WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Heel typisch, het zijn alleen mensen met huizen (en een schuld!) die "veel voor weinig" durven zeggen... Dat zijn ongetwijfeld dezelfde mensen die 200.000 euro lenen "weinig" noemen maar 10.000 euro restschuld aflossen "veel" noemen. En ook de mensen die niet doorhebben dat 2 ton lenen best veel geld is, als je niet kijkt naar de maandelijkse rentelast maar het aantal uur dat je moet werken om het terug te betalen.quote:Op zondag 18 november 2012 09:25 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Die rijkdom van dit land die jij bedoelt is allang verdampt, daarom dalen de woningprijzen ook.
Ik snap dat je veel voor weinig wilt maar dan zit je hier gewoon verkeerd.
Mocht het nog niet duidelijk zijn: je krijgt niet "veel voor weinig": je koopt momenteel "weinig voor veel" in Nederland. "Veel voor veel" of "weinig voor weinig" lijken me beide betere alternatieven.
censuur :O
Ook als je in een huurwoning zit moet je betalen, dat schijnt nogal snel vergeten te worden. Ik woonde voorheen ene paar maand in een huurwoning en die was toch ook niet gratis. Even bekijken in een huurwoning sociaal dan wel vrij maakt niet uit zal ik toch ook 1.5 -2 maand per jaar moeten werken en dat is met een koopwoning net zo. 1 verschil op gegeven moment is de koopwoning vrij en tada dan opeens hoef je er niet meer voor te werken. Scheelt dan een hele hoop dat je minder of zelfs kunt stoppen met werken of makkelijker baantje nemen.quote:
[..]
Heel typisch, het zijn alleen mensen met huizen (en een schuld!) die "veel voor weinig" durven zeggen... Dat zijn ongetwijfeld dezelfde mensen die 200.000 euro lenen "weinig" noemen maar 10.000 euro restschuld aflossen "veel" noemen. En ook de mensen die niet doorhebben dat 2 ton lenen best veel geld is, als je niet kijkt naar de maandelijkse rentelast maar het aantal uur dat je moet werken om het terug te betalen.
Mocht het nog niet duidelijk zijn: je krijgt niet "veel voor weinig": je koopt momenteel "weinig voor veel" in Nederland. "Veel voor veel" of "weinig voor weinig" lijken me beide betere alternatieven.
Dat kun je natuurlijk ook meteen dan natuurlijk en niet kopen maar dan zit de optie stoppen er niet bij.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
ik heb een huurhuis van zo'n 500 per maand. woz is zo'n 140. als ik alles meereken (inclusief de 'luxe' van zonder verlies op notariskosten ed weg te kunnen uit dit huis), vve maandelijkse bedragen, onderhoudskosten die je hebt aan een eigen woning is dit echt wel goedkoper dan op dit moment op de overpriced huizenmarkt wat kopen.quote:
[..]
Ook als je in een huurwoning zit moet je betalen, dat schijnt nogal snel vergeten te worden. Ik woonde voorheen ene paar maand in een huurwoning en die was toch ook niet gratis. Even bekijken in een huurwoning sociaal dan wel vrij maakt niet uit zal ik toch ook 1.5 -2 maand per jaar moeten werken en dat is met een koopwoning net zo. 1 verschil op gegeven moment is de koopwoning vrij en tada dan opeens hoef je er niet meer voor te werken. Scheelt dan een hele hoop dat je minder of zelfs kunt stoppen met werken of makkelijker baantje nemen.
Dat kun je natuurlijk ook meteen dan natuurlijk en niet kopen maar dan zit de optie stoppen er niet bij.
Ik geef je daar helemaal gelijk aan dat nu kopen niet echt slim is. Maar dat is alleen maar als je starter bent of was tot pak weg 3 jaar geleden. Ikzelf niet bepaald 12 jaar geleden alweer dus mijn huis ging omhoog en daarna beetje naar beneden nu ander huis gekocht met vraagprijs hoger dan wat ik betaalde. Tuurlijk heb je dan wel wat verlies van notaris makelaar overdracht belasting enzo. Maar ik heb mijn huis vrij over 18 jaar pas op dat moment gaat het tellertje de andere kant oplopen jij betaald dan in je huurwoning nog steeds elke maand die 500 (ex verhogingen) dan zijn die verliezen van makelaar notaris enzo snel weg. Wonen moet je je hele leven doen en linksom dan wel rechtsom betalen zul je.quote:
[..]
ik heb een huurhuis van zo'n 500 per maand. woz is zo'n 140. als ik alles meereken (inclusief de 'luxe' van zonder verlies op notariskosten ed weg te kunnen uit dit huis), vve maandelijkse bedragen, onderhoudskosten die je hebt aan een eigen woning is dit echt wel goedkoper dan op dit moment op de overpriced huizenmarkt wat kopen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
je hebt gelijk maar voor mij is dit goedkoper dan als ik dezelfde woning zou kopen (hier in de omgeving betaal je dan al snel 150 pm aan vve, en meestal is de cv etc redelijk oud dus trek daar ook maar wat geld voor uit). het volgende huis zal wel koop worden maar daar wacht ik het liefst nog een paar jaartjes meequote:
[..]
Ik geef je daar helemaal gelijk aan dat nu kopen niet echt slim is. Maar dat is alleen maar als je starter bent of was tot pak weg 3 jaar geleden. Ikzelf niet bepaald 12 jaar geleden alweer dus mijn huis ging omhoog en daarna beetje naar beneden nu ander huis gekocht met vraagprijs hoger dan wat ik betaalde. Tuurlijk heb je dan wel wat verlies van notaris makelaar overdracht belasting enzo. Maar ik heb mijn huis vrij over 18 jaar pas op dat moment gaat het tellertje de andere kant oplopen jij betaald dan in je huurwoning nog steeds elke maand die 500 (ex verhogingen) dan zijn die verliezen van makelaar notaris enzo snel weg. Wonen moet je je hele leven doen en linksom dan wel rechtsom betalen zul je.
Jij denkt dat serieus dat met dezelfde wioningen bouwt en dan maar minder of geen winst maakt? Dan wordt het eerder een kleiner en goedkopere bouw en dan goedkoper.quote:
[..]
de prijzen van bestaande woningen gaan omlaag, voor nieuwbouw (zelfde type huis) zal dat niet anders zijn lijkt me. heb je argumenten waarom je denkt dat mensen evenveel gaan betalen voor een kleiner nieuwbouwhuis?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dat werkt dus alleen maar om de wbv het verschil slikt, als je aangewezen was op commerciele huur werkt dat natuurlijk niet zo.quote:
[..]
je hebt gelijk maar voor mij is dit goedkoper dan als ik dezelfde woning zou kopen (hier in de omgeving betaal je dan al snel 150 pm aan vve, en meestal is de cv etc redelijk oud dus trek daar ook maar wat geld voor uit). het volgende huis zal wel koop worden maar daar wacht ik het liefst nog een paar jaartjes mee
Een reden temeer om dit soort 'sociale' huur voor grootverdieners af te schaffen.
De mogelijkheid om een huis te kopen is een vorm van rijkdom, die gaat verdwijnen...quote:
[..]
