebruikt; beide kanten 4x. Met mijn totale gebrek aan ervaring bij een hoop klussen probeer ik in ieder geval de meest domme fouten niet te maken door me een beetje in te lezen. Daarnaast al erg veel geleerd van alle topics hier natuurlijk. O-)

Ik heb me mentaal nog even bezig gehouden met de badkamer, maar ik heb besloten om er helemaal geen toilet in te maken. Denk namelijk dat het veel te krap wordt en een fijne ruime douche hoek is toch wel prio 1. Het meedenken van iedereen heb ik in ieder geval wel erg gewaardeerd. ^O^ De ruimte is er niet echt, en voor een starterswoning lijkt het me geen dealbreaker in de toekomst. Zelf hecht ik er ook totaal geen waarde aan. Misschien dom, misschien niet, de tijd zal het wel gaan leren. ;)

Het volgende 'dingetje' waar ik me mee bezig ga houden is de badkamer. De leiding naar de keuken is bestaand en daar wil ik me later mee bezig gaan houden. De rest loopt nu her en der over de muur, dus moet er sowieso af.


Is dit een beetje OK? En dan met name de 15mm voor de douche, is dat slim? Of kan ik beter voor 12mm gaan? Misschien is het nog handig om te vermelden dat er een Vaillant HRpro CW3 opzolder hangt.

Voorlopig neig ik nog naar alles in koper (waar nodig wicu), maar ik schrok me de ... bij de meterprijs daarvan. :o Uponor is qua meters weer goedkoper, maar daar kosten de koppelingen weer relatief veel geld. Even kijken dus wat handig is, belangrijkste is dat ik het goed wil doen.

Dan nog een vraagje; de 125mm afvoer die je ziet op de foto van de badkamer is van de ventilatie van het toilet. Nu heb ik 2 mogelijkheden;
optie 1: het kanaal iets vernauwen (100mm) en met een vierkant equivalent ventilatiekoker door de wand naar zolder toe en hopen op een beetje natuurlijke trek.
optie 2: het kanaal 125mm laten en over het plafond van het halletje uit laten komen in een te maken rooster(tje) aan de voorgevel. (ong 1,5 meter te overbruggen dan) In beide gevallen wil ik het zonder mechanische ventilatie doen, tenzij het zonder een gevaar voor de volksgezondheid gaat worden. :')
pi_121342647
Zou alle leidingen in 15 mm .p.v. 12 mm doen. Zeker die naar de wasmachine.

En goede ventilatie krijg je eigenlijk alleen met een el.-ventilator; dan kan je prima met een dunner kanaal toe.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_121410561
Ok, voorlopig zal ik nog niet moeten solderen, maar ik houdt het in m'n achterhoofd.

Een aantal weken terug heb ik voor m'n werk een heel leuk stukje speelgoed noodzakelijk gereedschap besteld en vandaag kwam 'ie binnen: een Testo 880 warmtebeeldcamera. De noodzaak kon niet op een beter moment komen, dus die gaat natuurlijk wel een avondje mee naar huis binnenkort. 8-)8-) Op dit moment is er op de spouw na niets geïsoleerd, dus ik ben erg benieuwd of ik meetbaar verschil ga zien na de verbouwing, het moet haast wel. :)

Voorlopig wil ik de zolder nog ongeisoleerd laten, maar wil ik wel alle vloeren/plafonds isoleren. Dat wil ik doen met 100mm glaswoldekens van Knauf. http://www.knaufinsulation.nl/content/tr-312-glaswol Het is bij de bouwmarkt met een P komende week met 30% korting te krijgen, vandaar specifiek Knauf.

Tussen de 1e verdieping en 2e verdieping kan ik dit probleemloos gebruiken lijkt me, maar hoe zit het met de vloer van de begane grond? Ik heb al tich topics doorgespit, maar ik blijf met vraagtekens zitten. Als ik de alu kant naar boven houdt, dan kan ik dit toch straffeloos tussen de balken zetten? De kruipruimte is voldoende geventileerd en kurkdroog, het zand stoft.
pi_121566096
Er zitten weer twee productieve dagjes op. Ik probeer al het denkwerk/uitzoekwerk doordeweeks te doen en de spullen al in huis te hebben, zodat ik op vrijdag en zaterdag een beetje productief aan het werk blijf.

