NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
De belanghebbenden voor hogere schulden en hogere verkoopprijzen zijn weer sterk vertegenwoordigd in dit topic zeg 
censuur :O
maar de VVD kan dit wel zeggen, voor de verkiezingen, achter de rug zeggen ze tegen de banken , als je het maar laatquote:Op woensdag 4 juli 2012 08:57 schreef RemcoDelft het volgende:
De belanghebbenden voor hogere schulden en hogere verkoopprijzen zijn weer sterk vertegenwoordigd in dit topic zeg
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Je bent gewoon wederom uitgeluld, zoals zovaak. Schitterend om te zien overigens, hoe jij keer op keer op je plek gezet wordt.quote:
De belanghebbenden voor hogere schulden en hogere verkoopprijzen zijn weer sterk vertegenwoordigd in dit topic zeg
Sure!quote:Op woensdag 4 juli 2012 09:05 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Je bent gewoon wederom uitgeluld, zoals zovaak. Schitterend om te zien overigens, hoe jij keer op keer op je plek gezet wordt.
Van IMF tot EU is het erover eens dat Nederland torenhoge hypotheekschulden heeft, maar een paar Fokkertjes-met-torenhoge-schulden "bewijzen" dat het allemaal wel meevalt
censuur :O
En ze hebben nog gelijk ookquote:
[..]
Sure!
Van IMF tot EU is het erover eens dat Nederland torenhoge hypotheekschulden heeft, maar een paar Fokkertjes-met-torenhoge-schulden "bewijzen" dat het allemaal wel meevalt
so much voor het dom nablaten van het IMF en de EU!
En het is ook al geen recht om sociaal te huren en het is vanwege de absurde inkomenseisen bijna onmogelijk om particulier te huren.quote:Op zaterdag 30 juni 2012 18:57 schreef Devv het volgende:
[..]
Nee. Dat vind ik dus niet. Van mij mag de leengrens op maximaal 100% blijven. Met de rest moet je zelf maar over de brug komen en anders koop je niet. Het is immers geen recht om een huis te mogen kopen.
Wat wil je dan, in een kartonnen doos slapen?
Wonen is een recht, en kan je niet kopen dan MOET de overheid ervoor zorgen dat er op een andere manier woonruimte beschikbaar is, en dat doen ze véél te weinig.
Ik vind het helemaal niet zo vreemd dat je de kosten koper erbij kan financieren, van mij mogen ze dat invoeren. De overheid moet de echte reden van de hoge huizenprijzen eens aanpakken: Grondprijzen speculatie en hypotheken op 2 inkomens.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
De EU en de OESO wil toch dat Nederland de HRA gaat afschaffenquote:
[..]
En ze hebben nog gelijk ook
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Afschaffen van de HRA heeft geen gevolg voor de totale hypotheekschuld.
Sterker nog, door afschaffen van de HRA zal in eerste instantie de totale schuldenlast toenemen omdat mensen door wegvallen van de HRA minder extra kunnen sparen en aflossen.
HRA afschaffen is vooral beter voor de lange termijn, niet voor de korte.
Maar jij blaat wel lekker dat de hoge schuldenlast een probleem is, maar tot nog toe is er behalve de stelling dat dat een probleem zou zijn, nog niets gezegd over het waarom.
In de totale schuld is dus blijkbaar géén rekening gehouden met opgebouwde aflossingen. Scheef beeld dus.
En verder bedraagt het totale bedrag aan spaartegoeden in Nederland zo'n 255 miljard euro.
Als je corrigeert voor het spaartegoed is er dus in NL dan opeens een netto schuldensaldo van 397 miljard euro (~51% van het BBP van 780 miljard).
Als je eerst de opgebouwde tegoeden (laten we dat laag schatten op ca. 120 miljard), houd je uiteindelijk nog een saldo over van 277 miljard euro (~35% van het BBP).
Wie praat nu wie problemen aan?
Sterker nog, door afschaffen van de HRA zal in eerste instantie de totale schuldenlast toenemen omdat mensen door wegvallen van de HRA minder extra kunnen sparen en aflossen.
HRA afschaffen is vooral beter voor de lange termijn, niet voor de korte.