Heel typisch, het zijn alleen mensen met huizen (en een schuld!) die "veel voor weinig" durven zeggen... Dat zijn ongetwijfeld dezelfde mensen die 200.000 euro lenen "weinig" noemen maar 10.000 euro restschuld aflossen "veel" noemen. En ook de mensen die niet doorhebben dat 2 ton lenen best veel geld is, als je niet kijkt naar de maandelijkse rentelast maar het aantal uur dat je moet werken om het terug te betalen.
Mocht het nog niet duidelijk zijn: je krijgt niet "veel voor weinig": je koopt momenteel "weinig voor veel" in Nederland. "Veel voor veel" of "weinig voor weinig" lijken me beide betere alternatieven.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
ik denk dat de grote leners op dit moment een veel groter issue zijn voor de toekomst dan die paar scheefhuurders. maar leuk sfeermaken is leuk sfeermaken natuurlijk.quote:
[..]
Dat werkt dus alleen maar om de wbv het verschil slikt, als je aangewezen was op commerciele huur werkt dat natuurlijk niet zo.
Een reden temeer om dit soort 'sociale' huur voor grootverdieners af te schaffen.
Ja,. natuurlijk, da's toch heel normaal, dat iemand anders voor je met dik verlies bouwt...?quote:
[..]
Jij denkt dat serieus dat met dezelfde wioningen bouwt en dan maar minder of geen winst maakt? Dan wordt het eerder een kleiner en goedkopere bouw en dan goedkoper.
in het buitenland kan het blijkbaar wel uit voor lagere eindprijzen. dat het dan met verlies zou moeten in nederland lijkt me vergezocht.quote:
[..]
Ja,. natuurlijk, da's toch heel normaal, dat iemand anders voor je met dik verlies bouwt...?
Mooi, fijn dat je het met mijn stelling eens bent.quote:
[..]
ik denk dat de grote leners op dit moment een veel groter issue zijn voor de toekomst dan die paar scheefhuurders. maar leuk sfeermaken is leuk sfeermaken natuurlijk.
Think again. De prijzen in NL zijn bizar laag in vergelijking met vergelijkbare gebieden in het buitenland, zelfde kwaliteit en faciliteiten enzo.quote:
[..]
in het buitenland kan het blijkbaar wel uit voor lagere eindprijzen. dat het dan met verlies zou moeten in nederland lijkt me vergezocht.
Blijkbaar. Moet ik ook nog met argumenten komen... Omgekeerde wereld.quote:
[..]
Ja,. natuurlijk, da's toch heel normaal, dat iemand anders voor je met dik verlies bouwt...?
Als de consument 150k te besteden had en nu nog maar 100k dan wordt er gewoon een kleiner goedkoper huis, met nagenoeg hetzelfde winstpercentage, gebouwd.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
huizen in nederland zijn brandgevaarlijker dan ooit. wel geregeld is dat je je stopcontact op een specifieke hoogte moet hebben.quote:
[..]
Think again. De prijzen in NL zijn bizar laag in vergelijking met vergelijkbare gebieden in het buitenland, zelfde kwaliteit en faciliteiten enzo.
leuke stelling maar nergens op gebaseerd.
Jamaar Jamaar in frankrijk koop je in het bos een gare hut voor 15k....quote:
[..]
Think again. De prijzen in NL zijn bizar laag in vergelijking met vergelijkbare gebieden in het buitenland, zelfde kwaliteit en faciliteiten enzo.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Please... lees even terug ofzo.quote:
[..]
huizen in nederland zijn brandgevaarlijker dan ooit. wel geregeld is dat je je stopcontact op een specifieke hoogte moet hebben.
leuke stelling maar nergens op gebaseerd.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
en huizenprijzen gaan omlaag dus dan koopt de koper geen nieuwbouw maar een bestaande woning omdat - meer waar voor haar geld. als jouw aanname zou kloppen dan.quote:
[..]
Blijkbaar. Moet ik ook nog met argumenten komen... Omgekeerde wereld.
Als de consument 150k te besteden had en nu nog maar 100k dan wordt er gewoon een kleiner goedkoper huis, met nagenoeg hetzelfde winstpercentage, gebouwd.
Zijn we het weer eens: je stelling was inderdaad nergens op gebaseerd! Schot in het duister.quote:
[..]
huizen in nederland zijn brandgevaarlijker dan ooit. wel geregeld is dat je je stopcontact op een specifieke hoogte moet hebben.
leuke stelling maar nergens op gebaseerd.
daarom gaan alle nieuwbouwplannen ook op de plank.quote:
[..]
en huizenprijzen gaan omlaag dus dan koopt de koper geen nieuwbouw maar een bestaande woning omdat - meer waar voor haar geld. als jouw aanname zou kloppen dan.
wat zei S&P daar ook alweer over, in relatie met de ontwikkeling van huizenprijzen?
dat jij denkt dat we het eens zijn zegt wat over jou. have fun with it.quote:
[..]
Zijn we het weer eens: je stelling was inderdaad nergens op gebaseerd! Schot in het duister.
In principe heb je gelijk. Alleen is dat iets wat "kopers" jarenlang totaal vergeten waren! Die kochten een huis voor (fictief bedrag) 100.000 euro, betaalden 8 jaar lang 5000 euro rente per jaar, kregen jaarlijks 2000 euro terug van de fiscus, dus netto 24.000 euro betaald. Daarna verkochten ze het huis voor 180.000 euro, minus notariskosten e.d. grofweg 50.000 euro winst! Al die jaren dat mensen gratis (of met winst) een huis gehad hebben moeten uiteindelijk ook betaald worden. En wel door de huidige bewoners in de vorm van waardedalingen, of door de "greater fool" die de schuld overneemt door het huis nu te kopen.quote:
[..]
Ik geef je daar helemaal gelijk aan dat nu kopen niet echt slim is. Maar dat is alleen maar als je starter bent of was tot pak weg 3 jaar geleden. Ikzelf niet bepaald 12 jaar geleden alweer dus mijn huis ging omhoog en daarna beetje naar beneden nu ander huis gekocht met vraagprijs hoger dan wat ik betaalde. Tuurlijk heb je dan wel wat verlies van notaris makelaar overdracht belasting enzo. Maar ik heb mijn huis vrij over 18 jaar pas op dat moment gaat het tellertje de andere kant oplopen jij betaald dan in je huurwoning nog steeds elke maand die 500 (ex verhogingen) dan zijn die verliezen van makelaar notaris enzo snel weg. Wonen moet je je hele leven doen en linksom dan wel rechtsom betalen zul je.
censuur :O
heel goed, ze gaan op de plank want niemand gaat een goedkoper huis dat kleiner is en goedkoper gebouwd kopen tegen een prijs waar je een mooier '2e hands huis' van kan kopen. gewoon wachten, de markt past zich wel aan. DAT is wat men in de economische wereld marktwerking noemt.quote:
[..]
daarom gaan alle nieuwbouwplannen ook op de plank.
wat zei S&P daar ook alweer over, in relatie met de ontwikkeling van huizenprijzen?
Dat klopt, dat is ook wat S&P zei. NL blijft een drukbevolkt land waarbij de woonwens zich ook nog eens concentreert op bepaalde gebieden, waarbij op termijn schaarste de prijs zal blijven bepalen.quote:
[..]
heel goed, ze gaan op de plank want niemand gaat een goedkoper huis dat kleiner is en goedkoper gebouwd kopen tegen een prijs waar je een mooier '2e hands huis' van kan kopen. gewoon wachten, de markt past zich wel aan. DAT is wat men in de economische wereld marktwerking noemt.