Vrijdag begonnen met het leggen van de latei en het metselen van de laatste stenen en daarmee kon er een streep gezet worden door 1 van de acties. :)



Tijdens de koffie kwam er, tot mijn verbazing, een vrachtwagen van Hagemeyer voor rijden die m'n elektro bestelling kwam afleveren. Kennelijk was de order groot genoeg om het rechtstreeks van de leverancier af te leveren. :@ Het kostte me uiteindelijk een zondagmiddag, maar uiteindelijk wel een heel fijn goedkoop webshopje gevonden. O+


Zat verder nog 100meter pijp bij, dus we kunnen weer een weekendje vooruit. :)

De benedenverdieping/keuken laat ik voorlopig voor wat het is, eerst wil ik boven weer wat meters hebben gemaakt. 's middags bij de badkamer verder gegaan en een leuk doorkijkje gecreëerd. :7 Verder wat opruimwerk gedaan, een CV afgekoppeld en een klein beginnetje gemaakt met de riolering.



M'n opa is vervolgens bezig geweest met het houtwerk voor het kozijn en het wandje, daar is geen schroef of hoekijzer aan te pas gekomen. :D Het zat al flink stevig omdat ie alles heeft geklemd, zijn nog spijkers in geslagen om alles op z'n plek te houden. Het staat knettervast, dus hij heeft schijnbaar nog goed in z'n kop hoe het eigenlijk heurt. :)

Zaterdagmiddag was dit dan de tussenstand in de badkamer:


Het is een beetje lastig vast te leggen met een telefoontje in zo'n kleine ruimte... Je ziet daar een deel van het wandje waarop de kraan komt. De easydrain komt ongeveer 10cm uit de wand parallel aan het groene wandje, zo zit de easydrain nét langs een vloerbalk. Er komt dan een draaibare douchewand van een 90cm, die nét naast het deurkozijn wordt gemonteerd. (Áls ie bestaat tenminste... 't zijn allemaal van die vaste inloopwandjes) Voor de rest eerst maar eens goed uitvogelen hoe alles precies uitgevoerd moet worden. Een vloertje storten en afwerken is ook iets wat ik nog nooit eerder heb gedaan. :@

Om het mezelf niet al te moeilijk te maken heb ik een easydrain met waterdichte flens gekocht. Nu is daar natuurlijk weer van die consumenten meuk voor te koop in een te klein, te duur potje om het geheel af te dichten. Daar kan ik toch ook gewoon Kimband voor gebruiken?

Binnenkort mezelf ook maar eens wat tijd gunnen wat badkamertoko's langs te gaan om ook een beetje aan de afwerking te gaan denken. To be continued... ^O^
pi_121567362
Ziet er goed uit! Gaaf dat je meters maakt.

Wat doet die spriet PVC daar trouwens haha. En dan die 2 sleuven in je keukenvloer?

Edit: zoals via PM gevraagd, idd net als Vonk benieuwd naar de shop!

[ Bericht 22% gewijzigd door Gieliovd op 14-01-2013 21:53:16 ]
Laat die handjes wapperen!
  Moderator maandag 14 januari 2013 @ 21:52:26 #57
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_121567946
Je maakt goede vorderingen !
Zou je dat webshop adres met mij willen delen ? Ben wel even nieuwsgierig.

Verder mogen we op dit forum bedrijven en producten gewoon bij hun merknaam of winkelnaam noemen hoor; daar hoeft helemaal niet zo geheimzinnig over gedaan te worden :s)
pi_121571267
Er zal niets geheim zijn neem ik maar even aan van 4Wood, dus het is www.elektro-kopen.nl

Alleen de site is uit de lucht???

Edit: hij leeft weer.