Ik heb helemaal geen enkel belang bij een hoge schuld of een hoge verkoopprijs. Ik ben helemaal niet van plan om mijn huis te verkopen, noch vind ik het leuk om meer rente dan strikt noodzakelijk te betalen voor mijn hypotheek.quote:
De belanghebbenden voor hogere schulden en hogere verkoopprijzen zijn weer sterk vertegenwoordigd in dit topic zeg
Maar jij blaat wel lekker dat de hoge schuldenlast een probleem is, maar tot nog toe is er behalve de stelling dat dat een probleem zou zijn, nog niets gezegd over het waarom.
Bron.quote:Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) verwacht dat onze totale hypotheekschuld de komende jaren fors gaat dalen.
De Nederlandse hypotheekschuld is tot nu toe deze eeuw ruim verdubbeld, van ¤ 249 miljard in 2000 naar ¤ 652 miljard in 2011. Ook vorig jaar, bij dalende huizenprijzen, steeg toch onze totale hypotheekschuld. Maar EIB verwacht dat in 2015 tot en met 2030 er veel afgelost gaat worden. In die periode eindigen namelijk veel spaarhypotheken. En dankzij het opgebouwde kapitaal in spaar- en beleggingsverzekeringen zal er ongeveer ¤ 220 miljard afgelost worden.
In de totale schuld is dus blijkbaar géén rekening gehouden met opgebouwde aflossingen. Scheef beeld dus.
En verder bedraagt het totale bedrag aan spaartegoeden in Nederland zo'n 255 miljard euro.
Als je corrigeert voor het spaartegoed is er dus in NL dan opeens een netto schuldensaldo van 397 miljard euro (~51% van het BBP van 780 miljard).
Als je eerst de opgebouwde tegoeden (laten we dat laag schatten op ca. 120 miljard), houd je uiteindelijk nog een saldo over van 277 miljard euro (~35% van het BBP).
Wie praat nu wie problemen aan?
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Ze hoeven ook minder belasting te betalen toch?quote:
Afschaffen van de HRA heeft geen gevolg voor de totale hypotheekschuld.
Sterker nog, door afschaffen van de HRA zal in eerste instantie de totale schuldenlast toenemen omdat mensen door wegvallen van de HRA minder extra kunnen sparen en aflossen.
Dus je argument klopt niet.
Jij denkt dat afschaffen van de HRA direct leidt tot lagere belastingen?
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Vooral niet inhoudelijk de discussie aangaan, maar een ad hominem eruit gooien...quote:
De belanghebbenden voor hogere schulden en hogere verkoopprijzen zijn weer sterk vertegenwoordigd in dit topic zeg
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Ik kan die hypotheek van mij vandaag nog aflossen, nog afgezien van het feit dat het per definitie een oneigelijk argument is.quote:
Sure!
Van IMF tot EU is het erover eens dat Nederland torenhoge hypotheekschulden heeft, maar een paar Fokkertjes-met-torenhoge-schulden "bewijzen" dat het allemaal wel meevalt
Overigens zeg ik niet dat Nederland geen hoge hypotheekschulden heeft. Ik zeg dat je aan de hand van dat cijfertje niets kan zeggen.
Dat is zoiets als concluderen dat iemand van 100 kg een vet varken moet zijn.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
In theorie zou dat wel logisch zijn, in de praktijk blijkt vaak dat de overheid toch weer wat extra overhoudt. Niet dat daar het tekort lager van wordt... geld brandt de gemiddelde ambtenaar nu eenmaal in de hand.quote:
Jij denkt dat afschaffen van de HRA direct leidt tot lagere belastingen?
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
My point exactly.
Wel het afschaffen van de HRA dus, maar géén andere lastenverlichting daarvoor in de plaats.
In feite dus een lastenverzwaring en minder extra sparen en extra aflossen.
Op korte termijn dus een averechts effect (niet dat ik per definitie tegen het afschaffen van de HRA ben, maar wél moet het effect daarvan vooral op lange termijn worden bezien).
Wel het afschaffen van de HRA dus, maar géén andere lastenverlichting daarvoor in de plaats.
In feite dus een lastenverzwaring en minder extra sparen en extra aflossen.
Op korte termijn dus een averechts effect (niet dat ik per definitie tegen het afschaffen van de HRA ben, maar wél moet het effect daarvan vooral op lange termijn worden bezien).
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
de HRA is bedacht vanwege het eigen woningforfait, het kopen/hebben van een woning moet wel betaalbaar blijven en voor iedereen mogelijk zijn (vind de politiek en dat heeft de PvdA in de jaren na '80 erg gepromoot)quote:
My point exactly.