Ook al vindt de speculerende burger dat maar niks, hoe zeer deze haar mantra blijft herhalen. In een mantra kun je echter niet wonen. En iets met Maslov enzo.
ja, de huizenmarkt gaat komende jaren uitgroeien tot vormen nooit gezien. daarom zijn vastgoedinvesteerders afgelopen jaren bezig geweest zoveel mogelijk van hun investeringen in nederland af te geraken.quote:
[..]
Dat klopt, dat is ook wat S&P zei. NL blijft een drukbevolkt land waarbij de woonwens zich ook nog eens concentreert op bepaalde gebieden, waarbij op termijn schaarste de prijs zal blijven bepalen.
Ook al vindt de speculerende burger dat maar niks.
Integendeel. Weer een stelling die je zomaar lukraak poneert. Bron?quote:
[..]
ja, de huizenmarkt gaat komende jaren uitgroeien tot vormen nooit gezien. daarom zijn vastgoedinvesteerders afgelopen jaren bezig geweest zoveel mogelijk van hun investeringen in nederland af te geraken.
Het compleet idiote is dat in jaren van 15% prijsstijging de winsten gewoon werden weggesluisd, en er nu opeens niet meer gebouwd kan worden voor een paar procent minder... De techniek van grondprijs verhogen om winsten af te romen kan prima ook andersom: grondprijs verlagen zodat het huis gewoon verkocht wordt tegen de marktprijs, maar gemeenten vertikken hetquote:
[..]
heel goed, ze gaan op de plank want niemand gaat een goedkoper huis dat kleiner is en goedkoper gebouwd kopen tegen een prijs waar je een mooier '2e hands huis' van kan kopen. gewoon wachten, de markt past zich wel aan. DAT is wat men in de economische wereld marktwerking noemt.
Liever massaal faillissementen blijkbaar...
Er zit al amper arbeid in een nieuwbouwhuis, 't is natuurlijk van de zotte dat we dat nu zogenaamd niet meer kunnen bouwen, terwijl het 20 jaar geleden tegen veel lagere kosten wel kon.
censuur :O
Nou ja sommige projecten staan op het moment stil. Bouwbedrijven gaan failliet, bouwvakkers gaan de bijstand in. Optelling van investeerders die niet meer investeren of dat nou kleine particulieren zijn of grote bouwers. Dat dat gebeurt heeft toch zijn redenen of ga jij beweren dat er geen bouwbedrijfen failliet gaan.quote:
[..]
Integendeel. Weer een stelling die je zomaar lukraak poneert. Bron?
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
we zitten aan de vooravond van de veranderingen. for better or for worse, maar gemeenten als amsterdam lopen tegen bankrupt aan. de centrale overheid zal ook wel door de mogelijkheden heen geraken om grote kapitaalinjecties te geven. wordt interessant komende paar jaar wat er met de grote gemeenten gaat gebeuren.quote:
[..]
Het compleet idiote is dat in jaren van 15% prijsstijging de winsten gewoon werden weggesluisd, en er nu opeens niet meer gebouwd kan worden voor een paar procent minder... De techniek van grondprijs verhogen om winsten af te romen kan prima ook andersom: grondprijs verlagen zodat het huis gewoon verkocht wordt tegen de marktprijs, maar gemeenten vertikken het
Liever massaal faillissementen blijkbaar...
Er zit al amper arbeid in een nieuwbouwhuis, 't is natuurlijk van de zotte dat we dat nu zogenaamd niet meer kunnen bouwen, terwijl het 20 jaar geleden tegen veel lagere kosten wel kon.
Er werd gesuggeert dat buitenlandse vastgoedinvesteerders huizen in NL probeerden af te stoten, integendeel, die vinden de NL markt hoe langer hoe interessanter worden nu de 'sociale' sector plaats gaat maken voor een gelijk speelveld.quote:
[..]
Nou ja sommige projecten staan op het moment stil. Bouwbedrijven gaan failliet, bouwvakkers gaan de bijstand in. Optelling van investeerders die niet meer investeren of dat nou kleine particulieren zijn of grote bouwers. Dat dat gebeurt heeft toch zijn redenen of ga jij beweren dat er geen bouwbedrijfen failliet gaan.
je werkt duidelijk niet in de financiële wereld. echtquote:
[..]
Er werd gesuggeert dat buitenlandse vastgoedinvesteerders huizen in NL probeerden af te stoten, integendeel, die vinden de NL markt hoe langer hoe interessanter worden nu de 'sociale' sector plaats gaat maken voor een gelijk speelveld.
Mooi, zijn we het weer eens. Neem een gemiddeld woonhuis of appartement en het grootste deel zijn materiaalkosten. Ga buitenlandse producenten van bouwmateriaal maar eens proberen te dwingen om dat onder de kostprijs te verkopen.quote:
[..]
Het compleet idiote is dat in jaren van 15% prijsstijging de winsten gewoon werden weggesluisd, en er nu opeens niet meer gebouwd kan worden voor een paar procent minder... De techniek van grondprijs verhogen om winsten af te romen kan prima ook andersom: grondprijs verlagen zodat het huis gewoon verkocht wordt tegen de marktprijs, maar gemeenten vertikken het
Liever massaal faillissementen blijkbaar...
Er zit al amper arbeid in een nieuwbouwhuis, 't is natuurlijk van de zotte dat we dat nu zogenaamd niet meer kunnen bouwen, terwijl het 20 jaar geleden tegen veel lagere kosten wel kon.
Vriendje HD9 heeft onlangs nog voor je becijfert hoeveel een daling van de grondprijs met een derde voor de kostprijs van een woning uitmaakte; dikke backfire wat dat bleek volstrekt te verwaarlozen op het geheel, de inflatie van bouwmateriaalkosten is al hoger, en dan is het nog maar hopen dat er geen nieuw bouwbesluit komt waarbij de kamer bwvs 5 cm hoger moeten worden....
quote:
[..]
je werkt duidelijk niet in de financiële wereld. echt
Jij wel dan?
http://www.nuzakelijk.nl/(...)012_16_03_40_Gtn.pdf
ik ga er alleen niet van uit dat je het wilt / kunt begrijpen
ik ga er alleen niet van uit dat je het wilt / kunt begrijpen
quote:
http://www.nuzakelijk.nl/(...)012_16_03_40_Gtn.pdf
ik ga er alleen niet van uit dat je het wilt / kunt begrijpen
Nu jij nog willen begrijpen en lezen wat je niet wilt begrijpen en al helemaal niet wilt lezen. Speculeren met je woonkosten is een bitch.quote:However, we believe that a number of factors will limit downside risk to house prices. First, while house prices appreciated rapidly in the 1990s, growth between 2000 and 2008 was slower than in a number of European markets.The compound annual growth rate in notional house prices was around 5.7% between early 2000 and end-2008. Second, unlike in Spain and Ireland, The Netherlands didn't experience a construction boom. In fact, it faces a housing
shortage.