[ Bericht 7% gewijzigd door Gieliovd op 14-01-2013 22:51:10 ]
Laat die handjes wapperen!
pi_121571835
Nee hoor, niets geheims aan! :) Via Vonkenboer kreeg ik ook nog 2 andere adresjes die vrijwel dezelfde prijzen hanteren. Echt wereldschokkende verschillen zaten er niet tussen, dus er zijn er meer die zo goedkoop zijn, (www.sandervunderink.nl en nog 1)

Die spriet PVC? Da's de afvoer van de CV en ontluchting van het riool, of bedoel je iets anders? De afvoer bestaat dus niet meer in die vorm en loopt nu door het wandje naar zolder toe. Op die manier ben ik mooi van alle zichtbare leidingen af in de douche, maakt het net weer ff iets ruimtelijker hoop ik :)

Die 2 gaten heb ik gebruikt om even te neuzen onder de keukenvloer, wilde graag weten hoe de leidingen liepen.
pi_121572108
Tiptop, morgen ff verder kijken. Zal ook eens wat verslag gaan maken van mijn avonturen :)

Goed bezig, pijp in wandje. Dat heb ik ook net gedaan paar weken terug. Wordt een echte utility wand haha.
Laat die handjes wapperen!
pi_121573499
quote:
0s.gif Op maandag 14 januari 2013 21:22 schreef 4wood het volgende:
[ afbeelding ]
Zat verder nog 100meter pijp bij, dus we kunnen weer een weekendje vooruit. :)

Tip: gebruik zo veel mogenlijk stugge pvc buis en zo weinig mogenlijk flexbuis. Door flexbuis mogen namenlijk maar 4 draden ipv 5 in stugge buis en daarbij is het een stuk lastiger om de trekveer door flexbuis te krijgen. Gewoon mooie ruime bochten buigen met een buigveer. En als je inbouwdozen te weinig hebt, zou ik voor stenen muren deze willen adviseren: Die kan je er gewoon in klemmen en later afsmeren. Zit echt muurvast en gaat veel makkelijker. Verder is het ook raadzaam om 50mm dozen te gebruiken ipv 40 omdat je dan net wat meer ruimte over hebt om de draden in de doos te krijgen en als er een keer moet worden gelast in de doos kan dit ook makkelijker, sterker nog, eigenlijk mag er alleen gelast worden in 50mm dozen volgensmij.

Succes!
pi_121593381
mooie aubergine achtige kleur trap, daar in de beukenstraat.
  Moderator dinsdag 15 januari 2013 @ 20:11:54 #63
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_121607828
quote:
0s.gif Op maandag 14 januari 2013 23:23 schreef usernaamvergeten het volgende:

[..]

Tip: gebruik zo veel mogenlijk stugge pvc buis en zo weinig mogenlijk flexbuis. Door flexbuis mogen namenlijk maar 4 draden ipv 5 in stugge buis en daarbij is het een stuk lastiger om de trekveer door flexbuis te krijgen. Gewoon mooie ruime bochten buigen met een buigveer. En als je inbouwdozen te weinig hebt, zou ik voor stenen muren deze willen adviseren: [ afbeelding ] Die kan je er gewoon in klemmen en later afsmeren. Zit echt muurvast en gaat veel makkelijker. Verder is het ook raadzaam om 50mm dozen te gebruiken ipv 40 omdat je dan net wat meer ruimte over hebt om de draden in de doos te krijgen en als er een keer moet worden gelast in de doos kan dit ook makkelijker, sterker nog, eigenlijk mag er alleen gelast worden in 50mm dozen volgensmij.

Succes!
Je kunt inbouwdozen beter gewoon vastzetten met een beetje knauf; dan blijven ze gewoon veel beter zitten dan met dat ene laagje knauf wat de stucadoor er voor smeert.