Wel het afschaffen van de HRA dus, maar géén andere lastenverlichting daarvoor in de plaats.
In feite dus een lastenverzwaring en minder extra sparen en extra aflossen.
Op korte termijn dus een averechts effect (niet dat ik per definitie tegen het afschaffen van de HRA ben, maar wél moet het effect daarvan vooral op lange termijn worden bezien).
Dat zeg ik niet maar er is minder belastinggeld nodig.quote:
Jij denkt dat afschaffen van de HRA direct leidt tot lagere belastingen?
ik ben ook voor lagere loonheffing en afschaffen van allerlei subsidies voor verschillende groepenquote:
[..]
Dat zeg ik niet maar er is minder belastinggeld nodig.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Waarom zou je rente betalen als je te betalen rente meer is dan de ontvangen rente?quote:
Ik kan die hypotheek van mij vandaag nog aflossen, nog afgezien van het feit dat het per definitie een oneigelijk argument is.
Staaltje van "kijk eens hoeveel geld ik heb" dus maar niet erg geloofwaardig.
Omdat je een dief van je eigen portomonnee bent als je het geld tegen een hogere rente kan wegzetten dan de hypotheekrente minus HRA. ( Denk aan deposito`s).quote:
[..]
Waarom zou je rente betalen als je te betalen rente meer is dan de ontvangen rente?
Staaltje van "kijk eens hoeveel geld ik heb" dus maar niet erg geloofwaardig.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 04-07-2012 11:13:38 ]
meeste mensen gaan dan ermee beleggen met dat geld en raken in paniek en dan de helft kwijt.quote:
[..]
Omdat je een dief van je eigen portomonnee bent als je het geld tegen een hogere rente kan wegzetten dan de hypotheekrente minus HRA. ( Denk aan deposito`s).
veilige is het om af te lossen op de hypotheek
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Gelul natuurlijk. Mensen die zo slim zijn om niet als een blinde af te gaan lossen zijn meestal ook zo slim om beleggingen te nemen die niet gelijk het afvoerputje in gaan.quote:
[..]
meeste mensen gaan dan ermee beleggen met dat geld en raken in paniek en dan de helft kwijt.
veilige is het om af te lossen op de hypotheek
quote:
Mensen die zo slim zijn om niet als een blinde af te gaan lossen
Hypotheekrenteaftrek leidt tot de raarste constructies.
censuur :O
Ja, en dan?quote:
Dat zeg ik niet maar er is minder belastinggeld nodig.
Je bent het er dus mee eens dat een afschaffing van de HRA niet direct leidt tot lagere belastingen, en dus juist voor mínder sparen en aflossen vanwege afnemende koopkracht?
Je kunt ook eens in gaan op argumenten?quote:
Hypotheekrenteaftrek leidt tot de raarste constructies.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Dat inderdaad. De VVD zal het jeuken wat de woningmarkt doet, de VVD wil alleen maar zieltjes winnen.quote:
Verkrijgbaar met diverse letter- en cijfercombinaties!
Vanwege de aftrek wellicht? Ik betaal netto ongeveer 2,5% en dat is een rendement wat een blind paard nog kan halen.quote:
Waarom zou je rente betalen als je te betalen rente meer is dan de ontvangen rente?
Staaltje van "kijk eens hoeveel geld ik heb" dus maar niet erg geloofwaardig.
Of je het gelooft vind ik overigens niet zo relevant.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Spaanse obligaties doen al 6% dus dat kan bestquote:
[..]
Vanwege de aftrek wellicht? Ik betaal netto ongeveer 2,5% en dat is een rendement wat een blind paard nog kan halen.
Of je het gelooft vind ik overigens niet zo relevant.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
http://www.hollandsezaken.tv/04-07-2012/vertrouwen-in-bankiersquote:Een vervolg op de aflevering van 20 juni jongstleden over de zelfmoord van Nick van Leeuwen op de stoep van de Rabobank in Leiden.
Nick van Leeuwen kreeg een hypotheek van 6 ton, terwijl hij een bijstandsuitkering had. Uiteindelijk kon hij niet aan zijn betalingsverplichtingen voldoen. De redactie van Hollandse Zaken kreeg honderden reacties. Deels van mensen die niet kunnen geloven dat een bank op die manier met mensen en leningen omgaat. Én van mensen die zich in een soortgelijke uitzichtloze positie ten opzichte van hun bank geplaatst zien.