Third, the Dutch housing market is subject to tighter regulation than other European markets. Quasi-public institutions, such as housing corporations, essentially own the rental market. As a result, tenants benefit from ceilings on rents and rental increases, and other subsidies. Strong regulation in the rental market has led to market rigidities. We believe that some of the announced reforms could reduce such rigidities, by leading over time to some increases in rental prices, for instance. This could, in turn, rebalance the price-to-rent ratio in the Dutch housing market and encourage more
tenants to become homeowners.
Finally, the government has announced a number of initiatives to boost market activity, for example, the permanent reduction in the transaction tax to 2% from 6%. In addition, we believe that the authorities are trying to avoid any measures that could further destabilize the housing market. We consider that, until recently, relatively high fees on house purchases have helped reduce speculative activity in the Dutch housing market.
quote:
[..]
[..]
Nu jij nog willen begrijpen en lezen wat je niet wilt begrijpen en al helemaal niet wilt lezen. Speculeren met je woonkosten is een bitch.
ik heb het geprobeerd. veel plezier met je selectieve perceptie.quote:
[..]
[..]
Nu jij nog willen begrijpen en lezen wat je niet wilt begrijpen en al helemaal niet wilt lezen. Speculeren met je woonkosten is een bitch.
Wat ik eruit haal is dat in nederland niet net als in Ierland en Spanje onaf gebouwde huizen staan omdat ze daar aan het bouwen bouwen en bouwen waren. Weet niet of jij laatste jaren nog in Dublin geweest bent maar daar stonden kranen en kranen en kranen en toen opeens niet meer. En oh ja de kroegen daar zijn ook leeg. tevens in ierland staan zo'n 100k aan huizen half afgebouwd en gebeurt niks meer mee. Spanje ook waar in nederland hebben we dat ???????quote:
[..]
[..]
Nu jij nog willen begrijpen en lezen wat je niet wilt begrijpen en al helemaal niet wilt lezen. Speculeren met je woonkosten is een bitch.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
"Until the market finds its equilibrium, however, we believe that asset quality will continue to deteriorate and house prices may fall further."quote:
[..]
[..]
Nu jij nog willen begrijpen en lezen wat je niet wilt begrijpen en al helemaal niet wilt lezen. Speculeren met je woonkosten is een bitch.
Mooie laatste zin als afsluiting inderdaad! Veel succes met je investeren XD ik wacht nog een aantal jaar zeker tot het afschaffen van de hypotheekrente aftrek in die koppies terecht komt.
Dat hebben we zeker wel, vorige week nog moest stukkie omrijden om auto te parkeren. Nieuwbouw wijkie +/- 20% zaten mensen in volledig ingericht en alles de rest hingen nog losse draden uit de muur XD gemeente heeft zelfs niet de moeite genomen om de wijk goed aan te sluiten moest over een bergje heen om parkeerplek te bereiken... en weet zeker dat er nog wel meer van dit soort wijken zijn zie ook de paniek actie van de renteloze lening voor starters om toch maar mensen gek genoeg te krijgen die rotzooi voor veel te veel te verkopen...quote:
[..]
Wat ik eruit haal is dat in nederland niet net als in Ierland en Spanje onaf gebouwde huizen staan omdat ze daar aan het bouwen bouwen en bouwen waren. Weet niet of jij laatste jaren nog in Dublin geweest bent maar daar stonden kranen en kranen en kranen en toen opeens niet meer. En oh ja de kroegen daar zijn ook leeg. tevens in ierland staan zo'n 100k aan huizen half afgebouwd en gebeurt niks meer mee. Spanje ook waar in nederland hebben we dat ???????
Ik ook. Tijd voor mooie producten waarbij mensen huizen huren en indirect gebruik maken van renteaftrek, onderhoudskosten én afschrijving van de verhuurder, met verrekenclausule voor de overwaarde/onderwaarde. Fiscaal gefaciliteerd huren, Zeg maar zoals nu, maar dan zonder de subsidiequote:
[..]
"Until the market finds its equilibrium, however, we believe that asset quality will continue to deteriorate and house prices may fall further."
Mooie laatste zin als afsluiting inderdaad! Veel succes met je investeren XD ik wacht nog een aantal jaar zeker tot het afschaffen van de hypotheekrente aftrek in die koppies terecht komt.
Hey, jullie wilden toch buitenlandconform?
Mooi he, die sterke verhalen. Was zeker in Nieuwegein?quote:
[..]
Dat hebben we zeker wel, vorige week nog moest stukkie omrijden om auto te parkeren. Nieuwbouw wijkie +/- 20% zaten mensen in volledig ingericht en alles de rest hingen nog losse draden uit de muur XD gemeente heeft zelfs niet de moeite genomen om de wijk goed aan te sluiten moest over een bergje heen om parkeerplek te bereiken... en weet zeker dat er nog wel meer van dit soort wijken zijn zie ook de paniek actie van de renteloze lening voor starters om toch maar mensen gek genoeg te krijgen die rotzooi voor veel te veel te verkopen...
Gast die hele hypotheekrente aftrek van je is 1 groot gedrocht daardoor betaald iedereen te veel. Waar het op neer komt is iedereen leent zoveel mogelijk dit heeft een dure rente alleen betaal je die gedeeltelijk als samenleving daarom is het voor het individu beter. Dit is echter voor de samenleving als geheel echt dramatisch heeft tot gevolg dat iedereen moet gaan lenen de overheid de helft ophoest dat we dan weer zelf betalen via belasting.
Dus zonder hypotheek rente net als buitenland graag! Lagere huizenprijs en minder belasting oftewel (geen hypotheekrenteaftrek gezwel aan de economie) waarom denk je dat zelfs de VVD er nu wel van af wil.
Dus zonder hypotheek rente net als buitenland graag! Lagere huizenprijs en minder belasting oftewel (geen hypotheekrenteaftrek gezwel aan de economie) waarom denk je dat zelfs de VVD er nu wel van af wil.
Nope, een duurdere gemeente uit dezelfde regioquote:
[..]
Mooi he, die sterke verhalen. Was zeker in Nieuwegein?
maar er zijn veel meer van dat soort plaatsen, als je niet in de bouw of iets dergelijks zit kom je er verder natuurlijk nooit.
Heb jij wel eens gewoond in een land zonder HRA?
Als jij denkt dat dat per defintie huizen goedkoper maakt, denk opnieuw. In al die landen bestaat synthetische renteaftrek (en onderhoudskosten en afschrijving), en de huizenmarkt is vooral een speelbal van investeerders met Jan Lul als kerstbal.
Als jij denkt dat dat per defintie huizen goedkoper maakt, denk opnieuw. In al die landen bestaat synthetische renteaftrek (en onderhoudskosten en afschrijving), en de huizenmarkt is vooral een speelbal van investeerders met Jan Lul als kerstbal.
Maar heren speculanten, om dit topic nuttig te maken:
Wanneer is dan wel de tijd om te kopen (want dat schijnen jullie allemaal toch wel heel erg graag te willen, ook al zijn huiseigenaren de duivel), en hoe bepalen jullie dat?
Zodat een meelezer ook nog iets aan dit topic heeft?
Wanneer is dan wel de tijd om te kopen (want dat schijnen jullie allemaal toch wel heel erg graag te willen, ook al zijn huiseigenaren de duivel), en hoe bepalen jullie dat?
Zodat een meelezer ook nog iets aan dit topic heeft?