Verder vind ik die inbouwdozen die je aanprijst zelf knap onhandig omdat je bewust dozen van 40 en 50 mm diep moet komen omdat dit twee losse artikelen zijn. Ik gebruik zelf vrijwel altijd Haf MD4050 dozen --> http://www.elektrototaalm(...)-50mm-1x16-19mm.aspx



Met één zo'n haf doos kun je in een oogwenk van een 40 mm een 50 mm inbouwdoos je kunt ze namelijk de achterkant zeg maar "indrukken".
Ook kunnen in de standaard meegeleverde spruiten buizen van 16 en 19 mm gestoken worden, bij die dozen van jou moet je apart spruiten 19mm erbij bestellen en fysiek uitwisselen.

En waar mogelijk idd. gewone 16 of 19 mm elektra buis gebruiken, dat werkt zoveel makkelijker dan dat gekloot altijd met flexibele buis.

Loze leidingen en leidingen voor de coax of data aansluitingen voer ik altijd in ze geheel uit in 19 mm buis. :)
pi_121611342
Ik heb die HAF dozen besteld die Vonkenboer hierboven laat zien. :) ik heb nog geen idee hoeveel ik er eigenlijk nodig heb dus ik heb er voorlopig maar 50 besteld. Juist die ring aan de achterkant leek me handig om flexibel te zijn in de dunnere muurtjes op de 1e verdieping.

Misschien is het inderdaad handig om nog wat 19mm aan te schaffen voor wat loze leidingen, die had ik namelijk gewoon in 16mm willen doen.

Net via marktplaats nog even 25m wicu ingeslagen voor de badkamer. :Y) Te veel meters, maar goedkoper dan 2x 5m bij een Warmteservice o.i.d. Ik ga niet voor alles hunten op internet, maar hier wordt ik nou vrolijk van. c_/
  Moderator dinsdag 15 januari 2013 @ 21:52:28 #65
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_121613760
Je kunt door een 19mm buis zoveel makkelijker kabels trekken; zeker als je toch later besluit om nog ergens een dubbele i.p.v. een enkele data aansluiting te maken.

Of als je van cat5e naar cat6 bekabeling wilt; of als je onverhoopt toch een schotelaansluiting wilt nemen en je gelijktijdig met een set-up box nog wat wilt opnemen en je dus twee coax kabels nodig heb.

Verder zou ik niet te krap zijn in het aantal loze leidingen wat je aanlegd, zeker in de woonkamer niet.
Per slaapkamer heb ik twee loze leidingen die ik ook al bekabeld zijn.
In ieder slaapkamer heb ik één dubbele data aansluiting zitten en één coax aansluiting, ook heb ik naar de zolder drie geheel loze leidingen lopen (d.w.z. daar zit alleen maar een zwarte trekdraad in).

Niet te weinig loze leidingen aanleggen; je weet immers nooit wanneer ze van pas komen en nu heb je niet zo heel veel meerwerk wat betreft het aanleggen *O*
  Moderator maandag 21 januari 2013 @ 21:46:09 #66
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_122111709
Weer hoog tijd voor een update. De dooi is weer ingevallen, dus dat betekent dat ik mezelf weer tijd gun om andere dingen te ondernemen naast het schaatsen. Wel jammer, maar toch ook wel weer fijn om in het huis aan de slag te zijn. *O* Vorig weekend heb ik slechts 1 dag geknutseld, zelfde dit weekend.

Toch is er, met wat hulp van vrienden, toch wel redelijk wat gebeurt;

- De bovenverdieping (zoldervloer) is grotendeels geïsoleerd, vervolgens is het regelwerk waar nodig uitgebreid voor de gipsplaten. Het verschil tussen met een niet geïsoleerde kamer is qua geluid al duidelijk beter, hopelijk denkt de warmte daar ook zo over. :) Afgelopen week kwam ik erachter dat er nog een subsidiepotje is voor woningisolatie en gezien de niet geringe bijdrage van de provincie, heb ik besloten het dak er maar gelijk bij te doen.