Beide partijen komen aan het woord in een nieuwe live-discussie. Een discussie over ethiek en geld. Over hebzucht van burgers. En over de zorgplicht van banken.
Het vertrouwen in de banken lijkt snel te dalen. Uit onderzoek van Omroep MAX onder ruim 1600 vijftigplussers blijkt dat 85 procent van oordeel is dat banken meer aan zichzelf en hun winst dan aan de klant denken.
Wat doen banken om schoon schip te maken? En hoe denken bankiers zelf over de geschonden reputatie van hun vak? Hollandse Zaken filmde onder andere bij de jaarvergadering van Rabobank Nederland.
Presentatie: Cees Grimbergen
Een hypotheek van 6 ton met een bijstandsuitkering....
Íets klopt er niet. Ten eerste omdat ik me niet kan voorstellen dat een bank je dat (ook in de goede tijden) zou lenen op die manier, en ten tweede dat ik me niet kan voorstellen dat iemand zelf zo stupide is dat te willen.
Íets klopt er niet. Ten eerste omdat ik me niet kan voorstellen dat een bank je dat (ook in de goede tijden) zou lenen op die manier, en ten tweede dat ik me niet kan voorstellen dat iemand zelf zo stupide is dat te willen.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Dit is een levensgroot probleem:quote:
De gemiddelde waarde van het hypothecaire onderpand is in 2012 232.000 euro. Dat is 24.7% méér dan de gemiddelde hypotheek die op die huizen drukt.
Ik zie het probleem niet.
1. Het zijn gemiddelden, maar kijk je naar de individuele gevallen, dan zijn er dus heel veel gevallen waar bij de waarden van de onderpanden, niet toereikend zijn om de hypotheekschuld af te lossen.
2. Gezien de val waarin de huizenprijzen zijn geraakt, wordt dat positieve conto van 24,7% snel opgesoupeerd. En dan?
Kortom, we hebben een levensgroot probleem met de torenhoge hypotheekschuld. Verder lees ik her en der, dat vanaf 2015 spaarpolissen vrijkomen en er tot aflossing word overgegaan. Nu, als je weet hoe duur de huizen in 1985 waren (en toen kocht ik m'n huis) , weet je dat dat een druppel op de gloeiende plaat is.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Altijd mooi, gemiddelden aan de kant schuiven voor de extremen om een punt te proberen te maken. Maar dan wel diezelfde gemiddelden pakken als het je goed uitkomt
En dan die conclusie, hahahaha.
dank je wel blomke, ik begin nu alweer met een glimlach aan deze dag.
[ Bericht 37% gewijzigd door #ANONIEM op 05-07-2012 09:03:00 ]
En dan die conclusie, hahahaha.
dank je wel blomke, ik begin nu alweer met een glimlach aan deze dag.[ Bericht 37% gewijzigd door #ANONIEM op 05-07-2012 09:03:00 ]
Het programma gaat over de rol van de financieel adviseurs en de veel te hoge hypotheken. Mensen die naar een financieel adviseur gaan, mogen toch tenminste verwachten dat ze eerlijk advies krijgen. Als je het zelf allemaal wel weet, hoef je niet naar een financieel adviseur toch?quote:
Een hypotheek van 6 ton met een bijstandsuitkering....
Íets klopt er niet. Ten eerste omdat ik me niet kan voorstellen dat een bank je dat (ook in de goede tijden) zou lenen op die manier, en ten tweede dat ik me niet kan voorstellen dat iemand zelf zo stupide is dat te willen.
Klopt. Nickie had namelijk 2 huizen als onderpand voor die 6 ton, maar dat laten ze gemakshalve maar even achterwege.quote:
Een hypotheek van 6 ton met een bijstandsuitkering....
Íets klopt er niet. Ten eerste omdat ik me niet kan voorstellen dat een bank je dat (ook in de goede tijden) zou lenen op die manier, en ten tweede dat ik me niet kan voorstellen dat iemand zelf zo stupide is dat te willen.