Maar de prijs blijft wel om en nabij de werkelijke waarde en niet kunstmatig hoog zoals in dit wonderbaarlijke land. En ja heb in andere landen gewoont ééntje niet te vergelijken gemiddeld inkomen van zeer ruim onder de 1000 euro per maand en ander engeland maar niet echt op de prijs gelet weet wel dat het in de niet Londen steden goedkoper is dan hier.quote:
Heb jij wel eens gewoond in een land zonder HRA?
Als jij denkt dat dat per defintie huizen goedkoper maakt, denk opnieuw. In al die landen bestaat synthetische renteaftrek (en onderhoudskosten en afschrijving), en de huizenmarkt is vooral een speelbal van investeerders met Jan Lul als kerstbal.
Ik heb al gemeld als de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek doordringt en wordt meegenomen in de huizenprijs. verwacht eerste daling in januari door verplicht aflossen. en dan wat zullen we zeggen 5-10 jaar daarna ofzo verwacht ik de volgende daling waarbij ik zal in stappen als ik niet naar buitenland verhuis.quote:
Maar heren speculanten, om dit topic nuttig te maken:
Wanneer is dan wel de tijd om te kopen (want dat schijnen jullie allemaal toch wel heel erg graag te willen, ook al zijn huiseigenaren de duivel), en hoe bepalen jullie dat?
Zodat een meelezer ook nog iets aan dit topic heeft?
komend jaar gaan er 200.000 werknemers van 45+ de bijstand in, en starters krijgen geen vast dienstverband, dus er zal wel wat verkoopdruk bijkomen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Elk land heeft zo zijn eigen manieren om dingen te regelen. Ik weet in zweden is het anders daar kun je vrolijk een craphuis kopen en dan de verbouwingskosten terug krijgen van de de belasting.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Dat was hier vroeger ook zo, maar werd teveel misbruik van gemaaktquote:
Elk land heeft zo zijn eigen manieren om dingen te regelen. Ik weet in zweden is het anders daar kun je vrolijk en craphuis kopen en dan de verbouwingskosten terug krijgen van de de belasting.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tja dat is kwestie van controle, alsof er nou geen misbruik word gemaakt van de HRA.quote:
[..]
Dat was hier vroeger ook zo, maar werd teveel misbruik van gemaakt
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
maar dat komt nooit meer terug, want de controle is haast onmogelijk en niet van deze tijd, we willen naar een belastingdienst met minder personeel, niet met meerquote:
[..]
Tja dat is kwestie van controle, alsof er nou geen misbruik word gemaakt van de HRA.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Alsof er niet overal misbruik van gemaakt wordt als dat voordeel van *insert willekeurige persoon/poster* oplevertquote:
[..]
Tja dat is kwestie van controle, alsof er nou geen misbruik word gemaakt van de HRA.
sterker nog, het hoeft niet terug te komen, want het is er al. Alleen niet voor de simpele particulier.quote:
[..]
maar dat komt nooit meer terug, want de controle is haast onmogelijk en niet van deze tijd
quote:
[..]
maar dat komt nooit meer terug, want de controle is haast onmogelijk en niet van deze tijd, we willen naar een belastingdienst met minder personeel, niet met meer
Preciesquote:
[..]
Alsof er niet overal misbruik van gemaakt wordt als dat voordeel van *insert willekeurige persoon/poster* oplevert
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Daar begrijp ik het gejank over 'de ander' in dit topic ook niet zoquote:
Weinig constructief, en extreem hypocriet
Nee nou ja maakt dat uit. Bedrijven/particulier zit zowiezo al verschil in. Ik betaal belasting en mijn werkgever krijgt het vrolijk terug. Dus eigenlijk betaal ik in de ogen van de belastingdienst geen belasting maar het staat wel op mijn loonstrook.quote:
[..]
sterker nog, het hoeft niet terug te komen, want het is er al. Alleen niet voor de simpele particulier.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
niet voor de eindgebruiker, maar die mag ook geen BTW terugvragenquote:
[..]
sterker nog, het hoeft niet terug te komen, want het is er al. Alleen niet voor de simpele particulier.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Wat ookniet meer dan logisch is...quote:
[..]
niet voor de eindgebruiker, maar die mag ook geen BTW terugvragen
Kudos to you, normaliter reageert niemand hier op deze vraagquote:
[..]
Ik heb al gemeld als de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek doordringt en wordt meegenomen in de huizenprijs. verwacht eerste daling in januari door verplicht aflossen. en dan wat zullen we zeggen 5-10 jaar daarna ofzo verwacht ik de volgende daling waarbij ik zal in stappen als ik niet naar buitenland verhuis.
Dan zit je kennelijk wel in een persoonlijke situatie dat zo'n lange termijn afwachten een optie is.
Bij verhuizing naar een buitenland zou ik maar kieskeurig zijn, want je woonkosten kunnen zomaar verviervoudigen (voor minder
), extreem regio-afhankelijk (binnen landen).
Maar iedereen mag een klusbedrijf beginnen en inkoop en spijkers aftrekken van de verkoopprijsquote:
[..]
Wat ook niet meer dan logisch is...
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, dat maakt uit, want in landen waar geen HRA bestaat, wordt daarom een constructie opgetuigd om dat synthetisch af te kunnen trekken. Gevolg: geen 'HRA', maar wel renteaftrek (met als bonus meer aftrek), en alles behalve lagere prijzen.quote:
[..]
Nee nou ja maakt dat uit. Bedrijven/particulier zit zowiezo al verschil in. Ik betaal belasting en mijn werkgever krijgt het vrolijk terug. Dus eigenlijk betaal ik in de ogen van de belastingdienst geen belasting maar het staat wel op mijn loonstrook.
Wat HRA bewerkstelligt is dat dit soort constructies eenvoudig voor eenieder ter beschikking staat. Elimineren leidt tot een investeerders/beleggersmarkt, en voorstanders van goedkope en 'sociale' huisvesting (en nivilering) kunnen aanschouwen waar dat toe leidt (namelijk onbetaalbare huisvesting).
Het is een gigantisch paard van Troje, waar alleen speculanten blij van worden, en daarom verbaast het me ook altijd dat juist de speculanten in dit topic dit soort ontwikkelingen als 'goed' voor de burger proberen te verkopen.
Ik kan kiezen inderdaadquote:
Kudos to you, normaliter reageert niemand hier op deze vraag
Dan zit je kennelijk wel in een persoonlijke situatie dat zo'n lange termijn afwachten een optie is.
Bij verhuizing naar een buitenland zou ik maar kieskeurig zijn, want je woonkosten kunnen zomaar verviervoudigen (voor minder
maar zelfs particuliere huur zou ik op dit moment de voorkeur geven aan kopen. hoewel als ik particulier huurde tegenover de huurprijs ik wss nu snel nog iets zou proberen te kopen voor januari...
Ik ben geen voorstander van goedkope en sociale huisvesting. Als ik de boel zou regelen werden er een heleboel uit hun huis gezet en in een klein kotje gepropt (die wel eerst gebouwd moeten worden) voor een heleboel mensen geld dat ze blij mogen zijn dat ik de boel niet regel en maar gewoon een mening spuw (die met de dag kan veranderen). En net als ieder ander reken ik een kant op die goed is voor mij.quote:
[..]