- Zelf ben ik met de afvoer en leidingen bezig geweest. Viel me qua snelheid wel tegen, beetje onderschat. Het compleet vernieuwen van alle leidingen vereist iets meer kennis/kunde dan het verleggen van wat pijp voor de aanleg van een badkamer. Uiteindelijk ben ik er wel uitgekomen, althans... Ik heb alles nu grotendeels pas gemaakt, moet het meeste nog solderen en lijmen. Gisteren niet topfit van alle spierpijn, dus ik heb het solderen maar een weekje uitgesteld. :P


Toch wel redelijk wat 'gaatjes' moeten boren voor de 50mm afvoer, maar daarmee is alle straks wel mooi uit het zicht. Links ervan heb ik de waterleiding ingefreesd (15mm) De afvoerpijp die je rechts op de foto ziet, wordt de verzamelleiding van de badkamer, en gaat vervolgens door het wandje als 40mm pijp naar zolder als afvoer CV en riool ontluchting. De waterleiding volgt dezelfde route, door het wandje naar de CV.


Ik vond het zelf nog niet zo gek, maar goed. Hoop niet dat er nu wat CV-boeren zitten te gniffelen achter de PC... :W

- Daarnaast zijn gisteren de kale muurtjes in de badkamer door de tegelzetter aangesmeerd met specie. Het is nog lang niet zover dat er getegeld kan worden, maar het is een vriendendienst van iemand die eigenlijk niet meer wil beunen naast zijn eigen baan. Hij komt dus net wanneer hij zin heeft of het hem uitkomt. In het weekend van Pasen zal er pas getegeld worden, Geen haast, dus prima zo. :)

- Ook is er op elektra gebied al wat gedaan; in de 2 grootste slaapkamers zijn nieuwe dozen geboord voor het verlagen en uitbreiden van de stopcontacten. Verder alle contactdozen voorzien van randaarde.

Het zijn allemaal niet erg spannende dingen op vast te leggen op foto's, dus ik denk dat ik het hier voor deze zondagmiddag maar weer even bij laat.

To be continued... c_/

[ Bericht 0% gewijzigd door 4wood op 27-01-2013 15:24:37 ]
pi_122846344
Tijd om hier het bouwstof ook weer eens af te blazen. Inmiddels zijn er weer 2 weekendjes achter de rug, waarvan ik er 1 wat in het huis heb gedaan. Het andere weekend heerlijk geskied. :)

Alle waterleidingen van boven tot onder zijn gesoldeerd, danwel met knelkoppelingen afgedicht. Het solderen ging super goed, van een leien dakje bijna. Bij het knellen een domme fout gemaakt, ik dacht dat ik alles gecontroleerd had, maar ik was de allerlaatste koppeling in het circuit vergeten. Was een paar cm loze leiding op een T-stuk, waar ik later de leiding voor de wasmachine op wilde knopen. Nja dat stuk lag dus aan de andere kant van de zolder toen ik de druk er vol opzette. o|O

Verder de afvoer gelijmd en de easydrain gesteld, ook dat heeft me in combinatie met de zwaluwstaartplaatjes bij elkaar ook wel een dag gekost.



Ook heb ik een aardpunt aangelegd in de badkamer voor de radiator, waterleiding, douchegoot en vloer.
Verder heb ik de centraaldoos in de badkamer weggehaald en verplaatst naar de zolder (boven het plafond) Hier heb ik een nieuwe centraaldoos geplaatst en aansluiting gemaakt voor 3 dimbare spotjes.


Inmiddels zit de leiding voor de aardedraad ook netjes achter de randisolatie. De afvoer en waterleidingen hangen er nog een beetje lafjes bij, omdat ik heb nog geen keuze gemaakt voor een badmeubel dus die wil ik nog niet definitief vastmaken. Tegelen gebeurt voorlopig nog niet, dus dat kan wachten.