Dit is een klok&klepel verhaal: een financieel adviseur maakte mensen wijs dat ze er geen verstand van hadden. Komt met een zgn. eerlijk advies waar hij/zij zelf de meeste provisie voor ving.quote:
Het programma gaat over de rol van de financieel adviseurs en de veel te hoge hypotheken. Mensen die naar een financieel adviseur gaan, mogen toch tenminste verwachten dat ze eerlijk advies krijgen. Als je het zelf allemaal wel weet, hoef je niet naar een financieel adviseur toch?
En inderdaad, zodra je zelf snapt en weet hoe het in elkaar steekt, heb je geen adviseur meer nodig.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Aangezien jij een perfect werkende glazen bol hebt... zou je mij even de winnende lottonummers willen geven voor de eerstvolgende 3 trekkingen?quote:Op donderdag 5 juli 2012 08:57 schreef blomke het volgende:
2. Gezien de val waarin de huizenprijzen zijn geraakt, wordt dat positieve conto van 24,7% snel opgesoupeerd.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
Als je met een huis zit dat "onder water staat" heb je niet zo veel aan "het gemiddelde positieve saldo". Je buurman met 2 ton overwaarde springt echt niet bij als je je huis verkoopt en met een halve ton restschuld dreigt achter te blijven.quote:
Altijd mooi, gemiddelden aan de kant schuiven voor de extremen om een punt te proberen te maken. Maar dan wel diezelfde gemiddelden pakken als het je goed uitkomt
Ik ken een stel dat in 2003 een huis voor 191500 kocht en een hypotheek > 2 ton. Huis steeg lekker in waarde: buren zetten in 2009 hun (iets grotere tuin/woning) huis voor 239000 te koop . Helaas, na diverse verlagingen staat dat buurhuis nu voor 199500 te koop...vruchteloos. Dan kan je wel een gemiddeld positief saldo hebben, maar dat stel zit dus gevangen aan hun te hoge hypotheek.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Jammer dat veel mensen dénken dat ze weten hoe het in elkaar steekt en dan dénken dat ze geen adviseur nodig hebben....quote:
En inderdaad, zodra je zelf snapt en weet hoe het in elkaar steekt, heb je geen adviseur meer nodig.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Nee, dat heb ik niet en kan ik niet. Eén jaar geleden postuleerde ik hier op dit forum dat de huizenprijzen significant zouden gaan dalen en dat nieuwbouwprojecten werden afgeblazen. Ik kreeg toen het trio Worteltjestaart/CutCake en Scorpie als dollen over me heen "waar ik dat vandaan haalde".quote:
Aangezien jij een perfect werkende glazen bol hebt... zou je mij even de winnende lottonummers willen geven voor de eerstvolgende 3 trekkingen?
Meets recente CBS/NVM cijfers geven aan dat de huizenprijsdaling in mei weer groter was dan in de perioden daar voor.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ken een stel dat een huis van 3 ton gekocht heeft en daar in alle rust en vertrouwen nog prima woont zonder te willen verhuizen. Dat is net zo relevant als jouw verhaaltje.quote:
[..]
Als je met een huis zit dat "onder water staat" heb je niet zo veel aan "het gemiddelde positieve saldo". Je buurman met 2 ton overwaarde springt echt niet bij als je je huis verkoopt en met een halve ton restschuld dreigt achter te blijven.
Ik ken een stel dat in 2003 een huis voor 191500 kocht en een hypotheek > 2 ton. Huis steeg lekker in waarde: buren zetten in 2009 hun (iets grotere tuin/woning) huis voor 239000 te koop . Helaas, na diverse verlagingen staat dat buurhuis nu voor 199500 te koop...vruchteloos. Dan kan je wel een gemiddeld positief saldo hebben, maar dat stel zit dus gevangen aan hun te hoge hypotheek.
Als ik de adviesen van adviseurs zou hebben opgevolgd, zou ik nu met een torenhoge hypotheekschuld, een waardeloze aandelenportefeuille en een serie woekerpolissen hebbben gezeten.quote:
Jammer dat veel mensen dénken dat ze weten hoe het in elkaar steekt en dan dénken dat ze geen adviseur nodig hebben....
Nu zit ik met een aflossingsvrije hypotheek < 50% WOZ waarde.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ben benieuwd waar je die discussie vandaan haalt. Kom maar met een bron, een linkje naar een oud topic ofzo voldoet primaquote:
[..]