Ja, dat maakt uit, want in landen waar geen HRA bestaat, wordt daarom een constructie opgetuigd om dat synthetisch af te kunnen trekken. Gevolg: geen 'HRA', maar wel renteaftrek (met als bonus meer aftrek), en alles behalve lagere prijzen.
Wat HRA bewerkstelligt is dat dit soort constructies eenvoudig voor eenieder ter beschikking staat. Elimineren leidt tot een investeerders/beleggersmarkt, en voorstanders van goedkope en 'sociale' huisvesting (en nivilering) kunnen aanschouwen waar dat toe leidt (namelijk onbetaalbare huisvesting).
Het is een gigantisch paard van Troje, waar alleen speculanten blij van worden, en daarom verbaast het me ook altijd dat juist de speculanten in dit topic dit soort ontwikkelingen als 'goed' voor de burger proberen te verkopen.
En mocht er onder de kopers iemand zijn die de HRA niet neemt omdat hij het er principieel niet mee eens is moet die nou zijn vinger opsteken.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Ik ben er principieel op tegen en zou hem zoveel mogelijk 'misbruiken' als mogelijk XD geld dat ook? Doe ik overigens met alle regelingen die de overheid aanbied waar ik het niet mee eens ben. Dat is helaas zo'n berg dat ik onmogelijk alles kan misbruiken te droevig eigenlijk haha.quote:
[..]
Ik ben geen voorstander van goedkope en sociale huisvesting. Als ik de boel zou regelen werden er een heleboel uit hun huis gezet en in een klein kotje gepropt (die wel eerst gebouwd moeten worden) voor een heleboel mensen geld dat ze blij mogen zijn dat ik de boel niet regel en maar gewoon een mening spuw (die met de dag kan veranderen). En net als ieder ander reken ik een kant op die goed is voor mij.
En mocht er onder de kopers iemand zijn die de HRA niet neemt omdat hij het er principieel niet mee eens is moet die nou zijn vinger opsteken.
Ik denk dat dat volgens sommigen hypocriet genoemd zou worden. Gewoon lekker doen natuurlijk dus.quote:
[..]
Ik ben er principieel op tegen en zou hem zoveel mogelijk 'misbruiken' als mogelijk XD geld dat ook? Doe ik overigens met alle regelingen die de overheid aanbied waar ik het niet mee eens ben. Dat is helaas zo'n berg dat ik onmogelijk alles kan misbruiken te droevig eigenlijk haha.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
ja kinderbijslag en een uitkering die neem je ook als je er recht op heb.quote:
En mocht er onder de kopers iemand zijn die de HRA niet neemt omdat hij het er principieel niet mee eens is moet die nou zijn vinger opsteken.
Neemt niet weg dat HRA wel de domste subsidie is die er bestaat, een stimulatie op geld lenen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Haha dat kan maar dat is het naar mijn idee niet. Het is als een hele groep mensen die zegt tegen mij dat het zo moet terwijl ik het er niet mee eens ben. Als ik dan zorg dat ik zoveel gebruik ervan maak dat het duidelijk in hun nadeel uitkomt zul je zien dat ze het er niet meer mee eens zijn. Als ik daarentegen er geen gebruik van maak en zij wel dan zijn ze veel beter uit en willen ze het waarschijnlijk gaan uitbreiden xD. Maar goed de gemiddelde nederlander denkt ook gewoon niet verder dan JIPPIE ik krijg geld GRATIS GELD haha.quote:
Ik ben er principieel op tegen en zou hem zoveel mogelijk 'misbruiken' als mogelijk XD geld dat ook? Doe ik overigens met alle regelingen die de overheid aanbied waar ik het niet mee eens ben. Dat is helaas zo'n berg dat ik onmogelijk alles kan misbruiken te droevig eigenlijk haha.
Niet echt! Bouwmaterialen kosten vrijwel niets. Ga eens kijken wat een baksteen kost... En ga dan eens tellen hoeveel je er nodig hebt voor een huis!quote:
[..]
Mooi, zijn we het weer eens. Neem een gemiddeld woonhuis of appartement en het grootste deel zijn materiaalkosten. Ga buitenlandse producenten van bouwmateriaal maar eens proberen te dwingen om dat onder de kostprijs te verkopen.
Beton is zelfs nog goedkoper. Het zjin allemaal bulkmaterialen, en bulkmaterialen worden (na inflatie) historisch alleen maar goedkoper. Modaal kan per minuut werk meerdere bakstenen aanschaffen!
censuur :O
ja, alleen mag modaal itt 40 jaar terug niet meer zomaar een huis bouwen. allemaal regels (welke nou niet bepaald tot een mooier straatbeeld hebben geleid maar wel tot een zeer hoge toetredingsdrempel) waaraan in nederland een huis moet voldoen. gevolg: goedkope betonbouw welke wel allemaal aan de regels voldoet maar over 50 jaar allang weer is afgebroken.quote:
[..]
Niet echt! Bouwmaterialen kosten vrijwel niets. Ga eens kijken wat een baksteen kost... En ga dan eens tellen hoeveel je er nodig hebt voor een huis!
Beton is zelfs nog goedkoper. Het zjin allemaal bulkmaterialen, en bulkmaterialen worden (na inflatie) historisch alleen maar goedkoper. Modaal kan per minuut werk meerdere bakstenen aanschaffen!
Tja ooit eens had de HRA wel een goed doel denk ik zo. Maar stimuleren in wonen zal er altijd blijven. Kunnen we wel meer dingen afschaffen.quote:
[..]
ja kinderbijslag en een uitkering die neem je ook als je er recht op heb.
Neemt niet weg dat HRA wel de domste subsidie is die er bestaat, een stimulatie op geld lenen
Kinderbijslag - Kind bij elkaar neuken is ook eigen keus
Huur toeslag - ook als je huurt kun je kleiner gaan wonen
HRA - koop maar wat goedkoper
Zonnepanelen - Ga ik kopen of er nou subsidie is of niet (nu even geen geld voor)
en zo kan ik nog wel even doorgaan. Voors en tegens zijn er altijd en afhankelijjk vanuit welk perspectief je kijkt ben je voor of tegen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
huizenprijzen zijn dusdanig fors gestegen dat het mensen weerhoudt kinderen te nemen. wil je redelijk wonen dan zit je al snel aan je plafond. ik ben trouwens tegen alle overheidsbemoeienis, dus van mij mogen ze de rest die je noemt ook afschaffen.quote:
[..]
Tja ooit eens had de HRA wel een goed doel denk ik zo. Maar stimuleren in wonen zal er altijd blijven. Kunnen we wel meer dingen afschaffen.
Kinderbijslag - Kind bij elkaar neuken is ook eigen keus
Huur toeslag - ook als je huurt kun je kleiner gaan wonen
HRA - koop maar wat goedkoper
Zonnepanelen - Ga ik kopen of er nou subsidie is of niet (nu even geen geld voor)
en zo kan ik nog wel even doorgaan. Voors en tegens zijn er altijd en afhankelijjk vanuit welk perspectief je kijkt ben je voor of tegen.
Weet je bakstenen zijn gaan kosten nadat Redland alle steenfabrieken op een paar na heeft overgenomen medio jaren '90? Idem voor dakpannen.quote:
[..]