Dit weekend wordt het vloertje gestort voor de badkamer, dus dat is een mooie mijlpaal (voor mij althans). Inmiddels heb ik al heel wat uurtjes in dit hok zitten en heb ik wel zin om (tijdelijk) verder te gaan met iets anders. Het elektrawerk is grotendeels ook wel gedaan in de twee grootste slaapkamers, die gaan a.s. zaterdag ook gestuced worden als ik daar tijd voor heb. Ook dat is nieuw, dus dat wordt lachen. c_/

Het wordt onderhand ook wel tijd voor een beetje zichtwerk, de eerste buren vroegen zich deze week af of er wel eens wat gebeurde in het huis. Weinig, we zitten hier de hele dag bier te drinken. }:|

Kan me de gedachte wel enigszins voorstellen, want beneden is inderdaad niets te zien nog. Verder zijn m'n installatieskills niet van een dermate hoog niveau dat ik ook snel kan werken, maar dat boeit me eigenlijk geen reet. Er komen nog genoeg weekenden waarin er stapjes gezet kunnen worden.

Heb verder weinig te showen eigenlijk op dit moment, vergeet altijd foto's te maken... :'(

Wel heb ik alvast een beetje lopen martelen met de keukenplanner van ikea en het zal ongeveer zoiets gaan worden (let niet op de details):


Hier ging ik er nog vanuit dat ik de wasmachine in het kleine kamertje zou zetten, maar nu neig ik weer meer naar een plekje in de keuken. Ben alleen bang dat een zichtbare wasmachine gruwelijk afbreuk doet aan een nieuwe keuken, en daarom wil ik 'm het liefst achter een keukenkastje hebben, weet niet of dat mogelijk is?

We klooien vrolijk verder... :s)
pi_122851612
F*ck je herinnert me plots aan de AARDE... ik heb net de gipswand dicht gezet en geïsoleerd vorig weekend.... en er zit nog geen aarde in de wand (behalve elektra)... en ook niet naar de radiator.

Nouja bij jou ziet het er goed uit! Ik heb net ook mijn gootje besteld. Maar ja die kan niet nog, gezien er nog een douche staat.

Heerlijk idee lijkt het me, vloertje storten :D Ga je beton storen + zand/cement dekvloer voor egaliseren en afschot? Geen vloerverwarming voor jou?

Herkenbaar trouwens van de buren. Hier krijg ik zelfs van forumleden te horen dat er geen flikker gebeurt in huis haha. Ja, beneden gebeurt ook alleen wat aan het plafond. Verder alles boven...

Ga zo door!
Laat die handjes wapperen!
pi_122867679
Ziet er allemaal zeer proper uit, leidingen zijn mooi gebogen en gesoldeerd! kan ik nog wat van leren, mijn soldeerverbindingen lekken niet maar zien er niet uit...
pi_122892836
Thx, maar het soldeerwerk staat nog niet op de foto. :D Op de bovenstaande foto's is alles pas gemaakt, maar daar is het nog niet op gesoldeerd. Als ik het zo bekijk hebik soms ook wel wat teveel tin gebruikt, maar LB. Dicht is dicht en er kijkt toch nooit meer iemand naar.

@Gieliovd; Je kunt vast nog wel een creatieve oplossing bedenken voor de aarde? De vloeropbouw is redelijk simpel, neem inderdaad geen vloerverwarming. De douche is zo klein dat ik met het douchewater waarschijnlijk de hele vloer wel opwarm. Hehe nee hoor, het is best fijn maar ik heb het nog nooit gemist eigenlijk.

Op de zwaluwstaartvloer wordt Beamix 111 (lichtgewicht beton) gestort. Niet zozeer voor het gewicht, maar het schijnt makkelijk(er) onder afschot te verwerken zijn. Op het hoogste punt 4cm met een afloop naar 2,5 (ongeveer). De tegelzetter komt met zaterdagochtend even helpen, dus hopelijk kan 'ie me gelijk een beetje op weg helpen met het stucen. :@

Ja leuk die buren, er zijn in mijn blok nog 2 huizen verkocht, waarvan er 1 al compleet verbouwd is een tijdje terug. De andere wordt zonder ingrijpende verbouwing gelijk betrokken, dus dan heb je al snel het nakijken... :7
  Moderator zondag 24 februari 2013 @ 10:48:31 #72
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_123268319
quote:
0s.gif Op donderdag 14 februari 2013 22:01 schreef 4wood het volgende:
...


