K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Nee, ik vind het saai en somber.quote:Op donderdag 22 november 2012 22:17 schreef Vonkenboer het volgende:
Ben ik nu de enigste die het huis echt serieus lelijk vind ?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zoiets hadden wij in 2002 ook. Kleur van de kastdeuren was groen en dat wilden veel mensen niet.quote:
Lijkt mij erg belangrijk idd. De stand van het huis, de buurt en de ruimte van de kavel kun je immers niet veranderen.
Ik kan er met mijn verstand niet bij dat een huis wel/niet verkocht wordt vanwege de kleur van de handdoeken, de aanwezigheid van planten of het ruiken naar vers gebakken cake.
Toen ik mijn huidige woning kocht in 2002 was erg nog sprake van redelijke gekte op de markt maar het huis stond toch al een half jaar te koop. Nadat ik het gekocht had vroeg ik aan de makelaar hoe dat kon. Uit het antwoord bleek dat naast steekhoudende argumenten er nog zat mensen zijn die afknappen op de kleur van de vloerbedekking. Niet te geloven !
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als ik een woning koop, kijk ik daar doorheen. De locatie, bouwkundige staat, dat is voor mij van belang.quote:
[..]
Zoiets hadden wij in 2002 ook. Kleur van de kastdeuren was groen en dat wilden veel mensen niet.
Interieur kun je er helemaal uitslopen en naar eigen smaak aanpassen.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Ik vind je voortuin erg kaal en ongezellig. Het huis zelf is ook van buiten niet heel knus dus de combinatie zorgt ervoor dat je een erg grauw gevoel hebt als je er op afstapt. En ik zou zelf m'n toekomst niet graag grauw zien.
Wat bloemen zouden wonderen doen, Je hebt ook winterhard spul maar ik weet niet of dat ook lukt als je het nu zou plaatsen. Verder misschien een rustiek tuinbankje erbij.
Wat bloemen zouden wonderen doen, Je hebt ook winterhard spul maar ik weet niet of dat ook lukt als je het nu zou plaatsen. Verder misschien een rustiek tuinbankje erbij.
Ja, maar hoe groot is de kans dat je überhaupt bij een woning gaat kijken waarvan je in eerste instantie niet al denkt "oeh, leuk"?quote:Op zaterdag 24 november 2012 10:05 schreef cvboer het volgende:
[..]
Als ik een woning koop, kijk ik daar doorheen. De locatie, bouwkundige staat, dat is voor mij van belang.
Interieur kun je er helemaal uitslopen en naar eigen smaak aanpassen.
Ik werd vorig jaar verliefd op een "uitdaging", maar ik was niet de enige, want het was binnen twee maanden verkocht, ik kon het in m'n dromen verbouwen, en dat zou ik nog zo kunnen.
Een ander huis wat op het oog aardig was, bleek bij een openhuizendag voor mij onmogelijk te zijn, ik zag simpelweg niet hoe ik er wat van kon maken.
Het is inmiddels verkocht, maar het heeft jaren te koop gestaan (de aanmelddatum op funda klopt niet).
Een huis waarbij je niet gelijk een gevoel hebt, ga je niet verder naar kijken, tenzij je omhoog zit, en dat zit vrijwel geen enkele koper in de huidige markt.
Je huis moet op een hotelkamer lijken; strak, neutraal en zonder persoonlijke toevoegingen, zodat mensen zichzelf er in kunnen plaatsen. Je haalt dus alle foto's weg (evt vervangen door wat plaatjes -geen mensen- uit tijdschriften), paarse wanden maak je wit, etc. En zorg dat alles onderhoudstechnisch in orde is. Er is veel keuze, je moet geinteresseerden een goede reden geven voor jouw huis te kiezen.
Ik heb al een boek.
Die kans is groot. interieur kijk ik niet naar, dat is allemaal aan te passen en ook iedereen doet dat. Niemand die zo in een woning trekt zonder de boel te verbouwen.quote:
[..]
Ja, maar hoe groot is de kans dat je überhaupt bij een woning gaat kijken waarvan je in eerste instantie niet al denkt "oeh, leuk"?
Het het model woning leuk is, en de locatie is goed, dan koop ik het zo.
In het geval van de woning van TS zou ik een 12 m³ container bestellen en daar het complete interieur in doen en dan met een schone lei beginnen. Binnenmuren boven eruit, 1 slaapkamer opofferen voor een grotere badkamer bijvoorbeeld. dan kun je er wel wat moois van maken.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Als ze dat niet zelf kunnen dan wordt dat een kostenpost die ze er nooit uithalen, zo'n verbouwing.quote:
[..]
Die kans is groot. interieur kijk ik niet naar, dat is allemaal aan te passen en ook iedereen doet dat. Niemand die zo in een woning trekt zonder de boel te verbouwen.