Niet echt! Bouwmaterialen kosten vrijwel niets. Ga eens kijken wat een baksteen kost... En ga dan eens tellen hoeveel je er nodig hebt voor een huis!
Beton is zelfs nog goedkoper. Het zjin allemaal bulkmaterialen, en bulkmaterialen worden (na inflatie) historisch alleen maar goedkoper. Modaal kan per minuut werk meerdere bakstenen aanschaffen!
Ik weet prima wat bouwmaterialen kosten, en hoeveel je ervan nodig hebt voor een normaal huis, en hoe die prijzen zijn ge-evolueerd de laatste 15 jaar, jij leeft echt in lala-land wat dat aangaat.
*ziet Remco elke dag naar de Hornbach fietsen en drie bakstenen kopen.
Daarom nog maar eens de vraag (die zorgvuldig ontweken wordt hier):quote:
[..]
huizenprijzen zijn dusdanig fors gestegen dat het mensen weerhoudt kinderen te nemen. wil je redelijk wonen dan zit je al snel aan je plafond. ik ben trouwens tegen alle overheidsbemoeienis, dus van mij mogen ze de rest die je noemt ook afschaffen.
Wat is volgens jou redelijke huisvesting, en wat zijn redelijke woonkosten?
en volgens het nieuwe bouwbesluit is de plafondhoogte 260 cm, ik weet niet hoe lang je bent...
Ah, de persoonlijke aanval bij gebrek aan argumenten is er weer... Hallo lenerquote:
[..]
Weet je bakstenen zijn gaan kosten nadat Redland alle steenfabrieken op een paar na heeft overgenomen medio jaren '90? Idem voor dakpannen.
Ik weet prima wat bouwmaterialen kosten, en hoeveel je ervan nodig hebt voor een normaal huis, en hoe die prijzen zijn ge-evolueerd de laatste 15 jaar, jij leeft echt in lala-land wat dat aangaat.
*ziet Remco elke dag naar de Hornbach fietsen en drie bakstenen kopen.
Google's eerste hit: http://www.stenenstunter.nl/index.html?a=det&id=1 : bakstenen vanaf 15 euro per vierkante meter. Een grote vierkante doos van 10 bij 10 bij 10 meter heeft 400 vierkante meter muren, da's 6000 euro bakstenen. Elk huis heeft aanzienlijk minder nodig.
Dus kom nou niet aan met verhaaltjes dat bulkmaterialen zo duur zijn
censuur :O
ik ben tegen iedere subsidie, vanwege de verslavende factor die het in zich heeft en dat de reële economie zich op die subsidie gaat richten ipv op werkelijke winstquote:
[..]
Tja ooit eens had de HRA wel een goed doel denk ik zo. Maar stimuleren in wonen zal er altijd blijven. Kunnen we wel meer dingen afschaffen.
Kinderbijslag - Kind bij elkaar neuken is ook eigen keus
Huur toeslag - ook als je huurt kun je kleiner gaan wonen
HRA - koop maar wat goedkoper
Zonnepanelen - Ga ik kopen of er nou subsidie is of niet (nu even geen geld voor)
en zo kan ik nog wel even doorgaan. Voors en tegens zijn er altijd en afhankelijjk vanuit welk perspectief je kijkt ben je voor of tegen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik heb geen schulden, en jij ontwijkt zoals gebruikelijk de vraag maar weer eens door de zielepiet te spelen.quote:
[..]
Ah, de persoonlijke aanval bij gebrek aan argumenten is er weer... Hallo lener
Google's eerste hit: http://www.stenenstunter.nl/index.html?a=det&id=1 : bakstenen vanaf 15 euro per vierkante meter. Een grote vierkante doos van 10 bij 10 bij 10 meter heeft 400 vierkante meter muren, da's 6000 euro bakstenen. Elk huis heeft aanzienlijk minder nodig.
Dus kom nou niet aan met verhaaltjes dat bulkmaterialen zo duur zijn
Die stenen kosten 15 jaar geleden <10 cent ipv 20cent. Maar wel inclusief btw en transport, en dan geen restpartij
En zo geldt dat voor alle bouwmaterialen. Het is trouwens wel een handig idee om je huis in spouw te zetten hoor
Wel typisch dat jij denkt dat je met vier muren klaar bent, en refereert aan een huis als doos.Bouwbedrijven maken op dit moment een marge van <2% op het bouwen van huizen. Zeg jij maar hoeveel het goeiekoper kan dan?
En nogmaals aan de 'te duur roepers':
Wat is volgens jou redelijke huisvesting, en wat zijn redelijke woonkosten?
Als jullie echt niet verder komen dan te krijsen dat het te duur is, en dat het de schuld van iedereen is, en niet kunnen definieren wat dan wel redelijk is, en wat het moment is dat jullie de zo begeerde koop afsluiten, neem ik jullie echt niet serieus
Wat is volgens jou redelijke huisvesting, en wat zijn redelijke woonkosten?
Als jullie echt niet verder komen dan te krijsen dat het te duur is, en dat het de schuld van iedereen is, en niet kunnen definieren wat dan wel redelijk is, en wat het moment is dat jullie de zo begeerde koop afsluiten, neem ik jullie echt niet serieus
Dat heet inflatie, en geldt voor meer producten. Als je wou beweren dat er een monopoly op bakstenen is, zou je de NMa eens kunnen bellen.quote:
Die stenen kosten 15 jaar geleden <10 cent ipv 20cent. Maar wel inclusief btw en transport, en dan geen restpartij
Precies om die reden ging ik uit van een grote vierkante doos, voor het oppervlak, niet voor het realisme. Nu het realisme van een modern rijtjeshuis: 5 meter breed, 7 meter hoog. Da's 35 vierkante meter gevel, voor en achter maakt 70. Minus ramen en deuren blijft er 50 over. Het maximum wat er aan bakstenen gebruikt wordt aan een modern rijtjeshokje.quote:En zo geldt dat voor alle bouwmaterialen. Het is trouwens wel een handig idee om je huis in spouw te zetten hoor
Als je dit topic een beetje volgt weet je dat ik graag een nieuw huis koop! Alleen die ton+ voor de gemeente/grondspeculant heb ik geen trek in.quote:Bouwbedrijven maken op dit moment een marge van <2% op het bouwen van huizen. Zeg jij maar hoeveel het goeiekoper kan dan?
censuur :O
Gibo blokken kosten momenteel erg weinig hoor, dus dat zou ik niet te hard roepenquote:
Het is trouwens wel een handig idee om je huis in spouw te zetten hoor
http://www.bouwbestel.nl/
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Een huis, geen kippe(n)hok, michealmoorequote:
[..]
Gibo blokken kosten momenteel erg weinig hoor, dus dat zou ik niet te hard roepen
ieder huis heeft binnenmuren met GIBO, kalkzandsteen is al 40 jaar niet meer in gebruik en binne beton al 50 jaar niet meerquote:
[..]
Een huis, geen kippe(n)hok, michealmoore
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
en dan moet je nog overpriced dubbel glas laten zetten. en een keuken. en een badkamer. en aansluiting op nutsbedrijven. en en en.quote:
[..]