Nee, dat heb ik niet en kan ik niet. Eén jaar geleden postuleerde ik hier op dit forum dat de huizenprijzen significant zouden gaan dalen en dat nieuwbouwprojecten werden afgeblazen. Ik kreeg toen het trio Worteltjestaart/CutCake en Scorpie als dollen over me heen "waar ik dat vandaan haalde".
Meets recente CBS/NVM cijfers geven aan dat de huizenprijsdaling in mei weer groter was dan in de perioden daar voor.
Met hoeveel hypotheek?quote:
Ik ken een stel dat een huis van 3 ton gekocht heeft en daar in alle rust en vertrouwen nog prima woont zonder te willen verhuizen. Dat is net zo relevant als jouw verhaaltje.
Dat is dus een voorbeeld van een niet-gemiddelde. Nu haal je dus zelf ook een incidenteel geval te voorschijn.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In WGR heb jij ook laten zien niet echt kennis te hebben van ingewikkelde hypotheekzaken (vaak genoeg uitleg gegeven over bankspaarproducten en de nadelen daarvan en pas na lang soebatten was je daar zelf ook achter; om maar een voorbeeld te geven).quote:
[..]
Als ik de adviesen van adviseurs zou hebben opgevolgd, zou ik nu met een torenhoge hypotheekschuld, een waardeloze aandelenportefeuille en een serie woekerpolissen hebbben gezeten.
Nu zit ik met een aflossingsvrije hypotheek < 50% WOZ waarde.
Leuk dat je hier een raar riedeltje afsteekt over woekerpolissen, maar daar ben je toch echt zelf bij geweest. Jij hebt blijkbaar die adviseur uitgezocht. Daar kan ik nogal weinig aan doen.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik ben blij dat ik het advies van mijn adviseur heb opgevolgd, dikke knaken op de bank, prima HRA aftrek lurken zolang het kan, dikke spaardeposito`s met 5% rente voor 5 jaar vastquote:
[..]
Als ik de adviesen van adviseurs zou hebben opgevolgd, zou ik nu met een torenhoge hypotheekschuld, een waardeloze aandelenportefeuille en een serie woekerpolissen hebbben gezeten.
Nu zit ik met een aflossingsvrije hypotheek < 50% WOZ waarde.
Adviseurs
Kijk nou, wat goed! Je begint te begrijpen dat individuele gevallen niets zeggen, heel goed.quote:
[..]
Met hoeveel hypotheek?
Dat is dus een voorbeeld van een niet-gemiddelde. Nu haal je dus zelf ook een incidenteel geval te voorschijn.
2 huizen als onderpand terwijl je in de bijstand zit?quote:Op donderdag 5 juli 2012 09:04 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Klopt. Nickie had namelijk 2 huizen als onderpand voor die 6 ton, maar dat laten ze gemakshalve maar even achterwege.
?
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Dat hij weinig tot geen kennis van de huidige hypotheekmarkt heeft is evident. Helaas weerhoud dat hem er niet van een bepaald advies te geven dat voor de meeste mensen een hoogquote:
[..]
In WGR heb jij ook laten zien niet echt kennis te hebben van ingewikkelde hypotheekzaken.
-gehalte heeft. Check dit topic in K&W maar eens, en de 'adviezen' die hij geeft.
en hij wilde de benedenverdieping verhuren met winkel, dat moet je ook meenemen in het fin planquote:
[..]
Klopt. Nickie had namelijk 2 huizen als onderpand voor die 6 ton, maar dat laten ze gemakshalve maar even achterwege.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Meneer had nog wat side-business, als je snapt wat ik bedoel.quote:
[..]
2 huizen als onderpand terwijl je in de bijstand zit?
Ik weet niet wat je exact gepost hebt, maar ik kan mij diversen herinneren die al 5 jaar voorspellen dat het minimaal 40% eraf moet worden, terwijl we op een min van iets meer dan 10% staan, hetgeen overigens ook nog vertekend is vanwege de manier van meten.quote:
Nee, dat heb ik niet en kan ik niet. Eén jaar geleden postuleerde ik hier op dit forum dat de huizenprijzen significant zouden gaan dalen en dat nieuwbouwprojecten werden afgeblazen. Ik kreeg toen het trio Worteltjestaart/CutCake en Scorpie als dollen over me heen "waar ik dat vandaan haalde".