Het het model woning leuk is, en de locatie is goed, dan koop ik het zo.
In het geval van de woning van TS zou ik een 12 m³ container bestellen en daar het complete interieur in doen en dan met een schone lei beginnen. Binnenmuren boven eruit, 1 slaapkamer opofferen voor een grotere badkamer bijvoorbeeld. dan kun je er wel wat moois van maken.
En het ligt eraan, je moet een huis over het algemeen wel leuk vinden voor je het (in gedachten) gaat verbouwen, en als er teveel aan moet gebeuren en/of je kunt dat niet zelf, dan wordt dat een kostenpost die een ander huis waar minder aan hoeft te gebeuren een stuk aantrekkelijker maakt.
Als je het laat doen is het een heel ander verhaal natuurlijk.quote:
[..]
Als ze dat niet zelf kunnen dan wordt dat een kostenpost die ze er nooit uithalen, zo'n verbouwing.
En het ligt eraan, je moet een huis over het algemeen wel leuk vinden voor je het (in gedachten) gaat verbouwen, en als er teveel aan moet gebeuren en/of je kunt dat niet zelf, dan wordt dat een kostenpost die een ander huis waar minder aan hoeft te gebeuren een stuk aantrekkelijker maakt.
Ik schrijf dan ook vanuit mijn eigen visie en niet die van een ander.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Blijft zeker een kwestie van omstandigheden: moet je verhuizen, waar moet je heen en welk huis "past" bij je.quote:
Als ze dat niet zelf kunnen dan wordt dat een kostenpost die ze er nooit uithalen, zo'n verbouwing.
En het ligt eraan, je moet een huis over het algemeen wel leuk vinden voor je het (in gedachten) gaat verbouwen, en als er teveel aan moet gebeuren en/of je kunt dat niet zelf, dan wordt dat een kostenpost die een ander huis waar minder aan hoeft te gebeuren een stuk aantrekkelijker maakt.
Wij zaten in een situatie dat we moesten verhuizen (= (ver-)kopen) en keken in eerste instantie alleen naar de buitenkant, de ligging, algemene gegevens (m² woon- resp. perceelopp.) en de prijs.
We bezochten ons huis zonder foto's van de binnenzijde te hebben gezien (alleen voorzijde en dat gaf een "goed gevoel") en nadat we even geslikt hadden bij het zien van de groene keuken, steenstripswand e.d. hebben we het binnen 2 werkdagen gekocht; 1 ton onder de huidige WOZ-waarde.
Bij sommige huizen is het beter geen foto's van de binnen zijde te plaatsen, maar alleen van de voorzijde en de ligging indien die oké is.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En zo schrijf ik vanuit de mijne waarbij vermeende zwarte tegels al een reden zijn om het huis weg te klikkenquote:
[..]
Als je het laat doen is het een heel ander verhaal natuurlijk.
Ik schrijf dan ook vanuit mijn eigen visie en niet die van een ander.
Ik vind dat jullie toch wel heel erg negatief zijn over dat huis hoor... ik vind het allemaal wel meevallen eerlijk gezegd. Met wat cosmetische aanpassingen is het gewoon een prima huis. Niet iedereen kijkt alleen maar naar inrichtingen die zo maar uit een woonblaadje geplukt kunnen zijn, er zijn ook nog mensen die voornamelijk naar de technische staat en de plek kijken. Het voornaamste probleem is dat er op dit moment gewoon stomweg veel minder geinteresseerden om een huis te kopen zijn.
Dit gezegd hebbende, die donkere vloer en wanden, daar kun je voor relatief geld nog wel het een en ander aan doen tegen redelijke kosten (een pak laminaat en wat potten RAL9010-latex zijn de investering wel waard denk ik zo), en wat plantjes in de tuin kunnen ook geen kwaad, maar om hele muren uit te gaan breken en een nieuwe badkamer te laten plaatsen? Die investering haal je er in deze tijd dus echt niet meer uit, nog los van de vraag of TS, die wellicht al verlies lijdt op het huis, dat nog wel kan ophoesten.
Ik denk dat we niet moeten vergeten dat de huizenmarkt op dit moment helemaal plat ligt, dat de meeste mensen gezien de economische crisis en de daarmee samenhangende bezuinigingsoperaties het gewoon stomweg niet aandurven om nu een huis te kopen, en dat daar de voornaamste oorzaak ligt dat er zoveel verkopers hun huis nu niet kwijtraken.
Dit gezegd hebbende, die donkere vloer en wanden, daar kun je voor relatief geld nog wel het een en ander aan doen tegen redelijke kosten (een pak laminaat en wat potten RAL9010-latex zijn de investering wel waard denk ik zo), en wat plantjes in de tuin kunnen ook geen kwaad, maar om hele muren uit te gaan breken en een nieuwe badkamer te laten plaatsen? Die investering haal je er in deze tijd dus echt niet meer uit, nog los van de vraag of TS, die wellicht al verlies lijdt op het huis, dat nog wel kan ophoesten.