Ah, de persoonlijke aanval bij gebrek aan argumenten is er weer... Hallo lener
Google's eerste hit: http://www.stenenstunter.nl/index.html?a=det&id=1 : bakstenen vanaf 15 euro per vierkante meter. Een grote vierkante doos van 10 bij 10 bij 10 meter heeft 400 vierkante meter muren, da's 6000 euro bakstenen. Elk huis heeft aanzienlijk minder nodig.
Dus kom nou niet aan met verhaaltjes dat bulkmaterialen zo duur zijn
kulquote:
[..]
ieder huis heeft binnenmuren met GIBO, kalkzandsteen is al 40 jaar niet meer in gebruik
http://www.bouwbestel.nl/ytong-blokken-1.htmlquote:
trouwens die kosten ook niks
http://www.bouwbestel.nl/(...)-pallet-a108-st.html
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja, ik weet wel wat die troep isquote:
[..]
http://www.bouwbestel.nl/ytong-blokken-1.html
Als je een huis koopt met die rommel erin, ben ik eens met RemcoDelft dat je troep krijgt voor je geld
Iemand met een beetje hersens en die een fatsoenlijk huis bouwt wat er over vijftig jaar nog staat gaat voor poriso
Dubbelglas is zo duur niet, viel me alles mee (online).quote:
[..]
en dan moet je nog overpriced dubbel glas laten zetten. en een keuken. en een badkamer. en aansluiting op nutsbedrijven. en en en.
Die keuken/badkamer heb je toch nodig, ook in een ouder huis... En ook dat kan je zo gek maken als je zelf wilt.
Die nutsbedrijven betaal je maandelijks al, en ook dat zijn de grote kosten niet qua aanleg.
censuur :O
Ik ben heel benieuwd waar je zelf woont! Noem mij eens een paar nieuwbouwhuizen waar ze niet zo'n blokkendoos gebruiken?quote:
[..]
Ja, ik weet wel wat die troep is
Als je een huis koopt met die rommel erin, ben ik eens met RemcoDelft dat je troep krijgt voor je geld
Iemand met een beetje hersens en die een fatsoenlijk huis bouwt wat er over vijftig jaar nog staat gaat voor poriso
censuur :O
de kant en klare gevels die veel worden toegepast zijn dacht ik schreeuwend duur. ze op de ouderwetse manier met de hand in een handgemaakt houten kozijn laten zetten is goedkoper, wat ik eigenlijk een beetje vreemd vind.quote:
[..]
Dubbelglas is zo duur niet, viel me alles mee (online).
Die keuken/badkamer heb je toch nodig, ook in een ouder huis... En ook dat kan je zo gek maken als je zelf wilt.
Die nutsbedrijven betaal je maandelijks al, en ook dat zijn de grote kosten niet qua aanleg.
Onzin. Mijn huis is 27 jaar oud, binnenkant muren van beton, dan spouw, dan baksteen.quote:
ieder huis heeft binnenmuren met GIBO, kalkzandsteen is al 40 jaar niet meer in gebruik en binne beton al 50 jaar niet meer
Overigens wordt hier dapper gepraat over de prijs van een baksteen. Maar dan ben je er nog niet he. Prijs voor het metselen van bakstenen (onderaannemertje) is volgens mij rond de 400,- per 1000 stenen. (excl. btw, cement en voegen uiteraard). En die steiger is ook niet gratis.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Eigenbouwquote:
[..]
Ik ben heel benieuwd waar je zelf woont! Noem mij eens een paar nieuwbouwhuizen waar ze niet zo'n blokkendoos gebruiken?
Goedkoop is duurkoop op termijn.
Ga je niet redden als het niet kaarsrecht en zonder ramen isquote:
[..]
Onzin. Mijn huis is 27 jaar oud, binnenkant muren van beton, dan spouw, dan baksteen.
Overigens wordt hier dapper gepraat over de prijs van een baksteen. Maar dan ben je er nog niet he. Prijs voor het metselen van bakstenen (onderaannemertje) is volgens mij rond de 400,- per 1000 stenen. (excl. btw, cement en voegen uiteraard)
Voor een heel huis zonder rekening circa 350/1000 (en halve stenen tellen als een hele
)Steiger koop je als eigenbouwer natuurlijk zelf ipv te huren, en verpats je daarna weer met winst
90, - inlc btw per M2quote:
[..]
Onzin. Mijn huis is 27 jaar oud, binnenkant muren van beton, dan spouw, dan baksteen.
Overigens wordt hier dapper gepraat over de prijs van een baksteen. Maar dan ben je er nog niet he. Prijs voor het metselen van bakstenen (onderaannemertje) is volgens mij rond de 400,- per 1000 stenen. (excl. btw, cement en voegen uiteraard). En die steiger is ook niet gratis.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
75 stenen in een m2, dan was mijn bedrag dus veel te laag?quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
indien vast verband. wildverband zijn meer stenen in een m2, maar ja: je prijs was veel te laagquote:
[..]
75 stenen in een m2, dan was mijn bedrag dus veel te laag?
Jij doelt nu neem ik aan op buitenmuren? Dan heb je inderdaad beton, spouw, baksteen/golfplaat/schrootjes. Maar dat zijn geen binnenmuren, wat zijn de muren tussen je woonkamer en keuken/gang/WC ? Ik neem aan dat dat geen beton is.quote:
Onzin. Mijn huis is 27 jaar oud, binnenkant muren van beton, dan spouw, dan baksteen.
censuur :O
Ik heb geen draagmuren in huis (gelukkig) dus de rest is metalstud.quote:
Jij doelt nu neem ik aan op buitenmuren? Dan heb je inderdaad beton, spouw, baksteen/golfplaat/schrootjes. Maar dat zijn geen binnenmuren, wat zijn de muren tussen je woonkamer en keuken/gang/WC ? Ik neem aan dat dat geen beton is.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Met alles eens ook de zonnenpanelen, maar deze hebben wel enigzins een reden om subsidie voor te geven. Het stimuleren van milieu verantwoord gedrag. De rest is gewoon onzin en kan je net zo goed gewoon een belastingverlaging/bijstandverhoging geven zodat mensen zelf kunnen bepalen waar ze het geld aan uitgeven. Overigens houden ze dan ook meer over omdat de bureaucratische rompslomp achter deze regelingen dan weg kan.quote:
[..]
Tja ooit eens had de HRA wel een goed doel denk ik zo. Maar stimuleren in wonen zal er altijd blijven. Kunnen we wel meer dingen afschaffen.
Kinderbijslag - Kind bij elkaar neuken is ook eigen keus
Huur toeslag - ook als je huurt kun je kleiner gaan wonen
HRA - koop maar wat goedkoper
Zonnepanelen - Ga ik kopen of er nou subsidie is of niet (nu even geen geld voor)
en zo kan ik nog wel even doorgaan. Voors en tegens zijn er altijd en afhankelijjk vanuit welk perspectief je kijkt ben je voor of tegen.
Really? dus alle bijstanduitkeringen zeg 350,- omhoog, zodat de mensen die dat toch al kregen het nog steeds krijgen, en de mensen die maar 200,- huurtoeslag kregen nu ook 350,- erbij krijgen.quote:
De rest is gewoon onzin en kan je net zo goed gewoon een belastingverlaging/bijstandverhoging geven zodat mensen zelf kunnen bepalen waar ze het geld aan uitgeven.
En dat is dan goedkoper.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