Meets recente CBS/NVM cijfers geven aan dat de huizenprijsdaling in mei weer groter was dan in de perioden daar voor.
Ik vind dat niet wereldschokkend eerlijk gezegd en eigenlijk niet eens voldoen aan wat ik zou verstaan onder een "significante prijscorrectie". Waarbij ik ook nog aanteken dat de berichten in de media deze daling aanwakkeren, want goed en wel beschouwd lopen de tekorten op de woningmarkt alleen maar op.
Doe maar gewoon, dan doe je al dom genoeg
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
[quote]Op donderdag 15 januari 2009 11:22 schreef EchtGaaf het volgende:
Ik blijf vinden dat het werk van een CEO zwaar wordt ondergewaardeerd.
1) en er zijn blijkbaar dus ook heel veel gevallen waar de hypotheek al voor >90% is afgelost.quote:
Dit is een levensgroot probleem:
1. Het zijn gemiddelden, maar kijk je naar de individuele gevallen, dan zijn er dus heel veel gevallen waar bij de waarden van de onderpanden, niet toereikend zijn om de hypotheekschuld af te lossen.
2. Gezien de val waarin de huizenprijzen zijn geraakt, wordt dat positieve conto van 24,7% snel opgesoupeerd. En dan?
Nogmaals, het is dus van geen enkel nut om naar de hoogte van de hypotheekschuld te kijken, dus moet je die cijfers ook niet misbruiken om beleid op te baseren.
2) Enlighten me.
Mijnheer Blomke, u lult uit uw nek.quote:Kortom, we hebben een levensgroot probleem met de torenhoge hypotheekschuld. Verder lees ik her en der, dat vanaf 2015 spaarpolissen vrijkomen en er tot aflossing word overgegaan. Nu, als je weet hoe duur de huizen in 1985 waren (en toen kocht ik m'n huis) , weet je dat dat een druppel op de gloeiende plaat is.
Hoe typisch dat dát er dan even niet bij verteld wordt als dit in het topic ter sprake komtquote:
Klopt. Nickie had namelijk 2 huizen als onderpand voor die 6 ton, maar dat laten ze gemakshalve maar even achterwege.
Gewoon geen fout van de bank dus, want er was voldoende onderpand voor die 6 ton. En dan gaan janken dat je je huis kwijt raakt omdat je de hypotheek niet kunt betalen.
Schrijnende gevallen zijn er altijd. De cijfers zijn helder: grosso modo is er nulkommanul probleem met de hoogte van de hypotheekschuld.quote:
Als je met een huis zit dat "onder water staat" heb je niet zo veel aan "het gemiddelde positieve saldo". Je buurman met 2 ton overwaarde springt echt niet bij als je je huis verkoopt en met een halve ton restschuld dreigt achter te blijven.
Gisteren in het nieuws: ongeveer 780 huizen met een NHG-hypotheek zijn het eerste kwartaal gedwongen verkocht. Dat komt neer op ca. 3000 per jaar.
Het aantal uitgegeven hypotheken met NHG zit op ca. 125.000 per jaar.
Dat houdt in dat ~2% van de hypotheken (in crisistijd!) problematisch is.
Ja, het is een grooooooot probleem! Slechts 98% van de NHG-hypotheken wordt afbetaald!
Één geval.quote:Ik ken een stel dat in 2003 een huis voor 191500 kocht en een hypotheek > 2 ton. Huis steeg lekker in waarde: buren zetten in 2009 hun (iets grotere tuin/woning) huis voor 239000 te koop . Helaas, na diverse verlagingen staat dat buurhuis nu voor 199500 te koop...vruchteloos. Dan kan je wel een gemiddeld positief saldo hebben, maar dat stel zit dus gevangen aan hun te hoge hypotheek.
Moeten we ook alle zwembaden sluiten omdat er wel 1x per jaar iemand verdrinkt?
Waar heb ik gezegd dat ik niet geloofde dat de huizenprijzen zouden dalen?quote:
Ik kreeg toen het trio Worteltjestaart/CutCake en Scorpie als dollen over me heen "waar ik dat vandaan haalde".
+1quote:
Ik ben benieuwd waar je die discussie vandaan haalt. Kom maar met een bron, een linkje naar een oud topic ofzo voldoet prima
Je snapt het niet hè?quote:
De hoogte van een hypotheek is absoluut niet van belang als die gewoon betaald wordt.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
|
|