Ik denk dat we niet moeten vergeten dat de huizenmarkt op dit moment helemaal plat ligt, dat de meeste mensen gezien de economische crisis en de daarmee samenhangende bezuinigingsoperaties het gewoon stomweg niet aandurven om nu een huis te kopen, en dat daar de voornaamste oorzaak ligt dat er zoveel verkopers hun huis nu niet kwijtraken.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
En ik zie het alleen maar slechter worden; de beste oplossing is een rigoureuze prijsverlaging of executionaire verkoop.quote:
Ik denk dat we niet moeten vergeten dat de huizenmarkt op dit moment helemaal plat ligt, dat de meeste mensen gezien de economische crisis en de daarmee samenhangende bezuinigingsoperaties het gewoon stomweg niet aandurven om nu een huis te kopen, en dat daar de voornaamste oorzaak ligt dat er zoveel verkopers hun huis nu niet kwijtraken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In beide gevallen leid je verlies.quote:
[..]
En ik zie het alleen maar slechter worden; de beste oplossing is een rigoureuze prijsverlaging of executionaire verkoop.
Het is trouwens executoriale verkoop.
Op it moment is het beste om te blijven zitten waar je zit, of huren.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Wat is er mis met verlies lijden? Als ik een auto koop en 3 jaar later verkoop, lijd ik dan ook verlies?quote:
[..]
In beide gevallen leid je verlies.
Het is trouwens executoriale verkoop.
Behoorlijk kromme vergelijking ook. Een auto is een gebruiksvoorwerp, een woning niet.quote:
[..]
Wat is er mis met verlies lijden? Als ik een auto koop en 3 jaar later verkoop, lijd ik dan ook verlies?
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Tja, ik vind het gewoon een leuk huis. Het is jammer dat mensen niet door een kleur of een vloer heen kunnen kijken.
Het huis zou voor ons te klein zijn, maar daar kun je weinig aan doen...
Het huis zou voor ons te klein zijn, maar daar kun je weinig aan doen...
Bijkeuken er achter bouwen een optie?quote:
Tja, ik vind het gewoon een leuk huis. Het is jammer dat mensen niet door een kleur of een vloer heen kunnen kijken.
Het huis zou voor ons te klein zijn, maar daar kun je weinig aan doen...
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Dat zou ik aan een nieuwe bewoner overlaten. Je kunt wel gaan kijken of je een bouwvergunning kunt aanvragen om een aantal meters naar achteren of naar de zijkant uit te bouwen.quote:
[..]
Bijkeuken er achter bouwen een optie?
Ja, dan ben je geld kwijt voor de aanvraag en de bouwtekeningen bij de architect, maar dan zou het voor mij persoonlijk interessanter worden.
Misschien is dat een optie?
Wellicht ook een optie.quote:
[..]
Dat zou ik aan een nieuwe bewoner overlaten. Je kunt wel gaan kijken of je een bouwvergunning kunt aanvragen om een aantal meters naar achteren of naar de zijkant uit te bouwen.
Ja, dan ben je geld kwijt voor de aanvraag en de bouwtekeningen bij de architect, maar dan zou het voor mij persoonlijk interessanter worden.
Misschien is dat een optie?
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
Op de laatste foto in het rijtje zie je dat kavels 3057 en 3058 een flink eind uitgebouwd hebben.quote:
Als je die zou kunnen realiseren (de tekeningen en vergunningen) zou het huis veel groter worden en dus interessanter voor gezinnen. Als je dit dan ook nog eens over twee verdiepingen kunt doortrekken zou het helemaal leuk worden. Just my two cents.
En dan is het niet acceptabel om er minder voor terug te krijgen als dat er voor is betaald? Het hele idee dat geld 'verliezen' op een huis iets is wat niet hoort, daar moet men van af. Een huis is net als alle andere zaken onderhevig aan de markt, deal with it.quote:
[..]
Behoorlijk kromme vergelijking ook. Een auto is een gebruiksvoorwerp, een woning niet.
Het is inderdaad een idee voor de TS. Kijken wat ze er mee doet.quote:
[..]
Op de laatste foto in het rijtje zie je dat kavels 3057 en 3058 een flink eind uitgebouwd hebben.
Als je die zou kunnen realiseren (de tekeningen en vergunningen) zou het huis veel groter worden en dus interessanter voor gezinnen. Als je dit dan ook nog eens over twee verdiepingen kunt doortrekken zou het helemaal leuk worden. Just my two cents.
Ik heb in iedergeval geen verhuis plannen.
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
|
|