Zie ik daar nou een soort van platte afvoerbuis zitten ? :? Waarom heb je daar geen gewone pvc buis van 50mm gebruikt ?

Heb je je zwaluwstaart vloer wel geaard ? Het is voldoende om een blank koperen aarde draad te verbinden met de zwaluwstaarvloer d.m.v. een boorparker oid. en die verbind je natuurlijk weer aan je aardpunt. Ook de drain natuurlijk niet vergeten te aarden :s)

Waarom heb je trouwens voor een drain gekozen in plaats van een putje ? Gewoon omdat je een drain mooier vind dan een putje ? Of dat een drain meer water afvoert dan een putje ?
Wij weten zelf namelijk nog niet wat we gaan doen en ben erg benieuwd naar jou redenen :+
pi_123268375
Volgens mij zien we in die doos het CAP zitten?
Laat die handjes wapperen!
pi_123268568
quote:
0s.gif Op zondag 24 februari 2013 10:48 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Heb je je zwaluwstaart vloer wel geaard ? Het is voldoende om een blank koperen aarde draad te verbinden met de zwaluwstaarvloer d.m.v. een boorparker oid. en die verbind je natuurlijk weer aan je aardpunt. Ook de drain natuurlijk niet vergeten te aarden :s)

Zie post 68 van 4wood :)
pi_123274620
De zwaluwstaarten heb ik inderdaad geaard, evenals de drain. De reden voor en drain is inderdaad dat ik het simpelweg mooier vind. Het afdekrooster komt ook zo te liggen dat er in getegeld kan worden dus dat je 2 RVS strookjes overhoudt waar het water langsstroomt. Heb wel naar het afvoerdebiet gekeken, maar er komt geen giga stortdouche te hangen, dus dat was niet doorslaggevend.

Het kost wel veel meer geld dan een putje, maar dat is een afweging die je zelf moet maken. Ik vind het 't geld wel waard. :)

Die afvoer; ik had ook liever een ronde pijp in de muur verwerkt, maar dat heb ik niet gedaan omdat de muur op een houten draagbalk rust. Dan had ik ook 50mm in de balk weg moeten kappen, zie hieronder:


Wellicht kon het wel, maar ik had het idee dat ik het beter niet kon doen. Aan de andere kant had ik namelijk ook al wat lopen boren:


Ben verder niet bang voor opstoppingen, het is slechts voor de wastafel en precies onder de vloer wordt het 50mm.

Verder is er weer leuk wat zichtwerk gedaan; vorige week heb ik alle muren in grote lijnen vlak gemaakt voor het laatste laagje Fix&Finish. Alle dozen weggewerkt en de randen van het plafond netjes glad gemaakt. Het laatste laagje laat ik aan de tegelzetter/stucadoor.



Gisteren begonnen met het leuke werk; de gisplaten. Het is niet veel of moeilijk werk, maar het lijkt al weer heel wat met een plafond erin! 8-) Op dit moment is op de twee grootste kamers het plafond geschroefd en zijn de gaatjes alvast 1x dichtgesmeerd met F&F.


Aan de andere kant is het wel jammer om het werk waar je het drukst mee bent voor ´eeuwig´ weg te stoppen. ;(

Verder gaat het wel goed geloof ik, vind het na 2 maanden nog steeds erg leuk allemaal en leer een hoop bij zo. :) Afgelopen donderdag ben ik met de warmtebeeldcamera van m'n werk door het huis heen gegaan, dat was ook erg leerzaam. Als ik de foto's uitgelezen heb, dan zal ik ze hier uiteraard ook delen.

Volgende week hoop ik het plafond in de badkamer ook te schroeven, maar daarvoor moet eerst nog een afzuigunit worden uitgezocht. Deze heeft (had) een gedeelde dakdoorvoer met de CV ketel. Als ik het goed begrepen heb, mag dat nu niet meer toch? Graag hoor ik van de experts of dat juist is en dus een extra dakdoorvoer moet plaatsen. :?
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')